Gdzie chcesz zamieszkać?
0 km
Pokoje
Powierzchnia
Cena
Więcej filtrów

Szukasz nowe mieszkania i domy

-66 311 ofertw 1 881 inwestycjach
  • Aleja Słowiańska

    Inwestycja z lokalami użytkowymi Aleja Słowiańska znajduje się na Marymoncie Kaskadzie, Al. Słowiańska 25 (6 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez dewelopera Filicum Invesments Sp. z o.o. – Sp. Komandytowa. Inwestycja Aleja Słowiańska jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku, w którym łącznie znajduje się 15 lokali użytkowych o powierzchniach od 35 do 97 m2. Budynek posiada do 6 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Warszawa, Marymont Kaskada, Al. Słowiańska 25 (6 km od centrum Warszawy)

    Inwestycja polecana

    Aleja Słowiańska
    • Termin oddania: 4 kw. 2020
    • Liczba lokali użytkowych: 15
    • Powierzchnia: 35 - 97 m2
    Filicum Invesments Sp. z o.o. – Sp. Komandytowa
    Lokale użyt. spełniające kryteria
  • Ustronie 63

    Inwestycja Ustronie 63 znajduje się w Markach, ul. Ustronie 63 (0,1 km od Warszawy), jest realizowana przez dewelopera FedeZu Group. Inwestycja Ustronie 63 jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 5 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajduje się 10 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 89 do 149 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 2 kondygnacji naziemnych wraz z parterem.

    Marki, ul. Ustronie 63 (0,1 km od Warszawy)

    Inwestycja polecana

    Ustronie 63
    • Termin oddania: 4 kw. 2020
    • Liczba mieszkań: 10
    • Powierzchnia: 89 - 149 m2
    • Liczba pokoi: 4 - 6
    FedeZu Group
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Nowe Kowale

    Inwestycja Nowe Kowale znajduje się w Kowalach, ul. Heliosa (0,1 km od Gdańska), jest realizowana przez dewelopera P.B.M. i R. Budros. Inwestycja Nowe Kowale jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 3 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajduje się 128 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 86 do 109 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 5 kondygnacji naziemnych wraz z parterem.

    gdański, Kowale, ul. Heliosa (0,1 km od Gdańska)
    Ceny od: 4 519 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Nowe Kowale
    • Termin oddania: 4 kw. 2020
    • Liczba mieszkań: 16
    • Powierzchnia: 86 - 109 m2
    • Liczba pokoi: 1 - 4
    P.B.M. i R. Budros
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Aleja Słowiańska

    Inwestycja Aleja Słowiańska znajduje się na Marymoncie Kaskadzie, Al. Słowiańska 25 (6 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez dewelopera Filicum Invesments Sp. z o.o. – Sp. Komandytowa. Inwestycja Aleja Słowiańska jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajduje się 25 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 39 do 66 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 6 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Warszawa, Marymont Kaskada, Al. Słowiańska 25 (6 km od centrum Warszawy)

    Inwestycja polecana

    Aleja Słowiańska
    • Termin oddania: 4 kw. 2020
    • Liczba mieszkań: 20
    • Powierzchnia: 39 - 66 m2
    • Liczba pokoi: 2 - 3
    Filicum Invesments Sp. z o.o. – Sp. Komandytowa
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Grabskiego

    Inwestycja Grabskiego znajduje się w Lublinie, ul. Grabskiego (2,7 km od centrum Lublina), jest realizowana przez dewelopera Chrzanowscy Development Sp. z o.o.. Inwestycja Grabskiego jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2021 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajduje się 81 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 35 do 81 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 7 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Lublin, ul. Grabskiego (2,7 km od centrum Lublina)

    Inwestycja polecana

    Grabskiego
    • Termin oddania: 2 kw. 2021
    • Liczba mieszkań: 52
    • Powierzchnia: 35 - 81 m2
    • Liczba pokoi: 1 - 4
    Chrzanowscy Development Sp. z o.o.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Voda Apartamenty

    Inwestycja Voda Apartamenty znajduje się na Jasieniu, ul. Eugeniusza Węgrzyna 4 (5,7 km od centrum Gdańska), jest realizowana przez dewelopera Rutkowski Development Sp. J.. Inwestycja Voda Apartamenty jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2021 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajduje się 80 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 42 do 71 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 6 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 2 kondygnacje podziemne.

    Gdańsk, Jasień, ul. Eugeniusza Węgrzyna 4 (5,7 km od centrum Gdańska)

    Inwestycja polecana

    Voda Apartamenty
    • Termin oddania: 4 kw. 2021
    • Liczba mieszkań: 38
    • Powierzchnia: 42 - 71 m2
    • Liczba pokoi: 2 - 4
    Rutkowski Development Sp. J.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Przystań Królewiecka

    Inwestycja Przystań Królewiecka znajduje się na Maślicach, ul. Wołodyjowskiego (9,7 km od centrum Wrocławia), jest realizowana przez dewelopera Sagaris Constructions Sp. z o.o.. Inwestycja Przystań Królewiecka jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 2 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajduje się 66 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 25 do 82 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 3 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Wrocław, Maślice, ul. Wołodyjowskiego (9,7 km od centrum Wrocławia)
    Ceny od: 5 600 zł brutto/m2

    Inwestycja polecana

    Przystań Królewiecka
    • Termin oddania: 4 kw. 2020
    • Liczba mieszkań: 66
    • Powierzchnia: 25 - 82 m2
    • Liczba pokoi: 1 - 4
    Sagaris Constructions Sp. z o.o.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Osiedle Słoneczne

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Osiedle Słoneczne znajduje się w Żołędowie, ul. Słoneczna (3,8 km od Bydgoszczy), jest realizowana przez dewelopera Osiedle Słoneczne. Inwestycja Osiedle Słoneczne jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 62 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostały 62 nowe domy o powierzchniach od 111 do 183 m2.

    bydgoski, Żołędowo, ul. Słoneczna (3,8 km od Bydgoszczy)

    Inwestycja polecana

    Osiedle Słoneczne
    • Termin oddania: 4 kw. 2020
    • Liczba domów: 62
    • Powierzchnia: 111 - 183 m2
    • Liczba pokoi: 5 - 6
    Osiedle Słoneczne
    Domy spełniające kryteria
  • Na Błonie

    Inwestycja Na Błonie znajduje się na Bronowicach, ul. Na Błonie 40A (4,9 km od centrum Krakowa), została zrealizowana przez dewelopera Prime&Prive. Inwestycja Na Błonie została wybudowana i oddana do użytkowania w 2 kw. 2019 roku. Inwestycja składa się z 5 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajduje się 5 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 108 do 150 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 3 kondygnacji naziemnych wraz z parterem.

    Kraków, Bronowice, ul. Na Błonie 40A (4,9 km od centrum Krakowa)
    Ceny od: 6 998 zł brutto/m2

    Inwestycja polecana

    Na Błonie
    • Gotowe do zamieszkania
    • Liczba mieszkań: 5
    • Powierzchnia: 108 - 150 m2
    • Liczba pokoi: 5
    Prime&Prive
    Mieszkania spełniające kryteria
  • W Leśnej Otulinie

    Inwestycja W Leśnej Otulinie znajduje się w Starej Wsi, ul. Jemiołowa 70 (12 km od Warszawy), jest realizowana przez dewelopera Robles Development. Inwestycja W Leśnej Otulinie jest w trakcie przygotowań z planowanym na 3 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym znajdują się lokale o powierzchni 193 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 1 kondygnacji naziemnych wraz z parterem.

    pruszkowski, Stara Wieś, ul. Jemiołowa 70 (12 km od Warszawy)

    Inwestycja polecana

    W Leśnej Otulinie
    • Termin oddania: 3 kw. 2020
    • Liczba mieszkań: 6
    • Powierzchnia: 193 m2
    • Liczba pokoi: 5
    Robles Development
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Kaszubska 10

    Inwestycja Kaszubska 10 znajduje się na Nadodrzu, ul. Kaszubska 10 (1,6 km od centrum Wrocławia), jest realizowana przez dewelopera i2 DEVELOPMENT S.A.. Inwestycja Kaszubska 10 jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2019 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajduje się 56 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 23 do 37 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 7 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Wrocław, Nadodrze, ul. Kaszubska 10 (1,6 km od centrum Wrocławia)

    Inwestycja polecana

    Kaszubska 10
    • Termin oddania: 4 kw. 2019
    • Liczba mieszkań: 56
    • Powierzchnia: 23 - 37 m2
    • Liczba pokoi: 1
    i2 DEVELOPMENT S.A.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Śrutowa 10

    Inwestycja Śrutowa 10 znajduje się na Nadodrzu, ul. Śrutowa 10 (1,2 km od centrum Wrocławia), jest realizowana przez dewelopera i2 DEVELOPMENT S.A.. Inwestycja Śrutowa 10 jest w trakcie budowy z planowanym na 1 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajduje się 25 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 22 do 246 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 6 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Wrocław, Nadodrze, ul. Śrutowa 10 (1,2 km od centrum Wrocławia)

    Inwestycja polecana

    Śrutowa 10
    • Termin oddania: 1 kw. 2020
    • Liczba mieszkań: 25
    • Powierzchnia: 22 - 246 m2
    • Liczba pokoi: 1
    i2 DEVELOPMENT S.A.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Wojskowa 25

    Inwestycja z lokalami użytkowymi Wojskowa 25 znajduje się na Łazarzu, ul. Wojskowa 25 (2,2 km od centrum Poznania), jest realizowana przez dewelopera W25 sp. z o.o. sp. k.. Inwestycja Wojskowa 25 jest w trakcie budowy z planowanym na 1 kw. 2021 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku, w którym łącznie znajduje się 6 lokali użytkowych o powierzchniach od 16 do 21 m2. Budynek posiada do 5 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Poznań, Łazarz, ul. Wojskowa 25 (2,2 km od centrum Poznania)

    Inwestycja polecana

    Wojskowa 25
    Pod wynajem
    • Termin oddania: 1 kw. 2021
    • Liczba lokali użytkowych: 6
    • Powierzchnia: 16 - 21 m2
    W25 sp. z o.o. sp. k.
    Lokale użyt. spełniające kryteria
  • Słoneczny Zakątek

    Inwestycja z lokalami użytkowymi Słoneczny Zakątek znajduje się na Krzykach, ul. Skarbców (5,1 km od centrum Wrocławia), została zrealizowana przez dewelopera WPBM Mój Dom S.A.. Inwestycja Słoneczny Zakątek została wybudowana i oddana do użytkowania w 2 kw. 2018 roku. Inwestycja składa się z 2 budynków, w których łącznie znajdują się 2 lokale użytkowe o powierzchniach od 37 do 63 m2. Budynki posiadają do 5 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Wrocław, Osiedle Krzyki, ul. Skarbców (5,1 km od centrum Wrocławia)
    Ceny od: 10 011 zł brutto/m2

    Inwestycja polecana

    Słoneczny Zakątek
    • Gotowe do zamieszkania
    • Liczba lokali użytkowych: 2
    • Powierzchnia: 37 - 63 m2
    WPBM Mój Dom S.A.
    Lokale użyt. spełniające kryteria
  • Mińska 69 - Etap II

    Inwestycja Mińska 69 - Etap II znajduje się na Kamionku, ul. Mińska 69 (4,8 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez dewelopera Budimex Nieruchomości Sp. z o.o.. Inwestycja Mińska 69 - Etap II jest w trakcie budowy z planowanym na 1 kw. 2021 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 4 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajduje się 318 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 37 do 87 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 6 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Warszawa, Kamionek, ul. Mińska 69 (4,8 km od centrum Warszawy)

    Inwestycja polecana

    Mińska 69 - Etap II
    • Termin oddania: 1 kw. 2021
    • Liczba mieszkań: 29
    • Powierzchnia: 37 - 87 m2
    • Liczba pokoi: 1 - 4
    Budimex Nieruchomości Sp. z o.o.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Nad Odrą

    Inwestycja Nad Odrą znajduje się na Kleczkowie, ul. Rychtalska (2,5 km od centrum Wrocławia), jest realizowana przez dewelopera WPBM Mój Dom S.A.. Inwestycja Nad Odrą jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2019 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajduje się 212 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 29 do 106 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 9 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Wrocław, Kleczków, ul. Rychtalska (2,5 km od centrum Wrocławia)
    Ceny od: 6 769 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Nad Odrą
    • Termin oddania: 4 kw. 2019
    • Liczba mieszkań: 154
    • Powierzchnia: 29 - 106 m2
    • Liczba pokoi: 1 - 4
    WPBM Mój Dom S.A.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Moderna Powiśle

    Inwestycja Moderna Powiśle znajduje się na Powiślu, ul. Zajęcza 1A (1,6 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez dewelopera Moderna Holding. Inwestycja Moderna Powiśle jest w trakcie przygotowań z planowanym na 4 kw. 2021 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajduje się 51 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 28 do 172 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 6 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 2 kondygnacje podziemne.

    Warszawa, Powiśle, ul. Zajęcza 1A (1,6 km od centrum Warszawy)

    Inwestycja polecana

    Moderna Powiśle
    • Termin oddania: 4 kw. 2021
    • Liczba mieszkań: 46
    • Powierzchnia: 28 - 172 m2
    • Liczba pokoi: 1 - 5
    Moderna Holding
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Symfonia Park

    Inwestycja Symfonia Park znajduje się w Ełku, ul. Bora-Komorowskiego 12 (1,4 km od centrum Ełku), jest realizowana przez dewelopera Grodzki Development. Inwestycja Symfonia Park jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 2 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajdują się 74 lokale mieszkalne o powierzchniach od 37 do 106 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 5 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Ełk, ul. Bora-Komorowskiego 12 (1,4 km od centrum Ełku)

    Inwestycja polecana

    Symfonia Park
    • Termin oddania: 4 kw. 2020
    • Liczba mieszkań: 55
    • Powierzchnia: 37 - 106 m2
    • Liczba pokoi: 2 - 4
    Grodzki Development
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Zielone Kościelniki

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Zielone Kościelniki znajduje się w Nowej Hucie, ul. Kościelnicka (16,8 km od centrum Krakowa), sprzedaż prowadzi Grupa.pro. Inwestycja Zielone Kościelniki jest w trakcie budowy z planowanym na 1 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 6 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostało 6 nowych domów o powierzchniach od 143 do 175 m2.

    Kraków, Nowa Huta, ul. Kościelnicka (16,8 km od centrum Krakowa)
    Ceny od: 3 257 zł brutto/m2

    Inwestycja polecana

    Zielone Kościelniki
    • Termin oddania: 1 kw. 2020
    • Liczba domów: 6
    • Powierzchnia: 143 - 175 m2
    • Liczba pokoi: 4
    Grupa.pro
    Domy spełniające kryteria
  • Osiedle Cis

    Inwestycja Osiedle Cis znajduje się na Cisowej, ul. Morska 226 (7,1 km od centrum Gdyni), jest realizowana przez dewelopera Euro Styl S.A.. Inwestycja Osiedle Cis jest w trakcie przygotowań z planowanym na 4 kw. 2021 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajduje się 148 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 41 do 102 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 6 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Gdynia, Cisowa, ul. Morska 226 (7,1 km od centrum Gdyni)
    Ceny od: 7 110 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Osiedle Cis
    • Termin oddania: 4 kw. 2021
    • Liczba mieszkań: 7
    • Powierzchnia: 41 - 102 m2
    • Liczba pokoi: 2 - 5
    Euro Styl S.A.
    Mieszkania spełniające kryteria

Rynek nieruchomości w Polsce w ciągu ostatniej dekady okazał się bardzo zyskowny dla deweloperów, inwestorów, ale również kupujących na użytek własny. Od kilkunastu lat stale wzrasta ilość nowych mieszkań i domów oddanych do użytku. W sumie wszystkich zabudowań w 2001 roku było 11 945 941, a w 2016 roku już aż 14 272 010. W 2017 roku przybyło ich o kolejne 178 342. A popyt na nowe domy i mieszkania na sprzedaż wcale nie maleje. Boom deweloperski trwa w najlepsze. Jednak w ciągu ostatnich lat rynek nieruchomości w Polsce zmienił się diametralnie. Jakie zmiany możemy tu zaobserwować?

Ceny

Chyba największym zaskoczeniem okazały się ceny nowych mieszkań i domów. Zwłaszcza te pierwsze mocno zdrożały, przeważnie w dużych aglomeracjach: Warszawie, Krakowie, Gdańsku, Wrocławiu, Poznaniu. Obecnie nierzadko spotyka się domy w cenie mieszkania. Średni koszt tego drugiego w stolicy wynosi ok. 8 000 zł/mkw. W niektórych dzielnicach już nawet ponad 10 000 zł/mkw. Co ciekawe, ceny te nie odstraszają potencjalnych kupców. Popyt na nowe mieszkania i domy jest dość wysoki. Część z nich została zakupiona również dzięki programom rządowym. Jednak nawet zakończenie wsparcia ze strony rządu nie wpłynęło znacząco na popyt. Warto również zwrócić uwagę na to, że mieszkania i domy na sprzedaż z rynku pierwotnego okazują się w wielu sytuacjach niewiele droższe lub nawet tańsze niż te z rynku wtórnego. Można to zauważyć np. na Mokotowie w Warszawie czy na Starym Mieście w Krakowie. Ma na to wpływ coraz mniejsza ilość terenów zdatnych pod budowę nieruchomości. W Polsce, w poszczególnych miastach lub ich dzielnicach pojawia się problem zbyt gęstej zabudowy i wzrostu cen w związku z brakiem miejsca lub jego małą ilością.

Znacznie podrożały również nieruchomości w polskich miejscowościach turystycznych. W Sopocie średnia cena za mkw. wynosi ok. 13 300 zł, w Zakopanem 13 100 zł, we Władysławowie ok. 10 000 zł/mkw., a w Międzyzdrojach ok. 12 500 zł/mkw. Wynika to z kilku powodów. Jednym z nich jest wspomniana wcześniej mała ilość terenów, a kolejne zostaną wymienione w następnych rozdziałach.

Wysoki standard

Powszechnie znany fakt, że społeczeństwo polskie się bogaci, widać zwłaszcza na rynku nieruchomości w Polsce. Wielu z nich nie satysfakcjonują już tylko standardowe mieszkania i domy na sprzedaż. Część woli kupować apartamenty. Dlatego pojawiło się ich mnóstwo w dużych aglomeracjach, ale również w miejscowościach turystycznych, co z kolei wpłynęło na podniesienie wartości całego rynku nieruchomości. Oprócz tego, kupujący i wynajmujący wolą dopłacić do lepszego standardu, a ich wymagania odnośnie nowych mieszkań i domów znacząco wzrosły. Coraz popularniejsze są budynki energooszczędne, pasywne i modułowe. Jakie jeszcze trendy są widoczne w przypadku domów i mieszkań na sprzedaż?

Kawalerka? Nie, dziękuję

Obecnie modne są pomieszczenia 2- i 3-pokojowe o średniej powierzchni między 40 a 60 mkw. Oczywiście, ich cena również jest odpowiednio wyższa. Jednak kupującym to nie przeszkadza. Kawalerki nie są już tak popularne. Nabywcy cenią sobie wygodę - podział przestrzeni na prywatną i reprezentacyjną, ale również większą swobodę. Część z nich myśli przyszłościowo. Nie chcą kupować jednego małego domu w cenie mieszkania, by za chwilę okazał się za ciasny. Myślą o założeniu w przyszłości rodziny. Wolą więc postawić na większą powierzchnię w każdym przypadku. Modne stały się lokale dwupoziomowe w blokach, jak również mniejsze domy o metrażu min. 80 mkw. Każdy z nich musi zawierać min. 2-3 pokoje. Pomieszczenia również powinny mieć odpowiedni metraż. Dawno przestały być popularne ciasne, ciemne i niewielkie pokoiki. Wygoda przede wszystkim. Dotyczy to również kuchni czy łazienki.

Nowe trendy

Jeśli chodzi o nowe mieszkania i domy, nie da się ukryć trendów, które je łączą. Zaczynając od samych budynków, powinny one być kameralne, z dużą ilością okien (jasne pomieszczenia są bardzo modne), z dużymi balkonami/loggiami/tarasami/ogrodami. Istotne jest zachowanie prywatności, a więc dużych odległości między budynkami. Na każdym piętrze w bloku powinny znajdować się 2-3 mieszkania. Nie bez znaczenia jest okolica - dużo zieleni, dobra infrastruktura miejska, świeże powietrze. Osiedla przeważnie są zamknięte i monitorowane. Deweloperzy muszą zapewnić dużo miejsc parkingowych i dodatkowe udogodnienia na kameralnych blokowiskach: windy, rowerownie, wózkownie, place zabaw. Wśród kupujących wzrosła potrzeba ucieczki od spółdzielni mieszkaniowych na rzecz wspólnot mieszkaniowych. To jednak nie koniec zmian na rynku nieruchomości w Polsce. Istotne staje się bycie eko i życie w zgodzie z przyrodą, a także budownictwo energooszczędne.

Inwestycje w mieszkania i domy na sprzedaż

Równie rewolucyjne, co zmiany w trendach wizualnych, są obecnie inwestycje na rynku nieruchomości w Polsce. Przede wszystkim notuje się ogromny wzrost popularności wynajmu krótkoterminowego, tzw. biznesowego i wakacyjnego. Okazuje się on znacznie bardziej opłacalny niż lokaty bankowe. Co za tym idzie, wiele osób prywatnych woli kupić jak najtańsze domy w cenie mieszkania w popularnych miejscowościach turystycznych i wynajmować go w sezonie. Oprócz nich, na ten proceder skusiło się również sporo ludzi, którzy specjalnie kupili mieszkania i domy na sprzedaż w dużych miastach, gdzie mogą je udostępniać cały rok turystom i biznesmenom. Opłaca się im nawet wziąć kredyt na te nieruchomości. W Polsce wynajem krótkoterminowy okazał się szybką i rewolucyjną zmianą, która w błyskawicznym tempie wypełniła niszę między drogimi hotelami a tanimi noclegowniami. Nowe mieszkania i domy stały się źródłem dużego zarobku dla swoich właścicieli.

Domy w cenie mieszkania?

A nawet tańsze. Mowa o budynkach modułowych, których koszt jest nieraz znacznie niższy niż mieszkania. Ich popularność stale wzrasta, a to, co przyciąga ludzi, to nie tylko cena. Dom modułowy można postawić gdziekolwiek, nie jest również wymagana tak duża ilość formalności. Dlatego często modułowe domy i mieszkania na sprzedaż w niewielkich miejscowościach mają podobne ceny. Jednak już lokale w dużych miastach potrafią być znacznie droższe niż budynki modułowe.

Alternatywne rodzaje budownictwa budzą ciekawość, ale również coraz większe zainteresowanie zakupowe ze względu na niski koszt wejścia, całości zakupu i przyszłe oszczędności. Ich pojawienie się na rynku nieruchomości w Polsce należy uznać za dobry znak - widać, że Polacy nie chcą ograniczać się do wyboru typu: domy i mieszkania. Na sprzedaż wystawia się tu coraz częściej budynki energooszczędne, plus energentyczne czy zero energentyczne. Polakom nieobojętny jest los przyrody, ale również własnej kieszeni. Powyższe rodzaje budownictwa znacznie przyczyniają się do oszczędności finansowych.

Zobacz co możesz zrobić dalej

Zamknij