Najwi臋ksza oferta mieszka艅 i dom贸w od deweloper贸w Sprawd藕 dlaczego mo偶esz nam zaufa膰?

RynekPierwotny.pl prezentuje atrakcyjne oferty wprost od deweloper贸w.

Bez po艣rednik贸w i bez prowizji

Bez po艣rednik贸w
i bez prowizji

Nie jeste艣my agencj膮
nieruchomo艣ci.
Prezentujemy najlepsze oferty
bezpo艣rednio od deweloper贸w.

Szybka odpowied藕 od dewelopera

Szybka odpowied藕
od dewelopera

Na Twoje zapytanie wi臋kszo艣膰
deweloper贸w odpowie w ci膮gu godziny.
Niekt贸rzy przedstawi膮 Ci ofert臋 ju偶
kilka minut po otrzymanym zg艂oszeniu.

Precyzyjna wyszukiwarka ofert

Precyzyjna
wyszukiwarka ofert

U偶ywaj wyszukiwarki, a odkryjesz
wiele atrakcyjnych nieruchomo艣ci.
Je艣li nie masz czasu skorzystaj z opcji
鈥瀂najdziemy dla Ciebie鈥.

          Szukasz nowe mieszkania Tychy

          -264 ofertyw 5 inwestycjach
          • 艢l膮skie Ogrody Tychy

            Inwestycja 艢l膮skie Ogrody Tychy znajduje si臋 w Tychach, ul. 呕orska 83 (5 km od centrum Tych), jest realizowana przez dewelopera Murapol S.A.. Inwestycja 艢l膮skie Ogrody Tychy jest w trakcie budowy z planowanym na 3 kw. 2019 roku terminem oddania do u偶ytkowania. Inwestycja sk艂ada si臋 z 3 budynk贸w wielorodzinnych, w kt贸rych 艂膮cznie znajduje si臋 350 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 24 do 53 metr贸w kwadratowych. Budynki posiadaj膮 do 6 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnacj臋 podziemn膮.

            Tychy, ul. 呕orska 83 (5 km od centrum Tych)
            • Termin oddania: 3 kw. 2019
            • Liczba Mieszka艅: 150
            • Powierzchnia: 24 - 53 m2
            • Liczba pokoi: 1 - 3
          • Osiedle D臋bowe

            Inwestycja Osiedle D臋bowe znajduje si臋 w Tychach, ul. Obywatelska (4,8 km od centrum Tych), zosta艂a zrealizowana przez dewelopera Renner Sp. z o.o.. Inwestycja Osiedle D臋bowe zosta艂a wybudowana i oddana do u偶ytkowania w 3 kw. 2017 roku. Inwestycja sk艂ada si臋 z 13 budynk贸w wielorodzinnych, w kt贸rych 艂膮cznie znajduje si臋 75 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 57 do 77 metr贸w kwadratowych. Budynki posiadaj膮 do 3 kondygnacji naziemnych wraz z parterem.

            Tychy, ul. Obywatelska (4,8 km od centrum Tych)
            Ceny od: 4聽500 z艂/m2
            • Termin oddania: oddane do u偶ytku
            • Liczba Mieszka艅: 23
            • Powierzchnia: 57 - 77 m2
            • Liczba pokoi: 3 - 4
          • 艁ab臋dzie Park

            Inwestycja 艁ab臋dzie Park znajduje si臋 w Tychach, ul. Drozd贸w (4,1 km od centrum Tych), zosta艂a zrealizowana przez dewelopera Osiedle 艁ab臋dzie 2 Sp. z o.o.. Inwestycja 艁ab臋dzie Park zosta艂a wybudowana i oddana do u偶ytkowania w 1 kw. 2016 roku. Inwestycja sk艂ada si臋 z 1 budynku wielorodzinnego, w kt贸rym 艂膮cznie znajduje si臋 19 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 35 do 66 metr贸w kwadratowych. Budynki posiadaj膮 do 3 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnacj臋 podziemn膮.

            Tychy, ul. Drozd贸w (4,1 km od centrum Tych)
            Ceny od: 4聽483 z艂/m2
            • Termin oddania: oddane do u偶ytku
            • Liczba Mieszka艅: 3
            • Powierzchnia: 35 - 66 m2
            • Liczba pokoi: 2 - 3
          • Dunikowskiego

            Inwestycja Dunikowskiego znajduje si臋 w Tychach, ul. Dunikowskiego (3,3 km od centrum Tych), zosta艂a zrealizowana przez dewelopera PRB Dom. Inwestycja Dunikowskiego zosta艂a wybudowana i oddana do u偶ytkowania w 4 kw. 2017 roku. Inwestycja sk艂ada si臋 z 2 budynk贸w wielorodzinnych, w kt贸rych 艂膮cznie znajduje si臋 76 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 57 do 84 metr贸w kwadratowych. Budynki posiadaj膮 do 5 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnacj臋 podziemn膮.

            Tychy, ul. Dunikowskiego (3,3 km od centrum Tych)
            Ceny od: 4聽500 z艂/m2
            • Termin oddania: oddane do u偶ytku
            • Liczba Mieszka艅: 4
            • Powierzchnia: 57 - 84 m2
            • Liczba pokoi: 3 - 4
          • Mieszkania przy Pi艂sudskiego

            Inwestycja Mieszkania przy Pi艂sudskiego znajduje si臋 w Tychach, ul. Pi艂sudskiego 63 (2,7 km od centrum Tych), jest realizowana przez dewelopera P.B.O. Trojan Sp. z o.o.. Inwestycja Mieszkania przy Pi艂sudskiego jest w trakcie budowy z planowanym na 3 kw. 2019 roku terminem oddania do u偶ytkowania. Inwestycja sk艂ada si臋 z 2 budynk贸w wielorodzinnych, w kt贸rych 艂膮cznie znajduj膮 si臋 84 lokale mieszkalne o powierzchniach od 44 do 73 metr贸w kwadratowych. Budynki posiadaj膮 do 6 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnacj臋 podziemn膮.

            Tychy, ul. Pi艂sudskiego 63 (2,7 km od centrum Tych)
            • Termin oddania: 3 kw. 2019
            • Liczba Mieszka艅: 84
            • Powierzchnia: 44 - 73 m2
            • Liczba pokoi: 2 - 4

          Wiadomo艣ci na temat Tych

          Wi臋cej wiadomo艣ci

          Tychy to miasto w obr臋bie G贸rno艣l膮skiego Okr臋gu Przemys艂owego, kt贸re od 1 lipca 2017 przynale偶y r贸wnie偶 do Metropolii 艢l膮sko-Zag艂臋biowskiej. Graniczy z Miko艂owem, Katowicami, L臋dzinami, Bieruniem, 艢wierczy艅cem, Kobi贸rem i Wyrami. Jest jednym z wi臋kszych miast aglomeracji 艣l膮skiej i liczy a偶 128 415 mieszka艅c贸w. Tychy znacznie si臋 rozwin臋艂y zw艂aszcza w drugiej po艂owie XX wieku, kiedy to powsta艂 plan rozbudowy: nadano prawa miejskie i wybudowano wiele du偶ych osiedli socrealistycznych, jak np. osiedle Anna. Dzi臋ki temu miejscowo艣膰 zyska艂a na znaczeniu w艣r贸d innych miast 艣l膮skich. Niestety charakter przemys艂owy znacznie zanieczy艣ci艂 powietrze w mie艣cie, kt贸re od kilkunastu lat sukcesywnie zwalcza skutki dzia艂alno艣ci kopal艅 i hut. Dzi臋ki temu miasto przyci膮ga coraz wi臋cej os贸b poszukuj膮cych na 艢l膮sku mieszkania. Tychy to jedna z lepszych opcji dla nowych mieszka艅c贸w pod k膮tem infrastruktury miejskiej, ale r贸wnie偶 atrakcji sportowo-kulturalnych. Obecnie rozwija si臋 tu gospodarka oparta g艂贸wnie na handlu oraz us艂ugach i przemy艣le lekkim: samochodowym, spo偶ywczym i innych. Czy warto kupi膰 mieszkanie w Tychach?

          Mieszkania: Tychy i rynek nieruchomo艣ci

          Rynek nieruchomo艣ci w tym mie艣cie nie jest tak stabilny, jak w wi臋kszych aglomeracjach, co przejawia si臋 chocia偶by w zmiennej ilo艣ci inwestycji dost臋pnych na rynku w danym roku. W 2016 roku oddano do u偶ytku 273 mieszkania w Tychach, z czego ponad 60% zosta艂o przeznaczonych na cele indywidualne, w tym tylko ok. 12% prywatni w艂a艣ciciele chcieli sprzeda膰 lub wynaj膮膰, a pozosta艂e 88% to lokale na u偶ytek w艂asny. Reszt臋 nieruchomo艣ci, ok. 40% wszystkich mieszka艅 oddanych w 2016 roku, deweloperzy lub firmy chcia艂y sprzeda膰/wynaj膮膰. Wida膰 zatem, 偶e rynek jest tu mieszany z lekk膮 przewag膮 w kierunku mieszka艅 na potrzeby prywatne. W roku poprzednim, bo 2015, nieruchomo艣ci oddanych do u偶ytku by艂o niemal dwa razy wi臋cej, bo a偶 428. Ten spadek mo偶na t艂umaczy膰 chocia偶by tym, 偶e wiele mieszka艅 w Tychach zacz臋艂o powstawa膰 w 2015 roku, a oddano je dopiero w 2016. Ponadto obecnie wyprzedano wszystkie lokale z dop艂at膮 z programu rz膮dowego Mieszkania dla M艂odych. Programu tego rz膮d nie planuje przed艂u偶a膰, co r贸wnie偶 jest sygna艂em dla deweloper贸w, aby budowa膰 mniej mieszka艅 w Tychach.

          Cena mieszkania w Tychach

          Koszt nowego lokalu w tym mie艣cie mo偶na por贸wna膰 z cenami w Katowicach oraz innych wi臋kszych miastach. 艢rednia cena mieszkania w Tychach to ok. 4 500 z艂/mkw. Poni偶ej tej liczby ci臋偶ko znale藕膰 nowy lokal w dobrym standardzie, kt贸ry na wyposa偶eniu b臋dzie mia艂 gara偶 podziemny i inne udogodnienia. Mimo, 偶e Tychy nie s膮 tak znanym miastem, jak Katowice czy Gliwice, koszt zakupu nieruchomo艣ci jest do艣膰 wysoki. Mo偶e to wynika膰 chocia偶by z tego, 偶e miasto posiada bogat膮 infrastruktur臋 miejsk膮 oraz du偶膮 liczb臋 ludno艣ci, co przek艂ada si臋 na wi臋kszy popyt na mieszkania. Tychy nie s膮 tak zniszczone przez przemys艂, jak Chorz贸w i Bytom, co r贸wnie偶 wp艂ywa na decyzje mieszkaniowe os贸b, kt贸re chcia艂yby przenie艣膰 si臋 do kt贸rego艣 z miast GOP-u. Warto zauwa偶y膰, 偶e wi臋kszo艣膰 lokali, kt贸re znajduj膮 si臋 w ofertach inwestor贸w, ma do艣膰 du偶y metra偶, bo od 40 do nawet 80 mkw. Tym samym cena ca艂ego mieszkania w Tychach plasuje si臋 na poziomie ok. 250 000 - 300 000 z艂. Takie koszty s膮 por贸wnywalne do stolicy 艣l膮ska, ale na tle Polski to nadal niskie warto艣ci.

          Lepszy standard mieszkania w Tychach##

          Nowe inwestycje zlokalizowane w Tychach s膮 budowane w lepszym ni偶 dotychczas standardzie. Niskie budownictwo, bezpiecze艅stwo i dba艂o艣膰 o ekologi臋 to ich wizyt贸wki. Wi臋kszo艣膰 z nich to osiedla zamkni臋te wyposa偶one w monitoring, domofony, ochron臋. Bezpieczne place zabaw i dziedzi艅ce mi臋dzy budynkami pozwalaj膮 odpocz膮膰 mieszka艅com bez obawy o dzieci. Niemal wszystkie mieszkania w Tychach mo偶na doposa偶y膰 w kom贸rki lokatorskie, parkingi podziemne lub naziemne. Budynki zosta艂y wyposa偶one w szerokie windy i korytarze nie ograniczaj膮ce przestrzeni. Na jednym pi臋trze znajduje si臋 tylko kilka lokali. Niemal wszystkie mieszkania w Tychach, w nowych inwestycjach posiadaj膮 albo szerokie loggie/balkony, albo ogr贸dki w przypadku lokali parterowych. Kolejnym plusem nowych inwestycji jest dba艂o艣膰 o ekologi臋, kt贸ra przejawia si臋 w stosowaniu materia艂贸w budowlanych bardziej przyjaznych dla 艣rodowiska oraz lamp z panelami s艂onecznymi. Dzi臋ki wielu udogodnieniom, jak np. bezczynszowo艣膰 i zarz膮dzanie przez wsp贸lnot臋 mieszkaniow膮 lub prywatn膮 firm臋 administracyjn膮, w艂a艣ciciele nieruchomo艣ci mog膮 poczu膰 si臋 bezpieczniej i korzysta膰 z komfortowych warunk贸w mieszkaniowych.

          Tychy: mieszkania do wynaj臋cia czy na sprzeda偶?

          Inwestowanie w rynek nieruchomo艣ci, np. mieszkania do wynaj臋cia w Tychach, mo偶e si臋 op艂aci膰. Popyt jest tu do艣膰 du偶y, a ceny adekwatne do jako艣ci. Na koszt oczywi艣cie najwi臋kszy wp艂yw maj膮 lokalizacja i standard, i jak w wielu innych miastach, tak偶e tu najdro偶sze s膮 nieruchomo艣ci w centrum oraz przy p臋tlach komunikacyjnych. 艢rednia cena mieszkania do wynaj臋cia w Tychach to koszt ok. 1 300 z艂/miesi膮c. Mo偶na oczywi艣cie znale藕膰 lokale nawet za 500 z艂 za miesi膮c, a tak偶e luksusowe apartamenty za 4 000 z艂/mies. Niemniej za ok. 1 500 z艂 uda si臋 wynaj膮膰 mieszkanie w dobrym standardzie, nowym budownictwie i z gara偶em podziemnym. G艂贸wn膮 grup膮 wynajmuj膮cych s膮 studenci, m艂odzi pracownicy i pracownicy sezonowi. Rodziny cz臋艣ciej decyduj膮 si臋 na zakup w艂asnego M. Do nich mo偶na skierowa膰 ofert臋 mieszkania na sprzeda偶. Tychy to dobre miejsce do inwestycji w nieruchomo艣ci, poniewa偶 to g臋sto zaludnione miasto, w kt贸rym stopniowo zwi臋kszaj膮 si臋 potrzeby mieszkaniowe, zw艂aszcza skierowane w stron臋 nowych osiedli. Op艂aca si臋 zatem kupi膰 lokal, wyposa偶y膰 go i odsprzeda膰. Cho膰 zysk nie jest spektakularny, to jednak odczuwalny.

          Komunikacja

          Cho膰 miasto jest jednym z o艣rodk贸w zrzeszonych w G贸rno艣l膮skim Okr臋gu Przemys艂owym i razem z innymi posiada wsp贸ln膮 polityk臋 transportow膮, to prowadzi tak偶e odr臋bn膮, zwi膮zan膮 z miastem i najbli偶sz膮 okolic膮. Odpowiedzialny za ni膮 jest Miejski Zarz膮d Komunikacji w Tychach. W jej ramach mo偶na szybko dojecha膰 autobusami, tramwajami czy kolejami 艣l膮skimi do miejscowo艣ci s膮siaduj膮cych. Oznacza to tak偶e ta艅sze bilety komunikacji miejskiej i inne oznaczanie stref. Najemcy i w艂a艣ciciele mieszka艅 w Tychach mog膮 skorzysta膰 tak偶e z dr贸g ekspresowych, jak S1, DK1, DK44, DK86. Przez miasto przebiegaj膮 odcinki Mi臋dzynarodowej Trasy Europejskiej: nr 75 z Krety do Skandynawii oraz nr 462 do Czech. W niedalekiej odleg艂o艣ci biegn膮 autostrady A1 i A4, kt贸rymi mo偶na dotrze膰 na p贸艂noc oraz na wsch贸d Polski i do r贸偶nych zak膮tk贸w Europy. Ponadto Tychy le偶膮 blisko Pyrzowic, w kt贸rych znajduje si臋 lotnisko.

          Gospodarka

          Pod k膮tem gospodarki oraz rynku pracy Tychy s膮 w bardzo dobrej sytuacji. Swoj膮 siedzib臋 ma tu wiele przedsi臋biorstw, w艣r贸d kt贸rych warto wymieni膰 Tyskie Browary Ksi膮偶臋ce (obecnie nale偶膮 do Kompanii Piwowarskiej S.A.), Fiat, General Motors. Wiele z nich funkcjonuje na terenie podstrefy Katowickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej, kt贸rej miasto jest udzia艂owcem. W mie艣cie dzia艂aj膮 jeszcze kopalnie, np. Ziemowit, ale ich udzia艂 jest ju偶 niewielki w gospodarce miasta. Tychy mog膮 si臋 pochwali膰 tak偶e niskim stopniem bezrobocia w艣r贸d mieszka艅c贸w, bo ok. 3,4%. To warto艣膰 znacznie ni偶sza ni偶 艣rednia dla wojew贸dztwa 艣l膮skiego czy nawet ca艂ej Polski. Dzi臋ki wielu ofertom pracy, do miasta zje偶d偶a si臋 wiele os贸b, kt贸re przy okazji nap臋dzaj膮 rynek nieruchomo艣ci, poszukuj膮c mieszkania. Tychy oferuj膮 najwi臋cej pracy w bran偶ach przemys艂owej i budowlanej, w kt贸rych pracuje ponad 50% mieszka艅c贸w. Nast臋pna w kolejno艣ci jest bran偶a us艂ugowa, czyli np. gastronomia, kosmetyka, hotelarstwo, transport. Rynek pracy jest tu znacznie bardziej dynamiczny i wci膮偶 poszukiwani s膮 specjali艣ci oraz osoby niewykwalifikowane do pracy produkcyjnej.

          Atrakcje kulturalne i sportowe

          W mie艣cie znajduje si臋 wiele zabytk贸w wartych obejrzenia. Mo偶na w艣r贸d nich znale藕膰 np. ko艣ci贸艂 艣w. Marii Magdaleny; zesp贸艂 pa艂acowy, w sk艂ad kt贸rego wchodz膮 pa艂ac, pijalnia piwa, muszla koncertowa, park i stajnia; zesp贸艂 Browaru Ksi膮偶臋cego; zesp贸艂 Browaru Obywatelskiego; zesp贸艂 Huty Paprockiej. Bogata oferta kulturalna miasta skupia si臋 wok贸艂 teatr贸w, muze贸w oraz miejskich dom贸w kultury. W mie艣cie odbywa si臋 wiele imprez, z kt贸rych warto wymieni膰: 艢l膮ska Jesie艅 Gitarowa, Tychy Press Photo, Tyska Zima Poetycka, Zielona O艣 2.0, Festiwal 鈥瀂derzenie Gatunk贸w鈥. Mieszka艅cy maj膮 do dyspozycji a偶 17 zespo艂贸w przyrodniczych, a w艣r贸d nich parki, skwery, obszary le艣ne. Dba艂o艣膰 o ziele艅 jest tu priorytetem, jako 偶e niestety powietrze w dalszym ci膮gu nie nale偶y do najczystszych w Polsce. Dlatego te偶 nowe mieszkania w Tychach powstaj膮 przede wszystkim na osiedlach z du偶膮 ilo艣ci膮 zieleni: skwerami, dziedzi艅cami i innymi. Ich mieszka艅cy maj膮 tak偶e mo偶liwo艣膰 skorzystania z oferty kulturalno-sportowej miast o艣ciennych, np. Katowic, Chorzowa i innych wchodz膮cych w sk艂ad GOP-u.

          Znajdziemy dla Ciebie