Gdzie chcesz zamieszkać?
0 km
Pokoje
Powierzchnia
Cena
Więcej filtrów

Szukasz nowe mieszkania i domy

-59 187 ofertw 1 774 inwestycjach
  • Soleil De Malta

    Inwestycja z lokalami użytkowymi Soleil De Malta znajduje się w Ratajach, ul. Milczańska (3 km od centrum Poznania), jest realizowana przez dewelopera Bouygues Immobilier Polska Sp. z o.o.. Inwestycja Soleil De Malta jest w trakcie przygotowań z planowanym na 4 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 2 budynków, w których łącznie znajduje się None lokal użytkowy o powierzchniach od 25 do 343 m2. Budynki posiadają do 6 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Poznań, Nowe Miasto, Rataje, ul. Milczańska (3 km od centrum Poznania)

    Inwestycja polecana

    Soleil De Malta
    • Termin oddania: 4 kw. 2020
    • Liczba Lokali użytkowych: 5
    • Powierzchnia: 25 - 343 m2
    Bouygues Immobilier Polska Sp. z o.o.
    Lokale użyt. spełniające kryteria
  • Panorama Kliny

    Inwestycja Panorama Kliny znajduje się na Dębnikach, ul. Spacerowa (8 km od centrum Krakowa), jest realizowana przez dewelopera INTER-BUD Developer Sp. z o.o. sp.k.. Inwestycja Panorama Kliny jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajduje się 79 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 34 do 77 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 4 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Kraków, Dębniki, ul. Spacerowa (8 km od centrum Krakowa)
    Ceny od: 6 500 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Panorama Kliny
    • Termin oddania: 2 kw. 2020
    • Liczba Mieszkań: 79
    • Powierzchnia: 34 - 77 m2
    • Liczba pokoi: 1 - 4
    INTER-BUD Developer Sp. z o.o. sp.k.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Osiedle Franciszkańskie - etap 5

    Inwestycja Osiedle Franciszkańskie - etap 5 znajduje się w Zespole Dzielnic Zachodnich, ul. Kijowska (5,6 km od centrum Katowic), jest realizowana przez dewelopera TDJ Estate Sp. z o.o.. Inwestycja Osiedle Franciszkańskie - etap 5 jest w trakcie budowy z planowanym na 3 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 5 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajduje się 227 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 26 do 106 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 6 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Katowice, Zespół Dzielnic Zachodnich, ul. Kijowska (5,6 km od centrum Katowic)
    Ceny od: 5 400 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Osiedle Franciszkańskie - etap 5
    • Termin oddania: 3 kw. 2020
    • Liczba Mieszkań: 227
    • Powierzchnia: 26 - 106 m2
    • Liczba pokoi: 1 - 4
    TDJ Estate Sp. z o.o.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Impresja Park II

    Inwestycja Impresja Park II znajduje się na Zarzewiu, ul. Piwnika Ponurego 17 (4 km od centrum Łodzi), jest realizowana przez dewelopera Maxbud Investments Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa. Inwestycja Impresja Park II jest w trakcie przygotowań z planowanym na 2 kw. 2021 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajdują się 54 lokale mieszkalne o powierzchniach od 32 do 82 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 5 kondygnacji naziemnych wraz z parterem.

    Łódź, Widzew, Zarzew, ul. Piwnika Ponurego 17 (4 km od centrum Łodzi)
    Ceny od: 5 000 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Impresja Park II
    • Termin oddania: 2 kw. 2021
    • Liczba Mieszkań: 48
    • Powierzchnia: 32 - 82 m2
    • Liczba pokoi: 1 - 4
    Maxbud Investments Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa
    Mieszkania spełniające kryteria
  • STUDIO apartments Wólczańska 161

    Inwestycja z lokalami użytkowymi STUDIO apartments Wólczańska 161 znajduje się w Starym Polesiu, ul. Wólczańska 161 (0,4 km od centrum Łodzi), jest realizowana przez dewelopera Studio Apartments Wólczańska 161 Sp. z o.o.. Inwestycja STUDIO apartments Wólczańska 161 jest w trakcie przygotowań z planowanym na 3 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku, w którym łącznie znajdują się 3 lokale użytkowe o powierzchniach od 51 do 87 m2. Budynek posiada do 4 kondygnacji naziemnych wraz z parterem .

    Łódź, Polesie, Stare Polesie, ul. Wólczańska 161 (0,4 km od centrum Łodzi)

    Inwestycja polecana

    STUDIO apartments Wólczańska 161
    • Termin oddania: 3 kw. 2020
    • Liczba Lokali użytkowych: 3
    • Powierzchnia: 51 - 87 m2
    Studio Apartments Wólczańska 161 Sp. z o.o.
    Lokale użyt. spełniające kryteria
  • Nowe Winogrady

    Inwestycja z lokalami użytkowymi Nowe Winogrady znajduje się na Starych Winogradach, ul. Hawelańska (3,7 km od centrum Poznania), jest realizowana przez dewelopera Murapol S.A.. Inwestycja Nowe Winogrady jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2019 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku, w którym łącznie znajduje się None lokal użytkowy o powierzchniach od 20 do 150 m2.

    Poznań, Stare Miasto, Stare Winogrady, ul. Hawelańska (3,7 km od centrum Poznania)

    Inwestycja polecana

    Nowe Winogrady
    • Termin oddania: 4 kw. 2019
    • Liczba Lokali użytkowych: 15
    • Powierzchnia: 20 - 150 m2
    Murapol S.A.
    Lokale użyt. spełniające kryteria
  • Dębowe Aleje

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Dębowe Aleje znajduje się na Księżu Wielkim, ul. Starodworska (5,4 km od centrum Wrocławia), jest realizowana przez dewelopera Sagaris Constructions Sp. z o.o.. Inwestycja Dębowe Aleje jest w trakcie przygotowań z planowanym na 1 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 46 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostało 37 nowych domów o powierzchniach od 94 do 160 m2.

    Wrocław, Krzyki, Księże Wielkie, ul. Starodworska (5,4 km od centrum Wrocławia)
    Ceny od: 4 321 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Dębowe Aleje
    • Termin oddania: 1 kw. 2020
    • Liczba Domów: 37
    • Powierzchnia: 94 - 160 m2
    • Liczba pokoi: 5
    Sagaris Constructions Sp. z o.o.
    Domy spełniające kryteria
  • Atal Warta Towers

    Inwestycja Atal Warta Towers znajduje się w Ratajach, ul. Rataje 166 (3 km od centrum Poznania), jest realizowana przez dewelopera ATAL S.A.. Inwestycja Atal Warta Towers jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2021 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajdują się 352 lokale mieszkalne o powierzchniach od 26 do 108 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 18 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 2 kondygnacje podziemne.

    Poznań, Nowe Miasto, Rataje, ul. Rataje 166 (3 km od centrum Poznania)
    Ceny od: 6 300 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Atal Warta Towers
    • Termin oddania: 4 kw. 2021
    • Liczba Mieszkań: 350
    • Powierzchnia: 26 - 108 m2
    • Liczba pokoi: 1 - 4
    ATAL S.A.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Limanowskiego 37

    Inwestycja Limanowskiego 37 znajduje się na Podgórzu, ul. Bolesława Limanowskiego 37 (2,3 km od centrum Krakowa), jest realizowana przez dewelopera Limanowskiego37. Inwestycja Limanowskiego 37 jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajdują się 33 lokale mieszkalne o powierzchniach od 25 do 92 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 5 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Kraków, Podgórze, ul. Bolesława Limanowskiego 37 (2,3 km od centrum Krakowa)
    Ceny od: 9 245 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Limanowskiego 37
    • Termin oddania: 2 kw. 2020
    • Liczba Mieszkań: 33
    • Powierzchnia: 25 - 92 m2
    • Liczba pokoi: 1 - 4
    Limanowskiego37
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Brochów Park

    Inwestycja z lokalami użytkowymi Brochów Park znajduje się na Brochowie, ul. Komuny Paryskiej 56/4U (5,7 km od centrum Wrocławia), jest realizowana przez dewelopera Brochów Park Sp. z o.o. Sp. K.. Inwestycja Brochów Park jest w trakcie budowy z planowanym na 3 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 3 budynków, w których łącznie znajduje się 86 lokali użytkowych o powierzchni 66 m2. Aktualnie w sprzedaży pozostała 1 oferta. Budynki posiadają do 3 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Wrocław, Krzyki, Brochów, ul. Komuny Paryskiej 56/4U (5,7 km od centrum Wrocławia)

    Inwestycja polecana

    Brochów Park
    • Termin oddania: 3 kw. 2020
    • Liczba Lokali użytkowych: 1
    • Powierzchnia: 66 m2
    Brochów Park Sp. z o.o. Sp. K.
    Lokale użyt. spełniające kryteria
  • Wilgi Park

    Inwestycja Wilgi Park znajduje się w Zgorzale, ul. Wilgi 15 (0,5 km od Warszawy), jest realizowana przez dewelopera Novisa Development Sp. z o.o. Sp. J.. Inwestycja Wilgi Park jest w trakcie przygotowań z planowanym na 4 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 8 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajduje się 16 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 63 do 107 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 2 kondygnacji naziemnych wraz z parterem.

    Piaseczyński, Zgorzała, ul. Wilgi 15 (0,5 km od Warszawy)

    Inwestycja polecana

    Wilgi Park
    • Termin oddania: 4 kw. 2020
    • Liczba Mieszkań: 13
    • Powierzchnia: 63 - 107 m2
    • Liczba pokoi: 3 - 5
    Novisa Development Sp. z o.o. Sp. J.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • MOKO Concept Apartments

    Inwestycja z lokalami użytkowymi MOKO Concept Apartments znajduje się na Służewcu, ul. Jana Pawła Woronicza 33a (4,8 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez dewelopera Metropolis Investments. Inwestycja MOKO Concept Apartments jest w trakcie przygotowań z planowanym na 2 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku, w którym łącznie znajduje się 100 lokali użytkowych o powierzchniach od 48 do 95 m2. Aktualnie w sprzedaży pozostały 2 oferty. Budynek posiada do 8 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Warszawa, Mokotów, Służewiec, ul. Jana Pawła Woronicza 33a (4,8 km od centrum Warszawy)

    Inwestycja polecana

    MOKO Concept Apartments
    • Termin oddania: 2 kw. 2020
    • Liczba Lokali użytkowych: 2
    • Powierzchnia: 48 - 95 m2
    Metropolis Investments
    Lokale użyt. spełniające kryteria
  • Osiedle Warneńczyka

    Inwestycja Osiedle Warneńczyka znajduje się w Rzeszowie, ul. Wareńczyka (3,8 km od centrum Rzeszowa), jest realizowana przez dewelopera Domex Sp. z o.o.. Inwestycja Osiedle Warneńczyka jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2019 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 22 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajdują się 22 lokale mieszkalne o powierzchniach od 57 do 119 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 2 kondygnacji naziemnych wraz z parterem.

    Rzeszów, ul. Wareńczyka (3,8 km od centrum Rzeszowa)
    Ceny od: 3 755 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Osiedle Warneńczyka
    • Termin oddania: 4 kw. 2019
    • Liczba Mieszkań: 39
    • Powierzchnia: 57 - 119 m2
    • Liczba pokoi: 2 - 5
    Domex Sp. z o.o.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Osiedle Pionierów 3

    Inwestycja Osiedle Pionierów 3 znajduje się w Nowym Mieście, ul. Potulicka (1,6 km od centrum Szczecina), jest realizowana przez dewelopera Sowińskiego 72 Sp. z o.o.. Inwestycja Osiedle Pionierów 3 jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2019 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 2 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajduje się 280 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 30 do 64 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 7 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Szczecin, Śródmieście, Nowe Miasto, ul. Potulicka (1,6 km od centrum Szczecina)
    Ceny od: 4 692 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Osiedle Pionierów 3
    • Termin oddania: 4 kw. 2019
    • Liczba Mieszkań: 137
    • Powierzchnia: 30 - 64 m2
    • Liczba pokoi: 1 - 3
    Sowińskiego 72 Sp. z o.o.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Jantarowa 16

    Inwestycja Jantarowa 16 znajduje się w Lublinie, ul. Jantarowa 16 (5,8 km od centrum Lublina), jest realizowana przez dewelopera PB INKOB. Inwestycja Jantarowa 16 jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2019 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajduje się 38 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 45 do 69 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 6 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Lublin, ul. Jantarowa 16 (5,8 km od centrum Lublina)

    Inwestycja polecana

    Jantarowa 16
    • Termin oddania: 4 kw. 2019
    • Liczba Mieszkań: 34
    • Powierzchnia: 45 - 69 m2
    • Liczba pokoi: 2 - 4
    PB INKOB
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Nowe Okrzei

    Inwestycja Nowe Okrzei znajduje się w Sochaczewie, ul. Okrzei 22 (1,9 km od centrum Sochaczewa), jest realizowana przez dewelopera VFM Real Estate. Inwestycja Nowe Okrzei jest w trakcie budowy z planowanym na 1 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 5 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajduje się 114 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 41 do 63 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 4 kondygnacji naziemnych wraz z parterem.

    Sochaczewski, Sochaczew, ul. Okrzei 22 (1,9 km od centrum Sochaczewa)
    Ceny od: 4 450 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Nowe Okrzei
    • Termin oddania: 1 kw. 2020
    • Liczba Mieszkań: 26
    • Powierzchnia: 41 - 63 m2
    • Liczba pokoi: 2 - 3
    VFM Real Estate
    Mieszkania spełniające kryteria
  • ul. Reduta bud. L

    Inwestycja ul. Reduta bud. L znajduje się na Prądniku Czerwonym, ul. Reduta (4,5 km od centrum Krakowa), jest realizowana przez dewelopera Dom-Bud M. Szaflarski Sp. j.. Inwestycja ul. Reduta bud. L jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2019 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajdują się 43 lokale mieszkalne o powierzchniach od 29 do 97 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 5 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Kraków, Prądnik Czerwony, ul. Reduta (4,5 km od centrum Krakowa)
    Ceny od: 6 600 zł/m2

    Inwestycja polecana

    ul. Reduta bud. L
    • Termin oddania: 4 kw. 2019
    • Liczba Mieszkań: 27
    • Powierzchnia: 29 - 97 m2
    • Liczba pokoi: 1 - 5
    Dom-Bud M. Szaflarski Sp. j.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Królewskie Ogrody

    Inwestycja z lokalami użytkowymi Królewskie Ogrody znajduje się na Kole, ul. Obozowa (4,2 km od centrum Warszawy), została zrealizowana przez dewelopera Murapol S.A.. Inwestycja Królewskie Ogrody została wybudowana i oddana do użytkowania w 3 kw. 2018 roku. Inwestycja składa się z 1 budynku, w którym łącznie znajduje się None lokal użytkowy o powierzchniach od 54 do 81 m2. Budynek posiada do 8 kondygnacji naziemnych wraz z parterem .

    Warszawa, Wola, Koło, ul. Obozowa (4,2 km od centrum Warszawy)

    Inwestycja polecana

    Królewskie Ogrody
    • Termin oddania: oddane do użytku
    • Liczba Lokali użytkowych: 7
    • Powierzchnia: 54 - 81 m2
    Murapol S.A.
    Lokale użyt. spełniające kryteria
  • Osiedle Harmonia bud. B11

    Inwestycja Osiedle Harmonia bud. B11 znajduje się w Swoszowicach , ul. Anny Szwed-Śniadowskiej 41 (8,2 km od centrum Krakowa), jest realizowana przez dewelopera Bartla Development Sp. z o. o.. Inwestycja Osiedle Harmonia bud. B11 jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajduje się 60 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 43 do 64 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 4 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Kraków, Swoszowice, ul. Anny Szwed-Śniadowskiej 41 (8,2 km od centrum Krakowa)
    Ceny od: 5 199 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Osiedle Harmonia bud. B11
    • Termin oddania: 2 kw. 2020
    • Liczba Mieszkań: 42
    • Powierzchnia: 43 - 64 m2
    • Liczba pokoi: 1 - 4
    Bartla Development Sp. z o. o.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Halo Apartamenty

    Inwestycja Halo Apartamenty znajduje się na Starym Mieście, ul. Tęczowa 29a – 31a (1,6 km od centrum Wrocławia), jest realizowana przez dewelopera Republika Wnętrz - Grupa. Inwestycja Halo Apartamenty jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 2 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajduje się 131 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 25 do 79 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 7 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 2 kondygnacje podziemne.

    Wrocław, Stare Miasto, ul. Tęczowa 29a – 31a (1,6 km od centrum Wrocławia)
    Ceny od: 9 272 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Halo Apartamenty
    • Termin oddania: 4 kw. 2020
    • Liczba Mieszkań: 108
    • Powierzchnia: 25 - 79 m2
    • Liczba pokoi: 1 - 4
    Republika Wnętrz - Grupa
    Mieszkania spełniające kryteria

Rynek nieruchomości w Polsce w ciągu ostatniej dekady okazał się bardzo zyskowny dla deweloperów, inwestorów, ale również kupujących na użytek własny. Od kilkunastu lat stale wzrasta ilość nowych mieszkań i domów oddanych do użytku. W sumie wszystkich zabudowań w 2001 roku było 11 945 941, a w 2016 roku już aż 14 272 010. W 2017 roku przybyło ich o kolejne 178 342. A popyt na nowe domy i mieszkania na sprzedaż wcale nie maleje. Boom deweloperski trwa w najlepsze. Jednak w ciągu ostatnich lat rynek nieruchomości w Polsce zmienił się diametralnie. Jakie zmiany możemy tu zaobserwować?

Ceny

Chyba największym zaskoczeniem okazały się ceny nowych mieszkań i domów. Zwłaszcza te pierwsze mocno zdrożały, przeważnie w dużych aglomeracjach: Warszawie, Krakowie, Gdańsku, Wrocławiu, Poznaniu. Obecnie nierzadko spotyka się domy w cenie mieszkania. Średni koszt tego drugiego w stolicy wynosi ok. 8 000 zł/mkw. W niektórych dzielnicach już nawet ponad 10 000 zł/mkw. Co ciekawe, ceny te nie odstraszają potencjalnych kupców. Popyt na nowe mieszkania i domy jest dość wysoki. Część z nich została zakupiona również dzięki programom rządowym. Jednak nawet zakończenie wsparcia ze strony rządu nie wpłynęło znacząco na popyt. Warto również zwrócić uwagę na to, że mieszkania i domy na sprzedaż z rynku pierwotnego okazują się w wielu sytuacjach niewiele droższe lub nawet tańsze niż te z rynku wtórnego. Można to zauważyć np. na Mokotowie w Warszawie czy na Starym Mieście w Krakowie. Ma na to wpływ coraz mniejsza ilość terenów zdatnych pod budowę nieruchomości. W Polsce, w poszczególnych miastach lub ich dzielnicach pojawia się problem zbyt gęstej zabudowy i wzrostu cen w związku z brakiem miejsca lub jego małą ilością.

Znacznie podrożały również nieruchomości w polskich miejscowościach turystycznych. W Sopocie średnia cena za mkw. wynosi ok. 13 300 zł, w Zakopanem 13 100 zł, we Władysławowie ok. 10 000 zł/mkw., a w Międzyzdrojach ok. 12 500 zł/mkw. Wynika to z kilku powodów. Jednym z nich jest wspomniana wcześniej mała ilość terenów, a kolejne zostaną wymienione w następnych rozdziałach.

Wysoki standard

Powszechnie znany fakt, że społeczeństwo polskie się bogaci, widać zwłaszcza na rynku nieruchomości w Polsce. Wielu z nich nie satysfakcjonują już tylko standardowe mieszkania i domy na sprzedaż. Część woli kupować apartamenty. Dlatego pojawiło się ich mnóstwo w dużych aglomeracjach, ale również w miejscowościach turystycznych, co z kolei wpłynęło na podniesienie wartości całego rynku nieruchomości. Oprócz tego, kupujący i wynajmujący wolą dopłacić do lepszego standardu, a ich wymagania odnośnie nowych mieszkań i domów znacząco wzrosły. Coraz popularniejsze są budynki energooszczędne, pasywne i modułowe. Jakie jeszcze trendy są widoczne w przypadku domów i mieszkań na sprzedaż?

Kawalerka? Nie, dziękuję

Obecnie modne są pomieszczenia 2- i 3-pokojowe o średniej powierzchni między 40 a 60 mkw. Oczywiście, ich cena również jest odpowiednio wyższa. Jednak kupującym to nie przeszkadza. Kawalerki nie są już tak popularne. Nabywcy cenią sobie wygodę - podział przestrzeni na prywatną i reprezentacyjną, ale również większą swobodę. Część z nich myśli przyszłościowo. Nie chcą kupować jednego małego domu w cenie mieszkania, by za chwilę okazał się za ciasny. Myślą o założeniu w przyszłości rodziny. Wolą więc postawić na większą powierzchnię w każdym przypadku. Modne stały się lokale dwupoziomowe w blokach, jak również mniejsze domy o metrażu min. 80 mkw. Każdy z nich musi zawierać min. 2-3 pokoje. Pomieszczenia również powinny mieć odpowiedni metraż. Dawno przestały być popularne ciasne, ciemne i niewielkie pokoiki. Wygoda przede wszystkim. Dotyczy to również kuchni czy łazienki.

Nowe trendy

Jeśli chodzi o nowe mieszkania i domy, nie da się ukryć trendów, które je łączą. Zaczynając od samych budynków, powinny one być kameralne, z dużą ilością okien (jasne pomieszczenia są bardzo modne), z dużymi balkonami/loggiami/tarasami/ogrodami. Istotne jest zachowanie prywatności, a więc dużych odległości między budynkami. Na każdym piętrze w bloku powinny znajdować się 2-3 mieszkania. Nie bez znaczenia jest okolica - dużo zieleni, dobra infrastruktura miejska, świeże powietrze. Osiedla przeważnie są zamknięte i monitorowane. Deweloperzy muszą zapewnić dużo miejsc parkingowych i dodatkowe udogodnienia na kameralnych blokowiskach: windy, rowerownie, wózkownie, place zabaw. Wśród kupujących wzrosła potrzeba ucieczki od spółdzielni mieszkaniowych na rzecz wspólnot mieszkaniowych. To jednak nie koniec zmian na rynku nieruchomości w Polsce. Istotne staje się bycie eko i życie w zgodzie z przyrodą, a także budownictwo energooszczędne.

Inwestycje w mieszkania i domy na sprzedaż

Równie rewolucyjne, co zmiany w trendach wizualnych, są obecnie inwestycje na rynku nieruchomości w Polsce. Przede wszystkim notuje się ogromny wzrost popularności wynajmu krótkoterminowego, tzw. biznesowego i wakacyjnego. Okazuje się on znacznie bardziej opłacalny niż lokaty bankowe. Co za tym idzie, wiele osób prywatnych woli kupić jak najtańsze domy w cenie mieszkania w popularnych miejscowościach turystycznych i wynajmować go w sezonie. Oprócz nich, na ten proceder skusiło się również sporo ludzi, którzy specjalnie kupili mieszkania i domy na sprzedaż w dużych miastach, gdzie mogą je udostępniać cały rok turystom i biznesmenom. Opłaca się im nawet wziąć kredyt na te nieruchomości. W Polsce wynajem krótkoterminowy okazał się szybką i rewolucyjną zmianą, która w błyskawicznym tempie wypełniła niszę między drogimi hotelami a tanimi noclegowniami. Nowe mieszkania i domy stały się źródłem dużego zarobku dla swoich właścicieli.

Domy w cenie mieszkania?

A nawet tańsze. Mowa o budynkach modułowych, których koszt jest nieraz znacznie niższy niż mieszkania. Ich popularność stale wzrasta, a to, co przyciąga ludzi, to nie tylko cena. Dom modułowy można postawić gdziekolwiek, nie jest również wymagana tak duża ilość formalności. Dlatego często modułowe domy i mieszkania na sprzedaż w niewielkich miejscowościach mają podobne ceny. Jednak już lokale w dużych miastach potrafią być znacznie droższe niż budynki modułowe.

Alternatywne rodzaje budownictwa budzą ciekawość, ale również coraz większe zainteresowanie zakupowe ze względu na niski koszt wejścia, całości zakupu i przyszłe oszczędności. Ich pojawienie się na rynku nieruchomości w Polsce należy uznać za dobry znak - widać, że Polacy nie chcą ograniczać się do wyboru typu: domy i mieszkania. Na sprzedaż wystawia się tu coraz częściej budynki energooszczędne, plus energentyczne czy zero energentyczne. Polakom nieobojętny jest los przyrody, ale również własnej kieszeni. Powyższe rodzaje budownictwa znacznie przyczyniają się do oszczędności finansowych.

Znajdziemy dla Ciebie