Gdzie chcesz zamieszkać?
0 km
Pokoje
Powierzchnia
Cena
Więcej filtrów

Szukasz nowe mieszkania wołomiński

-741 ofertw 19 inwestycjach
  • Apartamenty Słowackiego

    Inwestycja Apartamenty Słowackiego znajduje się w Radzyminie, ul. Słowackiego (9,8 km od Warszawy), jest realizowana przez dewelopera BDC Development Sp. z o.o.. Inwestycja Apartamenty Słowackiego jest w trakcie budowy z planowanym na 1 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajduje się 112 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 27 do 70 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 6 kondygnacji naziemnych wraz z parterem.

    Nowe mieszkania na sprzedaż wołomiński, Radzymin, ul. Słowackiego (9,8 km od Warszawy)

    Inwestycja polecana

    Apartamenty Słowackiego
    • Termin oddania: 1 kw. 2020
    • Liczba mieszkań: 112
    • Powierzchnia: 27 - 70 m2
    • Liczba pokoi: 1 - 4
    BDC Development Sp. z o.o.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Miła

    Inwestycja Miła znajduje się w Ząbkach, ul. Miła (0,5 km od Warszawy), jest realizowana przez dewelopera Firma Wiśniewscy. Inwestycja Miła jest w trakcie budowy z planowanym na 3 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 2 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajduje się 150 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 40 do 82 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 4 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Nowe mieszkania na sprzedaż wołomiński, Ząbki, ul. Miła (0,5 km od Warszawy)
    Ceny od: 5 200 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Miła
    • Termin oddania: 3 kw. 2020
    • Liczba mieszkań: 44
    • Powierzchnia: 40 - 82 m2
    • Liczba pokoi: 2 - 4
    Firma Wiśniewscy
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Kobyłka, Ul. Kościelna

    Inwestycja Kobyłka, Ul. Kościelna znajduje się w Kobyłce, ul. Kościelna 24 (6,1 km od Warszawy), jest realizowana przez dewelopera BKC-INVEST Bartosz Cichorek, Tomasz Cichorek Sp. j.. Inwestycja Kobyłka, Ul. Kościelna jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2019 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 5 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajduje się 10 lokali mieszkalnych o powierzchni 133 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 2 kondygnacji naziemnych wraz z parterem.

    Nowe mieszkania na sprzedaż wołomiński, Kobyłka, ul. Kościelna 24 (6,1 km od Warszawy)
    Ceny od: 4 696 zł brutto/m2

    Inwestycja polecana

    Kobyłka, Ul. Kościelna
    • Termin oddania: 4 kw. 2019
    • Liczba mieszkań: 4
    • Powierzchnia: 133 m2
    • Liczba pokoi: 4
    BKC-INVEST Bartosz Cichorek, Tomasz Cichorek Sp. j.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Andersena II

    Inwestycja Andersena II znajduje się w Ząbkach, ul. Andersena 45 (0,6 km od Warszawy), została zrealizowana przez dewelopera P.B. Stolmar sp.j.. Inwestycja Andersena II została wybudowana i oddana do użytkowania w 3 kw. 2019 roku. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajduje się 115 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 39 do 47 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 6 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Nowe mieszkania na sprzedaż wołomiński, Ząbki, ul. Andersena 45 (0,6 km od Warszawy)

    Inwestycja polecana

    Andersena II
    • Gotowe do zamieszkania
    • Liczba mieszkań: 4
    • Powierzchnia: 39 - 47 m2
    • Liczba pokoi: 2
    P.B. Stolmar sp.j.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Zielona Aleja

    Inwestycja Zielona Aleja znajduje się w Radzyminie, ul. Korczaka (9,8 km od Warszawy), jest realizowana przez dewelopera Ostoja Małgorzata Borucka Spółka Jawna. Inwestycja Zielona Aleja jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2021 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 2 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajduje się 20 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 86 do 110 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 3 kondygnacji naziemnych wraz z parterem.

    Nowe mieszkania na sprzedaż wołomiński, Radzymin, ul. Korczaka (9,8 km od Warszawy)
    Ceny od: 4 277 zł brutto/m2

    Inwestycja polecana

    Zielona Aleja
    • Termin oddania: 2 kw. 2021
    • Liczba mieszkań: 20
    • Powierzchnia: 86 - 110 m2
    • Liczba pokoi: 4
    Ostoja Małgorzata Borucka Spółka Jawna
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Osiedle Neptun

    Inwestycja Osiedle Neptun znajduje się w Ząbkach, ul. Powstańców (0,3 km od Warszawy), została zrealizowana przez dewelopera Polnord S.A.. Inwestycja Osiedle Neptun została wybudowana i oddana do użytkowania w 2 kw. 2019 roku. Inwestycja składa się z 3 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajduje się 225 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 72 do 82 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 4 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Nowe mieszkania na sprzedaż wołomiński, Ząbki, ul. Powstańców (0,3 km od Warszawy)

    Inwestycja polecana

    Osiedle Neptun
    • Gotowe do zamieszkania
    • Liczba mieszkań: 5
    • Powierzchnia: 72 - 82 m2
    • Liczba pokoi: 4
    Polnord S.A.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Osiedle Różana

    Inwestycja Osiedle Różana znajduje się w Ząbkach, ul. Różana 11 (0,7 km od Warszawy), jest realizowana przez dewelopera Charbud Development. Inwestycja Osiedle Różana jest w trakcie budowy z planowanym na 1 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 5 budynków wielorodzinnych, w których znajdują się lokale o powierzchniach od 41 do 86 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 7 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Nowe mieszkania na sprzedaż wołomiński, Ząbki, ul. Różana 11 (0,7 km od Warszawy)

    Inwestycja polecana

    Osiedle Różana
    • Termin oddania: 1 kw. 2020
    • Liczba mieszkań: 11
    • Powierzchnia: 41 - 86 m2
    • Liczba pokoi: 2 - 4
    Charbud Development
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Osiedle Makówko

    Inwestycja Osiedle Makówko znajduje się w Markach, ul. Okólna 47C (0,7 km od Warszawy), jest realizowana przez dewelopera SPC 1 SP. z o.o.. Inwestycja Osiedle Makówko jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 16 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajdują się 32 lokale mieszkalne o powierzchniach od 52 do 94 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 2 kondygnacji naziemnych wraz z parterem.

    Nowe mieszkania na sprzedaż wołomiński, Marki, ul. Okólna 47C (0,7 km od Warszawy)

    Inwestycja polecana

    Osiedle Makówko
    • Termin oddania: 2 kw. 2020
    • Liczba mieszkań: 30
    • Powierzchnia: 52 - 94 m2
    • Liczba pokoi: 3 - 5
    SPC 1 SP. z o.o.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Apartamenty Skorupki

    Inwestycja Apartamenty Skorupki znajduje się w Ząbkach, ul. Skorupki 13 (1,3 km od Warszawy), jest realizowana przez dewelopera Kasbud Development Sp. z o.o.. Inwestycja Apartamenty Skorupki jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajduje się 39 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 44 do 60 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 5 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Nowe mieszkania na sprzedaż wołomiński, Ząbki, ul. Skorupki 13 (1,3 km od Warszawy)
    Ceny od: 6 500 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Apartamenty Skorupki
    • Termin oddania: 2 kw. 2020
    • Liczba mieszkań: 7
    • Powierzchnia: 44 - 60 m2
    • Liczba pokoi: 2 - 3
    Kasbud Development Sp. z o.o.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Jagiełły 15

    Inwestycja Jagiełły 15 znajduje się w Markach, ul. Jagiełły (1,6 km od Warszawy), jest realizowana przez dewelopera Ryńscy Development Sp.j.. Inwestycja Jagiełły 15 jest w trakcie budowy z planowanym na 3 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajduje się 48 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 47 do 70 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 4 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Nowe mieszkania na sprzedaż wołomiński, Marki, ul. Jagiełły (1,6 km od Warszawy)
    Ceny od: 5 100 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Jagiełły 15
    • Termin oddania: 3 kw. 2020
    • Liczba mieszkań: 20
    • Powierzchnia: 47 - 70 m2
    • Liczba pokoi: 2 - 3
    Ryńscy Development Sp.j.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Marecki Dom

    Inwestycja Marecki Dom znajduje się w Markach, ul. Bandurskiego 24B (1,1 km od Warszawy), została zrealizowana przez dewelopera Properat Sp. z o.o. Sp. k.. Inwestycja Marecki Dom została wybudowana i oddana do użytkowania w 4 kw. 2018 roku. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajduje się 15 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 68 do 72 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 4 kondygnacji naziemnych wraz z parterem.

    Nowe mieszkania na sprzedaż wołomiński, Marki, ul. Bandurskiego 24B (1,1 km od Warszawy)

    Inwestycja polecana

    Marecki Dom
    • Gotowe do zamieszkania
    • Liczba mieszkań: 2
    • Powierzchnia: 68 - 72 m2
    • Liczba pokoi: 3 - 4
    Properat Sp. z o.o. Sp. k.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Metropolitan Park

    Inwestycja Metropolitan Park znajduje się w Markach, ul. Wilcza 26 (2,2 km od Warszawy), została zrealizowana przez dewelopera UMS Investment. Inwestycja Metropolitan Park została wybudowana i oddana do użytkowania w 1 kw. 2019 roku. Inwestycja składa się z 14 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajduje się 100 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 83 do 97 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 3 kondygnacji naziemnych wraz z parterem.

    Nowe mieszkania na sprzedaż wołomiński, Marki, ul. Wilcza 26 (2,2 km od Warszawy)

    Inwestycja polecana

    Metropolitan Park
    • Gotowe do zamieszkania
    • Liczba mieszkań: 7
    • Powierzchnia: 83 - 97 m2
    • Liczba pokoi: 4
    UMS Investment
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Słoneczna Marki

    Inwestycja Słoneczna Marki znajduje się w Markach, ul. Słoneczna 3C (1,3 km od Warszawy), jest realizowana przez dewelopera Tryboń PPI. Inwestycja Słoneczna Marki jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2021 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajdują się 152 lokale mieszkalne o powierzchniach od 31 do 96 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 9 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Nowe mieszkania na sprzedaż wołomiński, Marki, ul. Słoneczna 3C (1,3 km od Warszawy)
    Ceny od: 5 650 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Słoneczna Marki
    • Termin oddania: 2 kw. 2021
    • Liczba mieszkań: 152
    • Powierzchnia: 31 - 96 m2
    • Liczba pokoi: 1 - 4
    Tryboń PPI
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Park Leśny Rembertów

    Inwestycja Park Leśny Rembertów znajduje się na Kawęczynie-Wygodzie, ul. Chełmżyńska (8,8 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez dewelopera Radius Projekt. Inwestycja Park Leśny Rembertów jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 2 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajduje się 169 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 37 do 88 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 6 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Nowe mieszkania na sprzedaż Warszawa, Rembertów, Kawęczyn-Wygoda, ul. Chełmżyńska (8,8 km od centrum Warszawy)

    Inwestycja polecana

    Park Leśny Rembertów
    • Termin oddania: 2 kw. 2020
    • Liczba mieszkań: 18
    • Powierzchnia: 37 - 88 m2
    • Liczba pokoi: 2 - 4
    Radius Projekt
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Batorego 4

    Inwestycja Batorego 4 znajduje się w Ząbkach, ul. Batorego (1,3 km od Warszawy), jest realizowana przez dewelopera Batorego 4 Sp. z o.o.. Inwestycja Batorego 4 jest w trakcie budowy z planowanym na 3 kw. 2021 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajduje się 131 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 34 do 81 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 10 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Nowe mieszkania na sprzedaż wołomiński, Ząbki, ul. Batorego (1,3 km od Warszawy)
    Ceny od: 6 600 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Batorego 4
    • Termin oddania: 3 kw. 2021
    • Liczba mieszkań: 62
    • Powierzchnia: 34 - 81 m2
    • Liczba pokoi: 1 - 4
    Batorego 4 Sp. z o.o.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Krucza 20

    Inwestycja Krucza 20 znajduje się w Ząbkach, ul. Krucza 20 (1 km od Warszawy), jest realizowana przez dewelopera Stolmar Development Sp. z o.o.. Inwestycja Krucza 20 jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajdują się 63 lokale mieszkalne o powierzchniach od 29 do 72 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 5 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Nowe mieszkania na sprzedaż wołomiński, Ząbki, ul. Krucza 20 (1 km od Warszawy)
    Ceny od: 6 100 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Krucza 20
    • Termin oddania: 4 kw. 2020
    • Liczba mieszkań: 52
    • Powierzchnia: 29 - 72 m2
    • Liczba pokoi: 1 - 4
    Stolmar Development Sp. z o.o.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Prusa 48

    Inwestycja Prusa 48 znajduje się w Kobyłce, ul. Prusa 48 (6 km od Warszawy), została zrealizowana przez dewelopera Ziółkowski S.C . Inwestycja Prusa 48 została wybudowana i oddana do użytkowania w 4 kw. 2018 roku. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajduje się 50 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 42 do 65 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 5 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Nowe mieszkania na sprzedaż wołomiński, Kobyłka, ul. Prusa 48 (6 km od Warszawy)

    Inwestycja polecana

    Prusa 48
    • Gotowe do zamieszkania
    • Liczba mieszkań: 50
    • Powierzchnia: 42 - 65 m2
    • Liczba pokoi: 2 - 3
    Ziółkowski S.C 
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Jagiellońska 12

    Inwestycja Jagiellońska 12 znajduje się w Ząbkach, ul. Jagiellońska 12 (0,7 km od Warszawy), jest realizowana przez dewelopera Stolmar Suchodolscy Sp. J.. Inwestycja Jagiellońska 12 jest w trakcie budowy z planowanym na 3 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajduje się 36 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 28 do 68 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 5 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Nowe mieszkania na sprzedaż wołomiński, Ząbki, ul. Jagiellońska 12 (0,7 km od Warszawy)

    Inwestycja polecana

    Jagiellońska 12
    • Termin oddania: 3 kw. 2020
    • Liczba mieszkań: 28
    • Powierzchnia: 28 - 68 m2
    • Liczba pokoi: 1 - 4
    Stolmar Suchodolscy Sp. J.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Osiedle Promienna IV

    Inwestycja Osiedle Promienna IV znajduje się w Markach, ul. Promienna 33 (0,9 km od Warszawy), jest realizowana przez dewelopera Mazovia Development. Inwestycja Osiedle Promienna IV jest w trakcie budowy z planowanym na 3 kw. 2021 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 5 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajduje się 113 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 30 do 75 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 4 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Nowe mieszkania na sprzedaż wołomiński, Marki, ul. Promienna 33 (0,9 km od Warszawy)
    Ceny od: 5 700 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Osiedle Promienna IV
    • Termin oddania: 3 kw. 2021
    • Liczba mieszkań: 113
    • Powierzchnia: 30 - 75 m2
    • Liczba pokoi: 1 - 4
    Mazovia Development
    Mieszkania spełniające kryteria

Wiadomości na temat powiatu wołomińskiego

Więcej wiadomości
Mieszkania z przyszłości – można do nich wejść już dziś

Mieszkania z przyszłości – można do nich wejść już dziś

Metropolie to połowa lokalowego rynku

Metropolie to połowa lokalowego rynku

Polnord sprzedał ponad 80 % mieszkań w inwestycji Neptun II

Polnord sprzedał ponad 80 % mieszkań w inwestycji Neptun II

Powiat wołomiński zajmuje dość duży obszar - 954 km2 - w centrum województwa mazowieckiego. W jego skład wchodzą cztery gminy miejskie: Marki, Ząbki, Kobyłka i Zielonka; 3 gminy miejsko-wiejskie: Wołomin, Tłuszcz, Radzymin; 5 gmin wiejskich: Dąbrówka, Jadów, Klembów, Poświętne, Strachówka; oraz 7 miast: Kobyłka, Marki, Ząbki, Zielonka, Radzymin, Tłuszcz, Wołomin. Charakterystyczne dla powiatu wołomińskiego są ogromne połacie ziemi i stosunkowo tanie nieruchomości. Granicząc z Warszawą, większość miejscowości zyskuje status satelickich. I nic dziwnego - Marki czy Ząbki stają się w mentalności warszawiaków powoli kolejnymi dzielnicami stolicy. Mieszkania w powiecie wołomińskim kupują właśnie przede wszystkim mieszkańcy Warszawy zmęczeni zgiełkiem dużego miasta. Dzięki świetnej komunikacji mogą oni szybko dostać się do miejsca pracy, placówek kulturalnych i edukacyjnych. Sami decydują, kiedy potrzebny jest im dzień relaksu w zaciszu własnego M, a kiedy głośna impreza w centrum. Mieszkania w powiecie wołomińskim mają wiele zalet. Jakie są korzyści z ich kupna?

Mieszkania do kupienia - powiat wołomiński

Mimo że każde z miast i wsi ma swój charakter, to jednak łączą je cechy wspólne inne niż lokalizacja. Przede wszystkim dość dynamicznie się rozbudowują pod kątem powstających tam nieruchomości. Nowe mieszkania w powiecie wołomińskim są budowane głównie ze względu na duży popyt - poszukują ich zarówno mieszkańcy miejscowości okolicznych, jak i samej stolicy. Potwierdzają to liczby - w 2016 roku oddano do użytku aż 2 032 mieszkań, z których ponad 60% została przeznaczona na sprzedaż lub wynajem. Pozostała część, czyli ok. 40% to lokale na użytek indywidualny. Ok. 30% nabywców indywidualnych zakupiło nieruchomość w celu wynajmu lub dalszej odsprzedaży.

Kolejną zaletą wołomińskich miejscowości jest wszechobecna zieleń. Jej obecność w zderzeniu z betonową Warszawą kusi coraz więcej osób, które poszukują własnego mieszkania do kupienia. Powiat wołomiński pod tym względem zaskarbia sobie serca wielu miłośników przyrody.

Nieruchomości w miastach takich, jak Marki, Ząbki czy Wołomin są budowane według nowoczesnych standardów, a ich cena jest niższa niż w Warszawie. Nowe mieszkania w powiecie wołomińskim usytuowane są w nisko kondygnacyjnych blokach, na strzeżonych osiedlach. Dodatkowo dzięki ogromnej przestrzeni pod budowę, deweloperzy mogą pozwolić sobie nie tylko na dodatkowe udogodnienia dla mieszkańców, jak place zabaw i miejsca rekreacji sportowej, ale również na zwiększenie przestrzeni między blokami. Zapewnia to większą prywatność właścicielom mieszkań. Powiat wołomiński to zatem idealne miejsce dla osób, którym zależy na odcięciu się od hałasu, prywatności i niskich kosztach nieruchomości. A ile kosztuje takie lokum?

Ile kosztują mieszkania w powiecie wołomińskim?

Znacznie mniej niż w stolicy. Średnia cena lokalu w Warszawie wynosi ok. 8 800 zł/mkw, przy czym różnice między poszczególnymi dzielnicami, a nawet osiedlami, bywają znaczące. Natomiast średnia cena mieszkania w powiecie wołomińskim to tylko ok. 4 900 zł/mkw. Można znaleźć znacznie tańsze lokale. Poszczególne wartości nieruchomości nie różnią się znacząco między miastami wchodzącymi w skład powiatu. Przykładowo w Markach zapłaci się ok. 4 600 zł/mkw., w Kobyłce ok. 4 200 zł/mkw., w Zielonce ok. 4 700 zł/mkw., a w Wołominie ok. 4 800 zł/mkw. Najdroższe mieszkania do kupienia w powiecie wołomińskim znajdują się w Ząbkach oraz Radzyminie - ok. 5 200 zł/mkw. I również w tym przypadku można znaleźć nieruchomości w znacznie niższej cenie, nawet za 3 000 zł/mkw. Widać więc, że nieraz wystarczy przekroczyć granicę Warszawy, by znaleźć w jej pobliżu wymarzone M ok. 2 razy taniej.

Warto zaznaczyć, że oprócz osiedli złożonych z bloków nisko kondygnacyjnych, w miejscowościach powiatu wołomińskiego buduje się wiele domów. Dlatego średnia powierzchnia lokalu oddanego do użytku w 2016 roku wynosi 85.80 mkw., a ilość pokoi ok. 4. Nie oznacza to jednak, że nie ma mniejszych mieszkań w powiecie wołomińskim. Wręcz przeciwnie. A ze względu na niski koszt zakupu, można nabyć lokal 3-pokojowy w cenie kawalerki czy 2-pokojowego w stolicy.

Czy warto inwestować w mieszkania do wynajęcia w powiecie wołomińskim?

Z pewnością taka inwestycja opłaci się, jeśli kupujący zdecyduje się na miejscowości położone bardzo blisko Warszawy - Marki, Ząbki, Zielonkę. Na plus działają tu bliskość granicy stolicy i świetna jakość komunikacji podmiejskiej, dzięki której do centrum można dotrzeć w ok. 30 minut. Kwestie komunikacyjne rozwiązują również drogi dojazdowe. A kto najczęściej decyduje się na najem mieszkania w powiecie wołomińskim? Można wyróżnić tu trzy grupy: rodziny z dziećmi, które szukają cichego i bezpiecznego miejsca; obcokrajowcy - głównie z powodów finansowych; a także osoby mające dość zgiełku Warszawy. Warto sprawdzić także ceny mieszkania do wynajęcia. Powiat wołomiński pod tym względem można podzielić na dwa obszary - bliższe Warszawy, w których nieraz koszty najmu są tak wysokie, jak w stolicy, oraz obszary dalsze, gdzie wynajem krótkoterminowy opłaca się bardziej niż długoterminowy. Opłaca się zatem kupić lokal zwłaszcza w Ząbkach i Markach, które są świetnie skomunikowane z Warszawą, a przez to atrakcyjniejsze dla potencjalnych najemców. Na wynajmie można zyskać ok. 4% więcej niż na lokatach w skali roku.

Inwestowanie w lokal w celu jego późniejszej odsprzedaży również może okazać się opłacalne. Wiele osób szuka gotowych, już urządzonych mieszkań. Powiat wołomiński może się poszczycić wieloma nowymi inwestycjami, których cena jest niższa niż w Warszawie. Dlatego coraz więcej osób zwraca uwagę na miejscowości znajdujące się poza granicami stolicy. Co za tym idzie, tanio nabyty lokal można urządzić i sprzedać ze sporym zyskiem, ponieważ jego wartość i tak będzie niższa niż nowego lokalu w stanie deweloperskim, w Warszawie.

Jak dojadę do Warszawy?

Pytanie o tyleż istotne, że większość miejscowości podwarszawskich ma status satelickich. Oznacza to, że znaczna część mieszkańców wyjeżdża do pracy, do innego miasta, podobnie jest z edukacją czy rozrywką. Dlatego najatrakcyjniejsze są nowe mieszkania w powiecie wołomińskim położone w miejscowościach znajdujących się blisko zarówno granicy ze stolicą, jak i obwodnicy - S8. Jej bliskość warunkuje dobry dojazd niemal w każdą część Warszawy. Wśród tych miejscowości możemy wymienić właśnie Marki, Ząbki, Zielonkę i Kobyłkę. S8 to nie jedyna droga dojazdowa do Warszawy, choć najpopularniejsza w tej części Polski. Oprócz niej znajduje się tu wiele dróg wojewódzkich oraz lokalnych. Ponadto świetnie funkcjonuje komunikacja publiczna w postaci autobusów oraz pociągów, jak i prywatna - busy podmiejskie i PKS. Można również poruszać się rowerem, czemu sprzyja mnogość ścieżek rowerowych. Największą liczbą dobrych połączeń komunikacyjnych pod każdym względem mogą pochwalić się większe miejscowości, jak Wołomin, Tłuszcz, Radzymin, Marki czy Ząbki. Niektóre z nich leżą na popularnych trasach tranzytowych biegnących na wschód Europy.

Powiat wołomiński - idealny dla łaknących zieleni

Tereny te słyną z dużej ilości rezerwatów, które w całości lub częściowo leżą w granicach powiatu wołomińskiego. Wśród nich znajdują się m.in. Bagno Jacka, Dębina, Grabicz, Horowe Bagno, Mosty Kalińskie, Śliże. Północna granica powiatu kończy się na Narwi oraz Bugu. Piękne tereny zielone przyciągają mieszkańców Warszawy świeżym powietrzem, niezwykłymi okazami przyrodniczymi oraz ciszą i spokojem. Również w samych miejscowościach zachowało się wiele parków i terenów zielonych, które przełamują miejskie krajobrazy. Większe aglomeracje mogą się pochwalić rozbudowaną infrastrukturą, do której należą sklepy, lokale usługowe i obiekty kulturalno-sportowe. Przykładowo w Ząbkach funkcjonuje duże Miejskie Centrum Sportu, w Wołominie Huragan. Ośrodek Sportu i Rekreacji, a w Tłuszczu Społeczne Muzeum Ziemi Tłuszczańskiej.

Do zalet mieszkania w powiecie wołomińskim, poza wspomnianymi wyżej terenami zielonymi oraz miejskimi atrakcjami, należy przede wszystkim lokalizacja. Można się stąd dostać szybko do stolicy, ale także na Mazury i Podlasie oraz za wschodnią granicę: Litwę i Białoruś. To zdecydowanie opcja dla osób stroniących od głośnych miast, wiecznych korków oraz dużych blokowisk. Zalety powiatu wołomińskiego przyciągają coraz więcej osób oraz firm poszukujących dogodnych warunków do rozwoju.

Zobacz co możesz zrobić dalej

Zamknij