Gdzie chcesz zamieszkać?
0 km
Pokoje
Powierzchnia
Cena
Więcej filtrów

Szukasz nowe domy

-2 293 ofertyw 222 inwestycjach
  • Osiedle Poziomkowy Las

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Osiedle Poziomkowy Las znajduje się w Józefowie, ul. Poziomkowa (2,8 km od Warszawy), jest realizowana przez dewelopera Krzysztof W. Kurkowski. Inwestycja Osiedle Poziomkowy Las jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 4 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostały 3 nowe domy o powierzchni 126 m2.

    Nowe domy na sprzedaż legionowski, Józefów, ul. Poziomkowa (2,8 km od Warszawy)

    Inwestycja polecana

    Osiedle Poziomkowy Las
    • Termin oddania: 2 kw. 2020
    • Liczba domów: 3
    • Powierzchnia: 126 m2
    • Liczba pokoi: 5
    Krzysztof W. Kurkowski
    Domy spełniające kryteria
  • Leśne Zacisze II

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Leśne Zacisze II znajduje się w Gumnach, ul. Beskidzka 114 (14,4 km od Jastrzębia-Zdroju), jest realizowana przez dewelopera Dombud-Invest Sp. z o.o.. Inwestycja Leśne Zacisze II jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2019 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 14 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostało 5 nowych domów o powierzchni 133 m2.

    Nowe domy na sprzedaż cieszyński, Gumna, ul. Beskidzka 114 (14,4 km od Jastrzębia-Zdroju)

    Inwestycja polecana

    Leśne Zacisze II
    • Termin oddania: 4 kw. 2019
    • Liczba domów: 5
    • Powierzchnia: 133 m2
    • Liczba pokoi: 6
    Dombud-Invest Sp. z o.o.
    Domy spełniające kryteria
  • Willa Dworkowa Etap II

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Willa Dworkowa Etap II znajduje się w Starych Babicach, ul. Dworkowa (2 km od Warszawy), jest realizowana przez dewelopera Willa Babice Sp. z o.o. Sp. k.. Inwestycja Willa Dworkowa Etap II jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2019 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 23 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostały 22 nowe domy o powierzchniach od 175 do 178 m2.

    Nowe domy na sprzedaż warszawski zachodni, Stare Babice, ul. Dworkowa (2 km od Warszawy)

    Inwestycja polecana

    Willa Dworkowa Etap II
    • Termin oddania: 4 kw. 2019
    • Liczba domów: 22
    • Powierzchnia: 175 - 178 m2
    • Liczba pokoi: 3
    Willa Babice Sp. z o.o. Sp. k.
    Domy spełniające kryteria
  • Krakowskie Skotniki - etap I

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Krakowskie Skotniki - etap I znajduje się na Dębnikach, ul. Trockiego (9,2 km od centrum Krakowa), jest realizowana przez dewelopera DDM Invest. Inwestycja Krakowskie Skotniki - etap I jest w trakcie budowy z planowanym na 1 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 6 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostały 3 nowe domy o powierzchni 123 m2.

    Nowe domy na sprzedaż Kraków, Dębniki, ul. Trockiego (9,2 km od centrum Krakowa)

    Inwestycja polecana

    Krakowskie Skotniki - etap I
    • Termin oddania: 1 kw. 2020
    • Liczba domów: 3
    • Powierzchnia: 123 m2
    • Liczba pokoi: 4
    DDM Invest
    Domy spełniające kryteria
  • Południowa Enklawa

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Południowa Enklawa znajduje się na Dębnikach, ul. Trockiego (9 km od centrum Krakowa), jest realizowana przez dewelopera Optimum Inwestycje Optimum Sp. z o.o. Sp. K.. Inwestycja Południowa Enklawa jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2019 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 3 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostał 1 nowy dom o powierzchni 122 m2.

    Nowe domy na sprzedaż Kraków, Dębniki, ul. Trockiego (9 km od centrum Krakowa)

    Inwestycja polecana

    Południowa Enklawa
    • Termin oddania: 4 kw. 2019
    • Liczba domów: 1
    • Powierzchnia: 122 m2
    • Liczba pokoi: 5
    Optimum Inwestycje Optimum Sp. z o.o. Sp. K.
    Domy spełniające kryteria
  • e4 Kampinoska

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi e4 Kampinoska znajduje się w Starych Babicach, ul. Kampinoska (3,3 km od Warszawy), jest realizowana przez dewelopera Ostoja Development. Inwestycja e4 Kampinoska jest w trakcie budowy z planowanym na 1 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 12 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostało 12 nowych domów o powierzchniach od 97 do 166 m2.

    Nowe domy na sprzedaż warszawski zachodni, Stare Babice, ul. Kampinoska (3,3 km od Warszawy)

    Inwestycja polecana

    e4 Kampinoska
    • Termin oddania: 1 kw. 2020
    • Liczba domów: 12
    • Powierzchnia: 97 - 166 m2
    • Liczba pokoi: 4 - 6
    Ostoja Development
    Domy spełniające kryteria
  • Jaśminowe domy

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Jaśminowe domy znajduje się w Rzeszowie, Ul. Ziemowit (4,1 km od centrum Rzeszowa), została zrealizowana przez dewelopera IBR Development. Inwestycja Jaśminowe domy została wybudowana i oddana do użytkowania w 3 kw. 2018 roku. Inwestycja składa się z 8 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostały 4 nowe domy o powierzchni 173 m2.

    Nowe domy na sprzedaż Rzeszów, Ul. Ziemowit (4,1 km od centrum Rzeszowa)

    Inwestycja polecana

    Jaśminowe domy
    • Gotowe do zamieszkania
    • Liczba domów: 4
    • Powierzchnia: 173 m2
    • Liczba pokoi: 6
    IBR Development
    Domy spełniające kryteria
  • Katowice Słonecznikowa

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Katowice Słonecznikowa znajduje się w Zespole Dzielnic Południowych, ul. Słonecznikowa (9,1 km od centrum Katowic), została zrealizowana przez dewelopera P.B.O. Trojan Sp. z o.o.. Inwestycja Katowice Słonecznikowa została wybudowana i oddana do użytkowania w 3 kw. 2019 roku. Inwestycja składa się z 8 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostało 7 nowych domów o powierzchniach od 99 do 100 m2.

    Nowe domy na sprzedaż Katowice, Zespół Dzielnic Południowych, ul. Słonecznikowa (9,1 km od centrum Katowic)

    Inwestycja polecana

    Katowice Słonecznikowa
    • Gotowe do zamieszkania
    • Liczba domów: 7
    • Powierzchnia: 99 - 100 m2
    • Liczba pokoi: 4
    P.B.O. Trojan Sp. z o.o.
    Domy spełniające kryteria
  • Przy Harnasiów

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Przy Harnasiów znajduje się na Gumieńcach, Przy ul. Harnasiów (4,7 km od centrum Szczecina), jest realizowana przez dewelopera EuroCapital Developer. Inwestycja Przy Harnasiów jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 27 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostało 15 nowych domów o powierzchniach od 139 do 161 m2.

    Nowe domy na sprzedaż Szczecin, Zachód, Gumieńce, Przy ul. Harnasiów (4,7 km od centrum Szczecina)

    Inwestycja polecana

    Przy Harnasiów
    • Termin oddania: 2 kw. 2020
    • Liczba domów: 15
    • Powierzchnia: 139 - 161 m2
    • Liczba pokoi: 4
    EuroCapital Developer
    Domy spełniające kryteria
  • Ostródzka 122A

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Ostródzka 122A znajduje się na Brzezinach, ul. Ostródzka 122A (10,3 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez dewelopera Radosław Mięgoć. Inwestycja Ostródzka 122A jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2019 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 2 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostały 2 nowe domy o powierzchni 132 m2.

    Nowe domy na sprzedaż Warszawa, Białołęka, Brzeziny, ul. Ostródzka 122A (10,3 km od centrum Warszawy)

    Inwestycja polecana

    Ostródzka 122A
    • Termin oddania: 4 kw. 2019
    • Liczba domów: 2
    • Powierzchnia: 132 m2
    • Liczba pokoi: 4
    Radosław Mięgoć
    Domy spełniające kryteria
  • Zespół willowy Zielona Polana - etap 3A

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Zespół willowy Zielona Polana - etap 3A znajduje się w Nowej Woli, ul. Maciejki (1,6 km od Warszawy), jest realizowana przez dewelopera Dynamic Development Sp. z o.o.. Inwestycja Zespół willowy Zielona Polana - etap 3A jest w trakcie budowy z planowanym na 1 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Aktualnie na sprzedaż pozostało 8 nowych domów o powierzchni 97 m2.

    Nowe domy na sprzedaż piaseczyński, Nowa Wola, ul. Maciejki (1,6 km od Warszawy)

    Inwestycja polecana

    Zespół willowy Zielona Polana - etap 3A
    • Termin oddania: 1 kw. 2020
    • Liczba domów: 8
    • Powierzchnia: 97 m2
    • Liczba pokoi: 4
    Dynamic Development Sp. z o.o.
    Domy spełniające kryteria
  • Polna Sielanka

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Polna Sielanka znajduje się w Rembelszczyźnie, ul. Polna (1,5 km od Warszawy), została zrealizowana przez dewelopera Nest Group. Inwestycja Polna Sielanka została wybudowana i oddana do użytkowania w 3 kw. 2019 roku. Inwestycja składa się z 18 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostało 9 nowych domów o powierzchniach od 173 do 266 m2.

    Nowe domy na sprzedaż legionowski, Rembelszczyzna, ul. Polna (1,5 km od Warszawy)

    Inwestycja polecana

    Polna Sielanka
    • Gotowe do zamieszkania
    • Liczba domów: 9
    • Powierzchnia: 173 - 266 m2
    • Liczba pokoi: 5 - 7
    Nest Group
    Domy spełniające kryteria
  • Domy w Ożarowie

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Domy w Ożarowie znajduje się w Ożarowie Mazowieckim, ul. Szkolna (4,4 km od Warszawy), jest realizowana przez dewelopera Home Premium Sp. z o.o. Sp. k.. Inwestycja Domy w Ożarowie jest w trakcie budowy z planowanym na 1 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 24 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostało 5 nowych domów o powierzchniach od 178 do 181 m2.

    Nowe domy na sprzedaż warszawski zachodni, Ożarów Mazowiecki, ul. Szkolna (4,4 km od Warszawy)

    Inwestycja polecana

    Domy w Ożarowie
    • Termin oddania: 1 kw. 2020
    • Liczba domów: 5
    • Powierzchnia: 178 - 181 m2
    • Liczba pokoi: 6
    Home Premium Sp. z o.o. Sp. k.
    Domy spełniające kryteria
  • Park Wilhelma

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Park Wilhelma znajduje się w Kawęczynku, ul. Topolowa (6,7 km od Warszawy), sprzedaż prowadzi Conse GROUP. Inwestycja Park Wilhelma jest w trakcie budowy z planowanym na 3 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 9 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostało 9 nowych domów o powierzchniach od 213 do 219 m2.

    Nowe domy na sprzedaż piaseczyński, Kawęczynek, ul. Topolowa (6,7 km od Warszawy)

    Inwestycja polecana

    Park Wilhelma
    • Termin oddania: 3 kw. 2020
    • Liczba domów: 9
    • Powierzchnia: 213 - 219 m2
    • Liczba pokoi: 4 - 5
    Conse GROUP
    Domy spełniające kryteria
  • Osiedle Nowe

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Osiedle Nowe znajduje się w Połczynie Bis, ul. Nowa (16,1 km od Gdyni), została zrealizowana przez dewelopera M2 Budownictwo Sp z. o.o. Inwestycja Osiedle Nowe została wybudowana i oddana do użytkowania w 3 kw. 2019 roku. Inwestycja składa się z 6 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostało 6 nowych domów o powierzchniach od 127 do 128 m2.

    Nowe domy na sprzedaż pucki, Połczyno Bis, ul. Nowa (16,1 km od Gdyni)

    Inwestycja polecana

    Osiedle Nowe
    • Gotowe do zamieszkania
    • Liczba domów: 6
    • Powierzchnia: 127 - 128 m2
    • Liczba pokoi: 5
    M2 Budownictwo Sp z. o.o
    Domy spełniające kryteria
  • Osiedle Nowa

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Osiedle Nowa znajduje się w Konstantynowie Łódzkim, ul. Nowa 4 (0,7 km od Łodzi), została zrealizowana przez dewelopera Pro-Inwest Sp. z o.o.. Inwestycja Osiedle Nowa została wybudowana i oddana do użytkowania w 2 kw. 2019 roku. Aktualnie na sprzedaż pozostały 2 nowe domy o powierzchni 129 m2.

    Nowe domy na sprzedaż pabianicki, Konstantynów Łódzki, ul. Nowa 4 (0,7 km od Łodzi)

    Inwestycja polecana

    Osiedle Nowa
    • Gotowe do zamieszkania
    • Liczba domów: 2
    • Powierzchnia: 129 m2
    • Liczba pokoi: 5
    Pro-Inwest Sp. z o.o.
    Domy spełniające kryteria
  • Osiedle Młodych

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Osiedle Młodych znajduje się w Zgorzale, ul. Wilgi (0,5 km od Warszawy), została zrealizowana przez dewelopera Filicum Invesments Sp. z o.o. – Sp. Komandytowa. Inwestycja Osiedle Młodych została wybudowana i oddana do użytkowania w 2 kw. 2019 roku. Inwestycja składa się z 18 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostało 7 nowych domów o powierzchniach od 72 do 169 m2.

    Nowe domy na sprzedaż piaseczyński, Zgorzała, ul. Wilgi (0,5 km od Warszawy)

    Inwestycja polecana

    Osiedle Młodych
    • Gotowe do zamieszkania
    • Liczba domów: 7
    • Powierzchnia: 72 - 169 m2
    • Liczba pokoi: 4 - 5
    Filicum Invesments Sp. z o.o. – Sp. Komandytowa
    Domy spełniające kryteria
  • Osiedle Ludwinowska

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Osiedle Ludwinowska znajduje się na Jeziorkach Północnych, ul. Ludwinowska (10,6 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez dewelopera Dream Houses Development Sp. z o.o.. Inwestycja Osiedle Ludwinowska jest w trakcie przygotowań z planowanym na 4 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 16 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostało 16 nowych domów o powierzchniach od 170 do 197 m2.

    Nowe domy na sprzedaż Warszawa, Ursynów, Jeziorki Północne, ul. Ludwinowska (10,6 km od centrum Warszawy)

    Inwestycja polecana

    Osiedle Ludwinowska
    • Termin oddania: 4 kw. 2020
    • Liczba domów: 16
    • Powierzchnia: 170 - 197 m2
    • Liczba pokoi: 5
    Dream Houses Development Sp. z o.o.
    Domy spełniające kryteria
  • Domy Nad Wilgą

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Domy Nad Wilgą znajduje się w Swoszowicach , ul. Nad Wilgą (0,1 km od Krakowa), jest realizowana przez dewelopera Invest House S.A.. Inwestycja Domy Nad Wilgą jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2019 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 20 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostało 28 nowych domów o powierzchni 118 m2.

    Nowe domy na sprzedaż Kraków, Swoszowice, ul. Nad Wilgą (0,1 km od Krakowa)

    Inwestycja polecana

    Domy Nad Wilgą
    • Termin oddania: 4 kw. 2019
    • Liczba domów: 28
    • Powierzchnia: 118 m2
    • Liczba pokoi: 5
    Invest House S.A.
    Domy spełniające kryteria
  • Kraków, ul. Opatkowicka

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Kraków, ul. Opatkowicka znajduje się w Swoszowicach , ul. Opatowicka (9,2 km od centrum Krakowa), sprzedaż prowadzi Emmerson Lumico Sp. z o.o.. Inwestycja Kraków, ul. Opatkowicka została wybudowana i oddana do użytkowania w 1 kw. 2018 roku. Inwestycja składa się z 8 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostały 4 nowe domy o powierzchni 92 m2. W inwestycji Kraków, ul. Opatkowicka znajdują się 4 domy, które można nabyć z rządowa dopłatą z programu Mieszkanie dla Młodych.

    Nowe domy na sprzedaż Kraków, Swoszowice, ul. Opatowicka (9,2 km od centrum Krakowa)

    Inwestycja polecana

    Kraków, ul. Opatkowicka
    • Gotowe do zamieszkania
    • Liczba domów: 4
    • Powierzchnia: 92 m2
    • Liczba pokoi: 3
    Emmerson Lumico Sp. z o.o.
    Domy spełniające kryteria

Marzenie o własnym domu jest marzeniem niemal każdego. Wygoda, bezpieczeństwo i wysoka jakość życia to nieliczne z wielu zalet takiego rozwiązania. Dom kojarzy się także z niezależnością, ciszą i spokojem. Minusem takiej inwestycji może być cena oraz ilość czasu, jaki trzeba poświęcić. Często bowiem w nieruchomości jednorodzinnej to właściciel jest za wszystko odpowiedzialny, w przeciwieństwie do bloku, w którym pracuje dozorca. Obecnie istnieją 3 sposoby na budowę nowego domu: samodzielne, znalezienie inwestora zastępczego lub kupno gotowego budynku od dewelopera. Można oczywiście kupić również już wybudowany i używany dom, jednak nie wszyscy preferują tego typu rozwiązania, chociażby ze względu na konieczność gruntownego remontu. Nowy dom ma tę zaletę, że jest się jego pierwszym mieszkańcem, zatem znacznie zmniejsza się możliwość pojawienia się wad ukrytych, a w przypadku kupna od dewelopera można liczyć na gwarancję, w ramach której zostaną naprawione usterki. Na co powinno się zwrócić uwagę przy kupnie nowego domu?

Nowe domy - jakość

Jakość to pierwsza rzecz, na którą powinno się zwrócić uwagę. Jest ona ważniejsza nawet od ceny, bowiem od niej zależy np. bezpieczeństwo czy trwałość. Mowa tu o jakości materiałów, projektu, wykonania - w te wszystkie rzeczy powinno się mieć wgląd, niezależnie od tego, czy kupuje się gotowy budynek, czy jest on dopiero budowany. Warto zacząć od projektu - czy wszystko zostało dobrze wyliczone? Czy zostały wzięte pod uwagę wszelkie aspekty związane z wentylacją, kanalizacją, elektrycznością, grawitacją? Zazwyczaj projekty są odpowiednio dopracowane i najwięcej błędów pojawia się w wykonaniu: kupnie nieodpowiedniego materiału, zbyt małej jego ilości, albo pominięcie rozwiązań zaproponowanych w projekcie, bo “tak wyjdzie taniej/szybciej” - jak zapewniają budowlańcy. Warto dopilnować i tego aspektu, i nie pozwolić sobie wmówić, że jakieś niesprawdzone rozwiązanie będzie lepsze. Powyższych problemów zazwyczaj unika się, kupując nowe domy od dewelopera, który dodatkowo obejmuje gwarancją nowo powstały budynek. W tym przypadku przychodzi się “na gotowe” - nie zwalnia to jednak nikogo z obowiązku dokładnego sprawdzenia wszelkich aspektów związanych z projektem i wykonaniem.

Nowe domy - cena

Koszt nowego domu jest bardzo różny i zależy przede wszystkim od tego, czy buduje się samodzielnie, za pomocą inwestora zastępczego czy kupuje od dewelopera. Teoretycznie najtaniej wychodzi nowy dom zbudowany samodzielnie, ponieważ szacunkowo będzie to ok. 2 000 - 2 500 zł/mkw. Jednak w obliczeniach należy wziąć pod uwagę również takie aspekty, jak czas przyszłego właściciela, wiedza na temat budowy i dokształcanie się, a nawet możliwe błędy i ich naprawianie. Podobnie jest w przypadku opcji z inwestorem zastępczym, choć tu czasu poświęca się mniej. Jednak wzrasta tym samym koszt, zazwyczaj do 3 500 - 4 000 zł/mkw. Najdroższa opcja to kupno nowego domu od dewelopera - od 3 000 do nawet 6 000 zł/mkw. W tym przypadku potrzebna jest najmniejsza ilość czasu kupującego - tylko na znalezieniu domu, podpisaniu umowy i sprawdzeniu, czy oferta zgadza się z rzeczywistością. Ostatnia opcja to również, w większości przypadków, zastosowanie dobrego projektu, terminowe wykonanie inwestycji, jak również znajomość tematu i odpowiednie zabezpieczenie finansowe dla kupującego. W przypadku inwestora zastępczego może być różnie - nawet, jeśli trafi się bowiem na sprawdzonego i znającego się na rzeczy, nie ma pewności, że nie dostanie on intratniejszego zlecenia, tym samym opóźniając lub rezygnując z wcześniej umówionej budowy nowego domu.

Udogodnienia w nowych domach na sprzedaż

Niemal w każdym domu można zastosować szereg udogodnień, które dostępne są na rynku. Wystarczy spojrzeć na współczesne osiedla, by się o tym przekonać. Nowe domy na sprzedaż są przede wszystkim bardzo dobrze zaizolowane, co oznacza nie tylko ciepło w domu, ale również mniejsze rachunki za ogrzewanie. Coraz powszechniej stosowany jest system rekuperacji, który polega na odzyskiwaniu ciepła z wywiewanego powietrza. Dużą korzyścią nowych domów budowanych w ramach jednej inwestycji jest także infrastruktura: kable światłowodowe, centralne ogrzewanie lub piece, systemy kanalizacji, podjazdy, systemy nawadniania działek, bliskość sklepów. W tym wypadku odpada konieczność samodzielnego szukania działki, proszenia o pozwolenie na budowę itp. Deweloperzy często stawiają osiedla na atrakcyjnych terenach pod kątem infrastruktury miejskiej czy ładnego krajobrazu. Swego rodzaju udogodnieniem jest również obecność dodatkowych części wspólnych w postaci placów zabaw, wózkarni, dodatkowych miejsc parkingowych dla gości, monitoringu. Nowe domy są pełne udogodnień zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz.

Otoczenie - infrastruktura miejska

Niezależnie od tego, na co kupujący się zdecyduje - czy będzie to dom gotowy, czy budowany od podstaw - koniecznie trzeba zwrócić uwagę na otoczenie. Nie tylko na obecne, ale także na to, co powstanie w przyszłości. W tym celu warto udać się do dewelopera oraz urzędu miasta lub dzielnicy. Może się bowiem okazać, że za jakiś czas przy domu powstanie park, albo też ruchliwa ulica. Warto też pamiętać, że budowa pojedynczych domów może skutkować też nieregularnym kształtem dróg, przesłanianiem krajobrazu, a także niezbyt estetycznie wyglądającą różnorodną i niespójną stylistyką budynków. Poza tym należy sprawdzić jakość i ilość dróg, obecność komunikacji miejskiej, ośrodków zdrowia i edukacji, instytucji kultury oraz sportu, terenów zielonych, sklepów, centrów handlowych i lokali usługowych. Wszystkie powyższe aspekty wpływają znacznie na jakość życia: ich obecność może je utrudnić lub ułatwić, w zależności od indywidualnych preferencji. Jedni wolą mieszkać daleko od miasta, wśród zieleni, innym zależy na bliskości szkół i ośrodków zdrowia ze względu na dzieci. Niezależnie od tego, najważniejsza pozostaje jakość oraz ilość dróg - czy nie korkują się obecnie i czy w przyszłości może ten problem się nasilić? Warto pamiętać, że nowy dom kupuje się na lata, a nie na sezon. W inwestycjach oferowanych przez deweloperów spójna jest także estetyka, a cały układ osiedla dobrze przemyślany.

Zalety nowych domów

Dlaczego warto zdecydować się na nowy dom zamiast używanego? Argumentów jest wiele. Zaczynając od samej konstrukcji, warto zwrócić uwagę na jakość materiałów, z których tworzony jest dom. Są one często znacznie lepsze w przypadku nowych inwestycji, co przekłada się na lepszą izolację, a ta na cieplejsze pomieszczenia i niższe rachunki. W nowych domach często gotowa jest cała infrastruktura, składająca się z nowych i dobrej jakości systemów elektrycznych, kanalizacji etc. W starszym budownictwie albo trzeba się pogodzić z tym, co jest, albo pojawia się konieczność wymiany, np. okablowania. Ponadto nowe domy mają na wyposażeniu także systemy, takie jak rekuperacja czy ogrzewanie centralne, które niweluje konieczność zadbania o węgiel, czyszczenia kominów itp. Poza wieloma udogodnieniami związanymi z nowoczesnymi osiedlami, warto zwrócić również uwagę na to, że kupujący ma pełny wgląd do planów, projektów itp. związanych z nowym domem, otrzymuje również gwarancję od dewelopera. Starsze budownictwo niestety nie oferuje takiej możliwości, więc można natknąć się na wiele wad ukrytych, których koszty naprawy spadają na nowego właściciela. Korzyścią z kupna nowego domu jest również możliwość wykończenia go pod klucz.

Zobacz co możesz zrobić dalej

Zamknij