Gdzie chcesz zamieszkać?
0 km
Pokoje
Powierzchnia
Cena
Więcej filtrów

Szukasz nowe mieszkania Wielkopolskie

-5 728 ofertw 102 inwestycjach
  • Zębców Park

    Inwestycja Zębców Park znajduje się w Ostrowie Wielkopolskim, ul. Zębcowska (67,6 km od Wrocławia), jest realizowana przez dewelopera Home Build Sp. z o.o.. Inwestycja Zębców Park jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2019 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajduje się 6 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 33 do 68 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 2 kondygnacji naziemnych wraz z parterem.

    Ostrów Wielkopolski, ul. Zębcowska (67,6 km od Wrocławia)

    Inwestycja polecana

    Zębców Park
    • Termin oddania: 4 kw. 2019
    • Liczba mieszkań: 6
    • Powierzchnia: 33 - 68 m2
    • Liczba pokoi: 2 - 3
    Home Build Sp. z o.o.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Dmowskiego 107 - etap II

    Inwestycja Dmowskiego 107 - etap II znajduje się na Górczynie, ul. Dmowskiego 107 (3,3 km od centrum Poznania), jest realizowana przez dewelopera Forpoz Sp. z o.o. Sp. K.. Inwestycja Dmowskiego 107 - etap II jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 4 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajduje się 190 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 31 do 53 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 6 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Poznań, Górczyn, ul. Dmowskiego 107 (3,3 km od centrum Poznania)
    Ceny od: 6 550 zł brutto/m2

    Inwestycja polecana

    Dmowskiego 107 - etap II
    • Termin oddania: 4 kw. 2020
    • Liczba mieszkań: 78
    • Powierzchnia: 31 - 53 m2
    • Liczba pokoi: 1 - 3
    Forpoz Sp. z o.o. Sp. K.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Osiedle Jaśminowe

    Inwestycja Osiedle Jaśminowe znajduje się na Naramowicach, ul. Karpia (4,9 km od centrum Poznania), jest realizowana przez dewelopera Echo Investment S.A.. Inwestycja Osiedle Jaśminowe jest w trakcie budowy z planowanym na 1 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 4 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajdują się 103 lokale mieszkalne o powierzchniach od 52 do 71 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 5 kondygnacji naziemnych wraz z parterem.

    Poznań, Naramowice, ul. Karpia (4,9 km od centrum Poznania)

    Inwestycja polecana

    Osiedle Jaśminowe
    • Termin oddania: 1 kw. 2020
    • Liczba mieszkań: 16
    • Powierzchnia: 52 - 71 m2
    • Liczba pokoi: 2 - 3
    Echo Investment S.A.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Nasze Jeżyce

    Inwestycja Nasze Jeżyce znajduje się na Jeżycach, ul. Szczepanowskiego (2,3 km od centrum Poznania), jest realizowana przez dewelopera Echo Investment S.A.. Inwestycja Nasze Jeżyce jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2021 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 3 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajdują się 142 lokale mieszkalne o powierzchniach od 39 do 91 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 6 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Poznań, Osiedle Jeżyce, ul. Szczepanowskiego (2,3 km od centrum Poznania)

    Inwestycja polecana

    Nasze Jeżyce
    • Termin oddania: 2 kw. 2021
    • Liczba mieszkań: 107
    • Powierzchnia: 39 - 91 m2
    • Liczba pokoi: 2 - 4
    Echo Investment S.A.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Grunwald Nook

    Inwestycja Grunwald Nook znajduje się na Starym Grunwaldzie, ul. Zakątek 12 (2,3 km od centrum Poznania), jest realizowana przez dewelopera WFH Fundusz Inwestycyjny Zamknięty Aktywów Niepublicznych. Inwestycja Grunwald Nook jest w trakcie budowy z planowanym na 1 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym znajdują się lokale o powierzchniach od 37 do 50 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 4 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Poznań, Stary Grunwald, ul. Zakątek 12 (2,3 km od centrum Poznania)

    Inwestycja polecana

    Grunwald Nook
    • Termin oddania: 1 kw. 2020
    • Liczba mieszkań: 4
    • Powierzchnia: 37 - 50 m2
    • Liczba pokoi: 1 - 2
    WFH Fundusz Inwestycyjny Zamknięty Aktywów Niepublicznych
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Saint Martin Residences

    Inwestycja Saint Martin Residences znajduje się na Starym Mieście, ul. Podgórna (0,3 km od centrum Poznania), sprzedaż prowadzi Lloyd Properties Sp z o.o.. Inwestycja Saint Martin Residences jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajduje się 55 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 25 do 35 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 8 kondygnacji naziemnych wraz z parterem.

    Poznań, Osiedle Stare Miasto, ul. Podgórna (0,3 km od centrum Poznania)

    Inwestycja polecana

    Saint Martin Residences
    • Termin oddania: 4 kw. 2020
    • Liczba mieszkań: 31
    • Powierzchnia: 25 - 35 m2
    • Liczba pokoi: 1
    Lloyd Properties Sp z o.o.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Wojskowa 25

    Inwestycja Wojskowa 25 znajduje się na Łazarzu, ul. Wojskowa 25 (2,2 km od centrum Poznania), jest realizowana przez dewelopera W25 sp. z o.o. sp. k.. Inwestycja Wojskowa 25 jest w trakcie budowy z planowanym na 1 kw. 2021 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajduje się 30 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 26 do 72 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 5 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Poznań, Łazarz, ul. Wojskowa 25 (2,2 km od centrum Poznania)

    Inwestycja polecana

    Wojskowa 25
    • Termin oddania: 1 kw. 2021
    • Liczba mieszkań: 30
    • Powierzchnia: 26 - 72 m2
    • Liczba pokoi: 1 - 3
    W25 sp. z o.o. sp. k.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Esencja

    Inwestycja Esencja znajduje się na Starym Mieście, ul. Garbary (1,2 km od centrum Poznania), jest realizowana przez dewelopera Echo Investment S.A.. Inwestycja Esencja jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 2 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajduje się 257 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 25 do 85 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 6 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Poznań, Osiedle Stare Miasto, ul. Garbary (1,2 km od centrum Poznania)

    Inwestycja polecana

    Esencja
    • Termin oddania: 4 kw. 2020
    • Liczba mieszkań: 197
    • Powierzchnia: 25 - 85 m2
    • Liczba pokoi: 1 - 4
    Echo Investment S.A.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Na Jeżycach

    Inwestycja Na Jeżycach znajduje się na Jeżycach, ul. Szamarzewskiego (2,1 km od centrum Poznania), jest realizowana przez dewelopera MASTERM. Inwestycja Na Jeżycach jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajdują się 63 lokale mieszkalne o powierzchniach od 28 do 69 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 6 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Poznań, Osiedle Jeżyce, ul. Szamarzewskiego (2,1 km od centrum Poznania)

    Inwestycja polecana

    Na Jeżycach
    • Termin oddania: 2 kw. 2020
    • Liczba mieszkań: 63
    • Powierzchnia: 28 - 69 m2
    • Liczba pokoi: 1 - 4
    MASTERM
    Mieszkania spełniające kryteria
  • JA_SIELSKA II

    Inwestycja JA_SIELSKA II znajduje się na Podolanach, ul. Jasielska 9 (4,8 km od centrum Poznania), jest realizowana przez dewelopera Pekabex Development. Inwestycja JA_SIELSKA II jest w trakcie budowy z planowanym na 3 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 4 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajduje się 110 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 36 do 107 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 4 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Poznań, Podolany, ul. Jasielska 9 (4,8 km od centrum Poznania)
    Ceny od: 6 050 zł/m2

    Inwestycja polecana

    JA_SIELSKA II
    • Termin oddania: 3 kw. 2020
    • Liczba mieszkań: 110
    • Powierzchnia: 36 - 107 m2
    • Liczba pokoi: 2 - 4
    Pekabex Development
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Bosa 7

    Inwestycja Bosa 7 znajduje się na Górczynie, ul. Daleka (3,5 km od centrum Poznania), jest realizowana przez dewelopera Quadro Development. Inwestycja Bosa 7 jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajduje się 27 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 45 do 67 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 5 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Poznań, Górczyn, ul. Daleka (3,5 km od centrum Poznania)
    Ceny od: 6 400 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Bosa 7
    • Termin oddania: 2 kw. 2020
    • Liczba mieszkań: 7
    • Powierzchnia: 45 - 67 m2
    • Liczba pokoi: 2 - 3
    Quadro Development
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Osiedle Bartnicza etap III

    Inwestycja Osiedle Bartnicza etap III znajduje się na Głównej, ul. Sucha 30C (4,3 km od centrum Poznania), jest realizowana przez dewelopera Neobis Sp. z o.o.. Inwestycja Osiedle Bartnicza etap III jest w trakcie budowy z planowanym na 1 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 3 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajdują się 64 lokale mieszkalne o powierzchniach od 33 do 54 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 4 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Poznań, Główna, ul. Sucha 30C (4,3 km od centrum Poznania)
    Ceny od: 5 699 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Osiedle Bartnicza etap III
    • Termin oddania: 1 kw. 2020
    • Liczba mieszkań: 40
    • Powierzchnia: 33 - 54 m2
    • Liczba pokoi: 1 - 3
    Neobis Sp. z o.o.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Łukaszewicza 37

    Inwestycja Łukaszewicza 37 znajduje się na Łazarzu, ul. Łukaszewicza 37 (2,3 km od centrum Poznania), jest realizowana przez dewelopera Martin Group Sp. z o.o.. Inwestycja Łukaszewicza 37 jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajduje się 14 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 31 do 121 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 5 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Poznań, Łazarz, ul. Łukaszewicza 37 (2,3 km od centrum Poznania)
    Ceny od: 7 500 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Łukaszewicza 37
    • Termin oddania: 2 kw. 2020
    • Liczba mieszkań: 14
    • Powierzchnia: 31 - 121 m2
    • Liczba pokoi: 1 - 5
    Martin Group Sp. z o.o.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Karpia 22

    Inwestycja Karpia 22 znajduje się na Naramowicach, ul. Karpia 22 (4,6 km od centrum Poznania), jest realizowana przez dewelopera Red Co.. Inwestycja Karpia 22 jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2019 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 3 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajduje się 215 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 40 do 64 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 5 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Poznań, Naramowice, ul. Karpia 22 (4,6 km od centrum Poznania)

    Inwestycja polecana

    Karpia 22
    Pod wynajem
    • Termin oddania: 4 kw. 2019
    • Liczba mieszkań: 56
    • Powierzchnia: 40 - 64 m2
    • Liczba pokoi: 2 - 3
    Red Co.
    Apartamentów spełniające kryteria
  • Komfortia - Skórzewo

    Inwestycja Komfortia - Skórzewo znajduje się w Skórzewie, ul. Kozierowskiego 36-38 (2,1 km od Poznania), jest realizowana przez dewelopera Twoje M. Inwestycja Komfortia - Skórzewo jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 2 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajduje się 27 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 49 do 79 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 3 kondygnacji naziemnych wraz z parterem.

    poznański, Skórzewo, ul. Kozierowskiego 36-38 (2,1 km od Poznania)
    Ceny od: 4 855 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Komfortia - Skórzewo
    • Termin oddania: 4 kw. 2020
    • Liczba mieszkań: 24
    • Powierzchnia: 49 - 79 m2
    • Liczba pokoi: 2 - 4
    Twoje M
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Os. Nowoczesna Villa Zalasewo

    Inwestycja Os. Nowoczesna Villa Zalasewo znajduje się w Zalasewie, ul. Transportowa (0,5 km od Poznania), jest realizowana przez dewelopera Invest Complex. Inwestycja Os. Nowoczesna Villa Zalasewo jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2019 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 18 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajduje się 36 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 80 do 106 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 2 kondygnacji naziemnych wraz z parterem.

    poznański, Zalasewo, ul. Transportowa (0,5 km od Poznania)

    Inwestycja polecana

    Os. Nowoczesna Villa Zalasewo
    • Termin oddania: 4 kw. 2019
    • Liczba mieszkań: 20
    • Powierzchnia: 80 - 106 m2
    • Liczba pokoi: 4
    Invest Complex
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Osiedle Bartnicza etap II

    Inwestycja Osiedle Bartnicza etap II znajduje się na Głównej, ul. Sucha 30B (4,3 km od centrum Poznania), została zrealizowana przez dewelopera Neobis Sp. z o.o.. Inwestycja Osiedle Bartnicza etap II została wybudowana i oddana do użytkowania w 1 kw. 2019 roku. Inwestycja składa się z 3 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajdują się 64 lokale mieszkalne o powierzchniach od 30 do 49 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 4 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Poznań, Główna, ul. Sucha 30B (4,3 km od centrum Poznania)
    Ceny od: 5 999 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Osiedle Bartnicza etap II
    • Gotowe do zamieszkania
    • Liczba mieszkań: 8
    • Powierzchnia: 30 - 49 m2
    • Liczba pokoi: 1 - 3
    Neobis Sp. z o.o.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Kórnicka

    Inwestycja Kórnicka znajduje się na Ratajach, ul. Kórnicka/Sowia (2,4 km od centrum Poznania), jest realizowana przez dewelopera Jakon Sp. z o.o.. Inwestycja Kórnicka jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajduje się 185 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 32 do 110 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 7 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Poznań, Rataje, ul. Kórnicka/Sowia (2,4 km od centrum Poznania)
    Ceny od: 6 614 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Kórnicka
    • Termin oddania: 2 kw. 2020
    • Liczba mieszkań: 95
    • Powierzchnia: 32 - 110 m2
    • Liczba pokoi: 1 - 3
    Jakon Sp. z o.o.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Nowe Ogrody

    Inwestycja Nowe Ogrody znajduje się na Woli, ul. Meissnera 2 (4,3 km od centrum Poznania), jest realizowana przez dewelopera Proxin Ogrody Sp. z o.o.. Inwestycja Nowe Ogrody jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2019 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 4 budynków wielorodzinnych, w których znajdują się lokale o powierzchniach od 28 do 103 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 6 kondygnacji naziemnych wraz z parterem.

    Poznań, Wola, ul. Meissnera 2 (4,3 km od centrum Poznania)
    Ceny od: 6 195 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Nowe Ogrody
    • Termin oddania: 4 kw. 2019
    • Liczba mieszkań: 140
    • Powierzchnia: 28 - 103 m2
    • Liczba pokoi: 1 - 5
    Proxin Ogrody Sp. z o.o.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Atal Warta Towers

    Inwestycja Atal Warta Towers znajduje się na Ratajach, ul. Rataje 166 (3 km od centrum Poznania), jest realizowana przez dewelopera ATAL S.A.. Inwestycja Atal Warta Towers jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2021 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajdują się 352 lokale mieszkalne o powierzchniach od 31 do 108 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 18 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 2 kondygnacje podziemne.

    Poznań, Rataje, ul. Rataje 166 (3 km od centrum Poznania)
    Ceny od: 6 300 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Atal Warta Towers
    • Termin oddania: 4 kw. 2021
    • Liczba mieszkań: 298
    • Powierzchnia: 31 - 108 m2
    • Liczba pokoi: 1 - 4
    ATAL S.A.
    Mieszkania spełniające kryteria

Wiadomości na temat woj. wielkopolskiego

Więcej wiadomości
Reduta Nowe Podolany w budowie

Reduta Nowe Podolany w budowie

Dlaczego warto pracować i mieszkać w Poznaniu?

Dlaczego warto pracować i mieszkać w Poznaniu?

Cele dewelopera Archicom na 2019 rok

Cele dewelopera Archicom na 2019 rok

Wielkopolskie to jedno z najszybciej rozwijających się województw w Polsce. Oczywiście centralnym ośrodkiem biznesu pozostaje Poznań, w którym stopa bezrobocia w 2016 roku wynosiła zaledwie 1,9%. Niemniej pozostałe rejony również dość prężnie się rozwijają, co widać po spadku bezrobocia, a także ilości nowych przedsiębiorstw, które pojawiły się w ciągu ostatnich kilku lat. Bardzo duży odsetek nowych firm posiada kapitał zagraniczny, co przesądza o sukcesie Wielkopolski jako środowisku przyjaznemu międzynarodowej współpracy. Współpraca ta przejawia się w różnych aspektach, m.in. w zakresie zakupu nieruchomości. Wielkopolska przez długi czas była w czołówce, jeśli chodzi o ilość powstawania nowych mieszkań i lokali użytkowych. Dzięki temu można zobaczyć tu niestandardowe biurowce, nowoczesne osiedla mieszkaniowe czy nawet nietypowe lokale użytkowe. Zagraniczni i krajowi inwestorzy mają w czym przebierać. Również osoby poszukujące swojego własnego M nie muszą się martwić o wybór. Niemal w każdym większym, a i wielu małych miejscowościach mogą spotkać wolne jeszcze nieruchomości. Wielkopolska - popularna kraina ziemniaka - dąży bowiem do równomiernego rozwoju w każdym zakresie.

Nieruchomości w Wielkopolsce - nie tylko Poznań

W wielu województwach dochodzi do sytuacji, w której stolica jest dominującą jednostką. Z tego względu niekiedy pojawiają się problemy, np. ze znalezieniem mieszkania czy pracy w mniejszej miejscowości. W przeciwieństwie do takiej sytuacji, nieruchomości w Wielkopolsce można znaleźć nie tylko w Poznaniu. Nowe osiedla powstają m.in. w Szamotułach, Środzie Wielkopolskiej, Pniewach, Wrześni… Długo można wymieniać. Co prawda, najwięcej ofert pracy znajdzie się w Poznaniu, ale dostępne są również w innych miastach.

W 2016 roku oddano tu do użytku 18 859 nieruchomości. Wielkopolska plasuje się na wysokiej pozycji pod względem ilości nowych mieszkań. Dogania województwo małopolskie i choć daleko jej do mazowieckiego, przegoniła już dolnośląskie. Powstające tu nieruchomości są zazwyczaj przeznaczone są na sprzedaż i wynajem, mniej na cele indywidualne. Przeważają dwu- i trzypokojowe mieszkania, stosunkowo niedużo jest kawalerek czy większych lokali. Z tego względu można wysnuć wniosek, że przy zakupie nieruchomości w Wielkopolsce brany jest przede wszystkim stosunek ceny do jakości, ale jednocześnie poszukiwane są nieco większe metraże. Niewielkie kawalerki niewystarczająco zaspokajają potrzeby nabywców, którzy wolą zainwestować w powierzchnię.

Cena mieszkania w Wielkopolsce

Nie jest to najtańszy obszar. Oczywiście ze względu na dużą powierzchnię można wyróżnić obszary droższe i tańsze pod kątem zakupu nieruchomości. Wielkopolska centralna, czyli Poznań i okolice to zdecydowanie najdroższe tereny. Na północy i południu można znaleźć niedrogie mieszkania i domy. Średnia cena nieruchomości w Wielkopolsce wynosi ok. 6 000 zł/mkw. Przy czym oczywiście w takich miejscowościach, jak Środa Wielkopolska, Pniewy, Mrowino, Chodzież, Września, Konin i wielu innych bez problemu znajdzie się M za ok. 3 000 - 4 200 zł/mkw. Z kolei w Poznaniu, Tarnowie Podgórnym czy Pobiedziskach trudno kupić lokal za mniej niż 4 500 zł/mkw. W samej stolicy Wielkopolski nieruchomości potrafią kosztować nawet ok. 8 000 - 10 000 zł/mkw. Trzeba jednak wziąć pod uwagę, że ich standard jest bardzo wysoki, a popyt na tego typu apartamentowce stale wzrasta.

Z czego wynikają tak duże różnice między wartościami poszczególnych nieruchomości? Głównym czynnikiem od lat pozostaje lokalizacja. W niektórych przypadkach wpływa na to również standard. Niemniej najpopularniejsze i najbardziej prestiżowe miejsca charakteryzują się wysokimi cenami. Najbardziej widać to na przykładzie: centrum/obrzeża dużego miasta oraz duża/mała aglomeracja. Zazwyczaj koszt nieruchomości w wielkopolskich większych ośrodkach jest znacznie wyższy niż w mniejszych. Podobnie rzecz ma się z zakupem M np. na Piątkowie i na Wildzie - ta pierwsza lokalizacja jest zdecydowanie droższa. Powyższe czynniki dotyczą zarówno rynku pierwotnego, jak i wtórnego. Dlatego coraz częściej obserwuje się sytuację, w której lokale używane, ale położone w atrakcyjnej lokalizacji, są droższe niż te nowe, których lokalizacja nie jest tak prestiżowa.

Inwestycje w nieruchomości wielkopolskie

Boom na rynku budownictwa mieszkaniowego, a także niskie oprocentowanie lokat, znacznie wpłynęły na wzrost atrakcyjności inwestowania w rynek nieruchomości. Już nie tylko profesjonalni inwestorzy, ale i osoby prywatne lokują swój kapitał w mieszkania i lokale użytkowe. Jeśli chodzi o nieruchomości w Wielkopolsce, najbardziej oczywiście opłaca się kupować je w Poznaniu i okolicach. Znacznie mniejszą opłacalność takiego sposobu zarobku można zauważyć w mniejszych miastach, jak Piła, Konin czy Gniezno. Występuje tam bowiem mniejszy popyt na najem, a ponadto wiele osób decyduje się przenieść do większych ośrodków, więc spada potrzeba zakupu własnego M. Wyjątkiem jest lokalizacja atrakcyjna ze względów turystycznych, w której bardzo zyskowny okazuje się wynajem krótkoterminowy.

Nieruchomości w Wielkopolsce, które najczęściej stanowią przedmiot inwestycji, to mieszkania i lokale użytkowe na wynajem. Największym ośrodkiem pozostaje Poznań, w którym mieści się wiele placówek edukacyjnych, firm itd. Duży popyt na mieszkania do wynajęcia przyczynia się do tego, że inwestycja w nieruchomość jest bezpieczna, a zysk pewny. Warto zwrócić uwagę na standard nieruchomości. W Wielkopolsce, podobnie jak w każdym innym rejonie Polski, zabudowa jest bardzo zróżnicowana. Największą popularnością wśród wynajmujących cieszą się właśnie nowe mieszkania o wyższym standardzie i odnowione kamienice.

Pajęcza sieć dróg

Decydując się na nieruchomość na wielkopolskiej wsi lub w małym miasteczku, trzeba zwrócić uwagę na jakość komunikacji w pobliżu. W większości województwo jest oplecione gęstą siecią dróg, w tym zwłaszcza autostrad, krajowych i wojewódzkich. Jednak nieliczne rejony muszą opierać się na lokalnych arteriach, które nie zawsze są wystarczające. Dlatego warto sprawdzić, czy po zakupie nieruchomości w Wielkopolsce nie powstanie problem komunikacyjny. Najlepiej decydować się na mieszkania w pobliżu autostrady A2 lub dróg krajowych. Obecnie jest ich ok. 20 na terenie całego województwa. Oprócz tego można sprawdzić, jak wygląda kwestia dojazdu do takie drogi, najbliższego dużego miasta czy choćby kwestię wyjazdu z miasta. W dużych miastach, jak Poznań, trzeba spodziewać się korków w godzinach szczytu. Występują one również w mniejszych miejscowościach, ale już nie w takiej skali.

Dla wielu osób bardzo istotna będzie kwestia transportu publicznego. Czy w pobliżu znajdują się stacje kolejowe, autobusowe, tramwajowe? Wielkopolska słynie zwłaszcza z gęstej sieci torów kolejowych, dlatego często to pociągi stanowią główny środek transportu publicznego. Dużo jest również autobusów, które można podzielić na typowo miejskie i dalekobieżne PKS-y.

Wielkopolska szuka pracowników

Których często znajduje dopiero za wschodnią granicą kraju. Potrzebni są specjaliści, pracownicy fizyczni i wielu innych. Największe zapotrzebowanie występuje w Poznaniu, nieco mniejsze w pozostałych rejonach Wielkopolski. Stopa bezrobocia dla całego województwa wynosi ok. 4,9% i wciąż spada. To typowy rynek pracownika, co mogą zauważyć zwłaszcza programiści i specjaliści IT. Biorąc pod uwagę liczbę poszukiwanych osób, można przypuszczać, że każdy bez problemu znajdzie pracę w Wielkopolsce. To jednak zależy od rejonu.

W Wielkopolsce mieści się wiele znanych firm. Swoje siedziby mają tu m.in. Jeronimo Martins Polska, Volkswagen Poznań, Imperial Tobacco, Komputronik, Allegro, Winiary i wiele innych. Różnorodność branż i zachęcająca polityka Wielkopolski przyciągają duże przedsiębiorstwa z całego świata. Powstają tu również start-upy. Poznań niedawno został okrzyknięty polską stolicą start-upów. Oprócz tego na terenie województwa powstało wiele specjalnych stref ekonomicznych i inkubatorów biznesu. Pomagają i ułatwiają one wszystkim firmom wejście na rynek polski i zagraniczny chodziażby poprzez możliwość skorzystania z opieki profesjonalnych prawników, przedsiębiorców itp.

Nie tylko ziemniaki

Nieruchomości w Wielkopolsce powstają na bardzo różnych obszarach. Dlatego trudno jednoznacznie stwierdzić, że każdy z nich ma bardzo rozwiniętą infrastrukturę. Największymi ośrodkami handlowo-usługowymi, edukacyjnymi itp. będą duże miasta, na czele których stoi oczywiście Poznań. To jednak nie oznacza, że w pozostałych częściach ta infrastruktura będzie bardzo uboga. Niemal w każdym mieście można spotkać popularne dyskonty, miejskie ośrodki kultury i sportu czy obiekty sportowe. Do tego placówki zdrowotne, szkoły podstawowe itd. Ważną częścią, zwłaszcza niewielkich miast, jest zaangażowana społeczność lokalna, która organizuje różnego typu wydarzenia integrujące. Warto również sprawdzić oferty okolicznych ośrodków, zwłaszcza jeśli są one większe.

Kupując swoje mieszkanie, trzeba niekiedy wybrać między spokojem i ciszą, a bliskością sklepów czy centrów rozrywki. Z dylematem tym spotkają się często osoby, które przenoszą się z dużych miast do niewielkich miejscowości podmiejskich. Podobnie jest z pracą - nie zawsze znajduje się ona w centrum dużego miasta. Dlatego warto sprawdzić każdy aspekt lokalizacyjny nieruchomości. W Wielkopolsce nie brakuje miast o rozbudowanej infrastrukturze, ale również niewielkich wsi, w których nieraz trudno zrobić podstawowe zakupy.

Zobacz co możesz zrobić dalej

Zamknij