Szukasz nowe mieszkania Warszawa, Wawer
Variant Praga
Inwestycja Variant Praga znajduje się na Marysinie Wawerskim, ul. Szpacza 14 (8,5 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez dewelopera Victoria Dom S.A.. Inwestycja Variant Praga jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 2 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajduje się 237 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 59 do 83 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 6 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.
Nowe mieszkania na sprzedaż Warszawa, Wawer, Marysin Wawerski, ul. Szpacza 14 (8,5 km od centrum Warszawy)Zapytaj o ceny- Termin oddania: 4 kw. 2020
- Liczba mieszkań: 23
- Powierzchnia: 59 - 83 m2
- Liczba pokoi: 3 - 5
Mieszkania spełniające kryteriaSłoneczna Leśniczówka
Inwestycja Słoneczna Leśniczówka znajduje się na Wawrze, ul. Leśniczówka 13 (8,6 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez dewelopera Wawel Development. Inwestycja Słoneczna Leśniczówka jest w trakcie budowy z planowanym na 1 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 2 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajduje się 126 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 39 do 99 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 4 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.
Nowe mieszkania na sprzedaż Warszawa, Wawer, Osiedle Wawer, ul. Leśniczówka 13 (8,6 km od centrum Warszawy)Zapytaj o ceny- Termin oddania: 1 kw. 2020
- Liczba mieszkań: 26
- Powierzchnia: 39 - 99 m2
- Liczba pokoi: 2 - 4
Mieszkania spełniające kryteriaOstoja Wawer
Inwestycja Ostoja Wawer znajduje się na Nadwiślu, ul. Wojtyszki 18 (10,6 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez dewelopera Totalbud S.A.. Inwestycja Ostoja Wawer jest w trakcie budowy z planowanym na 3 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 8 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajduje się 14 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 65 do 108 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 3 kondygnacji naziemnych wraz z parterem.
Nowe mieszkania na sprzedaż Warszawa, Wawer, Nadwiśle, ul. Wojtyszki 18 (10,6 km od centrum Warszawy)Ceny od: 5 240 zł/m2- Termin oddania: 3 kw. 2020
- Liczba mieszkań: 14
- Powierzchnia: 65 - 108 m2
- Liczba pokoi: 4 - 5
Mieszkania spełniające kryteriaJeziorowa Park
Inwestycja Jeziorowa Park znajduje się w Zerzniu, ul. Jeziorowa (8,8 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez dewelopera Novisa Development Sp. z o.o. Sp. J.. Inwestycja Jeziorowa Park jest w trakcie budowy z planowanym na 3 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 50 budynków wielorodzinnych, w których znajdują się lokale o powierzchniach od 85 do 167 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 2 kondygnacji naziemnych wraz z parterem.
Nowe mieszkania na sprzedaż Warszawa, Wawer, Zerzeń, ul. Jeziorowa (8,8 km od centrum Warszawy)Ceny od: 5 597 zł/m2- Termin oddania: 3 kw. 2020
- Liczba mieszkań: 26
- Powierzchnia: 85 - 167 m2
- Liczba pokoi: 4 - 5
Mieszkania spełniające kryteriaRadość Residence
Inwestycja Radość Residence znajduje się w Radości, ul. Planetowa 33 (13,2 km od centrum Warszawy), została zrealizowana przez dewelopera Immo-lux Sp. z.o.o.. Inwestycja Radość Residence została wybudowana i oddana do użytkowania w 2 kw. 2019 roku. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajduje się 5 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 80 do 180 metrów kwadratowych.
Nowe mieszkania na sprzedaż Warszawa, Wawer, Radość, ul. Planetowa 33 (13,2 km od centrum Warszawy)Zapytaj o ceny- Gotowe do zamieszkania
- Liczba mieszkań: 5
- Powierzchnia: 80 - 180 m2
- Liczba pokoi: 2 - 3
Mieszkania spełniające kryteriaOsiedle Klimontowska BIS – po sąsiedzku
Inwestycja Osiedle Klimontowska BIS – po sąsiedzku znajduje się na Nowym Wawrze, ul. Klimontowska (8,8 km od centrum Warszawy), została zrealizowana przez dewelopera BJM Development s. c.. Inwestycja Osiedle Klimontowska BIS – po sąsiedzku została wybudowana i oddana do użytkowania w 2 kw. 2019 roku. Inwestycja składa się z 3 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajdują się 93 lokale mieszkalne o powierzchniach od 64 do 69 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 4 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.
Nowe mieszkania na sprzedaż Warszawa, Wawer, Nowy Wawer, ul. Klimontowska (8,8 km od centrum Warszawy)Ceny od: 5 900 zł/m2- Gotowe do zamieszkania
- Liczba mieszkań: 6
- Powierzchnia: 64 - 69 m2
- Liczba pokoi: 3
Mieszkania spełniające kryteriaNa Wiązanej
Inwestycja Na Wiązanej znajduje się w Zerzniu, ul. Wiązana 34 (9,5 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez dewelopera J-Property. Inwestycja Na Wiązanej jest w trakcie budowy z planowanym na 3 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 8 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajduje się 16 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 55 do 85 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 2 kondygnacji naziemnych wraz z parterem.
Nowe mieszkania na sprzedaż Warszawa, Wawer, Zerzeń, ul. Wiązana 34 (9,5 km od centrum Warszawy)Ceny od: 6 363 zł/m2- Termin oddania: 3 kw. 2020
- Liczba mieszkań: 12
- Powierzchnia: 55 - 85 m2
- Liczba pokoi: 2 - 4
Mieszkania spełniające kryteriaZwoleńska 90
Inwestycja Zwoleńska 90 znajduje się w Zerzniu, ul. Zwoleńska 90 (10,1 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez dewelopera WWW Construction Sp. z o.o.. Inwestycja Zwoleńska 90 jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 14 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajduje się 18 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 40 do 82 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 2 kondygnacji naziemnych wraz z parterem.
Nowe mieszkania na sprzedaż Warszawa, Wawer, Zerzeń, ul. Zwoleńska 90 (10,1 km od centrum Warszawy)Ceny od: 6 510 zł brutto/m2- Termin oddania: 4 kw. 2020
- Liczba mieszkań: 18
- Powierzchnia: 40 - 82 m2
- Liczba pokoi: 2 - 4
Mieszkania spełniające kryteriaOsiedle Trakt Lubelski- etap I
Inwestycja Osiedle Trakt Lubelski- etap I znajduje się w Zerzniu, ul. Trakt Lubelski 183 (8,9 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez dewelopera P.H.U."KONSTANS"- K. Król. Inwestycja Osiedle Trakt Lubelski- etap I jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 4 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajduje się 114 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 37 do 60 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 4 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.
Nowe mieszkania na sprzedaż Warszawa, Wawer, Zerzeń, ul. Trakt Lubelski 183 (8,9 km od centrum Warszawy)Ceny od: 6 500 zł/m2- Termin oddania: 4 kw. 2020
- Liczba mieszkań: 94
- Powierzchnia: 37 - 60 m2
- Liczba pokoi: 2 - 3
Mieszkania spełniające kryteriaKameralne Osiedle Strzygłowska
Inwestycja Kameralne Osiedle Strzygłowska znajduje się na Nadwiślu, ul. Strzygłowska 52 (12 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez dewelopera Grupa Inwestycyjna Smolstan s.c.. Inwestycja Kameralne Osiedle Strzygłowska jest w trakcie budowy z planowanym na 3 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 30 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajduje się 60 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 76 do 82 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 2 kondygnacji naziemnych wraz z parterem.
Nowe mieszkania na sprzedaż Warszawa, Wawer, Nadwiśle, ul. Strzygłowska 52 (12 km od centrum Warszawy)Zapytaj o ceny- Termin oddania: 3 kw. 2020
- Liczba mieszkań: 16
- Powierzchnia: 76 - 82 m2
- Liczba pokoi: 3
Mieszkania spełniające kryteriaNowa Grochowska
Inwestycja Nowa Grochowska znajduje się na Gocławku, ul. Grochowska (7,6 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez dewelopera ATAL S.A.. Inwestycja Nowa Grochowska jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 3 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajduje się 169 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 38 do 131 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 9 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.
Nowe mieszkania na sprzedaż Warszawa, Praga-Południe, Gocławek, ul. Grochowska (7,6 km od centrum Warszawy)Zapytaj o ceny- Termin oddania: 4 kw. 2020
- Liczba mieszkań: 222
- Powierzchnia: 38 - 131 m2
- Liczba pokoi: 2 - 5
Mieszkania spełniające kryteriaOgrody Wesoła
Inwestycja Ogrody Wesoła znajduje się na Woli Grzybowskiej, Ul. Armii Krajowej 94 (15,7 km od centrum Warszawy), została zrealizowana przez dewelopera Bondomo Immobilien sp. z o.o.. Inwestycja Ogrody Wesoła została wybudowana i oddana do użytkowania w 1 kw. 2017 roku. Inwestycja składa się z 6 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajdują się 24 lokale mieszkalne o powierzchniach od 159 do 167 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 3 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.
Nowe mieszkania na sprzedaż Warszawa, Wesoła, Wola Grzybowska, Ul. Armii Krajowej 94 (15,7 km od centrum Warszawy)Zapytaj o ceny- Gotowe do zamieszkania
- Liczba mieszkań: 3
- Powierzchnia: 159 - 167 m2
- Liczba pokoi: 5
Mieszkania spełniające kryteriaApartamenty Nowy Marysin
Inwestycja Apartamenty Nowy Marysin znajduje się na Marysinie Wawerskim, ul. Rezedowa (8,7 km od centrum Warszawy), została zrealizowana przez dewelopera APM Development Sp. z o.o.. Inwestycja Apartamenty Nowy Marysin została wybudowana i oddana do użytkowania w 3 kw. 2019 roku. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajduje się 70 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 49 do 93 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 5 kondygnacji naziemnych wraz z parterem.
Nowe mieszkania na sprzedaż Warszawa, Wawer, Marysin Wawerski, ul. Rezedowa (8,7 km od centrum Warszawy)Zapytaj o ceny- Gotowe do zamieszkania
- Liczba mieszkań: 25
- Powierzchnia: 49 - 93 m2
- Liczba pokoi: 2 - 4
Mieszkania spełniające kryteriaNova Chodzieska
Inwestycja Nova Chodzieska znajduje się w Zerzniu, ul. Chodzieska (9,6 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez dewelopera Gefion.House Group. Inwestycja Nova Chodzieska jest w trakcie przygotowań z planowanym na 4 kw. 2021 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 40 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajduje się 80 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 70 do 146 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 2 kondygnacji naziemnych wraz z parterem.
Nowe mieszkania na sprzedaż Warszawa, Wawer, Zerzeń, ul. Chodzieska (9,6 km od centrum Warszawy)Ceny od: 3 487 zł/m2- Termin oddania: 4 kw. 2021
- Liczba mieszkań: 32
- Powierzchnia: 70 - 146 m2
- Liczba pokoi: 3
Mieszkania spełniające kryteriaPolana Wawer
Inwestycja Polana Wawer znajduje się na Nadwiślu, ul. Celulozy (13,2 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez dewelopera MH Construction. Inwestycja Polana Wawer jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 10 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajduje się 38 lokali mieszkalnych o powierzchni 75 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 2 kondygnacji naziemnych wraz z parterem.
Nowe mieszkania na sprzedaż Warszawa, Wawer, Nadwiśle, ul. Celulozy (13,2 km od centrum Warszawy)Ceny od: 5 466 zł/m2Pod wynajem- Termin oddania: 4 kw. 2020
- Liczba mieszkań: 2
- Powierzchnia: 75 m2
- Liczba pokoi: 3
Apartamenty spełniające kryteriaOsiedle Stoczniowców IV
Inwestycja Osiedle Stoczniowców IV znajduje się na Lesie, ul. Poprawna (6,8 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez dewelopera Aras Developer. Inwestycja Osiedle Stoczniowców IV jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajdują się 32 lokale mieszkalne o powierzchni 176 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 3 kondygnacji naziemnych wraz z parterem.
Nowe mieszkania na sprzedaż Warszawa, Wawer, Las, ul. Poprawna (6,8 km od centrum Warszawy)Zapytaj o ceny- Termin oddania: 4 kw. 2020
- Liczba mieszkań: 22
- Powierzchnia: 176 m2
- Liczba pokoi: 5
Mieszkania spełniające kryteriaCity Lake Apartments
Inwestycja City Lake Apartments znajduje się na Lesie, ul. Wał Miedzeszyński 466Z (8,1 km od centrum Warszawy), została zrealizowana przez dewelopera Best Home Development sp. z o.o.. Inwestycja City Lake Apartments została wybudowana i oddana do użytkowania w 3 kw. 2019 roku. Inwestycja składa się z 3 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajdują się 24 lokale mieszkalne o powierzchni 132 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 3 kondygnacji naziemnych wraz z parterem.
Nowe mieszkania na sprzedaż Warszawa, Wawer, Las, ul. Wał Miedzeszyński 466Z (8,1 km od centrum Warszawy)Ceny od: 5 300 zł/m2- Gotowe do zamieszkania
- Liczba mieszkań: 11
- Powierzchnia: 132 m2
- Liczba pokoi: 5
Mieszkania spełniające kryteriaMiasteczko Wawer Etap II
Inwestycja Miasteczko Wawer Etap II znajduje się w Falenicy, ul. Bysławska (15 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez dewelopera Miasteczko Wawer Sp. z o. o. Sp. k.. Inwestycja Miasteczko Wawer Etap II jest w trakcie budowy z planowanym na 3 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajduje się 117 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 42 do 104 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 8 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.
Nowe mieszkania na sprzedaż Warszawa, Wawer, Falenica, ul. Bysławska (15 km od centrum Warszawy)Ceny od: 6 651 zł/m2- Termin oddania: 3 kw. 2020
- Liczba mieszkań: 83
- Powierzchnia: 42 - 104 m2
- Liczba pokoi: 2 - 4
Mieszkania spełniające kryteriaHoryzont Praga
Inwestycja Horyzont Praga znajduje się na Gocławiu, ul. Ostrobramska 73F (6,8 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez dewelopera Cordia Polska. Inwestycja Horyzont Praga jest w trakcie budowy z planowanym na 3 kw. 2021 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajdują się 164 lokale mieszkalne o powierzchniach od 35 do 128 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 18 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 2 kondygnacje podziemne.
Nowe mieszkania na sprzedaż Warszawa, Praga-Południe, Gocław, ul. Ostrobramska 73F (6,8 km od centrum Warszawy)Zapytaj o ceny- Termin oddania: 3 kw. 2021
- Liczba mieszkań: 133
- Powierzchnia: 35 - 128 m2
- Liczba pokoi: 1 - 5
Mieszkania spełniające kryteria
Wiadomości na temat Wawra
Więcej wiadomościWawer to jedna z 18 dzielnic Warszawy, a zarazem największa powierzchniowo. Znajduje się na prawym brzegu Wisły i graniczy bezpośrednio z dzielnicami: Praga Południe, Rembertów, Wesoła, Wilanów i Mokotów, a także gminą Wiązowna i miastem Józefów. Jej rozległe obszary składają się na osiedla mieszkalne, las i tereny przybrzeżne. Dzięki sporej i niezabudowanej w pełni powierzchni, powstają mieszkania w Wawrze, które są częścią nowoczesnych przestrzennych osiedli. Warto zauważyć, że dzielnica składa się z kilku jednostek pomocniczych, z których najbardziej popularne są Anin, Falenica, Wawer i Marysin Wawerski. Tu powstaje też wiele nowych inwestycji, a niektóre z nich stanowią luksusowe domy i osiedla zamknięte, bogate w liczne udogodnienia dla właścicieli. Z tego względu np. Anin bywa nazywany drugim Konstancinem. Jak wygląda rynek nieruchomości w Wawrze? Jaka jest średnia cena zakupu nieruchomości? Na co może liczyć przyszły najemca czy kupiec?
Nowe inwestycje: mieszkania na Wawrze
Mimo, że współczynnik ilości nowych inwestycji w całej Warszawie jest wysoki, nie można tego samego powiedzieć o poszczególnych dzielnicach. Wystarczy wziąć pod uwagę Wawer. Mieszkania na sprzedaż nie cieszą się tu tak dużym zainteresowaniem, jak w innych lokalizacjach. Obecnie, w listopadzie 2017 r., istnieje tu ok. 15 inwestycji, w których znajduje się 411 mieszkań. Nie jest to dużo w porównaniu z innymi dzielnicami, np. w Mokotowie jest aż 81 inwestycji z łącznie 3 065 ofertami, a na Pradze Południe są 54 inwestycje z 1 533 ofertami mieszkań. Tak niski współczynnik wynika z kilku powodów. Przede wszystkim Wawer nie cieszy się taką popularnością, jak wspomniane wyżej lokalizacje z racji dużej odległości od ścisłego centrum Warszawy. Nadaje jej to charakter bardziej rodzinny niż studencki i przez to cieszy się ona mniejszą popularnością wśród studentów i osób młodych, które dopiero wchodzą na rynek pracy. Mieszkania tu kupowane są zazwyczaj właśnie na potrzeby indywidualne, nie na wynajem, a decyzja jest bardzo świadoma. Poza tym znajdują się tu miejsca, w których powstają bardzo luksusowe apartamenty, a ich kameralność oraz cena przyciągają nielicznych. Nie znaczy to jednak, że osoba poszukująca mieszkania w Wawrze nie znajdzie niczego w dobrej cenie. Wręcz przeciwnie. Warto także zaznaczyć, że większość nowo powstałych mieszkań to lokale bezczynszowe, co oznacza, że osiedla są administrowane przez prywatne firmy, a nie publiczne spółdzielnie.
Cena mieszkania w Warszawie: Wawer
Wawer wciąż pozostaje jedną z najtańszych dzielnic pod kątem kosztu zakupu nieruchomości. W trzecim kwartale 2017 r. średnia cena mieszkania w Wawrze wynosiła ok. 6 500 zł/mkw. Dla porównania, na Mokotowie ponad 9 000 zł/mkw, a na Pradze Południe ok. 7 650 zł/mkw. Niski koszt wynika oczywiście przede wszystkim z tego, że Wawer jest położony dość daleko od centrum i nie jest tak rozbudowany np. pod kątem biznesowym czy osiedlowym, jak Mokotów, Śródmieście, Bemowo. Z drugiej strony to dzielnica bogata w zasoby naturalne, jakimi są parki i lasy, których nie znajduje się tak dużo po drugiej stronie Wisły. Dzięki temu nowe mieszkania w Wawrze są pełne ciszy i spokoju, zwłaszcza, że większość położona jest na uboczu, z dala od ruchliwych dróg. Wziąwszy pod uwagę także to, że niektóre części dzielnicy mają status luksusowych, można się spodziewać bardziej kameralnych osiedli, mniejszego zagęszczenia budynków czy zwyczajnie, mniejszej ilości ludzi. Dzielnica pomimo sporej powierzchni nie należy do najgęściej zaludnionych czy najbardziej popularnych w Warszawie, co również wpływa na wysokość ceny nowego mieszkania na sprzedaż w Wawrze.
Mieszkania pod wynajem czy na sprzedaż w Wawrze?
Wawer to dzielnica, w której zdecydowana większość nowych mieszkań jest przeznaczona na cele indywidualne. Wśród nich znajdują się zarówno takie, które będą później odsprzedawane czy wynajmowane, jak i zatrzymane przez kupca dla siebie. Tych ostatnich jest najwięcej, głównie z uwagi na niskie koszty i niższy niż gdzie indziej popyt na nieruchomości. W Wawrze nowe mieszkania zdecydowanie bardziej opłaca się kupić w celu późniejszej odsprzedaży niż wynająć. Nie oznacza to jednak, że najem nie przynosi żadnych korzyści finansowych. Grupę osób zainteresowanych wynajmem stanowią rodziny i pracujący w tej dzielnicy. Spora część z nich szuka domu lub większego mieszkania w bardzo dobrym standardzie. Zależy im także na ciszy i większej kameralności. Liczy się możliwość wynajęcia miejsca garażowego, duża przestrzeń w mieszkaniu i między blokami, a także wysoki standard wykończenia. Z perspektywy osoby, która chciałaby wynająć wcześniej kupione M, wynajem może być opłacalny. Chętnych na mieszkanie na wynajem w Wawrze nie brakuje. Zawsze taką nieruchomość można także sprzedać w późniejszym czasie z zyskiem.
Komunikacja
Wawer jest obsługiwany przez wiele linii autobusowych i tramwajowych, w tym nocnych. Dzięki temu do ścisłego centrum Warszawy z Wawra można dotrzeć bardzo szybko. Długość czasu na to potrzebnego zależy oczywiście od lokalizacji, w której kupiec zamierza nabyć nowe mieszkanie. Wawer jest bardzo duży powierzchniowo i mimo bardzo rozbudowanej komunikacji, nie zawsze można dotrzeć do celu w kilkanaście minut. W ramach transportu publicznego funkcjonują także przystanki kolejowe, na które obowiązuje jeden bilet w ramach porozumienia ZTM-KM-WKD. Oznacza to, że nie jest potrzebny osobny bilet na pociąg, tramwaj, metro czy autobus. Linie kolei miejskiej pozwalają jeszcze szybciej dotrzeć do wybranego punktu w mieście. Na Wawrze istnieje aż 7 przystanków. Jeśli natomiast ktoś preferuje jazdę samochodem, może skorzystać z wielu dróg, w tym części słynnej trasy siekierkowskiej. Dzięki dużej ilości ulic możliwe jest szybkie rozładowanie korków, jednak na słynniejszych trasach nadal pojawiają się one w godzinach szczytu. Na szczęście nie są tak duże, jak w centrum czy na Mokotowie, co jest ogromną zaletą, która może przesądzić o decyzji zakupu mieszkania w Wawrze.
Co jest w Wawrze?
W tej dzielnicy znajduje się wiele ciekawych atrakcji i miejsc użyteczności dla mieszkańców. Zaczynając od zabytków, warto zobaczyć na pewno Pomnik Józefa Piłsudskiego, krzyż powstańczy 1831 i karczmę wawerską (obecnie Zajazd Napoleoński), od której pierwotnej nazwy - Wawer - wzięła się nazwa miejscowości, a następnie dzielnicy Warszawy. Wśród obszarów o znaczeniu przyrodniczym znajdują się chociażby Mazowiecki Park Krajobrazowy, Rezerwat im. Króla Jana Sobieskiego oraz Zakole Wawerskie. Poza nimi w dzielnicy obecnych jest wiele parków i skwerów. Wśród licznych placówek naukowych warto wymienić Instytut Elektrotechniki, Instytut “Pomnik - Centrum Zdrowia Dziecka” oraz Instytut Kardiologii im. Prymasa Tysiąclecia Kardynała Stefana Wyszyńskiego, który ma status “szpitala”. Można tu zobaczyć wiele ciekawych architektonicznie budynków, jak wille z początku XX wieku i starsze. Jeśli chodzi zaś o infrastrukturę typowo miejską, właściciele nowego mieszkania w Wawrze nie mają na co narzekać. Istnieje tu wiele szkół, ośrodków kultury i sportu, sklepów i centrów handlowych. Dużą zaletą jest to, że nie zajmują one tak wiele przestrzeni, jak w innych dzielnicach, dzięki czemu zostaje sporo miejsca na zieleń. Życie na Wawrze docenią zwłaszcza rodziny oraz właściciele psów, którzy mogą skorzystać z wielu pięknych łąk czy terenów przybrzeżnych.