Gdzie chcesz zamieszkać?
0 km
Pokoje
Powierzchnia
Cena
Więcej filtrów

Szukasz nowe mieszkania wielkopolskie

-6 121 ofertw 101 inwestycjach
  • JA_SIELSKA II

    Inwestycja JA_SIELSKA II znajduje się na Podolanach, ul. Jasielska 9 (4,8 km od centrum Poznania), jest realizowana przez dewelopera Pekabex Development. Inwestycja JA_SIELSKA II jest w trakcie budowy z planowanym na 3 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 4 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajduje się 110 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 36 do 108 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 5 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Nowe mieszkania na sprzedaż Poznań, Jeżyce, Podolany, ul. Jasielska 9 (4,8 km od centrum Poznania)
    Ceny od: 6 050 zł/m2

    Inwestycja polecana

    JA_SIELSKA II
    • Termin oddania: 3 kw. 2020
    • Liczba mieszkań: 110
    • Powierzchnia: 36 - 108 m2
    • Liczba pokoi: 2 - 4
    Pekabex Development
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Soleil de Malta

    Inwestycja Soleil de Malta znajduje się na Ratajach, ul. Milczańska (3 km od centrum Poznania), jest realizowana przez dewelopera Bouygues Immobilier Polska Sp. z o.o.. Inwestycja Soleil de Malta jest w trakcie budowy z planowanym na 3 kw. 2021 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 2 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajduje się 318 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 25 do 117 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 6 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Nowe mieszkania na sprzedaż Poznań, Nowe Miasto, Rataje, ul. Milczańska (3 km od centrum Poznania)

    Inwestycja polecana

    Soleil de Malta
    • Termin oddania: 3 kw. 2021
    • Liczba mieszkań: 184
    • Powierzchnia: 25 - 117 m2
    • Liczba pokoi: 1 - 4
    Bouygues Immobilier Polska Sp. z o.o.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Iłłakowiczówny 15

    Inwestycja Iłłakowiczówny 15 znajduje się na Łazarzu, ul. Iłłakowiczówny 15 (2,4 km od centrum Poznania), sprzedaż prowadzi Asset Investment – Przedstawiciel Dewelopera. Inwestycja Iłłakowiczówny 15 została wybudowana i oddana do użytkowania w 2 kw. 2019 roku. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajduje się 5 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 89 do 154 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 4 kondygnacji naziemnych wraz z parterem.

    Nowe mieszkania na sprzedaż Poznań, Grunwald, Łazarz, ul. Iłłakowiczówny 15 (2,4 km od centrum Poznania)
    Ceny od: 11 500 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Iłłakowiczówny 15
    • Gotowe do zamieszkania
    • Liczba mieszkań: 5
    • Powierzchnia: 89 - 154 m2
    • Liczba pokoi: 3 - 5
    Asset Investment – Przedstawiciel Dewelopera
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Saperska 30

    Inwestycja Saperska 30 znajduje się na Wildzie, ul. Saperska 30 (2,9 km od centrum Poznania), została zrealizowana przez dewelopera OKRE Development Sp. z o.o.. Inwestycja Saperska 30 została wybudowana i oddana do użytkowania w 3 kw. 2019 roku. Inwestycja składa się z 2 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajduje się 126 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 39 do 98 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 6 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Nowe mieszkania na sprzedaż Poznań, Wilda, Osiedle Wilda, ul. Saperska 30 (2,9 km od centrum Poznania)
    Ceny od: 6 555 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Saperska 30
    • Gotowe do zamieszkania
    • Liczba mieszkań: 41
    • Powierzchnia: 39 - 98 m2
    • Liczba pokoi: 2 - 5
    OKRE Development Sp. z o.o.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Fyrtel Wilda

    Inwestycja Fyrtel Wilda znajduje się na Wildzie, ul. Sikorskiego (1,6 km od centrum Poznania), jest realizowana przez dewelopera DUDA DEVELOPMENT. Inwestycja Fyrtel Wilda jest w trakcie budowy z planowanym na 3 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajduje się 66 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 42 do 79 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 7 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 2 kondygnacje podziemne.

    Nowe mieszkania na sprzedaż Poznań, Wilda, Osiedle Wilda, ul. Sikorskiego (1,6 km od centrum Poznania)
    Ceny od: 8 244 zł brutto/m2

    Inwestycja polecana

    Fyrtel Wilda
    • Termin oddania: 3 kw. 2020
    • Liczba mieszkań: 13
    • Powierzchnia: 42 - 79 m2
    • Liczba pokoi: 1 - 4
    DUDA DEVELOPMENT
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Nove Olendry

    Inwestycja Nove Olendry znajduje się na Naramowicach, ul. Czarnucha (5,3 km od centrum Poznania), jest realizowana przez dewelopera Novaform Polska Sp. z.o.o.. Inwestycja Nove Olendry jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 2 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajdują się 103 lokale mieszkalne o powierzchniach od 31 do 84 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 4 kondygnacji naziemnych wraz z parterem.

    Nowe mieszkania na sprzedaż Poznań, Stare Miasto, Naramowice, ul. Czarnucha (5,3 km od centrum Poznania)

    Inwestycja polecana

    Nove Olendry
    • Termin oddania: 4 kw. 2020
    • Liczba mieszkań: 103
    • Powierzchnia: 31 - 84 m2
    • Liczba pokoi: 1 - 4
    Novaform Polska Sp. z.o.o.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Apartamenty Zatorze

    Inwestycja Apartamenty Zatorze znajduje się w Święciechowej, ul. Warzywna (0,3 km od Leszna), jest realizowana przez dewelopera Śmigielski Group. Inwestycja Apartamenty Zatorze jest w trakcie budowy z planowanym na 3 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajduje się 16 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 41 do 51 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 2 kondygnacji naziemnych wraz z parterem.

    Nowe mieszkania na sprzedaż leszczyński, Święciechowa, ul. Warzywna (0,3 km od Leszna)
    Ceny od: 4 395 zł brutto/m2

    Inwestycja polecana

    Apartamenty Zatorze
    • Termin oddania: 3 kw. 2020
    • Liczba mieszkań: 2
    • Powierzchnia: 41 - 51 m2
    • Liczba pokoi: 2 - 3
    Śmigielski Group
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Osiedle Na Smolnej VII

    Inwestycja Osiedle Na Smolnej VII znajduje się na Głównej, ul. Mariacka (3,4 km od centrum Poznania), jest realizowana przez dewelopera Budimex Nieruchomości Sp. z o.o.. Inwestycja Osiedle Na Smolnej VII jest w trakcie budowy z planowanym na 3 kw. 2021 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajduje się 156 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 32 do 103 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 5 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Nowe mieszkania na sprzedaż Poznań, Nowe Miasto, Główna, ul. Mariacka (3,4 km od centrum Poznania)

    Inwestycja polecana

    Osiedle Na Smolnej VII
    • Termin oddania: 3 kw. 2021
    • Liczba mieszkań: 147
    • Powierzchnia: 32 - 103 m2
    • Liczba pokoi: 1 - 5
    Budimex Nieruchomości Sp. z o.o.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • 176 Kamienica

    Inwestycja 176 Kamienica znajduje się na Wildzie, ul. 28 Czerwca 1956r. 176 (2,4 km od centrum Poznania), jest realizowana przez dewelopera Virke Sp. z o.o.. Inwestycja 176 Kamienica jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym znajdują się lokale o powierzchniach od 29 do 76 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 5 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Nowe mieszkania na sprzedaż Poznań, Wilda, Osiedle Wilda, ul. 28 Czerwca 1956r. 176 (2,4 km od centrum Poznania)

    Inwestycja polecana

    176 Kamienica
    • Termin oddania: 4 kw. 2020
    • Liczba mieszkań: 60
    • Powierzchnia: 29 - 76 m2
    • Liczba pokoi: 1 - 4
    Virke Sp. z o.o.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Rynek Wildecki 3

    Inwestycja Rynek Wildecki 3 znajduje się na Wildzie, ul. Rynek Wildecki (1,4 km od centrum Poznania), jest realizowana przez dewelopera OKRE Development Sp. z o.o.. Inwestycja Rynek Wildecki 3 jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajduje się 60 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 34 do 147 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 7 kondygnacji naziemnych wraz z parterem.

    Nowe mieszkania na sprzedaż Poznań, Wilda, Osiedle Wilda, ul. Rynek Wildecki (1,4 km od centrum Poznania)

    Inwestycja polecana

    Rynek Wildecki 3
    • Termin oddania: 4 kw. 2020
    • Liczba mieszkań: 26
    • Powierzchnia: 34 - 147 m2
    • Liczba pokoi: 1 - 5
    OKRE Development Sp. z o.o.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Tarasy Wilczak

    Inwestycja Tarasy Wilczak znajduje się na Starych Winogradach, ul. Wilczak 16A (3,1 km od centrum Poznania), jest realizowana przez dewelopera Trico Sp. z o.o. SKA. Inwestycja Tarasy Wilczak jest w trakcie budowy z planowanym na 1 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 9 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajduje się 416 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 32 do 68 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 7 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 2 kondygnacje podziemne.

    Nowe mieszkania na sprzedaż Poznań, Stare Miasto, Stare Winogrady, ul. Wilczak 16A (3,1 km od centrum Poznania)
    Ceny od: 7 000 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Tarasy Wilczak
    • Termin oddania: 1 kw. 2020
    • Liczba mieszkań: 105
    • Powierzchnia: 32 - 68 m2
    • Liczba pokoi: 1 - 4
    Trico Sp. z o.o. SKA
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Esencja

    Inwestycja Esencja znajduje się na Starym Mieście, ul. Garbary (1,2 km od centrum Poznania), jest realizowana przez dewelopera Echo Investment S.A.. Inwestycja Esencja jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 2 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajduje się 257 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 28 do 85 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 6 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Nowe mieszkania na sprzedaż Poznań, Stare Miasto, Osiedle Stare Miasto, ul. Garbary (1,2 km od centrum Poznania)

    Inwestycja polecana

    Esencja
    • Termin oddania: 4 kw. 2020
    • Liczba mieszkań: 154
    • Powierzchnia: 28 - 85 m2
    • Liczba pokoi: 1 - 4
    Echo Investment S.A.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Grunwald Nook

    Inwestycja Grunwald Nook znajduje się na Starym Grunwaldzie, ul. Zakątek 12 (2,3 km od centrum Poznania), jest realizowana przez dewelopera WFH Fundusz Inwestycyjny Zamknięty Aktywów Niepublicznych. Inwestycja Grunwald Nook jest w trakcie budowy z planowanym na 1 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym znajdują się lokale o powierzchniach od 37 do 50 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 4 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Nowe mieszkania na sprzedaż Poznań, Grunwald, Stary Grunwald, ul. Zakątek 12 (2,3 km od centrum Poznania)

    Inwestycja polecana

    Grunwald Nook
    • Termin oddania: 1 kw. 2020
    • Liczba mieszkań: 4
    • Powierzchnia: 37 - 50 m2
    • Liczba pokoi: 1 - 2
    WFH Fundusz Inwestycyjny Zamknięty Aktywów Niepublicznych
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Dwór Marcelin

    Inwestycja Dwór Marcelin znajduje się na Starym Grunwaldzie, ul. Marcelińska (3,2 km od centrum Poznania), została zrealizowana przez dewelopera SAP-Property Sp. z o.o.. Inwestycja Dwór Marcelin została wybudowana i oddana do użytkowania w 3 kw. 2010 roku. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajduje się 36 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 54 do 113 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 3 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Nowe mieszkania na sprzedaż Poznań, Grunwald, Stary Grunwald, ul. Marcelińska (3,2 km od centrum Poznania)

    Inwestycja polecana

    Dwór Marcelin
    • Gotowe do zamieszkania
    • Liczba mieszkań: 4
    • Powierzchnia: 54 - 113 m2
    • Liczba pokoi: 2 - 4
    SAP-Property Sp. z o.o.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Radosna III

    Inwestycja Radosna III znajduje się w Zalasewie, ul. Radosna (1,7 km od Poznania), została zrealizowana przez dewelopera PPUIH Agrobex Sp. z o.o.. Inwestycja Radosna III została wybudowana i oddana do użytkowania w 3 kw. 2019 roku. Inwestycja składa się z 4 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajduje się 250 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 27 do 68 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 4 kondygnacji naziemnych wraz z parterem.

    Nowe mieszkania na sprzedaż poznański, Zalasewo, ul. Radosna (1,7 km od Poznania)
    Ceny od: 4 550 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Radosna III
    • Gotowe do zamieszkania
    • Liczba mieszkań: 42
    • Powierzchnia: 27 - 68 m2
    • Liczba pokoi: 1 - 4
    PPUIH Agrobex Sp. z o.o.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Osiedle Park Podolany

    Inwestycja Osiedle Park Podolany znajduje się na Podolanach, ul. Jasielska (4,9 km od centrum Poznania), jest realizowana przez dewelopera PWD Deweloper Sp. z o.o.. Inwestycja Osiedle Park Podolany jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 6 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajduje się 196 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 61 do 86 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 6 kondygnacji naziemnych wraz z parterem.

    Nowe mieszkania na sprzedaż Poznań, Jeżyce, Podolany, ul. Jasielska (4,9 km od centrum Poznania)
    Ceny od: 5 600 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Osiedle Park Podolany
    • Termin oddania: 2 kw. 2020
    • Liczba mieszkań: 52
    • Powierzchnia: 61 - 86 m2
    • Liczba pokoi: 3 - 5
    PWD Deweloper Sp. z o.o.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Komfortia - Skórzewo

    Inwestycja Komfortia - Skórzewo znajduje się w Skórzewie, ul. Kozierowskiego 36-38 (2,1 km od Poznania), jest realizowana przez dewelopera Twoje M. Inwestycja Komfortia - Skórzewo jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 2 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajduje się 27 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 49 do 79 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 3 kondygnacji naziemnych wraz z parterem.

    Nowe mieszkania na sprzedaż poznański, Skórzewo, ul. Kozierowskiego 36-38 (2,1 km od Poznania)
    Ceny od: 4 855 zł brutto/m2

    Inwestycja polecana

    Komfortia - Skórzewo
    • Termin oddania: 4 kw. 2020
    • Liczba mieszkań: 17
    • Powierzchnia: 49 - 79 m2
    • Liczba pokoi: 2 - 4
    Twoje M
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Saint Martin Residences

    Inwestycja Saint Martin Residences znajduje się na Starym Mieście, ul. Podgórna (0,3 km od centrum Poznania), sprzedaż prowadzi Lloyd Properties Sp z o.o.. Inwestycja Saint Martin Residences jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajduje się 55 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 25 do 35 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 8 kondygnacji naziemnych wraz z parterem.

    Nowe mieszkania na sprzedaż Poznań, Stare Miasto, Osiedle Stare Miasto, ul. Podgórna (0,3 km od centrum Poznania)

    Inwestycja polecana

    Saint Martin Residences
    • Termin oddania: 4 kw. 2020
    • Liczba mieszkań: 19
    • Powierzchnia: 25 - 35 m2
    • Liczba pokoi: 1
    Lloyd Properties Sp z o.o.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Bosa 7

    Inwestycja Bosa 7 znajduje się na Górczynie, ul. Daleka (3,5 km od centrum Poznania), jest realizowana przez dewelopera Quadro Development. Inwestycja Bosa 7 jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajduje się 27 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 45 do 67 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 5 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Nowe mieszkania na sprzedaż Poznań, Grunwald, Górczyn, ul. Daleka (3,5 km od centrum Poznania)
    Ceny od: 6 750 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Bosa 7
    • Termin oddania: 2 kw. 2020
    • Liczba mieszkań: 4
    • Powierzchnia: 45 - 67 m2
    • Liczba pokoi: 2 - 3
    Quadro Development
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Leonarda 8

    Inwestycja Leonarda 8 znajduje się na Winiarach, ul. Leonarda 8 (3,1 km od centrum Poznania), jest realizowana przez dewelopera Leonarda 8. Inwestycja Leonarda 8 jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2019 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajduje się 9 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 54 do 96 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 4 kondygnacji naziemnych wraz z parterem.

    Nowe mieszkania na sprzedaż Poznań, Jeżyce, Winiary, ul. Leonarda 8 (3,1 km od centrum Poznania)
    Ceny od: 7 200 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Leonarda 8
    • Termin oddania: 4 kw. 2019
    • Liczba mieszkań: 5
    • Powierzchnia: 54 - 96 m2
    • Liczba pokoi: 2 - 4
    Leonarda 8
    Mieszkania spełniające kryteria

Wiadomości na temat woj. wielkopolskiego

Więcej wiadomości
Reduta Nowe Podolany w budowie

Reduta Nowe Podolany w budowie

Dlaczego warto pracować i mieszkać w Poznaniu?

Dlaczego warto pracować i mieszkać w Poznaniu?

Cele dewelopera Archicom na 2019 rok

Cele dewelopera Archicom na 2019 rok

Wielkopolskie to jedno z najszybciej rozwijających się województw w Polsce. Oczywiście centralnym ośrodkiem biznesu pozostaje Poznań, w którym stopa bezrobocia w 2016 roku wynosiła zaledwie 1,9%. Niemniej pozostałe rejony również dość prężnie się rozwijają, co widać po spadku bezrobocia, a także ilości nowych przedsiębiorstw, które pojawiły się w ciągu ostatnich kilku lat. Bardzo duży odsetek nowych firm posiada kapitał zagraniczny, co przesądza o sukcesie Wielkopolski jako środowisku przyjaznemu międzynarodowej współpracy. Współpraca ta przejawia się w różnych aspektach, m.in. w zakresie zakupu nieruchomości. Wielkopolska przez długi czas była w czołówce, jeśli chodzi o ilość powstawania nowych mieszkań i lokali użytkowych. Dzięki temu można zobaczyć tu niestandardowe biurowce, nowoczesne osiedla mieszkaniowe czy nawet nietypowe lokale użytkowe. Zagraniczni i krajowi inwestorzy mają w czym przebierać. Również osoby poszukujące swojego własnego M nie muszą się martwić o wybór. Niemal w każdym większym, a i wielu małych miejscowościach mogą spotkać wolne jeszcze nieruchomości. Wielkopolska - popularna kraina ziemniaka - dąży bowiem do równomiernego rozwoju w każdym zakresie.

Nieruchomości w Wielkopolsce - nie tylko Poznań

W wielu województwach dochodzi do sytuacji, w której stolica jest dominującą jednostką. Z tego względu niekiedy pojawiają się problemy, np. ze znalezieniem mieszkania czy pracy w mniejszej miejscowości. W przeciwieństwie do takiej sytuacji, nieruchomości w Wielkopolsce można znaleźć nie tylko w Poznaniu. Nowe osiedla powstają m.in. w Szamotułach, Środzie Wielkopolskiej, Pniewach, Wrześni… Długo można wymieniać. Co prawda, najwięcej ofert pracy znajdzie się w Poznaniu, ale dostępne są również w innych miastach.

W 2016 roku oddano tu do użytku 18 859 nieruchomości. Wielkopolska plasuje się na wysokiej pozycji pod względem ilości nowych mieszkań. Dogania województwo małopolskie i choć daleko jej do mazowieckiego, przegoniła już dolnośląskie. Powstające tu nieruchomości są zazwyczaj przeznaczone są na sprzedaż i wynajem, mniej na cele indywidualne. Przeważają dwu- i trzypokojowe mieszkania, stosunkowo niedużo jest kawalerek czy większych lokali. Z tego względu można wysnuć wniosek, że przy zakupie nieruchomości w Wielkopolsce brany jest przede wszystkim stosunek ceny do jakości, ale jednocześnie poszukiwane są nieco większe metraże. Niewielkie kawalerki niewystarczająco zaspokajają potrzeby nabywców, którzy wolą zainwestować w powierzchnię.

Cena mieszkania w Wielkopolsce

Nie jest to najtańszy obszar. Oczywiście ze względu na dużą powierzchnię można wyróżnić obszary droższe i tańsze pod kątem zakupu nieruchomości. Wielkopolska centralna, czyli Poznań i okolice to zdecydowanie najdroższe tereny. Na północy i południu można znaleźć niedrogie mieszkania i domy. Średnia cena nieruchomości w Wielkopolsce wynosi ok. 6 000 zł/mkw. Przy czym oczywiście w takich miejscowościach, jak Środa Wielkopolska, Pniewy, Mrowino, Chodzież, Września, Konin i wielu innych bez problemu znajdzie się M za ok. 3 000 - 4 200 zł/mkw. Z kolei w Poznaniu, Tarnowie Podgórnym czy Pobiedziskach trudno kupić lokal za mniej niż 4 500 zł/mkw. W samej stolicy Wielkopolski nieruchomości potrafią kosztować nawet ok. 8 000 - 10 000 zł/mkw. Trzeba jednak wziąć pod uwagę, że ich standard jest bardzo wysoki, a popyt na tego typu apartamentowce stale wzrasta.

Z czego wynikają tak duże różnice między wartościami poszczególnych nieruchomości? Głównym czynnikiem od lat pozostaje lokalizacja. W niektórych przypadkach wpływa na to również standard. Niemniej najpopularniejsze i najbardziej prestiżowe miejsca charakteryzują się wysokimi cenami. Najbardziej widać to na przykładzie: centrum/obrzeża dużego miasta oraz duża/mała aglomeracja. Zazwyczaj koszt nieruchomości w wielkopolskich większych ośrodkach jest znacznie wyższy niż w mniejszych. Podobnie rzecz ma się z zakupem M np. na Piątkowie i na Wildzie - ta pierwsza lokalizacja jest zdecydowanie droższa. Powyższe czynniki dotyczą zarówno rynku pierwotnego, jak i wtórnego. Dlatego coraz częściej obserwuje się sytuację, w której lokale używane, ale położone w atrakcyjnej lokalizacji, są droższe niż te nowe, których lokalizacja nie jest tak prestiżowa.

Inwestycje w nieruchomości wielkopolskie

Boom na rynku budownictwa mieszkaniowego, a także niskie oprocentowanie lokat, znacznie wpłynęły na wzrost atrakcyjności inwestowania w rynek nieruchomości. Już nie tylko profesjonalni inwestorzy, ale i osoby prywatne lokują swój kapitał w mieszkania i lokale użytkowe. Jeśli chodzi o nieruchomości w Wielkopolsce, najbardziej oczywiście opłaca się kupować je w Poznaniu i okolicach. Znacznie mniejszą opłacalność takiego sposobu zarobku można zauważyć w mniejszych miastach, jak Piła, Konin czy Gniezno. Występuje tam bowiem mniejszy popyt na najem, a ponadto wiele osób decyduje się przenieść do większych ośrodków, więc spada potrzeba zakupu własnego M. Wyjątkiem jest lokalizacja atrakcyjna ze względów turystycznych, w której bardzo zyskowny okazuje się wynajem krótkoterminowy.

Nieruchomości w Wielkopolsce, które najczęściej stanowią przedmiot inwestycji, to mieszkania i lokale użytkowe na wynajem. Największym ośrodkiem pozostaje Poznań, w którym mieści się wiele placówek edukacyjnych, firm itd. Duży popyt na mieszkania do wynajęcia przyczynia się do tego, że inwestycja w nieruchomość jest bezpieczna, a zysk pewny. Warto zwrócić uwagę na standard nieruchomości. W Wielkopolsce, podobnie jak w każdym innym rejonie Polski, zabudowa jest bardzo zróżnicowana. Największą popularnością wśród wynajmujących cieszą się właśnie nowe mieszkania o wyższym standardzie i odnowione kamienice.

Pajęcza sieć dróg

Decydując się na nieruchomość na wielkopolskiej wsi lub w małym miasteczku, trzeba zwrócić uwagę na jakość komunikacji w pobliżu. W większości województwo jest oplecione gęstą siecią dróg, w tym zwłaszcza autostrad, krajowych i wojewódzkich. Jednak nieliczne rejony muszą opierać się na lokalnych arteriach, które nie zawsze są wystarczające. Dlatego warto sprawdzić, czy po zakupie nieruchomości w Wielkopolsce nie powstanie problem komunikacyjny. Najlepiej decydować się na mieszkania w pobliżu autostrady A2 lub dróg krajowych. Obecnie jest ich ok. 20 na terenie całego województwa. Oprócz tego można sprawdzić, jak wygląda kwestia dojazdu do takie drogi, najbliższego dużego miasta czy choćby kwestię wyjazdu z miasta. W dużych miastach, jak Poznań, trzeba spodziewać się korków w godzinach szczytu. Występują one również w mniejszych miejscowościach, ale już nie w takiej skali.

Dla wielu osób bardzo istotna będzie kwestia transportu publicznego. Czy w pobliżu znajdują się stacje kolejowe, autobusowe, tramwajowe? Wielkopolska słynie zwłaszcza z gęstej sieci torów kolejowych, dlatego często to pociągi stanowią główny środek transportu publicznego. Dużo jest również autobusów, które można podzielić na typowo miejskie i dalekobieżne PKS-y.

Wielkopolska szuka pracowników

Których często znajduje dopiero za wschodnią granicą kraju. Potrzebni są specjaliści, pracownicy fizyczni i wielu innych. Największe zapotrzebowanie występuje w Poznaniu, nieco mniejsze w pozostałych rejonach Wielkopolski. Stopa bezrobocia dla całego województwa wynosi ok. 4,9% i wciąż spada. To typowy rynek pracownika, co mogą zauważyć zwłaszcza programiści i specjaliści IT. Biorąc pod uwagę liczbę poszukiwanych osób, można przypuszczać, że każdy bez problemu znajdzie pracę w Wielkopolsce. To jednak zależy od rejonu.

W Wielkopolsce mieści się wiele znanych firm. Swoje siedziby mają tu m.in. Jeronimo Martins Polska, Volkswagen Poznań, Imperial Tobacco, Komputronik, Allegro, Winiary i wiele innych. Różnorodność branż i zachęcająca polityka Wielkopolski przyciągają duże przedsiębiorstwa z całego świata. Powstają tu również start-upy. Poznań niedawno został okrzyknięty polską stolicą start-upów. Oprócz tego na terenie województwa powstało wiele specjalnych stref ekonomicznych i inkubatorów biznesu. Pomagają i ułatwiają one wszystkim firmom wejście na rynek polski i zagraniczny chodziażby poprzez możliwość skorzystania z opieki profesjonalnych prawników, przedsiębiorców itp.

Nie tylko ziemniaki

Nieruchomości w Wielkopolsce powstają na bardzo różnych obszarach. Dlatego trudno jednoznacznie stwierdzić, że każdy z nich ma bardzo rozwiniętą infrastrukturę. Największymi ośrodkami handlowo-usługowymi, edukacyjnymi itp. będą duże miasta, na czele których stoi oczywiście Poznań. To jednak nie oznacza, że w pozostałych częściach ta infrastruktura będzie bardzo uboga. Niemal w każdym mieście można spotkać popularne dyskonty, miejskie ośrodki kultury i sportu czy obiekty sportowe. Do tego placówki zdrowotne, szkoły podstawowe itd. Ważną częścią, zwłaszcza niewielkich miast, jest zaangażowana społeczność lokalna, która organizuje różnego typu wydarzenia integrujące. Warto również sprawdzić oferty okolicznych ośrodków, zwłaszcza jeśli są one większe.

Kupując swoje mieszkanie, trzeba niekiedy wybrać między spokojem i ciszą, a bliskością sklepów czy centrów rozrywki. Z dylematem tym spotkają się często osoby, które przenoszą się z dużych miast do niewielkich miejscowości podmiejskich. Podobnie jest z pracą - nie zawsze znajduje się ona w centrum dużego miasta. Dlatego warto sprawdzić każdy aspekt lokalizacyjny nieruchomości. W Wielkopolsce nie brakuje miast o rozbudowanej infrastrukturze, ale również niewielkich wsi, w których nieraz trudno zrobić podstawowe zakupy.

Zobacz co możesz zrobić dalej

Zamknij