Gdzie chcesz zamieszkać?
0 km
Pokoje
Powierzchnia
Cena
Więcej filtrów

Szukasz nowe domy

-1 964 ofertyw 212 inwestycjach
  • Kraków, ul. Opatkowicka

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Kraków, ul. Opatkowicka znajduje się w Swoszowicach , ul. Opatowicka (9,2 km od centrum Krakowa), sprzedaż prowadzi Emmerson Lumico Sp. z o.o.. Inwestycja Kraków, ul. Opatkowicka została wybudowana i oddana do użytkowania w 1 kw. 2018 roku. Inwestycja składa się z 8 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostały 4 nowe domy o powierzchni 92 m2. W inwestycji Kraków, ul. Opatkowicka znajdują się 4 domy, które można nabyć z rządowa dopłatą z programu Mieszkanie dla Młodych.

    Kraków, Swoszowice, ul. Opatowicka (9,2 km od centrum Krakowa)

    Inwestycja polecana

    Kraków, ul. Opatkowicka
    • Termin oddania: oddane do użytku
    • Liczba Domów: 4
    • Powierzchnia: 92 m2
    • Liczba pokoi: 3
    Emmerson Lumico Sp. z o.o.
    Domy spełniające kryteria
  • Segmenty Jeziorowa

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Segmenty Jeziorowa znajduje się w Zerzniu, ul. Jeziorowa 58 (8,6 km od centrum Warszawy), została zrealizowana przez dewelopera Terra Development . Inwestycja Segmenty Jeziorowa została wybudowana i oddana do użytkowania w 1 kw. 2017 roku. Inwestycja składa się z 11 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostało 5 nowych domów o powierzchniach od 148 do 213 m2.

    Warszawa, Wawer, Zerzeń, ul. Jeziorowa 58 (8,6 km od centrum Warszawy)

    Inwestycja polecana

    Segmenty Jeziorowa
    • Termin oddania: oddane do użytku
    • Liczba Domów: 5
    • Powierzchnia: 148 - 213 m2
    • Liczba pokoi: 5
    Terra Development
    Domy spełniające kryteria
  • Osiedle Akacjowe

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Osiedle Akacjowe znajduje się w Pawłowicach, ul. Klonowa (1,5 km od Jastrzębia-Zdroju), została zrealizowana przez dewelopera Nexx Sp. z o.o. Sp. k.. Inwestycja Osiedle Akacjowe została wybudowana i oddana do użytkowania w 2 kw. 2014 roku. Inwestycja składa się z 12 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostały 2 nowe domy o powierzchni 164 m2.

    Pszczyński, Pawłowice, ul. Klonowa (1,5 km od Jastrzębia-Zdroju)
    Ceny od: 2 682 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Osiedle Akacjowe
    • Termin oddania: oddane do użytku
    • Liczba Domów: 2
    • Powierzchnia: 164 m2
    • Liczba pokoi: 5
    Nexx Sp. z o.o. Sp. k.
    Domy spełniające kryteria
  • Osiedle Łabędzie Przeczyce

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Osiedle Łabędzie Przeczyce znajduje się w Przeczycach, ul. Łąkowa (3,5 km od Dąbrowy Górniczej), została zrealizowana przez dewelopera Osiedle Łabędzie 2 Sp. z o.o.. Inwestycja Osiedle Łabędzie Przeczyce została wybudowana i oddana do użytkowania w 2 kw. 2018 roku. Inwestycja składa się z 13 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostały 3 nowe domy o powierzchni 149 m2.

    Będziński, Przeczyce, ul. Łąkowa (3,5 km od Dąbrowy Górniczej)

    Inwestycja polecana

    Osiedle Łabędzie Przeczyce
    • Termin oddania: oddane do użytku
    • Liczba Domów: 3
    • Powierzchnia: 149 m2
    • Liczba pokoi: 5
    Osiedle Łabędzie 2 Sp. z o.o.
    Domy spełniające kryteria
  • Domy Nad Wilgą

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Domy Nad Wilgą znajduje się w Swoszowicach , ul. Nad Wilgą (0,1 km od Krakowa), jest realizowana przez dewelopera Invest House S.A.. Inwestycja Domy Nad Wilgą jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2019 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 20 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostało 20 nowych domów o powierzchni 146 m2.

    Kraków, Swoszowice, ul. Nad Wilgą (0,1 km od Krakowa)

    Inwestycja polecana

    Domy Nad Wilgą
    • Termin oddania: 2 kw. 2019
    • Liczba Domów: 20
    • Powierzchnia: 146 m2
    • Liczba pokoi: 5
    Invest House S.A.
    Domy spełniające kryteria
  • Małe Wilczyce

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Małe Wilczyce znajduje się w Wilczycach, Wilczyce (0,1 km od Wrocławia), jest realizowana przez dewelopera BNM Development Sp. z o.o.. Inwestycja Małe Wilczyce jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2018 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 130 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostały 3 nowe domy o powierzchni 96 m2.

    Wrocławski, Wilczyce, Wilczyce (0,1 km od Wrocławia)
    Ceny od: 4 896 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Małe Wilczyce
    • Termin oddania: 4 kw. 2018
    • Liczba Domów: 3
    • Powierzchnia: 96 m2
    • Liczba pokoi: 4
    BNM Development Sp. z o.o.
    Domy spełniające kryteria
  • Zespół willowy Zielona Polana - etap I D i E

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Zespół willowy Zielona Polana - etap I D i E znajduje się w Nowej Woli, ul. Plonowa (1,6 km od Warszawy), została zrealizowana przez dewelopera Dynamic Development Sp. z o.o.. Inwestycja Zespół willowy Zielona Polana - etap I D i E została wybudowana i oddana do użytkowania w 4 kw. 2017 roku. Inwestycja składa się z 68 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostało 9 nowych domów o powierzchniach od 84 do 86 m2.

    Piaseczyński, Nowa Wola, ul. Plonowa (1,6 km od Warszawy)

    Inwestycja polecana

    Zespół willowy Zielona Polana - etap I D i E
    • Termin oddania: oddane do użytku
    • Liczba Domów: 9
    • Powierzchnia: 84 - 86 m2
    • Liczba pokoi: 3
    Dynamic Development Sp. z o.o.
    Domy spełniające kryteria
  • Bulwar Glinki

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Bulwar Glinki znajduje się w Wrześni, ul. Ogrodowa (35,6 km od Poznania), została zrealizowana przez dewelopera APARTON Sp. z o.o. sp. k.. Inwestycja Bulwar Glinki została wybudowana i oddana do użytkowania w 2 kw. 2018 roku. Inwestycja składa się z 29 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostały 2 nowe domy o powierzchniach od 112 do 117 m2.

    Wrzesiński, Września, ul. Ogrodowa (35,6 km od Poznania)
    Ceny od: 3 560 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Bulwar Glinki
    • Termin oddania: oddane do użytku
    • Liczba Domów: 2
    • Powierzchnia: 112 - 117 m2
    • Liczba pokoi: 4 - 5
    APARTON Sp. z o.o. sp. k.
    Domy spełniające kryteria
  • Osiedle Słoneczna Polana

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Osiedle Słoneczna Polana znajduje się w Toruniu, ul. Kręta (4,1 km od centrum Torunia), jest realizowana przez dewelopera Marbud Domy i Mieszkania. Inwestycja Osiedle Słoneczna Polana jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2019 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 84 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostało 30 nowych domów o powierzchniach od 105 do 128 m2.

    Toruń, ul. Kręta (4,1 km od centrum Torunia)

    Inwestycja polecana

    Osiedle Słoneczna Polana
    • Termin oddania: 2 kw. 2019
    • Liczba Domów: 30
    • Powierzchnia: 105 - 128 m2
    • Liczba pokoi: 4
    Marbud Domy i Mieszkania
    Domy spełniające kryteria
  • Bogucianka 159

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Bogucianka 159 znajduje się na Dębnikach, ul. Bogucianka (11,5 km od centrum Krakowa), sprzedaż prowadzi Emmerson Lumico Sp. z o.o.. Inwestycja Bogucianka 159 jest w trakcie budowy z planowanym na 1 kw. 2019 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 12 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostało 10 nowych domów o powierzchniach od 143 do 157 m2.

    Kraków, Dębniki, ul. Bogucianka (11,5 km od centrum Krakowa)
    Ceny od: 4 280 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Bogucianka 159
    • Termin oddania: 1 kw. 2019
    • Liczba Domów: 10
    • Powierzchnia: 143 - 157 m2
    • Liczba pokoi: 5
    Emmerson Lumico Sp. z o.o.
    Domy spełniające kryteria
  • Domy Sycylijska

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Domy Sycylijska znajduje się na Bałutach Zachodnich, ul. Sycylijska (8,4 km od centrum Łodzi), została zrealizowana przez dewelopera Real Development Group. Inwestycja Domy Sycylijska została wybudowana i oddana do użytkowania w 1 kw. 2017 roku. Inwestycja składa się z 12 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostały 2 nowe domy o powierzchniach od 115 do 119 m2.

    Łódź, Bałuty, Bałuty Zachodnie, ul. Sycylijska (8,4 km od centrum Łodzi)
    Ceny od: 4 381 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Domy Sycylijska
    • Termin oddania: oddane do użytku
    • Liczba Domów: 2
    • Powierzchnia: 115 - 119 m2
    • Liczba pokoi: 4
    Real Development Group
    Domy spełniające kryteria
  • Osiedle Gruszkowe

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Osiedle Gruszkowe znajduje się w Wołczkowie, ul. Gruszkowa (0,8 km od Szczecina), została zrealizowana przez dewelopera Graz Deweloper. Inwestycja Osiedle Gruszkowe została wybudowana i oddana do użytkowania w 2 kw. 2013 roku. Inwestycja składa się z 24 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostało 7 nowych domów o powierzchni 168 m2.

    Policki, Wołczkowo, ul. Gruszkowa (0,8 km od Szczecina)
    Ceny od: 3 576 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Osiedle Gruszkowe
    • Termin oddania: oddane do użytku
    • Liczba Domów: 7
    • Powierzchnia: 168 m2
    • Liczba pokoi: 5
    Graz Deweloper
    Domy spełniające kryteria
  • Osiedle Zielony Zakątek w Kórniku

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Osiedle Zielony Zakątek w Kórniku znajduje się w Kórniku, Al. Flensa (9,3 km od Poznania), została zrealizowana przez dewelopera LT Serwis Sp. z o. o. Sp. k.. Inwestycja Osiedle Zielony Zakątek w Kórniku została wybudowana i oddana do użytkowania w 3 kw. 2018 roku. Aktualnie na sprzedaż pozostało 8 nowych domów o powierzchniach od 118 do 119 m2.

    Poznański, Kórnik, Al. Flensa (9,3 km od Poznania)
    Ceny od: 3 040 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Osiedle Zielony Zakątek  w Kórniku
    • Termin oddania: oddane do użytku
    • Liczba Domów: 8
    • Powierzchnia: 118 - 119 m2
    • Liczba pokoi: 4
    LT Serwis Sp. z o. o. Sp. k.
    Domy spełniające kryteria
  • Jurajskie Wzgórze V

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Jurajskie Wzgórze V znajduje się w Bibicach, ul. Leśna (1,8 km od Krakowa), została zrealizowana przez dewelopera Invest House S.A.. Inwestycja Jurajskie Wzgórze V została wybudowana i oddana do użytkowania w 3 kw. 2017 roku. Inwestycja składa się z 20 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostały 2 nowe domy o powierzchni 122 m2.

    Krakowski, Bibice, ul. Leśna (1,8 km od Krakowa)

    Inwestycja polecana

    Jurajskie Wzgórze V
    • Termin oddania: oddane do użytku
    • Liczba Domów: 2
    • Powierzchnia: 122 m2
    • Liczba pokoi: 4
    Invest House S.A.
    Domy spełniające kryteria
  • Nad Miedwiem

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Nad Miedwiem znajduje się w Żelewie, ul. Żelewo (5,6 km od Szczecina), została zrealizowana przez dewelopera Graz Deweloper. Inwestycja Nad Miedwiem została wybudowana i oddana do użytkowania w 2 kw. 2013 roku. Inwestycja składa się z 6 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostał 1 nowy dom o powierzchni 152 m2.

    Gryfiński, Żelewo, ul. Żelewo (5,6 km od Szczecina)
    Ceny od: 3 283 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Nad Miedwiem
    • Termin oddania: oddane do użytku
    • Liczba Domów: 1
    • Powierzchnia: 152 m2
    • Liczba pokoi: 4
    Graz Deweloper
    Domy spełniające kryteria
  • Chyliczki Osiedle Sarenka

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Chyliczki Osiedle Sarenka znajduje się w Chyliczkach, ul. Zimowa (1,4 km od Warszawy), została zrealizowana przez dewelopera Pyzel Developers. Inwestycja Chyliczki Osiedle Sarenka została wybudowana i oddana do użytkowania w 4 kw. 2016 roku. Inwestycja składa się z 16 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostało 6 nowych domów o powierzchniach od 108 do 207 m2.

    Piaseczyński, Chyliczki, ul. Zimowa (1,4 km od Warszawy)
    Ceny od: 3 573 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Chyliczki Osiedle Sarenka
    • Termin oddania: oddane do użytku
    • Liczba Domów: 6
    • Powierzchnia: 108 - 207 m2
    • Liczba pokoi: 5 - 6
    Pyzel Developers
    Domy spełniające kryteria
  • Kalinowa

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Kalinowa znajduje się w Wilkszynie, ul. Łąkowa (0,8 km od Wrocławia), została zrealizowana przez dewelopera Ekdom. Inwestycja Kalinowa została wybudowana i oddana do użytkowania w 4 kw. 2017 roku. Aktualnie na sprzedaż pozostał 1 nowy dom o powierzchni 87 m2.

    Średzki, Wilkszyn, ul. Łąkowa (0,8 km od Wrocławia)
    Ceny od: 4 379 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Kalinowa
    • Termin oddania: oddane do użytku
    • Liczba Domów: 1
    • Powierzchnia: 87 m2
    • Liczba pokoi: 4
    Ekdom
    Domy spełniające kryteria
  • Osiedle Villa Prestige Park ETAP II

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Osiedle Villa Prestige Park ETAP II znajduje się w Ełku, ul. Sikorskiego 24 (0,6 km od centrum Ełku), jest realizowana przez dewelopera MAZURY 24 sp. z o.o.. Inwestycja Osiedle Villa Prestige Park ETAP II jest w trakcie budowy z planowanym na 3 kw. 2019 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 32 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostało 6 nowych domów o powierzchniach od 130 do 140 m2.

    Ełcki, Ełk, ul. Sikorskiego 24 (0,6 km od centrum Ełku)
    Ceny od: 3 000 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Osiedle Villa Prestige Park ETAP II
    • Termin oddania: 3 kw. 2019
    • Liczba Domów: 6
    • Powierzchnia: 130 - 140 m2
    • Liczba pokoi: 4
    MAZURY 24 sp. z o.o.
    Domy spełniające kryteria
  • Osiedle Kolorowe 2

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Osiedle Kolorowe 2 znajduje się w Nowej Woli, ul. Przepiórki (0,9 km od Warszawy), jest realizowana przez dewelopera Novisa Development Sp. z o.o. Sp. J.. Inwestycja Osiedle Kolorowe 2 jest w trakcie budowy z planowanym na 3 kw. 2019 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 10 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostało 14 nowych domów o powierzchniach od 63 do 104 m2.

    Piaseczyński, Nowa Wola, ul. Przepiórki (0,9 km od Warszawy)
    Ceny od: 5 489 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Osiedle Kolorowe 2
    • Termin oddania: 3 kw. 2019
    • Liczba Domów: 14
    • Powierzchnia: 63 - 104 m2
    • Liczba pokoi: 2 - 5
    Novisa Development Sp. z o.o. Sp. J.
    Domy spełniające kryteria
  • Dębowe Zacisze

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Dębowe Zacisze znajduje się w Kryspinowie, ul. Kryspinów (1 km od Krakowa), jest realizowana przez dewelopera Leach & Lang Property Consultants. Inwestycja Dębowe Zacisze jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2018 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 9 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostał 1 nowy dom o powierzchni 137 m2.

    Krakowski, Kryspinów, ul. Kryspinów (1 km od Krakowa)
    Ceny od: 3 358 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Dębowe Zacisze
    • Termin oddania: 4 kw. 2018
    • Liczba Domów: 1
    • Powierzchnia: 137 m2
    • Liczba pokoi: 4
    Leach & Lang Property Consultants
    Domy spełniające kryteria

Marzenie o własnym domu jest marzeniem niemal każdego. Wygoda, bezpieczeństwo i wysoka jakość życia to nieliczne z wielu zalet takiego rozwiązania. Dom kojarzy się także z niezależnością, ciszą i spokojem. Minusem takiej inwestycji może być cena oraz ilość czasu, jaki trzeba poświęcić. Często bowiem w nieruchomości jednorodzinnej to właściciel jest za wszystko odpowiedzialny, w przeciwieństwie do bloku, w którym pracuje dozorca. Obecnie istnieją 3 sposoby na budowę nowego domu: samodzielne, znalezienie inwestora zastępczego lub kupno gotowego budynku od dewelopera. Można oczywiście kupić również już wybudowany i używany dom, jednak nie wszyscy preferują tego typu rozwiązania, chociażby ze względu na konieczność gruntownego remontu. Nowy dom ma tę zaletę, że jest się jego pierwszym mieszkańcem, zatem znacznie zmniejsza się możliwość pojawienia się wad ukrytych, a w przypadku kupna od dewelopera można liczyć na gwarancję, w ramach której zostaną naprawione usterki. Na co powinno się zwrócić uwagę przy kupnie nowego domu?

Nowe domy - jakość

Jakość to pierwsza rzecz, na którą powinno się zwrócić uwagę. Jest ona ważniejsza nawet od ceny, bowiem od niej zależy np. bezpieczeństwo czy trwałość. Mowa tu o jakości materiałów, projektu, wykonania - w te wszystkie rzeczy powinno się mieć wgląd, niezależnie od tego, czy kupuje się gotowy budynek, czy jest on dopiero budowany. Warto zacząć od projektu - czy wszystko zostało dobrze wyliczone? Czy zostały wzięte pod uwagę wszelkie aspekty związane z wentylacją, kanalizacją, elektrycznością, grawitacją? Zazwyczaj projekty są odpowiednio dopracowane i najwięcej błędów pojawia się w wykonaniu: kupnie nieodpowiedniego materiału, zbyt małej jego ilości, albo pominięcie rozwiązań zaproponowanych w projekcie, bo “tak wyjdzie taniej/szybciej” - jak zapewniają budowlańcy. Warto dopilnować i tego aspektu, i nie pozwolić sobie wmówić, że jakieś niesprawdzone rozwiązanie będzie lepsze. Powyższych problemów zazwyczaj unika się, kupując nowe domy od dewelopera, który dodatkowo obejmuje gwarancją nowo powstały budynek. W tym przypadku przychodzi się “na gotowe” - nie zwalnia to jednak nikogo z obowiązku dokładnego sprawdzenia wszelkich aspektów związanych z projektem i wykonaniem.

Nowe domy - cena

Koszt nowego domu jest bardzo różny i zależy przede wszystkim od tego, czy buduje się samodzielnie, za pomocą inwestora zastępczego czy kupuje od dewelopera. Teoretycznie najtaniej wychodzi nowy dom zbudowany samodzielnie, ponieważ szacunkowo będzie to ok. 2 000 - 2 500 zł/mkw. Jednak w obliczeniach należy wziąć pod uwagę również takie aspekty, jak czas przyszłego właściciela, wiedza na temat budowy i dokształcanie się, a nawet możliwe błędy i ich naprawianie. Podobnie jest w przypadku opcji z inwestorem zastępczym, choć tu czasu poświęca się mniej. Jednak wzrasta tym samym koszt, zazwyczaj do 3 500 - 4 000 zł/mkw. Najdroższa opcja to kupno nowego domu od dewelopera - od 3 000 do nawet 6 000 zł/mkw. W tym przypadku potrzebna jest najmniejsza ilość czasu kupującego - tylko na znalezieniu domu, podpisaniu umowy i sprawdzeniu, czy oferta zgadza się z rzeczywistością. Ostatnia opcja to również, w większości przypadków, zastosowanie dobrego projektu, terminowe wykonanie inwestycji, jak również znajomość tematu i odpowiednie zabezpieczenie finansowe dla kupującego. W przypadku inwestora zastępczego może być różnie - nawet, jeśli trafi się bowiem na sprawdzonego i znającego się na rzeczy, nie ma pewności, że nie dostanie on intratniejszego zlecenia, tym samym opóźniając lub rezygnując z wcześniej umówionej budowy nowego domu.

Udogodnienia w nowych domach na sprzedaż

Niemal w każdym domu można zastosować szereg udogodnień, które dostępne są na rynku. Wystarczy spojrzeć na współczesne osiedla, by się o tym przekonać. Nowe domy na sprzedaż są przede wszystkim bardzo dobrze zaizolowane, co oznacza nie tylko ciepło w domu, ale również mniejsze rachunki za ogrzewanie. Coraz powszechniej stosowany jest system rekuperacji, który polega na odzyskiwaniu ciepła z wywiewanego powietrza. Dużą korzyścią nowych domów budowanych w ramach jednej inwestycji jest także infrastruktura: kable światłowodowe, centralne ogrzewanie lub piece, systemy kanalizacji, podjazdy, systemy nawadniania działek, bliskość sklepów. W tym wypadku odpada konieczność samodzielnego szukania działki, proszenia o pozwolenie na budowę itp. Deweloperzy często stawiają osiedla na atrakcyjnych terenach pod kątem infrastruktury miejskiej czy ładnego krajobrazu. Swego rodzaju udogodnieniem jest również obecność dodatkowych części wspólnych w postaci placów zabaw, wózkarni, dodatkowych miejsc parkingowych dla gości, monitoringu. Nowe domy są pełne udogodnień zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz.

Otoczenie - infrastruktura miejska

Niezależnie od tego, na co kupujący się zdecyduje - czy będzie to dom gotowy, czy budowany od podstaw - koniecznie trzeba zwrócić uwagę na otoczenie. Nie tylko na obecne, ale także na to, co powstanie w przyszłości. W tym celu warto udać się do dewelopera oraz urzędu miasta lub dzielnicy. Może się bowiem okazać, że za jakiś czas przy domu powstanie park, albo też ruchliwa ulica. Warto też pamiętać, że budowa pojedynczych domów może skutkować też nieregularnym kształtem dróg, przesłanianiem krajobrazu, a także niezbyt estetycznie wyglądającą różnorodną i niespójną stylistyką budynków. Poza tym należy sprawdzić jakość i ilość dróg, obecność komunikacji miejskiej, ośrodków zdrowia i edukacji, instytucji kultury oraz sportu, terenów zielonych, sklepów, centrów handlowych i lokali usługowych. Wszystkie powyższe aspekty wpływają znacznie na jakość życia: ich obecność może je utrudnić lub ułatwić, w zależności od indywidualnych preferencji. Jedni wolą mieszkać daleko od miasta, wśród zieleni, innym zależy na bliskości szkół i ośrodków zdrowia ze względu na dzieci. Niezależnie od tego, najważniejsza pozostaje jakość oraz ilość dróg - czy nie korkują się obecnie i czy w przyszłości może ten problem się nasilić? Warto pamiętać, że nowy dom kupuje się na lata, a nie na sezon. W inwestycjach oferowanych przez deweloperów spójna jest także estetyka, a cały układ osiedla dobrze przemyślany.

Zalety nowych domów

Dlaczego warto zdecydować się na nowy dom zamiast używanego? Argumentów jest wiele. Zaczynając od samej konstrukcji, warto zwrócić uwagę na jakość materiałów, z których tworzony jest dom. Są one często znacznie lepsze w przypadku nowych inwestycji, co przekłada się na lepszą izolację, a ta na cieplejsze pomieszczenia i niższe rachunki. W nowych domach często gotowa jest cała infrastruktura, składająca się z nowych i dobrej jakości systemów elektrycznych, kanalizacji etc. W starszym budownictwie albo trzeba się pogodzić z tym, co jest, albo pojawia się konieczność wymiany, np. okablowania. Ponadto nowe domy mają na wyposażeniu także systemy, takie jak rekuperacja czy ogrzewanie centralne, które niweluje konieczność zadbania o węgiel, czyszczenia kominów itp. Poza wieloma udogodnieniami związanymi z nowoczesnymi osiedlami, warto zwrócić również uwagę na to, że kupujący ma pełny wgląd do planów, projektów itp. związanych z nowym domem, otrzymuje również gwarancję od dewelopera. Starsze budownictwo niestety nie oferuje takiej możliwości, więc można natknąć się na wiele wad ukrytych, których koszty naprawy spadają na nowego właściciela. Korzyścią z kupna nowego domu jest również możliwość wykończenia go pod klucz.

Znajdziemy dla Ciebie