Gdzie chcesz zamieszkać?
0 km
Pokoje
Powierzchnia
Cena
Więcej filtrów

Szukasz nowe domy

-2 371 ofertw 233 inwestycjach
  • Segmenty przy Dalekiej

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Segmenty przy Dalekiej znajduje się w Grodzisku Mazowieckim, ul. Daleka (19,3 km od Warszawy), została zrealizowana przez dewelopera FIB - J. Murawski Sp. j.. Inwestycja Segmenty przy Dalekiej została wybudowana i oddana do użytkowania w 4 kw. 2018 roku. Inwestycja składa się z 16 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostał 1 nowy dom o powierzchni 112 m2.

    Grodziski, Grodzisk Mazowiecki, ul. Daleka (19,3 km od Warszawy)

    Inwestycja polecana

    Segmenty przy Dalekiej
    • Gotowe do zamieszkania
    • Liczba domów: 1
    • Powierzchnia: 112 m2
    • Liczba pokoi: 4
    FIB - J. Murawski Sp. j.
    Domy spełniające kryteria
  • Kraków, ul. Opatkowicka

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Kraków, ul. Opatkowicka znajduje się w Swoszowicach , ul. Opatowicka (9,2 km od centrum Krakowa), sprzedaż prowadzi Emmerson Lumico Sp. z o.o.. Inwestycja Kraków, ul. Opatkowicka została wybudowana i oddana do użytkowania w 1 kw. 2018 roku. Inwestycja składa się z 8 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostały 4 nowe domy o powierzchni 92 m2. W inwestycji Kraków, ul. Opatkowicka znajdują się 4 domy, które można nabyć z rządowa dopłatą z programu Mieszkanie dla Młodych.

    Kraków, Swoszowice, ul. Opatowicka (9,2 km od centrum Krakowa)

    Inwestycja polecana

    Kraków, ul. Opatkowicka
    • Gotowe do zamieszkania
    • Liczba domów: 4
    • Powierzchnia: 92 m2
    • Liczba pokoi: 3
    Emmerson Lumico Sp. z o.o.
    Domy spełniające kryteria
  • Sielawy

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Sielawy znajduje się w Zespole Dzielnic Południowych, ul. Sielawy/Makuli (10,1 km od centrum Katowic), została zrealizowana przez dewelopera Dombud S.A.. Inwestycja Sielawy została wybudowana i oddana do użytkowania w 4 kw. 2016 roku. Inwestycja składa się z 47 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostały 3 nowe domy o powierzchni 112 m2.

    Katowice, Zespół Dzielnic Południowych, ul. Sielawy/Makuli (10,1 km od centrum Katowic)

    Inwestycja polecana

    Sielawy
    • Gotowe do zamieszkania
    • Liczba domów: 3
    • Powierzchnia: 112 m2
    • Liczba pokoi: 5
    Dombud S.A.
    Domy spełniające kryteria
  • Osiedle Nowela

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Osiedle Nowela znajduje się w Kątach, ul. Prusa (11,8 km od Warszawy), jest realizowana przez dewelopera TEA DEVELOPMENT. Inwestycja Osiedle Nowela jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2019 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 11 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostało 11 nowych domów o powierzchniach od 123 do 142 m2.

    Piaseczyński, Kąty, ul. Prusa (11,8 km od Warszawy)
    Ceny od: 3 743 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Osiedle Nowela
    • Termin oddania: 4 kw. 2019
    • Liczba domów: 11
    • Powierzchnia: 123 - 142 m2
    • Liczba pokoi: 4
    TEA DEVELOPMENT
    Domy spełniające kryteria
  • Wille Wilanów

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Wille Wilanów znajduje się na Zawadach, ul. Bruzdowa (10,3 km od centrum Warszawy), została zrealizowana przez dewelopera Novisa Development Sp. z o.o. Sp. J.. Inwestycja Wille Wilanów została wybudowana i oddana do użytkowania w 1 kw. 2019 roku. Inwestycja składa się z 6 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostało 12 nowych domów o powierzchniach od 122 do 155 m2.

    Warszawa, Wilanów, Zawady, ul. Bruzdowa (10,3 km od centrum Warszawy)
    Ceny od: 8 400 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Wille Wilanów
    • Gotowe do zamieszkania
    • Liczba domów: 12
    • Powierzchnia: 122 - 155 m2
    • Liczba pokoi: 5
    Novisa Development Sp. z o.o. Sp. J.
    Domy spełniające kryteria
  • Zbójnicka

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Zbójnicka znajduje się na Gumieńcach, ul. Zbójnicka (4,7 km od centrum Szczecina), jest realizowana przez dewelopera Caro Development Polska Sp. J.. Inwestycja Zbójnicka jest w trakcie budowy z planowanym na 3 kw. 2019 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 27 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostało 14 nowych domów o powierzchni 77 m2.

    Szczecin, Zachód, Gumieńce, ul. Zbójnicka (4,7 km od centrum Szczecina)
    Ceny od: 5 923 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Zbójnicka
    • Termin oddania: 3 kw. 2019
    • Liczba domów: 14
    • Powierzchnia: 77 m2
    • Liczba pokoi: 4
    Caro Development Polska Sp. J.
    Domy spełniające kryteria
  • Jaśminowe domy

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Jaśminowe domy znajduje się w Rzeszowie, Ul. Ziemowit (4,1 km od centrum Rzeszowa), została zrealizowana przez dewelopera IBR Development. Inwestycja Jaśminowe domy została wybudowana i oddana do użytkowania w 3 kw. 2018 roku. Inwestycja składa się z 8 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostały 4 nowe domy o powierzchni 173 m2.

    Rzeszów, Ul. Ziemowit (4,1 km od centrum Rzeszowa)

    Inwestycja polecana

    Jaśminowe domy
    • Gotowe do zamieszkania
    • Liczba domów: 4
    • Powierzchnia: 173 m2
    • Liczba pokoi: 6
    IBR Development
    Domy spełniające kryteria
  • Harmonium II

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Harmonium II znajduje się w Konstancinie-Jeziornie, ul. Wczasowa (0,4 km od Warszawy), została zrealizowana przez dewelopera SJM Apartments Sp. z o.o.. Inwestycja Harmonium II została wybudowana i oddana do użytkowania w 1 kw. 2019 roku. Aktualnie na sprzedaż pozostało 8 nowych domów o powierzchni 169 m2.

    Piaseczyński, Konstancin-Jeziorna, ul. Wczasowa (0,4 km od Warszawy)

    Inwestycja polecana

    Harmonium II
    • Gotowe do zamieszkania
    • Liczba domów: 8
    • Powierzchnia: 169 m2
    • Liczba pokoi: 5
    SJM Apartments Sp. z o.o.
    Domy spełniające kryteria
  • Domy szeregowe Strzeszyn Literacki

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Domy szeregowe Strzeszyn Literacki znajduje się na Strzeszynie, ul. Jeżyce (7,2 km od centrum Poznania), została zrealizowana przez dewelopera Hamad Sp. z o.o.. Inwestycja Domy szeregowe Strzeszyn Literacki została wybudowana i oddana do użytkowania w 4 kw. 2014 roku. Inwestycja składa się z 6 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostały 3 nowe domy o powierzchni 200 m2.

    Poznań, Jeżyce, Strzeszyn, ul. Jeżyce (7,2 km od centrum Poznania)
    Ceny od: 3 750 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Domy szeregowe Strzeszyn Literacki
    • Gotowe do zamieszkania
    • Liczba domów: 3
    • Powierzchnia: 200 m2
    • Liczba pokoi: 5
    Hamad Sp. z o.o.
    Domy spełniające kryteria
  • NIVA Domy w Krakowie - Sidzinie

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi NIVA Domy w Krakowie - Sidzinie znajduje się na Dębnikach, ul. Kołaczkowskiego (9,8 km od centrum Krakowa), jest realizowana przez dewelopera Urba Sp. z o.o.. Inwestycja NIVA Domy w Krakowie - Sidzinie jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2019 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 19 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostało 19 nowych domów o powierzchniach od 126 do 128 m2.

    Kraków, Dębniki, ul. Kołaczkowskiego (9,8 km od centrum Krakowa)

    Inwestycja polecana

    NIVA Domy w Krakowie - Sidzinie
    • Termin oddania: 2 kw. 2019
    • Liczba domów: 19
    • Powierzchnia: 126 - 128 m2
    • Liczba pokoi: 6
    Urba Sp. z o.o.
    Domy spełniające kryteria
  • Osada Tarpno

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Osada Tarpno znajduje się w Grudziądzu, ul. Waryńskiego 189 (48,3 km od Torunia), została zrealizowana przez dewelopera Ekonomiczny Dom Sp. j.. Inwestycja Osada Tarpno została wybudowana i oddana do użytkowania w 2 kw. 2018 roku. Inwestycja składa się z 112 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostało 11 nowych domów o powierzchni 102 m2.

    Grudziądz, ul. Waryńskiego 189 (48,3 km od Torunia)
    Ceny od: 3 429 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Osada Tarpno
    • Gotowe do zamieszkania
    • Liczba domów: 11
    • Powierzchnia: 102 m2
    • Liczba pokoi: 4
    Ekonomiczny Dom Sp. j.
    Domy spełniające kryteria
  • Chabry

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Chabry znajduje się w Nowej Woli, ul. Plonowa (1,9 km od Warszawy), jest realizowana przez dewelopera Hermanicum Investments Sp. z o.o. – Sp. K.. Inwestycja Chabry jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2019 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 24 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostał 1 nowy dom o powierzchni 115 m2.

    Piaseczyński, Nowa Wola, ul. Plonowa (1,9 km od Warszawy)
    Ceny od: 4 914 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Chabry
    • Termin oddania: 2 kw. 2019
    • Liczba domów: 1
    • Powierzchnia: 115 m2
    • Liczba pokoi: 5
    Hermanicum Investments Sp. z o.o. – Sp. K.
    Domy spełniające kryteria
  • e4 Kampinoska

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi e4 Kampinoska znajduje się w Starych Babicach, ul. Kampinoska (3,3 km od Warszawy), jest realizowana przez dewelopera Ostoja Development. Inwestycja e4 Kampinoska jest w trakcie przygotowań z planowanym na 1 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 12 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostało 12 nowych domów o powierzchniach od 97 do 166 m2.

    Warszawski Zachodni, Stare Babice, ul. Kampinoska (3,3 km od Warszawy)

    Inwestycja polecana

    e4 Kampinoska
    • Termin oddania: 1 kw. 2020
    • Liczba domów: 12
    • Powierzchnia: 97 - 166 m2
    • Liczba pokoi: 4 - 6
    Ostoja Development
    Domy spełniające kryteria
  • Prestige City

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Prestige City znajduje się w Skawinie, ul. Graniczna/Leśna (0,1 km od Krakowa), została zrealizowana przez dewelopera Techniq. Inwestycja Prestige City została wybudowana i oddana do użytkowania w 3 kw. 2018 roku. Inwestycja składa się z 68 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostały 43 nowe domy o powierzchniach od 92 do 132 m2.

    Krakowski, Skawina, ul. Graniczna/Leśna (0,1 km od Krakowa)

    Inwestycja polecana

    Prestige City
    • Gotowe do zamieszkania
    • Liczba domów: 43
    • Powierzchnia: 92 - 132 m2
    • Liczba pokoi: 5
    Techniq
    Domy spełniające kryteria
  • Eko Park Zadębie

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Eko Park Zadębie znajduje się w Skierniewicach, ul. Strobowska 38 (28,1 km od Sochaczewa), została zrealizowana przez dewelopera ELIN-GESLAN Sp. z o.o.. Inwestycja Eko Park Zadębie została wybudowana i oddana do użytkowania w 4 kw. 2018 roku. Inwestycja składa się z 27 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostało 17 nowych domów o powierzchniach od 125 do 248 m2.

    Skierniewice, ul. Strobowska 38 (28,1 km od Sochaczewa)

    Inwestycja polecana

    Eko Park Zadębie
    • Gotowe do zamieszkania
    • Liczba domów: 17
    • Powierzchnia: 125 - 248 m2
    • Liczba pokoi: 4 - 5
    ELIN-GESLAN Sp. z o.o.
    Domy spełniające kryteria
  • Kompozycja Residence

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Kompozycja Residence znajduje się w Konstancinie-Jeziornie, ul. Wilanowska 24 (2,7 km od Warszawy), jest realizowana przez dewelopera Metropolis Investments. Inwestycja Kompozycja Residence jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2019 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 18 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostało 11 nowych domów o powierzchniach od 145 do 149 m2.

    Piaseczyński, Konstancin-Jeziorna, ul. Wilanowska 24 (2,7 km od Warszawy)
    Ceny od: 7 500 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Kompozycja Residence
    • Termin oddania: 2 kw. 2019
    • Liczba domów: 11
    • Powierzchnia: 145 - 149 m2
    • Liczba pokoi: 6
    Metropolis Investments
    Domy spełniające kryteria
  • Osiedle Panorama

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Osiedle Panorama znajduje się w Serocku, ul. Wyzwolenia 65 (14,1 km od Warszawy), została zrealizowana przez dewelopera Dozbud Development. Inwestycja Osiedle Panorama została wybudowana i oddana do użytkowania w 1 kw. 2018 roku. Inwestycja składa się z 37 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostał 1 nowy dom o powierzchni 110 m2.

    Legionowski, Serock, ul. Wyzwolenia 65 (14,1 km od Warszawy)

    Inwestycja polecana

    Osiedle Panorama
    • Gotowe do zamieszkania
    • Liczba domów: 1
    • Powierzchnia: 110 m2
    • Liczba pokoi: 4
    Dozbud Development
    Domy spełniające kryteria
  • Osiedle Bankowe Zacisze

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Osiedle Bankowe Zacisze znajduje się w Grodzisku Mazowieckim, ul. Bankowa (18,8 km od Warszawy), została zrealizowana przez dewelopera Magmillon. Inwestycja Osiedle Bankowe Zacisze została wybudowana i oddana do użytkowania w 1 kw. 2018 roku. Inwestycja składa się z 24 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostały 3 nowe domy o powierzchniach od 93 do 155 m2.

    Grodziski, Grodzisk Mazowiecki, ul. Bankowa (18,8 km od Warszawy)
    Ceny od: 2 969 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Osiedle Bankowe Zacisze
    • Gotowe do zamieszkania
    • Liczba domów: 3
    • Powierzchnia: 93 - 155 m2
    • Liczba pokoi: 4
    Magmillon
    Domy spełniające kryteria
  • Konstanciński Sen

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Konstanciński Sen znajduje się w Konstancinie-Jeziornie, ul. Wesoła 5A/5B (1,8 km od Warszawy), jest realizowana przez dewelopera Chylice 1 Sp. z o.o.. Inwestycja Konstanciński Sen jest w trakcie budowy z planowanym na 1 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 4 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostały 4 nowe domy o powierzchniach od 400 do 600 m2.

    Piaseczyński, Konstancin-Jeziorna, ul. Wesoła 5A/5B (1,8 km od Warszawy)

    Inwestycja polecana

    Konstanciński Sen
    • Termin oddania: 1 kw. 2020
    • Liczba domów: 4
    • Powierzchnia: 400 - 600 m2
    • Liczba pokoi: 7
    Chylice 1 Sp. z o.o.
    Domy spełniające kryteria
  • Zielony Wojnów

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Zielony Wojnów znajduje się na Wojnowie, ul. Dobrzykowicka (8,2 km od centrum Wrocławia), sprzedaż prowadzi JOT-BE Nieruchomości Sp. z o.o.. Inwestycja Zielony Wojnów została wybudowana i oddana do użytkowania w 4 kw. 2018 roku. Inwestycja składa się z 16 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostało 5 nowych domów o powierzchni 112 m2.

    Wrocław, Psie Pole, Wojnów, ul. Dobrzykowicka (8,2 km od centrum Wrocławia)

    Inwestycja polecana

    Zielony Wojnów
    • Gotowe do zamieszkania
    • Liczba domów: 5
    • Powierzchnia: 112 m2
    • Liczba pokoi: 5
    JOT-BE Nieruchomości Sp. z o.o.
    Domy spełniające kryteria

Marzenie o własnym domu jest marzeniem niemal każdego. Wygoda, bezpieczeństwo i wysoka jakość życia to nieliczne z wielu zalet takiego rozwiązania. Dom kojarzy się także z niezależnością, ciszą i spokojem. Minusem takiej inwestycji może być cena oraz ilość czasu, jaki trzeba poświęcić. Często bowiem w nieruchomości jednorodzinnej to właściciel jest za wszystko odpowiedzialny, w przeciwieństwie do bloku, w którym pracuje dozorca. Obecnie istnieją 3 sposoby na budowę nowego domu: samodzielne, znalezienie inwestora zastępczego lub kupno gotowego budynku od dewelopera. Można oczywiście kupić również już wybudowany i używany dom, jednak nie wszyscy preferują tego typu rozwiązania, chociażby ze względu na konieczność gruntownego remontu. Nowy dom ma tę zaletę, że jest się jego pierwszym mieszkańcem, zatem znacznie zmniejsza się możliwość pojawienia się wad ukrytych, a w przypadku kupna od dewelopera można liczyć na gwarancję, w ramach której zostaną naprawione usterki. Na co powinno się zwrócić uwagę przy kupnie nowego domu?

Nowe domy - jakość

Jakość to pierwsza rzecz, na którą powinno się zwrócić uwagę. Jest ona ważniejsza nawet od ceny, bowiem od niej zależy np. bezpieczeństwo czy trwałość. Mowa tu o jakości materiałów, projektu, wykonania - w te wszystkie rzeczy powinno się mieć wgląd, niezależnie od tego, czy kupuje się gotowy budynek, czy jest on dopiero budowany. Warto zacząć od projektu - czy wszystko zostało dobrze wyliczone? Czy zostały wzięte pod uwagę wszelkie aspekty związane z wentylacją, kanalizacją, elektrycznością, grawitacją? Zazwyczaj projekty są odpowiednio dopracowane i najwięcej błędów pojawia się w wykonaniu: kupnie nieodpowiedniego materiału, zbyt małej jego ilości, albo pominięcie rozwiązań zaproponowanych w projekcie, bo “tak wyjdzie taniej/szybciej” - jak zapewniają budowlańcy. Warto dopilnować i tego aspektu, i nie pozwolić sobie wmówić, że jakieś niesprawdzone rozwiązanie będzie lepsze. Powyższych problemów zazwyczaj unika się, kupując nowe domy od dewelopera, który dodatkowo obejmuje gwarancją nowo powstały budynek. W tym przypadku przychodzi się “na gotowe” - nie zwalnia to jednak nikogo z obowiązku dokładnego sprawdzenia wszelkich aspektów związanych z projektem i wykonaniem.

Nowe domy - cena

Koszt nowego domu jest bardzo różny i zależy przede wszystkim od tego, czy buduje się samodzielnie, za pomocą inwestora zastępczego czy kupuje od dewelopera. Teoretycznie najtaniej wychodzi nowy dom zbudowany samodzielnie, ponieważ szacunkowo będzie to ok. 2 000 - 2 500 zł/mkw. Jednak w obliczeniach należy wziąć pod uwagę również takie aspekty, jak czas przyszłego właściciela, wiedza na temat budowy i dokształcanie się, a nawet możliwe błędy i ich naprawianie. Podobnie jest w przypadku opcji z inwestorem zastępczym, choć tu czasu poświęca się mniej. Jednak wzrasta tym samym koszt, zazwyczaj do 3 500 - 4 000 zł/mkw. Najdroższa opcja to kupno nowego domu od dewelopera - od 3 000 do nawet 6 000 zł/mkw. W tym przypadku potrzebna jest najmniejsza ilość czasu kupującego - tylko na znalezieniu domu, podpisaniu umowy i sprawdzeniu, czy oferta zgadza się z rzeczywistością. Ostatnia opcja to również, w większości przypadków, zastosowanie dobrego projektu, terminowe wykonanie inwestycji, jak również znajomość tematu i odpowiednie zabezpieczenie finansowe dla kupującego. W przypadku inwestora zastępczego może być różnie - nawet, jeśli trafi się bowiem na sprawdzonego i znającego się na rzeczy, nie ma pewności, że nie dostanie on intratniejszego zlecenia, tym samym opóźniając lub rezygnując z wcześniej umówionej budowy nowego domu.

Udogodnienia w nowych domach na sprzedaż

Niemal w każdym domu można zastosować szereg udogodnień, które dostępne są na rynku. Wystarczy spojrzeć na współczesne osiedla, by się o tym przekonać. Nowe domy na sprzedaż są przede wszystkim bardzo dobrze zaizolowane, co oznacza nie tylko ciepło w domu, ale również mniejsze rachunki za ogrzewanie. Coraz powszechniej stosowany jest system rekuperacji, który polega na odzyskiwaniu ciepła z wywiewanego powietrza. Dużą korzyścią nowych domów budowanych w ramach jednej inwestycji jest także infrastruktura: kable światłowodowe, centralne ogrzewanie lub piece, systemy kanalizacji, podjazdy, systemy nawadniania działek, bliskość sklepów. W tym wypadku odpada konieczność samodzielnego szukania działki, proszenia o pozwolenie na budowę itp. Deweloperzy często stawiają osiedla na atrakcyjnych terenach pod kątem infrastruktury miejskiej czy ładnego krajobrazu. Swego rodzaju udogodnieniem jest również obecność dodatkowych części wspólnych w postaci placów zabaw, wózkarni, dodatkowych miejsc parkingowych dla gości, monitoringu. Nowe domy są pełne udogodnień zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz.

Otoczenie - infrastruktura miejska

Niezależnie od tego, na co kupujący się zdecyduje - czy będzie to dom gotowy, czy budowany od podstaw - koniecznie trzeba zwrócić uwagę na otoczenie. Nie tylko na obecne, ale także na to, co powstanie w przyszłości. W tym celu warto udać się do dewelopera oraz urzędu miasta lub dzielnicy. Może się bowiem okazać, że za jakiś czas przy domu powstanie park, albo też ruchliwa ulica. Warto też pamiętać, że budowa pojedynczych domów może skutkować też nieregularnym kształtem dróg, przesłanianiem krajobrazu, a także niezbyt estetycznie wyglądającą różnorodną i niespójną stylistyką budynków. Poza tym należy sprawdzić jakość i ilość dróg, obecność komunikacji miejskiej, ośrodków zdrowia i edukacji, instytucji kultury oraz sportu, terenów zielonych, sklepów, centrów handlowych i lokali usługowych. Wszystkie powyższe aspekty wpływają znacznie na jakość życia: ich obecność może je utrudnić lub ułatwić, w zależności od indywidualnych preferencji. Jedni wolą mieszkać daleko od miasta, wśród zieleni, innym zależy na bliskości szkół i ośrodków zdrowia ze względu na dzieci. Niezależnie od tego, najważniejsza pozostaje jakość oraz ilość dróg - czy nie korkują się obecnie i czy w przyszłości może ten problem się nasilić? Warto pamiętać, że nowy dom kupuje się na lata, a nie na sezon. W inwestycjach oferowanych przez deweloperów spójna jest także estetyka, a cały układ osiedla dobrze przemyślany.

Zalety nowych domów

Dlaczego warto zdecydować się na nowy dom zamiast używanego? Argumentów jest wiele. Zaczynając od samej konstrukcji, warto zwrócić uwagę na jakość materiałów, z których tworzony jest dom. Są one często znacznie lepsze w przypadku nowych inwestycji, co przekłada się na lepszą izolację, a ta na cieplejsze pomieszczenia i niższe rachunki. W nowych domach często gotowa jest cała infrastruktura, składająca się z nowych i dobrej jakości systemów elektrycznych, kanalizacji etc. W starszym budownictwie albo trzeba się pogodzić z tym, co jest, albo pojawia się konieczność wymiany, np. okablowania. Ponadto nowe domy mają na wyposażeniu także systemy, takie jak rekuperacja czy ogrzewanie centralne, które niweluje konieczność zadbania o węgiel, czyszczenia kominów itp. Poza wieloma udogodnieniami związanymi z nowoczesnymi osiedlami, warto zwrócić również uwagę na to, że kupujący ma pełny wgląd do planów, projektów itp. związanych z nowym domem, otrzymuje również gwarancję od dewelopera. Starsze budownictwo niestety nie oferuje takiej możliwości, więc można natknąć się na wiele wad ukrytych, których koszty naprawy spadają na nowego właściciela. Korzyścią z kupna nowego domu jest również możliwość wykończenia go pod klucz.

Zobacz co możesz zrobić dalej

Zamknij