+0 km

  • Warszawa

    mazowieckie, Warszawa

    12999 ofert

  • Wrocław

    dolnośląskie, Wrocław

    6893 oferty

  • Kraków

    małopolskie, Kraków

    5736 ofert

  • Poznań

    wielkopolskie, Poznań

    5004 oferty

  • Łódź

    łódzkie, Łódź

    3437 ofert

Dodaj lokalizację

filtruj

sortuj

alerty

Mapa

Nowe mieszkania na sprzedaż Warszawa, Wawer, Anin

7 ofert w 1 inwestycji

+0 km

  • Warszawa

    mazowieckie, Warszawa

    12999 ofert

  • Wrocław

    dolnośląskie, Wrocław

    6893 oferty

  • Kraków

    małopolskie, Kraków

    5736 ofert

  • Poznań

    wielkopolskie, Poznań

    5004 oferty

  • Łódź

    łódzkie, Łódź

    3437 ofert

Szukaj

Filtruj

Sortuj

Mapa

Powiadomienia

Zobacz na mapie
Polecane
Najnowsze
Najtańsze
Najtańsze (za m2)
Termin oddania
  • Osiedle Przystanek Międzylesie
    4 kw. 2024
    Przystanek Międzylesie to nowe osiedle, zlokalizowane w centrum zielonej dzielnicy Wawer. Bliskość Mazowieckiego Parku Krajobrazowego zachęci spacerowiczów i rowerzystów, a pełna infrastruktura miejska, w tym osiedlowy pasaż usługowy i pobliska stacja kolejowa, zapewni wygodę codziennego funkcjonowania. Osiedle Przystanek Międzylesie tworzą kilkupiętrowe budynki. Ich architektura to połączenie

    Osiedle Przystanek Międzylesie

    ul. Mieczysława Pożaryskiego , Międzylesie, Wawer, Warszawa(11.1 km od centrum)
    Dom Development S.A.
  • getHome

    Zobacz najnowsze oferty z rynku wtórnego w lokalizacji Anin

Zobacz wyprzedane oferty w tej lokalizacji.

Te nieruchomości znalazły już swoich właścicieli.

  • Konopna 3
    Oferta archiwalna

    Konopna 3

    od 6 624 /m2
    ul. Konopna 3 , Anin, Wawer, Warszawa(11.3 km od centrum)
    P.P.U.H. Orion
  • Apartamenty Widoczna – Etap I i II
    Oferta archiwalna
    Z przyjemnością informujemy o rozpoczęciu II etapu budowy ekskluzywnej inwestycji w dzielnicy Wawer przy ulicy Widocznej 65. Kameralne budynki położone nieopodal stacji PKP Wawer posiadają przestronne mieszkania oraz dobrze wyeksponowane balkony. Pierwszy etap inwestycji Apartamenty Widoczna został już oddany do użytku, natomiast oddanie drugiego etapu planowane jest na II kwartał 2019 roku.

    Apartamenty Widoczna – Etap I i II

    ul. Widoczna 65 , Nowy Wawer, Wawer, Warszawa(9.5 km od centrum)
    Dozbud Development
  • Willa Międzylesie
    Oferta archiwalna
    W pięknym Międzylesiu, na skraju Mazowieckiego Parku Krajobrazowego powstaje Willa-Międzylesie. Nasza inwestycja to 2 kameralne budynki, posiadające po dwie kondygnacje nadziemne z podziemnym garażem. W każdym budynku będzie 6 mieszkań o metrażach od 62 m2 do 82 m2. Mieszkania na parterze będą posiadały własne ogródki i duże tarasy, a mieszkania na piętrze, również z dużymi balkonami, będą

    Willa Międzylesie

    od 7 040 /m2
    ul. Czarnołęcka 25 , Międzylesie, Wawer, Warszawa(12.1 km od centrum)
    J-Property
  • Kościuszkowców 7
    Oferta archiwalna
    Zapraszamy do zapoznania się z naszą nową inwestycją w dzielnicy Wawer-Anin. Jeżeli szukacie Państwo przestronnego, ustawnego i jasnego mieszkania to znajdziecie je u nas! Na rogu ulic Kościuszkowców i Skrzyneckiego powstaje kameralny budynek wielorodzinny. Wyłącznie 12 mieszkań, na 3 kondygnacjach naziemnych, 2,3 i 4-pokojowych. Wszystkie mieszkania posiadają ogródek lub balkon. W bezpośrednim

    Kościuszkowców 7

    od 7 600 /m2
    ul. Kościuszkowców 7 , Marysin Wawerski, Wawer, Warszawa(10.1 km od centrum)
    Atlanco Sp. z o.o.
  • Villana apartamenty w Aninie
    Oferta archiwalna
    VILLANA Apartamenty w Aninie to kameralne osiedle dwóch 8-rodzinnych budynków w willowej dzielnicy Starego Anina w otoczeniu starych drzew. W dwupiętrowych domach oferujemy mieszkania od 72-102 mkw. o nowoczesnej architekturze, zaprojektowanych z myślą o wygodzie ich mieszkańców i w przewidywaniu ich wysokich wymagań (z możliwością indywidualnych aranżacji wnętrz). Budynki posiadają windy od

    Villana apartamenty w Aninie

    ul. Rzeźbiarska 13 , Anin, Wawer, Warszawa(10.7 km od centrum)
    Properat Sp. z o.o. Sp. k.
  • Cornerhouse
    Oferta archiwalna
    Zespół apartamentów Cornerhouse w Starym Aninie to prestiżowa lokalizacja, prosta, elegancka architektura dopasowująca się z łatwością do kameralnego charakteru dzielnicy oraz nowoczesność rozwiązań i wysoki standard wykończenia. Cornerhouse to realizacja polegająca na stworzeniu budynku wielorodzinnego, w nowoczesnym stylu, usytuowanego w unikatowej lokalizacji w samym sercu starego Anina, w

    Cornerhouse

    ul. Zambrowska , Anin, Wawer, Warszawa(11 km od centrum)
    Invesco
  • Apartamenty Anin
    Oferta archiwalna
    YOUNG HOUSE – niewielki zespół apartamentów w starym Aninie. Projekt, który mamy przyjemność Państwu przedstawić, jest wyjątkowy nie tylko ze względu na swoją elegancką, prostą architekturę oraz wysoki standard, ale również na prestiżową lokalizację. Ten wyjątkowy projekt p prostej nowoczesnej architekturze dopasowuje się z łatwością do kameralnego charakteru dzielnicy. Young House to realizacja

    Apartamenty Anin

    ul. Alpejska , Anin, Wawer, Warszawa(10.9 km od centrum)
    Invesco
  • Anin Residence
    Oferta archiwalna
    Witamy w Rezydencji Anin: - nowoczesna architektura nawiązująca do okolicznych ulic o willowej zabudowie - bezpośrednia bliskość Mazowieckiego Parku Krajobrazowego - w pobliżu doskonale rozwinięta miejska infrastruktura: przedszkola, szkoły od podstawowej do licealnej (również prywatne), banki, przychodnie, szpital, Centrum Zdrowia Dziecka, stacje benzynowe, ośrodek sportu i rekreacji z basenem i

    Anin Residence

    ul. Poprzeczna VIII , Anin, Wawer, Warszawa(10.6 km od centrum)
    Real Invest Development
  • Anin Park
    Oferta archiwalna
    Anin Park to nowoczesny budynek mieszkalny, wielorodzinny z 52 mieszkaniami o zróżnicowanym metrażu i funkcjonalnym układzie: lokale jednopoziomowe, dwu-, trzy- i cztero-pokojowe o powierzchni od 46m2 do 116m2. Dla lokali na parterze przewidziano tarasy i ogródki, usytuowane wokół budynku. Pozostałe mieszkania posiadać będą balkony i duże okna otwierające się na otaczającą zieleń. Pionową

    Anin Park

    od 5 990 /m2
    ul. Pożaryskiego 71 , Anin, Wawer, Warszawa(10.4 km od centrum)
    Grupa Inwest

Przyspiesz swoje poszukiwania

W 3 krokach skonfiguruj swoje idealne mieszkanie, a nasz system rekomendacji dobierze konkretne nieruchomości, idealnie dostosowane do Twoich potrzeb.

Skonfiguruj mieszkanie

Oferty, które mogą Cię zainteresować:

  • Anin to część warszawskiej dzielnicy Wawer. Znajduje się między A2 na północy, ulicą Wydawniczą na zachodzie, ulicą Czatów oraz ul. Zorzy na południowym wschodzie, a ulicą Wawerską na wschodzie. Spory fragment terenów Anina tworzy obszar zieleni wchodzącej w skład Rezerwatu im. Króla Jana III Sobieskiego. Całe osiedle jest mocno zalesione w porównaniu z innymi rejonami Warszawy. Anin ma długą historię, której pozostałości w postaci licznych zabytków czy tablic pamiątkowych można podziwiać do dziś. Zachowały się tu na przykład ciekawe architektonicznie wille i domy letniskowe. Kiedyś były to bowiem tereny typowo wakacyjne dla mieszkańców stolicy. Po rewolucjach politycznych i ostatecznym odzyskaniu przez Polskę niepodległości, osiedle to stało się obiektem wielu osób szukających mieszkania w Warszawie. Anin zachęcał przyrodą, spokojem, ale też większą prywatnością i możliwościami budowy domów jednorodzinnych. Stąd do dziś swoje siedziby ma tam wielu polityków, aktorów czy piosenkarzy. Jak wygląda rynek nieruchomości w Aninie?

    Mieszkania: Anin

    Architektura osiedla jest charakterystyczna na tle innych warszawskich osiedli. Przede wszystkim dominują tu tereny zielone, domy jednorodzinne, wille. Jeśli powstają bloki, to nisko kondygnacyjne i wtapiające się w otoczenie. Większość z nich jest stosunkowo nowa, nie ma tu wielkich blokowisk, z jakich znane są Praga czy Bemowo. Zaletę stanowi też dbałość o pozostawienie jak największej ilości parków, skwerów, psów zieleni. To sprawia, że szukających mieszkania w Warszawie, Anin przyciąga coraz bardziej. Ze względu na obecność lasów, wjeżdżając na to osiedle, ma się wrażenie, że to już nie jest stolica. W przeciwieństwie do centrum, w którym zabudowuje się wiele zieleni zyskiem deweloperów, tutaj kładzie się nacisk na zachowanie równowagi między zabudową urbanistyczną a przyrodą. Nowe budownictwo, które tu powstaje, to zazwyczaj nowoczesne i kameralne apartamentowce. Posiadają one wiele udogodnień w postaci miejsc parkingowych czy ogrodów na dachach budynków. Ponadto większość z nich jest bezczynszowa, co oznacza, że zarządza nimi wspólnota mieszkaniowa, a nie spółdzielnia państwowa.

    Cena mieszkania w Aninie

    Jak powszechnie wiadomo, koszty nieruchomości w stolicy są znacznie wyższe niż w innych miastach. Dlatego nawet na jej obrzeżach nie należy się spodziewać niskich cen. Średnia cena mieszkania w Warszawie, w Aninie wynosi ok. 7 200 zł/m kw. Na tle całego miasta jest to regularna cena. Dziwić może jednak ta kwota w porównaniu ze średnią dla Wawra, czyli dzielnicy, której Anin jest częścią. Średnia cena lokalu wynosi tu bowiem ok. 6 600 zł/m kw. Oczywiście różnica wynika z bardziej atrakcyjnych terenów, dobrze rozbudowanej infrastruktury miejskiej, a także statusu Anina jako osiedla luksusowego. Znajduje się tu wiele willi, których koszt jest wysoki. Ponadto buduje się tu znacznie więcej apartamentowców niż zwykłych bloków mieszkalnych, jak w innych częściach Wawra. A luksusowe mieszkania w Aninie, są mają dość wysoką cenę. Posiadają one jednak znacznie więcej udogodnień, są bardziej komfortowe, a nade wszystko osiedla są kameralne. Dla wielu osób prywatność i spokój mają pierwszorzędne znaczenie, więc bloki usytuowane niemal w środku lasu to wymarzone dla nich miejsce.

    Inwestycja w mieszkania w Aninie z rynku pierwotnego

    Przeznaczenie środków finansowych na zakup nieruchomości w stolicy zazwyczaj jest dobrym rozwiązaniem, o wiele bardziej opłacalnym niż obecne lokaty. Na co jednak zwrócić uwagę, aby nie było problemów z odsprzedażą czy wynajmem lokalu? Mieszkania w Aninie z rynku pierwotnego to inwestycja kosztowna, ale opłacalna. Przede wszystkim w większości są to apartamenty z wieloma udogodnieniami w postaci szerokich tarasów, miejsc parkingowych, wind, wysokiej jakości materiałów budowlanych i dobrym rozkładem pomieszczeń. Znajdują się na niewielkich osiedlach, na których budynki są znacznie od siebie oddalone, co zapewnia mieszkańcom prywatność. Te zalety kupiec otrzymuje za cenę, w której ciężko znaleźć świetne mieszkania w centrum czy w dzielnicach okalających centrum. Atrakcyjna cena to kolejna korzyść. Warto zauważyć, że o wiele rzadziej poszukuje się tu lokali do wynajęcia niż na sprzedaż. Mieszkania w Aninie z rynku pierwotnego mają również tę przewagę, że okala je przyroda, a nie betonowe wysokie bloki. Widok na las przyciąga osoby poszukujące większej prywatności kameralności. Dlatego inwestycja w nieruchomości, w tej części Warszawy może okazać się opłacalna. Trzeba jednak dobrze się przygotować, chociażby poprzez uzyskanie raportu dotyczącego rynku nieruchomości i prognoz cen mieszkań w tym rejonie.

    Dojazd do centrum? Żaden problem!

    Anin jest bodajże najlepiej skomunikowaną częścią Wawra. Jego północna granica biegnie wzdłuż autostrady A2, stanowiącej część Trasy Siekierkowskiej. Dzięki niej bardzo szybko można dostać się do centrum, jak również do dzielnic leżących po drugiej stronie Wisły. Oczywiście wadą mogą być korki w godzinach szczytu, niemniej dość szybko się one rozładowują. Najważniejszą ulicą w Aninie jest Michała Kajki. Pozostałe ważniejsze drogi to: Wydawnicza, Zorzy czy Henryka Wierzchowskiego. Ponadto w dzielnicy zatrzymują się pociągi R7 i S1, które obsługują trasy wewnątrz Warszawy i w okolicznych miejscowościach. Dzięki nim do centrum można dotrzeć w niecałe pół godziny. Po Aninie jeżdżą również autobusy ZTM: linie dzienne oraz nocne. Można skorzystać również z busów prywatnych przewoźników. Obecnie istnieje wiele możliwości komunikacyjnych w tym regionie. Dzięki temu osoby szukające mieszkania w Aninie nie muszą obawiać się o problemy z tym związane. Ponadto można również skorzystać z licznych ścieżek rowerowych.

    Jak się mieszka w Aninie?

    Anin to jedno z najspokojniejszych miejsc w Warszawie. Niemal ⅓ stanowią tereny zielone przynależące do Rezerwatu im. Króla Jana III Sobieskiego. Wiele budynków okala przyroda. Mieszkają tu przeważnie rodziny, ale także znane osoby np. p. Zbigniew Grycan. Stąd przeważają place zabaw i szkoły nad klubami czy restauracjami. W Aninie znajduje się jeden z najważniejszych ośrodków medycznych w Polsce, czyli Instytut Kardiologii im. Prymasa Tysiąclecia Stefana Kardynała Wyszyńskiego, a także wiele innych placówek medycznych. Tu mieszkał przez jakiś czas ks. Jan Twardowski, w latach 60-tych wybudowano także osiedle dla naukowców mających zająć się pracami nad bronią jądrową. Po bogatej przeszłości Anina zostały wille, pomniki i tablice, ale także wiele imprez związanych zwłaszcza z pamięcią o poległych. Obecnie osiedle szybko się rozwija, zachowując swój rodzinny charakter. Zaplecze handlowo-usługowe jest bogate, ale nie przesadnie rozbudowane. Stanowi je wiele lokali, sklepy i dyskontów. W Aninie funkcjonuje dużo szkół oraz ośrodków sportowo-rekreacyjnych i kulturalnych.

    Nowe mieszkania na sprzedaż w Aninie

    W Aninie dostępnych jest 7 ofert nowych mieszkań znajdujących się w 1 inwestycji deweloperskiej.

    Deweloperzy w Aninie mają w sprzedaży nowe mieszkania powierzchniach od 51 do 83 m², w tym:

    • mieszkania 2-pokojowe - 2 lokale
    • mieszkania 3-pokojowe - 2 lokale
    • mieszkania 4-pokojowe - 3 lokale

    Ile kosztuje nowe mieszkanie w Aninie?

    Najtańsze nowe mieszkanie w Aninie dostępne w sprzedaży kosztuje 708 820 zł. Aktualnie średnia cena za m2 mieszkania w Aninie wynosi 0.

    Aktualnie na rynku pierwotnym w Aninie nie obowiązują oferty specjalne na mieszkania.

    Anin - mieszkania gotowe do odbioru

    Obecnie w ofercie deweloperów w Aninie nie ma lokali mieszkalnych oddanych do użytku.Najpóźniejszy termin oddania inwestycji lokali mieszkalnych do użytkowania to koniec IV kwartału 2024.

    Oferty dostępne na portalu

    Na portalu rynekpierwotny.pl dostępne są oferty nowych mieszkań w Aninie, dostosowane do potrzeb odbiorców, w tym:

    • mieszkania na parterze - 0 lokali
    • mieszkania na parterze z ogródkiem - 0 lokali
    • mieszkania na niskich piętrach - 7 lokali
    • mieszkania na wysokich piętrach - 0 lokali
    • mieszkania na ostatnich piętrach - 0 lokali
    • mieszkania na ostatnich piętrach z tarasem - 0 lokali

    Chcesz mieszkać w domu z własnym ogródkiem? Poznaj ofertę nowych domów w Aninie i znajdź nieruchomość dopasowaną do swoich potrzeb.

    Nagrody i wyróżnienia

    nagroda forbes 2022
    nagroda forbes 2021
    nagroda digital excellence awards 2022
    nagroda laur klienta 2023
    nagroda dobry pracodawca 2023
    nagroda gazele biznesu 2023
    Twoja przeglądarka nie jest obsługiwana

    Nowa odsłona RynkuPierwotnego została stworzona w oparciu o najnowsze technologie zapewniające szybsze działanie serwisu i maksymalne bezpieczeństwo. Niestety, Twoja aktualna przeglądarka nie wspiera tych technologii.

    Sugerujemy pobranie najnowszej wersji jednej z poniższych wyszukiwarek: