Gdzie chcesz zamieszkać?
0 km
Pokoje
Powierzchnia
Cena
Więcej filtrów

Szukasz nowe domy Kraków i okolice

-341 ofertw 36 inwestycjach
  • Ville Italii

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Ville Italii znajduje się w Zielonkach, ul. Marzycieli 24 (0,2 km od Krakowa), jest realizowana przez dewelopera Ville Italii. Inwestycja Ville Italii jest w trakcie budowy z planowanym na 1 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 24 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostało 10 nowych domów o powierzchniach od 159 do 160 m2.

    krakowski, Zielonki, ul. Marzycieli 24 (0,2 km od Krakowa)
    Ceny od: 3 767 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Ville Italii
    • Termin oddania: 1 kw. 2020
    • Liczba domów: 10
    • Powierzchnia: 159 - 160 m2
    • Liczba pokoi: 5
    Ville Italii
    Domy spełniające kryteria
  • Aleja Zbożowa etap 3 i 4 - Domy

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Aleja Zbożowa etap 3 i 4 - Domy znajduje się w Wieliczce, ul. Zbożowa (0,1 km od Krakowa), została zrealizowana przez dewelopera WBG Development Sp. z o.o.. Inwestycja Aleja Zbożowa etap 3 i 4 - Domy została wybudowana i oddana do użytkowania w 1 kw. 2019 roku. Inwestycja składa się z 12 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostało 6 nowych domów o powierzchni 182 m2.

    Wieliczka, ul. Zbożowa (0,1 km od Krakowa)
    Ceny od: 3 129 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Aleja Zbożowa etap 3 i 4 - Domy
    • Gotowe do zamieszkania
    • Liczba domów: 6
    • Powierzchnia: 182 m2
    • Liczba pokoi: 5
    WBG Development Sp. z o.o.
    Domy spełniające kryteria
  • Laurowa House

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Laurowa House znajduje się na Dębnikach, ul. Laurowa (7,4 km od centrum Krakowa), jest realizowana przez dewelopera Optimum Inwestycje Optimum Sp. z o.o. Sp. K.. Inwestycja Laurowa House jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2019 roku terminem oddania do użytkowania. Aktualnie na sprzedaż pozostały 2 nowe domy o powierzchni 105 m2.

    Kraków, Dębniki, ul. Laurowa (7,4 km od centrum Krakowa)

    Inwestycja polecana

    Laurowa House
    • Termin oddania: 4 kw. 2019
    • Liczba domów: 2
    • Powierzchnia: 105 m2
    • Liczba pokoi: 5
    Optimum Inwestycje Optimum Sp. z o.o. Sp. K.
    Domy spełniające kryteria
  • Dębowy Stok

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Dębowy Stok znajduje się w Sułkowie, ul. Dębowa (4 km od Krakowa), sprzedaż prowadzi Grupa Nieruchomości Kraków. Inwestycja Dębowy Stok jest w trakcie budowy z planowanym na 1 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 12 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostało 12 nowych domów o powierzchni 107 m2.

    wielicki, Sułków, ul. Dębowa (4 km od Krakowa)
    Ceny od: 4 108 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Dębowy Stok
    • Termin oddania: 1 kw. 2020
    • Liczba domów: 12
    • Powierzchnia: 107 m2
    • Liczba pokoi: 4
    Grupa Nieruchomości Kraków
    Domy spełniające kryteria
  • Południowa Enklawa

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Południowa Enklawa znajduje się na Dębnikach, ul. Trockiego (9 km od centrum Krakowa), jest realizowana przez dewelopera Optimum Inwestycje Optimum Sp. z o.o. Sp. K.. Inwestycja Południowa Enklawa jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2019 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 3 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostał 1 nowy dom o powierzchni 122 m2.

    Kraków, Dębniki, ul. Trockiego (9 km od centrum Krakowa)

    Inwestycja polecana

    Południowa Enklawa
    • Termin oddania: 4 kw. 2019
    • Liczba domów: 1
    • Powierzchnia: 122 m2
    • Liczba pokoi: 5
    Optimum Inwestycje Optimum Sp. z o.o. Sp. K.
    Domy spełniające kryteria
  • Kraków, ul. Opatkowicka

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Kraków, ul. Opatkowicka znajduje się w Swoszowicach , ul. Opatowicka (9,2 km od centrum Krakowa), sprzedaż prowadzi Emmerson Lumico Sp. z o.o.. Inwestycja Kraków, ul. Opatkowicka została wybudowana i oddana do użytkowania w 1 kw. 2018 roku. Inwestycja składa się z 8 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostały 4 nowe domy o powierzchni 92 m2. W inwestycji Kraków, ul. Opatkowicka znajdują się 4 domy, które można nabyć z rządowa dopłatą z programu Mieszkanie dla Młodych.

    Kraków, Swoszowice, ul. Opatowicka (9,2 km od centrum Krakowa)

    Inwestycja polecana

    Kraków, ul. Opatkowicka
    • Gotowe do zamieszkania
    • Liczba domów: 4
    • Powierzchnia: 92 m2
    • Liczba pokoi: 3
    Emmerson Lumico Sp. z o.o.
    Domy spełniające kryteria
  • Bogucianka

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Bogucianka znajduje się na Dębnikach, ul. Bogucianka (11,7 km od centrum Krakowa), została zrealizowana przez dewelopera Genus Grupa Deweloperska Sp. z o.o. S.K.. Inwestycja Bogucianka została wybudowana i oddana do użytkowania w 2 kw. 2019 roku. Inwestycja składa się z 16 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostało 12 nowych domów o powierzchniach od 149 do 156 m2.

    Kraków, Dębniki, ul. Bogucianka (11,7 km od centrum Krakowa)
    Ceny od: 4 540 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Bogucianka
    • Gotowe do zamieszkania
    • Liczba domów: 12
    • Powierzchnia: 149 - 156 m2
    • Liczba pokoi: 5
    Genus Grupa Deweloperska Sp. z o.o. S.K.
    Domy spełniające kryteria
  • Domy w Mnikowie

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Domy w Mnikowie znajduje się w Mnikowie, Mników (5,4 km od Krakowa), jest realizowana przez dewelopera Vivid Estate. Inwestycja Domy w Mnikowie jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2019 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 4 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostały 4 nowe domy o powierzchni 204 m2.

    krakowski, Mników, Mników (5,4 km od Krakowa)

    Inwestycja polecana

    Domy w Mnikowie
    • Termin oddania: 4 kw. 2019
    • Liczba domów: 4
    • Powierzchnia: 204 m2
    • Liczba pokoi: 5
    Vivid Estate
    Domy spełniające kryteria
  • Taklińskiego

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Taklińskiego znajduje się na Dębnikach, ul. Taklińskiego (10,1 km od centrum Krakowa), jest realizowana przez dewelopera Villa Krzysztof Rudnicki. Inwestycja Taklińskiego jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostał 1 nowy dom o powierzchni 94 m2.

    Kraków, Dębniki, ul. Taklińskiego (10,1 km od centrum Krakowa)

    Inwestycja polecana

    Taklińskiego
    • Termin oddania: 2 kw. 2020
    • Liczba domów: 1
    • Powierzchnia: 94 m2
    • Liczba pokoi: 4
    Villa Krzysztof Rudnicki
    Domy spełniające kryteria
  • Majowa Park

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Majowa Park znajduje się w Niepołomicach, ul. 3 Maja (1 km od Krakowa), sprzedaż prowadzi Emmerson Lumico Sp. z o.o.. Inwestycja Majowa Park została wybudowana i oddana do użytkowania w 1 kw. 2019 roku. Inwestycja składa się z 26 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostało 26 nowych domów o powierzchni 101 m2.

    Niepołomice, ul. 3 Maja (1 km od Krakowa)
    Ceny od: 4 571 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Majowa Park
    • Gotowe do zamieszkania
    • Liczba domów: 26
    • Powierzchnia: 101 m2
    • Liczba pokoi: 4
    Emmerson Lumico Sp. z o.o.
    Domy spełniające kryteria
  • Wille Tetmajera

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Wille Tetmajera znajduje się na Bronowicach, ul. Włodzimierza Tetmajera (5,9 km od centrum Krakowa), jest realizowana przez dewelopera Urba Sp. z o.o.. Inwestycja Wille Tetmajera jest w trakcie budowy z planowanym na 3 kw. 2019 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 2 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostały 4 nowe domy o powierzchni 184 m2.

    Kraków, Bronowice, ul. Włodzimierza Tetmajera (5,9 km od centrum Krakowa)

    Inwestycja polecana

    Wille Tetmajera
    • Termin oddania: 3 kw. 2019
    • Liczba domów: 4
    • Powierzchnia: 184 m2
    • Liczba pokoi: 5
    Urba Sp. z o.o.
    Domy spełniające kryteria
  • Domy Łokietka

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Domy Łokietka znajduje się na Prądniku Białym, ul. Władysława Łokietka (7,3 km od centrum Krakowa), sprzedaż prowadzi Wschód Nieruchomości. Inwestycja Domy Łokietka jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2019 roku terminem oddania do użytkowania. Aktualnie na sprzedaż pozostało 12 nowych domów o powierzchni 152 m2.

    Kraków, Prądnik Biały, ul. Władysława Łokietka (7,3 km od centrum Krakowa)
    Ceny od: 3 630 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Domy Łokietka
    • Termin oddania: 4 kw. 2019
    • Liczba domów: 12
    • Powierzchnia: 152 m2
    • Liczba pokoi: 5
    Wschód Nieruchomości
    Domy spełniające kryteria
  • Południowe Tarasy

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Południowe Tarasy znajduje się w Niepołomicach, ul. Wiśniowa (0,6 km od Krakowa), sprzedaż prowadzi Emmerson Lumico Sp. z o.o.. Inwestycja Południowe Tarasy jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2019 roku terminem oddania do użytkowania. Aktualnie na sprzedaż pozostało 10 nowych domów o powierzchniach od 138 do 208 m2.

    Niepołomice, ul. Wiśniowa (0,6 km od Krakowa)
    Ceny od: 3 308 zł brutto/m2

    Inwestycja polecana

    Południowe Tarasy
    • Termin oddania: 4 kw. 2019
    • Liczba domów: 10
    • Powierzchnia: 138 - 208 m2
    • Liczba pokoi: 4 - 5
    Emmerson Lumico Sp. z o.o.
    Domy spełniające kryteria
  • Bogucianka 159

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Bogucianka 159 znajduje się na Dębnikach, ul. Bogucianka (11,5 km od centrum Krakowa), sprzedaż prowadzi Emmerson Lumico Sp. z o.o.. Inwestycja Bogucianka 159 została wybudowana i oddana do użytkowania w 2 kw. 2019 roku. Inwestycja składa się z 12 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostało 6 nowych domów o powierzchniach od 143 do 157 m2.

    Kraków, Dębniki, ul. Bogucianka (11,5 km od centrum Krakowa)
    Ceny od: 4 325 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Bogucianka 159
    • Gotowe do zamieszkania
    • Liczba domów: 6
    • Powierzchnia: 143 - 157 m2
    • Liczba pokoi: 5
    Emmerson Lumico Sp. z o.o.
    Domy spełniające kryteria
  • Stary Gościniec

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Stary Gościniec znajduje się na Wzgórzach Krzesławickich, ul. Stary Gościniec 1K (9,9 km od centrum Krakowa), została zrealizowana przez dewelopera Architecture Vento. Inwestycja Stary Gościniec została wybudowana i oddana do użytkowania w 2 kw. 2019 roku. Inwestycja składa się z 22 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostało 21 nowych domów o powierzchni 100 m2.

    Kraków, Wzgórza Krzesławickie, ul. Stary Gościniec 1K (9,9 km od centrum Krakowa)

    Inwestycja polecana

    Stary Gościniec
    • Gotowe do zamieszkania
    • Liczba domów: 21
    • Powierzchnia: 100 m2
    • Liczba pokoi: 5
    Architecture Vento
    Domy spełniające kryteria
  • Prestige City

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Prestige City znajduje się w Skawinie, ul. Graniczna/Leśna (0,1 km od Krakowa), została zrealizowana przez dewelopera Techniq. Inwestycja Prestige City została wybudowana i oddana do użytkowania w 3 kw. 2018 roku. Inwestycja składa się z 68 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostały 43 nowe domy o powierzchniach od 92 do 132 m2.

    krakowski, Skawina, ul. Graniczna/Leśna (0,1 km od Krakowa)

    Inwestycja polecana

    Prestige City
    • Gotowe do zamieszkania
    • Liczba domów: 43
    • Powierzchnia: 92 - 132 m2
    • Liczba pokoi: 5
    Techniq
    Domy spełniające kryteria
  • Południowe Ogrody

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Południowe Ogrody znajduje się w Wieliczce, ul. Niepołomska (2,3 km od Krakowa), została zrealizowana przez dewelopera Techniq. Inwestycja Południowe Ogrody została wybudowana i oddana do użytkowania w 2 kw. 2019 roku. Inwestycja składa się z 12 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostało 10 nowych domów o powierzchniach od 87 do 128 m2.

    Wieliczka, ul. Niepołomska (2,3 km od Krakowa)

    Inwestycja polecana

    Południowe Ogrody
    • Gotowe do zamieszkania
    • Liczba domów: 10
    • Powierzchnia: 87 - 128 m2
    • Liczba pokoi: 4 - 5
    Techniq
    Domy spełniające kryteria
  • Enklawa Łokietka

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Enklawa Łokietka znajduje się na Prądniku Białym, ul. Władysława Łokietka (5,3 km od centrum Krakowa), jest realizowana przez dewelopera Łokietka III Dom Sp. z o.o Sp. K.. Inwestycja Enklawa Łokietka jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2021 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 4 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostało 6 nowych domów o powierzchni 131 m2.

    Kraków, Prądnik Biały, ul. Władysława Łokietka (5,3 km od centrum Krakowa)
    Ceny od: 5 380 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Enklawa Łokietka
    • Termin oddania: 2 kw. 2021
    • Liczba domów: 6
    • Powierzchnia: 131 m2
    • Liczba pokoi: 4
    Łokietka III Dom Sp. z o.o Sp. K.
    Domy spełniające kryteria
  • NIVA Domy w Krakowie - Sidzinie

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi NIVA Domy w Krakowie - Sidzinie znajduje się na Dębnikach, ul. Kołaczkowskiego (9,8 km od centrum Krakowa), jest realizowana przez dewelopera Urba Sp. z o.o.. Inwestycja NIVA Domy w Krakowie - Sidzinie jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2019 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 19 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostało 19 nowych domów o powierzchniach od 126 do 128 m2.

    Kraków, Dębniki, ul. Kołaczkowskiego (9,8 km od centrum Krakowa)

    Inwestycja polecana

    NIVA Domy w Krakowie - Sidzinie
    • Termin oddania: 4 kw. 2019
    • Liczba domów: 19
    • Powierzchnia: 126 - 128 m2
    • Liczba pokoi: 6
    Urba Sp. z o.o.
    Domy spełniające kryteria
  • Balice Park

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Balice Park znajduje się w Balicach, ul. Urocza (1,9 km od Krakowa), jest realizowana przez dewelopera Optimum Inwestycje Optimum Sp. z o.o. Sp. Komandytowa. Inwestycja Balice Park jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 5 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostało 10 nowych domów o powierzchniach od 140 do 212 m2.

    krakowski, Balice, ul. Urocza (1,9 km od Krakowa)
    Ceny od: 3 773 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Balice Park
    • Termin oddania: 2 kw. 2020
    • Liczba domów: 10
    • Powierzchnia: 140 - 212 m2
    • Liczba pokoi: 5
    Optimum Inwestycje Optimum Sp. z o.o. Sp. Komandytowa
    Domy spełniające kryteria

Wiadomości na temat Krakowa i okolic

Więcej wiadomości
Cele dewelopera Archicom na 2019 rok

Cele dewelopera Archicom na 2019 rok

Czy można będzie odrobić mieszkaniowe straty?

Czy można będzie odrobić mieszkaniowe straty?

Deweloperzy biją się o grunty

Deweloperzy biją się o grunty

Posiadanie domu wciąż jest bardziej prestiżowe niż mieszkania. Choć wiele przypadków pokazuje, że obecnie coraz więcej osób może sobie pozwolić na zakup budynku jednorodzinnego, to jednak wciąż niewielka nisza. Mimo że zacierają się nawet różnice w cenie mieszkania w centrum i domów na obrzeżach. Widać to na przykładzie stolic wojewódzkich. Domy w Krakowie i okolicach miasta to nieraz dwa różne światy. Budynki jednorodzinne w miejscowościach podmiejskich są często tańsze niż kamienice w centrum. A mimo to, uznawane za bardziej luksusowe. Mieszkanie w nich niesie ze sobą wiele korzyści trudno osiągalnych dla mieszkańców bloków. To przede wszystkim większa cisza i spokój, prywatność, kameralność, świeższe powietrze, bezpieczeństwo, a nawet estetyka. Dlatego, choć uznanie zdobywają również apartamenty i mieszkania jednopiętrowe, prym wiodą domy. Na sprzedaż w Krakowie i okolicach nie mogą narzekać deweloperzy, którzy postawili na kameralne osiedla szeregowców. Zwłaszcza, jeśli inwestycja leży w dobrze skomunikowanej lub modnej okolicy. Co jest istotne przy zakupie domu? Na co trzeba zwrócić uwagę?

Domy na sprzedaż: Kraków czy okolice?

Mając do wyboru duże miasto lub mniejszą miejscowość, decyzja wydaje się prosta, na korzyść tego pierwszego. Jednak niewielkie miasteczka również mają bardzo dużo zalet, które przekonują wiele osób. Widać to zwłaszcza w kontekście Krakowa i wiecznego smogu spowijającego stolicę Małopolski. Czystsze powietrze, dużo zieleni, brak korków - to tylko nieliczne zalety domów na sprzedaż w okolicach Krakowa. Z drugiej strony minusem może być uboższa infrastruktura miejska, jak na przykład placówki rozrywkowe, centra handlowe, szkoły, sklepy. Trzeba się liczyć z tym, że zarówno duże, jak i małe miasta mają zalety oraz wady. Dlatego pomocne będzie przygotowanie sobie ich listy. Jeśli istnieje możliwość empirycznego sprawdzenia np. dojazdu do pracy z interesującej kupca inwestycji, warto z niej skorzystać.

Domy na sprzedaż w Krakowie i okolicach charakteryzują się bardzo różnorodną architekturą, zarówno bardziej tradycyjną, jak i nowoczesną. Różnice można znaleźć natomiast w wielkości osiedli - na obrzeżach dużego miasta buduje się zazwyczaj większe ze względu na większy popyt. Ponadto niektóre z nich mogą być mniej przestrzenne. Mimo to cieszą się dużym zainteresowaniem ze względu na lokalizację. Za mniejszymi miastami przemawia bardziej cena - nawet kilka razy mniejsza niż w Krakowie.

Cena domu na sprzedaż: Kraków a okolice

Jak można się spodziewać, koszty zakupu nieruchomości bardzo różnią się w zależności od lokalizacji, nawet w obrębie jednego miasta. Im bliżej do centrum, tym drożej. Wyjątek mogą stanowić nieruchomości ekskluzywne. Średnia cena domu na sprzedaż w Krakowie wynosi ok. 4 800 zł/mkw. i ok. 800 000 zł/całość. Przeważnie jednak nieruchomości z rynku pierwotnego są znacznie droższe i ich koszty dochodzą nawet do 8 000 zł/mkw. Jeśli chodzi o okolice, czyli miejscowości położone najbliżej stolicy Małopolski, dominuje cena poniżej 4 000 zł/mkw., choć i tu można spotkać się z bardziej kosztownymi ofertami. Najpopularniejsze są: Skawina - 3 800 zł/mkw., Wieliczka - 3 700 zł/mkw. i Zabierzów - 3 800 zł/mkw. W mniejszych miasteczkach można wydać nawet ponad 1 000 zł mniej za mkw. Warto zwrócić uwagę na standard domów na sprzedaż. Kraków i okolice potrafią się w tym względzie znacznie różnić. Często zdarza się też, że za ten sam standard i jakość pod miastem płaci się znacznie mniej, a czasem standard ten jest wyższy. Dlaczego? Aby przyciągnąć większą ilość klientów. Popyt na domy w Krakowie i okolicach jest bardzo różny: w większym mieście na jeden dom przypada nieraz i 10 chętnych, w mniejszym trzeba się postarać, aby znaleźć kupca.

Szukasz domu w Krakowie lub okolicy? Na to zwróć uwagę!

Osobom niedoświadczonym w zakupie nieruchomości bardzo łatwo wpaść w przesadny optymizm. Wybierają dom w Krakowie lub okolicy na podstawie wyglądu czy obietnic firmy deweloperskiej bez przemyślenia decyzji. Warto postarać się jednak podjąć działania znacznie zmniejszające ryzyko popełniania błędów, które kosztują. Zanim kupiec zdecyduje się na podpisanie umowy z deweloperem, powinien przyjrzeć się uważnie cenie, lokalizacji, firmie deweloperskiej, okolicy. W wyłapaniu kruczków prawnych pomogą wizyty u prawników obeznanych w tematyce.

Cena jest pierwszą rzeczą, na którą trzeba zwrócić uwagę. Zbyt niska i zbyt wysoka w stosunku do wartości rynkowych powinna wzbudzać podejrzenia i skłonić do zapytania inwestora, skąd wynika różnica. Wiele osób poprzestaje na tym aspekcie, co jest błędem. Źle wybrana lokalizacja odbije się na wszystkich członkach rodziny. Problemem może stać się konieczność zużycia większej ilości benzyny, co pociąga za sobą koszty. Dodatkowo daleka droga do pracy i szkół, a jednocześnie słabej jakości lokalne i korkujące się dróżki w szybkim tempie sprawią, że kupujący znienawidzi swój dom w Krakowie. Okolica również nie jest bez znaczenia. Inwestycje w szczerym polu czy lesie to konieczność używania samochodu nawet po to, żeby kupić przysłowiowe masło. Brak dobrej jakości infrastruktury drogowej oznacza taplanie się w błocie lub ślizganie na lodzie. Takie aspekty można długo wymieniać. Ważne jest również dokładne sprawdzenie firmy deweloperskiej - jej historii, portfolio, pozwolenia na budowę itp.

“Wszędzie daleko” czy “wreszcie z dala od miasta”?

Zawsze znajdą się zwolennicy życia w wielkim mieście i miłośnicy wsi. Tym pierwszym zależy przede wszystkim na wygodzie, tym drugim na ciszy i spokoju. Na szczęście poszukujący domu w okolicy Krakowa nie muszą rezygnować z infrastruktury miejskiej. Może nie jest ona tak bogata, jak w stolicy Małopolski, niemniej często o wiele szybciej można tu załatwić wiele rzeczy. Funkcjonuje jeden urząd, w którym da się rozwiązać większość spraw, zamiast kilku rozlokowanych w różnych stronach miasta - oczywiście każdy trzeba odwiedzić. Ponadto często krótsza jest droga do szkoły, kawiarni etc. A dzięki funkcjonowaniu wielu autostrad, dróg krajowych, wojewódzkich i lokalnych, dojazd do pracy wynosi tyle samo lub nieznacznie więcej niż w obrębie Krakowa. Przede wszystkim nie trzeba się przedzierać przez centrum. Domy na obrzeżach i w okolicach Krakowa są stawiane w dobrych punktach komunikacyjnych, dzięki czemu mieszkańcy osiedla mają możliwość skorzystania z obwodnicy i nie muszą obawiać się o problem z dojazdem do pracy czy innych ośrodków. Do miejscowości pod Krakowem dociera też świetnie prosperująca komunikacja miejska i podmiejska, dodatkowo można skorzystać z autobusów prywatnych przewoźników. Koleje Małopolskie i PKP to kolejna alternatywa dla samochodów.

Nie tylko centrum tętni życiem

Tendencja przenoszenia się z centrów na obrzeża i z dużych aglomeracji do mniejszych nie zawsze kończy się utworzeniem miast satelickich. Małe społeczności o wiele lepiej się integrują, co skutkuje wieloma spontanicznymi imprezami kulturalnymi, turystycznymi czy społecznymi. Dodatkowo na obrzeżach i w niewielkich miastach działają instytucje kultury i sportu, z których o wiele łatwiej jest skorzystać z powodu mniejszej ilości chętnych. To samo dotyczy zajęć dodatkowych w bibliotekach, miejskich ośrodkach kultury czy klubach sportowych. Lokalne integracje w postaci rajdów, ognisk i pikników również są znacznie częstsze niż w wielkich miastach. Zaletami domów w Krakowie i okolicach jest daleka odległość od zatłoczonego centrum: wiecznych kolejek, hałasu i spalin. Wiele korzyści wynika z obecności terenów zielonych, a dodatkowo świeżego powietrza. Bez obawy o zdrowie można wybrać się na wycieczkę rowerową czy grzyby. Brak intensywnego ruchu drogowego oznacza też większe bezpieczeństwo. Dzieci same mogą pójść do szkoły czy na zajęcia dodatkowe. Te wszystkie wyżej opisane zalety coraz częściej przekonują mieszkańców dużych miast do zamieszkania na obrzeżach lub w aglomeracjach podmiejskich.

Zobacz co możesz zrobić dalej

Zamknij