Gdzie chcesz zamieszkać?
0 km
Pokoje
Powierzchnia
Cena
Więcej filtrów

Szukasz nowe mieszkania Kraków, Czyżyny

-505 ofertw 12 inwestycjach
  • Lotniczówka

    Inwestycja Lotniczówka znajduje się na Czyżynach, ul. Życzkowskiego 5 (3,8 km od centrum Krakowa), jest realizowana przez dewelopera Cordia Polska. Inwestycja Lotniczówka jest w trakcie przygotowań z planowanym na 3 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajduje się 67 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 32 do 92 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 6 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 2 kondygnacje podziemne.

    Kraków, Czyżyny, ul. Życzkowskiego 5 (3,8 km od centrum Krakowa)
    Ceny od: 10 013 zł brutto/m2

    Inwestycja polecana

    Lotniczówka
    • Termin oddania: 3 kw. 2020
    • Liczba mieszkań: 67
    • Powierzchnia: 32 - 92 m2
    • Liczba pokoi: 1 - 5
    Cordia Polska
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Sołtysowska Perła

    Inwestycja Sołtysowska Perła znajduje się na Czyżynach, ul. Sołtysowska 1 (4,8 km od centrum Krakowa), jest realizowana przez dewelopera Architecture Vento. Inwestycja Sołtysowska Perła jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajduje się 15 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 38 do 96 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 5 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Kraków, Czyżyny, ul. Sołtysowska 1 (4,8 km od centrum Krakowa)

    Inwestycja polecana

    Sołtysowska Perła
    • Termin oddania: 2 kw. 2020
    • Liczba mieszkań: 15
    • Powierzchnia: 38 - 96 m2
    • Liczba pokoi: 2 - 5
    Architecture Vento
    Mieszkania spełniające kryteria
  • W Parku Lotników

    Inwestycja W Parku Lotników znajduje się na Czyżynach, ul. Lema 5 (3 km od centrum Krakowa), jest realizowana przez dewelopera Grupa Matejek. Inwestycja W Parku Lotników jest w trakcie budowy z planowanym na 1 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 2 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajduje się 100 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 45 do 84 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 4 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 2 kondygnacje podziemne.

    Kraków, Czyżyny, ul. Lema 5 (3 km od centrum Krakowa)
    Ceny od: 8 650 zł/m2

    Inwestycja polecana

    W Parku Lotników
    • Termin oddania: 1 kw. 2020
    • Liczba mieszkań: 71
    • Powierzchnia: 45 - 84 m2
    • Liczba pokoi: 2 - 4
    Grupa Matejek
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Osiedle Botanika etap II

    Inwestycja Osiedle Botanika etap II znajduje się na Czyżynach, ul. Tomickiego (5,6 km od centrum Krakowa), jest realizowana przez dewelopera Stylhut Sp. z o.o.. Inwestycja Osiedle Botanika etap II jest w trakcie budowy z planowanym na 3 kw. 2019 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajduje się 196 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 59 do 94 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 6 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Kraków, Czyżyny, ul. Tomickiego (5,6 km od centrum Krakowa)
    Ceny od: 5 760 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Osiedle Botanika etap II
    Pod wynajem
    • Termin oddania: 3 kw. 2019
    • Liczba mieszkań: 20
    • Powierzchnia: 59 - 94 m2
    • Liczba pokoi: 3 - 5
    Stylhut Sp. z o.o.
    Apartamentów spełniające kryteria
  • Dąbska Street- III etap

    Inwestycja Dąbska Street- III etap znajduje się na Grzegórzkach, ul. Dąbska (3 km od centrum Krakowa), jest realizowana przez dewelopera Dasta Invest Sp. z o.o.. Inwestycja Dąbska Street- III etap jest w trakcie budowy z planowanym na 1 kw. 2021 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 2 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajduje się 177 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 35 do 98 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 7 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Kraków, Grzegórzki, ul. Dąbska (3 km od centrum Krakowa)
    Ceny od: 8 950 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Dąbska Street- III etap
    • Termin oddania: 1 kw. 2021
    • Liczba mieszkań: 122
    • Powierzchnia: 35 - 98 m2
    • Liczba pokoi: 2 - 5
    Dasta Invest Sp. z o.o.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Osiedle Estella

    Inwestycja Osiedle Estella znajduje się na Czyżynach, ul. Stella Sawickiego/Włodarczyka (4,9 km od centrum Krakowa), jest realizowana przez dewelopera Frax-Bud Franciszek Drożdż. Inwestycja Osiedle Estella jest w trakcie budowy z planowanym na 1 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 2 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajduje się 226 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 36 do 67 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 8 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Kraków, Czyżyny, ul. Stella Sawickiego/Włodarczyka (4,9 km od centrum Krakowa)
    Ceny od: 6 500 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Osiedle Estella
    • Termin oddania: 1 kw. 2020
    • Liczba mieszkań: 17
    • Powierzchnia: 36 - 67 m2
    • Liczba pokoi: 2 - 3
    Frax-Bud Franciszek Drożdż
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Osiedle Symbioza

    Inwestycja Osiedle Symbioza znajduje się na Czyżynach, ul. Sołtysowska 37a (5,6 km od centrum Krakowa), jest realizowana przez dewelopera Osiedle Symbioza. Inwestycja Osiedle Symbioza jest w trakcie budowy z planowanym na 3 kw. 2019 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajduje się 56 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 34 do 67 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 6 kondygnacji naziemnych wraz z parterem.

    Kraków, Czyżyny, ul. Sołtysowska 37a (5,6 km od centrum Krakowa)

    Inwestycja polecana

    Osiedle Symbioza
    Pod wynajem
    • Termin oddania: 3 kw. 2019
    • Liczba mieszkań: 16
    • Powierzchnia: 34 - 67 m2
    • Liczba pokoi: 2 - 4
    Osiedle Symbioza
    Apartamentów spełniające kryteria
  • Supernova

    Inwestycja Supernova znajduje się na Grzegórzkach, ul. Lema (3,2 km od centrum Krakowa), jest realizowana przez dewelopera Cordia Polska. Inwestycja Supernova jest w trakcie budowy z planowanym na 3 kw. 2019 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 5 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajduje się 191 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 30 do 99 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 4 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Kraków, Grzegórzki, ul. Lema (3,2 km od centrum Krakowa)
    Ceny od: 9 250 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Supernova
    • Termin oddania: 3 kw. 2019
    • Liczba mieszkań: 22
    • Powierzchnia: 30 - 99 m2
    • Liczba pokoi: 1 - 3
    Cordia Polska
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Fajny Dom, etap V

    Inwestycja Fajny Dom, etap V znajduje się na Czyżynach, ul. Sołtysowska 12b (5,2 km od centrum Krakowa), została zrealizowana przez dewelopera Mota-Engil Real Estate Management Sp. z o.o.. Inwestycja Fajny Dom, etap V została wybudowana i oddana do użytkowania w 3 kw. 2018 roku. Inwestycja składa się z 4 budynków wielorodzinnych, w których znajdują się lokale o powierzchniach od 74 do 75 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 7 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 2 kondygnacje podziemne.

    Kraków, Czyżyny, ul. Sołtysowska 12b (5,2 km od centrum Krakowa)

    Inwestycja polecana

    Fajny Dom, etap V
    Pod wynajem
    • Gotowe do zamieszkania
    • Liczba mieszkań: 8
    • Powierzchnia: 74 - 75 m2
    • Liczba pokoi: 4
    Mota-Engil Real Estate Management Sp. z o.o.
    Apartamentów spełniające kryteria
  • Osiedle Estella -lokale z funkcją mieszkalną

    Inwestycja Osiedle Estella -lokale z funkcją mieszkalną znajduje się na Czyżynach, ul. Stella Sawickiego/Włodarczyka (4,9 km od centrum Krakowa), jest realizowana przez dewelopera Frax-Bud Franciszek Drożdż. Inwestycja Osiedle Estella -lokale z funkcją mieszkalną jest w trakcie budowy z planowanym na 1 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 2 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajduje się 226 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 18 do 28 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 8 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Kraków, Czyżyny, ul. Stella Sawickiego/Włodarczyka (4,9 km od centrum Krakowa)
    Ceny od: 7 700 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Osiedle Estella -lokale z funkcją mieszkalną
    • Termin oddania: 1 kw. 2020
    • Liczba mieszkań: 69
    • Powierzchnia: 18 - 28 m2
    • Liczba pokoi: 1 - 2
    Frax-Bud Franciszek Drożdż
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Lema 2

    Inwestycja Lema 2 znajduje się na Czyżynach, ul. Lema (2,9 km od centrum Krakowa), jest realizowana przez dewelopera Wawel Service Sp. z o.o.. Inwestycja Lema 2 jest w trakcie budowy z planowanym na 1 kw. 2021 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajduje się 96 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 39 do 121 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 7 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Kraków, Czyżyny, ul. Lema (2,9 km od centrum Krakowa)
    Ceny od: 8 000 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Lema 2
    • Termin oddania: 1 kw. 2021
    • Liczba mieszkań: 53
    • Powierzchnia: 39 - 121 m2
    • Liczba pokoi: 2 - 4
    Wawel Service Sp. z o.o.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Osiedle Akademickie budynek 9

    Inwestycja Osiedle Akademickie budynek 9 znajduje się na Czyżynach, ul. Osiedle Akademickie (4,3 km od centrum Krakowa), sprzedaż prowadzi Emmerson Lumico Sp. z o.o.. Inwestycja Osiedle Akademickie budynek 9 została wybudowana i oddana do użytkowania w 2 kw. 2018 roku. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym znajdują się lokale o powierzchniach od 46 do 79 metrów kwadratowych.

    Kraków, Czyżyny, ul. Osiedle Akademickie (4,3 km od centrum Krakowa)
    Ceny od: 6 402 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Osiedle Akademickie budynek 9
    • Gotowe do zamieszkania
    • Liczba mieszkań: 25
    • Powierzchnia: 46 - 79 m2
    • Liczba pokoi: 2 - 4
    Emmerson Lumico Sp. z o.o.
    Mieszkania spełniające kryteria

Wiadomości na temat Czyżyn

Więcej wiadomości
Wężyka 10 – mieszkania gotowe do odbioru

Wężyka 10 – mieszkania gotowe do odbioru

Krakowscy deweloperzy już rozpoczęli sezon targów

Krakowscy deweloperzy już rozpoczęli sezon targów

Sołtysowska 35a – ostatnie mieszkania we właściwym miejscu

Sołtysowska 35a – ostatnie mieszkania we właściwym miejscu

Czyżyny, a dokładniej Dzielnica XIV, sąsiaduje bezpośrednio z takimi dzielnicami, jak Grzegórzki, Podgórze, Nowa Huta, Bieńczyce, Mistrzejowice, Prądnik Czerwony. Aż do 1945 roku stanowiła osobną miejscowość, następnie została przyłączona do Krakowa. Jednak już dużo wcześniej kontakty obydwu miejscowości były bardzo bliskie, głównie gospodarcze i polityczne. Po drugiej wojnie światowej Czyżyny stały się częścią miasta stołecznego. Wtedy też znacznie rozbudowano dzielnicę pod kątem mieszkania. Czyżyny zostały zapełnione blokami z wielkiej płyty, powstały osiedla Dywizjonu 303 oraz 2 Pułku Lotniczego. Rozwinął się także przemysł oraz infrastruktura społeczna. To jedna z największych dzielnic Krakowa, a zarazem bogata w ofertę sportową, handlową, kulturową i oświatową. Dzięki temu przyciąga wielu młodych ludzi, rodzin, osób pracujących. Również komunikacja stoi na wysokim poziomie.

Nowe mieszkania: Czyżyny

W opisywanej tu dzielnicy powstaje bardzo dużo nowych inwestycji. Mieszkania na Czyżynach cieszą się dużą popularnością ze względu na lokalizację, ale również nowoczesne budownictwo, wiele udogodnień, brak przynależności do spółdzielni mieszkaniowej. Nowe inwestycje to całe kameralne osiedla, które cechuje niskie budownictwo, dbałość o ekologię i komfort mieszkańca. Niemniej można spotkać także bardzo ciekawe architektonicznie pojedyncze budynki, np. Apartamenty Lema przy ulicy Lema. W ramach udogodnień można najczęściej skorzystać z podziemnego lub naziemnego parkingu, placów zabaw, komórek lokatorskich, ścieżek rowerowych i do biegania. Właściciele mieszkania na Czyżynach w Krakowie mogą skorzystać również z basenów, siłowni, klubów fitness i przedszkoli, jeśli takie są przewidziane w danej inwestycji. Często zdarza się, że karnety na baseny czy do siłowni są dla nich darmowe. Nowe budownictwo cechuje również dbałość o komfort. Dlatego na piętrach znajduje się mało mieszkań, budynki są niskie, a ściany między mieszkaniami grubsze. Duże balkony, loggie, tarasy czy ogródki często nie są wliczane w metraż mieszkania, a ich wielkość jest większa niż przeciętnie.

Cena mieszkania: Czyżyny

Koszt zakupu nowej nieruchomości w tej dzielnicy nie jest duży w porównaniu z innymi. Średnia cena za nowe mieszkanie na Czyżynach wynosi ok. 6 500 zł.mkw. Dla porównania, na Starym Mieście nieruchomości kosztują średnio ok. 11 500 zł/mkw, a na Grzegórzkach ok. 8 100 zł/mkw. Na tak niską cenę mieszkania na Czyżynach w porównaniu z innymi dzielnicami Krakowa wpływa oczywiście lokalizacja. Im dalej od centrum, tym taniej, mimo że standard może być o wiele lepszy. Jednak w tak dużym mieście, jak Kraków, który ma bardzo rozbudowaną komunikację miejską, dojazd niemal w każdą stronę nie stanowi problemu. Zyskać za to można powietrze z mniejszą ilością smogu przez wzgląd na niewielką ilość kamienic, większą ciszę i udogodnienia mieszkaniowe. Nowe mieszkanie o metrażu 40,15 mkw można kupić już za ok. 254 000 zł, co jest bardzo atrakcyjną stawką na tle okolicznych dzielnic. Dodatkowo miejsca parkingowe również sprzedawane są w dość niskich cenach. Dzięki temu nowe inwestycje w tej dzielnicy przyciągają wielu inwestorów oraz osób poszukujących pierwszego własnego M.

Mieszkania na Czyżynach: wynajem czy sprzedaż?

Jeśli ktoś szuka nieruchomości pod inwestycję, często rozważa jej późniejszy wynajem lub sprzedaż. W przypadku dzielnicy takiej, jak Czyżyny, mieszkania opłaca się zarówno odsprzedawać, jak i wynajmować. Inwestycje tutaj stale zyskują na wartości. Ich zakupem interesują się często rodziny lub osoby pracujące. Tym pierwszym zależy na kilku pokojowych nieruchomościach, tym drugim na kawalerkach. Popyt dotyczy zwłaszcza lokali 2 i 3-pokojowych o metrażach od 39 do 60 mkw. Niemniej wynajem jest równie opłacalny. Zwłaszcza wynajem studentom, którzy uczęszczają do jednej z uczelni położonych w dzielnicy Czyżyny. Mieszkania na wynajem mogą być stałym źródłem dochodu dla wielu osób. Średnia cena najmu pokoju wynosi ok. 700 zł/miesiąc plus opłaty za media. Wiele zależy jednak od standardu, lokalizacji czy udogodnień. Pokoju do wynajęcia szukają także młodzi ludzie po studiach, którzy dopiero rozpoczęli swoją ścieżkę zawodową. Mieszkanie na Czyżynach warto kupić zarówno pod dalszą odsprzedaż, jak i wynajem.

Uczelnie i przemysł

Na Czyżynach swoją siedzibę ma jedna z najważniejszych krakowskich uczelni, czyli Politechnika Krakowska. Oprócz poszczególnych wydziałów, znajduje się tu także kompleks akademików. Kolejną dużą uczelnią na Czyżynach jest Akademia Wychowania Fizycznego im. Bronisława Czecha. Dwie wspomniane wyżej uczelnie wraz z terenami obejmującymi stadiony, korty tenisowe czy akademiki zajmują spory obszar dzielnicy. Także wiele znanych firm ma swoje siedziby właśnie tutaj. Najsłynniejsza z nich to Comarch, dalej EDF Polska i wiele innych. Przez wzgląd na ilość uczelni, mieszkania na Czyżynach cieszą się stałym popytem zwłaszcza wśród młodych osób. To stanowi przyczynę, dla której wiele osób decyduje się na kupno nieruchomości typowo pod wynajem. Obecność uczelni wpływa również na atrakcje kulturalne dzielnicy.

Atrakcje dla mieszkańców

Na Czyżynach znajduje się wiele atrakcji kulturalnych i sportowych dla mieszkańców. Osoby lubiące przebywać na łonie natury mogą przejść się do Parku Lotników Polskich, którego obszar zajmuje ok. 60 ha. Znajdują się w nim liczne ścieżki rowerowe, skwery, alejki, a także dwa pomniki ku czci lotników: Chwała Lotnikom oraz Ku czci lotników polskich poległych w latach 1939-1945. Niedaleko swoją siedzibę ma Muzeum Lotnictwa Polskiego, które powstało na dawnym lotnisku Rakowice-Czyżyny. Instytut ten organizuje liczne imprezy edukacyjne związane z lotnictwem, w czasie których można obejrzeć ponad 200 eksponatów. Jest to ósme najlepsze muzeum lotnictwa na świecie wg. stacji CNN. Na Czyżynach znajduje się Expo Kraków, w którym odbywa się wiele imprez, np. Targi Młodej Pary, ESP, Targi Mieszkań i Domów. To nie jedyne takie miejsce. Właściciele i najemcy mieszkania na Czyżynach mają blisko do Tauron Areny - stadionu pełnego koncertów i licznych wydarzeń kulturalno-sportowych. Oprócz powyższych, dzielnica pełna jest lokali usługowych z różnych branż, siłowni, miejsc oferujących szeroko rozumianą rozrywkę: od klubów (np. kwadrat), przez parki trampolin, aż po centra handlowe.

Zobacz co możesz zrobić dalej

Zamknij