Gdzie chcesz zamieszkać?
0 km
Pokoje
Powierzchnia
Cena
Więcej filtrów

Szukasz nowe domy

-2 115 ofertw 212 inwestycjach
  • Nowy Kampinos

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Nowy Kampinos znajduje się w Starych Babicach, ul. Koczarska (2,8 km od Warszawy), jest realizowana przez dewelopera KARAŚ KAROL BUD-HAND POLSKA. Inwestycja Nowy Kampinos jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2019 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 12 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostał 1 nowy dom o powierzchni 209 m2.

    Warszawski Zachodni, Stare Babice, ul. Koczarska (2,8 km od Warszawy)

    Inwestycja polecana

    Nowy Kampinos
    • Termin oddania: 2 kw. 2019
    • Liczba domów: 1
    • Powierzchnia: 209 m2
    • Liczba pokoi: 5
    KARAŚ KAROL BUD-HAND POLSKA
    Domy spełniające kryteria
  • Villa Orchowiecka

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Villa Orchowiecka znajduje się na Henrykowie, ul. Orchowiecka (12,9 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez dewelopera Eko-Invest Sp. z o.o.. Inwestycja Villa Orchowiecka jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2019 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 10 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostało 10 nowych domów o powierzchni 172 m2.

    Warszawa, Białołęka, Henryków, ul. Orchowiecka (12,9 km od centrum Warszawy)

    Inwestycja polecana

    Villa Orchowiecka
    • Termin oddania: 2 kw. 2019
    • Liczba domów: 10
    • Powierzchnia: 172 m2
    • Liczba pokoi: 5
    Eko-Invest Sp. z o.o.
    Domy spełniające kryteria
  • Jasna II etap

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Jasna II etap znajduje się w Mikołowie, u. Jasna (0,9 km od centrum Mikołowa), została zrealizowana przez dewelopera Dombud S.A.. Inwestycja Jasna II etap została wybudowana i oddana do użytkowania w 4 kw. 2015 roku. Inwestycja składa się z 24 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostały 2 nowe domy o powierzchni 106 m2. W inwestycji Jasna II etap znajduje się 1 dom, który można nabyć z rządowa dopłatą z programu Mieszkanie dla Młodych.

    Mikołowski, Mikołów, u. Jasna (0,9 km od centrum Mikołowa)
    Ceny od: 3 600 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Jasna II etap
    • Termin oddania: oddano
    • Liczba domów: 2
    • Powierzchnia: 106 m2
    • Liczba pokoi: 4
    Dombud S.A.
    Domy spełniające kryteria
  • Nowe Domy Choszczówka

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Nowe Domy Choszczówka znajduje się na Choszczówce, ul. Mehoffera (13,8 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez dewelopera MMM Górbiel Nieruchomości s.c.. Inwestycja Nowe Domy Choszczówka jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2019 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 6 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostały 3 nowe domy o powierzchniach od 112 do 131 m2.

    Warszawa, Białołęka, Choszczówka, ul. Mehoffera (13,8 km od centrum Warszawy)

    Inwestycja polecana

    Nowe Domy Choszczówka
    • Termin oddania: 4 kw. 2019
    • Liczba domów: 3
    • Powierzchnia: 112 - 131 m2
    • Liczba pokoi: 5
    MMM Górbiel Nieruchomości s.c.
    Domy spełniające kryteria
  • Osiedle Łabędzie Przeczyce

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Osiedle Łabędzie Przeczyce znajduje się w Przeczycach, ul. Łąkowa (3,5 km od Dąbrowy Górniczej), jest realizowana przez dewelopera Osiedle Łabędzie 2 Sp. z o.o.. Inwestycja Osiedle Łabędzie Przeczyce jest w trakcie budowy z planowanym na 3 kw. 2019 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 13 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostały 4 nowe domy o powierzchniach od 124 do 149 m2.

    Będziński, Przeczyce, ul. Łąkowa (3,5 km od Dąbrowy Górniczej)
    Ceny od: 2 678 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Osiedle Łabędzie Przeczyce
    • Termin oddania: 3 kw. 2019
    • Liczba domów: 4
    • Powierzchnia: 124 - 149 m2
    • Liczba pokoi: 4 - 5
    Osiedle Łabędzie 2 Sp. z o.o.
    Domy spełniające kryteria
  • m|park

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi m|park znajduje się w Osielsku, ul. Kolonijna (1,9 km od Bydgoszczy), została zrealizowana przez dewelopera Moderator Inwestycje. Inwestycja m|park została wybudowana i oddana do użytkowania w 2 kw. 2018 roku. Inwestycja składa się z 56 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostało 15 nowych domów o powierzchniach od 68 do 150 m2.

    Bydgoski, Osielsko, ul. Kolonijna (1,9 km od Bydgoszczy)
    Ceny od: 3 882 zł/m2

    Inwestycja polecana

    m|park
    • Termin oddania: oddano
    • Liczba domów: 15
    • Powierzchnia: 68 - 150 m2
    • Liczba pokoi: 4 - 5
    Moderator Inwestycje
    Domy spełniające kryteria
  • Panorama Grabówki

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Panorama Grabówki znajduje się w Grabówkach, ul. Grabówki 11 (0,9 km od Krakowa), została zrealizowana przez dewelopera Adkon Sp. z o.o.. Inwestycja Panorama Grabówki została wybudowana i oddana do użytkowania w 1 kw. 2017 roku. Inwestycja składa się z 12 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostał 1 nowy dom o powierzchni 138 m2.

    Wielicki, Grabówki, ul. Grabówki 11 (0,9 km od Krakowa)

    Inwestycja polecana

    Panorama Grabówki
    • Termin oddania: oddano
    • Liczba domów: 1
    • Powierzchnia: 138 m2
    • Liczba pokoi: 4
    Adkon Sp. z o.o.
    Domy spełniające kryteria
  • Domy Galileo

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Domy Galileo znajduje się na Dębnikach, ul. Józefa Unruga 102 (7,9 km od centrum Krakowa), jest realizowana przez dewelopera Velo Developer. Inwestycja Domy Galileo jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2019 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 20 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostało 16 nowych domów o powierzchniach od 84 do 106 m2.

    Kraków, Dębniki, ul. Józefa Unruga 102 (7,9 km od centrum Krakowa)

    Inwestycja polecana

    Domy Galileo
    • Termin oddania: 4 kw. 2019
    • Liczba domów: 16
    • Powierzchnia: 84 - 106 m2
    • Liczba pokoi: 4
    Velo Developer
    Domy spełniające kryteria
  • Osiedle Europejskie

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Osiedle Europejskie znajduje się w Morzyczynie, ul. Morzyczyn (6,5 km od Szczecina), została zrealizowana przez dewelopera Domy Nad Miedwiem. Inwestycja Osiedle Europejskie została wybudowana i oddana do użytkowania w 4 kw. 2017 roku. Inwestycja składa się z 102 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostało 81 nowych domów o powierzchniach od 73 do 295 m2.

    Stargardzki, Morzyczyn, ul. Morzyczyn (6,5 km od Szczecina)

    Inwestycja polecana

    Osiedle Europejskie
    • Termin oddania: oddano
    • Liczba domów: 81
    • Powierzchnia: 73 - 295 m2
    • Liczba pokoi: 2 - 5
    Domy Nad Miedwiem
    Domy spełniające kryteria
  • Polna Sielanka

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Polna Sielanka znajduje się w Rembelszczyźnie, ul. Polna (1,5 km od Warszawy), jest realizowana przez dewelopera Nest Group. Inwestycja Polna Sielanka jest w trakcie budowy z planowanym na 3 kw. 2019 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 18 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostało 10 nowych domów o powierzchniach od 173 do 266 m2.

    Legionowski, Rembelszczyzna, ul. Polna (1,5 km od Warszawy)
    Ceny od: 2 593 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Polna Sielanka
    • Termin oddania: 3 kw. 2019
    • Liczba domów: 10
    • Powierzchnia: 173 - 266 m2
    • Liczba pokoi: 5 - 7
    Nest Group
    Domy spełniające kryteria
  • Osiedle Zielony Zakątek w Kórniku

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Osiedle Zielony Zakątek w Kórniku znajduje się w Kórniku, Al. Flensa (9,3 km od Poznania), została zrealizowana przez dewelopera LT Serwis Sp. z o. o. Sp. k.. Inwestycja Osiedle Zielony Zakątek w Kórniku została wybudowana i oddana do użytkowania w 3 kw. 2018 roku. Aktualnie na sprzedaż pozostały 4 nowe domy o powierzchni 119 m2.

    Poznański, Kórnik, Al. Flensa (9,3 km od Poznania)
    Ceny od: 3 040 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Osiedle Zielony Zakątek  w Kórniku
    • Termin oddania: oddano
    • Liczba domów: 4
    • Powierzchnia: 119 m2
    • Liczba pokoi: 4
    LT Serwis Sp. z o. o. Sp. k.
    Domy spełniające kryteria
  • Wzgórze Witkowickie etap II

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Wzgórze Witkowickie etap II znajduje się na Prądniku Białym, ul. Witkowicka (5,1 km od centrum Krakowa), jest realizowana przez dewelopera Awim Grupa Inwestycyjna. Inwestycja Wzgórze Witkowickie etap II jest w trakcie budowy z planowanym na 1 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 3 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostały 3 nowe domy o powierzchni 145 m2.

    Kraków, Prądnik Biały, ul. Witkowicka (5,1 km od centrum Krakowa)
    Ceny od: 6 640 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Wzgórze Witkowickie etap II
    • Termin oddania: 1 kw. 2020
    • Liczba domów: 3
    • Powierzchnia: 145 m2
    • Liczba pokoi: 6
    Awim Grupa Inwestycyjna
    Domy spełniające kryteria
  • Osiedle Nowa

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Osiedle Nowa znajduje się w Konstantynowie Łódzkim, ul. Nowa 4 (0,7 km od Łodzi), jest realizowana przez dewelopera Pro-Inwest Sp. z o.o.. Inwestycja Osiedle Nowa jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2019 roku terminem oddania do użytkowania. Aktualnie na sprzedaż pozostało 5 nowych domów o powierzchni 129 m2.

    Pabianicki, Konstantynów Łódzki, ul. Nowa 4 (0,7 km od Łodzi)
    Ceny od: 3 863 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Osiedle Nowa
    • Termin oddania: 2 kw. 2019
    • Liczba domów: 5
    • Powierzchnia: 129 m2
    • Liczba pokoi: 5
    Pro-Inwest Sp. z o.o.
    Domy spełniające kryteria
  • Domy w Serocku

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Domy w Serocku znajduje się w Serocku, ul. Wyzwolenia (14,2 km od Warszawy), została zrealizowana przez dewelopera Dozbud Development. Inwestycja Domy w Serocku została wybudowana i oddana do użytkowania w 4 kw. 2017 roku. Inwestycja składa się z 37 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostały 2 nowe domy o powierzchni 111 m2.

    Legionowski, Serock, ul. Wyzwolenia (14,2 km od Warszawy)
    Ceny od: 3 153 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Domy w Serocku
    • Termin oddania: oddano
    • Liczba domów: 2
    • Powierzchnia: 111 m2
    • Liczba pokoi: 4
    Dozbud Development
    Domy spełniające kryteria
  • Osiedle Urocze

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Osiedle Urocze znajduje się w Pruszkowie, ul. Marii Skłodowskiej-Curie (2,2 km od Warszawy), została zrealizowana przez dewelopera Novisa Development Sp. z o.o. Sp. J.. Inwestycja Osiedle Urocze została wybudowana i oddana do użytkowania w 4 kw. 2018 roku. Inwestycja składa się z 27 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostało 36 nowych domów o powierzchniach od 73 do 88 m2.

    Pruszkowski, Pruszków, ul. Marii Skłodowskiej-Curie (2,2 km od Warszawy)
    Ceny od: 5 674 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Osiedle Urocze
    • Termin oddania: oddano
    • Liczba domów: 36
    • Powierzchnia: 73 - 88 m2
    • Liczba pokoi: 4
    Novisa Development Sp. z o.o. Sp. J.
    Domy spełniające kryteria
  • Osiedle Drobiarska

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Osiedle Drobiarska znajduje się w Sulejówku, ul. Drobiarska (1,1 km od Warszawy), została zrealizowana przez dewelopera Domeko. Inwestycja Osiedle Drobiarska została wybudowana i oddana do użytkowania w 2 kw. 2016 roku. Inwestycja składa się z 4 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostały 2 nowe domy o powierzchniach od 120 do 140 m2.

    Miński, Sulejówek, ul. Drobiarska (1,1 km od Warszawy)
    Ceny od: 4 421 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Osiedle Drobiarska
    • Termin oddania: oddano
    • Liczba domów: 2
    • Powierzchnia: 120 - 140 m2
    • Liczba pokoi: 4 - 6
    Domeko
    Domy spełniające kryteria
  • Osiedle Zacisze

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Osiedle Zacisze znajduje się w Komornikach, ul. Chabrowa (3 km od Poznania), jest realizowana przez dewelopera POZ Inwest Sp. z o.o. Sp.k.. Inwestycja Osiedle Zacisze jest w trakcie budowy z planowanym na 3 kw. 2019 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 24 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostały 4 nowe domy o powierzchniach od 51 do 72 m2.

    Poznański, Komorniki, ul. Chabrowa (3 km od Poznania)
    Ceny od: 5 200 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Osiedle Zacisze
    • Termin oddania: 3 kw. 2019
    • Liczba domów: 4
    • Powierzchnia: 51 - 72 m2
    • Liczba pokoi: 3
    POZ Inwest Sp. z o.o. Sp.k.
    Domy spełniające kryteria
  • Ogrodowy Zakątek

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Ogrodowy Zakątek znajduje się w Górze Kalwarii, ul. Armii Krajowej (15,9 km od Warszawy), została zrealizowana przez dewelopera P.B Eko-Dom Sławomir Wojtun. Inwestycja Ogrodowy Zakątek została wybudowana i oddana do użytkowania w 1 kw. 2014 roku. Inwestycja składa się z 24 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostały 2 nowe domy o powierzchniach od 114 do 149 m2.

    Piaseczyński, Góra Kalwaria, ul. Armii Krajowej (15,9 km od Warszawy)
    Ceny od: 3 163 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Ogrodowy Zakątek
    • Termin oddania: oddano
    • Liczba domów: 2
    • Powierzchnia: 114 - 149 m2
    • Liczba pokoi: 5
    P.B Eko-Dom Sławomir Wojtun
    Domy spełniające kryteria
  • Domy przy Willowej

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Domy przy Willowej znajduje się w Falentach Nowych, ul. Willowa (2,5 km od Warszawy), jest realizowana przez dewelopera Novisa Development Sp. z o.o. Sp. J.. Inwestycja Domy przy Willowej jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 151 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostało 35 nowych domów o powierzchniach od 81 do 115 m2.

    Pruszkowski, Falenty Nowe, ul. Willowa (2,5 km od Warszawy)
    Ceny od: 4 781 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Domy przy Willowej
    • Termin oddania: 2 kw. 2020
    • Liczba domów: 35
    • Powierzchnia: 81 - 115 m2
    • Liczba pokoi: 3 - 6
    Novisa Development Sp. z o.o. Sp. J.
    Domy spełniające kryteria
  • Dębowe Aleje

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Dębowe Aleje znajduje się na Księżu Wielkim, ul. Starodworska (5,4 km od centrum Wrocławia), jest realizowana przez dewelopera Sagaris Constructions Sp. z o.o.. Inwestycja Dębowe Aleje jest w trakcie przygotowań z planowanym na 1 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 46 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostało 18 nowych domów o powierzchniach od 94 do 146 m2.

    Wrocław, Krzyki, Księże Wielkie, ul. Starodworska (5,4 km od centrum Wrocławia)
    Ceny od: 4 636 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Dębowe Aleje
    • Termin oddania: 1 kw. 2020
    • Liczba domów: 18
    • Powierzchnia: 94 - 146 m2
    • Liczba pokoi: 5
    Sagaris Constructions Sp. z o.o.
    Domy spełniające kryteria

Marzenie o własnym domu jest marzeniem niemal każdego. Wygoda, bezpieczeństwo i wysoka jakość życia to nieliczne z wielu zalet takiego rozwiązania. Dom kojarzy się także z niezależnością, ciszą i spokojem. Minusem takiej inwestycji może być cena oraz ilość czasu, jaki trzeba poświęcić. Często bowiem w nieruchomości jednorodzinnej to właściciel jest za wszystko odpowiedzialny, w przeciwieństwie do bloku, w którym pracuje dozorca. Obecnie istnieją 3 sposoby na budowę nowego domu: samodzielne, znalezienie inwestora zastępczego lub kupno gotowego budynku od dewelopera. Można oczywiście kupić również już wybudowany i używany dom, jednak nie wszyscy preferują tego typu rozwiązania, chociażby ze względu na konieczność gruntownego remontu. Nowy dom ma tę zaletę, że jest się jego pierwszym mieszkańcem, zatem znacznie zmniejsza się możliwość pojawienia się wad ukrytych, a w przypadku kupna od dewelopera można liczyć na gwarancję, w ramach której zostaną naprawione usterki. Na co powinno się zwrócić uwagę przy kupnie nowego domu?

Nowe domy - jakość

Jakość to pierwsza rzecz, na którą powinno się zwrócić uwagę. Jest ona ważniejsza nawet od ceny, bowiem od niej zależy np. bezpieczeństwo czy trwałość. Mowa tu o jakości materiałów, projektu, wykonania - w te wszystkie rzeczy powinno się mieć wgląd, niezależnie od tego, czy kupuje się gotowy budynek, czy jest on dopiero budowany. Warto zacząć od projektu - czy wszystko zostało dobrze wyliczone? Czy zostały wzięte pod uwagę wszelkie aspekty związane z wentylacją, kanalizacją, elektrycznością, grawitacją? Zazwyczaj projekty są odpowiednio dopracowane i najwięcej błędów pojawia się w wykonaniu: kupnie nieodpowiedniego materiału, zbyt małej jego ilości, albo pominięcie rozwiązań zaproponowanych w projekcie, bo “tak wyjdzie taniej/szybciej” - jak zapewniają budowlańcy. Warto dopilnować i tego aspektu, i nie pozwolić sobie wmówić, że jakieś niesprawdzone rozwiązanie będzie lepsze. Powyższych problemów zazwyczaj unika się, kupując nowe domy od dewelopera, który dodatkowo obejmuje gwarancją nowo powstały budynek. W tym przypadku przychodzi się “na gotowe” - nie zwalnia to jednak nikogo z obowiązku dokładnego sprawdzenia wszelkich aspektów związanych z projektem i wykonaniem.

Nowe domy - cena

Koszt nowego domu jest bardzo różny i zależy przede wszystkim od tego, czy buduje się samodzielnie, za pomocą inwestora zastępczego czy kupuje od dewelopera. Teoretycznie najtaniej wychodzi nowy dom zbudowany samodzielnie, ponieważ szacunkowo będzie to ok. 2 000 - 2 500 zł/mkw. Jednak w obliczeniach należy wziąć pod uwagę również takie aspekty, jak czas przyszłego właściciela, wiedza na temat budowy i dokształcanie się, a nawet możliwe błędy i ich naprawianie. Podobnie jest w przypadku opcji z inwestorem zastępczym, choć tu czasu poświęca się mniej. Jednak wzrasta tym samym koszt, zazwyczaj do 3 500 - 4 000 zł/mkw. Najdroższa opcja to kupno nowego domu od dewelopera - od 3 000 do nawet 6 000 zł/mkw. W tym przypadku potrzebna jest najmniejsza ilość czasu kupującego - tylko na znalezieniu domu, podpisaniu umowy i sprawdzeniu, czy oferta zgadza się z rzeczywistością. Ostatnia opcja to również, w większości przypadków, zastosowanie dobrego projektu, terminowe wykonanie inwestycji, jak również znajomość tematu i odpowiednie zabezpieczenie finansowe dla kupującego. W przypadku inwestora zastępczego może być różnie - nawet, jeśli trafi się bowiem na sprawdzonego i znającego się na rzeczy, nie ma pewności, że nie dostanie on intratniejszego zlecenia, tym samym opóźniając lub rezygnując z wcześniej umówionej budowy nowego domu.

Udogodnienia w nowych domach na sprzedaż

Niemal w każdym domu można zastosować szereg udogodnień, które dostępne są na rynku. Wystarczy spojrzeć na współczesne osiedla, by się o tym przekonać. Nowe domy na sprzedaż są przede wszystkim bardzo dobrze zaizolowane, co oznacza nie tylko ciepło w domu, ale również mniejsze rachunki za ogrzewanie. Coraz powszechniej stosowany jest system rekuperacji, który polega na odzyskiwaniu ciepła z wywiewanego powietrza. Dużą korzyścią nowych domów budowanych w ramach jednej inwestycji jest także infrastruktura: kable światłowodowe, centralne ogrzewanie lub piece, systemy kanalizacji, podjazdy, systemy nawadniania działek, bliskość sklepów. W tym wypadku odpada konieczność samodzielnego szukania działki, proszenia o pozwolenie na budowę itp. Deweloperzy często stawiają osiedla na atrakcyjnych terenach pod kątem infrastruktury miejskiej czy ładnego krajobrazu. Swego rodzaju udogodnieniem jest również obecność dodatkowych części wspólnych w postaci placów zabaw, wózkarni, dodatkowych miejsc parkingowych dla gości, monitoringu. Nowe domy są pełne udogodnień zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz.

Otoczenie - infrastruktura miejska

Niezależnie od tego, na co kupujący się zdecyduje - czy będzie to dom gotowy, czy budowany od podstaw - koniecznie trzeba zwrócić uwagę na otoczenie. Nie tylko na obecne, ale także na to, co powstanie w przyszłości. W tym celu warto udać się do dewelopera oraz urzędu miasta lub dzielnicy. Może się bowiem okazać, że za jakiś czas przy domu powstanie park, albo też ruchliwa ulica. Warto też pamiętać, że budowa pojedynczych domów może skutkować też nieregularnym kształtem dróg, przesłanianiem krajobrazu, a także niezbyt estetycznie wyglądającą różnorodną i niespójną stylistyką budynków. Poza tym należy sprawdzić jakość i ilość dróg, obecność komunikacji miejskiej, ośrodków zdrowia i edukacji, instytucji kultury oraz sportu, terenów zielonych, sklepów, centrów handlowych i lokali usługowych. Wszystkie powyższe aspekty wpływają znacznie na jakość życia: ich obecność może je utrudnić lub ułatwić, w zależności od indywidualnych preferencji. Jedni wolą mieszkać daleko od miasta, wśród zieleni, innym zależy na bliskości szkół i ośrodków zdrowia ze względu na dzieci. Niezależnie od tego, najważniejsza pozostaje jakość oraz ilość dróg - czy nie korkują się obecnie i czy w przyszłości może ten problem się nasilić? Warto pamiętać, że nowy dom kupuje się na lata, a nie na sezon. W inwestycjach oferowanych przez deweloperów spójna jest także estetyka, a cały układ osiedla dobrze przemyślany.

Zalety nowych domów

Dlaczego warto zdecydować się na nowy dom zamiast używanego? Argumentów jest wiele. Zaczynając od samej konstrukcji, warto zwrócić uwagę na jakość materiałów, z których tworzony jest dom. Są one często znacznie lepsze w przypadku nowych inwestycji, co przekłada się na lepszą izolację, a ta na cieplejsze pomieszczenia i niższe rachunki. W nowych domach często gotowa jest cała infrastruktura, składająca się z nowych i dobrej jakości systemów elektrycznych, kanalizacji etc. W starszym budownictwie albo trzeba się pogodzić z tym, co jest, albo pojawia się konieczność wymiany, np. okablowania. Ponadto nowe domy mają na wyposażeniu także systemy, takie jak rekuperacja czy ogrzewanie centralne, które niweluje konieczność zadbania o węgiel, czyszczenia kominów itp. Poza wieloma udogodnieniami związanymi z nowoczesnymi osiedlami, warto zwrócić również uwagę na to, że kupujący ma pełny wgląd do planów, projektów itp. związanych z nowym domem, otrzymuje również gwarancję od dewelopera. Starsze budownictwo niestety nie oferuje takiej możliwości, więc można natknąć się na wiele wad ukrytych, których koszty naprawy spadają na nowego właściciela. Korzyścią z kupna nowego domu jest również możliwość wykończenia go pod klucz.

Zobacz co możesz zrobić dalej