Gdzie chcesz zamieszkać?
0 km
Pokoje
Powierzchnia
Cena
Więcej filtrów

Szukasz nowe mieszkania i domy

-63 804 ofertyw 1 829 inwestycjach
  • Zajezdnia Wrocław

    Inwestycja Zajezdnia Wrocław znajduje się na Nadodrze, ul. Kręta (1,8 km od centrum Wrocławia), jest realizowana przez dewelopera Bouygues Immobilier Polska Sp. z o.o.. Inwestycja Zajezdnia Wrocław jest w trakcie przygotowań z planowanym na 1 kw. 2021 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajduje się 198 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 26 do 57 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 7 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Wrocław, Śródmieście, Nadodrze, ul. Kręta (1,8 km od centrum Wrocławia)

    Inwestycja polecana

    Zajezdnia Wrocław
    Pod wynajem
    • Termin oddania: 1 kw. 2021
    • Liczba mieszkań: 185
    • Powierzchnia: 26 - 57 m2
    • Liczba pokoi: 1 - 3
    Bouygues Immobilier Polska Sp. z o.o.
    Apartamentów spełniające kryteria
  • Katamarany Zatoka

    Inwestycja Katamarany Zatoka znajduje się w Pucku, ul. Nowy Świat 27 (16,6 km od Gdyni), jest realizowana przez dewelopera Kowo Udvikling. Inwestycja Katamarany Zatoka jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2019 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 2 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajduje się 56 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 28 do 101 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 3 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Pucki, Puck, ul. Nowy Świat 27 (16,6 km od Gdyni)

    Inwestycja polecana

    Katamarany Zatoka
    Apartament wakacyjny
    • Termin oddania: 2 kw. 2019
    • Liczba mieszkań: 39
    • Powierzchnia: 28 - 101 m2
    • Liczba pokoi: 1 - 3
    Kowo Udvikling
    Apartamentów spełniające kryteria
  • Nova Wesoła

    Inwestycja Nova Wesoła znajduje się w Mińsku Mazowieckim, ul. Wesoła (18,7 km od Warszawy), jest realizowana przez dewelopera VILLA DEVELOPMENT V.D. Management Sp. z o.o. Sp. k.. Inwestycja Nova Wesoła jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2021 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajduje się 99 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 29 do 89 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 4 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Miński, Mińsk Mazowiecki, ul. Wesoła (18,7 km od Warszawy)
    Ceny od: 4 900 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Nova Wesoła
    • Termin oddania: 2 kw. 2021
    • Liczba mieszkań: 97
    • Powierzchnia: 29 - 89 m2
    • Liczba pokoi: 1 - 4
    VILLA DEVELOPMENT  V.D. Management Sp. z o.o. Sp. k.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Szafirowa Mierzeja

    Inwestycja Szafirowa Mierzeja znajduje się w Mielnie, ul. Szafirowa (3,1 km od Koszalina), jest realizowana przez dewelopera Szafirowa Mierzeja. Inwestycja Szafirowa Mierzeja jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2019 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajduje się 13 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 31 do 40 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 4 kondygnacji naziemnych wraz z parterem.

    Koszaliński, Mielno, ul. Szafirowa (3,1 km od Koszalina)

    Inwestycja polecana

    Szafirowa Mierzeja
    • Termin oddania: 4 kw. 2019
    • Liczba mieszkań: 13
    • Powierzchnia: 31 - 40 m2
    • Liczba pokoi: 2
    Szafirowa Mierzeja
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Rozewie Park

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Rozewie Park znajduje się w Rozewiu, ul. Garnizonowa (29,1 km od Gdyni), jest realizowana przez dewelopera Rozewie Invest. Inwestycja Rozewie Park jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2019 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 30 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostało 30 nowych domów o powierzchni 57 m2.

    Pucki, Rozewie, ul. Garnizonowa (29,1 km od Gdyni)

    Inwestycja polecana

    Rozewie Park
    Apartament wakacyjny
    • Termin oddania: 4 kw. 2019
    • Liczba domów: 30
    • Powierzchnia: 57 m2
    • Liczba pokoi: 3
    Rozewie Invest
    Apartamentów spełniające kryteria
  • Lofty Aleksandrów

    Inwestycja Lofty Aleksandrów znajduje się w Aleksandrowie Łódzkim, ul. Piotrkowska 128 (0,1 km od Łodzi), jest realizowana przez dewelopera WS Project Sp. z o.o.. Inwestycja Lofty Aleksandrów jest w trakcie budowy z planowanym na 1 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 6 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajduje się 10 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 64 do 124 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 2 kondygnacji naziemnych wraz z parterem.

    Zgierski, Aleksandrów Łódzki, ul. Piotrkowska 128 (0,1 km od Łodzi)
    Ceny od: 4 200 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Lofty Aleksandrów
    • Termin oddania: 1 kw. 2020
    • Liczba mieszkań: 10
    • Powierzchnia: 64 - 124 m2
    • Liczba pokoi: 2 - 4
    WS Project Sp. z o.o.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Osiedle Nowa Zatorska

    Inwestycja Osiedle Nowa Zatorska znajduje się na Zakrzowie, ul. Zatorska (9,1 km od centrum Wrocławia), jest realizowana przez dewelopera Triada Dom Sp.j.. Inwestycja Osiedle Nowa Zatorska jest w trakcie przygotowań z planowanym na 3 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 9 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajduje się 246 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 34 do 77 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 5 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Wrocław, Psie Pole, Zakrzów, ul. Zatorska (9,1 km od centrum Wrocławia)
    Ceny od: 6 370 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Osiedle Nowa Zatorska
    • Termin oddania: 3 kw. 2020
    • Liczba mieszkań: 51
    • Powierzchnia: 34 - 77 m2
    • Liczba pokoi: 2 - 4
    Triada Dom Sp.j.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Enklawa Łokietka

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Enklawa Łokietka znajduje się na Prądniku Białym, ul. Władysława Łokietka (5,3 km od centrum Krakowa), jest realizowana przez dewelopera Łokietka III Dom Sp. z o.o Sp. K.. Inwestycja Enklawa Łokietka jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 4 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostały 4 nowe domy o powierzchni 131 m2.

    Kraków, Prądnik Biały, ul. Władysława Łokietka (5,3 km od centrum Krakowa)
    Ceny od: 5 380 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Enklawa Łokietka
    • Termin oddania: 4 kw. 2020
    • Liczba domów: 4
    • Powierzchnia: 131 m2
    • Liczba pokoi: 4
    Łokietka III Dom Sp. z o.o Sp. K.
    Domy spełniające kryteria
  • Osiedle Skowronka

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Osiedle Skowronka znajduje się w Ząbkach, ul. Skowronka (0,3 km od Warszawy), jest realizowana przez dewelopera 4K Invest Sp. z o.o.. Inwestycja Osiedle Skowronka jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2019 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 16 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostało 13 nowych domów o powierzchni 142 m2.

    Wołomiński, Ząbki, ul. Skowronka (0,3 km od Warszawy)
    Ceny od: 3 499 zł brutto/m2

    Inwestycja polecana

    Osiedle Skowronka
    • Termin oddania: 4 kw. 2019
    • Liczba domów: 13
    • Powierzchnia: 142 m2
    • Liczba pokoi: 5 - 6
    4K Invest Sp. z o.o.
    Domy spełniające kryteria
  • Nowa 5 Dzielnica

    Inwestycja z lokalami użytkowymi Nowa 5 Dzielnica znajduje się na Krowodrzy, ul. Wrocławska/Racławicka (2,3 km od centrum Krakowa), została zrealizowana przez dewelopera Centrum Nowoczesnych Technologii S.A. Sp. k.. Inwestycja Nowa 5 Dzielnica została wybudowana i oddana do użytkowania w 3 kw. 2018 roku. Inwestycja składa się z 3 budynków, w których łącznie znajduje się 9 lokali użytkowych o powierzchniach od 61 do 1 174 m2. Budynki posiadają do 10 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 2 kondygnacje podziemne.

    Kraków, Krowodrza, ul. Wrocławska/Racławicka (2,3 km od centrum Krakowa)
    Ceny od: 10 594 zł netto/m2

    Inwestycja polecana

    Nowa 5 Dzielnica
    • Gotowe do zamieszkania
    • Liczba lokali użytkowych: 9
    • Powierzchnia: 61 - 1 174 m2
    Centrum Nowoczesnych Technologii S.A. Sp. k.
    Lokale użyt. spełniające kryteria
  • Zielone Osiedle

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Zielone Osiedle znajduje się w Charzynie, ul. Wojska Polskiego (6,2 km od Kołobrzegu), jest realizowana przez dewelopera Zielone Osiedle. Inwestycja Zielone Osiedle jest w trakcie budowy z planowanym na 1 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 29 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostało 28 nowych domów o powierzchniach od 117 do 134 m2.

    Kołobrzeski, Charzyno, ul. Wojska Polskiego (6,2 km od Kołobrzegu)

    Inwestycja polecana

    Zielone Osiedle
    • Termin oddania: 1 kw. 2020
    • Liczba domów: 28
    • Powierzchnia: 117 - 134 m2
    • Liczba pokoi: 3 - 4
    Zielone Osiedle
    Domy spełniające kryteria
  • Nowa Dzielnica

    Inwestycja Nowa Dzielnica znajduje się na Starym Widzewie, ul. Wodna 23 (1,5 km od centrum Łodzi), jest realizowana przez dewelopera Echo Investment S.A.. Inwestycja Nowa Dzielnica jest w trakcie budowy z planowanym na 3 kw. 2019 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajdują się 83 lokale mieszkalne o powierzchniach od 40 do 126 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 6 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Łódź, Widzew, Stary Widzew, ul. Wodna 23 (1,5 km od centrum Łodzi)

    Inwestycja polecana

    Nowa Dzielnica
    • Termin oddania: 3 kw. 2019
    • Liczba mieszkań: 27
    • Powierzchnia: 40 - 126 m2
    • Liczba pokoi: 2 - 4
    Echo Investment S.A.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Królewskie Czaple

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Królewskie Czaple znajduje się w Czaplach, Czaple 29 (0,6 km od Gdańska), jest realizowana przez dewelopera Waterfall Invest sp. z o.o.. Inwestycja Królewskie Czaple jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2019 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 16 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostały 3 nowe domy o powierzchni 148 m2.

    Kartuski, Czaple, Czaple 29 (0,6 km od Gdańska)

    Inwestycja polecana

    Królewskie Czaple
    • Termin oddania: 2 kw. 2019
    • Liczba domów: 3
    • Powierzchnia: 148 m2
    • Liczba pokoi: 3
    Waterfall Invest sp. z o.o.
    Domy spełniające kryteria
  • Białosław

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Białosław znajduje się na Szamocinie, ul. Poręby 8 (14 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez dewelopera British Development Group Sp. z o.o.. Inwestycja Białosław jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2019 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 4 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostały 4 nowe domy o powierzchni 190 m2.

    Warszawa, Białołęka, Szamocin, ul. Poręby 8 (14 km od centrum Warszawy)

    Inwestycja polecana

    Białosław
    • Termin oddania: 4 kw. 2019
    • Liczba domów: 4
    • Powierzchnia: 190 m2
    • Liczba pokoi: 5 - 6
    British Development Group Sp. z o.o.
    Domy spełniające kryteria
  • Barwinicza 8

    Inwestycja Barwinicza 8 znajduje się na Grochowie, ul. Barwnicza 8 (6,6 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez dewelopera Timbud II Sp.z o.o. Sp. k.. Inwestycja Barwinicza 8 jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajduje się 27 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 42 do 110 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 5 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Warszawa, Praga-Południe, Grochów, ul. Barwnicza 8 (6,6 km od centrum Warszawy)

    Inwestycja polecana

    Barwinicza 8
    • Termin oddania: 2 kw. 2020
    • Liczba mieszkań: 16
    • Powierzchnia: 42 - 110 m2
    • Liczba pokoi: 2 - 5
    Timbud II Sp.z o.o. Sp. k.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Kobierzyńska 164

    Inwestycja Kobierzyńska 164 znajduje się na Dębnikach, ul. Kobierzyńśka 164 (6,1 km od centrum Krakowa), jest realizowana przez dewelopera Acatom Sp. z o.o. Sp.k.. Inwestycja Kobierzyńska 164 jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 3 budynków wielorodzinnych, w których znajdują się lokale o powierzchniach od 26 do 93 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 4 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Kraków, Dębniki, ul. Kobierzyńśka 164 (6,1 km od centrum Krakowa)
    Ceny od: 6 500 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Kobierzyńska 164
    • Termin oddania: 4 kw. 2020
    • Liczba mieszkań: 122
    • Powierzchnia: 26 - 93 m2
    • Liczba pokoi: 1 - 5
    Acatom Sp. z o.o. Sp.k.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Next Ursus

    Inwestycja z lokalami użytkowymi Next Ursus znajduje się na Szamotach, ul. Posag 7 Panien 16 (9,3 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez dewelopera Nexity Polska Sp. z o.o.. Inwestycja Next Ursus jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 14 budynków, w których łącznie znajduje się None lokal użytkowy o powierzchni 63 m2. Budynki posiadają do 8 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Warszawa, Ursus, Szamoty, ul. Posag 7 Panien 16 (9,3 km od centrum Warszawy)

    Inwestycja polecana

    Next Ursus
    • Termin oddania: 2 kw. 2020
    • Liczba lokali użytkowych: 1
    • Powierzchnia: 63 m2
    Nexity Polska Sp. z o.o.
    Lokale użyt. spełniające kryteria
  • Rezydencje Jagiełły

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Rezydencje Jagiełły znajduje się na Niedźwiadku, ul. Władysława Jagiełły 31 (9,9 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez dewelopera CSI Development. Inwestycja Rezydencje Jagiełły jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 14 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostało 12 nowych domów o powierzchniach od 116 do 212 m2.

    Warszawa, Ursus, Niedźwiadek, ul. Władysława Jagiełły 31 (9,9 km od centrum Warszawy)

    Inwestycja polecana

    Rezydencje Jagiełły
    • Termin oddania: 4 kw. 2020
    • Liczba domów: 12
    • Powierzchnia: 116 - 212 m2
    • Liczba pokoi: 4 - 5
    CSI Development
    Domy spełniające kryteria
  • Platinium Park II

    Inwestycja Platinium Park II znajduje się w Częstochowie, ul. Kisielewskiego 48 (3,5 km od centrum Częstochowy), jest realizowana przez dewelopera Mariott Development Sp. z o.o.. Inwestycja Platinium Park II jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2019 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 2 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajdują się 24 lokale mieszkalne o powierzchniach od 76 do 129 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 2 kondygnacji naziemnych wraz z parterem.

    Częstochowa, ul. Kisielewskiego 48 (3,5 km od centrum Częstochowy)

    Inwestycja polecana

    Platinium Park II
    • Termin oddania: 4 kw. 2019
    • Liczba mieszkań: 19
    • Powierzchnia: 76 - 129 m2
    • Liczba pokoi: 3 - 4
    Mariott Development Sp. z o.o.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Szafirowa Mierzeja

    Inwestycja z lokalami użytkowymi Szafirowa Mierzeja znajduje się w Mielnie, ul. Szafirowa (3,1 km od Koszalina), jest realizowana przez dewelopera Szafirowa Mierzeja. Inwestycja Szafirowa Mierzeja jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku, w którym łącznie znajduje się 1 lokal użytkowy o powierzchni 31 m2. Budynek posiada do 4 kondygnacji naziemnych wraz z parterem .

    Koszaliński, Mielno, ul. Szafirowa (3,1 km od Koszalina)

    Inwestycja polecana

    Szafirowa Mierzeja
    • Termin oddania: 4 kw. 2020
    • Liczba lokali użytkowych: 1
    • Powierzchnia: 31 m2
    Szafirowa Mierzeja
    Lokale użyt. spełniające kryteria

Rynek nieruchomości w Polsce w ciągu ostatniej dekady okazał się bardzo zyskowny dla deweloperów, inwestorów, ale również kupujących na użytek własny. Od kilkunastu lat stale wzrasta ilość nowych mieszkań i domów oddanych do użytku. W sumie wszystkich zabudowań w 2001 roku było 11 945 941, a w 2016 roku już aż 14 272 010. W 2017 roku przybyło ich o kolejne 178 342. A popyt na nowe domy i mieszkania na sprzedaż wcale nie maleje. Boom deweloperski trwa w najlepsze. Jednak w ciągu ostatnich lat rynek nieruchomości w Polsce zmienił się diametralnie. Jakie zmiany możemy tu zaobserwować?

Ceny

Chyba największym zaskoczeniem okazały się ceny nowych mieszkań i domów. Zwłaszcza te pierwsze mocno zdrożały, przeważnie w dużych aglomeracjach: Warszawie, Krakowie, Gdańsku, Wrocławiu, Poznaniu. Obecnie nierzadko spotyka się domy w cenie mieszkania. Średni koszt tego drugiego w stolicy wynosi ok. 8 000 zł/mkw. W niektórych dzielnicach już nawet ponad 10 000 zł/mkw. Co ciekawe, ceny te nie odstraszają potencjalnych kupców. Popyt na nowe mieszkania i domy jest dość wysoki. Część z nich została zakupiona również dzięki programom rządowym. Jednak nawet zakończenie wsparcia ze strony rządu nie wpłynęło znacząco na popyt. Warto również zwrócić uwagę na to, że mieszkania i domy na sprzedaż z rynku pierwotnego okazują się w wielu sytuacjach niewiele droższe lub nawet tańsze niż te z rynku wtórnego. Można to zauważyć np. na Mokotowie w Warszawie czy na Starym Mieście w Krakowie. Ma na to wpływ coraz mniejsza ilość terenów zdatnych pod budowę nieruchomości. W Polsce, w poszczególnych miastach lub ich dzielnicach pojawia się problem zbyt gęstej zabudowy i wzrostu cen w związku z brakiem miejsca lub jego małą ilością.

Znacznie podrożały również nieruchomości w polskich miejscowościach turystycznych. W Sopocie średnia cena za mkw. wynosi ok. 13 300 zł, w Zakopanem 13 100 zł, we Władysławowie ok. 10 000 zł/mkw., a w Międzyzdrojach ok. 12 500 zł/mkw. Wynika to z kilku powodów. Jednym z nich jest wspomniana wcześniej mała ilość terenów, a kolejne zostaną wymienione w następnych rozdziałach.

Wysoki standard

Powszechnie znany fakt, że społeczeństwo polskie się bogaci, widać zwłaszcza na rynku nieruchomości w Polsce. Wielu z nich nie satysfakcjonują już tylko standardowe mieszkania i domy na sprzedaż. Część woli kupować apartamenty. Dlatego pojawiło się ich mnóstwo w dużych aglomeracjach, ale również w miejscowościach turystycznych, co z kolei wpłynęło na podniesienie wartości całego rynku nieruchomości. Oprócz tego, kupujący i wynajmujący wolą dopłacić do lepszego standardu, a ich wymagania odnośnie nowych mieszkań i domów znacząco wzrosły. Coraz popularniejsze są budynki energooszczędne, pasywne i modułowe. Jakie jeszcze trendy są widoczne w przypadku domów i mieszkań na sprzedaż?

Kawalerka? Nie, dziękuję

Obecnie modne są pomieszczenia 2- i 3-pokojowe o średniej powierzchni między 40 a 60 mkw. Oczywiście, ich cena również jest odpowiednio wyższa. Jednak kupującym to nie przeszkadza. Kawalerki nie są już tak popularne. Nabywcy cenią sobie wygodę - podział przestrzeni na prywatną i reprezentacyjną, ale również większą swobodę. Część z nich myśli przyszłościowo. Nie chcą kupować jednego małego domu w cenie mieszkania, by za chwilę okazał się za ciasny. Myślą o założeniu w przyszłości rodziny. Wolą więc postawić na większą powierzchnię w każdym przypadku. Modne stały się lokale dwupoziomowe w blokach, jak również mniejsze domy o metrażu min. 80 mkw. Każdy z nich musi zawierać min. 2-3 pokoje. Pomieszczenia również powinny mieć odpowiedni metraż. Dawno przestały być popularne ciasne, ciemne i niewielkie pokoiki. Wygoda przede wszystkim. Dotyczy to również kuchni czy łazienki.

Nowe trendy

Jeśli chodzi o nowe mieszkania i domy, nie da się ukryć trendów, które je łączą. Zaczynając od samych budynków, powinny one być kameralne, z dużą ilością okien (jasne pomieszczenia są bardzo modne), z dużymi balkonami/loggiami/tarasami/ogrodami. Istotne jest zachowanie prywatności, a więc dużych odległości między budynkami. Na każdym piętrze w bloku powinny znajdować się 2-3 mieszkania. Nie bez znaczenia jest okolica - dużo zieleni, dobra infrastruktura miejska, świeże powietrze. Osiedla przeważnie są zamknięte i monitorowane. Deweloperzy muszą zapewnić dużo miejsc parkingowych i dodatkowe udogodnienia na kameralnych blokowiskach: windy, rowerownie, wózkownie, place zabaw. Wśród kupujących wzrosła potrzeba ucieczki od spółdzielni mieszkaniowych na rzecz wspólnot mieszkaniowych. To jednak nie koniec zmian na rynku nieruchomości w Polsce. Istotne staje się bycie eko i życie w zgodzie z przyrodą, a także budownictwo energooszczędne.

Inwestycje w mieszkania i domy na sprzedaż

Równie rewolucyjne, co zmiany w trendach wizualnych, są obecnie inwestycje na rynku nieruchomości w Polsce. Przede wszystkim notuje się ogromny wzrost popularności wynajmu krótkoterminowego, tzw. biznesowego i wakacyjnego. Okazuje się on znacznie bardziej opłacalny niż lokaty bankowe. Co za tym idzie, wiele osób prywatnych woli kupić jak najtańsze domy w cenie mieszkania w popularnych miejscowościach turystycznych i wynajmować go w sezonie. Oprócz nich, na ten proceder skusiło się również sporo ludzi, którzy specjalnie kupili mieszkania i domy na sprzedaż w dużych miastach, gdzie mogą je udostępniać cały rok turystom i biznesmenom. Opłaca się im nawet wziąć kredyt na te nieruchomości. W Polsce wynajem krótkoterminowy okazał się szybką i rewolucyjną zmianą, która w błyskawicznym tempie wypełniła niszę między drogimi hotelami a tanimi noclegowniami. Nowe mieszkania i domy stały się źródłem dużego zarobku dla swoich właścicieli.

Domy w cenie mieszkania?

A nawet tańsze. Mowa o budynkach modułowych, których koszt jest nieraz znacznie niższy niż mieszkania. Ich popularność stale wzrasta, a to, co przyciąga ludzi, to nie tylko cena. Dom modułowy można postawić gdziekolwiek, nie jest również wymagana tak duża ilość formalności. Dlatego często modułowe domy i mieszkania na sprzedaż w niewielkich miejscowościach mają podobne ceny. Jednak już lokale w dużych miastach potrafią być znacznie droższe niż budynki modułowe.

Alternatywne rodzaje budownictwa budzą ciekawość, ale również coraz większe zainteresowanie zakupowe ze względu na niski koszt wejścia, całości zakupu i przyszłe oszczędności. Ich pojawienie się na rynku nieruchomości w Polsce należy uznać za dobry znak - widać, że Polacy nie chcą ograniczać się do wyboru typu: domy i mieszkania. Na sprzedaż wystawia się tu coraz częściej budynki energooszczędne, plus energentyczne czy zero energentyczne. Polakom nieobojętny jest los przyrody, ale również własnej kieszeni. Powyższe rodzaje budownictwa znacznie przyczyniają się do oszczędności finansowych.

Zobacz co możesz zrobić dalej

Zamknij