Sprawdź nowe mieszkania na sprzedaż Zielonka

Zielonka to niewielka miejscowość, która znajduje się na północnym wschodzie od Warszawy. Dominują tu tereny zielone, w tym wiele należących do wojska. Ze względu na to, że Zielonka graniczy ze stolicą, powoli staje się miastem satelickim. Miasta satelickie to najczęściej niewielkie miasteczka wokół dużej aglomeracji, w których nieruchomości są o wiele tańsze. Koszt zakupu mieszkania w Zielonce jest o wiele niższy niż w Warszawie, stąd wiele osób szuka go właśnie tutaj. Niemniej to niewielkie miasteczko ma do zaoferowania znacznie więcej. Jak wygląda rynek mieszkań w Zielonce i czy warto tu mieszkać?

Zielonka: mieszkania do wynajęcia i kupna w świetnym standardzie

W Zielonce powstaje wiele nowoczesnych inwestycji, które wyróżniają się świetną jakością wykonania oraz wieloma usprawnieniami dla mieszkańców. Osiedla są pełne zieleni, monitorowane i zamknięte. Zazwyczaj są zarządzane przez wspólnotę mieszkaniową, dzięki czemu każdy z mieszkańców może mieć realny wpływ na okoliczną przestrzeń i zmiany. Często wspólnoty takie wynajmują prywatną firmę administracyjną, która zapewnia całodobową ochronę, konserwację i specjalistów od napraw.

Wiele części wspólnych, jak dziedzińce czy place zabaw, to okazja do integracji sąsiedzkiej. Nowe mieszkania w Zielonce mieszczą się zazwyczaj w niskich blokach z dużymi balkonami lub ogródkami. Posiadają szerokie klatki schodowe, windy oraz parkingi podziemne.

Obecnie w tej niewielkiej miejscowości buduje się coraz więcej osiedli zamkniętych. Ich popularność rośnie wraz z trendem wynoszenia się rodzin z wielkich miast na obrzeża lub do sąsiednich miejscowości. Większość mieszkań w Zielonce jest przeznaczana na cele indywidualne. Dzieje się tak ze względu na rosnące ceny lokali w stolicy, które w niektórych dzielnicach są znacznie wyższe niż możliwości przeciętnego Polaka. Ponadto, jak już wyżej wspomniano, wiele rodzin przenosi się z dużego zatłoczonego miasta do mniejszej miejscowości pełnej zieleni, ciszy i spokoju. Dzięki świetnej komunikacji dojazd do miejsca pracy w Warszawie nie sprawia większych problemów, nie trwa też długo. Mieszkanie w Zielonce ma też wiele innych zalet: czystsze powietrze, brak tłoku, wiele terenów rekreacyjnych, bezpieczniejsze osiedla.

Cena mieszkania w Zielonce

Ze względu na bliskość stolicy, mieszkania w Zielonce nie są tak tanie, jak można by się spodziewać po takiej niewielkiej i mniej rozwiniętej kulturowo miejscowości. Nadal są to ceny dość atrakcyjne, ale jednak nie niskie. Oczywiście nadal cena ta będzie o wiele niższa niż w Warszawie. Często wartość mieszkania w Zielonce zależy nie tylko od standardu, ale także od lokalizacji. Spokojna, ale dobrze skomunikowana nieruchomość będzie znacznie droższa niż wysoki standard położony z dala od najważniejszych dróg.

Zielonka: miasto rozwijające się

Domeną Zielonki są niewielkie firmy z branż: spożywczej, włókienniczej, odzieżowej, cegielnianej. Szybko rozwijają się także przedsiębiorstwa oparte na usługach, np. gastronomia, fryzjerstwo. Funkcjonują tu też Wojskowy Instytut Techniczny Uzbrojenia, Centralny Wojskowy Ośrodek Metrologii, Wojskowe Zakłady Lotnicze. Mimo wszystko, nadal znacznie więcej osób wyjeżdża do Warszawy, do pracy. Stąd często mieszkanie w Zielonce wiąże się z codziennym podróżowaniem do stolicy. Dobra komunikacja to zatem podstawa. Podstawą są drogi wojewódzkie oraz trasa S8. Możliwy jest przejazd koleją. Mieszkańcy mają również do dyspozycji autobusy, a także liczne ścieżki rowerowe.