Najwi臋ksza oferta mieszka艅 i dom贸w od deweloper贸w Sprawd藕 dlaczego mo偶esz nam zaufa膰?

RynekPierwotny.pl prezentuje atrakcyjne oferty wprost od deweloper贸w.

Bez po艣rednik贸w i bez prowizji

Bez po艣rednik贸w
i bez prowizji

Nie jeste艣my agencj膮
nieruchomo艣ci.
Prezentujemy najlepsze oferty
bezpo艣rednio od deweloper贸w.

Szybka odpowied藕 od dewelopera

Szybka odpowied藕
od dewelopera

Na Twoje zapytanie wi臋kszo艣膰
deweloper贸w odpowie w ci膮gu godziny.
Niekt贸rzy przedstawi膮 Ci ofert臋 ju偶
kilka minut po otrzymanym zg艂oszeniu.

Precyzyjna wyszukiwarka ofert

Precyzyjna
wyszukiwarka ofert

U偶ywaj wyszukiwarki, a odkryjesz
wiele atrakcyjnych nieruchomo艣ci.
Je艣li nie masz czasu skorzystaj z opcji
鈥瀂najdziemy dla Ciebie鈥.

          Szukasz nowe domy Szczecin

          -11 ofertw 2 inwestycjach
          • Willa Pogodno

            Inwestycja z domami jednorodzinnymi Willa Pogodno znajduje si臋 w Pogodnie, ul. Reduty Ordona 3A (3,3 km od centrum Szczecina), zosta艂a zrealizowana przez dewelopera Perfect House Sp. z o.o.. Inwestycja Willa Pogodno zosta艂a wybudowana i oddana do u偶ytkowania w 4 kw. 2017 roku. Inwestycja sk艂ada si臋 z 2 dom贸w jednorodzinnych. Aktualnie na sprzeda偶 pozosta艂 1 nowy dom o powierzchni 134 m2.

            Szczecin, Zach贸d, Pogodno, ul. Reduty Ordona 3A (3,3 km od centrum Szczecina)
            Ceny od: 5聽572 z艂/m2
            • Termin oddania: oddane do u偶ytku
            • Liczba Dom贸w: 1
            • Powierzchnia: 134 m2
            • Liczba pokoi: 4
          • Osiedle Os贸wka

            Inwestycja z domami jednorodzinnymi Osiedle Os贸wka znajduje si臋 na Osowie, Ul. Miodowa (6,3 km od centrum Szczecina), zosta艂a zrealizowana przez dewelopera Vastbouw Polska Sp. z o.o.. Inwestycja Osiedle Os贸wka zosta艂a wybudowana i oddana do u偶ytkowania w 4 kw. 2017 roku. Inwestycja sk艂ada si臋 z 84 dom贸w jednorodzinnych. Aktualnie na sprzeda偶 pozosta艂o 10 nowych dom贸w o powierzchniach od 78 do 142 m2.

            Szczecin, Zach贸d, Os贸w, Ul. Miodowa (6,3 km od centrum Szczecina)
            Ceny od: 5聽482 z艂/m2
            • Termin oddania: oddane do u偶ytku
            • Liczba Dom贸w: 10
            • Powierzchnia: 78 - 142 m2
            • Liczba pokoi: 3 - 5

          Wiadomo艣ci na temat Szczecina

          Wi臋cej wiadomo艣ci

          Szczecin to miasto znajduj膮ce si臋 w wojew贸dztwie zachodniopomorskim, w p贸艂nocnej cz臋艣ci Polski. Jest stolic膮 wojew贸dzk膮, bardzo rozwini臋t膮 gospodarczo w sektorach zwi膮zanych g艂贸wnie z morzem - dzia艂aj膮 tu port morski i stocznie. To r贸wnie偶 miasto po艂o偶one bardzo blisko granicy z Niemcami, czyli niezwykle wa偶ny punkt tranzytowy. Dzi臋ki temu Szczecin jest wymieniany jako jedno z najwa偶niejszych miast Polski. Opr贸cz walor贸w gospodarczych, warto wskaza膰 r贸wnie偶 na te zwi膮zane z rozrywk膮. Odbywaj膮 si臋 tu mi臋dzynarodowe imprezy 偶eglarskie, kulturalne, sportowe, motoryzacyjne, naukowe. Szczecin to ciekawa architektura miejska i sakralna, du偶a ilo艣膰 muze贸w i miejsc wartych zobaczenia. Dzi臋ki temu przyci膮ga coraz wi臋cej os贸b, kt贸re poszukuj膮 tu pracy, a tak偶e mieszkania i dom贸w na sprzeda偶. Szczecin nie ma tak mocno rozwini臋tej turystyki, jak np. Krak贸w, ale stopniowo zyskuje w oczach podr贸偶nik贸w swoj膮 ciekaw膮 histori膮 i mniejsz膮 ilo艣ci膮 t艂um贸w latem. To r贸wnie偶 jeden z wa偶niejszych o艣rodk贸w akademickich w Polsce. Jak wygl膮da rynek nieruchomo艣ci w Szczecinie?

          Domy: Szczecin

          W stolicy wojew贸dztwa zachodniopomorskiego powstaje stosunkowo ma艂o dom贸w na sprzeda偶. Szczecin, tak jak wi臋kszo艣膰 du偶ych polskich miast, jest domen膮 blok贸w, czy to tych z PRL-u, czy nowoczesnych osiedli z nisk膮 zabudow膮. W 2016 roku oddano 2 955 mieszka艅, z czego bardzo niewielk膮 ilo艣膰 stanowi艂y domy na sprzeda偶 w Szczecinie. Obecnie jednak tego typu nieruchomo艣ci zyskuj膮 w oczach kupuj膮cych. G艂贸wnym powodem jest coraz bardziej zbli偶ony koszt zakupu mieszkania w centrum i domu na obrze偶ach lub pod miastem. Powoduje to stopniowy wzrost ilo艣ci nieruchomo艣ci wolnostoj膮cych lub, cz臋艣ciej, w zabudowie bli藕niaczej. R贸偶nica w ilo艣ci budowanych dom贸w w Szczecinie oraz blok贸w wynika nie tylko z ceny. To r贸wnie偶 kwestia przeznaczenia lokalu. Blok mo偶na zawsze 艂atwo wynaj膮膰 czy sprzeda膰 w przeciwie艅stwie do bli藕niaka. Na mieszkanie sta膰 wi臋cej os贸b, kt贸re wol膮 zainwestowa膰 w tak膮 nieruchomo艣膰 ni偶 du偶y dom. Budynek wolnostoj膮cy to raczej opcja dla os贸b szukaj膮cych w艂asnych czterech k膮t贸w dla siebie i swojej rodziny ni偶 w celu p贸藕niejszego wynajmu.

          Cena: domy na sprzeda偶, Szczecin

          Rynek nieruchomo艣ci jest tu bardzo zr贸偶nicowany pod k膮tem ich warto艣ci. Mo偶na znale藕膰 nowe lokale, kt贸rych koszty s膮 bardzo wysokie, jak i takie o bardzo niskiej warto艣ci. 艢rednia cena domu na sprzeda偶 w Szczecinie wynosi ok. 4 000 z艂/mkw. Jednak wiele nieruchomo艣ci tego typu, kt贸re widniej膮 w ofertach deweloper贸w, s膮 znacznie dro偶sze i dochodz膮 nawet do ok. 7 000 z艂/mkw. Wiele zale偶y tu od powierzchni dzia艂ki i domu, standardu i lokalizacji. Podobnie jest zreszt膮 z mieszkaniami - 艣rednia cena w Szczecinie to ok. 5 000 z艂/mkw, jednak mo偶na znale藕膰 wi臋cej ofert powy偶ej ni偶 poni偶ej tej warto艣ci. W przypadku dom贸w na sprzeda偶 w Szczecinie, trzeba wzi膮膰 pod uwag臋 tak偶e takie aspekty, jak budowa dojazd贸w, bram, p艂ot贸w, dodatkowe systemy energooszcz臋dne, jak rekuperacja, czy nawet elementy takie, jak schody. Ich obecno艣膰 wp艂ywa na cen臋 nieruchomo艣ci. Im wi臋cej dodatkowych udogodnie艅 czy element贸w wyko艅czeniowych, tym warto艣膰 domu wzrasta. Wiele zale偶y r贸wnie偶 od ceny gruntu, na kt贸rym budowane jest osiedle dom贸w.

          Inwestycje w domy na sprzeda偶: Szczecin

          Niemal zawsze op艂aca si臋 inwestowa膰 w nieruchomo艣ci, zw艂aszcza w te o niewielkiej powierzchni. Pr臋dzej czy p贸藕niej ich warto艣膰 znacznie wzro艣nie i zysk z ich sprzeda偶y mo偶e okaza膰 si臋 niema艂y. Wi臋kszo艣膰 inwestor贸w decyduje si臋 na zakup mieszka艅. Domy na sprzeda偶 w Szczecinie nie ciesz膮 si臋 a偶 tak膮 popularno艣ci膮, poniewa偶 popyt na ich wynajem czy zakup jest mniejszy. Wi臋kszo艣膰 z nich jest kupowana na cele indywidualne, najcz臋艣ciej przez rodziny. Z tego wzgl臋du warto pomy艣le膰 o zakupie domu na sprzeda偶 w Szczecinie dla siebie i swoich bliskich. Je艣li w艂a艣ciciel b臋dzie chcia艂 go sprzeda膰 w przysz艂o艣ci, nie powinien mie膰 z tym problemu, cho膰 znalezienie kupca mo偶e trwa膰 znacznie d艂u偶ej ni偶 w przypadku mieszkania w bloku. Posiadanie w艂asnego domu staje si臋 coraz bardziej popularniejsze z kilku powod贸w. Po pierwsze, jest to bardziej realna opcja ni偶 kilkadziesi膮t lat temu - ceny nie s膮 ju偶 takim problemem dla ch臋tnych. Po drugie, domy daj膮 wi臋cej prywatno艣ci i swobody, a ich lokalizacja, cz臋sto w otoczeniu park贸w i zieleni, jest atrakcyjniejsza ni偶 blokowisk. Nie bez znaczenia jest tak偶e to, 偶e w艂a艣ciciele maj膮 wi臋kszy wp艂yw na kwestie remontowe czy zarz膮dzanie nieruchomo艣ci膮 ni偶 na osiedlu z艂o偶onym z bloku - tu trzeba liczy膰 si臋 r贸wnie偶 z w艂a艣cicielami innych mieszka艅, co mo偶e by膰 przyczyn膮 spor贸w.

          Komunikacja

          Szczecin jest jednym z najlepiej skomunikowanych miast w Polsce. Przebiegaj膮 przez niego drogi krajowe: nr 10, nr 13, nr 31, a tak偶e autostrada A6. Wi臋kszo艣膰 z nich prowadzi do granicy z Niemcami, od kt贸rej Szczecin dzieli zaledwie ok. 8 km. Tak bliska odleg艂o艣膰 powoduje, 偶e miasto stanowi niezwykle istotny punkt tranzytowy na mapie. W mie艣cie istnieje bardzo rozbudowana sie膰 dr贸g l膮dowych, ale tak偶e wodnych ze wzgl臋du na obecno艣膰 Odry, jeziora D膮bie, Zalewu Szczeci艅skiego i dalej - morza Ba艂tyckiego. Funkcjonuj膮 tramwaje wodne, promy, 偶agl贸wki. Mieszka艅cy i tury艣ci mog膮 porusza膰 si臋 poci膮gami, kt贸re prowadz膮 do najwa偶niejszych miast Polski, a tak偶e dalekobie偶nymi autobusami. W mie艣cie sprawnie funkcjonuje transport publiczny - autobusy i tramwaje, w tym r贸wnie偶 linie pospieszne i nocne. Na terenie miasta dzia艂a Port Lotniczy Szczecin-Goleni贸w im. NSZZ 鈥濻olidarno艣膰鈥, kt贸ry obs艂uguje loty m.in. do Niemiec, Norwegii, Irlandii czy Anglii, a tak偶e Warszawy. Mo偶na r贸wnie偶 skorzysta膰 z wielu wytyczonych 艣cie偶ek rowerowych. Jak wida膰, w艂a艣ciciele dom贸w w Szczecinie maj膮 du偶o mo偶liwo艣ci, je艣li chodzi o dotarcie do miasta oraz poruszanie si臋 po nim.

          Rynek pracy i gospodarka

          G艂贸wnym filarem gospodarki jest tu bran偶a morska. Dzia艂a tu port morski, a tak偶e stocznie remontowe i to wok贸艂 nich skupiony jest przemys艂 w Szczecinie. Ponadto utworzono tu dwie podstrefy szczeci艅skie: Specjalnej Strefy Ekonomicznej Euro-Park Mielec i Kostrzy艅sko-S艂ubickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej. Na ich terenie dzia艂a wiele przedsi臋biorstw przemys艂owych z r贸偶nych bran偶. Mog膮 one skorzysta膰 z licznych u艂atwie艅 oraz ulg podatkowych. W mie艣cie funkcjonuje bardzo wiele centr贸w handlowych, targowisk i sklep贸w, co szybko mog膮 zauwa偶y膰 w艂a艣ciciele dom贸w w Szczecinie. Niemal na ka偶dej ulicy znajduj膮 si臋 sklepy i punkty us艂ugowe, np. gastronomiczne. Je艣li chodzi o rynek pracy, najbardziej poszukiwani s膮 tu specjali艣ci, g艂贸wnie z bran偶y telekomunikacyjnej i informatycznej, a tak偶e pracownicy fizyczni. Stopa bezrobocia w 2016 roku wynosi艂a ok. 4,7%. Najwi臋cej pracuj膮cych jest zatrudnionych w sektorze us艂ugowym - prawie 30%. W przemy艣le i budownictwie pracuje ok. 20% os贸b, a 5,5% w sektorze finansowym.

          Kultura

          W Szczecinie dost臋pnych jest wiele atrakcji zar贸wno dla mieszka艅c贸w, jak i dla turyst贸w. Wiele z nich zwi膮zanych jest oczywi艣cie z obecno艣ci膮 Odry, jeziora D膮bie i Zalewu Szczeci艅skiego. Odby艂y si臋 tu m.in. fina艂y Operacji 呕agiel: The Tall Ships鈥 Races oraz Aarhus 鈥 Helsinki 鈥 Ryga 鈥 Szczecin. Ponadto w mie艣cie zachowa艂y si臋 pi臋kne zabytki, m.in. ca艂y uk艂ad gwia藕dzisty centrum, ale r贸wnie偶 kamienice i obiekty np. na Wa艂ach Chrobrego. Szczecin jest cz臋艣ci膮 Europejskiego Szlaku Gotyku Ceglanego. Jednym z najciekawszych architektonicznie budynk贸w jest Filharmonia im. Mieczys艂awa Kar艂owicza - wielokrotnie nagradzana za nowoczesno艣膰 i minimalizm. Opr贸cz filharmonii, do wa偶nych instytucji kulturalnych nale偶膮: Muzeum Narodowe w Szczecinie, Zamek Ksi膮偶膮t Pomorskich, Ksi膮偶nica Pomorska. Muzea, kt贸re warto zwiedzi膰 opr贸cz Narodowego, to: Galeria Sztuki Dawnej Muzeum Narodowego, Muzeum Sztuki Wsp贸艂czesnej, Muzeum Historii Szczecina, Centrum Dialogu 鈥濸rze艂omy鈥, Wystawa Nadmorskiej Kolei W膮skotorowej, Muzeum Morskie, Muzeum Techniki i Komunikacji, Muzeum Katedralne przy bazylice archikatedralnej 艣w. Jakuba. Dzia艂aj膮 tu liczne teatry, z kt贸rych najwa偶niejszy jest Teatr Polski, galerie sztuki, kluby i stowarzyszenia kulturalne. Organizowane s膮 liczne imprezy kulturalne, m.in. Mi臋dzynarodowy Festiwal Sztuki Wizualnej inSPIRACJE, Przegl膮d Teatr贸w Ma艂ych Form 鈥濳ontrapunkt鈥, Mi臋dzynarodowy Festiwal Artyst贸w Ulicy 鈥濻poiwa Kultury鈥.

          Edukacja i ziele艅

          Wiele os贸b, kupuj膮cych dom w Szczecinie, jest zainteresowanych mo偶liwo艣ciami edukacyjnymi tego miasta. Stolica wojew贸dztwa zachodniopomorskiego jest jednym z najwa偶niejszych o艣rodk贸w naukowych w Polsce. Funkcjonuje tu ok. 18 szk贸艂 wy偶szych, wiele przedszkoli, szk贸艂 podstawowych i lice贸w. Do najwa偶niejszych o艣rodk贸w edukacyjnych nale偶膮: Akademia Morska, Arcybiskupie Wy偶sze Seminarium Duchowne, Pomorski Uniwersytet Medyczny, Uniwersytet Szczeci艅ski, Akademia Sztuki, Szczeci艅ska Szko艂a Wy偶sza 鈥 Collegium Balticum, Zachodniopomorska Szko艂a Biznesu, Zachodniopomorski Uniwersytet Technologiczny. Szczecin to jeden w dw贸ch w Polsce Pa艅stwowych Ognisk Baletowych. Je艣li chodzi o nauk臋 w dziedzinach sportu, dominuj膮 tu dyscypliny zwi膮zane ze sportami wodnymi, jak 偶eglarstwo, kajakarstwo etc. Obecne s膮 r贸wnie偶 kluby pi艂karskie i zwi膮zane z lekkoatletyk膮. Na terenie miasta funkcjonuje Stadion im. Floriana Krygiera. Organizowane s膮 liczne imprezy sportowe, m.in. mecze pi艂ki no偶nej, samochodowy Rajd Magnolii, Emerica Wild In The Streets 鈥 Mi臋dzynarodowy Dzie艅 Deskorolki, Mi臋dzynarodowy Konkurs Baletowy 鈥瀂艂ote Pointy鈥.

          Znajdziemy dla Ciebie