+0 km

  • Warszawa

    mazowieckie, Warszawa

    12999 ofert

  • Wrocław

    dolnośląskie, Wrocław

    6893 oferty

  • Kraków

    małopolskie, Kraków

    5736 ofert

  • Poznań

    wielkopolskie, Poznań

    5004 oferty

  • Łódź

    łódzkie, Łódź

    3437 ofert

Szukaj

Filtruj

Sortuj

Mapa

Powiadomienia

Sprawdź nowe mieszkania na sprzedaż Żyrardów

30 ofert w 2 inwestycjach

Średnia cena nieruchomości w tej lokalizacji 8 643 zł/m²

+0 km

  • Warszawa

    mazowieckie, Warszawa

    12999 ofert

  • Wrocław

    dolnośląskie, Wrocław

    6893 oferty

  • Kraków

    małopolskie, Kraków

    5736 ofert

  • Poznań

    wielkopolskie, Poznań

    5004 oferty

  • Łódź

    łódzkie, Łódź

    3437 ofert

Szukaj

Filtruj

Sortuj

Mapa

Powiadomienia

Zobacz na mapie
Polecane
Najnowsze
Najtańsze
Najtańsze (za m2)
Termin oddania
  • Bielnik Park Residence - etap II
    gotowe
    Nowe osiedle mieszkaniowe na terenie dawnych Żyrardowskich Zakładów Lniarskich, od południa graniczące z Parkiem Dittricha oraz zbiornikiem wodnym. Nowoczesna bryła budynków połączona z okładziną klinkierową, nawiązuje do budynku OWI, wpisanego do rejestru zabytków. Zaprojektowano budynek pięciokondygnacyjny z wewnętrznym dziedzińcem otwartym od strony istniejącego zbiornika wodnego. Ze względu

    Bielnik Park Residence - etap II

    od 8 500 /m2
    ul. Bielnikowa , Żyrardów(20.4 km od Sochaczewa)
    Nowy Świat 11
  • Bielnik Park Residence - etap III
    gotowe

    Bielnik Park Residence - etap III

    od 8 500 /m2
    ul. Bielnikowa , Żyrardów(20.4 km od Sochaczewa)
    Nowy Świat 11
  • getHome

    Zobacz najnowsze oferty z rynku wtórnego w lokalizacji Żyrardów

Przyspiesz swoje poszukiwania

W 3 krokach skonfiguruj swoje idealne mieszkanie, a nasz system rekomendacji dobierze konkretne nieruchomości, idealnie dostosowane do Twoich potrzeb.

Skonfiguruj mieszkanie

Żyrardów - miasto pana de Girard

 

Żyrardów to miasto w województwie mazowieckim, położone na Równinie Łowicko-Błońskiej, nad rzeką Pisią-Gągoliną. Jego początki sięgają połowy XIX w. i związane są z osobą francuskiego wynalazcy Filipa de Girard, twórcy mechanicznej przędzalni lnu, uruchomionej na podwarszawskim Marymoncie. W latach 30-tych XIX w. podjęto decyzję o stworzeniu osady przemysłowej skupionej wokół Fabryki Wyrobów Lnianych na terenie ówczesnej Rudy Guzowskiej i nadano jej nazwę Żyrardów, od nazwiska pomysłowego Francuza. Miasto powstało jako wzorcowy przykład miasta-ogrodu, z wyraźnym podziałem na część przemysłową i mieszkalną i tak też zostało zaprezentowane w 1900 r. na Wystawie Światowej w Paryżu. Jego sercem był kompleks zakładów lniarskich obudowany osiedlami mieszkaniowymi pracowników i przeznaczonymi do ich dyspozycji budynkami użyteczności publicznej, co razem tworzyło jednolity organizm miejski. Industrialno-wypoczynkowy charakter miasta idealnie wpisuje się w trend work-life balance. Może wybierając miejsce dla siebie, warto poszukać nowego mieszkania w Żyrardowie?

 

Gdzie będą powstawać nowe mieszkania w Żyrardowie?

Najwięcej inwestycji mieszkaniowych realizowanych jest w dużych miastach, ale coraz częściej na mapach deweloperów pojawiają się satelity gigantów miejskich. Mają one do zaoferowania dobry dojazd do metropolii i znacząco niższe ceny za metr kwadratowy. Aby jednak inwestycja się opłaciła, musi być dogodnie położona. Gdzie zatem można szukać nowych mieszkań w Żyrardowie? Tradycyjnie największym zainteresowaniem ze strony deweloperów cieszy się centrum miasta, gdzie przebiegają najważniejsze szlaki komunikacyjne i lokalizuje się większą część infrastruktury handlowo-usługowej. Ważne jest, aby mieszkańcy mieli dostęp do sklepów, placówek medycznych, przedszkoli i szkół – zagęszczenie tych punktów ma duże znaczenie dla wyboru miejsca, w którym powstanie osiedle. Ponieważ Żyrardów z założenia realizuje plan miasta-ogrodu, nowe inwestycje mogą powstawać w „sypialnianych”, zielonych rejonach miasta, gdzie można odpocząć od zgiełku centrum. Ogromnym atutem lokalizacyjnym jest w tym przypadku bliskość Puszczy Bolimowskiej.

 

Nowe mieszkania w Żyrardowie są blisko Warszawy

Trzeba przyznać, że położenie pomiędzy dwoma potężnymi ośrodkami miejskimi – Warszawą i Łodzią – stawia Żyrardów w bardzo korzystnej sytuacji. Od stolicy dzieli tę miejscowość jedynie 40 km, a od Łodzi niecałe 100. Przez miasto przebiega droga wojewódzka 719, a tuż przy jego zachodniej granicy – droga krajowa nr 50. Dla zmotoryzowanych duże znaczenie będzie mieć fakt, że w pobliżu znajduje się wjazd na autostradę A2. Potencjalni nabywcy nowych mieszkań w Żyrardowie nie będą mogli też narzekać na komunikację wewnętrzną. Składa się na nią 11 autobusowych linii jednokierunkowych i 3 dwukierunkowe – łączą one najważniejsze obszary miasta. Duże znaczenie ma połączenie kolejowe – dzięki niemu osoby pracujące w Warszawie, mogą dotrzeć do stolicy już w ok. 30 minut. W Żyrardowie zatrzymują się również pociągi kursujące do Łodzi, Skierniewic, Katowic, Olsztyna i Wrocławia. Poprawie komunikacji służy szczególnie ostatnio zrealizowana modernizacja odcinka torów pomiędzy Warszawą a Skierniewicami.

 

Jak wyglądają nowe mieszkania w Żyrardowie?

Nowoczesne budownictwo łączy w sobie styl, funkcjonalność i duszę. W Żyrardowie, który ma tak interesującą historyczną zabudowę industrialną, nie może zabraknąć zwłaszcza tego ostatniego. Deweloperzy stawiają na skandynawską prostotę i jasną kolorystykę, ale ciekawe są również projekty, które w nowoczesną bryłę wplatają elementy starodawnej architektury fabrycznej. Ważne jest odpowiednie doświetlenie, co w większości zapewniają duże okna i balkony. Poszukujący nowych mieszkań w Żyrardowie chętniej zwrócą też uwagę na lokale ustawne, przestronne, z funkcjonalnym rozkładem pokoi, gdzie pomieści się nawet duża rodzina. Wychodząc naprzeciw oczekiwaniom klientów, deweloperzy oferują różne metraże – kawalerki dla singli i studentów, a także bardzo popularne mieszkania dwu- i trzypokojowe. Osiedla są bezpieczne i najczęściej ogrodzone. Powstają w otoczeniu odprężającej zieleni i zgodnie z tradycją zapoczątkowaną jeszcze w XIX w. oferują przestrzeń wyraźnie oddzieloną od przemysłowego serca miasta.

 

Nowe mieszkanie w Żyrardowie jako pomysł na inwestycję

Korzystne położenie miasta czyni z niego ciekawą opcję dla pracujących w Warszawie osób, które nie chcą mieszkać w stolicy. Warto zatem przyjrzeć się nowym mieszkaniom w Żyrardowie okiem inwestora. W 2016 r. aż 58% oddanych do użytku lokali zostało przeznaczonych na wynajem lub sprzedaż. Cena za metr kwadratowy lokalu jest tu mniejsza niż w Warszawie, a dobre połączenie gwarantuje, że w ok. pół godziny dojedzie się do centrum. Jest to wynik porównywalny z dzielnicami położonymi na obrzeżach stolicy. Co jeszcze przemawia za tym, żeby inwestować w Żyrardowie? Chociażby planowana budowa Centralnego Portu Komunikacyjnego w Baranowie. Składający się z lotniska i inwestycji kolejowych węzeł przesiadkowy ma za zadanie zintegrować transport lotniczy, drogowy i kolejowy i umożliwić połączenia pomiędzy największych miastami w Polsce, w jak najkrótszym czasie. Położony w odległości zaledwie 11 km Żyrardów zyska duże znaczenie jako dogodny punkt komunikacyjny w skali ogólnokrajowej.

 

Ceny nowych mieszkań w Żyrardowie są korzystne

Okazyjna cena wymarzonego lokum to niewątpliwy atut Żyrardowa jako warszawskiej satelity. Średni koszt za mkw. wynosi tutaj jedynie 4,1 tys. zł., co sprawia, że ucieczka ze stolicy wydaje się kuszącą opcją. Podczas gdy wartość lokalu w Warszawie potrafi przekroczyć 8 tys. zł za mkw., rozsądnie będzie rozejrzeć się za alternatywnym miejscem zamieszkania, dogodnie skomunikowanym ze stolicą. Oczywiście potencjalni nabywcy nowych mieszkań w Żyrardowie będą musieli uwzględnić koszt dojazdów, ale nawet wtedy może się okazać, że osiedlenie się poza granicami Warszawy jest lepszym wyjściem. Deweloperzy często bywają otwarci na negocjacje z klientami, więc cena widoczna w ofercie niekoniecznie może okazać się tą ostateczną. Warto wykorzystać taką możliwość i spróbować wytargować rabat większy niż zwyczajowe 2%.

 

Żyrardów - “miasto lnem tkane”

Żyrardów to miasto unikalne w skali europejskiej. Jego historyczna zabudowa fabryczna jest jedynym tak dobrze zachowanym zespołem urbanistycznym tego typu w Europie – cały obszar dawnej osady robotniczej został wpisany do rejestru zabytków. Podjęto starania, aby miasto wpisać na listę dziedzictwa kulturowego UNESCO. Część ocalałych budynków nadal pełni swoją funkcję, inne poddane zostały rewitalizacji, która tchnęła w nie nowe życie – jak to ma miejsce w przypadku tzw. loftów de Girarda, czy też Starej Przędzalni. Zostały one odrestaurowane z dbałością o oryginalne detale i zgodność historyczną, po czym zaadaptowane na potrzeby mieszkaniowe i usługowe. Tradycje przemysłowe miasta pielęgnuje Muzeum Lniarstwa, gdzie można obejrzeć zabytkowe maszyny i prześledzić kompletny proces obróbki surowca i produkcji tkanin. Współczesnym potrzebom mieszkańców służy odnowiony park im. Karola Dittricha ze świetnie zachowanym pałacykiem reprezentacyjnym, a także Zalew Żyrardowski jako centrum sportów wodnych i strefa rodzinnego wypoczynku.

Nowe mieszkania na sprzedaż w Żyrardowie

W Żyrardowie dostępnych jest 30 ofert nowych mieszkań znajdujących się w 2 inwestycjach deweloperskich.

Deweloperzy w Żyrardowie mają w sprzedaży nowe mieszkania powierzchniach od 56 do 76 m², w tym:

  • mieszkania 3-pokojowe - 13 lokali
  • mieszkania 4-pokojowe - 8 lokali
  • mieszkania 5-pokojowe i więcej - 9 lokali

Ile kosztuje nowe mieszkanie w Żyrardowie?

Najtańsze nowe mieszkanie w Żyrardowie dostępne w sprzedaży kosztuje 479 145 zł. Aktualnie średnia cena za m2 mieszkania w Żyrardowie wynosi 8 643 zł.

Aktualnie na rynku pierwotnym w Żyrardowie nie obowiązują oferty specjalne na mieszkania.

Żyrardów - mieszkania gotowe do odbioru

Obecnie deweloperzy w Żyrardowie oddali do użytku 30 lokali mieszkalnych. 30 lokali mieszkalnych zostanie oddanych do 3 miesięcy. 30 lokali mieszkalnych zostanie oddanych do 6 miesięcy. 30 lokali mieszkalnych zostanie oddanych do roku.

Oferty dostępne na portalu

Na portalu rynekpierwotny.pl dostępne są oferty nowych mieszkań w Żyrardowie, dostosowane do potrzeb odbiorców, w tym:

  • mieszkania na parterze - 9 lokali
  • mieszkania na parterze z ogródkiem - 0 lokali
  • mieszkania na niskich piętrach - 21 lokali
  • mieszkania na wysokich piętrach - 0 lokali
  • mieszkania na ostatnich piętrach - 0 lokali
  • mieszkania na ostatnich piętrach z tarasem - 0 lokali

Chcesz mieszkać w domu z własnym ogródkiem? Poznaj ofertę nowych domów w Żyrardowie i znajdź nieruchomość dopasowaną do swoich potrzeb.

Nagrody i wyróżnienia

nagroda forbes 2022
nagroda forbes 2021
nagroda digital excellence awards 2022
nagroda laur klienta 2023
nagroda dobry pracodawca 2023
nagroda gazele biznesu 2023
Twoja przeglądarka nie jest obsługiwana

Nowa odsłona RynkuPierwotnego została stworzona w oparciu o najnowsze technologie zapewniające szybsze działanie serwisu i maksymalne bezpieczeństwo. Niestety, Twoja aktualna przeglądarka nie wspiera tych technologii.

Sugerujemy pobranie najnowszej wersji jednej z poniższych wyszukiwarek: