Gdzie chcesz zamieszkać?
0 km
Pokoje
Powierzchnia
Cena
Więcej filtrów

Szukasz nowe mieszkania i domy

-64 632 ofertyw 1 848 inwestycjach
  • Mickiewicza 4 - Luksusowe apartamenty

    Inwestycja Mickiewicza 4 - Luksusowe apartamenty znajduje się w Starym Polesiu, ul. Mickiewicza 4 (1,2 km od centrum Łodzi), jest realizowana przez dewelopera Varitex Sp. z o.o. Sp. K.. Inwestycja Mickiewicza 4 - Luksusowe apartamenty jest w trakcie budowy z planowanym na 1 kw. 2021 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajduje się 114 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 34 do 141 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 13 kondygnacji naziemnych wraz z parterem.

    Łódź, Polesie, Stare Polesie, ul. Mickiewicza 4 (1,2 km od centrum Łodzi)

    Inwestycja polecana

    Mickiewicza 4 - Luksusowe apartamenty
    • Termin oddania: 1 kw. 2021
    • Liczba mieszkań: 114
    • Powierzchnia: 34 - 141 m2
    • Liczba pokoi: 1 - 5
    Varitex Sp. z o.o. Sp. K.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Garden Park Etap IV

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Garden Park Etap IV znajduje się w Babicach Nowych, ul. Ogrodnicza (1,2 km od Warszawy), jest realizowana przez dewelopera Garden Park. Inwestycja Garden Park Etap IV jest w trakcie przygotowań z planowanym na 2 kw. 2021 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 56 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostało 46 nowych domów o powierzchni 199 m2.

    Warszawski Zachodni, Babice Nowe, ul. Ogrodnicza (1,2 km od Warszawy)

    Inwestycja polecana

    Garden Park Etap IV
    • Termin oddania: 2 kw. 2021
    • Liczba domów: 46
    • Powierzchnia: 199 m2
    • Liczba pokoi: 5
    Garden Park
    Domy spełniające kryteria
  • Villa de Charme

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Villa de Charme znajduje się na Chrzanowie, ul. Szeligowska 25A (8,1 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez dewelopera Bouygues Immobilier Polska Sp. z o.o.. Inwestycja Villa de Charme jest w trakcie budowy z planowanym na 3 kw. 2021 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 52 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostały 32 nowe domy o powierzchniach od 153 do 161 m2.

    Warszawa, Bemowo, Chrzanów, ul. Szeligowska 25A (8,1 km od centrum Warszawy)

    Inwestycja polecana

    Villa de Charme
    • Termin oddania: 3 kw. 2021
    • Liczba domów: 32
    • Powierzchnia: 153 - 161 m2
    • Liczba pokoi: 5
    Bouygues Immobilier Polska Sp. z o.o.
    Domy spełniające kryteria
  • Twoja Dolina - etap II

    Inwestycja Twoja Dolina - etap II znajduje się w Zespole Dzielnic Śródmiejskich, ul. Pułaskiego 17 (1,7 km od centrum Katowic), jest realizowana przez dewelopera JHM DEVELOPMENT S.A.. Inwestycja Twoja Dolina - etap II jest w trakcie budowy z planowanym na 3 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 2 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajduje się 116 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 42 do 97 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 7 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Katowice, Zespół Dzielnic Śródmiejskich, ul. Pułaskiego 17 (1,7 km od centrum Katowic)

    Inwestycja polecana

    Twoja Dolina - etap II
    • Termin oddania: 3 kw. 2020
    • Liczba mieszkań: 52
    • Powierzchnia: 42 - 97 m2
    • Liczba pokoi: 2 - 4
    JHM DEVELOPMENT S.A.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Osiedle na Bliskiej Woli

    Inwestycja Osiedle na Bliskiej Woli znajduje się na Odolanach, ul. Ordona/al. Prymasa Tysiąclecia (4 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez dewelopera . Biuro Sprzedaży VIVA INVEST Sp. z o.o.. Inwestycja Osiedle na Bliskiej Woli jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2019 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajduje się 221 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 24 do 183 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 26 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Warszawa, Wola, Odolany, ul. Ordona/al. Prymasa Tysiąclecia (4 km od centrum Warszawy)

    Inwestycja polecana

    Osiedle na Bliskiej Woli
    Pod wynajem
    • Termin oddania: 2 kw. 2019
    • Liczba mieszkań: 268
    • Powierzchnia: 24 - 183 m2
    • Liczba pokoi: 1 - 6
    . Biuro Sprzedaży VIVA INVEST Sp. z o.o.
    Apartamentów spełniające kryteria
  • Nad Miedwiem

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Nad Miedwiem znajduje się w Żelewie, ul. Żelewo (5,6 km od Szczecina), została zrealizowana przez dewelopera Graz Deweloper. Inwestycja Nad Miedwiem została wybudowana i oddana do użytkowania w 2 kw. 2013 roku. Inwestycja składa się z 6 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostał 1 nowy dom o powierzchni 152 m2.

    Gryfiński, Żelewo, ul. Żelewo (5,6 km od Szczecina)

    Inwestycja polecana

    Nad Miedwiem
    • Gotowe do zamieszkania
    • Liczba domów: 1
    • Powierzchnia: 152 m2
    • Liczba pokoi: 4
    Graz Deweloper
    Domy spełniające kryteria
  • Fajny Dom, etap V

    Inwestycja Fajny Dom, etap V znajduje się na Czyżynach, ul. Sołtysowska 12b (5,2 km od centrum Krakowa), została zrealizowana przez dewelopera Mota-Engil Real Estate Management Sp. z o.o.. Inwestycja Fajny Dom, etap V została wybudowana i oddana do użytkowania w 3 kw. 2018 roku. Inwestycja składa się z 4 budynków wielorodzinnych, w których znajdują się lokale o powierzchniach od 74 do 75 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 7 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 2 kondygnacje podziemne.

    Kraków, Czyżyny, ul. Sołtysowska 12b (5,2 km od centrum Krakowa)

    Inwestycja polecana

    Fajny Dom, etap V
    Pod wynajem
    • Gotowe do zamieszkania
    • Liczba mieszkań: 8
    • Powierzchnia: 74 - 75 m2
    • Liczba pokoi: 4
    Mota-Engil Real Estate Management Sp. z o.o.
    Apartamentów spełniające kryteria
  • Nova Port

    Inwestycja Nova Port znajduje się w Węgorzewie, ul. Marszałkowska (1,6 km od centrum Węgorzewa), została zrealizowana przez dewelopera Rutkowski Development Sp. J.. Inwestycja Nova Port została wybudowana i oddana do użytkowania w 1 kw. 2019 roku. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajduje się 88 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 33 do 74 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 5 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Węgorzewski, Węgorzewo, ul. Marszałkowska (1,6 km od centrum Węgorzewa)

    Inwestycja polecana

    Nova Port
    • Gotowe do zamieszkania
    • Liczba mieszkań: 15
    • Powierzchnia: 33 - 74 m2
    • Liczba pokoi: 1 - 4
    Rutkowski Development Sp. J.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Dworzysko Domy Szeregowe

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Dworzysko Domy Szeregowe znajduje się w Rzeszowie, Dworzysko (4,8 km od centrum Rzeszowa), jest realizowana przez dewelopera Edomus Deweloper. Inwestycja Dworzysko Domy Szeregowe jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 10 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostało 7 nowych domów o powierzchni 130 m2.

    Rzeszów, Dworzysko (4,8 km od centrum Rzeszowa)

    Inwestycja polecana

    Dworzysko Domy Szeregowe
    • Termin oddania: 2 kw. 2020
    • Liczba domów: 7
    • Powierzchnia: 130 m2
    • Liczba pokoi: 4
    Edomus Deweloper
    Domy spełniające kryteria
  • Apartamenty Jarowa the roof garden

    Inwestycja Apartamenty Jarowa the roof garden znajduje się w Rzeszowie, ul. Jarowa (5 km od centrum Rzeszowa), jest realizowana przez dewelopera HMS PRO Sp. z o.o.. Inwestycja Apartamenty Jarowa the roof garden jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2019 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajduje się 11 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 72 do 85 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 2 kondygnacji naziemnych wraz z parterem.

    Rzeszów, ul. Jarowa (5 km od centrum Rzeszowa)

    Inwestycja polecana

    Apartamenty Jarowa the roof garden
    • Termin oddania: 2 kw. 2019
    • Liczba mieszkań: 6
    • Powierzchnia: 72 - 85 m2
    • Liczba pokoi: 3
    HMS PRO Sp. z o.o.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Kobierzyńska 164

    Inwestycja z lokalami użytkowymi Kobierzyńska 164 znajduje się na Dębnikach, ul. Kobierzyńśka 164 (6,1 km od centrum Krakowa), jest realizowana przez dewelopera Acatom Sp. z o.o. Sp.k.. Inwestycja Kobierzyńska 164 jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 3 budynków, w których łącznie znajduje się None lokal użytkowy o powierzchniach od 61 do 116 m2. Budynki posiadają do 4 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Kraków, Dębniki, ul. Kobierzyńśka 164 (6,1 km od centrum Krakowa)

    Inwestycja polecana

    Kobierzyńska 164
    • Termin oddania: 4 kw. 2020
    • Liczba lokali użytkowych: 2
    • Powierzchnia: 61 - 116 m2
    Acatom Sp. z o.o. Sp.k.
    Lokale użyt. spełniające kryteria
  • VIDAVA

    Inwestycja VIDAVA znajduje się na Widawie, ul. Sułowska (7,4 km od centrum Wrocławia), jest realizowana przez dewelopera Dom4U Sp. z o.o.. Inwestycja VIDAVA jest w trakcie budowy z planowanym na 1 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 6 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajduje się 26 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 63 do 97 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 3 kondygnacji naziemnych wraz z parterem.

    Wrocław, Psie Pole, Widawa, ul. Sułowska (7,4 km od centrum Wrocławia)

    Inwestycja polecana

    VIDAVA
    • Termin oddania: 1 kw. 2020
    • Liczba mieszkań: 25
    • Powierzchnia: 63 - 97 m2
    • Liczba pokoi: 3 - 4
    Dom4U Sp. z o.o.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Dom w Kalinówce

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Dom w Kalinówce znajduje się w Kalinówce, ul. Fiołkowa 10 (2,1 km od Lublina), została zrealizowana przez dewelopera MMBUJAK. Inwestycja Dom w Kalinówce została wybudowana i oddana do użytkowania w 4 kw. 2017 roku. Inwestycja składa się z 1 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostał 1 nowy dom o powierzchni 213 m2.

    Lubelski, Kalinówka, ul. Fiołkowa 10 (2,1 km od Lublina)

    Inwestycja polecana

    Dom w Kalinówce
    • Gotowe do zamieszkania
    • Liczba domów: 1
    • Powierzchnia: 213 m2
    • Liczba pokoi: 5
    MMBUJAK
    Domy spełniające kryteria
  • Awangarda

    Inwestycja Awangarda znajduje się w Toruniu, ul.Szosa Lubicka 13 (2,9 km od centrum Torunia), jest realizowana przez dewelopera Przedsiębiorstwo Usługowo Handlowe LEM-BUD Sp. z o.o.. Inwestycja Awangarda jest w trakcie budowy z planowanym na 3 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 2 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajduje się 140 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 60 do 67 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 8 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Toruń, ul.Szosa Lubicka 13 (2,9 km od centrum Torunia)

    Inwestycja polecana

    Awangarda
    • Termin oddania: 3 kw. 2020
    • Liczba mieszkań: 26
    • Powierzchnia: 60 - 67 m2
    • Liczba pokoi: 3
    Przedsiębiorstwo Usługowo Handlowe LEM-BUD Sp. z o.o.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Osiedle Jarzębinowe

    Inwestycja Osiedle Jarzębinowe znajduje się na Bałutach-Doły, ul. Okopowa 11 (4,1 km od centrum Łodzi), jest realizowana przez dewelopera Echo Investment S.A.. Inwestycja Osiedle Jarzębinowe jest w trakcie przygotowań z planowanym na 2 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajdują się 52 lokale mieszkalne o powierzchniach od 33 do 92 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 6 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Łódź, Bałuty, Bałuty-Doły, ul. Okopowa 11 (4,1 km od centrum Łodzi)

    Inwestycja polecana

    Osiedle Jarzębinowe
    • Termin oddania: 2 kw. 2020
    • Liczba mieszkań: 40
    • Powierzchnia: 33 - 92 m2
    • Liczba pokoi: 1 - 4
    Echo Investment S.A.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Kolonia Sielce

    Inwestycja Kolonia Sielce znajduje się na Sielcach, ul. Sielecka 39a (3,3 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez dewelopera OMIG Sielecka Sp. z o.o.. Inwestycja Kolonia Sielce jest w trakcie budowy z planowanym na 1 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajduje się 40 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 48 do 90 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 5 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 2 kondygnacje podziemne.

    Warszawa, Mokotów, Sielce, ul. Sielecka 39a (3,3 km od centrum Warszawy)

    Inwestycja polecana

    Kolonia Sielce
    • Termin oddania: 1 kw. 2020
    • Liczba mieszkań: 22
    • Powierzchnia: 48 - 90 m2
    • Liczba pokoi: 2 - 4
    OMIG Sielecka Sp. z o.o.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Forest Place

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Forest Place znajduje się na Złotnie, ul. Podchorążych 97 (7,2 km od centrum Łodzi), jest realizowana przez dewelopera E-Dom Invest Sp. z o.o. Sp.k.. Inwestycja Forest Place jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2019 roku terminem oddania do użytkowania. Aktualnie na sprzedaż pozostało 20 nowych domów o powierzchniach od 125 do 142 m2.

    Łódź, Polesie, Złotno, ul. Podchorążych 97 (7,2 km od centrum Łodzi)

    Inwestycja polecana

    Forest Place
    • Termin oddania: 4 kw. 2019
    • Liczba domów: 20
    • Powierzchnia: 125 - 142 m2
    • Liczba pokoi: 4 - 6
    E-Dom Invest Sp. z o.o. Sp.k.
    Domy spełniające kryteria
  • Apartamenty Włodarzewska 30

    Inwestycja z lokalami użytkowymi Apartamenty Włodarzewska 30 znajduje się na Szczęśliwicach, ul. Włodarzewska 30 (4,5 km od centrum Warszawy), została zrealizowana przez dewelopera Dom Development S.A.. Inwestycja Apartamenty Włodarzewska 30 została wybudowana i oddana do użytkowania w 2 kw. 2018 roku. Inwestycja składa się z 1 budynku, w którym łącznie znajduje się 9 lokali użytkowych o powierzchni 142 m2. Aktualnie w sprzedaży pozostała 1 oferta. Budynek posiada do 6 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 2 kondygnacje podziemne.

    Warszawa, Ochota, Szczęśliwice, ul. Włodarzewska 30 (4,5 km od centrum Warszawy)

    Inwestycja polecana

    Apartamenty Włodarzewska 30
    • Gotowe do zamieszkania
    • Liczba lokali użytkowych: 1
    • Powierzchnia: 142 m2
    Dom Development S.A.
    Lokale użyt. spełniające kryteria
  • Osiedle Wyzwolenia

    Inwestycja Osiedle Wyzwolenia znajduje się w Bydgoszczy, ul. Wybudowanie 1a (11,1 km od centrum Bydgoszczy), została zrealizowana przez dewelopera Apro Investment Sp. z o.o.. Inwestycja Osiedle Wyzwolenia została wybudowana i oddana do użytkowania w 4 kw. 2018 roku. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajduje się 46 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 72 do 79 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 5 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Bydgoszcz, ul. Wybudowanie 1a (11,1 km od centrum Bydgoszczy)

    Inwestycja polecana

    Osiedle Wyzwolenia
    • Gotowe do zamieszkania
    • Liczba mieszkań: 4
    • Powierzchnia: 72 - 79 m2
    • Liczba pokoi: 4
    Apro Investment Sp. z o.o.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Osiedle Natura

    Inwestycja Osiedle Natura znajduje się w Wieliszewie, ul. Kościelna (8,1 km od Warszawy), została zrealizowana przez dewelopera Osiedle Natura. Inwestycja Osiedle Natura została wybudowana i oddana do użytkowania w 4 kw. 2018 roku. Inwestycja składa się z 6 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajdują się 272 lokale mieszkalne o powierzchniach od 27 do 68 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 4 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną. W inwestycji Osiedle Natura znajduje się 6 mieszkań, które można nabyć z rządowa dopłatą z programu Mieszkanie dla Młodych.

    Legionowski, Wieliszew, ul. Kościelna (8,1 km od Warszawy)

    Inwestycja polecana

    Osiedle Natura
    • Gotowe do zamieszkania
    • Liczba mieszkań: 51
    • Powierzchnia: 27 - 68 m2
    • Liczba pokoi: 1 - 4
    Osiedle Natura
    Mieszkania spełniające kryteria

Rynek nieruchomości w Polsce w ciągu ostatniej dekady okazał się bardzo zyskowny dla deweloperów, inwestorów, ale również kupujących na użytek własny. Od kilkunastu lat stale wzrasta ilość nowych mieszkań i domów oddanych do użytku. W sumie wszystkich zabudowań w 2001 roku było 11 945 941, a w 2016 roku już aż 14 272 010. W 2017 roku przybyło ich o kolejne 178 342. A popyt na nowe domy i mieszkania na sprzedaż wcale nie maleje. Boom deweloperski trwa w najlepsze. Jednak w ciągu ostatnich lat rynek nieruchomości w Polsce zmienił się diametralnie. Jakie zmiany możemy tu zaobserwować?

Ceny

Chyba największym zaskoczeniem okazały się ceny nowych mieszkań i domów. Zwłaszcza te pierwsze mocno zdrożały, przeważnie w dużych aglomeracjach: Warszawie, Krakowie, Gdańsku, Wrocławiu, Poznaniu. Obecnie nierzadko spotyka się domy w cenie mieszkania. Średni koszt tego drugiego w stolicy wynosi ok. 8 000 zł/mkw. W niektórych dzielnicach już nawet ponad 10 000 zł/mkw. Co ciekawe, ceny te nie odstraszają potencjalnych kupców. Popyt na nowe mieszkania i domy jest dość wysoki. Część z nich została zakupiona również dzięki programom rządowym. Jednak nawet zakończenie wsparcia ze strony rządu nie wpłynęło znacząco na popyt. Warto również zwrócić uwagę na to, że mieszkania i domy na sprzedaż z rynku pierwotnego okazują się w wielu sytuacjach niewiele droższe lub nawet tańsze niż te z rynku wtórnego. Można to zauważyć np. na Mokotowie w Warszawie czy na Starym Mieście w Krakowie. Ma na to wpływ coraz mniejsza ilość terenów zdatnych pod budowę nieruchomości. W Polsce, w poszczególnych miastach lub ich dzielnicach pojawia się problem zbyt gęstej zabudowy i wzrostu cen w związku z brakiem miejsca lub jego małą ilością.

Znacznie podrożały również nieruchomości w polskich miejscowościach turystycznych. W Sopocie średnia cena za mkw. wynosi ok. 13 300 zł, w Zakopanem 13 100 zł, we Władysławowie ok. 10 000 zł/mkw., a w Międzyzdrojach ok. 12 500 zł/mkw. Wynika to z kilku powodów. Jednym z nich jest wspomniana wcześniej mała ilość terenów, a kolejne zostaną wymienione w następnych rozdziałach.

Wysoki standard

Powszechnie znany fakt, że społeczeństwo polskie się bogaci, widać zwłaszcza na rynku nieruchomości w Polsce. Wielu z nich nie satysfakcjonują już tylko standardowe mieszkania i domy na sprzedaż. Część woli kupować apartamenty. Dlatego pojawiło się ich mnóstwo w dużych aglomeracjach, ale również w miejscowościach turystycznych, co z kolei wpłynęło na podniesienie wartości całego rynku nieruchomości. Oprócz tego, kupujący i wynajmujący wolą dopłacić do lepszego standardu, a ich wymagania odnośnie nowych mieszkań i domów znacząco wzrosły. Coraz popularniejsze są budynki energooszczędne, pasywne i modułowe. Jakie jeszcze trendy są widoczne w przypadku domów i mieszkań na sprzedaż?

Kawalerka? Nie, dziękuję

Obecnie modne są pomieszczenia 2- i 3-pokojowe o średniej powierzchni między 40 a 60 mkw. Oczywiście, ich cena również jest odpowiednio wyższa. Jednak kupującym to nie przeszkadza. Kawalerki nie są już tak popularne. Nabywcy cenią sobie wygodę - podział przestrzeni na prywatną i reprezentacyjną, ale również większą swobodę. Część z nich myśli przyszłościowo. Nie chcą kupować jednego małego domu w cenie mieszkania, by za chwilę okazał się za ciasny. Myślą o założeniu w przyszłości rodziny. Wolą więc postawić na większą powierzchnię w każdym przypadku. Modne stały się lokale dwupoziomowe w blokach, jak również mniejsze domy o metrażu min. 80 mkw. Każdy z nich musi zawierać min. 2-3 pokoje. Pomieszczenia również powinny mieć odpowiedni metraż. Dawno przestały być popularne ciasne, ciemne i niewielkie pokoiki. Wygoda przede wszystkim. Dotyczy to również kuchni czy łazienki.

Nowe trendy

Jeśli chodzi o nowe mieszkania i domy, nie da się ukryć trendów, które je łączą. Zaczynając od samych budynków, powinny one być kameralne, z dużą ilością okien (jasne pomieszczenia są bardzo modne), z dużymi balkonami/loggiami/tarasami/ogrodami. Istotne jest zachowanie prywatności, a więc dużych odległości między budynkami. Na każdym piętrze w bloku powinny znajdować się 2-3 mieszkania. Nie bez znaczenia jest okolica - dużo zieleni, dobra infrastruktura miejska, świeże powietrze. Osiedla przeważnie są zamknięte i monitorowane. Deweloperzy muszą zapewnić dużo miejsc parkingowych i dodatkowe udogodnienia na kameralnych blokowiskach: windy, rowerownie, wózkownie, place zabaw. Wśród kupujących wzrosła potrzeba ucieczki od spółdzielni mieszkaniowych na rzecz wspólnot mieszkaniowych. To jednak nie koniec zmian na rynku nieruchomości w Polsce. Istotne staje się bycie eko i życie w zgodzie z przyrodą, a także budownictwo energooszczędne.

Inwestycje w mieszkania i domy na sprzedaż

Równie rewolucyjne, co zmiany w trendach wizualnych, są obecnie inwestycje na rynku nieruchomości w Polsce. Przede wszystkim notuje się ogromny wzrost popularności wynajmu krótkoterminowego, tzw. biznesowego i wakacyjnego. Okazuje się on znacznie bardziej opłacalny niż lokaty bankowe. Co za tym idzie, wiele osób prywatnych woli kupić jak najtańsze domy w cenie mieszkania w popularnych miejscowościach turystycznych i wynajmować go w sezonie. Oprócz nich, na ten proceder skusiło się również sporo ludzi, którzy specjalnie kupili mieszkania i domy na sprzedaż w dużych miastach, gdzie mogą je udostępniać cały rok turystom i biznesmenom. Opłaca się im nawet wziąć kredyt na te nieruchomości. W Polsce wynajem krótkoterminowy okazał się szybką i rewolucyjną zmianą, która w błyskawicznym tempie wypełniła niszę między drogimi hotelami a tanimi noclegowniami. Nowe mieszkania i domy stały się źródłem dużego zarobku dla swoich właścicieli.

Domy w cenie mieszkania?

A nawet tańsze. Mowa o budynkach modułowych, których koszt jest nieraz znacznie niższy niż mieszkania. Ich popularność stale wzrasta, a to, co przyciąga ludzi, to nie tylko cena. Dom modułowy można postawić gdziekolwiek, nie jest również wymagana tak duża ilość formalności. Dlatego często modułowe domy i mieszkania na sprzedaż w niewielkich miejscowościach mają podobne ceny. Jednak już lokale w dużych miastach potrafią być znacznie droższe niż budynki modułowe.

Alternatywne rodzaje budownictwa budzą ciekawość, ale również coraz większe zainteresowanie zakupowe ze względu na niski koszt wejścia, całości zakupu i przyszłe oszczędności. Ich pojawienie się na rynku nieruchomości w Polsce należy uznać za dobry znak - widać, że Polacy nie chcą ograniczać się do wyboru typu: domy i mieszkania. Na sprzedaż wystawia się tu coraz częściej budynki energooszczędne, plus energentyczne czy zero energentyczne. Polakom nieobojętny jest los przyrody, ale również własnej kieszeni. Powyższe rodzaje budownictwa znacznie przyczyniają się do oszczędności finansowych.

Zobacz co możesz zrobić dalej

Zamknij