Gdzie chcesz zamieszkać?
0 km
Pokoje
Powierzchnia
Cena
Więcej filtrów

Szukasz nowe mieszkania Zabrze

-47 ofertw 4 inwestycjach
  • Arabella Dom

    Inwestycja Arabella Dom znajduje się w Zabrzu, ul. Krucza (4,1 km od centrum Zabrza), została zrealizowana przez dewelopera P.B.O. Trojan Sp. z o.o.. Inwestycja Arabella Dom została wybudowana i oddana do użytkowania w 2 kw. 2016 roku. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajduje się 12 lokali mieszkalnych o powierzchni 85 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 3 kondygnacji naziemnych wraz z parterem.

    Zabrze, ul. Krucza (4,1 km od centrum Zabrza)
    Ceny od: 4 190 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Arabella Dom
    • Termin oddania: oddane do użytku
    • Liczba Mieszkań: 1
    • Powierzchnia: 85 m2
    • Liczba pokoi: 4
    P.B.O. Trojan Sp. z o.o.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Osiedle Żyj Kolorowo

    Inwestycja Osiedle Żyj Kolorowo znajduje się w Zabrzu, ul. Majnusza (2,7 km od centrum Zabrza), została zrealizowana przez dewelopera P.B.O. Trojan Sp. z o.o.. Inwestycja Osiedle Żyj Kolorowo została wybudowana i oddana do użytkowania w 3 kw. 2014 roku. Inwestycja składa się z 2 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajduje się 70 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 54 do 78 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 5 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Zabrze, ul. Majnusza (2,7 km od centrum Zabrza)
    Ceny od: 4 250 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Osiedle Żyj Kolorowo
    • Termin oddania: oddane do użytku
    • Liczba Mieszkań: 5
    • Powierzchnia: 54 - 78 m2
    • Liczba pokoi: 2 - 3
    P.B.O. Trojan Sp. z o.o.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Słowackiego Park

    Inwestycja Słowackiego Park znajduje się w Zabrzu, ul. Słowackiego 2 (3,2 km od centrum Zabrza), jest realizowana przez dewelopera DMT PROGRESS. Inwestycja Słowackiego Park jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2018 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 6 budynków wielorodzinnych, w których znajdują się lokale o powierzchniach od 48 do 86 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 5 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Zabrze, ul. Słowackiego 2 (3,2 km od centrum Zabrza)
    Ceny od: 4 178 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Słowackiego Park
    • Termin oddania: 4 kw. 2018
    • Liczba Mieszkań: 16
    • Powierzchnia: 48 - 86 m2
    • Liczba pokoi: 2 - 4
    DMT PROGRESS
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Mieszkania przy Sienkiewicza

    Inwestycja Mieszkania przy Sienkiewicza znajduje się w Zabrzu, ul. Sienkiewicza/Jagiełły (3,2 km od centrum Zabrza), została zrealizowana przez dewelopera P.B.O. Trojan Sp. z o.o.. Inwestycja Mieszkania przy Sienkiewicza została wybudowana i oddana do użytkowania w 2 kw. 2018 roku. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajdują się 34 lokale mieszkalne o powierzchniach od 49 do 90 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 5 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Zabrze, ul. Sienkiewicza/Jagiełły (3,2 km od centrum Zabrza)
    Ceny od: 4 345 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Mieszkania przy Sienkiewicza
    • Termin oddania: oddane do użytku
    • Liczba Mieszkań: 25
    • Powierzchnia: 49 - 90 m2
    • Liczba pokoi: 2 - 4
    P.B.O. Trojan Sp. z o.o.
    Mieszkania spełniające kryteria

Wiadomości na temat Zabrza

Więcej wiadomości
Mieszkanie Plus na Śląsku

Mieszkanie Plus na Śląsku

Kolejne miasta z całej Polski w rządowym programie mieszkaniowym

Kolejne miasta z całej Polski w rządowym programie mieszkaniowym

20-lecie firmy deweloperskiej Activ Investment.

20-lecie firmy deweloperskiej Activ Investment.

Zabrze leży w województwie śląskim, na zachód od Katowic. Graniczy z większymi miastami: Ruda Śląska, Bytom, Gliwice. Ponadto wchodzi w skład Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii utworzonej 1 lipca 2017 roku, która skupia w sobie największe miasta Śląska, w tym Katowice, Gliwice i Mysłowice. Powierzchnia Zabrza wynosi 80,4 km2, a ludność zarejestrowana 175 459. Jak niemal wszystkie aglomeracje śląskie, także i ta stanowiła punkt przemysłu górnictwa i hutnictwa. Obecnie przemysł ten zanika, a w jego miejscu pojawia się coraz więcej firm z sektorów, takich jak IT czy budownictwo. Zabrze oferuje inwestorom bardzo preferencyjne warunki założenia i prowadzenia przedsiębiorstwa, co zachęca wiele osób do prowadzenia własnej firmy. To jeden z wielu powodów, dla których coraz większą popularnością cieszą się mieszkania w Zabrzu. Miasto stanowi ważny punkt kulturalno-turystyczny na mapie Śląska. Pięknie zachowany rynek, zabytki poprzemysłowe oraz ciekawa oferta związana z koncertami i wydarzeniami sprawiają, że Zabrze coraz bardziej wybija się spośród innych w tym województwie. Czy zatem warto kupić mieszkanie w Zabrzu?

Nowe mieszkania: Zabrze

Na Śląsku ilość inwestycji rozkłada się dość nierównomiernie - najwięcej powstaje ich w mieście stołecznym oraz na południu. W 2016 roku oddano do użytku 173 mieszkania w Zabrzu, w tym ponad połowa została przeznaczona na cele indywidualne, a ok. 34% na sprzedaż lub wynajem. W porównaniu do innych miast Śląska, poza Katowicami, taka liczba mieści się w ogólnej tendencji. Jedynie w stolicy województwa, w 2016 roku oddano bardzo dużą ilość nieruchomości, bo aż 1 675. Fakt, że większość mieszkań w Zabrzu przeznaczono na cele indywidualne, wyraźnie pokazuje, że w mieście tym wiele osób poszukuje lokalu na stałe. Chęć zamieszkania tutaj wspierają liczne inicjatywy związane na przykład z zachowaniem dużej ilości zieleni czy pozbywaniem się zniszczeń spowodowanych przemysłem górniczym. To także jedno z najmniej zniszczonych miast, co dodatkowo zachęca do wyboru jego, a nie na przykład Chorzowa czy Bytomia. Kupno mieszkania w Zabrzu stanowi dobry wybór pod kątem lokalizacji i dojazdu do miast w całej Polsce ze względu na gęstą sieć dróg krajowych w tej miejscowości i wokół.

Cena mieszkania na sprzedaż: Zabrze

Koszt nieruchomości w tym mieście jest stosunkowo niski. Jednak trzeba rozróżnić tu wyraźnie lokale z rynku wtórnego oraz pierwotnego. Średnia cena tych pierwszych to ok. 2 700 zł/mkw. Średnia cena nowego mieszkania w Zabrzu wynosi już ok. 3 800 zł/mkw. Skąd taka różnica? Przede wszystkim wynika ona ze standardu. Często nieruchomości używane budowane były jeszcze w czasach PRL-u i obecnie większość z nich znajduje się w bardzo złym stanie. Wymagają one całościowego remontu, w tym wymiany instalacji elektrycznych. Dlatego też do niskiej ceny zakupu trzeba doliczyć koszty remontu. Natomiast mieszkania w Zabrzu z rynku pierwotnego oddawane na przestrzeni ostatnich lat mają wysoki standard: zostały zrobione z dobrej jakości materiałów budowlanych. Zazwyczaj usytuowane są w niskich blokach z szerokimi balkonami i przestronnymi korytarzami. Można do nich dokupić komórki lokatorskie oraz miejsca w podziemnych lub naziemnych garażach. Posiadacze nowych mieszkań w Zabrzu mogą także korzystać z części wspólnych, jak np. place zabaw, oczywiście o ile deweloper przewidział ich budowę w ramach osiedla. Nowe inwestycje często są ogrodzone i monitorowane.

Mieszkania do wynajęcia i na sprzedaż: Zabrze

To jedno z miast, w których wynajem oraz sprzedaż nieruchomości cieszą się dużą popularnością. Dlatego opłaca się rozważyć kupno mieszkania w Zabrzu jako inwestycję. Wśród osób poszukujących znajdują się przede wszystkim studenci, rodziny oraz pracownicy, w tym także ci z zagranicy. Wielu z nich zależy na odpowiednio wysokim standardzie. Mieszkania do wynajęcia w Zabrzu można znaleźć już za 800 zł/miesiąc, jednak najczęściej są to kwoty ok. 1 100 zł/miesiąc w przypadku kawalerki oraz ok. 1 600 zł/miesiąc za lokal dwupokojowy. Ceny wahają się też w zależności od standardu, i tak np. lokal 2-pokojowy na nowo wybudowanym osiedlu można wynająć nawet za 2 500 zł/miesiąc. Warto zaznaczyć, że nowych inwestycji w dobrym standardzie jest stosunkowo niewiele w tym mieście. A z wielu względów niektórzy wolą mieszkać w Zabrzu niż w tłocznych Katowicach czy bardziej przemysłowych Gliwicach.

Niektórzy z nich szukają tu jeszcze mieszkania na sprzedaż. Zabrze jest jednym z najtańszych miast pod kątem kupna nieruchomości, a przy tym najmniej zaniedbanych na Śląsku. Z tego względu odsprzedaż zakupionego lokalu może okazać się zyskowna. Raczej nie należy spodziewać się szybkiego znalezienia kupca lub ogromnego zysku, ponieważ rynek nieruchomości nie jest tu tak dynamiczny, jak np.w Katowicach. Niemniej Zabrze stale się rozwija, a ze względu na swoje położenie może to robić bez straty na terenach zielonych, tylko poprzez przyłączanie okolicznych niewielkich miasteczek. To dobra alternatywa dla tych, którzy poszukują mieszkania na sprzedaż w Zabrzu ze względu na bardzo industrialny charakter Katowic, Gliwic i innych aglomeracji śląskich.

Komunikacja

Pod kątem komunikacyjnym to jedno z najlepiej położonych miast na Śląsku. Przez Zabrze przebiegają aż 4 drogi krajowe: nr 78 i 94 na północy, nr 88 mniej więcej w połowie miasta, i obwodnica A4 na południu. Dzięki temu niezależnie od tego, gdzie kupi się mieszkanie w Zabrzu, będzie blisko do dobrej jakości drogi szybkiego ruchu. Każda z nich zapewnia dobre połączenie z wybranymi aglomeracjami praktycznie w całej Polsce, np. nr 78 z Jędrzejowem oraz Gliwicami, a A4 z Krakowem oraz Wrocławiem. Ponadto niektóre z nich prowadzą za granicę: do Czech, Niemiec, Słowacji… W pobliżu, praktycznie przy granicy Zabrza, znajdują się również inne drogi krajowe, np. A1, nr 44, nr 11. Oprócz tego oczywiście miasto przecinają liczne trasy wojewódzkie, w tym Drogowa Trasa Średnicowa. Wśród ważnych arterii drogowych, poza wspomnianymi wyżej, należałoby wymienić chociażby ulice: Wolności, de Gaulle’a, Roosevelta, Mielżyńskiego.

Osoby szukające mieszkania w Zabrzu z pewnością będą zainteresowane również komunikacją publiczną. Otóż w tym mieście dostępne są liczne linie tramwajowe oraz autobusowe obsługiwane przez wielu przewoźników. Dodatkowo kursują one nie tylko w Zabrzu, ale również między miastami wchodzącymi w skład Górnośląskiego Okręgu Przemysłowego. Dzięki temu nie ma żadnych problemów w sytuacji, kiedy mieszka się w jednym mieście, a pracuje w sąsiednim. Mieszkańcy mogą skorzystać również z linii kolejowych regionalnych i krajowych. Warto również skorzystać z licznych ścieżek rowerowych.

Rozwój usług i nauki

Wraz z rozwojem, Zabrze zmienia swój charakter. Obecnie z miasta typowo przemysłowego staje się ważnym centrum usługowym oraz punktem turystyki przemysłowej. Dzieje się to zwłaszcza dzięki rozwojowi małych i średnich przedsiębiorstw z polskim kapitałem. Natomiast turystyka przemysłowa odbywa się oczywiście za sprawą licznych pozostałości po przemyśle ciężkim, np. zamkniętej kopalni Guido. Dzięki znacznemu wzrostowi ośrodków, które poszukują pracowników, stale spada tu stopa bezrobocia. W 2016 roku wynosiła 7,7%. Trzeba tu również zaznaczyć, że wiele osób mających mieszkania w Zabrzu, pracuje w miejscowościach okolicznych: Katowicach, Gliwicach czy Sosnowcu. Swobodny przepływ pracowników między miastami Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii to jeden z wielu powodów, dzięki którym taki związek utworzono.

Warto wymienić tu również liczne ośrodki naukowe, w tym słynną Fundację Rozwoju Kardiochirurgii założoną przez prof. Zbigniewa Religę. Do tychże ośrodków należą: Centrum Materiałów Polimerowych i Węglowych PAN, Instytut Chemicznej Przeróbki Węgla, Instytut Podstaw Inżynierii Środowiska PAN, Instytut Techniki i Aparatury Medycznej, Śląskie Centrum Chorób Serca, wydziały Śląskiego Uniwersytetu Medycznego oraz Politechniki Śląskiej.

Infrastruktura miejska

W Zabrzu znajduje się bardzo rozwinięta infrastruktura miejska, która obejmuje nie tylko centra handlowo-usługowe, ale również ośrodki zdrowia, kulturalne, sportowe i turystyczne. Dodatkowo ok. 60% miasta stanowi zieleń, co rzadko się zdarza na Śląsku. Wśród nich można wymienić: Park im. Poległych Bohaterów, Park im. Tadeusza Kościuszki, Park im. Rotmistrza Witolda Pileckiego, Miejski Ogród Botaniczny. Mieszkańcy mogą skorzystać również z kąpielisk i plaż miejskich. Jeśli chodzi o ofertę kulturalną, zapewniają ją instytucje, takie jak: Filharmonia Zabrzańska, Teatr Nowy, Dom Muzyki i Tańca, Muzeum Miejskie, Miejski Ośrodek Kultury, Muzeum Górnictwa Węglowego, rozbudowana sieć bibliotek, miejskie kino Roma. Zabrze ma również bardzo rozbudowane zaplecze sportowe, na które składają się Hala Widowiskowo-Sportowa oraz liczne kluby sportowe, np. Górnik Zabrze, Gwarek, Sparta, Walka Makoszowy, Pogoń Zabrze. Z licznych atrakcji turystycznych warto odwiedzić lub zobaczyć: zabudowę kopalni „Królowa Luiza", zabudowę kopalni „Guido”, pozostałości szybu Maciej, wieże ciśnień, liczne kolonie robotnicze, budynek Poczty Głównej, Stalowy Dom, kościół pw. św. Andrzeja Apostoła, kościół pw. św. Jana Chrzciciela.

Znajdziemy dla Ciebie