Największa oferta mieszkań i domów od deweloperów Sprawdź dlaczego możesz nam zaufać?

RynekPierwotny.pl prezentuje atrakcyjne oferty wprost od deweloperów.

Bez pośredników i bez prowizji

Bez pośredników
i bez prowizji

Nie jesteśmy agencją
nieruchomości.
Prezentujemy najlepsze oferty
bezpośrednio od deweloperów.

Szybka odpowiedź od dewelopera

Szybka odpowiedź
od dewelopera

Na Twoje zapytanie większość
deweloperów odpowie w ciągu godziny.
Niektórzy przedstawią Ci ofertę już
kilka minut po otrzymanym zgłoszeniu.

Precyzyjna wyszukiwarka ofert

Precyzyjna
wyszukiwarka ofert

Używaj wyszukiwarki, a odkryjesz
wiele atrakcyjnych nieruchomości.
Jeśli nie masz czasu skorzystaj z opcji
„Znajdziemy dla Ciebie”.

          Szukasz nowe domy Poznań

          -102 ofertyw 6 inwestycjach
          • Osiedle Azaliowe

            Inwestycja z domami jednorodzinnymi Osiedle Azaliowe znajduje się w Szczytnikach, ul. Cicha (0,3 km od Poznania), jest realizowana przez dewelopera DST Active Group Sp. z o.o. Sp.k.. Inwestycja Osiedle Azaliowe jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2018 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 46 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostało 31 nowych domów o powierzchni 110 m2. W inwestycji Osiedle Azaliowe znajduje się 31 domów, które można nabyć z rządowa dopłatą z programu Mieszkanie dla Młodych.

            Poznański, Szczytniki, ul. Cicha (0,3 km od Poznania)
            Ceny od: 2 900 zł/m2
            • Termin oddania: 2 kw. 2018
            • Liczba Domów: 31
            • Powierzchnia: 110 m2
            • Liczba pokoi: 3 - 4
          • Domy szeregowe Strzeszyn Literacki

            Inwestycja z domami jednorodzinnymi Domy szeregowe Strzeszyn Literacki znajduje się na Strzeszynie, ul. Jeżyce (7,2 km od centrum Poznania), została zrealizowana przez dewelopera Hamad Sp. z o.o.. Inwestycja Domy szeregowe Strzeszyn Literacki została wybudowana i oddana do użytkowania w 4 kw. 2014 roku. Inwestycja składa się z 6 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostały 3 nowe domy o powierzchni 200 m2.

            Poznań, Jeżyce, Strzeszyn, ul. Jeżyce (7,2 km od centrum Poznania)
            Ceny od: 3 745 zł/m2
            • Termin oddania: oddane do użytku
            • Liczba Domów: 3
            • Powierzchnia: 200 m2
            • Liczba pokoi: 5
          • Osiedle Białe

            Inwestycja z domami jednorodzinnymi Osiedle Białe znajduje się w Baranowie, ul. Biała (0,9 km od Poznania), została zrealizowana przez dewelopera AOA Deweloper. Inwestycja Osiedle Białe została wybudowana i oddana do użytkowania w 3 kw. 2017 roku. Inwestycja składa się z 70 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostały 24 nowe domy o powierzchniach od 81 do 155 m2.

            Poznański, Baranowo, ul. Biała (0,9 km od Poznania)
            Ceny od: 3 761 zł/m2
            • Termin oddania: oddane do użytku
            • Liczba Domów: 24
            • Powierzchnia: 81 - 155 m2
            • Liczba pokoi: 3 - 5
          • Osiedle Bliskie - domy

            Inwestycja z domami jednorodzinnymi Osiedle Bliskie - domy znajduje się w Plewiskach, ul. Szkolna (1,3 km od Poznania), jest realizowana przez dewelopera Przedsiębiorstwo Wielobranżowe Jandach. Inwestycja Osiedle Bliskie - domy jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2018 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 64 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostało 25 nowych domów o powierzchniach od 72 do 84 m2.

            Poznański, Plewiska, ul. Szkolna (1,3 km od Poznania)
            Ceny od: 4 400 zł/m2
            • Termin oddania: 4 kw. 2018
            • Liczba Domów: 25
            • Powierzchnia: 72 - 84 m2
            • Liczba pokoi: 4
          • Morasko Park

            Inwestycja z domami jednorodzinnymi Morasko Park znajduje się na Morasku-Radojewie, ul. Morasko (8,5 km od centrum Poznania), jest realizowana przez dewelopera DUDA DEVELOPMENT. Inwestycja Morasko Park jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2018 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 12 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostały 4 nowe domy o powierzchni 160 m2.

            Poznań, Stare Miasto, Morasko-Radojewo, ul. Morasko (8,5 km od centrum Poznania)
            Ceny od: 4 871 zł/m2
            • Termin oddania: 4 kw. 2018
            • Liczba Domów: 4
            • Powierzchnia: 160 m2
            • Liczba pokoi: 5
          • Lubczykowa Góra II

            Inwestycja z domami jednorodzinnymi Lubczykowa Góra II znajduje się na Morasku-Radojewie, ul. Arnikowa (9,6 km od centrum Poznania), jest realizowana przez dewelopera Trust S.A.. Inwestycja Lubczykowa Góra II jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2019 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 94 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostało 15 nowych domów o powierzchniach od 117 do 162 m2.

            Poznań, Stare Miasto, Morasko-Radojewo, ul. Arnikowa (9,6 km od centrum Poznania)
            Ceny od: 3 841 zł/m2
            • Termin oddania: 2 kw. 2019
            • Liczba Domów: 15
            • Powierzchnia: 117 - 162 m2
            • Liczba pokoi: 4

          Wiadomości na temat Poznania

          Więcej wiadomości

          Wiele osób rezygnuje z zakupu mieszkania w Poznaniu na rzecz domu w tym mieście lub okolicy. Przyczyn jest wiele: od niższych kosztów, poprzez świeższe powietrze, aż po spokój i ciszę. Najczęściej wybierane są nieruchomości w ścisłej okolicy miasta, bez względu na status miejscowości lub też na obrzeżach. Czy to wieś, przedmieścia czy niewielkie miasteczko - popyt na nie wzrasta. Do grona podpoznańskich miejsc, które w ostatnim czasie zaczęły się bardziej rozbudowywać, należą: Szczytniki, Plewiska, Baranowo, Zalasewo, Garby, Komorniki, Przeźmierowo i wiele innych. Mowa tu o mniejszych miejscowościach niż te dotychczas wybierane, jak Koziegłowy czy Czerwonak. Te dwie ostatnie to swoiste miasta satelickie Poznania, które prawdopodobnie w niedalekiej przyszłości zostaną włączone do granic miasta. W kwestii obrzeża to przede wszystkim Morasko, Naramowice i Strzeszyn. Niewielkie wsie i przedmieścia zyskują w oczach poszukujących domów na sprzedaż w Poznaniu i okolicach przede wszystkim niewielką zabudową, większą prywatnością i znacznie mniejszymi korkami w godzinach szczytu. Jak wygląda tu rynek nieruchomości?

          Nowe domy na sprzedaż: Poznań i okolice

          Większość nieruchomości pod stolicą Wielkopolski i na jej obrzeżach to szeregowce. Popyt na nie jest tu największy chociażby z tego względu, że kupcy nie muszą płacić dodatkowo za niektóre elementy wyposażenia, jak np. chodniki, podjazdy czy bramy. Zazwyczaj są one bezczynszowe, co oznacza, że takimi osiedlami zarządza wspólnota mieszkaniowa. Większość z nowych domów na sprzedaż w Poznaniu i okolicach jest budowana w systemie energooszczędnym - zastosowano lepszą izolację, a także systemy ogrzewania, często też rekuperację. Dzięki specjalnej konstrukcji domy są bardziej wyciszone, co pozwala zachować większą prywatność. Przynależą do nich sporej wielkości ogródki i garaże. Czasem dostępne są także części wspólne, jak np. place zabaw. Nowe domy na sprzedaż w Poznaniu i okolicach to również większy udział przyszłych właścicieli w projekcie - często nieodpłatnie mogą oni zaprojektować jego wnętrze. Deweloper stawia ścianki działkowe według ich zaleceń, co przekłada się na to, że mieszkańcy decydują o wielkości poszczególnych pomieszczeń. Firmy deweloperskie zapewniają również wiele elementów, jak schody, piece, instalacje światłowodowe. Często zatem koszt domu na sprzedaż w Poznaniu i okolicach opłaca się o wiele bardziej niż zakup mieszkania.

          Cena domu na sprzedaż: Poznań i okolice

          Całościowy koszt zakupu tak dużej nieruchomości, jak dom, jest dość wysoki, głównie ze względu na metraż. Często jednak, jeśli ktoś poszukuje mieszkania o dużej powierzchni, o wiele bardziej opłaca mu się kupić dom. Ma on znacznie niższą cenę za metr kwadratowy niż lokale w blokach. Średnia cena nowego domu w Poznaniu i okolicach wynosi ok. 3 900 zł/mkw w zależności od lokalizacji, standardu, udogodnień. Oczywiście nieruchomości na obrzeżach miasta będą nieco droższe niż te w Baranowie, Szczytnie czy Plewiskach. Cały dom można zakupić już za ok. 630 000 zł pod miastem stołecznym i ok. 1 000 000 zł w mieście. Trzeba jednak pamiętać, że nie jest to całkowity koszt zakupu w przypadku osób, które zdecydują się wziąć kredyt. Tu dochodzą jeszcze odsetki i koszty manipulacyjne. Kupno domu w Poznaniu i okolicach to dobra lokata, która zwróci się po jakimś czasie chociażby ze względu na komfort mieszkania - większą prywatność, swobodę i bezpieczeństwo. Wartość domu także stopniowo wzrasta, co jest dobrą prognozą dla inwestorów.

          Coraz więcej nowych inwestycji

          O popularności nowych domów świadczyć może chociażby ich ilość. W zależności od miejscowości powstało ich od kilkunastu do kilkuset w ciągu ubiegłego roku. W niektórych miastach to znacznie więcej niż w poprzednich latach. Rozruch na rynku nieruchomości w tym sektorze jest dyktowany coraz większym popytem. Wiele osób poszukuje nowego domu na sprzedaż w Poznaniu i okolicach ze względu na jego liczne zalety: większą prywatność, swobodę, bezpieczeństwo… Domy takie są zazwyczaj usytuowane pośród dużej ilości zieleni: w pobliżu lasów, parków i pól, co ułatwia odpoczynek od zgiełku miasta, pośpiechu i stresu. Można tu o wiele swobodniej uprawiać sport, np. bieganie. To również większa kameralność: mniej ludzi sprzyja ich integracji i budowaniu sąsiedzkich relacji. Nie bez znaczenia jest możliwość uprawiania własnego ogródka i spędzania w nim czasu: zrobienia grilla, ogniska czy zwykłego leżenia na trawie. Z takiego aspektu ucieszą się właściciele czworonogów. Dzięki takim zaletom wiele osób wybiera dom w Poznaniu i okolicach zamiast mieszkania w centrum i na blokowiskach.

          Komunikacja

          Zazwyczaj miejscowości oraz wsie podpoznańskie, a także obrzeża miasta są dość dobrze skomunikowane. Mają one dostęp do obwodnicy, dróg krajowych i wojewódzkich, a co bardziej istotne: nie ma problemu z dojazdem do nich, np. korków. Do Poznania prowadzą m.in. autostrada A2, drogi krajowe nr: 92 i 11, drogi wojewódzkie nr: 430, 433, 196, 307. Rozbudowane są linie kolejowe, w skład których wchodzą zarówno Koleje Wielkopolskie, jak i pociągi dalekobieżne. Można skorzystać również z sieci autobusów miejskich i podmiejskich, które zapewniają szybki dojazd do Poznania m.in. z Dworca Rataje czy Śródka. Warto pamiętać, że na terenie Poznania i przynależących do niego stref obowiązuje PEKA - Poznańska Elektroniczna Karta Aglomeracyjna, dzięki czemu nie trzeba kupować stosu biletów papierowych. W stolicy Wielkopolski znajduje się również Port Lotniczy Poznań-Ławica im. Henryka Wieniawskiego. Często też, jeśli nie trzeba dojechać daleko, można skorzystać z rozbudowanej sieci dróg rowerowych.

          Atrakcje

          Obrzeża oraz miejscowości podpoznańskie to przede wszystkim duża ilość dobrze zachowanych zabytków, m.in. Szlak Kościołów Drewnianych, pałace, kaplice i kościoły. Z wartych zobaczenia należy wymienić przede wszystkim: zamek w Kórniku, pałac Raczyńskich w Rogalinie, pałac w Biedrusku, dworek w Owińskach. Wokół Poznania i na jego obrzeżach znajduje się bardzo dużo kompleksów przyrodniczych, m.in. Rezerwat Przyrodniczo-Astronomiczny Meteoryt Morasko, Wielkopolski Park Narodowy ze słynnym Śnieżycowym Jarem czy Puszcza Zielonka. Wśród nich znajduje się wiele specjalnie oznakowanych szlaków rowerowych o zróżnicowanym poziomie trudności, a także wiele jezior, m.in. Jezioro Swarzędzkie, Jezioro Bnińskie, Jezioro Witobelskie, Jezioro Strykowskie i wiele innych. W niewielkich miejscowościach pod Poznaniem funkcjonują Miejskie Ośrodki Kultury, biblioteki publiczne, muzea i wiele innych ośrodków, które zapewniają rozrywkę kulturalną. Ponadto działają stowarzyszenia i kluby sportowe, nieraz o bardzo ciekawych profilach, jak łucznictwo i jeździectwo konne.

          Znajdziemy dla Ciebie