Gdzie chcesz zamieszkać?
0 km
Pokoje
Powierzchnia
Cena
Więcej filtrów

Szukasz nowe mieszkania Łódź, Bałuty

-697 ofertw 20 inwestycjach
  • Sierakowskiego 37

    Inwestycja Sierakowskiego 37 znajduje się na Bałutach-Centrum, ul. Sierakowskiego 37 (4 km od centrum Łodzi), sprzedaż prowadzi TEO. Inwestycja Sierakowskiego 37 jest w trakcie budowy z planowanym na 1 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajduje się 31 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 36 do 79 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 5 kondygnacji naziemnych wraz z parterem.

    Łódź, Bałuty, Bałuty-Centrum, ul. Sierakowskiego 37 (4 km od centrum Łodzi)
    Ceny od: 4 950 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Sierakowskiego 37
    • Termin oddania: 1 kw. 2020
    • Liczba mieszkań: 25
    • Powierzchnia: 36 - 79 m2
    • Liczba pokoi: 2 - 4
    TEO
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Ogrody Romanów etap III

    Inwestycja Ogrody Romanów etap III znajduje się na Bałutach Zachodnich, ul. Ogrody Romanów (10,3 km od centrum Łodzi), została zrealizowana przez dewelopera Prywatna Korporacja Mieszkaniowa Sp. z o.o.. Inwestycja Ogrody Romanów etap III została wybudowana i oddana do użytkowania w 1 kw. 2018 roku. Inwestycja składa się z 2 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajduje się 17 lokali mieszkalnych o powierzchni 121 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 2 kondygnacji naziemnych wraz z parterem.

    Łódź, Bałuty, Bałuty Zachodnie, ul. Ogrody Romanów (10,3 km od centrum Łodzi)
    Ceny od: 3 223 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Ogrody Romanów etap III
    Pod wynajem
    • Gotowe do zamieszkania
    • Liczba mieszkań: 2
    • Powierzchnia: 121 m2
    • Liczba pokoi: 4
    Prywatna Korporacja Mieszkaniowa Sp. z o.o.
    Apartamenty spełniające kryteria
  • Awangarda

    Inwestycja Awangarda znajduje się na Julianowie-Marysinie-Rogach, ul. Warszawska 84/86 (5,7 km od centrum Łodzi), została zrealizowana przez dewelopera Real Development Group. Inwestycja Awangarda została wybudowana i oddana do użytkowania w 3 kw. 2018 roku. Inwestycja składa się z 3 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajdują się 72 lokale mieszkalne o powierzchniach od 48 do 127 metrów kwadratowych.

    Łódź, Bałuty, Julianów-Marysin-Rogi, ul. Warszawska 84/86 (5,7 km od centrum Łodzi)
    Ceny od: 6 100 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Awangarda
    • Gotowe do zamieszkania
    • Liczba mieszkań: 10
    • Powierzchnia: 48 - 127 m2
    • Liczba pokoi: 2 - 5
    Real Development Group
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Apartamenty Arte

    Inwestycja Apartamenty Arte znajduje się na Bałutach-Doły, ul. Strykowska (4,6 km od centrum Łodzi), jest realizowana przez dewelopera Tree Development Group Sp. z o.o.. Inwestycja Apartamenty Arte jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 2 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajduje się 146 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 37 do 100 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 5 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Łódź, Bałuty, Bałuty-Doły, ul. Strykowska (4,6 km od centrum Łodzi)
    Ceny od: 4 999 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Apartamenty Arte
    • Termin oddania: 4 kw. 2020
    • Liczba mieszkań: 56
    • Powierzchnia: 37 - 100 m2
    • Liczba pokoi: 1 - 4
    Tree Development Group Sp. z o.o.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Mokra 10

    Inwestycja Mokra 10 znajduje się na Bałutach-Centrum, ul. Mokra 10 (4 km od centrum Łodzi), została zrealizowana przez dewelopera Getmar. Inwestycja Mokra 10 została wybudowana i oddana do użytkowania w 1 kw. 2019 roku. Inwestycja składa się z 2 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajduje się 95 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 42 do 96 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 9 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Łódź, Bałuty, Bałuty-Centrum, ul. Mokra 10 (4 km od centrum Łodzi)

    Inwestycja polecana

    Mokra 10
    • Gotowe do zamieszkania
    • Liczba mieszkań: 35
    • Powierzchnia: 42 - 96 m2
    • Liczba pokoi: 2 - 3
    Getmar
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Atrium Radogoszcz

    Inwestycja Atrium Radogoszcz znajduje się na Radogoszczu, ul. Świtezianki (7,2 km od centrum Łodzi), jest realizowana przez dewelopera Tree Development Group Sp. z o.o.. Inwestycja Atrium Radogoszcz jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2021 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 3 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajduje się 210 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 35 do 99 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 9 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Łódź, Bałuty, Radogoszcz, ul. Świtezianki (7,2 km od centrum Łodzi)
    Ceny od: 5 299 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Atrium Radogoszcz
    • Termin oddania: 2 kw. 2021
    • Liczba mieszkań: 33
    • Powierzchnia: 35 - 99 m2
    • Liczba pokoi: 2 - 4
    Tree Development Group Sp. z o.o.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Apartamenty na Wspólnej

    Inwestycja Apartamenty na Wspólnej znajduje się na Bałutach-Centrum, ul. Wspólna/Zgierska (3,9 km od centrum Łodzi), została zrealizowana przez dewelopera Budomal Estate Sp. z o.o. Sp. k.. Inwestycja Apartamenty na Wspólnej została wybudowana i oddana do użytkowania w 4 kw. 2018 roku. Inwestycja składa się z 2 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajduje się 150 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 60 do 97 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 12 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Łódź, Bałuty, Bałuty-Centrum, ul. Wspólna/Zgierska (3,9 km od centrum Łodzi)
    Ceny od: 4 950 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Apartamenty na Wspólnej
    • Gotowe do zamieszkania
    • Liczba mieszkań: 8
    • Powierzchnia: 60 - 97 m2
    • Liczba pokoi: 3 - 4
    Budomal Estate Sp. z o.o. Sp. k.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • K3

    Inwestycja K3 znajduje się na Bałutach-Doły, ul. Kowalska 3 (4 km od centrum Łodzi), jest realizowana przez dewelopera Maxbud Noveo sp. z o.o. sp.k.. Inwestycja K3 jest w trakcie budowy z planowanym na 1 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajduje się 16 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 43 do 72 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 5 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Łódź, Bałuty, Bałuty-Doły, ul. Kowalska 3 (4 km od centrum Łodzi)
    Ceny od: 5 000 zł/m2

    Inwestycja polecana

    K3
    • Termin oddania: 1 kw. 2020
    • Liczba mieszkań: 15
    • Powierzchnia: 43 - 72 m2
    • Liczba pokoi: 3 - 4
    Maxbud Noveo sp. z o.o. sp.k.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Apartamenty Mackiewicza

    Inwestycja Apartamenty Mackiewicza znajduje się na Bałutach-Centrum, ul. Antoniego Mackiewicza 5 (4,1 km od centrum Łodzi), została zrealizowana przez dewelopera STARHEDGE S.A.. Inwestycja Apartamenty Mackiewicza została wybudowana i oddana do użytkowania w 4 kw. 2018 roku. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajduje się 80 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 74 do 77 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 5 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Łódź, Bałuty, Bałuty-Centrum, ul. Antoniego Mackiewicza 5 (4,1 km od centrum Łodzi)
    Ceny od: 4 700 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Apartamenty Mackiewicza
    • Gotowe do zamieszkania
    • Liczba mieszkań: 3
    • Powierzchnia: 74 - 77 m2
    • Liczba pokoi: 3 - 4
    STARHEDGE S.A.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Helińskiego Park

    Inwestycja Helińskiego Park znajduje się na Radogoszczu, ul. Helińskiego 10 (6,6 km od centrum Łodzi), została zrealizowana przez dewelopera Peira. Inwestycja Helińskiego Park została wybudowana i oddana do użytkowania w 2 kw. 2019 roku. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajduje się 55 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 54 do 86 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 5 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Łódź, Bałuty, Radogoszcz, ul. Helińskiego 10 (6,6 km od centrum Łodzi)
    Ceny od: 5 200 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Helińskiego Park
    • Gotowe do zamieszkania
    • Liczba mieszkań: 20
    • Powierzchnia: 54 - 86 m2
    • Liczba pokoi: 2 - 4
    Peira
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Górnicza 4

    Inwestycja Górnicza 4 znajduje się na Bałutach-Doły, ul. Górnicza 4 (4,1 km od centrum Łodzi), została zrealizowana przez dewelopera GLS Development . Inwestycja Górnicza 4 została wybudowana i oddana do użytkowania w 1 kw. 2019 roku. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajduje się 10 lokali mieszkalnych o powierzchni 71 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 4 kondygnacji naziemnych wraz z parterem.

    Łódź, Bałuty, Bałuty-Doły, ul. Górnicza 4 (4,1 km od centrum Łodzi)
    Ceny od: 5 200 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Górnicza 4
    • Gotowe do zamieszkania
    • Liczba mieszkań: 1
    • Powierzchnia: 71 m2
    • Liczba pokoi: 4
    GLS Development
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Villa Romanów

    Inwestycja Villa Romanów znajduje się na Bałutach Zachodnich, ul. Romanowska (10,3 km od centrum Łodzi), jest realizowana przez dewelopera Villa Romanów Sp. z o.o.. Inwestycja Villa Romanów jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 2 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajdują się 64 lokale mieszkalne o powierzchniach od 28 do 94 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 5 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Łódź, Bałuty, Bałuty Zachodnie, ul. Romanowska (10,3 km od centrum Łodzi)
    Ceny od: 5 100 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Villa Romanów
    • Termin oddania: 4 kw. 2020
    • Liczba mieszkań: 65
    • Powierzchnia: 28 - 94 m2
    • Liczba pokoi: 1 - 4
    Villa Romanów Sp. z o.o.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Apartamenty Drewnowska 43

    Inwestycja Apartamenty Drewnowska 43 znajduje się na Bałutach-Centrum, ul. Drewnowska 43 (2,6 km od centrum Łodzi), jest realizowana przez dewelopera ATAL S.A.. Inwestycja Apartamenty Drewnowska 43 jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2019 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 7 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajdują się 264 lokale mieszkalne o powierzchniach od 51 do 71 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 10 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Łódź, Bałuty, Bałuty-Centrum, ul. Drewnowska 43 (2,6 km od centrum Łodzi)
    Ceny od: 5 500 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Apartamenty Drewnowska 43
    • Termin oddania: 4 kw. 2019
    • Liczba mieszkań: 52
    • Powierzchnia: 51 - 71 m2
    • Liczba pokoi: 3
    ATAL S.A.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Legionów 66

    Inwestycja Legionów 66 znajduje się w Starym Polesiu, ul. Legionów 66 (1,9 km od centrum Łodzi), jest realizowana przez dewelopera MS Investments. Inwestycja Legionów 66 jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajdują się 102 lokale mieszkalne o powierzchniach od 28 do 79 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 4 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Łódź, Polesie, Stare Polesie, ul. Legionów 66 (1,9 km od centrum Łodzi)
    Ceny od: 5 834 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Legionów 66
    • Termin oddania: 2 kw. 2020
    • Liczba mieszkań: 73
    • Powierzchnia: 28 - 79 m2
    • Liczba pokoi: 1 - 4
    MS Investments
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Apartamenty Drewnowska 43 II

    Inwestycja Apartamenty Drewnowska 43 II znajduje się na Bałutach-Centrum, ul. Drewnowska 43 (2,6 km od centrum Łodzi), jest realizowana przez dewelopera ATAL S.A.. Inwestycja Apartamenty Drewnowska 43 II jest w trakcie budowy z planowanym na 3 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 4 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajduje się 199 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 28 do 105 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 6 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 2 kondygnacje podziemne.

    Łódź, Bałuty, Bałuty-Centrum, ul. Drewnowska 43 (2,6 km od centrum Łodzi)
    Ceny od: 5 500 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Apartamenty Drewnowska 43 II
    • Termin oddania: 3 kw. 2020
    • Liczba mieszkań: 155
    • Powierzchnia: 28 - 105 m2
    • Liczba pokoi: 1 - 4
    ATAL S.A.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Młynarska 33

    Inwestycja Młynarska 33 znajduje się na Bałutach-Doły, ul. Młynarska 33 (3,2 km od centrum Łodzi), jest realizowana przez dewelopera GLS Development . Inwestycja Młynarska 33 jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2019 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajduje się 25 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 42 do 80 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 6 kondygnacji naziemnych wraz z parterem.

    Łódź, Bałuty, Bałuty-Doły, ul. Młynarska 33 (3,2 km od centrum Łodzi)
    Ceny od: 4 900 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Młynarska 33
    • Termin oddania: 4 kw. 2019
    • Liczba mieszkań: 15
    • Powierzchnia: 42 - 80 m2
    • Liczba pokoi: 2 - 4
    GLS Development
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Drewnowska 77

    Inwestycja Drewnowska 77 znajduje się na Bałutach-Centrum, ul. Drewnowska 77 (2,7 km od centrum Łodzi), jest realizowana przez dewelopera Tree Development Group Sp. z o.o.. Inwestycja Drewnowska 77 jest w trakcie przygotowań z planowanym na 4 kw. 2022 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 3 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajduje się 113 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 30 do 105 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 6 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Łódź, Bałuty, Bałuty-Centrum, ul. Drewnowska 77 (2,7 km od centrum Łodzi)
    Ceny od: 5 871 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Drewnowska 77
    • Termin oddania: 4 kw. 2022
    • Liczba mieszkań: 66
    • Powierzchnia: 30 - 105 m2
    • Liczba pokoi: 1 - 4
    Tree Development Group Sp. z o.o.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Odolanowska Park

    Inwestycja Odolanowska Park znajduje się na Kozinach, ul. Odolanowska 3 (2,8 km od centrum Łodzi), jest realizowana przez dewelopera Maxbud Apartments. Inwestycja Odolanowska Park jest w trakcie budowy z planowanym na 1 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajduje się 18 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 54 do 117 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 4 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Łódź, Polesie, Koziny, ul. Odolanowska 3 (2,8 km od centrum Łodzi)
    Ceny od: 4 800 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Odolanowska Park
    • Termin oddania: 1 kw. 2020
    • Liczba mieszkań: 13
    • Powierzchnia: 54 - 117 m2
    • Liczba pokoi: 3 - 5
    Maxbud Apartments
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Lofty Aleksandrów

    Inwestycja Lofty Aleksandrów znajduje się w Aleksandrowie Łódzkim, ul. Piotrkowska 128 (0,1 km od Łodzi), jest realizowana przez dewelopera WS Project Sp. z o.o.. Inwestycja Lofty Aleksandrów jest w trakcie budowy z planowanym na 1 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 6 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajduje się 10 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 64 do 124 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 2 kondygnacji naziemnych wraz z parterem.

    Zgierski, Aleksandrów Łódzki, ul. Piotrkowska 128 (0,1 km od Łodzi)
    Ceny od: 4 200 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Lofty Aleksandrów
    • Termin oddania: 1 kw. 2020
    • Liczba mieszkań: 10
    • Powierzchnia: 64 - 124 m2
    • Liczba pokoi: 2 - 4
    WS Project Sp. z o.o.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Osiedle Jarzębinowe

    Inwestycja Osiedle Jarzębinowe znajduje się na Bałutach-Doły, ul. Okopowa 11 (4,1 km od centrum Łodzi), jest realizowana przez dewelopera Echo Investment S.A.. Inwestycja Osiedle Jarzębinowe jest w trakcie przygotowań z planowanym na 2 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajdują się 52 lokale mieszkalne o powierzchniach od 33 do 92 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 6 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Łódź, Bałuty, Bałuty-Doły, ul. Okopowa 11 (4,1 km od centrum Łodzi)

    Inwestycja polecana

    Osiedle Jarzębinowe
    • Termin oddania: 2 kw. 2020
    • Liczba mieszkań: 40
    • Powierzchnia: 33 - 92 m2
    • Liczba pokoi: 1 - 4
    Echo Investment S.A.
    Mieszkania spełniające kryteria

Łódź Bałuty to druga największa powierzchniowo historyczna dzielnica Łodzi, która oficjalnie już nie istnieje. W świadomości mieszkańców zachowało się jednak jej istnienie i dlatego często można się spotkać z tą nazwą. Łódź Bałuty zajmują 78,9 km2 miasta i są zamieszkane przez 206,9 tysięcy mieszkańców. Oznacza to, że właśnie tutaj jest zameldowana największa ilość osób spośród wszystkich dzielnic miasta. To dość ciekawe, głównie dlatego, że ta część Łodzi nie cieszy się świetną opinią. Jednak ludzi przyciągają ceny, lepszy komfort, interesująca okolica, dużo parków i wiele innych zalet. Stąd rynek nieruchomości jest tu dość dynamiczny, jeśli chodzi o mieszkania na sprzedaż. Łódź Bałuty, zwłaszcza część granicząca ze Śródmieściem, to najczęściej poszukiwane tereny przez osoby chcące zakupić własne M, jak również przez studentów. Bliskość centrum miasta, którego część ze Starym Rynkiem włącznie znajduje się na terenie dzielnicy, szybki dojazd na uczelnię i do pracy, rozwinięta infrastruktura miejska - wszystko to sprawia, że wzrasta popyt na mieszkania w Łodzi na Bałutach. Pojawia się zatem coraz więcej inwestycji deweloperskich w tym rejonie.

Nowoczesne mieszkania na sprzedaż: Łódź Bałuty

Wśród nowych inwestycji mieszkaniowych można zauważyć dwie tendencje. Pierwsza z nich to budowa nowoczesnych osiedli zamkniętych z nisko kondygnacyjnymi blokami lub domkami szeregowymi, placami zabaw i innymi udogodnieniami, wśród terenów zielonych i dalej od centrum. Druga tendencja jest związana z zabudową miejsc blisko centrum: powstają tu dość wysokie wieżowce, często są to apartamentowce i obejmują zaledwie jeden lub kilka budynków. Obydwa typy mają swoje uzasadnienie w popycie. Z jednej strony wiele osób szuka mieszkania w Łodzi na Bałutach w celu zamieszkania na stałe z rodziną. Takich lokali w 2016 roku oddano w Łodzi ok. 400. Z drugiej strony coraz więcej Łodzian inwestuje w nieruchomości w celu ich dalszej odsprzedaży lub wynajmu, co można zauważyć po tym, że aż ok. 1600 lokali oddano w 2016 roku właśnie na ten cel. Wyraźnie widać przewagę inwestycji nad kupnem na potrzeby indywidualne. Ponadto warto wspomnieć, że standard jest bardzo zróżnicowany. Choć niemal wszystkie inwestycje oferują garaże podziemne, to już prywatne place zabaw czy całodobowa ochrona dostępna jest w nielicznych.

Cena mieszkania: Łódź Bałuty

Średnia cena lokalu mieszkalnego w Łodzi wynosi ok. 4 900 zł.mkw. Nie jest to spory koszt, jeśli porównać miasto z innymi stolicami wojewódzkimi, jak Poznań, Wrocław czy Rzeszów. Na tym tle średnia cena mieszkania na Bałutach w Łodzi, wynosząca ok. 4 200 - 4 700 zł/mkw wypada całkiem atrakcyjnie. To jeden z powodów, dla których tak wiele osób poszukuje tu własnego M. Koszt ten wypada atrakcyjnie również na tle innych dzielnic miasta. Przedziały cenowe prezentują się następująco: Śródmieście: 4 900 - 6 200 zł/mkw; Górna: 4 400 - 4 900 zł/mkw; Polesie: 4 300 - 4 800 zł/mkw; Widzew 4 100 - 4 800 zł/mkw. Biorąc pod uwagę powyższe ceny, koszt mieszkania na Bałutach w Łodzi plasuje się w ramach średniej. Jednak różnice uwidaczniają się w momencie, kiedy przejrzy się ogłoszenia. Wtedy szybko się okaże, że większość lokali w tej części miasta jest zdecydowanie tańsza i chętny znajdzie tu więcej mieszkań w okolicach ceny 4 200 zł/mkw niż wyższych, czego nie można powiedzieć o innych dzielnicach. Dlatego upowszechniło się przekonanie, że mieszkania na Bałutach w Łodzi są najtańsze.

Wynajem oraz sprzedaż mieszkania: Łódź Bałuty

Z racji swojego położenia, dzielnica Bałuty to bardzo interesujący obszar pod kątem inwestycyjnym. Atrakcyjne dla deweloperów są nie tylko okolice centrum, ale również tereny znajdujące się przy parkach, w niedalekiej odległości od uczelni i ważnych dróg, centrów biznesowych. Nie ma tu, jak w przypadku innych dzielnic, konkretnej grupy, która poszukiwałaby mieszkania na sprzedaż na Bałutach w Łodzi. Odbiorcami są niemal wszyscy, w związku z tym kupno lokalu w celu jego dalszej odsprzedaży stanowi pewny zysk. Podobnie jest z wynajmem. Najczęściej poszukiwane są pojedyncze pokoje. Wynajmującymi nie są jednak tylko studenci, ale również osoby pracujące, w każdym wieku. Dlatego kupno mieszkania do wynajęcia w Łodzi na Bałutach jest bardzo opłacalne. Cena wynajmu jest mocno zróżnicowana i zależy od lokalizacji oraz standardu. Można znaleźć lokum już za 500 zł/miesiąc, choć średnia cena oscyluje wokół 1 000 zł/miesiąc. Najdroższe M to koszt ok. 2 500 zł/miesiąc, czyli nadal niewiele w porównaniu ze Śródmieściem.

Komunikacja

Przez Łódź Bałuty przebiega wiele dróg, w tym aż 5 krajowych: nr 1, nr 14, nr 71, nr 72, nr 91. Nieopodal znajduje się autostrada A2. Dzięki temu mieszkańcy dzielnicy mogą bezproblemowo pojechać w dowolnym kierunku i dostać się szybko do najważniejszych aglomeracji znajdujących się na północy, zachodzie, południu i wschodzie. Należą do nich przede wszystkim Warszawa, Poznań, Gdańsk, Katowice, Kraków, Rzeszów. Tak rozbudowana sieć dróg przyciąga wielu inwestorów i powoduje, że Łódź jest jednym z najważniejszych punktów tranzytowych na mapie Polski. Oprócz tego nowe mieszkania w Łodzi na Bałutach często znajdują się blisko przystanków i pętli komunikacji miejskiej, dzięki czemu osoby nie posiadające samochodu, lub chcące uniknąć korków, nie będą miały problemów z dojazdem do pracy, uczelni czy w inne dowolne miejsce w mieście. Sprawnie funkcjonują także linie nocne. Poza tym w Łodzi jednym z podstawowych środków komunikacji jest kolej, zwłaszcza międzymiastowa, która umożliwia dojazd do pracy w Warszawie i okolicznych miejscowościach.

Atrakcje

Bałuty słyną przede wszystkim z dużej ilości terenów zielonych, do których należą parki: Piastowski, Grabieński, Kielecki, im. S. Żeromskiego, Staromiejski, Helenów, im. A. Mickiewicza, im. Szarych Szeregów, Ocalałych i wiele innych. Popularnym miejscem spacerów rodzinnych jest także Rezerwat Przyrody Las Łagiewnicki oraz Las Okręglik. Latem tłumnie oblegana jest plaża miejska Arturówek znajdująca się przy akwenach wodnych. Podobnie warto wejść choć raz na górę Śmieciówkę, z której rozpościera się przepiękny widok na panoramę miasta. Jeśli chodzi o rozrywki typowo miejskie, na pewno wyróżnia się tu Manufaktura - centrum handlowo-usługowe, w którym odbywa się wiele imprez kulturalnych, wystaw i koncertów. Drugim obiektem, który trzeba zobaczyć, jest Centrum Dialogu im. Marka Edelmana związane z kulturą żydowską. Oprócz tego nie brakuje tu wielu innych instytucji kulturalnych, np. Muzeum Stacja Radegast, Muzeum Sztuki MS2, Centrum Nauki Experymentarium. Na Bałutach swoje siedziby mają Akademia Sztuk Pięknych im. Władysława Strzemińskiego, Uniwersytet Łódzki, Instytut Psychologii i wiele innych placówek edukacyjnych. Nie brakuje tu klimatycznych kawiarni, klubów, centrów handlowych, restauracji… Bardzo rozwinięta infrastruktura miejska zachęca wiele osób do poszukiwania mieszkania na Bałutach w Łodzi.

Zobacz co możesz zrobić dalej

Zamknij