Gdzie chcesz zamieszkać?
0 km
Pokoje
Powierzchnia
Cena
Więcej filtrów

Szukasz nowe domy

-2 321 ofertw 221 inwestycjach
  • Osada Sarabandy

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Osada Sarabandy znajduje się na Jeziorkach Południowych, ul. Sarabandy (12,1 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez dewelopera Ogrody Wenus. Inwestycja Osada Sarabandy jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 2 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostały 2 nowe domy o powierzchni 163 m2.

    Nowe domy na sprzedaż Warszawa, Ursynów, Jeziorki Południowe, ul. Sarabandy (12,1 km od centrum Warszawy)

    Inwestycja polecana

    Osada Sarabandy
    • Termin oddania: 4 kw. 2020
    • Liczba domów: 2
    • Powierzchnia: 163 m2
    • Liczba pokoi: 5 - 6
    Ogrody Wenus
    Domy spełniające kryteria
  • Forest Homes

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Forest Homes znajduje się na Nowodworach, ul. Marcina z Wrocimowic (13,4 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez dewelopera RED Real Estate Development Sp. z o.o.. Inwestycja Forest Homes jest w trakcie przygotowań z planowanym na 1 kw. 2021 roku terminem oddania do użytkowania. Aktualnie na sprzedaż pozostały 22 nowe domy o powierzchniach od 103 do 118 m2.

    Nowe domy na sprzedaż Warszawa, Białołęka, Nowodwory, ul. Marcina z Wrocimowic (13,4 km od centrum Warszawy)

    Inwestycja polecana

    Forest Homes
    • Termin oddania: 1 kw. 2021
    • Liczba domów: 22
    • Powierzchnia: 103 - 118 m2
    • Liczba pokoi: 3
    RED Real Estate Development Sp. z o.o.
    Domy spełniające kryteria
  • Nowy Ołtaszyn Park

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Nowy Ołtaszyn Park znajduje się w Radomierzycach, ul. Wrocławska (0,1 km od Wrocławia), jest realizowana przez dewelopera Osiedla Rodzinne. Inwestycja Nowy Ołtaszyn Park jest w trakcie budowy z planowanym na 3 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 3 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostały 3 nowe domy o powierzchniach od 198 do 199 m2.

    Nowe domy na sprzedaż wrocławski, Radomierzyce, ul. Wrocławska (0,1 km od Wrocławia)
    Ceny od: 5 391 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Nowy Ołtaszyn Park
    • Termin oddania: 3 kw. 2020
    • Liczba domów: 3
    • Powierzchnia: 198 - 199 m2
    • Liczba pokoi: 6 - 7
    Osiedla Rodzinne
    Domy spełniające kryteria
  • Syta 62

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Syta 62 znajduje się na Zawadach, ul. Syta 62 (10,6 km od centrum Warszawy), sprzedaż prowadzi En Casa Premium Real Estate. Inwestycja Syta 62 jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2021 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 17 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostało 17 nowych domów o powierzchniach od 130 do 245 m2.

    Nowe domy na sprzedaż Warszawa, Wilanów, Zawady, ul. Syta 62 (10,6 km od centrum Warszawy)
    Ceny od: 6 327 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Syta 62
    • Termin oddania: 2 kw. 2021
    • Liczba domów: 17
    • Powierzchnia: 130 - 245 m2
    • Liczba pokoi: 4 - 5
    En Casa Premium Real Estate
    Domy spełniające kryteria
  • Nadwiślańskie Wille

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Nadwiślańskie Wille znajduje się na Zawadach, Ul. Sążnista 12 (10,6 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez dewelopera AM Invest. Inwestycja Nadwiślańskie Wille jest w trakcie budowy z planowanym na 3 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Aktualnie na sprzedaż pozostało 9 nowych domów o powierzchni 267 m2.

    Nowe domy na sprzedaż Warszawa, Wilanów, Zawady, Ul. Sążnista 12 (10,6 km od centrum Warszawy)
    Ceny od: 6 704 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Nadwiślańskie Wille
    • Termin oddania: 3 kw. 2020
    • Liczba domów: 9
    • Powierzchnia: 267 m2
    • Liczba pokoi: 6
    AM Invest
    Domy spełniające kryteria
  • Łokietka 154

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Łokietka 154 znajduje się na Prądniku Białym, ul. Łokietka 154 (4,6 km od centrum Krakowa), jest realizowana przez dewelopera Dombud S.A.. Inwestycja Łokietka 154 jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 20 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostało 20 nowych domów o powierzchni 126 m2.

    Nowe domy na sprzedaż Kraków, Prądnik Biały, ul. Łokietka 154 (4,6 km od centrum Krakowa)
    Ceny od: 5 674 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Łokietka 154
    • Termin oddania: 2 kw. 2020
    • Liczba domów: 20
    • Powierzchnia: 126 m2
    • Liczba pokoi: 4
    Dombud S.A.
    Domy spełniające kryteria
  • Osiedle Skowronka etap II

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Osiedle Skowronka etap II znajduje się w Ząbkach, ul. Skowronka (0,2 km od Warszawy), jest realizowana przez dewelopera 4K Invest Sp. z o.o.. Inwestycja Osiedle Skowronka etap II jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 16 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostało 16 nowych domów o powierzchni 165 m2.

    Nowe domy na sprzedaż wołomiński, Ząbki, ul. Skowronka (0,2 km od Warszawy)

    Inwestycja polecana

    Osiedle Skowronka etap II
    • Termin oddania: 4 kw. 2020
    • Liczba domów: 16
    • Powierzchnia: 165 m2
    • Liczba pokoi: 4 - 5
    4K Invest Sp. z o.o.
    Domy spełniające kryteria
  • Malinowy Zakątek I

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Malinowy Zakątek I znajduje się w Kamieńcu Wrocławskim, ul. Malinowa (1,5 km od Wrocławia), jest realizowana przez dewelopera Awbud-developer Spółka z o.o.. Inwestycja Malinowy Zakątek I jest w trakcie budowy z planowanym na 3 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 8 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostało 8 nowych domów o powierzchniach od 151 do 178 m2.

    Nowe domy na sprzedaż wrocławski, Kamieniec Wrocławski, ul. Malinowa (1,5 km od Wrocławia)
    Ceny od: 4 072 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Malinowy Zakątek I
    • Termin oddania: 3 kw. 2020
    • Liczba domów: 8
    • Powierzchnia: 151 - 178 m2
    • Liczba pokoi: 5 - 6
    Awbud-developer Spółka z o.o.
    Domy spełniające kryteria
  • Domy przyszłości

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Domy przyszłości znajduje się w Libertowie, ul. Sportowców 23 i 25 (1,3 km od Krakowa), jest realizowana przez dewelopera PalettenWerk Kozik Sp. J.. Inwestycja Domy przyszłości jest w trakcie budowy z planowanym na 1 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 8 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostało 8 nowych domów o powierzchniach od 112 do 153 m2.

    Nowe domy na sprzedaż krakowski, Libertów, ul. Sportowców 23 i 25 (1,3 km od Krakowa)
    Ceny od: 4 648 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Domy przyszłości
    • Termin oddania: 1 kw. 2020
    • Liczba domów: 8
    • Powierzchnia: 112 - 153 m2
    • Liczba pokoi: 5
    PalettenWerk Kozik Sp. J.
    Domy spełniające kryteria
  • Osiedle na Wzgórzu

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Osiedle na Wzgórzu znajduje się w Gruszczynie, ul. Nowowiejskiego (0,7 km od Poznania), jest realizowana przez dewelopera PLANETBUD DEVELOPMENT SP. Z O.O.. Inwestycja Osiedle na Wzgórzu jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2021 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 16 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostało 16 nowych domów o powierzchniach od 113 do 150 m2.

    Nowe domy na sprzedaż poznański, Gruszczyn, ul. Nowowiejskiego (0,7 km od Poznania)

    Inwestycja polecana

    Osiedle na Wzgórzu
    • Termin oddania: 2 kw. 2021
    • Liczba domów: 16
    • Powierzchnia: 113 - 150 m2
    • Liczba pokoi: 4 - 5
    PLANETBUD DEVELOPMENT SP. Z O.O.
    Domy spełniające kryteria
  • Osiedle Kwiatowe Etap V

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Osiedle Kwiatowe Etap V znajduje się w Zalasewie, ul. Planetarna (1,3 km od Poznania), jest realizowana przez dewelopera PLANETBUD DEVELOPMENT SP. Z O.O.. Inwestycja Osiedle Kwiatowe Etap V jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2021 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 14 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostało 14 nowych domów o powierzchniach od 99 do 116 m2.

    Nowe domy na sprzedaż poznański, Zalasewo, ul. Planetarna (1,3 km od Poznania)
    Ceny od: 4 830 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Osiedle Kwiatowe Etap V
    • Termin oddania: 2 kw. 2021
    • Liczba domów: 14
    • Powierzchnia: 99 - 116 m2
    • Liczba pokoi: 4
    PLANETBUD DEVELOPMENT SP. Z O.O.
    Domy spełniające kryteria
  • Tarnowskie Góry

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Tarnowskie Góry znajduje się w Tarnowskich Górach, ul. Czołgistów (9,6 km od Zabrza), sprzedaż prowadzi Freedom Nieruchomości. Inwestycja Tarnowskie Góry jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 6 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostał 1 nowy dom o powierzchni 86 m2.

    Nowe domy na sprzedaż tarnogórski, Tarnowskie Góry, ul. Czołgistów (9,6 km od Zabrza)

    Inwestycja polecana

    Tarnowskie Góry
    • Termin oddania: 4 kw. 2020
    • Liczba domów: 1
    • Powierzchnia: 86 m2
    • Liczba pokoi: 4
    Freedom Nieruchomości
    Domy spełniające kryteria
  • Ostoja

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Ostoja znajduje się w Grzepnicy, ul. Rezydencka 6 (2,9 km od Szczecina), jest realizowana przez dewelopera Urba Sp. z o.o.. Inwestycja Ostoja jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2021 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 78 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostało 77 nowych domów o powierzchniach od 133 do 180 m2.

    Nowe domy na sprzedaż policki, Grzepnica, ul. Rezydencka 6 (2,9 km od Szczecina)
    Ceny od: 4 100 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Ostoja
    • Termin oddania: 2 kw. 2021
    • Liczba domów: 77
    • Powierzchnia: 133 - 180 m2
    • Liczba pokoi: 3 - 4
    Urba Sp. z o.o.
    Domy spełniające kryteria
  • Domy Radomierzyce

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Domy Radomierzyce znajduje się w Radomierzycach, ul. Różana 3 (1 km od Wrocławia), jest realizowana przez dewelopera Lieske & Mądzik Investment Sp.j.. Inwestycja Domy Radomierzyce jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2019 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 16 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostały 3 nowe domy o powierzchni 144 m2.

    Nowe domy na sprzedaż wrocławski, Radomierzyce, ul. Różana 3 (1 km od Wrocławia)
    Ceny od: 5 077 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Domy Radomierzyce
    • Termin oddania: 4 kw. 2019
    • Liczba domów: 3
    • Powierzchnia: 144 m2
    • Liczba pokoi: 5
    Lieske & Mądzik Investment Sp.j.
    Domy spełniające kryteria
  • Osiedle przy Marinie

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Osiedle przy Marinie znajduje się w Baranowie, ul. Wypoczynkowa (0,1 km od Poznania), jest realizowana przez dewelopera Agrobex Sp. z o.o.. Inwestycja Osiedle przy Marinie jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2021 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 8 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostało 8 nowych domów o powierzchniach od 135 do 143 m2.

    Nowe domy na sprzedaż poznański, Baranowo, ul. Wypoczynkowa (0,1 km od Poznania)

    Inwestycja polecana

    Osiedle przy Marinie
    • Termin oddania: 2 kw. 2021
    • Liczba domów: 8
    • Powierzchnia: 135 - 143 m2
    • Liczba pokoi: 5
    Agrobex Sp. z o.o.
    Domy spełniające kryteria
  • Segmenty Dębowa 2

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Segmenty Dębowa 2 znajduje się w Nowym Dworze Mazowieckim, ul. Dębowa (14,4 km od Warszawy), jest realizowana przez dewelopera Deweloppol. Inwestycja Segmenty Dębowa 2 jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 44 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostało 16 nowych domów o powierzchniach od 89 do 125 m2.

    Nowe domy na sprzedaż nowodworski, Nowy Dwór Mazowiecki, ul. Dębowa (14,4 km od Warszawy)
    Ceny od: 4 500 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Segmenty Dębowa 2
    • Termin oddania: 4 kw. 2020
    • Liczba domów: 16
    • Powierzchnia: 89 - 125 m2
    • Liczba pokoi: 4 - 5
    Deweloppol
    Domy spełniające kryteria
  • Segmenty Dębowa 2 - etap I

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Segmenty Dębowa 2 - etap I znajduje się w Nowym Dworze Mazowieckim, ul. Dębowa (14,4 km od Warszawy), jest realizowana przez dewelopera Deweloppol. Inwestycja Segmenty Dębowa 2 - etap I jest w trakcie budowy z planowanym na 3 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 44 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostały 2 nowe domy o powierzchniach od 124 do 125 m2.

    Nowe domy na sprzedaż nowodworski, Nowy Dwór Mazowiecki, ul. Dębowa (14,4 km od Warszawy)
    Ceny od: 4 500 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Segmenty Dębowa 2 - etap I
    • Termin oddania: 3 kw. 2020
    • Liczba domów: 2
    • Powierzchnia: 124 - 125 m2
    • Liczba pokoi: 5
    Deweloppol
    Domy spełniające kryteria
  • Segmenty Mieszkalne ul. Konopnickiej

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Segmenty Mieszkalne ul. Konopnickiej znajduje się w Pucku, ul. Konopnickiej (16,4 km od Gdyni), jest realizowana przez dewelopera JMG Investments. Inwestycja Segmenty Mieszkalne ul. Konopnickiej jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2019 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 8 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostało 8 nowych domów o powierzchniach od 189 do 242 m2.

    Nowe domy na sprzedaż pucki, Puck, ul. Konopnickiej (16,4 km od Gdyni)

    Inwestycja polecana

    Segmenty Mieszkalne ul. Konopnickiej
    • Termin oddania: 4 kw. 2019
    • Liczba domów: 8
    • Powierzchnia: 189 - 242 m2
    • Liczba pokoi: 4
    JMG Investments
    Domy spełniające kryteria
  • Osiedle pod Kasztanem

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Osiedle pod Kasztanem znajduje się na Bieżanowie-Prokocimiu, ul. Jana Korepty (8,2 km od centrum Krakowa), jest realizowana przez dewelopera Samson-Dom. Inwestycja Osiedle pod Kasztanem jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 4 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostały 4 nowe domy o powierzchniach od 122 do 123 m2.

    Nowe domy na sprzedaż Kraków, Bieżanów-Prokocim, ul. Jana Korepty (8,2 km od centrum Krakowa)

    Inwestycja polecana

    Osiedle pod Kasztanem
    • Termin oddania: 4 kw. 2020
    • Liczba domów: 4
    • Powierzchnia: 122 - 123 m2
    • Liczba pokoi: 5
    Samson-Dom
    Domy spełniające kryteria
  • Apartamenty Lipowa Etap II

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Apartamenty Lipowa Etap II znajduje się w Wołominie, ul. Orzechowa 7 (8,3 km od Warszawy), jest realizowana przez dewelopera Alen Development Sp. z o.o.. Inwestycja Apartamenty Lipowa Etap II jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 4 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostały 4 nowe domy o powierzchni 129 m2.

    Nowe domy na sprzedaż wołomiński, Wołomin, ul. Orzechowa 7 (8,3 km od Warszawy)

    Inwestycja polecana

    Apartamenty Lipowa Etap II
    • Termin oddania: 4 kw. 2020
    • Liczba domów: 4
    • Powierzchnia: 129 m2
    • Liczba pokoi: 5
    Alen Development Sp. z o.o.
    Domy spełniające kryteria

Marzenie o własnym domu jest marzeniem niemal każdego. Wygoda, bezpieczeństwo i wysoka jakość życia to nieliczne z wielu zalet takiego rozwiązania. Dom kojarzy się także z niezależnością, ciszą i spokojem. Minusem takiej inwestycji może być cena oraz ilość czasu, jaki trzeba poświęcić. Często bowiem w nieruchomości jednorodzinnej to właściciel jest za wszystko odpowiedzialny, w przeciwieństwie do bloku, w którym pracuje dozorca. Obecnie istnieją 3 sposoby na budowę nowego domu: samodzielne, znalezienie inwestora zastępczego lub kupno gotowego budynku od dewelopera. Można oczywiście kupić również już wybudowany i używany dom, jednak nie wszyscy preferują tego typu rozwiązania, chociażby ze względu na konieczność gruntownego remontu. Nowy dom ma tę zaletę, że jest się jego pierwszym mieszkańcem, zatem znacznie zmniejsza się możliwość pojawienia się wad ukrytych, a w przypadku kupna od dewelopera można liczyć na gwarancję, w ramach której zostaną naprawione usterki. Na co powinno się zwrócić uwagę przy kupnie nowego domu?

Nowe domy - jakość

Jakość to pierwsza rzecz, na którą powinno się zwrócić uwagę. Jest ona ważniejsza nawet od ceny, bowiem od niej zależy np. bezpieczeństwo czy trwałość. Mowa tu o jakości materiałów, projektu, wykonania - w te wszystkie rzeczy powinno się mieć wgląd, niezależnie od tego, czy kupuje się gotowy budynek, czy jest on dopiero budowany. Warto zacząć od projektu - czy wszystko zostało dobrze wyliczone? Czy zostały wzięte pod uwagę wszelkie aspekty związane z wentylacją, kanalizacją, elektrycznością, grawitacją? Zazwyczaj projekty są odpowiednio dopracowane i najwięcej błędów pojawia się w wykonaniu: kupnie nieodpowiedniego materiału, zbyt małej jego ilości, albo pominięcie rozwiązań zaproponowanych w projekcie, bo “tak wyjdzie taniej/szybciej” - jak zapewniają budowlańcy. Warto dopilnować i tego aspektu, i nie pozwolić sobie wmówić, że jakieś niesprawdzone rozwiązanie będzie lepsze. Powyższych problemów zazwyczaj unika się, kupując nowe domy od dewelopera, który dodatkowo obejmuje gwarancją nowo powstały budynek. W tym przypadku przychodzi się “na gotowe” - nie zwalnia to jednak nikogo z obowiązku dokładnego sprawdzenia wszelkich aspektów związanych z projektem i wykonaniem.

Nowe domy - cena

Koszt nowego domu jest bardzo różny i zależy przede wszystkim od tego, czy buduje się samodzielnie, za pomocą inwestora zastępczego czy kupuje od dewelopera. Teoretycznie najtaniej wychodzi nowy dom zbudowany samodzielnie, ponieważ szacunkowo będzie to ok. 2 000 - 2 500 zł/mkw. Jednak w obliczeniach należy wziąć pod uwagę również takie aspekty, jak czas przyszłego właściciela, wiedza na temat budowy i dokształcanie się, a nawet możliwe błędy i ich naprawianie. Podobnie jest w przypadku opcji z inwestorem zastępczym, choć tu czasu poświęca się mniej. Jednak wzrasta tym samym koszt, zazwyczaj do 3 500 - 4 000 zł/mkw. Najdroższa opcja to kupno nowego domu od dewelopera - od 3 000 do nawet 6 000 zł/mkw. W tym przypadku potrzebna jest najmniejsza ilość czasu kupującego - tylko na znalezieniu domu, podpisaniu umowy i sprawdzeniu, czy oferta zgadza się z rzeczywistością. Ostatnia opcja to również, w większości przypadków, zastosowanie dobrego projektu, terminowe wykonanie inwestycji, jak również znajomość tematu i odpowiednie zabezpieczenie finansowe dla kupującego. W przypadku inwestora zastępczego może być różnie - nawet, jeśli trafi się bowiem na sprawdzonego i znającego się na rzeczy, nie ma pewności, że nie dostanie on intratniejszego zlecenia, tym samym opóźniając lub rezygnując z wcześniej umówionej budowy nowego domu.

Udogodnienia w nowych domach na sprzedaż

Niemal w każdym domu można zastosować szereg udogodnień, które dostępne są na rynku. Wystarczy spojrzeć na współczesne osiedla, by się o tym przekonać. Nowe domy na sprzedaż są przede wszystkim bardzo dobrze zaizolowane, co oznacza nie tylko ciepło w domu, ale również mniejsze rachunki za ogrzewanie. Coraz powszechniej stosowany jest system rekuperacji, który polega na odzyskiwaniu ciepła z wywiewanego powietrza. Dużą korzyścią nowych domów budowanych w ramach jednej inwestycji jest także infrastruktura: kable światłowodowe, centralne ogrzewanie lub piece, systemy kanalizacji, podjazdy, systemy nawadniania działek, bliskość sklepów. W tym wypadku odpada konieczność samodzielnego szukania działki, proszenia o pozwolenie na budowę itp. Deweloperzy często stawiają osiedla na atrakcyjnych terenach pod kątem infrastruktury miejskiej czy ładnego krajobrazu. Swego rodzaju udogodnieniem jest również obecność dodatkowych części wspólnych w postaci placów zabaw, wózkarni, dodatkowych miejsc parkingowych dla gości, monitoringu. Nowe domy są pełne udogodnień zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz.

Otoczenie - infrastruktura miejska

Niezależnie od tego, na co kupujący się zdecyduje - czy będzie to dom gotowy, czy budowany od podstaw - koniecznie trzeba zwrócić uwagę na otoczenie. Nie tylko na obecne, ale także na to, co powstanie w przyszłości. W tym celu warto udać się do dewelopera oraz urzędu miasta lub dzielnicy. Może się bowiem okazać, że za jakiś czas przy domu powstanie park, albo też ruchliwa ulica. Warto też pamiętać, że budowa pojedynczych domów może skutkować też nieregularnym kształtem dróg, przesłanianiem krajobrazu, a także niezbyt estetycznie wyglądającą różnorodną i niespójną stylistyką budynków. Poza tym należy sprawdzić jakość i ilość dróg, obecność komunikacji miejskiej, ośrodków zdrowia i edukacji, instytucji kultury oraz sportu, terenów zielonych, sklepów, centrów handlowych i lokali usługowych. Wszystkie powyższe aspekty wpływają znacznie na jakość życia: ich obecność może je utrudnić lub ułatwić, w zależności od indywidualnych preferencji. Jedni wolą mieszkać daleko od miasta, wśród zieleni, innym zależy na bliskości szkół i ośrodków zdrowia ze względu na dzieci. Niezależnie od tego, najważniejsza pozostaje jakość oraz ilość dróg - czy nie korkują się obecnie i czy w przyszłości może ten problem się nasilić? Warto pamiętać, że nowy dom kupuje się na lata, a nie na sezon. W inwestycjach oferowanych przez deweloperów spójna jest także estetyka, a cały układ osiedla dobrze przemyślany.

Zalety nowych domów

Dlaczego warto zdecydować się na nowy dom zamiast używanego? Argumentów jest wiele. Zaczynając od samej konstrukcji, warto zwrócić uwagę na jakość materiałów, z których tworzony jest dom. Są one często znacznie lepsze w przypadku nowych inwestycji, co przekłada się na lepszą izolację, a ta na cieplejsze pomieszczenia i niższe rachunki. W nowych domach często gotowa jest cała infrastruktura, składająca się z nowych i dobrej jakości systemów elektrycznych, kanalizacji etc. W starszym budownictwie albo trzeba się pogodzić z tym, co jest, albo pojawia się konieczność wymiany, np. okablowania. Ponadto nowe domy mają na wyposażeniu także systemy, takie jak rekuperacja czy ogrzewanie centralne, które niweluje konieczność zadbania o węgiel, czyszczenia kominów itp. Poza wieloma udogodnieniami związanymi z nowoczesnymi osiedlami, warto zwrócić również uwagę na to, że kupujący ma pełny wgląd do planów, projektów itp. związanych z nowym domem, otrzymuje również gwarancję od dewelopera. Starsze budownictwo niestety nie oferuje takiej możliwości, więc można natknąć się na wiele wad ukrytych, których koszty naprawy spadają na nowego właściciela. Korzyścią z kupna nowego domu jest również możliwość wykończenia go pod klucz.

Zobacz co możesz zrobić dalej

Zamknij