+0 km

  • Warszawa

    mazowieckie, Warszawa

    12999 ofert

  • Wrocław

    dolnośląskie, Wrocław

    6893 oferty

  • Kraków

    małopolskie, Kraków

    5736 ofert

  • Poznań

    wielkopolskie, Poznań

    5004 oferty

  • Łódź

    łódzkie, Łódź

    3437 ofert

Dodaj lokalizację

filtruj

sortuj

alerty

Mapa

Nie znaleziono ofert spełniających wybrane kryteria

Jeśli chcesz wyczyścić wyniki wyszukiwania, ponownie przejdź do wyszukiwarki ofert.

Przyspiesz swoje poszukiwania

W 3 krokach skonfiguruj swoje idealne mieszkanie, a nasz system rekomendacji dobierze konkretne nieruchomości, idealnie dostosowane do Twoich potrzeb.

Skonfiguruj mieszkanie

Złotów to miasto leżące w województwie wielkopolskim, ok. 35 km na północ od Piły. Znane jest zwłaszcza z dobrych warunków naturalnych - wielu lasów, jezior, a także braku przemysłu ciężkiego. Do tej miejscowości przyjeżdżają zwłaszcza osoby chcące wypocząć od zgiełku miasta, a także podreperować swoje zdrowie. Złotów to jeden ze znanych ośrodków rehabilitacji oraz miejsce wybitnie dbające o ekologię i zdrowe warunki do życia. Sprzyja temu niewielka powierzchnia, jak również otoczenie lasami i jeziorami. Dzięki swoim walorom, miasto przyciąga również firmy związane z turystyką, zdrowiem czy przemysłem lekkim. Coraz częściej poszukiwane są tu mieszkania. Złotów nie może poszczycić się wieloma inwestycjami, za to ceny nieruchomości są tu niezwykle niskie. Przyjazne podejście do turystów, a także firm widzących w mieście potencjał inwestycyjny, powoduje wzrost zainteresowania tym niewielkim miasteczkiem na skalę krajową. O Złotowie często mówi się także w kontekście kultury i sportu. Czy zatem warto kupić tu własne M?

Mieszkania: Złotów na tle innych miejscowości

Pod względem rynku nieruchomości, mniejsze miasteczka w województwie wielkopolskim, które nie są położone wokół dużych miast, stanowią dość specyficzne ośrodki. Buduje się tu stosunkowo niewiele, a nowe inwestycje nie znikają z ofert deweloperów tak szybko. Popyt na nie jest znacznie mniejszy, a to za sprawą tendencji wyjazdu młodych osób do dużych miast w poszukiwaniu pracy oraz rozwoju zawodowego. Kto zatem kupuje tu mieszkania? W Złotowie przede wszystkim można wyróżnić trzy takie grupy: osoby młode, zostające w mieście; osoby na codzień pracujące np. za granicą lub w okolicznych większych miastach, które mają zamiar kiedyś wrócić do Złotowa; inwestorzy widzący potencjał np. turystyczny miasta.

Chętni na zakup mieszkania w Złotowie nie mogą zatem liczyć, że po wyprzedaniu lokali z jednej inwestycji, szybko pojawią się inne. Dlatego właśnie warto zawczasu zapoznać się z ofertą deweloperów. Czym wyróżniają się nowe osiedla i budynki? Oczywiście wyglądem. Są one co prawda mocno dopasowane do otoczenia i nawet jeśli forma przypomina dom jednorodzinny, mieści się w nich kilka mieszkań. Jednak uwagę zwraca nowoczesność wykonania np. elewacji czy zastosowania współczesnych technik budowlanych mających na celu oszczędzanie energii elektrycznej i cieplnej. Mieszkania w Złotowie mieszczą się głównie na kameralnych bezczynszowych osiedlach. A ile kosztują?

Cena mieszkania na sprzedaż w Złotowie

Jak wspomniano wyżej, koszty zakupu nieruchomości są tu niezwykle niskie. O ile średnia cena dla całej Wielkopolski wynosi ponad 5 000 zł/mkw., o tyle w Złotowie jest ona ok. 2 razy niższa. Wynosi bowiem ok. 2 500 zł/mlw., przy czym ta średnia jest liczona zarówno na podstawie danych z rynku wtórnego, jak i pierwotnego. Nowe mieszkania na sprzedaż w Złotowie kosztują zazwyczaj ok. 3 000 - 4 000 zł/mkw. Zależnie oczywiście od standardu i lokalizacji. Te ceny są nieco niższe niż w Pile - najbliżej położonym większym mieście, w którym wartości nieruchomości oscylują wokół 4 000 - 5 000 zł/mkw. Dlatego wiele osób decyduje się dojeżdżać z mieszkania w Złotowie niż kupować czy wynajmować lokal w Pile.

Od czego zależy cena nieruchomości? Oczywiście od standardu i dokładnej lokalizacji. Apartamenty położone blisko centrum to koszt ok. 4 000 zł/mkw., natomiast mieszkania w zwykłym standardzie w dalszych rejonach kosztują ok. 3 000 - 3 500 zł/mkw. Istotny jest również popyt. Wiele osób woli dopłacić za lepszy komfort mieszkania w Złotowie, dla innych liczy się każdy grosz. Największą popularnością, niezależnie od położenia i standardu, cieszą się lokale 2- i 3- pokojowe, a także kawalerki.

Inwestycje w Złotowie - opłacalne?

Ze względu na niewielką powierzchnię i położenie, inwestycje w nieruchomości, w Złotowie nie zawsze okazują się opłacalne. Tu popyt jest znacznie mniejszy, a co za tym idzie, trudniej znaleźć szybko nabywcę. Najbardziej opłacalną inwestycją wydają się mieszkania na wynajem. Złotów, zwłaszcza latem, pełen jest turystów oraz osób przyjeżdżających tu w celach zdrowotnych. Z tego względu wynajem krótkoterminowy może się okazać opłacalny, podobnie jak zakup inwestycji w celu przekształcenia jej na ośrodek turystyczny o podwyższonym standardzie. Ile można na tym zarobić? Tu zależy od popytu. Standardowo można liczyć na ok. 4% wartości nieruchomości rocznie. Jednak mieszkania na wynajem w Złotowie nie zawsze uda się wynająć i na to trzeba również być przygotowanym.

A co ze sprzedażą? Konkurując z nowymi nieruchomościami, nie można być pewnym sukcesu. Mieszkania na sprzedaż w Złotowie znajdują się obecnie w kilku ofertach od deweloperów, w atrakcyjnych cenach. Zatem inwestycje w lokale w celu ich późniejszej sprzedaży to duże ryzyko, ponieważ koszt sprzedaży, który wygeneruje zysk dla sprzedającego, może nie być atrakcyjny dla kupca.

Trudny rynek pracy, ale dobra komunikacja

Tak w skrócie można opisać sytuację na rynku pracy w Złotowie. Stopa bezrobocia w 2018 roku wynosiła 8,6%. Większość osób pracuje w sektorze usługowym - ponad 38% oraz rolniczym - ok. 25%, co potwierdza mało przemysłowy charakter miasta. W przemyśle lekkim oraz budownictwie pracę znalazło zaledwie ok. 19%. Wiele osób z miasta wyjeżdża i poszukuje pracy w dużych miastach: Pile, Poznaniu, Bydgoszczy i za granicą. Część zostaje i pracuje np. w głównej siedzibie Media Expert, która ulokowane jest właśnie w Złotowie. Latem większą pozycję zyskuje turystyka, co widać chociażby w hotelach czy lokalach gastronomicznych.

Dobrej jakości jest natomiast komunikacja w Złotowie. Przebiega tędy linia kolejowa na trasie Tczew-Kostrzyn nad Odrą, która dużą popularność zyskuje co roku w czasie odbywania się popularnego festiwalu nad Odrą we wspomnianym wyżej Kostrzynie. Ponadto pociągami Przewozów Regionalnych Regio można bezpośrednio dojechać do Piły, Krzyża i Chojnic. Przez Złotów przebiegają drogi wojewódzkie nr 189 i 188, które prowadzą np. do Piły, Człuchowa, Więcborka. Oprócz tego istnieje wiele dróg powiatowych. W mieście nie funkcjonuje miejska komunikacja autobusowa. Działają za to inni przewoźnicy, w tym PKS przewożący pasażerów do Torunia, Warszawy, Poznania, Bydgoszczy.

Widokówka ze Złotowa

Miasto jest pełne atrakcji turystycznych. Położone w południowo-zachodniej części Pojezierza Krajeńskiego zachwyca walorami przyrodniczymi. Znajduje się tu aż pięć jezior: Miejskie, Burmistrzowskie, Baba, Proboszczowskie i Zaleskie oraz wiele pomniejszych zbiorników wodnych. Przez Zakrzew przepływa rzeka Głomia i funkcjonuje Kanał Śmiardowski. Inne naturalne atrakcje to Zwierzyniec - las o powierzchni ponad 100 ha, Góra Żydowska, Góra Wilhelma. Oprócz tego mieszkańcy mogą wypoczywać w jednym z pięciu parków miejskich: Park Miejski przy Alei Piasta, Park im. Adama Mickiewicza, Park Europejski, Park Pałacowy, Park Miejski przy ulicy Szpitalnej. Tak bogata przyroda, a zwłaszcza Zwierzyniec, przyciąga nie tylko miłośników przyrody, ale również fotografów, osoby chcące odpocząć, odbywają się tu nawet firmowe integracje. Wśród turystów coraz częściej pojawiają się także cudzoziemcy. Idąc tym tropem, Złotów co roku organizuje wiele zorganizowanych wycieczek dla turystów, rozbudowuje również atrakcje turystyczne związane ze środowiskiem przyrodniczym i uzdrowiskowym.

Miasto pełne życia

W Złotowie znajduje się wiele cennych zabytków, a wśród nich m.in.: kościół pw. Wniebowzięcia NMP z XVII wieku, kościół pw. św. Stanisława Kostki, kościół pw. św. Rocha, kościół pw. św. Ap. Piotra i Pawła, ratusz, słynny posąg jelenia, budynek Starostwa Powiatowego, pomnik Piasta, pałac Działyńskich, Bożnica, Dom Polski. Zwiedzać można wystawy w Muzeum Ziemi Złotowskiej. Ponadto w Złotowie organizuje się wiele wydarzeń kulturalnych. Dbają o to takie instytucje, jak Złotowskie Centrum Aktywności Społecznej, Ognisko Pracy Pozaszkolnej czy Kino Truskawka. Z ciekawszych inicjatyw złotowskich warto wspomnieć Towarzystwo Śpiewacze św. Cecylii czy Teatr Matysarek. Ponadto ze Złotowem związany jest rockowy zespół 1125. Cyklicznie odbywają się imprezy Euro Eco Festival, koncerty w ramach Blues Express Festiwal i inne.

Mieszkańcy nie mogą narzekać również na ofertę sportową. Działa tu m.in. pływalnia z sauną, kortami tenisowymi, siłownią, boiskami do siatkówki i koszykówki; strzelnica na świeżym powietrzu; sztuczne lodowisko, Orlik, hala widowiskowo-sportowa. To nie jedyne obiekty sportowe, na terenie Złotowa można znaleźć ich znacznie więcej. W większości na ich terenie odbywają się zajęcia licznych klubów sportowych, które funkcjonują na terenie miasta.

Nagrody i wyróżnienia

nagroda forbes 2022
nagroda forbes 2021
nagroda digital excellence awards 2022
nagroda laur klienta 2023
nagroda dobry pracodawca 2023
nagroda gazele biznesu 2023
Twoja przeglądarka nie jest obsługiwana

Nowa odsłona RynkuPierwotnego została stworzona w oparciu o najnowsze technologie zapewniające szybsze działanie serwisu i maksymalne bezpieczeństwo. Niestety, Twoja aktualna przeglądarka nie wspiera tych technologii.

Sugerujemy pobranie najnowszej wersji jednej z poniższych wyszukiwarek: