Gdzie chcesz zamieszkać?
0 km
Pokoje
Powierzchnia
Cena
Więcej filtrów

Szukasz nowe domy

-1 939 ofertw 213 inwestycjach
  • Osiedle 4 pory roku.com.pl

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Osiedle 4 pory roku.com.pl znajduje się w Gowarzewie, ul. Zimowa (3,7 km od Poznania), jest realizowana przez dewelopera Osiedle 4 pory roku.com.pl. Inwestycja Osiedle 4 pory roku.com.pl jest w trakcie budowy z planowanym na 3 kw. 2019 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 62 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostały 24 nowe domy o powierzchniach od 88 do 89 m2.

    Poznański, Gowarzewo, ul. Zimowa (3,7 km od Poznania)
    Ceny od: 4 298 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Osiedle 4 pory roku.com.pl
    • Termin oddania: 3 kw. 2019
    • Liczba Domów: 24
    • Powierzchnia: 88 - 89 m2
    • Liczba pokoi: 4
    Osiedle 4 pory roku.com.pl
    Domy spełniające kryteria
  • Osiedle Pruszkowska

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Osiedle Pruszkowska znajduje się w Raszynie, ul. Pruszkowska 65 (0,8 km od Warszawy), jest realizowana przez dewelopera Ferryman Development Sp. z o.o.. Inwestycja Osiedle Pruszkowska jest w trakcie budowy z planowanym na 3 kw. 2019 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 99 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostały 22 nowe domy o powierzchniach od 134 do 135 m2.

    Pruszkowski, Raszyn, ul. Pruszkowska 65 (0,8 km od Warszawy)

    Inwestycja polecana

    Osiedle Pruszkowska
    • Termin oddania: 3 kw. 2019
    • Liczba Domów: 22
    • Powierzchnia: 134 - 135 m2
    • Liczba pokoi: 4
    Ferryman Development Sp. z o.o.
    Domy spełniające kryteria
  • Do Przystani 12

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Do Przystani 12 znajduje się na Zwierzyńcu, ul. Do przystani 12 (4,6 km od centrum Krakowa), jest realizowana przez dewelopera Villa Baltica. Inwestycja Do Przystani 12 jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2019 roku terminem oddania do użytkowania. Aktualnie na sprzedaż pozostały 4 nowe domy o powierzchni 218 m2.

    Kraków, Zwierzyniec, ul. Do przystani 12 (4,6 km od centrum Krakowa)
    Ceny od: 5 723 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Do Przystani 12
    • Termin oddania: 2 kw. 2019
    • Liczba Domów: 4
    • Powierzchnia: 218 m2
    • Liczba pokoi: 5
    Villa Baltica
    Domy spełniające kryteria
  • Jasna II etap

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Jasna II etap znajduje się w Mikołowie, u. Jasna (0,9 km od centrum Mikołowa), została zrealizowana przez dewelopera Dombud S.A.. Inwestycja Jasna II etap została wybudowana i oddana do użytkowania w 4 kw. 2015 roku. Inwestycja składa się z 24 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostały 2 nowe domy o powierzchni 106 m2. W inwestycji Jasna II etap znajduje się 1 dom, który można nabyć z rządowa dopłatą z programu Mieszkanie dla Młodych.

    Mikołowski, Mikołów, u. Jasna (0,9 km od centrum Mikołowa)
    Ceny od: 3 600 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Jasna II etap
    • Termin oddania: oddane do użytku
    • Liczba Domów: 2
    • Powierzchnia: 106 m2
    • Liczba pokoi: 4
    Dombud S.A.
    Domy spełniające kryteria
  • Koninko

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Koninko znajduje się w Koninku, ul. Dziennikarska (0,7 km od Poznania), została zrealizowana przez dewelopera Novaform Polska Sp. z.o.o.. Inwestycja Koninko została wybudowana i oddana do użytkowania w 4 kw. 2018 roku. Inwestycja składa się z 46 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostało 27 nowych domów o powierzchniach od 98 do 123 m2.

    Poznański, Koninko, ul. Dziennikarska (0,7 km od Poznania)
    Ceny od: 4 026 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Koninko
    • Termin oddania: oddane do użytku
    • Liczba Domów: 27
    • Powierzchnia: 98 - 123 m2
    • Liczba pokoi: 5
    Novaform Polska Sp. z.o.o.
    Domy spełniające kryteria
  • Panorama Grabówki

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Panorama Grabówki znajduje się w Grabówkach, ul. Grabówki 11 (0,9 km od Krakowa), została zrealizowana przez dewelopera Adkon Sp. z o.o.. Inwestycja Panorama Grabówki została wybudowana i oddana do użytkowania w 1 kw. 2017 roku. Inwestycja składa się z 12 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostał 1 nowy dom o powierzchni 138 m2.

    Wielicki, Grabówki, ul. Grabówki 11 (0,9 km od Krakowa)

    Inwestycja polecana

    Panorama Grabówki
    • Termin oddania: oddane do użytku
    • Liczba Domów: 1
    • Powierzchnia: 138 m2
    • Liczba pokoi: 4
    Adkon Sp. z o.o.
    Domy spełniające kryteria
  • Alfa Wojszyce

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Alfa Wojszyce znajduje się na Wojszycach, ul. Smardzowska 21 (5,3 km od centrum Wrocławia), jest realizowana przez dewelopera Vastbouw Polska Sp. z o.o.. Inwestycja Alfa Wojszyce jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 23 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostały 23 nowe domy o powierzchni 105 m2.

    Wrocław, Krzyki, Wojszyce, ul. Smardzowska 21 (5,3 km od centrum Wrocławia)
    Ceny od: 5 905 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Alfa Wojszyce
    • Termin oddania: 4 kw. 2020
    • Liczba Domów: 23
    • Powierzchnia: 105 m2
    • Liczba pokoi: 5
    Vastbouw Polska Sp. z o.o.
    Domy spełniające kryteria
  • Polna Sielanka

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Polna Sielanka znajduje się w Rembelszczyźnie, ul. Polna (1,5 km od Warszawy), jest realizowana przez dewelopera Nest Group. Inwestycja Polna Sielanka jest w trakcie budowy z planowanym na 3 kw. 2019 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 18 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostało 10 nowych domów o powierzchniach od 173 do 266 m2.

    Legionowski, Rembelszczyzna, ul. Polna (1,5 km od Warszawy)
    Ceny od: 2 593 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Polna Sielanka
    • Termin oddania: 3 kw. 2019
    • Liczba Domów: 10
    • Powierzchnia: 173 - 266 m2
    • Liczba pokoi: 5 - 7
    Nest Group
    Domy spełniające kryteria
  • Osiedle Rozalin

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Osiedle Rozalin znajduje się w Lusówku, ul. Niezapominajki (8,1 km od Poznania), jest realizowana przez dewelopera Novum plus. Inwestycja Osiedle Rozalin jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2019 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 350 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostało 20 nowych domów o powierzchniach od 109 do 176 m2.

    Poznański, Lusówko, ul. Niezapominajki (8,1 km od Poznania)
    Ceny od: 3 277 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Osiedle Rozalin
    • Termin oddania: 4 kw. 2019
    • Liczba Domów: 20
    • Powierzchnia: 109 - 176 m2
    • Liczba pokoi: 4
    Novum plus
    Domy spełniające kryteria
  • Leśna Aleja

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Leśna Aleja znajduje się w Zalasewie, ul. Astronomiczna 1 (1,1 km od Poznania), jest realizowana przez dewelopera FLUDRA Development. Inwestycja Leśna Aleja jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2019 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 14 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostało 7 nowych domów o powierzchni 84 m2.

    Poznański, Zalasewo, ul. Astronomiczna 1 (1,1 km od Poznania)
    Ceny od: 4 460 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Leśna Aleja
    • Termin oddania: 2 kw. 2019
    • Liczba Domów: 7
    • Powierzchnia: 84 m2
    • Liczba pokoi: 4
    FLUDRA Development
    Domy spełniające kryteria
  • Osiedle Ogrodnicza

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Osiedle Ogrodnicza znajduje się w Bukowie, ul. Ogrodnicza (6,4 km od centrum Szczecina), jest realizowana przez dewelopera Vastbouw Polska Sp. z o.o.. Inwestycja Osiedle Ogrodnicza jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2019 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 31 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostały 33 nowe domy o powierzchniach od 102 do 123 m2.

    Szczecin, Północ, Bukowo, ul. Ogrodnicza (6,4 km od centrum Szczecina)
    Ceny od: 4 456 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Osiedle Ogrodnicza
    • Termin oddania: 4 kw. 2019
    • Liczba Domów: 33
    • Powierzchnia: 102 - 123 m2
    • Liczba pokoi: 4
    Vastbouw Polska Sp. z o.o.
    Domy spełniające kryteria
  • Osiedle Dobranowice

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Osiedle Dobranowice znajduje się w Dobranowicach, Dobranowice 118 (7,6 km od Krakowa), została zrealizowana przez dewelopera Agencja Bracia Sadurscy. Inwestycja Osiedle Dobranowice została wybudowana i oddana do użytkowania w 4 kw. 2016 roku. Inwestycja składa się z 12 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostało 12 nowych domów o powierzchni 131 m2.

    Wielicki, Dobranowice, Dobranowice 118 (7,6 km od Krakowa)
    Ceny od: 2 893 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Osiedle Dobranowice
    • Termin oddania: oddane do użytku
    • Liczba Domów: 12
    • Powierzchnia: 131 m2
    • Liczba pokoi: 4
    Agencja Bracia Sadurscy
    Domy spełniające kryteria
  • Postepowa 6

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Postepowa 6 znajduje się na Muchoborze Wielkim, ul. Postępowa 6 (7 km od centrum Wrocławia), sprzedaż prowadzi N-Home Nazarewicz Nieruchomości. Inwestycja Postepowa 6 została wybudowana i oddana do użytkowania w 2 kw. 2018 roku. Inwestycja składa się z 10 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostało 7 nowych domów o powierzchniach od 89 do 140 m2.

    Wrocław, Fabryczna, Muchobór Wielki, ul. Postępowa 6 (7 km od centrum Wrocławia)

    Inwestycja polecana

    Postepowa 6
    • Termin oddania: oddane do użytku
    • Liczba Domów: 7
    • Powierzchnia: 89 - 140 m2
    • Liczba pokoi: 3 - 4
    N-Home Nazarewicz Nieruchomości
    Domy spełniające kryteria
  • Litewska

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Litewska znajduje się w Zawadzkiego-Klonowica, ul. Litewska (3,9 km od centrum Szczecina), została zrealizowana przez dewelopera ZBU Andrzej Wąsowicz. Inwestycja Litewska została wybudowana i oddana do użytkowania w 4 kw. 2018 roku. Inwestycja składa się z 3 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostał 1 nowy dom o powierzchni 136 m2.

    Szczecin, Zachód, Zawadzkiego-Klonowica, ul. Litewska (3,9 km od centrum Szczecina)

    Inwestycja polecana

    Litewska
    • Termin oddania: oddane do użytku
    • Liczba Domów: 1
    • Powierzchnia: 136 m2
    • Liczba pokoi: 3
    ZBU Andrzej Wąsowicz
    Domy spełniające kryteria
  • Jasna

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Jasna znajduje się w Mikołowie, ul. Jasna (0,6 km od centrum Mikołowa), została zrealizowana przez dewelopera Dombud S.A.. Inwestycja Jasna została wybudowana i oddana do użytkowania w 1 kw. 2015 roku. Inwestycja składa się z 24 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostał 1 nowy dom o powierzchni 106 m2. W inwestycji Jasna znajduje się 1 dom, który można nabyć z rządowa dopłatą z programu Mieszkanie dla Młodych.

    Mikołowski, Mikołów, ul. Jasna (0,6 km od centrum Mikołowa)

    Inwestycja polecana

    Jasna
    • Termin oddania: oddane do użytku
    • Liczba Domów: 1
    • Powierzchnia: 106 m2
    • Liczba pokoi: 4
    Dombud S.A.
    Domy spełniające kryteria
  • Osiedle Ratyń etap IV

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Osiedle Ratyń etap IV znajduje się na Ratyniu, ul. Gromadzka (13,6 km od centrum Wrocławia), jest realizowana przez dewelopera DŚ Development S.C.. Inwestycja Osiedle Ratyń etap IV jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2019 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 8 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostało 5 nowych domów o powierzchni 96 m2.

    Wrocław, Fabryczna, Ratyń, ul. Gromadzka (13,6 km od centrum Wrocławia)
    Ceny od: 4 173 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Osiedle Ratyń etap IV
    • Termin oddania: 2 kw. 2019
    • Liczba Domów: 5
    • Powierzchnia: 96 m2
    • Liczba pokoi: 4
    DŚ Development S.C.
    Domy spełniające kryteria
  • Cyprysowa Villa

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Cyprysowa Villa znajduje się w Lublinie, ul. Strzembosza (3 km od centrum Lublina), sprzedaż prowadzi 3KLUCZE s.c.. Inwestycja Cyprysowa Villa została wybudowana i oddana do użytkowania w 4 kw. 2018 roku. Inwestycja składa się z 6 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostało 6 nowych domów o powierzchniach od 181 do 203 m2.

    Lublin, ul. Strzembosza (3 km od centrum Lublina)

    Inwestycja polecana

    Cyprysowa Villa
    • Termin oddania: oddane do użytku
    • Liczba Domów: 6
    • Powierzchnia: 181 - 203 m2
    • Liczba pokoi: 5 - 6
    3KLUCZE s.c.
    Domy spełniające kryteria
  • Kalinowa

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Kalinowa znajduje się w Wilkszynie, ul. Łąkowa (0,8 km od Wrocławia), została zrealizowana przez dewelopera Ekdom. Inwestycja Kalinowa została wybudowana i oddana do użytkowania w 4 kw. 2017 roku. Aktualnie na sprzedaż pozostał 1 nowy dom o powierzchni 87 m2.

    Średzki, Wilkszyn, ul. Łąkowa (0,8 km od Wrocławia)
    Ceny od: 4 379 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Kalinowa
    • Termin oddania: oddane do użytku
    • Liczba Domów: 1
    • Powierzchnia: 87 m2
    • Liczba pokoi: 4
    Ekdom
    Domy spełniające kryteria
  • Osiedle Kasieńka - etap III Daszki

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Osiedle Kasieńka - etap III Daszki znajduje się w Świętej Katarzynie, ul. Cicha (2,6 km od Wrocławia), została zrealizowana przez dewelopera Sokołowski Inwestycje sp. j.. Inwestycja Osiedle Kasieńka - etap III Daszki została wybudowana i oddana do użytkowania w 2 kw. 2018 roku. Inwestycja składa się z 6 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostał 1 nowy dom o powierzchni 120 m2.

    Wrocławski, Święta Katarzyna, ul. Cicha (2,6 km od Wrocławia)
    Ceny od: 3 558 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Osiedle Kasieńka - etap III Daszki
    • Termin oddania: oddane do użytku
    • Liczba Domów: 1
    • Powierzchnia: 120 m2
    • Liczba pokoi: 4
    Sokołowski Inwestycje sp. j.
    Domy spełniające kryteria
  • Piltza 16 - Domy w mieście - II etap

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Piltza 16 - Domy w mieście - II etap znajduje się na Dębnikach, ul. Piltza (7 km od centrum Krakowa), sprzedaż prowadzi Emmerson Lumico Sp. z o.o.. Inwestycja Piltza 16 - Domy w mieście - II etap jest w trakcie budowy z planowanym na 1 kw. 2019 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 6 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostały 2 nowe domy o powierzchni 162 m2.

    Kraków, Dębniki, ul. Piltza (7 km od centrum Krakowa)
    Ceny od: 6 104 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Piltza 16 - Domy w mieście - II etap
    • Termin oddania: 1 kw. 2019
    • Liczba Domów: 2
    • Powierzchnia: 162 m2
    • Liczba pokoi: 6
    Emmerson Lumico Sp. z o.o.
    Domy spełniające kryteria

Marzenie o własnym domu jest marzeniem niemal każdego. Wygoda, bezpieczeństwo i wysoka jakość życia to nieliczne z wielu zalet takiego rozwiązania. Dom kojarzy się także z niezależnością, ciszą i spokojem. Minusem takiej inwestycji może być cena oraz ilość czasu, jaki trzeba poświęcić. Często bowiem w nieruchomości jednorodzinnej to właściciel jest za wszystko odpowiedzialny, w przeciwieństwie do bloku, w którym pracuje dozorca. Obecnie istnieją 3 sposoby na budowę nowego domu: samodzielne, znalezienie inwestora zastępczego lub kupno gotowego budynku od dewelopera. Można oczywiście kupić również już wybudowany i używany dom, jednak nie wszyscy preferują tego typu rozwiązania, chociażby ze względu na konieczność gruntownego remontu. Nowy dom ma tę zaletę, że jest się jego pierwszym mieszkańcem, zatem znacznie zmniejsza się możliwość pojawienia się wad ukrytych, a w przypadku kupna od dewelopera można liczyć na gwarancję, w ramach której zostaną naprawione usterki. Na co powinno się zwrócić uwagę przy kupnie nowego domu?

Nowe domy - jakość

Jakość to pierwsza rzecz, na którą powinno się zwrócić uwagę. Jest ona ważniejsza nawet od ceny, bowiem od niej zależy np. bezpieczeństwo czy trwałość. Mowa tu o jakości materiałów, projektu, wykonania - w te wszystkie rzeczy powinno się mieć wgląd, niezależnie od tego, czy kupuje się gotowy budynek, czy jest on dopiero budowany. Warto zacząć od projektu - czy wszystko zostało dobrze wyliczone? Czy zostały wzięte pod uwagę wszelkie aspekty związane z wentylacją, kanalizacją, elektrycznością, grawitacją? Zazwyczaj projekty są odpowiednio dopracowane i najwięcej błędów pojawia się w wykonaniu: kupnie nieodpowiedniego materiału, zbyt małej jego ilości, albo pominięcie rozwiązań zaproponowanych w projekcie, bo “tak wyjdzie taniej/szybciej” - jak zapewniają budowlańcy. Warto dopilnować i tego aspektu, i nie pozwolić sobie wmówić, że jakieś niesprawdzone rozwiązanie będzie lepsze. Powyższych problemów zazwyczaj unika się, kupując nowe domy od dewelopera, który dodatkowo obejmuje gwarancją nowo powstały budynek. W tym przypadku przychodzi się “na gotowe” - nie zwalnia to jednak nikogo z obowiązku dokładnego sprawdzenia wszelkich aspektów związanych z projektem i wykonaniem.

Nowe domy - cena

Koszt nowego domu jest bardzo różny i zależy przede wszystkim od tego, czy buduje się samodzielnie, za pomocą inwestora zastępczego czy kupuje od dewelopera. Teoretycznie najtaniej wychodzi nowy dom zbudowany samodzielnie, ponieważ szacunkowo będzie to ok. 2 000 - 2 500 zł/mkw. Jednak w obliczeniach należy wziąć pod uwagę również takie aspekty, jak czas przyszłego właściciela, wiedza na temat budowy i dokształcanie się, a nawet możliwe błędy i ich naprawianie. Podobnie jest w przypadku opcji z inwestorem zastępczym, choć tu czasu poświęca się mniej. Jednak wzrasta tym samym koszt, zazwyczaj do 3 500 - 4 000 zł/mkw. Najdroższa opcja to kupno nowego domu od dewelopera - od 3 000 do nawet 6 000 zł/mkw. W tym przypadku potrzebna jest najmniejsza ilość czasu kupującego - tylko na znalezieniu domu, podpisaniu umowy i sprawdzeniu, czy oferta zgadza się z rzeczywistością. Ostatnia opcja to również, w większości przypadków, zastosowanie dobrego projektu, terminowe wykonanie inwestycji, jak również znajomość tematu i odpowiednie zabezpieczenie finansowe dla kupującego. W przypadku inwestora zastępczego może być różnie - nawet, jeśli trafi się bowiem na sprawdzonego i znającego się na rzeczy, nie ma pewności, że nie dostanie on intratniejszego zlecenia, tym samym opóźniając lub rezygnując z wcześniej umówionej budowy nowego domu.

Udogodnienia w nowych domach na sprzedaż

Niemal w każdym domu można zastosować szereg udogodnień, które dostępne są na rynku. Wystarczy spojrzeć na współczesne osiedla, by się o tym przekonać. Nowe domy na sprzedaż są przede wszystkim bardzo dobrze zaizolowane, co oznacza nie tylko ciepło w domu, ale również mniejsze rachunki za ogrzewanie. Coraz powszechniej stosowany jest system rekuperacji, który polega na odzyskiwaniu ciepła z wywiewanego powietrza. Dużą korzyścią nowych domów budowanych w ramach jednej inwestycji jest także infrastruktura: kable światłowodowe, centralne ogrzewanie lub piece, systemy kanalizacji, podjazdy, systemy nawadniania działek, bliskość sklepów. W tym wypadku odpada konieczność samodzielnego szukania działki, proszenia o pozwolenie na budowę itp. Deweloperzy często stawiają osiedla na atrakcyjnych terenach pod kątem infrastruktury miejskiej czy ładnego krajobrazu. Swego rodzaju udogodnieniem jest również obecność dodatkowych części wspólnych w postaci placów zabaw, wózkarni, dodatkowych miejsc parkingowych dla gości, monitoringu. Nowe domy są pełne udogodnień zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz.

Otoczenie - infrastruktura miejska

Niezależnie od tego, na co kupujący się zdecyduje - czy będzie to dom gotowy, czy budowany od podstaw - koniecznie trzeba zwrócić uwagę na otoczenie. Nie tylko na obecne, ale także na to, co powstanie w przyszłości. W tym celu warto udać się do dewelopera oraz urzędu miasta lub dzielnicy. Może się bowiem okazać, że za jakiś czas przy domu powstanie park, albo też ruchliwa ulica. Warto też pamiętać, że budowa pojedynczych domów może skutkować też nieregularnym kształtem dróg, przesłanianiem krajobrazu, a także niezbyt estetycznie wyglądającą różnorodną i niespójną stylistyką budynków. Poza tym należy sprawdzić jakość i ilość dróg, obecność komunikacji miejskiej, ośrodków zdrowia i edukacji, instytucji kultury oraz sportu, terenów zielonych, sklepów, centrów handlowych i lokali usługowych. Wszystkie powyższe aspekty wpływają znacznie na jakość życia: ich obecność może je utrudnić lub ułatwić, w zależności od indywidualnych preferencji. Jedni wolą mieszkać daleko od miasta, wśród zieleni, innym zależy na bliskości szkół i ośrodków zdrowia ze względu na dzieci. Niezależnie od tego, najważniejsza pozostaje jakość oraz ilość dróg - czy nie korkują się obecnie i czy w przyszłości może ten problem się nasilić? Warto pamiętać, że nowy dom kupuje się na lata, a nie na sezon. W inwestycjach oferowanych przez deweloperów spójna jest także estetyka, a cały układ osiedla dobrze przemyślany.

Zalety nowych domów

Dlaczego warto zdecydować się na nowy dom zamiast używanego? Argumentów jest wiele. Zaczynając od samej konstrukcji, warto zwrócić uwagę na jakość materiałów, z których tworzony jest dom. Są one często znacznie lepsze w przypadku nowych inwestycji, co przekłada się na lepszą izolację, a ta na cieplejsze pomieszczenia i niższe rachunki. W nowych domach często gotowa jest cała infrastruktura, składająca się z nowych i dobrej jakości systemów elektrycznych, kanalizacji etc. W starszym budownictwie albo trzeba się pogodzić z tym, co jest, albo pojawia się konieczność wymiany, np. okablowania. Ponadto nowe domy mają na wyposażeniu także systemy, takie jak rekuperacja czy ogrzewanie centralne, które niweluje konieczność zadbania o węgiel, czyszczenia kominów itp. Poza wieloma udogodnieniami związanymi z nowoczesnymi osiedlami, warto zwrócić również uwagę na to, że kupujący ma pełny wgląd do planów, projektów itp. związanych z nowym domem, otrzymuje również gwarancję od dewelopera. Starsze budownictwo niestety nie oferuje takiej możliwości, więc można natknąć się na wiele wad ukrytych, których koszty naprawy spadają na nowego właściciela. Korzyścią z kupna nowego domu jest również możliwość wykończenia go pod klucz.

Zobacz co możesz zrobić dalej