Największa oferta mieszkań i domów od deweloperów Sprawdź dlaczego możesz nam zaufać?

RynekPierwotny.pl prezentuje atrakcyjne oferty wprost od deweloperów.

Bez pośredników i bez prowizji

Bez pośredników
i bez prowizji

Nie jesteśmy agencją
nieruchomości.
Prezentujemy najlepsze oferty
bezpośrednio od deweloperów.

Szybka odpowiedź od dewelopera

Szybka odpowiedź
od dewelopera

Na Twoje zapytanie większość
deweloperów odpowie w ciągu godziny.
Niektórzy przedstawią Ci ofertę już
kilka minut po otrzymanym zgłoszeniu.

Precyzyjna wyszukiwarka ofert

Precyzyjna
wyszukiwarka ofert

Używaj wyszukiwarki, a odkryjesz
wiele atrakcyjnych nieruchomości.
Jeśli nie masz czasu skorzystaj z opcji
„Znajdziemy dla Ciebie”.

Gdzie chcesz zamieszkać?
0 km
Pokoje
Powierzchnia
Cena
Więcej filtrów

Szukasz nowe domy

-2 053 ofertyw 210 inwestycjach
  • Osiedle Rozalin

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Osiedle Rozalin znajduje się w Lusówku, ul. Niezapominajki (8,1 km od Poznania), została zrealizowana przez dewelopera Novum plus. Inwestycja Osiedle Rozalin została wybudowana i oddana do użytkowania w 1 kw. 2018 roku. Inwestycja składa się z 350 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostało 15 nowych domów o powierzchniach od 107 do 176 m2.

    Poznański, Lusówko, ul. Niezapominajki (8,1 km od Poznania)
    Ceny od: 3 041 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Osiedle Rozalin
    • Termin oddania: oddane do użytku
    • Liczba Domów: 15
    • Powierzchnia: 107 - 176 m2
    • Liczba pokoi: 4
  • Apartamenty Miód Malina

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Apartamenty Miód Malina znajduje się w Rzeszowie, ul. Strażacka (4,5 km od centrum Rzeszowa), została zrealizowana przez dewelopera KM Invest Sp. z o.o. Sp. k.. Inwestycja Apartamenty Miód Malina została wybudowana i oddana do użytkowania w 4 kw. 2017 roku. Inwestycja składa się z 5 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostał 1 nowy dom o powierzchni 114 m2.

    Rzeszów, ul. Strażacka (4,5 km od centrum Rzeszowa)
    Ceny od: 4 125 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Apartamenty Miód Malina
    • Termin oddania: oddane do użytku
    • Liczba Domów: 1
    • Powierzchnia: 114 m2
    • Liczba pokoi: 4
  • Grota Etap I

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Grota Etap I znajduje się w Zespole Dzielnic Południowych, ul Grota-Roweckiego (10,9 km od centrum Katowic), jest realizowana przez dewelopera Avill. Inwestycja Grota Etap I jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2019 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 12 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostało 12 nowych domów o powierzchniach od 94 do 100 m2.

    Katowice, Zespół Dzielnic Południowych, ul Grota-Roweckiego (10,9 km od centrum Katowic)
    Ceny od: 3 490 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Grota Etap I
    • Termin oddania: 2 kw. 2019
    • Liczba Domów: 12
    • Powierzchnia: 94 - 100 m2
    • Liczba pokoi: 4
  • Południowe Ogrody

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Południowe Ogrody znajduje się w Wieliczce, ul. Niepołomska (2,3 km od Krakowa), jest realizowana przez dewelopera Techniq. Inwestycja Południowe Ogrody jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2019 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 12 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostało 16 nowych domów o powierzchniach od 87 do 128 m2.

    Wielicki, Wieliczka, ul. Niepołomska (2,3 km od Krakowa)

    Inwestycja polecana

    Południowe Ogrody
    • Termin oddania: 2 kw. 2019
    • Liczba Domów: 16
    • Powierzchnia: 87 - 128 m2
    • Liczba pokoi: 4 - 5
  • Osiedle Przy Zamku

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Osiedle Przy Zamku znajduje się w Ślęzy, ul. Ślęza (1,6 km od Wrocławia), sprzedaż prowadzi JOT-BE Nieruchomości Sp. z o.o.. Inwestycja Osiedle Przy Zamku została wybudowana i oddana do użytkowania w 3 kw. 2017 roku. Inwestycja składa się z 35 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostał 1 nowy dom o powierzchni 103 m2.

    Wrocławski, Ślęza, ul. Ślęza (1,6 km od Wrocławia)

    Inwestycja polecana

    Osiedle Przy Zamku
    • Termin oddania: oddane do użytku
    • Liczba Domów: 1
    • Powierzchnia: 103 m2
    • Liczba pokoi: 5
  • Os. przy ul. gen. Maczka

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Os. przy ul. gen. Maczka znajduje się w Radzyminie, ul. Gen. Stanisława Maczka (7,9 km od Warszawy), została zrealizowana przez dewelopera Mdg Invest Sp. z o.o.. Inwestycja Os. przy ul. gen. Maczka została wybudowana i oddana do użytkowania w 4 kw. 2017 roku. Inwestycja składa się z 8 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostało 7 nowych domów o powierzchniach od 92 do 144 m2. W inwestycji Os. przy ul. gen. Maczka znajduje się 1 dom, który można nabyć z rządowa dopłatą z programu Mieszkanie dla Młodych.

    Wołomiński, Radzymin, ul. Gen. Stanisława Maczka (7,9 km od Warszawy)
    Ceny od: 3 463 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Os. przy ul. gen. Maczka
    • Termin oddania: oddane do użytku
    • Liczba Domów: 7
    • Powierzchnia: 92 - 144 m2
    • Liczba pokoi: 4
  • Osiedle Kolorowe

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Osiedle Kolorowe znajduje się w Nowej Woli, ul. Postępu (0,6 km od Warszawy), została zrealizowana przez dewelopera Novisa Development Sp. z o.o. Sp. J.. Inwestycja Osiedle Kolorowe została wybudowana i oddana do użytkowania w 3 kw. 2018 roku. Inwestycja składa się z 56 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostał 1 nowy dom o powierzchni 63 m2.

    Piaseczyński, Nowa Wola, ul. Postępu (0,6 km od Warszawy)

    Inwestycja polecana

    Osiedle Kolorowe
    • Termin oddania: oddane do użytku
    • Liczba Domów: 1
    • Powierzchnia: 63 m2
    • Liczba pokoi: 3
  • Na Skałce

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Na Skałce znajduje się Jaworznie, ul. Insurekcji Kościuszkowskiej (4,7 km od Mysłowic), jest realizowana przez dewelopera Xenakis Development Sp. z o. o. sp. k.. Inwestycja Na Skałce jest w trakcie przygotowań z planowanym na 4 kw. 2019 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 25 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostało 8 nowych domów o powierzchni 131 m2.

    Jaworzno, ul. Insurekcji Kościuszkowskiej (4,7 km od Mysłowic)
    Ceny od: 3 765 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Na Skałce
    • Termin oddania: 4 kw. 2019
    • Liczba Domów: 8
    • Powierzchnia: 131 m2
    • Liczba pokoi: 5
  • Aleja Zbożowa etap 3 i 4 - Domy

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Aleja Zbożowa etap 3 i 4 - Domy znajduje się w Wieliczce, ul. Zbożowa (0,1 km od Krakowa), jest realizowana przez dewelopera WBG Development Sp. z o.o.. Inwestycja Aleja Zbożowa etap 3 i 4 - Domy jest w trakcie budowy z planowanym na 1 kw. 2019 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 12 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostało 12 nowych domów o powierzchni 182 m2.

    Wielicki, Wieliczka, ul. Zbożowa (0,1 km od Krakowa)
    Ceny od: 3 129 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Aleja Zbożowa etap 3 i 4 - Domy
    • Termin oddania: 1 kw. 2019
    • Liczba Domów: 12
    • Powierzchnia: 182 m2
    • Liczba pokoi: 5
  • Osiedle Łabędzie Przeczyce

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Osiedle Łabędzie Przeczyce znajduje się w Przeczycach, ul. Łąkowa (3,5 km od Dąbrowy Górniczej), została zrealizowana przez dewelopera Osiedle Łabędzie 2 Sp. z o.o.. Inwestycja Osiedle Łabędzie Przeczyce została wybudowana i oddana do użytkowania w 2 kw. 2018 roku. Inwestycja składa się z 13 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostały 3 nowe domy o powierzchni 149 m2.

    Będziński, Przeczyce, ul. Łąkowa (3,5 km od Dąbrowy Górniczej)

    Inwestycja polecana

    Osiedle Łabędzie Przeczyce
    • Termin oddania: oddane do użytku
    • Liczba Domów: 3
    • Powierzchnia: 149 m2
    • Liczba pokoi: 5
  • Bliźniaki Karola I Dawida

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Bliźniaki Karola I Dawida znajduje się w Falentach Nowych, ul. Rzemieślnicza (3,3 km od Warszawy), jest realizowana przez dewelopera Marogobud. Inwestycja Bliźniaki Karola I Dawida jest w trakcie budowy z planowanym na 3 kw. 2018 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 16 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostało 14 nowych domów o powierzchni 122 m2.

    Pruszkowski, Falenty Nowe, ul. Rzemieślnicza (3,3 km od Warszawy)

    Inwestycja polecana

    Bliźniaki Karola I Dawida
    • Termin oddania: 3 kw. 2018
    • Liczba Domów: 14
    • Powierzchnia: 122 m2
    • Liczba pokoi: 4
  • Prestige City

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Prestige City znajduje się w Skawinie, ul. Graniczna/Leśna (0,1 km od Krakowa), została zrealizowana przez dewelopera Techniq. Inwestycja Prestige City została wybudowana i oddana do użytkowania w 3 kw. 2018 roku. Inwestycja składa się z 68 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostały 43 nowe domy o powierzchniach od 92 do 132 m2.

    Krakowski, Skawina, ul. Graniczna/Leśna (0,1 km od Krakowa)

    Inwestycja polecana

    Prestige City
    • Termin oddania: oddane do użytku
    • Liczba Domów: 43
    • Powierzchnia: 92 - 132 m2
    • Liczba pokoi: 5
  • Osiedle Zielony Zakątek w Kórniku

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Osiedle Zielony Zakątek w Kórniku znajduje się w Kórniku, Al. Flensa (9,3 km od Poznania), jest realizowana przez dewelopera LT Serwis Sp. z o. o. Sp. k.. Inwestycja Osiedle Zielony Zakątek w Kórniku jest w trakcie budowy z planowanym na 3 kw. 2018 roku terminem oddania do użytkowania. Aktualnie na sprzedaż pozostało 8 nowych domów o powierzchniach od 118 do 119 m2.

    Poznański, Kórnik, Al. Flensa (9,3 km od Poznania)
    Ceny od: 3 040 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Osiedle Zielony Zakątek  w Kórniku
    • Termin oddania: 3 kw. 2018
    • Liczba Domów: 8
    • Powierzchnia: 118 - 119 m2
    • Liczba pokoi: 4
  • Kompozycja Residence

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Kompozycja Residence znajduje się w Konstancinie-Jeziornie, ul. Wilanowska 24 (2,7 km od Warszawy), jest realizowana przez dewelopera Willa Konstancińska Sp. z o.o.. Inwestycja Kompozycja Residence jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2019 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 18 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostało 17 nowych domów o powierzchniach od 145 do 150 m2.

    Piaseczyński, Konstancin-Jeziorna, ul. Wilanowska 24 (2,7 km od Warszawy)
    Ceny od: 7 500 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Kompozycja Residence
    • Termin oddania: 2 kw. 2019
    • Liczba Domów: 17
    • Powierzchnia: 145 - 150 m2
    • Liczba pokoi: 6
  • Domy Michałówek

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Domy Michałówek znajduje się w Michałówku, Michałówek (3,4 km od Warszawy), została zrealizowana przez dewelopera Miglack . Inwestycja Domy Michałówek została wybudowana i oddana do użytkowania w 4 kw. 2015 roku. Inwestycja składa się z 2 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostał 1 nowy dom o powierzchni 218 m2.

    Otwocki, Michałówek, Michałówek (3,4 km od Warszawy)
    Ceny od: 2 518 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Domy Michałówek
    • Termin oddania: oddane do użytku
    • Liczba Domów: 1
    • Powierzchnia: 218 m2
    • Liczba pokoi: 4
  • Osiedle Sulików

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Osiedle Sulików znajduje się w Siewierzu, ul. Kamienna 22 (0,1 km od Dąbrowy Górniczej), została zrealizowana przez dewelopera Tarasy Osiedle. Inwestycja Osiedle Sulików została wybudowana i oddana do użytkowania w 2 kw. 2016 roku. Inwestycja składa się z 7 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostało 7 nowych domów o powierzchniach od 165 do 185 m2.

    Będziński, Siewierz, ul. Kamienna 22 (0,1 km od Dąbrowy Górniczej)

    Inwestycja polecana

    Osiedle Sulików
    • Termin oddania: oddane do użytku
    • Liczba Domów: 7
    • Powierzchnia: 165 - 185 m2
    • Liczba pokoi: 5
  • Osiedle Gruszkowe

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Osiedle Gruszkowe znajduje się w Wołczkowie, ul. Gruszkowa (0,8 km od Szczecina), została zrealizowana przez dewelopera Graz Deweloper. Inwestycja Osiedle Gruszkowe została wybudowana i oddana do użytkowania w 2 kw. 2013 roku. Inwestycja składa się z 24 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostało 7 nowych domów o powierzchni 168 m2.

    Policki, Wołczkowo, ul. Gruszkowa (0,8 km od Szczecina)
    Ceny od: 3 576 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Osiedle Gruszkowe
    • Termin oddania: oddane do użytku
    • Liczba Domów: 7
    • Powierzchnia: 168 m2
    • Liczba pokoi: 5
  • Osiedle Familia

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Osiedle Familia znajduje się na Maślicach, ul. Brodzka (9,7 km od centrum Wrocławia), została zrealizowana przez dewelopera CTE S.A.. Inwestycja Osiedle Familia została wybudowana i oddana do użytkowania w 2 kw. 2018 roku. Inwestycja składa się z 144 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostało 65 nowych domów o powierzchniach od 74 do 127 m2. W inwestycji Osiedle Familia znajduje się 48 domów, które można nabyć z rządowa dopłatą z programu Mieszkanie dla Młodych.

    Wrocław, Fabryczna, Maślice, ul. Brodzka (9,7 km od centrum Wrocławia)
    Ceny od: 4 437 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Osiedle Familia
    • Termin oddania: oddane do użytku
    • Liczba Domów: 65
    • Powierzchnia: 74 - 127 m2
    • Liczba pokoi: 5
  • Nova Park

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Nova Park znajduje się w Łomiankach Dolnych, ul. Kościelna Droga/Wiślana (1 km od Warszawy), jest realizowana przez dewelopera Sławbud Sp. z o.o. sp.k.. Inwestycja Nova Park jest w trakcie budowy z planowanym na 3 kw. 2018 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 32 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostał 1 nowy dom o powierzchni 79 m2.

    Warszawski Zachodni, Łomianki Dolne, ul. Kościelna Droga/Wiślana (1 km od Warszawy)
    Ceny od: 5 329 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Nova Park
    • Termin oddania: 3 kw. 2018
    • Liczba Domów: 1
    • Powierzchnia: 79 m2
    • Liczba pokoi: 4
  • Segmenty Jeziorowa

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Segmenty Jeziorowa znajduje się w Zerzniu, ul. Jeziorowa 58 (8,6 km od centrum Warszawy), została zrealizowana przez dewelopera Terra Development . Inwestycja Segmenty Jeziorowa została wybudowana i oddana do użytkowania w 1 kw. 2017 roku. Inwestycja składa się z 11 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostało 6 nowych domów o powierzchni 148 m2.

    Warszawa, Wawer, Zerzeń, ul. Jeziorowa 58 (8,6 km od centrum Warszawy)

    Inwestycja polecana

    Segmenty Jeziorowa
    • Termin oddania: oddane do użytku
    • Liczba Domów: 6
    • Powierzchnia: 148 m2
    • Liczba pokoi: 5

Marzenie o własnym domu jest marzeniem niemal każdego. Wygoda, bezpieczeństwo i wysoka jakość życia to nieliczne z wielu zalet takiego rozwiązania. Dom kojarzy się także z niezależnością, ciszą i spokojem. Minusem takiej inwestycji może być cena oraz ilość czasu, jaki trzeba poświęcić. Często bowiem w nieruchomości jednorodzinnej to właściciel jest za wszystko odpowiedzialny, w przeciwieństwie do bloku, w którym pracuje dozorca. Obecnie istnieją 3 sposoby na budowę nowego domu: samodzielne, znalezienie inwestora zastępczego lub kupno gotowego budynku od dewelopera. Można oczywiście kupić również już wybudowany i używany dom, jednak nie wszyscy preferują tego typu rozwiązania, chociażby ze względu na konieczność gruntownego remontu. Nowy dom ma tę zaletę, że jest się jego pierwszym mieszkańcem, zatem znacznie zmniejsza się możliwość pojawienia się wad ukrytych, a w przypadku kupna od dewelopera można liczyć na gwarancję, w ramach której zostaną naprawione usterki. Na co powinno się zwrócić uwagę przy kupnie nowego domu?

Nowe domy - jakość

Jakość to pierwsza rzecz, na którą powinno się zwrócić uwagę. Jest ona ważniejsza nawet od ceny, bowiem od niej zależy np. bezpieczeństwo czy trwałość. Mowa tu o jakości materiałów, projektu, wykonania - w te wszystkie rzeczy powinno się mieć wgląd, niezależnie od tego, czy kupuje się gotowy budynek, czy jest on dopiero budowany. Warto zacząć od projektu - czy wszystko zostało dobrze wyliczone? Czy zostały wzięte pod uwagę wszelkie aspekty związane z wentylacją, kanalizacją, elektrycznością, grawitacją? Zazwyczaj projekty są odpowiednio dopracowane i najwięcej błędów pojawia się w wykonaniu: kupnie nieodpowiedniego materiału, zbyt małej jego ilości, albo pominięcie rozwiązań zaproponowanych w projekcie, bo “tak wyjdzie taniej/szybciej” - jak zapewniają budowlańcy. Warto dopilnować i tego aspektu, i nie pozwolić sobie wmówić, że jakieś niesprawdzone rozwiązanie będzie lepsze. Powyższych problemów zazwyczaj unika się, kupując nowe domy od dewelopera, który dodatkowo obejmuje gwarancją nowo powstały budynek. W tym przypadku przychodzi się “na gotowe” - nie zwalnia to jednak nikogo z obowiązku dokładnego sprawdzenia wszelkich aspektów związanych z projektem i wykonaniem.

Nowe domy - cena

Koszt nowego domu jest bardzo różny i zależy przede wszystkim od tego, czy buduje się samodzielnie, za pomocą inwestora zastępczego czy kupuje od dewelopera. Teoretycznie najtaniej wychodzi nowy dom zbudowany samodzielnie, ponieważ szacunkowo będzie to ok. 2 000 - 2 500 zł/mkw. Jednak w obliczeniach należy wziąć pod uwagę również takie aspekty, jak czas przyszłego właściciela, wiedza na temat budowy i dokształcanie się, a nawet możliwe błędy i ich naprawianie. Podobnie jest w przypadku opcji z inwestorem zastępczym, choć tu czasu poświęca się mniej. Jednak wzrasta tym samym koszt, zazwyczaj do 3 500 - 4 000 zł/mkw. Najdroższa opcja to kupno nowego domu od dewelopera - od 3 000 do nawet 6 000 zł/mkw. W tym przypadku potrzebna jest najmniejsza ilość czasu kupującego - tylko na znalezieniu domu, podpisaniu umowy i sprawdzeniu, czy oferta zgadza się z rzeczywistością. Ostatnia opcja to również, w większości przypadków, zastosowanie dobrego projektu, terminowe wykonanie inwestycji, jak również znajomość tematu i odpowiednie zabezpieczenie finansowe dla kupującego. W przypadku inwestora zastępczego może być różnie - nawet, jeśli trafi się bowiem na sprawdzonego i znającego się na rzeczy, nie ma pewności, że nie dostanie on intratniejszego zlecenia, tym samym opóźniając lub rezygnując z wcześniej umówionej budowy nowego domu.

Udogodnienia w nowych domach na sprzedaż

Niemal w każdym domu można zastosować szereg udogodnień, które dostępne są na rynku. Wystarczy spojrzeć na współczesne osiedla, by się o tym przekonać. Nowe domy na sprzedaż są przede wszystkim bardzo dobrze zaizolowane, co oznacza nie tylko ciepło w domu, ale również mniejsze rachunki za ogrzewanie. Coraz powszechniej stosowany jest system rekuperacji, który polega na odzyskiwaniu ciepła z wywiewanego powietrza. Dużą korzyścią nowych domów budowanych w ramach jednej inwestycji jest także infrastruktura: kable światłowodowe, centralne ogrzewanie lub piece, systemy kanalizacji, podjazdy, systemy nawadniania działek, bliskość sklepów. W tym wypadku odpada konieczność samodzielnego szukania działki, proszenia o pozwolenie na budowę itp. Deweloperzy często stawiają osiedla na atrakcyjnych terenach pod kątem infrastruktury miejskiej czy ładnego krajobrazu. Swego rodzaju udogodnieniem jest również obecność dodatkowych części wspólnych w postaci placów zabaw, wózkarni, dodatkowych miejsc parkingowych dla gości, monitoringu. Nowe domy są pełne udogodnień zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz.

Otoczenie - infrastruktura miejska

Niezależnie od tego, na co kupujący się zdecyduje - czy będzie to dom gotowy, czy budowany od podstaw - koniecznie trzeba zwrócić uwagę na otoczenie. Nie tylko na obecne, ale także na to, co powstanie w przyszłości. W tym celu warto udać się do dewelopera oraz urzędu miasta lub dzielnicy. Może się bowiem okazać, że za jakiś czas przy domu powstanie park, albo też ruchliwa ulica. Warto też pamiętać, że budowa pojedynczych domów może skutkować też nieregularnym kształtem dróg, przesłanianiem krajobrazu, a także niezbyt estetycznie wyglądającą różnorodną i niespójną stylistyką budynków. Poza tym należy sprawdzić jakość i ilość dróg, obecność komunikacji miejskiej, ośrodków zdrowia i edukacji, instytucji kultury oraz sportu, terenów zielonych, sklepów, centrów handlowych i lokali usługowych. Wszystkie powyższe aspekty wpływają znacznie na jakość życia: ich obecność może je utrudnić lub ułatwić, w zależności od indywidualnych preferencji. Jedni wolą mieszkać daleko od miasta, wśród zieleni, innym zależy na bliskości szkół i ośrodków zdrowia ze względu na dzieci. Niezależnie od tego, najważniejsza pozostaje jakość oraz ilość dróg - czy nie korkują się obecnie i czy w przyszłości może ten problem się nasilić? Warto pamiętać, że nowy dom kupuje się na lata, a nie na sezon. W inwestycjach oferowanych przez deweloperów spójna jest także estetyka, a cały układ osiedla dobrze przemyślany.

Zalety nowych domów

Dlaczego warto zdecydować się na nowy dom zamiast używanego? Argumentów jest wiele. Zaczynając od samej konstrukcji, warto zwrócić uwagę na jakość materiałów, z których tworzony jest dom. Są one często znacznie lepsze w przypadku nowych inwestycji, co przekłada się na lepszą izolację, a ta na cieplejsze pomieszczenia i niższe rachunki. W nowych domach często gotowa jest cała infrastruktura, składająca się z nowych i dobrej jakości systemów elektrycznych, kanalizacji etc. W starszym budownictwie albo trzeba się pogodzić z tym, co jest, albo pojawia się konieczność wymiany, np. okablowania. Ponadto nowe domy mają na wyposażeniu także systemy, takie jak rekuperacja czy ogrzewanie centralne, które niweluje konieczność zadbania o węgiel, czyszczenia kominów itp. Poza wieloma udogodnieniami związanymi z nowoczesnymi osiedlami, warto zwrócić również uwagę na to, że kupujący ma pełny wgląd do planów, projektów itp. związanych z nowym domem, otrzymuje również gwarancję od dewelopera. Starsze budownictwo niestety nie oferuje takiej możliwości, więc można natknąć się na wiele wad ukrytych, których koszty naprawy spadają na nowego właściciela. Korzyścią z kupna nowego domu jest również możliwość wykończenia go pod klucz.

Znajdziemy dla Ciebie