Gdzie chcesz zamieszkać?
0 km
Pokoje
Powierzchnia
Cena
Więcej filtrów

Szukasz nowe mieszkania i domy

-67 299 ofertw 1 910 inwestycjach
  • Azymut na spokój

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Azymut na spokój znajduje się w Straszynie, ul. Wschodnia (2,3 km od Gdańska), sprzedaż prowadzi Wittman Nieruchomości. Inwestycja Azymut na spokój jest w trakcie budowy z planowanym na 1 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 8 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostało 8 nowych domów o powierzchniach od 118 do 123 m2.

    Nowe domy na sprzedaż gdański, Straszyn, ul. Wschodnia (2,3 km od Gdańska)
    Ceny od: 4 537 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Azymut na spokój
    • Termin oddania: 1 kw. 2020
    • Liczba domów: 8
    • Powierzchnia: 118 - 123 m2
    • Liczba pokoi: 4 - 5
    Wittman Nieruchomości
    Domy spełniające kryteria
  • Osiedle Polesie V

    Inwestycja Osiedle Polesie V znajduje się w Świdniku, ul. Klonowa (2,6 km od Lublina), jest realizowana przez dewelopera Mak Dom. Inwestycja Osiedle Polesie V jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym znajdują się lokale o powierzchni 116 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 4 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Nowe mieszkania na sprzedaż świdnicki, Świdnik, ul. Klonowa (2,6 km od Lublina)

    Inwestycja polecana

    Osiedle Polesie V
    • Termin oddania: 4 kw. 2020
    • Liczba mieszkań: 1
    • Powierzchnia: 116 m2
    • Liczba pokoi: 4
    Mak Dom
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Elegant Homes

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Elegant Homes znajduje się w Radomierzycach, ul. Wrocławska (0,6 km od Wrocławia), jest realizowana przez dewelopera Elegant Homes. Inwestycja Elegant Homes jest w trakcie budowy z planowanym na 3 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Aktualnie na sprzedaż pozostało 10 nowych domów o powierzchni 127 m2.

    Nowe domy na sprzedaż wrocławski, Radomierzyce, ul. Wrocławska (0,6 km od Wrocławia)
    Ceny od: 4 704 zł brutto/m2

    Inwestycja polecana

    Elegant Homes
    • Termin oddania: 3 kw. 2020
    • Liczba domów: 10
    • Powierzchnia: 127 m2
    • Liczba pokoi: 5
    Elegant Homes
    Domy spełniające kryteria
  • Willa Banacha

    Inwestycja Willa Banacha znajduje się na Starej Ochocie, ul. Przemyska 9 (3,1 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez dewelopera SAP-Property Sp. z o.o.. Inwestycja Willa Banacha jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2019 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajduje się 12 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 39 do 120 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 4 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Nowe mieszkania na sprzedaż Warszawa, Ochota, Stara Ochota, ul. Przemyska 9 (3,1 km od centrum Warszawy)

    Inwestycja polecana

    Willa Banacha
    • Termin oddania: 4 kw. 2019
    • Liczba mieszkań: 12
    • Powierzchnia: 39 - 120 m2
    • Liczba pokoi: 2 - 5
    SAP-Property Sp. z o.o.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Prestiżowe Dziesięciny

    Inwestycja Prestiżowe Dziesięciny znajduje się w Białymstoku, ul. Hallera (3,7 km od centrum Białegostoku), sprzedaż prowadzi Sokołowscy Nieruchomości. Inwestycja Prestiżowe Dziesięciny jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2021 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajduje się 47 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 30 do 99 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 6 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Nowe mieszkania na sprzedaż Białystok, ul. Hallera (3,7 km od centrum Białegostoku)
    Ceny od: 5 248 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Prestiżowe Dziesięciny
    • Termin oddania: 2 kw. 2021
    • Liczba mieszkań: 39
    • Powierzchnia: 30 - 99 m2
    • Liczba pokoi: 1 - 4
    Sokołowscy Nieruchomości
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Między Parkami

    Inwestycja Między Parkami znajduje się na Klecinie, ul. Dożynkowa (5,7 km od centrum Wrocławia), jest realizowana przez dewelopera DEVELIA (wcześniej LC Corp S.A.). Inwestycja Między Parkami jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2021 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajduje się 116 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 27 do 126 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 3 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Nowe mieszkania na sprzedaż Wrocław, Krzyki, Klecina, ul. Dożynkowa (5,7 km od centrum Wrocławia)
    Ceny od: 7 349 zł brutto/m2

    Inwestycja polecana

    Między Parkami
    • Termin oddania: 2 kw. 2021
    • Liczba mieszkań: 99
    • Powierzchnia: 27 - 126 m2
    • Liczba pokoi: 1 - 5
    DEVELIA  (wcześniej LC Corp S.A.)
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Nasze Jeżyce - Etap II

    Inwestycja Nasze Jeżyce - Etap II znajduje się na Jeżycach, ul. Szczepanowskiego (2,3 km od centrum Poznania), jest realizowana przez dewelopera Echo Investment S.A.. Inwestycja Nasze Jeżyce - Etap II jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2021 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 3 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajdują się 162 lokale mieszkalne o powierzchniach od 38 do 73 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 6 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Nowe mieszkania na sprzedaż Poznań, Jeżyce, Osiedle Jeżyce, ul. Szczepanowskiego (2,3 km od centrum Poznania)

    Inwestycja polecana

    Nasze Jeżyce - Etap II
    • Termin oddania: 4 kw. 2021
    • Liczba mieszkań: 162
    • Powierzchnia: 38 - 73 m2
    • Liczba pokoi: 2 - 3
    Echo Investment S.A.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Małe Wilczyce etap 7

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Małe Wilczyce etap 7 znajduje się w Wilczycach, Wilczyce (0,1 km od Wrocławia), jest realizowana przez dewelopera BNM Development Sp. z o.o.. Inwestycja Małe Wilczyce etap 7 jest w trakcie przygotowań z planowanym na 3 kw. 2021 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 61 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostało 37 nowych domów o powierzchniach od 99 do 210 m2.

    Nowe domy na sprzedaż wrocławski, Wilczyce, Wilczyce (0,1 km od Wrocławia)
    Ceny od: 4 272 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Małe Wilczyce etap 7
    • Termin oddania: 3 kw. 2021
    • Liczba domów: 37
    • Powierzchnia: 99 - 210 m2
    • Liczba pokoi: 5 - 7
    BNM Development Sp. z o.o.
    Domy spełniające kryteria
  • Nova Chełmońskiego

    Inwestycja Nova Chełmońskiego znajduje się na Prądniku Białym, ul. Chełmośnkiego (4,3 km od centrum Krakowa), jest realizowana przez dewelopera Krak Estates. Inwestycja Nova Chełmońskiego jest w trakcie budowy z planowanym na 1 kw. 2021 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajdują się 34 lokale mieszkalne o powierzchniach od 32 do 64 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 4 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Nowe mieszkania na sprzedaż Kraków, Prądnik Biały, ul. Chełmośnkiego (4,3 km od centrum Krakowa)
    Ceny od: 7 680 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Nova Chełmońskiego
    • Termin oddania: 1 kw. 2021
    • Liczba mieszkań: 28
    • Powierzchnia: 32 - 64 m2
    • Liczba pokoi: 2 - 3
    Krak Estates
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Oliwne Ogrody – III etap inwestycji

    Inwestycja Oliwne Ogrody – III etap inwestycji znajduje się w Białymstoku, ul. Oliwkowa 3 (4 km od centrum Białegostoku), sprzedaż prowadzi Sokołowscy Nieruchomości. Inwestycja Oliwne Ogrody – III etap inwestycji jest w trakcie budowy z planowanym na 1 kw. 2021 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 10 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajduje się 20 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 52 do 62 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 2 kondygnacji naziemnych wraz z parterem.

    Nowe mieszkania na sprzedaż Białystok, ul. Oliwkowa 3 (4 km od centrum Białegostoku)
    Ceny od: 5 887 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Oliwne Ogrody – III etap inwestycji
    • Termin oddania: 1 kw. 2021
    • Liczba mieszkań: 16
    • Powierzchnia: 52 - 62 m2
    • Liczba pokoi: 3
    Sokołowscy Nieruchomości
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Baltic Marina Residence

    Inwestycja Baltic Marina Residence znajduje się w Kołobrzegu, ul. Bałtycka 3 (1 km od centrum Kołobrzegu), jest realizowana przez dewelopera UMS Investment. Inwestycja Baltic Marina Residence jest w trakcie przygotowań z planowanym na 2 kw. 2021 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajduje się 85 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 34 do 105 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 5 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Nowe mieszkania na sprzedaż kołobrzeski, Kołobrzeg, ul. Bałtycka 3 (1 km od centrum Kołobrzegu)

    Inwestycja polecana

    Baltic Marina Residence
    • Termin oddania: 2 kw. 2021
    • Liczba mieszkań: 85
    • Powierzchnia: 34 - 105 m2
    • Liczba pokoi: 1 - 5
    UMS Investment
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Sokalska

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Sokalska znajduje się na Szczepankowie-Spławiu-Krzesinkach, ul. Sokalska 22 (9,1 km od centrum Poznania), jest realizowana przez dewelopera AT Inwest Sp. z o.o. Sp. K.. Inwestycja Sokalska jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 4 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostały 3 nowe domy o powierzchni 86 m2.

    Nowe domy na sprzedaż Poznań, Nowe Miasto, Szczepankowo-Spławie-Krzesinki, ul. Sokalska 22 (9,1 km od centrum Poznania)

    Inwestycja polecana

    Sokalska
    • Termin oddania: 2 kw. 2020
    • Liczba domów: 3
    • Powierzchnia: 86 m2
    • Liczba pokoi: 4
    AT Inwest Sp. z o.o. Sp. K.
    Domy spełniające kryteria
  • Mieszkania Żelazna

    Inwestycja Mieszkania Żelazna znajduje się w Gorzowie Wielkopolskim, ul. Żelazna (1,4 km od centrum Gorzowa Wielkopolskiego), jest realizowana przez dewelopera Covers Development. Inwestycja Mieszkania Żelazna jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2021 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajduje się 38 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 42 do 84 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 3 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Nowe mieszkania na sprzedaż Gorzów Wielkopolski, ul. Żelazna (1,4 km od centrum Gorzowa Wielkopolskiego)
    Ceny od: 4 490 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Mieszkania Żelazna
    • Termin oddania: 2 kw. 2021
    • Liczba mieszkań: 37
    • Powierzchnia: 42 - 84 m2
    • Liczba pokoi: 2 - 4
    Covers Development
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Zielone Tarasy Etap III

    Inwestycja Zielone Tarasy Etap III znajduje się w Wysokiem Mazowieckiem, ul. Kościelna (37,5 km od Łomży), jest realizowana przez dewelopera Master Emil Borys Sp.j.. Inwestycja Zielone Tarasy Etap III jest w trakcie przygotowań z planowanym na 2 kw. 2021 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajduje się 40 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 35 do 76 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 4 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Nowe mieszkania na sprzedaż wysokomazowiecki, Wysokie Mazowieckie, ul. Kościelna (37,5 km od Łomży)
    Ceny od: 4 600 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Zielone Tarasy Etap III
    • Termin oddania: 2 kw. 2021
    • Liczba mieszkań: 40
    • Powierzchnia: 35 - 76 m2
    • Liczba pokoi: 2 - 5
    Master Emil Borys Sp.j.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Osiedle Przy Parku

    Inwestycja Osiedle Przy Parku znajduje się w Pruszkowie, ul. Adama Mickiewicza (3,1 km od Warszawy), jest realizowana przez dewelopera BUD-RIM Development. Inwestycja Osiedle Przy Parku jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2021 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 7 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajduje się 108 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 34 do 72 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 4 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Nowe mieszkania na sprzedaż pruszkowski, Pruszków, ul. Adama Mickiewicza (3,1 km od Warszawy)

    Inwestycja polecana

    Osiedle Przy Parku
    • Termin oddania: 4 kw. 2021
    • Liczba mieszkań: 96
    • Powierzchnia: 34 - 72 m2
    • Liczba pokoi: 2 - 4
    BUD-RIM Development
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Gwarna 12

    Inwestycja Gwarna 12 znajduje się na Starym Mieście, ul. Gwarna 12 (0,8 km od centrum Wrocławia), sprzedaż prowadzi Lloyd Properties Sp z o.o.. Inwestycja Gwarna 12 została wybudowana i oddana do użytkowania w 3 kw. 2019 roku. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajdują się 64 lokale mieszkalne o powierzchniach od 20 do 81 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 7 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Nowe mieszkania na sprzedaż Wrocław, Stare Miasto, ul. Gwarna 12 (0,8 km od centrum Wrocławia)

    Inwestycja polecana

    Gwarna 12
    • Gotowe do zamieszkania
    • Liczba mieszkań: 18
    • Powierzchnia: 20 - 81 m2
    • Liczba pokoi: 1 - 2
    Lloyd Properties Sp z o.o.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Osiedle Księżycowa

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Osiedle Księżycowa znajduje się w Starych Babicach, ul. Księżycowa (2,9 km od Warszawy), jest realizowana przez dewelopera Sainz Development S.A.. Inwestycja Osiedle Księżycowa jest w trakcie budowy z planowanym na 1 kw. 2021 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 6 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostało 6 nowych domów o powierzchniach od 191 do 194 m2.

    Nowe domy na sprzedaż warszawski zachodni, Stare Babice, ul. Księżycowa (2,9 km od Warszawy)

    Inwestycja polecana

    Osiedle Księżycowa
    • Termin oddania: 1 kw. 2021
    • Liczba domów: 6
    • Powierzchnia: 191 - 194 m2
    • Liczba pokoi: 5
    Sainz Development S.A.
    Domy spełniające kryteria
  • Sowińskiego 78

    Inwestycja z lokalami użytkowymi Sowińskiego 78 znajduje się w Nowym Mieście, ul. Sowińskiego 78 (1,4 km od centrum Szczecina), jest realizowana przez dewelopera White Stone Development sp. z o.o.. Inwestycja Sowińskiego 78 jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2021 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku, w którym łącznie znajduje się 6 lokali użytkowych o powierzchniach od 32 do 63 m2. Budynek posiada do 7 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 2 kondygnacje podziemne.

    Nowe lokale użytkowe na sprzedaż Szczecin, Śródmieście, Nowe Miasto, ul. Sowińskiego 78 (1,4 km od centrum Szczecina)

    Inwestycja polecana

    Sowińskiego 78
    • Termin oddania: 4 kw. 2021
    • Liczba lokali użytkowych: 6
    • Powierzchnia: 32 - 63 m2
    White Stone Development sp. z o.o.
    Lokale użyt. spełniające kryteria
  • Osiedle Impresja 2

    Inwestycja Osiedle Impresja 2 znajduje się w Bydgoszczy, ul. Powstańców Warszawy 4D-E (2,3 km od centrum Bydgoszczy), jest realizowana przez dewelopera Red Co.. Inwestycja Osiedle Impresja 2 jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2022 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajduje się 280 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 31 do 93 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 7 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 2 kondygnacje podziemne.

    Nowe mieszkania na sprzedaż Bydgoszcz, ul. Powstańców Warszawy 4D-E (2,3 km od centrum Bydgoszczy)

    Inwestycja polecana

    Osiedle Impresja 2
    • Termin oddania: 4 kw. 2022
    • Liczba mieszkań: 275
    • Powierzchnia: 31 - 93 m2
    • Liczba pokoi: 1 - 4
    Red Co.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Apartamenty Dmowskiego Etap II

    Inwestycja Apartamenty Dmowskiego Etap II znajduje się na Górczynie, ul. Krauthofera 22 (3 km od centrum Poznania), jest realizowana przez dewelopera ATAL S.A.. Inwestycja Apartamenty Dmowskiego Etap II jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2021 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 3 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajduje się 149 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 39 do 104 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 8 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Nowe mieszkania na sprzedaż Poznań, Grunwald, Górczyn, ul. Krauthofera 22 (3 km od centrum Poznania)
    Ceny od: 6 100 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Apartamenty Dmowskiego Etap II
    • Termin oddania: 2 kw. 2021
    • Liczba mieszkań: 149
    • Powierzchnia: 39 - 104 m2
    • Liczba pokoi: 2 - 4
    ATAL S.A.
    Mieszkania spełniające kryteria

Rynek nieruchomości w Polsce w ciągu ostatniej dekady okazał się bardzo zyskowny dla deweloperów, inwestorów, ale również kupujących na użytek własny. Od kilkunastu lat stale wzrasta ilość nowych mieszkań i domów oddanych do użytku. W sumie wszystkich zabudowań w 2001 roku było 11 945 941, a w 2016 roku już aż 14 272 010. W 2017 roku przybyło ich o kolejne 178 342. A popyt na nowe domy i mieszkania na sprzedaż wcale nie maleje. Boom deweloperski trwa w najlepsze. Jednak w ciągu ostatnich lat rynek nieruchomości w Polsce zmienił się diametralnie. Jakie zmiany możemy tu zaobserwować?

Ceny

Chyba największym zaskoczeniem okazały się ceny nowych mieszkań i domów. Zwłaszcza te pierwsze mocno zdrożały, przeważnie w dużych aglomeracjach: Warszawie, Krakowie, Gdańsku, Wrocławiu, Poznaniu. Obecnie nierzadko spotyka się domy w cenie mieszkania. Średni koszt tego drugiego w stolicy wynosi ok. 8 000 zł/mkw. W niektórych dzielnicach już nawet ponad 10 000 zł/mkw. Co ciekawe, ceny te nie odstraszają potencjalnych kupców. Popyt na nowe mieszkania i domy jest dość wysoki. Część z nich została zakupiona również dzięki programom rządowym. Jednak nawet zakończenie wsparcia ze strony rządu nie wpłynęło znacząco na popyt. Warto również zwrócić uwagę na to, że mieszkania i domy na sprzedaż z rynku pierwotnego okazują się w wielu sytuacjach niewiele droższe lub nawet tańsze niż te z rynku wtórnego. Można to zauważyć np. na Mokotowie w Warszawie czy na Starym Mieście w Krakowie. Ma na to wpływ coraz mniejsza ilość terenów zdatnych pod budowę nieruchomości. W Polsce, w poszczególnych miastach lub ich dzielnicach pojawia się problem zbyt gęstej zabudowy i wzrostu cen w związku z brakiem miejsca lub jego małą ilością.

Znacznie podrożały również nieruchomości w polskich miejscowościach turystycznych. W Sopocie średnia cena za mkw. wynosi ok. 13 300 zł, w Zakopanem 13 100 zł, we Władysławowie ok. 10 000 zł/mkw., a w Międzyzdrojach ok. 12 500 zł/mkw. Wynika to z kilku powodów. Jednym z nich jest wspomniana wcześniej mała ilość terenów, a kolejne zostaną wymienione w następnych rozdziałach.

Wysoki standard

Powszechnie znany fakt, że społeczeństwo polskie się bogaci, widać zwłaszcza na rynku nieruchomości w Polsce. Wielu z nich nie satysfakcjonują już tylko standardowe mieszkania i domy na sprzedaż. Część woli kupować apartamenty. Dlatego pojawiło się ich mnóstwo w dużych aglomeracjach, ale również w miejscowościach turystycznych, co z kolei wpłynęło na podniesienie wartości całego rynku nieruchomości. Oprócz tego, kupujący i wynajmujący wolą dopłacić do lepszego standardu, a ich wymagania odnośnie nowych mieszkań i domów znacząco wzrosły. Coraz popularniejsze są budynki energooszczędne, pasywne i modułowe. Jakie jeszcze trendy są widoczne w przypadku domów i mieszkań na sprzedaż?

Kawalerka? Nie, dziękuję

Obecnie modne są pomieszczenia 2- i 3-pokojowe o średniej powierzchni między 40 a 60 mkw. Oczywiście, ich cena również jest odpowiednio wyższa. Jednak kupującym to nie przeszkadza. Kawalerki nie są już tak popularne. Nabywcy cenią sobie wygodę - podział przestrzeni na prywatną i reprezentacyjną, ale również większą swobodę. Część z nich myśli przyszłościowo. Nie chcą kupować jednego małego domu w cenie mieszkania, by za chwilę okazał się za ciasny. Myślą o założeniu w przyszłości rodziny. Wolą więc postawić na większą powierzchnię w każdym przypadku. Modne stały się lokale dwupoziomowe w blokach, jak również mniejsze domy o metrażu min. 80 mkw. Każdy z nich musi zawierać min. 2-3 pokoje. Pomieszczenia również powinny mieć odpowiedni metraż. Dawno przestały być popularne ciasne, ciemne i niewielkie pokoiki. Wygoda przede wszystkim. Dotyczy to również kuchni czy łazienki.

Nowe trendy

Jeśli chodzi o nowe mieszkania i domy, nie da się ukryć trendów, które je łączą. Zaczynając od samych budynków, powinny one być kameralne, z dużą ilością okien (jasne pomieszczenia są bardzo modne), z dużymi balkonami/loggiami/tarasami/ogrodami. Istotne jest zachowanie prywatności, a więc dużych odległości między budynkami. Na każdym piętrze w bloku powinny znajdować się 2-3 mieszkania. Nie bez znaczenia jest okolica - dużo zieleni, dobra infrastruktura miejska, świeże powietrze. Osiedla przeważnie są zamknięte i monitorowane. Deweloperzy muszą zapewnić dużo miejsc parkingowych i dodatkowe udogodnienia na kameralnych blokowiskach: windy, rowerownie, wózkownie, place zabaw. Wśród kupujących wzrosła potrzeba ucieczki od spółdzielni mieszkaniowych na rzecz wspólnot mieszkaniowych. To jednak nie koniec zmian na rynku nieruchomości w Polsce. Istotne staje się bycie eko i życie w zgodzie z przyrodą, a także budownictwo energooszczędne.

Inwestycje w mieszkania i domy na sprzedaż

Równie rewolucyjne, co zmiany w trendach wizualnych, są obecnie inwestycje na rynku nieruchomości w Polsce. Przede wszystkim notuje się ogromny wzrost popularności wynajmu krótkoterminowego, tzw. biznesowego i wakacyjnego. Okazuje się on znacznie bardziej opłacalny niż lokaty bankowe. Co za tym idzie, wiele osób prywatnych woli kupić jak najtańsze domy w cenie mieszkania w popularnych miejscowościach turystycznych i wynajmować go w sezonie. Oprócz nich, na ten proceder skusiło się również sporo ludzi, którzy specjalnie kupili mieszkania i domy na sprzedaż w dużych miastach, gdzie mogą je udostępniać cały rok turystom i biznesmenom. Opłaca się im nawet wziąć kredyt na te nieruchomości. W Polsce wynajem krótkoterminowy okazał się szybką i rewolucyjną zmianą, która w błyskawicznym tempie wypełniła niszę między drogimi hotelami a tanimi noclegowniami. Nowe mieszkania i domy stały się źródłem dużego zarobku dla swoich właścicieli.

Domy w cenie mieszkania?

A nawet tańsze. Mowa o budynkach modułowych, których koszt jest nieraz znacznie niższy niż mieszkania. Ich popularność stale wzrasta, a to, co przyciąga ludzi, to nie tylko cena. Dom modułowy można postawić gdziekolwiek, nie jest również wymagana tak duża ilość formalności. Dlatego często modułowe domy i mieszkania na sprzedaż w niewielkich miejscowościach mają podobne ceny. Jednak już lokale w dużych miastach potrafią być znacznie droższe niż budynki modułowe.

Alternatywne rodzaje budownictwa budzą ciekawość, ale również coraz większe zainteresowanie zakupowe ze względu na niski koszt wejścia, całości zakupu i przyszłe oszczędności. Ich pojawienie się na rynku nieruchomości w Polsce należy uznać za dobry znak - widać, że Polacy nie chcą ograniczać się do wyboru typu: domy i mieszkania. Na sprzedaż wystawia się tu coraz częściej budynki energooszczędne, plus energentyczne czy zero energentyczne. Polakom nieobojętny jest los przyrody, ale również własnej kieszeni. Powyższe rodzaje budownictwa znacznie przyczyniają się do oszczędności finansowych.

Zobacz co możesz zrobić dalej

Zamknij