Gdzie chcesz zamieszkać?
0 km
Pokoje
Powierzchnia
Cena
Więcej filtrów

Szukasz nowe mieszkania i domy

-60 330 ofertw 1 766 inwestycjach
  • SASKA BLU

    Inwestycja z lokalami użytkowymi SASKA BLU znajduje się na Podgórzu, ul. Saska (3,9 km od centrum Krakowa), jest realizowana przez dewelopera Bryksy. Inwestycja SASKA BLU jest w trakcie przygotowań z planowanym na 2 kw. 2021 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku, w którym łącznie znajduje się 61 lokali użytkowych o powierzchniach od 18 do 214 m2. Budynek posiada do 6 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Kraków, Podgórze, ul. Saska (3,9 km od centrum Krakowa)
    Ceny od: 7 300 zł/m2

    Inwestycja polecana

    SASKA BLU
    • Termin oddania: 2 kw. 2021
    • Liczba Lokali użytkowych: 61
    • Powierzchnia: 18 - 214 m2
    Bryksy
    Lokale użyt. spełniające kryteria
  • SASKA BLU

    Inwestycja SASKA BLU znajduje się na Podgórzu, ul. Saska (3,9 km od centrum Krakowa), jest realizowana przez dewelopera Bryksy. Inwestycja SASKA BLU jest w trakcie przygotowań z planowanym na 2 kw. 2021 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajduje się 61 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 34 do 74 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 6 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Kraków, Podgórze, ul. Saska (3,9 km od centrum Krakowa)
    Ceny od: 7 100 zł/m2

    Inwestycja polecana

    SASKA BLU
    • Termin oddania: 2 kw. 2021
    • Liczba Mieszkań: 35
    • Powierzchnia: 34 - 74 m2
    • Liczba pokoi: 2 - 4
    Bryksy
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Osiedle Galaktyka

    Inwestycja Osiedle Galaktyka znajduje się na Warszewie, ul. Królewskiego (4,4 km od centrum Szczecina), jest realizowana przez dewelopera Firma Budowlano-Handlowo-Usługowa „Modehpolmo” Sp. z o.o.. Inwestycja Osiedle Galaktyka jest w trakcie budowy z planowanym na 1 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 4 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajduje się 80 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 45 do 112 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 3 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Szczecin, Północ, Warszewo, ul. Królewskiego (4,4 km od centrum Szczecina)
    Ceny od: 5 200 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Osiedle Galaktyka
    • Termin oddania: 1 kw. 2020
    • Liczba Mieszkań: 78
    • Powierzchnia: 45 - 112 m2
    • Liczba pokoi: 2 - 4
    Firma Budowlano-Handlowo-Usługowa „Modehpolmo” Sp. z o.o.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Jarzębinowa

    Inwestycja Jarzębinowa znajduje się w Łomiankach, ul. Majowa 5 (1,4 km od Warszawy), jest realizowana przez dewelopera Jarzębinowa. Inwestycja Jarzębinowa jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2019 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 4 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajdują się 4 lokale mieszkalne o powierzchniach od 140 do 141 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 2 kondygnacji naziemnych wraz z parterem.

    Warszawski Zachodni, Łomianki, ul. Majowa 5 (1,4 km od Warszawy)

    Inwestycja polecana

    Jarzębinowa
    • Termin oddania: 2 kw. 2019
    • Liczba Mieszkań: 4
    • Powierzchnia: 140 - 141 m2
    • Liczba pokoi: 5
    Jarzębinowa
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Awipolis

    Inwestycja Awipolis znajduje się na Oporowie, ul. Awicenny (6,4 km od centrum Wrocławia), jest realizowana przez dewelopera Archicom S.A.. Inwestycja Awipolis jest w trakcie przygotowań z planowanym na 2 kw. 2021 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajduje się 110 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 39 do 77 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 4 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Wrocław, Fabryczna, Oporów, ul. Awicenny (6,4 km od centrum Wrocławia)
    Ceny od: 6 150 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Awipolis
    • Termin oddania: 2 kw. 2021
    • Liczba Mieszkań: 99
    • Powierzchnia: 39 - 77 m2
    • Liczba pokoi: 2 - 4
    Archicom S.A.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Targowa 10

    Inwestycja Targowa 10 znajduje się na Kamionku, ul. Targowa 10 (3,2 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez dewelopera BJM Development Sp. z o.o. Sp.k.. Inwestycja Targowa 10 jest w trakcie przygotowań z planowanym na 2 kw. 2021 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajduje się 107 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 23 do 51 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 6 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Warszawa, Praga-Południe, Kamionek, ul. Targowa 10 (3,2 km od centrum Warszawy)

    Inwestycja polecana

    Targowa 10
    • Termin oddania: 2 kw. 2021
    • Liczba Mieszkań: 107
    • Powierzchnia: 23 - 51 m2
    • Liczba pokoi: 1 - 2
    BJM Development Sp. z o.o. Sp.k.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Domy na Lipniaku

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Domy na Lipniaku znajduje się w Lipniaku, ul. Lipniak 4 (0,2 km od Lublina), sprzedaż prowadzi 3KLUCZE s.c.. Inwestycja Domy na Lipniaku jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2019 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 12 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostało 11 nowych domów o powierzchni 160 m2.

    Lubelski, Lipniak, ul. Lipniak 4 (0,2 km od Lublina)

    Inwestycja polecana

    Domy na Lipniaku
    • Termin oddania: 2 kw. 2019
    • Liczba Domów: 11
    • Powierzchnia: 160 m2
    • Liczba pokoi: 6
    3KLUCZE s.c.
    Domy spełniające kryteria
  • Angel City Wrocław

    Inwestycja Angel City Wrocław znajduje się na Przedmieściu Oławskim, ul. Walońska (1 km od centrum Wrocławia), jest realizowana przez dewelopera Angel Poland Group. Inwestycja Angel City Wrocław jest w trakcie przygotowań z planowanym na 2 kw. 2021 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajduje się 28 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 27 do 112 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 10 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 3 kondygnacje podziemne.

    Wrocław, Krzyki, Przedmieście Oławskie, ul. Walońska (1 km od centrum Wrocławia)
    Ceny od: 8 550 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Angel City Wrocław
    • Termin oddania: 2 kw. 2021
    • Liczba Mieszkań: 28
    • Powierzchnia: 27 - 112 m2
    • Liczba pokoi: 1 - 4
    Angel Poland Group
    Mieszkania spełniające kryteria
  • W Apartments

    Inwestycja W Apartments znajduje się na Czyste, ul. Siedmiogrodzka 3 (2,5 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez dewelopera Marvipol Development. Inwestycja W Apartments jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2021 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajduje się 210 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 31 do 213 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 16 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Warszawa, Wola, Czyste, ul. Siedmiogrodzka 3 (2,5 km od centrum Warszawy)

    Inwestycja polecana

    W Apartments
    • Termin oddania: 2 kw. 2021
    • Liczba Mieszkań: 182
    • Powierzchnia: 31 - 213 m2
    • Liczba pokoi: 1 - 4
    Marvipol Development
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Willa Solipska

    Inwestycja z lokalami użytkowymi Willa Solipska znajduje się na Starych Włochach, ul. Solipska 3 (7,5 km od centrum Warszawy), została zrealizowana przez dewelopera DWP Sp. z o.o.. Inwestycja Willa Solipska została wybudowana i oddana do użytkowania w 3 kw. 2018 roku. Inwestycja składa się z 1 budynku, w którym łącznie znajduje się 8 lokali użytkowych o powierzchniach od 76 do 79 m2. Aktualnie w sprzedaży pozostały 2 oferty. Budynek posiada do 3 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Warszawa, Włochy, Stare Włochy, ul. Solipska 3 (7,5 km od centrum Warszawy)
    Ceny od: 8 800 zł brutto/m2

    Inwestycja polecana

    Willa Solipska
    • Termin oddania: oddane do użytku
    • Liczba Lokali użytkowych: 2
    • Powierzchnia: 76 - 79 m2
    DWP Sp. z o.o.
    Lokale użyt. spełniające kryteria
  • Zielone Bemowo - etap II

    Inwestycja Zielone Bemowo - etap II znajduje się na Chrzanowie, ul. Lazurowa (7,9 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez dewelopera Cordia Polska. Inwestycja Zielone Bemowo - etap II jest w trakcie przygotowań z planowanym na 4 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 4 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajdują się 194 lokale mieszkalne o powierzchniach od 33 do 135 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 5 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 2 kondygnacje podziemne.

    Warszawa, Bemowo, Chrzanów, ul. Lazurowa (7,9 km od centrum Warszawy)

    Inwestycja polecana

    Zielone Bemowo - etap II
    • Termin oddania: 4 kw. 2020
    • Liczba Mieszkań: 154
    • Powierzchnia: 33 - 135 m2
    • Liczba pokoi: 1 - 5
    Cordia Polska
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Mieszkania Hetmańska etap II cz. II

    Inwestycja Mieszkania Hetmańska etap II cz. II znajduje się na Olechów-Janowie, ul. Maksa Bauma 3-5 (8,3 km od centrum Łodzi), jest realizowana przez dewelopera Cem-Mix. Inwestycja Mieszkania Hetmańska etap II cz. II jest w trakcie przygotowań z planowanym na 4 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 3 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajduje się 89 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 33 do 72 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 4 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Łódź, Widzew, Olechów-Janów, ul. Maksa Bauma 3-5 (8,3 km od centrum Łodzi)
    Ceny od: 5 800 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Mieszkania Hetmańska etap II cz. II
    • Termin oddania: 4 kw. 2020
    • Liczba Mieszkań: 78
    • Powierzchnia: 33 - 72 m2
    • Liczba pokoi: 1 - 3
    Cem-Mix
    Mieszkania spełniające kryteria
  • 176 Kamienica

    Inwestycja 176 Kamienica znajduje się na Wildzie, ul. 28 Czerwca 1956r. 176 (2,4 km od centrum Poznania), jest realizowana przez dewelopera Virke Sp. z o.o.. Inwestycja 176 Kamienica jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym znajdują się lokale o powierzchniach od 29 do 42 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 5 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Poznań, Wilda, Osiedle Wilda, ul. 28 Czerwca 1956r. 176 (2,4 km od centrum Poznania)

    Inwestycja polecana

    176 Kamienica
    • Termin oddania: 4 kw. 2020
    • Liczba Mieszkań: 48
    • Powierzchnia: 29 - 42 m2
    • Liczba pokoi: 1 - 2
    Virke Sp. z o.o.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Domy w ogrodzie Wólczyńska 300

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Domy w ogrodzie Wólczyńska 300 znajduje się na Wólce Węglowej, ul. Wólczyńska 300 (11,6 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez dewelopera WGE Development. Inwestycja Domy w ogrodzie Wólczyńska 300 jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 8 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostało 8 nowych domów o powierzchni 115 m2.

    Warszawa, Bielany, Wólka Węglowa, ul. Wólczyńska 300 (11,6 km od centrum Warszawy)
    Ceny od: 6 245 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Domy w ogrodzie Wólczyńska 300
    • Termin oddania: 4 kw. 2020
    • Liczba Domów: 8
    • Powierzchnia: 115 m2
    • Liczba pokoi: 4
    WGE Development
    Domy spełniające kryteria
  • Zakątek Wawer

    Inwestycja Zakątek Wawer znajduje się na Nadwiślu, ul. Celulozy (13,7 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez dewelopera MH Construction. Inwestycja Zakątek Wawer jest w trakcie przygotowań z planowanym na 3 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajdują się 4 lokale mieszkalne o powierzchni 70 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 2 kondygnacji naziemnych wraz z parterem.

    Warszawa, Wawer, Nadwiśle, ul. Celulozy (13,7 km od centrum Warszawy)
    Ceny od: 5 127 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Zakątek Wawer
    • Termin oddania: 3 kw. 2020
    • Liczba Mieszkań: 4
    • Powierzchnia: 70 m2
    • Liczba pokoi: 4 - 5
    MH Construction
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Apartamenty Księcia Witolda

    Inwestycja z lokalami użytkowymi Apartamenty Księcia Witolda znajduje się na Nadodrze, ul. Księcia Witolda 28 (1,1 km od centrum Wrocławia), jest realizowana przez dewelopera Dom Development S.A.. Inwestycja Apartamenty Księcia Witolda jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku, w którym łącznie znajduje się 105 lokali użytkowych o powierzchniach od 41 do 110 m2. Aktualnie w sprzedaży pozostały 4 oferty. Budynek posiada do 6 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 2 kondygnacje podziemne.

    Wrocław, Śródmieście, Nadodrze, ul. Księcia Witolda 28 (1,1 km od centrum Wrocławia)

    Inwestycja polecana

    Apartamenty Księcia Witolda
    • Termin oddania: 4 kw. 2020
    • Liczba Lokali użytkowych: 4
    • Powierzchnia: 41 - 110 m2
    Dom Development S.A.
    Lokale użyt. spełniające kryteria
  • Apartamenty Księcia Witolda

    Inwestycja Apartamenty Księcia Witolda znajduje się na Nadodrze, ul. Księcia Witolda 28 (1,1 km od centrum Wrocławia), jest realizowana przez dewelopera Dom Development S.A.. Inwestycja Apartamenty Księcia Witolda jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajduje się 105 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 28 do 103 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 6 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 2 kondygnacje podziemne.

    Wrocław, Śródmieście, Nadodrze, ul. Księcia Witolda 28 (1,1 km od centrum Wrocławia)

    Inwestycja polecana

    Apartamenty Księcia Witolda
    • Termin oddania: 4 kw. 2020
    • Liczba Mieszkań: 104
    • Powierzchnia: 28 - 103 m2
    • Liczba pokoi: 1 - 5
    Dom Development S.A.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Zielona Góra Os. Czarkowo etap II

    Inwestycja Zielona Góra Os. Czarkowo etap II znajduje się w Zielonej Górze, ul. Inwestycyjna (5 km od centrum Zielonej Góry), jest realizowana przez dewelopera Przedsiębiorstwo Budownictwa Ogólnego Sp. z o.o.. Inwestycja Zielona Góra Os. Czarkowo etap II jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2019 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 19 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajduje się 721 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 42 do 74 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 5 kondygnacji naziemnych wraz z parterem.

    Zielona Góra, ul. Inwestycyjna (5 km od centrum Zielonej Góry)
    Ceny od: 4 140 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Zielona Góra Os. Czarkowo etap II
    • Termin oddania: 2 kw. 2019
    • Liczba Mieszkań: 37
    • Powierzchnia: 42 - 74 m2
    • Liczba pokoi: 2 - 3
    Przedsiębiorstwo Budownictwa Ogólnego Sp. z o.o.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Nova Bluszczańska

    Inwestycja Nova Bluszczańska znajduje się na Siekierkach, ul. Bluszczańska (4,5 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez dewelopera SGI Spółka Akcyjna. Inwestycja Nova Bluszczańska jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 3 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajduje się 213 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 30 do 123 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 3 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Warszawa, Mokotów, Siekierki, ul. Bluszczańska (4,5 km od centrum Warszawy)
    Ceny od: 8 500 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Nova Bluszczańska
    • Termin oddania: 4 kw. 2020
    • Liczba Mieszkań: 177
    • Powierzchnia: 30 - 123 m2
    • Liczba pokoi: 1 - 5
    SGI Spółka Akcyjna
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Osiedle Park Podolany

    Inwestycja Osiedle Park Podolany znajduje się na Podolanach, ul. Jasielska (4,9 km od centrum Poznania), jest realizowana przez dewelopera PWD Deweloper Sp. z o.o.. Inwestycja Osiedle Park Podolany jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 6 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajduje się 196 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 42 do 103 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 6 kondygnacji naziemnych wraz z parterem.

    Poznań, Jeżyce, Podolany, ul. Jasielska (4,9 km od centrum Poznania)
    Ceny od: 5 600 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Osiedle Park Podolany
    • Termin oddania: 2 kw. 2020
    • Liczba Mieszkań: 137
    • Powierzchnia: 42 - 103 m2
    • Liczba pokoi: 2 - 6
    PWD Deweloper Sp. z o.o.
    Mieszkania spełniające kryteria

Rynek nieruchomości w Polsce w ciągu ostatniej dekady okazał się bardzo zyskowny dla deweloperów, inwestorów, ale również kupujących na użytek własny. Od kilkunastu lat stale wzrasta ilość nowych mieszkań i domów oddanych do użytku. W sumie wszystkich zabudowań w 2001 roku było 11 945 941, a w 2016 roku już aż 14 272 010. W 2017 roku przybyło ich o kolejne 178 342. A popyt na nowe domy i mieszkania na sprzedaż wcale nie maleje. Boom deweloperski trwa w najlepsze. Jednak w ciągu ostatnich lat rynek nieruchomości w Polsce zmienił się diametralnie. Jakie zmiany możemy tu zaobserwować?

Ceny

Chyba największym zaskoczeniem okazały się ceny nowych mieszkań i domów. Zwłaszcza te pierwsze mocno zdrożały, przeważnie w dużych aglomeracjach: Warszawie, Krakowie, Gdańsku, Wrocławiu, Poznaniu. Obecnie nierzadko spotyka się domy w cenie mieszkania. Średni koszt tego drugiego w stolicy wynosi ok. 8 000 zł/mkw. W niektórych dzielnicach już nawet ponad 10 000 zł/mkw. Co ciekawe, ceny te nie odstraszają potencjalnych kupców. Popyt na nowe mieszkania i domy jest dość wysoki. Część z nich została zakupiona również dzięki programom rządowym. Jednak nawet zakończenie wsparcia ze strony rządu nie wpłynęło znacząco na popyt. Warto również zwrócić uwagę na to, że mieszkania i domy na sprzedaż z rynku pierwotnego okazują się w wielu sytuacjach niewiele droższe lub nawet tańsze niż te z rynku wtórnego. Można to zauważyć np. na Mokotowie w Warszawie czy na Starym Mieście w Krakowie. Ma na to wpływ coraz mniejsza ilość terenów zdatnych pod budowę nieruchomości. W Polsce, w poszczególnych miastach lub ich dzielnicach pojawia się problem zbyt gęstej zabudowy i wzrostu cen w związku z brakiem miejsca lub jego małą ilością.

Znacznie podrożały również nieruchomości w polskich miejscowościach turystycznych. W Sopocie średnia cena za mkw. wynosi ok. 13 300 zł, w Zakopanem 13 100 zł, we Władysławowie ok. 10 000 zł/mkw., a w Międzyzdrojach ok. 12 500 zł/mkw. Wynika to z kilku powodów. Jednym z nich jest wspomniana wcześniej mała ilość terenów, a kolejne zostaną wymienione w następnych rozdziałach.

Wysoki standard

Powszechnie znany fakt, że społeczeństwo polskie się bogaci, widać zwłaszcza na rynku nieruchomości w Polsce. Wielu z nich nie satysfakcjonują już tylko standardowe mieszkania i domy na sprzedaż. Część woli kupować apartamenty. Dlatego pojawiło się ich mnóstwo w dużych aglomeracjach, ale również w miejscowościach turystycznych, co z kolei wpłynęło na podniesienie wartości całego rynku nieruchomości. Oprócz tego, kupujący i wynajmujący wolą dopłacić do lepszego standardu, a ich wymagania odnośnie nowych mieszkań i domów znacząco wzrosły. Coraz popularniejsze są budynki energooszczędne, pasywne i modułowe. Jakie jeszcze trendy są widoczne w przypadku domów i mieszkań na sprzedaż?

Kawalerka? Nie, dziękuję

Obecnie modne są pomieszczenia 2- i 3-pokojowe o średniej powierzchni między 40 a 60 mkw. Oczywiście, ich cena również jest odpowiednio wyższa. Jednak kupującym to nie przeszkadza. Kawalerki nie są już tak popularne. Nabywcy cenią sobie wygodę - podział przestrzeni na prywatną i reprezentacyjną, ale również większą swobodę. Część z nich myśli przyszłościowo. Nie chcą kupować jednego małego domu w cenie mieszkania, by za chwilę okazał się za ciasny. Myślą o założeniu w przyszłości rodziny. Wolą więc postawić na większą powierzchnię w każdym przypadku. Modne stały się lokale dwupoziomowe w blokach, jak również mniejsze domy o metrażu min. 80 mkw. Każdy z nich musi zawierać min. 2-3 pokoje. Pomieszczenia również powinny mieć odpowiedni metraż. Dawno przestały być popularne ciasne, ciemne i niewielkie pokoiki. Wygoda przede wszystkim. Dotyczy to również kuchni czy łazienki.

Nowe trendy

Jeśli chodzi o nowe mieszkania i domy, nie da się ukryć trendów, które je łączą. Zaczynając od samych budynków, powinny one być kameralne, z dużą ilością okien (jasne pomieszczenia są bardzo modne), z dużymi balkonami/loggiami/tarasami/ogrodami. Istotne jest zachowanie prywatności, a więc dużych odległości między budynkami. Na każdym piętrze w bloku powinny znajdować się 2-3 mieszkania. Nie bez znaczenia jest okolica - dużo zieleni, dobra infrastruktura miejska, świeże powietrze. Osiedla przeważnie są zamknięte i monitorowane. Deweloperzy muszą zapewnić dużo miejsc parkingowych i dodatkowe udogodnienia na kameralnych blokowiskach: windy, rowerownie, wózkownie, place zabaw. Wśród kupujących wzrosła potrzeba ucieczki od spółdzielni mieszkaniowych na rzecz wspólnot mieszkaniowych. To jednak nie koniec zmian na rynku nieruchomości w Polsce. Istotne staje się bycie eko i życie w zgodzie z przyrodą, a także budownictwo energooszczędne.

Inwestycje w mieszkania i domy na sprzedaż

Równie rewolucyjne, co zmiany w trendach wizualnych, są obecnie inwestycje na rynku nieruchomości w Polsce. Przede wszystkim notuje się ogromny wzrost popularności wynajmu krótkoterminowego, tzw. biznesowego i wakacyjnego. Okazuje się on znacznie bardziej opłacalny niż lokaty bankowe. Co za tym idzie, wiele osób prywatnych woli kupić jak najtańsze domy w cenie mieszkania w popularnych miejscowościach turystycznych i wynajmować go w sezonie. Oprócz nich, na ten proceder skusiło się również sporo ludzi, którzy specjalnie kupili mieszkania i domy na sprzedaż w dużych miastach, gdzie mogą je udostępniać cały rok turystom i biznesmenom. Opłaca się im nawet wziąć kredyt na te nieruchomości. W Polsce wynajem krótkoterminowy okazał się szybką i rewolucyjną zmianą, która w błyskawicznym tempie wypełniła niszę między drogimi hotelami a tanimi noclegowniami. Nowe mieszkania i domy stały się źródłem dużego zarobku dla swoich właścicieli.

Domy w cenie mieszkania?

A nawet tańsze. Mowa o budynkach modułowych, których koszt jest nieraz znacznie niższy niż mieszkania. Ich popularność stale wzrasta, a to, co przyciąga ludzi, to nie tylko cena. Dom modułowy można postawić gdziekolwiek, nie jest również wymagana tak duża ilość formalności. Dlatego często modułowe domy i mieszkania na sprzedaż w niewielkich miejscowościach mają podobne ceny. Jednak już lokale w dużych miastach potrafią być znacznie droższe niż budynki modułowe.

Alternatywne rodzaje budownictwa budzą ciekawość, ale również coraz większe zainteresowanie zakupowe ze względu na niski koszt wejścia, całości zakupu i przyszłe oszczędności. Ich pojawienie się na rynku nieruchomości w Polsce należy uznać za dobry znak - widać, że Polacy nie chcą ograniczać się do wyboru typu: domy i mieszkania. Na sprzedaż wystawia się tu coraz częściej budynki energooszczędne, plus energentyczne czy zero energentyczne. Polakom nieobojętny jest los przyrody, ale również własnej kieszeni. Powyższe rodzaje budownictwa znacznie przyczyniają się do oszczędności finansowych.

Zobacz co możesz zrobić dalej