Gdzie chcesz zamieszkać?
0 km
Pokoje
Powierzchnia
Cena
Więcej filtrów

Szukasz nowe domy

-2 262 ofertyw 222 inwestycjach
  • Osada Leśna Przystań

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Osada Leśna Przystań znajduje się na Osobowicach, ul. Lipska (5,6 km od centrum Wrocławia), jest realizowana przez dewelopera Wrocławskie Przedsiębiorstwo Budowlane Sp. z o. o.. Inwestycja Osada Leśna Przystań jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 28 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostało 14 nowych domów o powierzchniach od 124 do 146 m2.

    Nowe domy na sprzedaż Wrocław, Psie Pole, Osobowice, ul. Lipska (5,6 km od centrum Wrocławia)
    Ceny od: 6 071 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Osada Leśna Przystań
    • Termin oddania: 2 kw. 2020
    • Liczba domów: 14
    • Powierzchnia: 124 - 146 m2
    • Liczba pokoi: 5
    Wrocławskie Przedsiębiorstwo Budowlane Sp. z o. o.
    Domy spełniające kryteria
  • Osiedle Na Wzgórzu

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Osiedle Na Wzgórzu znajduje się w Rzeszowie, ul. Mokra Strona (7,7 km od centrum Rzeszowa), jest realizowana przez dewelopera IR Development Sp. z o.o. Sp.k.. Inwestycja Osiedle Na Wzgórzu jest w trakcie przygotowań z planowanym na 3 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 24 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostało 13 nowych domów o powierzchni 137 m2.

    Nowe domy na sprzedaż Rzeszów, ul. Mokra Strona (7,7 km od centrum Rzeszowa)

    Inwestycja polecana

    Osiedle Na Wzgórzu
    • Termin oddania: 3 kw. 2020
    • Liczba domów: 13
    • Powierzchnia: 137 m2
    • Liczba pokoi: 5
    IR Development Sp. z o.o. Sp.k.
    Domy spełniające kryteria
  • Park Wilhelma

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Park Wilhelma znajduje się w Kawęczynku, ul. Topolowa (6,7 km od Warszawy), sprzedaż prowadzi Conse GROUP. Inwestycja Park Wilhelma jest w trakcie budowy z planowanym na 3 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 9 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostało 9 nowych domów o powierzchniach od 213 do 219 m2.

    Nowe domy na sprzedaż piaseczyński, Kawęczynek, ul. Topolowa (6,7 km od Warszawy)

    Inwestycja polecana

    Park Wilhelma
    • Termin oddania: 3 kw. 2020
    • Liczba domów: 9
    • Powierzchnia: 213 - 219 m2
    • Liczba pokoi: 4 - 5
    Conse GROUP
    Domy spełniające kryteria
  • m|park

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi m|park znajduje się w Osielsku, ul. Kolonijna (1,9 km od Bydgoszczy), została zrealizowana przez dewelopera Moderator Inwestycje. Inwestycja m|park została wybudowana i oddana do użytkowania w 2 kw. 2018 roku. Inwestycja składa się z 56 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostało 12 nowych domów o powierzchniach od 68 do 126 m2.

    Nowe domy na sprzedaż bydgoski, Osielsko, ul. Kolonijna (1,9 km od Bydgoszczy)

    Inwestycja polecana

    m|park
    • Gotowe do zamieszkania
    • Liczba domów: 12
    • Powierzchnia: 68 - 126 m2
    • Liczba pokoi: 3 - 5
    Moderator Inwestycje
    Domy spełniające kryteria
  • Lubczykowa Góra II

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Lubczykowa Góra II znajduje się na Morasku-Radojewie, ul. Arnikowa (9,6 km od centrum Poznania), została zrealizowana przez dewelopera Trust S.A.. Inwestycja Lubczykowa Góra II została wybudowana i oddana do użytkowania w 2 kw. 2019 roku. Inwestycja składa się z 94 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostało 6 nowych domów o powierzchniach od 159 do 162 m2.

    Nowe domy na sprzedaż Poznań, Stare Miasto, Morasko-Radojewo, ul. Arnikowa (9,6 km od centrum Poznania)
    Ceny od: 3 841 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Lubczykowa Góra II
    • Gotowe do zamieszkania
    • Liczba domów: 6
    • Powierzchnia: 159 - 162 m2
    • Liczba pokoi: 4
    Trust S.A.
    Domy spełniające kryteria
  • WIRY

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi WIRY znajduje się w Wirach, ul. Orzechowa (2,9 km od Poznania), została zrealizowana przez dewelopera Budmax Jan Cegłowski. Inwestycja WIRY została wybudowana i oddana do użytkowania w 2 kw. 2019 roku. Inwestycja składa się z 8 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostało 7 nowych domów o powierzchniach od 110 do 116 m2.

    Nowe domy na sprzedaż poznański, Wiry, ul. Orzechowa (2,9 km od Poznania)
    Ceny od: 3 442 zł/m2

    Inwestycja polecana

    WIRY
    • Gotowe do zamieszkania
    • Liczba domów: 7
    • Powierzchnia: 110 - 116 m2
    • Liczba pokoi: 4
    Budmax Jan Cegłowski
    Domy spełniające kryteria
  • Osiedle Idea Ogrody

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Osiedle Idea Ogrody znajduje się w Radomiu, ul. Listopadowa (2 km od centrum Radomia), została zrealizowana przez dewelopera Unidevelopment S.A.. Inwestycja Osiedle Idea Ogrody została wybudowana i oddana do użytkowania w 3 kw. 2019 roku. Inwestycja składa się z 60 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostały 4 nowe domy o powierzchniach od 92 do 98 m2.

    Nowe domy na sprzedaż Radom, ul. Listopadowa (2 km od centrum Radomia)
    Ceny od: 4 400 zł brutto/m2

    Inwestycja polecana

    Osiedle Idea Ogrody
    • Gotowe do zamieszkania
    • Liczba domów: 4
    • Powierzchnia: 92 - 98 m2
    • Liczba pokoi: 4
    Unidevelopment S.A.
    Domy spełniające kryteria
  • Osiedle Młodych

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Osiedle Młodych znajduje się w Zgorzale, ul. Wilgi (0,5 km od Warszawy), została zrealizowana przez dewelopera Filicum Invesments Sp. z o.o. – Sp. Komandytowa. Inwestycja Osiedle Młodych została wybudowana i oddana do użytkowania w 2 kw. 2019 roku. Inwestycja składa się z 18 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostało 7 nowych domów o powierzchniach od 72 do 169 m2.

    Nowe domy na sprzedaż piaseczyński, Zgorzała, ul. Wilgi (0,5 km od Warszawy)

    Inwestycja polecana

    Osiedle Młodych
    • Gotowe do zamieszkania
    • Liczba domów: 7
    • Powierzchnia: 72 - 169 m2
    • Liczba pokoi: 4 - 5
    Filicum Invesments Sp. z o.o. – Sp. Komandytowa
    Domy spełniające kryteria
  • Hampton Residence Wilanów

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Hampton Residence Wilanów znajduje się na Błoniach Wilanowskich, ul. Hlonda (9 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez dewelopera Green House Development. Inwestycja Hampton Residence Wilanów jest w trakcie budowy z planowanym na 3 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 26 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostało 13 nowych domów o powierzchniach od 250 do 306 m2.

    Nowe domy na sprzedaż Warszawa, Wilanów, Błonia Wilanowskie, ul. Hlonda (9 km od centrum Warszawy)

    Inwestycja polecana

    Hampton Residence Wilanów
    • Termin oddania: 3 kw. 2020
    • Liczba domów: 13
    • Powierzchnia: 250 - 306 m2
    • Liczba pokoi: 5 - 7
    Green House Development
    Domy spełniające kryteria
  • Segmenty ‘Pod Lasem’

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Segmenty ‘Pod Lasem’ znajduje się w Ząbkach, ul. Gajowa (1,1 km od Warszawy), sprzedaż prowadzi Expander Nieruchomości. Inwestycja Segmenty ‘Pod Lasem’ jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 40 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostało 21 nowych domów o powierzchni 96 m2.

    Nowe domy na sprzedaż wołomiński, Ząbki, ul. Gajowa (1,1 km od Warszawy)

    Inwestycja polecana

    Segmenty ‘Pod Lasem’
    • Termin oddania: 4 kw. 2020
    • Liczba domów: 21
    • Powierzchnia: 96 m2
    • Liczba pokoi: 5
    Expander Nieruchomości
    Domy spełniające kryteria
  • Zaciszny Ołtaszyn

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Zaciszny Ołtaszyn znajduje się na Ołtaszynie, ul. Grota Roweckiego 211 (6,8 km od centrum Wrocławia), jest realizowana przez dewelopera M3 Invest. Inwestycja Zaciszny Ołtaszyn jest w trakcie budowy z planowanym na 3 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 14 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostało 14 nowych domów o powierzchni 145 m2.

    Nowe domy na sprzedaż Wrocław, Krzyki, Ołtaszyn, ul. Grota Roweckiego 211 (6,8 km od centrum Wrocławia)
    Ceny od: 4 900 zł brutto/m2

    Inwestycja polecana

    Zaciszny Ołtaszyn
    • Termin oddania: 3 kw. 2020
    • Liczba domów: 14
    • Powierzchnia: 145 m2
    • Liczba pokoi: 5
    M3 Invest
    Domy spełniające kryteria
  • Projekt Radomierzyce

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Projekt Radomierzyce znajduje się w Radomierzycach, ul Lawendowa (0,4 km od Wrocławia), sprzedaż prowadzi JOT-BE Nieruchomości Sp. z o.o.. Inwestycja Projekt Radomierzyce jest w trakcie budowy z planowanym na 1 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 11 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostało 11 nowych domów o powierzchniach od 123 do 153 m2.

    Nowe domy na sprzedaż wrocławski, Radomierzyce, ul Lawendowa (0,4 km od Wrocławia)

    Inwestycja polecana

    Projekt Radomierzyce
    • Termin oddania: 1 kw. 2020
    • Liczba domów: 11
    • Powierzchnia: 123 - 153 m2
    • Liczba pokoi: 5 - 7
    JOT-BE Nieruchomości Sp. z o.o.
    Domy spełniające kryteria
  • Taklińskiego

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Taklińskiego znajduje się na Dębnikach, ul. Taklińskiego (10,1 km od centrum Krakowa), jest realizowana przez dewelopera Villa Krzysztof Rudnicki. Inwestycja Taklińskiego jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostał 1 nowy dom o powierzchni 94 m2.

    Nowe domy na sprzedaż Kraków, Dębniki, ul. Taklińskiego (10,1 km od centrum Krakowa)

    Inwestycja polecana

    Taklińskiego
    • Termin oddania: 2 kw. 2020
    • Liczba domów: 1
    • Powierzchnia: 94 m2
    • Liczba pokoi: 4
    Villa Krzysztof Rudnicki
    Domy spełniające kryteria
  • Osiedle Leśne - I etap

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Osiedle Leśne - I etap znajduje się na Nowosolnej, ul. Jugosłowiańska 44 (8,8 km od centrum Łodzi), jest realizowana przez dewelopera JHM DEVELOPMENT S.A.. Inwestycja Osiedle Leśne - I etap jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Aktualnie na sprzedaż pozostało 18 nowych domów o powierzchniach od 146 do 244 m2.

    Nowe domy na sprzedaż Łódź, Widzew, Nowosolna, ul. Jugosłowiańska 44 (8,8 km od centrum Łodzi)

    Inwestycja polecana

    Osiedle Leśne - I etap
    • Termin oddania: 4 kw. 2020
    • Liczba domów: 18
    • Powierzchnia: 146 - 244 m2
    • Liczba pokoi: 4 - 6
    JHM DEVELOPMENT S.A.
    Domy spełniające kryteria
  • Siewierz Jeziorna

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Siewierz Jeziorna znajduje się w Siewierzu, Pl. Róży Wiatrów (1,1 km od Dąbrowy Górniczej), została zrealizowana przez dewelopera ISOMEG. Inwestycja Siewierz Jeziorna została wybudowana i oddana do użytkowania w 4 kw. 2018 roku. Inwestycja składa się z 31 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostało 5 nowych domów o powierzchniach od 98 do 138 m2.

    Nowe domy na sprzedaż będziński, Siewierz, Pl. Róży Wiatrów (1,1 km od Dąbrowy Górniczej)
    Ceny od: 4 017 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Siewierz Jeziorna
    • Gotowe do zamieszkania
    • Liczba domów: 5
    • Powierzchnia: 98 - 138 m2
    • Liczba pokoi: 4 - 6
    ISOMEG
    Domy spełniające kryteria
  • Opera

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Opera znajduje się w Wólce Mińskiej, Wólka Mińska (20,6 km od Warszawy), została zrealizowana przez dewelopera VILLA DEVELOPMENT V.D. Management Sp. z o.o. Sp. k.. Inwestycja Opera została wybudowana i oddana do użytkowania w 1 kw. 2012 roku. Inwestycja składa się z 4 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostały 2 nowe domy o powierzchni 137 m2.

    Nowe domy na sprzedaż miński, Wólka Mińska, Wólka Mińska (20,6 km od Warszawy)
    Ceny od: 5 000 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Opera
    • Gotowe do zamieszkania
    • Liczba domów: 2
    • Powierzchnia: 137 m2
    • Liczba pokoi: 5
    VILLA DEVELOPMENT  V.D. Management Sp. z o.o. Sp. k.
    Domy spełniające kryteria
  • Osiedle Pruszkowska

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Osiedle Pruszkowska znajduje się w Raszynie, ul. Pruszkowska 65 (0,8 km od Warszawy), jest realizowana przez dewelopera Ferryman Development Sp. z o.o.. Inwestycja Osiedle Pruszkowska jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2019 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 97 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostało 12 nowych domów o powierzchniach od 134 do 138 m2.

    Nowe domy na sprzedaż pruszkowski, Raszyn, ul. Pruszkowska 65 (0,8 km od Warszawy)
    Ceny od: 6 141 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Osiedle Pruszkowska
    • Termin oddania: 4 kw. 2019
    • Liczba domów: 12
    • Powierzchnia: 134 - 138 m2
    • Liczba pokoi: 4
    Ferryman Development Sp. z o.o.
    Domy spełniające kryteria
  • Osiedle Scandi

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Osiedle Scandi znajduje się na Brochowie, ul. Sygnałowa (5,5 km od centrum Wrocławia), jest realizowana przez dewelopera Scandi Home. Inwestycja Osiedle Scandi jest w trakcie budowy z planowanym na 3 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 18 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostało 21 nowych domów o powierzchniach od 150 do 156 m2.

    Nowe domy na sprzedaż Wrocław, Krzyki, Brochów, ul. Sygnałowa (5,5 km od centrum Wrocławia)

    Inwestycja polecana

    Osiedle Scandi
    • Termin oddania: 3 kw. 2020
    • Liczba domów: 21
    • Powierzchnia: 150 - 156 m2
    • Liczba pokoi: 6
    Scandi Home
    Domy spełniające kryteria
  • Postepowa 6

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Postepowa 6 znajduje się na Muchoborze Wielkim, ul. Postępowa 6 (7 km od centrum Wrocławia), sprzedaż prowadzi N-Home Nazarewicz Nieruchomości. Inwestycja Postepowa 6 została wybudowana i oddana do użytkowania w 3 kw. 2019 roku. Inwestycja składa się z 10 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostały 4 nowe domy o powierzchniach od 105 do 140 m2.

    Nowe domy na sprzedaż Wrocław, Fabryczna, Muchobór Wielki, ul. Postępowa 6 (7 km od centrum Wrocławia)

    Inwestycja polecana

    Postepowa 6
    • Gotowe do zamieszkania
    • Liczba domów: 4
    • Powierzchnia: 105 - 140 m2
    • Liczba pokoi: 4
    N-Home Nazarewicz Nieruchomości
    Domy spełniające kryteria
  • Domy szeregowe Strzeszyn Literacki

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Domy szeregowe Strzeszyn Literacki znajduje się na Strzeszynie, ul. Jeżyce (7,2 km od centrum Poznania), została zrealizowana przez dewelopera Hamad Sp. z o.o.. Inwestycja Domy szeregowe Strzeszyn Literacki została wybudowana i oddana do użytkowania w 4 kw. 2014 roku. Inwestycja składa się z 6 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostały 3 nowe domy o powierzchni 200 m2.

    Nowe domy na sprzedaż Poznań, Jeżyce, Strzeszyn, ul. Jeżyce (7,2 km od centrum Poznania)
    Ceny od: 3 750 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Domy szeregowe Strzeszyn Literacki
    • Gotowe do zamieszkania
    • Liczba domów: 3
    • Powierzchnia: 200 m2
    • Liczba pokoi: 5
    Hamad Sp. z o.o.
    Domy spełniające kryteria

Marzenie o własnym domu jest marzeniem niemal każdego. Wygoda, bezpieczeństwo i wysoka jakość życia to nieliczne z wielu zalet takiego rozwiązania. Dom kojarzy się także z niezależnością, ciszą i spokojem. Minusem takiej inwestycji może być cena oraz ilość czasu, jaki trzeba poświęcić. Często bowiem w nieruchomości jednorodzinnej to właściciel jest za wszystko odpowiedzialny, w przeciwieństwie do bloku, w którym pracuje dozorca. Obecnie istnieją 3 sposoby na budowę nowego domu: samodzielne, znalezienie inwestora zastępczego lub kupno gotowego budynku od dewelopera. Można oczywiście kupić również już wybudowany i używany dom, jednak nie wszyscy preferują tego typu rozwiązania, chociażby ze względu na konieczność gruntownego remontu. Nowy dom ma tę zaletę, że jest się jego pierwszym mieszkańcem, zatem znacznie zmniejsza się możliwość pojawienia się wad ukrytych, a w przypadku kupna od dewelopera można liczyć na gwarancję, w ramach której zostaną naprawione usterki. Na co powinno się zwrócić uwagę przy kupnie nowego domu?

Nowe domy - jakość

Jakość to pierwsza rzecz, na którą powinno się zwrócić uwagę. Jest ona ważniejsza nawet od ceny, bowiem od niej zależy np. bezpieczeństwo czy trwałość. Mowa tu o jakości materiałów, projektu, wykonania - w te wszystkie rzeczy powinno się mieć wgląd, niezależnie od tego, czy kupuje się gotowy budynek, czy jest on dopiero budowany. Warto zacząć od projektu - czy wszystko zostało dobrze wyliczone? Czy zostały wzięte pod uwagę wszelkie aspekty związane z wentylacją, kanalizacją, elektrycznością, grawitacją? Zazwyczaj projekty są odpowiednio dopracowane i najwięcej błędów pojawia się w wykonaniu: kupnie nieodpowiedniego materiału, zbyt małej jego ilości, albo pominięcie rozwiązań zaproponowanych w projekcie, bo “tak wyjdzie taniej/szybciej” - jak zapewniają budowlańcy. Warto dopilnować i tego aspektu, i nie pozwolić sobie wmówić, że jakieś niesprawdzone rozwiązanie będzie lepsze. Powyższych problemów zazwyczaj unika się, kupując nowe domy od dewelopera, który dodatkowo obejmuje gwarancją nowo powstały budynek. W tym przypadku przychodzi się “na gotowe” - nie zwalnia to jednak nikogo z obowiązku dokładnego sprawdzenia wszelkich aspektów związanych z projektem i wykonaniem.

Nowe domy - cena

Koszt nowego domu jest bardzo różny i zależy przede wszystkim od tego, czy buduje się samodzielnie, za pomocą inwestora zastępczego czy kupuje od dewelopera. Teoretycznie najtaniej wychodzi nowy dom zbudowany samodzielnie, ponieważ szacunkowo będzie to ok. 2 000 - 2 500 zł/mkw. Jednak w obliczeniach należy wziąć pod uwagę również takie aspekty, jak czas przyszłego właściciela, wiedza na temat budowy i dokształcanie się, a nawet możliwe błędy i ich naprawianie. Podobnie jest w przypadku opcji z inwestorem zastępczym, choć tu czasu poświęca się mniej. Jednak wzrasta tym samym koszt, zazwyczaj do 3 500 - 4 000 zł/mkw. Najdroższa opcja to kupno nowego domu od dewelopera - od 3 000 do nawet 6 000 zł/mkw. W tym przypadku potrzebna jest najmniejsza ilość czasu kupującego - tylko na znalezieniu domu, podpisaniu umowy i sprawdzeniu, czy oferta zgadza się z rzeczywistością. Ostatnia opcja to również, w większości przypadków, zastosowanie dobrego projektu, terminowe wykonanie inwestycji, jak również znajomość tematu i odpowiednie zabezpieczenie finansowe dla kupującego. W przypadku inwestora zastępczego może być różnie - nawet, jeśli trafi się bowiem na sprawdzonego i znającego się na rzeczy, nie ma pewności, że nie dostanie on intratniejszego zlecenia, tym samym opóźniając lub rezygnując z wcześniej umówionej budowy nowego domu.

Udogodnienia w nowych domach na sprzedaż

Niemal w każdym domu można zastosować szereg udogodnień, które dostępne są na rynku. Wystarczy spojrzeć na współczesne osiedla, by się o tym przekonać. Nowe domy na sprzedaż są przede wszystkim bardzo dobrze zaizolowane, co oznacza nie tylko ciepło w domu, ale również mniejsze rachunki za ogrzewanie. Coraz powszechniej stosowany jest system rekuperacji, który polega na odzyskiwaniu ciepła z wywiewanego powietrza. Dużą korzyścią nowych domów budowanych w ramach jednej inwestycji jest także infrastruktura: kable światłowodowe, centralne ogrzewanie lub piece, systemy kanalizacji, podjazdy, systemy nawadniania działek, bliskość sklepów. W tym wypadku odpada konieczność samodzielnego szukania działki, proszenia o pozwolenie na budowę itp. Deweloperzy często stawiają osiedla na atrakcyjnych terenach pod kątem infrastruktury miejskiej czy ładnego krajobrazu. Swego rodzaju udogodnieniem jest również obecność dodatkowych części wspólnych w postaci placów zabaw, wózkarni, dodatkowych miejsc parkingowych dla gości, monitoringu. Nowe domy są pełne udogodnień zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz.

Otoczenie - infrastruktura miejska

Niezależnie od tego, na co kupujący się zdecyduje - czy będzie to dom gotowy, czy budowany od podstaw - koniecznie trzeba zwrócić uwagę na otoczenie. Nie tylko na obecne, ale także na to, co powstanie w przyszłości. W tym celu warto udać się do dewelopera oraz urzędu miasta lub dzielnicy. Może się bowiem okazać, że za jakiś czas przy domu powstanie park, albo też ruchliwa ulica. Warto też pamiętać, że budowa pojedynczych domów może skutkować też nieregularnym kształtem dróg, przesłanianiem krajobrazu, a także niezbyt estetycznie wyglądającą różnorodną i niespójną stylistyką budynków. Poza tym należy sprawdzić jakość i ilość dróg, obecność komunikacji miejskiej, ośrodków zdrowia i edukacji, instytucji kultury oraz sportu, terenów zielonych, sklepów, centrów handlowych i lokali usługowych. Wszystkie powyższe aspekty wpływają znacznie na jakość życia: ich obecność może je utrudnić lub ułatwić, w zależności od indywidualnych preferencji. Jedni wolą mieszkać daleko od miasta, wśród zieleni, innym zależy na bliskości szkół i ośrodków zdrowia ze względu na dzieci. Niezależnie od tego, najważniejsza pozostaje jakość oraz ilość dróg - czy nie korkują się obecnie i czy w przyszłości może ten problem się nasilić? Warto pamiętać, że nowy dom kupuje się na lata, a nie na sezon. W inwestycjach oferowanych przez deweloperów spójna jest także estetyka, a cały układ osiedla dobrze przemyślany.

Zalety nowych domów

Dlaczego warto zdecydować się na nowy dom zamiast używanego? Argumentów jest wiele. Zaczynając od samej konstrukcji, warto zwrócić uwagę na jakość materiałów, z których tworzony jest dom. Są one często znacznie lepsze w przypadku nowych inwestycji, co przekłada się na lepszą izolację, a ta na cieplejsze pomieszczenia i niższe rachunki. W nowych domach często gotowa jest cała infrastruktura, składająca się z nowych i dobrej jakości systemów elektrycznych, kanalizacji etc. W starszym budownictwie albo trzeba się pogodzić z tym, co jest, albo pojawia się konieczność wymiany, np. okablowania. Ponadto nowe domy mają na wyposażeniu także systemy, takie jak rekuperacja czy ogrzewanie centralne, które niweluje konieczność zadbania o węgiel, czyszczenia kominów itp. Poza wieloma udogodnieniami związanymi z nowoczesnymi osiedlami, warto zwrócić również uwagę na to, że kupujący ma pełny wgląd do planów, projektów itp. związanych z nowym domem, otrzymuje również gwarancję od dewelopera. Starsze budownictwo niestety nie oferuje takiej możliwości, więc można natknąć się na wiele wad ukrytych, których koszty naprawy spadają na nowego właściciela. Korzyścią z kupna nowego domu jest również możliwość wykończenia go pod klucz.

Zobacz co możesz zrobić dalej

Zamknij