Gdzie chcesz zamieszkać?
0 km
Pokoje
Powierzchnia
Cena
Więcej filtrów

Szukasz nowe mieszkania Wołomiński

-670 ofertw 20 inwestycjach
  • Rezydencja Ząbki

    Inwestycja Rezydencja Ząbki znajduje się w Ząbkach, ul. Kołłątaja 9 (1,1 km od Warszawy), została zrealizowana przez dewelopera WestadoM Burzyński Sp.K.. Inwestycja Rezydencja Ząbki została wybudowana i oddana do użytkowania w 2 kw. 2019 roku. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajdują się 44 lokale mieszkalne o powierzchniach od 40 do 59 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 5 kondygnacji naziemnych wraz z parterem.

    Ząbki, ul. Kołłątaja 9 (1,1 km od Warszawy)
    Ceny od: 6 190 zł brutto/m2

    Inwestycja polecana

    Rezydencja Ząbki
    • Gotowe do zamieszkania
    • Liczba mieszkań: 32
    • Powierzchnia: 40 - 59 m2
    • Liczba pokoi: 1 - 3
    WestadoM Burzyński Sp.K.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Andersena II

    Inwestycja Andersena II znajduje się w Ząbkach, ul. Andersena 45 (0,6 km od Warszawy), jest realizowana przez dewelopera P.B. Stolmar sp.j.. Inwestycja Andersena II jest w trakcie budowy z planowanym na 3 kw. 2019 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajduje się 115 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 35 do 47 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 6 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Ząbki, ul. Andersena 45 (0,6 km od Warszawy)

    Inwestycja polecana

    Andersena II
    • Termin oddania: 3 kw. 2019
    • Liczba mieszkań: 8
    • Powierzchnia: 35 - 47 m2
    • Liczba pokoi: 2
    P.B. Stolmar sp.j.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Osiedle Neptun

    Inwestycja Osiedle Neptun znajduje się w Ząbkach, ul. Powstańców (0,3 km od Warszawy), jest realizowana przez dewelopera Polnord S.A.. Inwestycja Osiedle Neptun jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2019 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 3 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajduje się 225 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 42 do 86 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 4 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Ząbki, ul. Powstańców (0,3 km od Warszawy)

    Inwestycja polecana

    Osiedle Neptun
    • Termin oddania: 2 kw. 2019
    • Liczba mieszkań: 40
    • Powierzchnia: 42 - 86 m2
    • Liczba pokoi: 2 - 4
    Polnord S.A.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Miła

    Inwestycja Miła znajduje się w Ząbkach, ul. Miła (0,5 km od Warszawy), jest realizowana przez dewelopera Firma Wiśniewscy. Inwestycja Miła jest w trakcie budowy z planowanym na 3 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 2 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajduje się 150 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 33 do 82 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 4 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Ząbki, ul. Miła (0,5 km od Warszawy)
    Ceny od: 4 900 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Miła
    • Termin oddania: 3 kw. 2020
    • Liczba mieszkań: 89
    • Powierzchnia: 33 - 82 m2
    • Liczba pokoi: 2 - 4
    Firma Wiśniewscy
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Osiedle Przy Kościuszki

    Inwestycja Osiedle Przy Kościuszki znajduje się w Markach, ul. Kozacka 38-56 (0,2 km od Warszawy), jest realizowana przez dewelopera PW DEVELOPMENT Sp. z o.o.. Inwestycja Osiedle Przy Kościuszki jest w trakcie budowy z planowanym na 3 kw. 2019 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajduje się 10 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 83 do 97 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 2 kondygnacji naziemnych wraz z parterem.

    Marki, ul. Kozacka 38-56 (0,2 km od Warszawy)
    Ceny od: 3 701 zł brutto/m2

    Inwestycja polecana

    Osiedle Przy Kościuszki
    • Termin oddania: 3 kw. 2019
    • Liczba mieszkań: 4
    • Powierzchnia: 83 - 97 m2
    • Liczba pokoi: 3
    PW DEVELOPMENT Sp. z o.o.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Rezydencja Marki

    Inwestycja Rezydencja Marki znajduje się w Markach, ul. Bandurskiego 34 (0,5 km od Warszawy), została zrealizowana przez dewelopera PROJEKT A.L. DEVELOPMENT SP. Z O.O. SP. K.. Inwestycja Rezydencja Marki została wybudowana i oddana do użytkowania w 3 kw. 2018 roku. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajduje się 35 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 69 do 74 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 4 kondygnacji naziemnych wraz z parterem.

    Marki, ul. Bandurskiego 34 (0,5 km od Warszawy)
    Ceny od: 5 100 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Rezydencja Marki
    • Gotowe do zamieszkania
    • Liczba mieszkań: 2
    • Powierzchnia: 69 - 74 m2
    • Liczba pokoi: 4
    PROJEKT A.L. DEVELOPMENT SP. Z O.O. SP. K.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Jagiełły 15

    Inwestycja Jagiełły 15 znajduje się w Markach, ul. Jagiełły (1,6 km od Warszawy), jest realizowana przez dewelopera Ryńscy Development Sp.j.. Inwestycja Jagiełły 15 jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajduje się 48 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 39 do 70 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 4 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Marki, ul. Jagiełły (1,6 km od Warszawy)
    Ceny od: 5 100 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Jagiełły 15
    • Termin oddania: 2 kw. 2020
    • Liczba mieszkań: 37
    • Powierzchnia: 39 - 70 m2
    • Liczba pokoi: 2 - 3
    Ryńscy Development Sp.j.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Osiedle Promienna III

    Inwestycja Osiedle Promienna III znajduje się w Markach, ul. Promienna 33B/2 (0,9 km od Warszawy), jest realizowana przez dewelopera Mazovia Development. Inwestycja Osiedle Promienna III jest w trakcie budowy z planowanym na 1 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 5 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajduje się 198 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 39 do 64 metrów kwadratowych.

    Marki, ul. Promienna 33B/2 (0,9 km od Warszawy)
    Ceny od: 5 200 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Osiedle Promienna III
    • Termin oddania: 1 kw. 2020
    • Liczba mieszkań: 32
    • Powierzchnia: 39 - 64 m2
    • Liczba pokoi: 2 - 3
    Mazovia Development
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Marecki Dom

    Inwestycja Marecki Dom znajduje się w Markach, ul. Bandurskiego 24B (1,1 km od Warszawy), została zrealizowana przez dewelopera Properat Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Sp. k.. Inwestycja Marecki Dom została wybudowana i oddana do użytkowania w 4 kw. 2018 roku. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajduje się 15 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 55 do 72 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 4 kondygnacji naziemnych wraz z parterem.

    Marki, ul. Bandurskiego 24B (1,1 km od Warszawy)

    Inwestycja polecana

    Marecki Dom
    • Gotowe do zamieszkania
    • Liczba mieszkań: 6
    • Powierzchnia: 55 - 72 m2
    • Liczba pokoi: 3 - 4
    Properat Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Sp. k.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Prusa 48

    Inwestycja Prusa 48 znajduje się w Kobyłce, ul. Prusa 48 (6 km od Warszawy), została zrealizowana przez dewelopera Ziółkowski S.C . Inwestycja Prusa 48 została wybudowana i oddana do użytkowania w 4 kw. 2018 roku. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajduje się 50 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 42 do 65 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 5 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Kobyłka, ul. Prusa 48 (6 km od Warszawy)

    Inwestycja polecana

    Prusa 48
    • Gotowe do zamieszkania
    • Liczba mieszkań: 50
    • Powierzchnia: 42 - 65 m2
    • Liczba pokoi: 2 - 3
    Ziółkowski S.C 
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Andersena 30

    Inwestycja Andersena 30 znajduje się w Ząbkach, ul. Andersena 30 (0,5 km od Warszawy), jest realizowana przez dewelopera Firma Wiśniewscy. Inwestycja Andersena 30 jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2019 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajdują się 162 lokale mieszkalne o powierzchniach od 32 do 88 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 4 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Ząbki, ul. Andersena 30 (0,5 km od Warszawy)
    Ceny od: 4 900 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Andersena 30
    • Termin oddania: 2 kw. 2019
    • Liczba mieszkań: 53
    • Powierzchnia: 32 - 88 m2
    • Liczba pokoi: 2 - 4
    Firma Wiśniewscy
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Apartamenty Skorupki

    Inwestycja Apartamenty Skorupki znajduje się w Ząbkach, ul. Skorupki 13 (1,3 km od Warszawy), jest realizowana przez dewelopera Kasbud Development Sp. z o.o.. Inwestycja Apartamenty Skorupki jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajduje się 39 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 39 do 60 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 4 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Ząbki, ul. Skorupki 13 (1,3 km od Warszawy)
    Ceny od: 6 500 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Apartamenty Skorupki
    • Termin oddania: 2 kw. 2020
    • Liczba mieszkań: 18
    • Powierzchnia: 39 - 60 m2
    • Liczba pokoi: 2 - 3
    Kasbud Development Sp. z o.o.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Aria V

    Inwestycja Aria V znajduje się w Markach, ul. Tęczowa (2,4 km od Warszawy), jest realizowana przez dewelopera Aria. Inwestycja Aria V jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2019 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym znajdują się lokale o powierzchniach od 67 do 125 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 2 kondygnacji naziemnych wraz z parterem.

    Marki, ul. Tęczowa (2,4 km od Warszawy)
    Ceny od: 2 899 zł brutto/m2

    Inwestycja polecana

    Aria V
    • Termin oddania: 4 kw. 2019
    • Liczba mieszkań: 8
    • Powierzchnia: 67 - 125 m2
    • Liczba pokoi: 3 - 5
    Aria
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Osiedle Różana

    Inwestycja Osiedle Różana znajduje się w Ząbkach, ul. Różana 11 (0,7 km od Warszawy), jest realizowana przez dewelopera Charbud Development. Inwestycja Osiedle Różana jest w trakcie budowy z planowanym na 1 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 5 budynków wielorodzinnych, w których znajdują się lokale o powierzchniach od 41 do 86 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 7 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Ząbki, ul. Różana 11 (0,7 km od Warszawy)

    Inwestycja polecana

    Osiedle Różana
    • Termin oddania: 1 kw. 2020
    • Liczba mieszkań: 47
    • Powierzchnia: 41 - 86 m2
    • Liczba pokoi: 2 - 4
    Charbud Development
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Metropolitan Park

    Inwestycja Metropolitan Park znajduje się w Markach, ul. Wilcza 26 (2,2 km od Warszawy), została zrealizowana przez dewelopera Metropolitan Park. Inwestycja Metropolitan Park została wybudowana i oddana do użytkowania w 1 kw. 2019 roku. Inwestycja składa się z 14 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajduje się 100 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 83 do 97 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 3 kondygnacji naziemnych wraz z parterem.

    Marki, ul. Wilcza 26 (2,2 km od Warszawy)

    Inwestycja polecana

    Metropolitan Park
    • Gotowe do zamieszkania
    • Liczba mieszkań: 7
    • Powierzchnia: 83 - 97 m2
    • Liczba pokoi: 4
    Metropolitan Park
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Park Leśny Rembertów

    Inwestycja Park Leśny Rembertów znajduje się na Kawęczynie-Wygodzie, ul. Chełmżyńska (8,8 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez dewelopera Radius Projekt. Inwestycja Park Leśny Rembertów jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 2 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajduje się 169 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 35 do 88 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 6 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Warszawa, Kawęczyn-Wygoda, ul. Chełmżyńska (8,8 km od centrum Warszawy)

    Inwestycja polecana

    Park Leśny Rembertów
    • Termin oddania: 2 kw. 2020
    • Liczba mieszkań: 64
    • Powierzchnia: 35 - 88 m2
    • Liczba pokoi: 2 - 4
    Radius Projekt
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Cono Verde

    Inwestycja Cono Verde znajduje się w Ząbkach, ul. Kosynierów 15 (1 km od Warszawy), została zrealizowana przez dewelopera ARP Inwest. Inwestycja Cono Verde została wybudowana i oddana do użytkowania w 3 kw. 2018 roku. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajduje się 20 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 53 do 54 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 5 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Ząbki, ul. Kosynierów 15 (1 km od Warszawy)

    Inwestycja polecana

    Cono Verde
    • Gotowe do zamieszkania
    • Liczba mieszkań: 2
    • Powierzchnia: 53 - 54 m2
    • Liczba pokoi: 2
    ARP Inwest
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Apartamenty Słowackiego

    Inwestycja Apartamenty Słowackiego znajduje się w Radzyminie, ul. Słowackiego (9,8 km od Warszawy), jest realizowana przez dewelopera BDC Development Sp. z o.o.. Inwestycja Apartamenty Słowackiego jest w trakcie przygotowań z planowanym na 1 kw. 2021 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajduje się 112 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 27 do 70 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 6 kondygnacji naziemnych wraz z parterem.

    Radzymin, ul. Słowackiego (9,8 km od Warszawy)
    Ceny od: 5 300 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Apartamenty Słowackiego
    • Termin oddania: 1 kw. 2021
    • Liczba mieszkań: 112
    • Powierzchnia: 27 - 70 m2
    • Liczba pokoi: 1 - 4
    BDC Development Sp. z o.o.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Apartamenty Andersena 43

    Inwestycja Apartamenty Andersena 43 znajduje się w Ząbkach, ul. Andersena 43 (0,6 km od Warszawy), jest realizowana przez dewelopera M Development. Inwestycja Apartamenty Andersena 43 jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2019 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajduje się 109 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 28 do 99 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 5 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Ząbki, ul. Andersena 43 (0,6 km od Warszawy)
    Ceny od: 4 700 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Apartamenty Andersena 43
    • Termin oddania: 4 kw. 2019
    • Liczba mieszkań: 49
    • Powierzchnia: 28 - 99 m2
    • Liczba pokoi: 1 - 4
    M Development
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Ustronie 63

    Inwestycja Ustronie 63 znajduje się w Markach, ul. Ustronie 63 (0,1 km od Warszawy), jest realizowana przez dewelopera FedeZu Group. Inwestycja Ustronie 63 jest w trakcie przygotowań z planowanym na 4 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 5 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajduje się 10 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 89 do 149 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 2 kondygnacji naziemnych wraz z parterem.

    Marki, ul. Ustronie 63 (0,1 km od Warszawy)

    Inwestycja polecana

    Ustronie 63
    • Termin oddania: 4 kw. 2020
    • Liczba mieszkań: 10
    • Powierzchnia: 89 - 149 m2
    • Liczba pokoi: 4 - 6
    FedeZu Group
    Mieszkania spełniające kryteria

Wiadomości na temat powiatu wołomińskiego

Więcej wiadomości
Mieszkania z przyszłości – można do nich wejść już dziś

Mieszkania z przyszłości – można do nich wejść już dziś

Metropolie to połowa lokalowego rynku

Metropolie to połowa lokalowego rynku

Polnord sprzedał ponad 80 % mieszkań w inwestycji Neptun II

Polnord sprzedał ponad 80 % mieszkań w inwestycji Neptun II

Powiat wołomiński zajmuje dość duży obszar - 954 km2 - w centrum województwa mazowieckiego. W jego skład wchodzą cztery gminy miejskie: Marki, Ząbki, Kobyłka i Zielonka; 3 gminy miejsko-wiejskie: Wołomin, Tłuszcz, Radzymin; 5 gmin wiejskich: Dąbrówka, Jadów, Klembów, Poświętne, Strachówka; oraz 7 miast: Kobyłka, Marki, Ząbki, Zielonka, Radzymin, Tłuszcz, Wołomin. Charakterystyczne dla powiatu wołomińskiego są ogromne połacie ziemi i stosunkowo tanie nieruchomości. Granicząc z Warszawą, większość miejscowości zyskuje status satelickich. I nic dziwnego - Marki czy Ząbki stają się w mentalności warszawiaków powoli kolejnymi dzielnicami stolicy. Mieszkania w powiecie wołomińskim kupują właśnie przede wszystkim mieszkańcy Warszawy zmęczeni zgiełkiem dużego miasta. Dzięki świetnej komunikacji mogą oni szybko dostać się do miejsca pracy, placówek kulturalnych i edukacyjnych. Sami decydują, kiedy potrzebny jest im dzień relaksu w zaciszu własnego M, a kiedy głośna impreza w centrum. Mieszkania w powiecie wołomińskim mają wiele zalet. Jakie są korzyści z ich kupna?

Mieszkania do kupienia - powiat wołomiński

Mimo że każde z miast i wsi ma swój charakter, to jednak łączą je cechy wspólne inne niż lokalizacja. Przede wszystkim dość dynamicznie się rozbudowują pod kątem powstających tam nieruchomości. Nowe mieszkania w powiecie wołomińskim są budowane głównie ze względu na duży popyt - poszukują ich zarówno mieszkańcy miejscowości okolicznych, jak i samej stolicy. Potwierdzają to liczby - w 2016 roku oddano do użytku aż 2 032 mieszkań, z których ponad 60% została przeznaczona na sprzedaż lub wynajem. Pozostała część, czyli ok. 40% to lokale na użytek indywidualny. Ok. 30% nabywców indywidualnych zakupiło nieruchomość w celu wynajmu lub dalszej odsprzedaży.

Kolejną zaletą wołomińskich miejscowości jest wszechobecna zieleń. Jej obecność w zderzeniu z betonową Warszawą kusi coraz więcej osób, które poszukują własnego mieszkania do kupienia. Powiat wołomiński pod tym względem zaskarbia sobie serca wielu miłośników przyrody.

Nieruchomości w miastach takich, jak Marki, Ząbki czy Wołomin są budowane według nowoczesnych standardów, a ich cena jest niższa niż w Warszawie. Nowe mieszkania w powiecie wołomińskim usytuowane są w nisko kondygnacyjnych blokach, na strzeżonych osiedlach. Dodatkowo dzięki ogromnej przestrzeni pod budowę, deweloperzy mogą pozwolić sobie nie tylko na dodatkowe udogodnienia dla mieszkańców, jak place zabaw i miejsca rekreacji sportowej, ale również na zwiększenie przestrzeni między blokami. Zapewnia to większą prywatność właścicielom mieszkań. Powiat wołomiński to zatem idealne miejsce dla osób, którym zależy na odcięciu się od hałasu, prywatności i niskich kosztach nieruchomości. A ile kosztuje takie lokum?

Ile kosztują mieszkania w powiecie wołomińskim?

Znacznie mniej niż w stolicy. Średnia cena lokalu w Warszawie wynosi ok. 8 800 zł/mkw, przy czym różnice między poszczególnymi dzielnicami, a nawet osiedlami, bywają znaczące. Natomiast średnia cena mieszkania w powiecie wołomińskim to tylko ok. 4 900 zł/mkw. Można znaleźć znacznie tańsze lokale. Poszczególne wartości nieruchomości nie różnią się znacząco między miastami wchodzącymi w skład powiatu. Przykładowo w Markach zapłaci się ok. 4 600 zł/mkw., w Kobyłce ok. 4 200 zł/mkw., w Zielonce ok. 4 700 zł/mkw., a w Wołominie ok. 4 800 zł/mkw. Najdroższe mieszkania do kupienia w powiecie wołomińskim znajdują się w Ząbkach oraz Radzyminie - ok. 5 200 zł/mkw. I również w tym przypadku można znaleźć nieruchomości w znacznie niższej cenie, nawet za 3 000 zł/mkw. Widać więc, że nieraz wystarczy przekroczyć granicę Warszawy, by znaleźć w jej pobliżu wymarzone M ok. 2 razy taniej.

Warto zaznaczyć, że oprócz osiedli złożonych z bloków nisko kondygnacyjnych, w miejscowościach powiatu wołomińskiego buduje się wiele domów. Dlatego średnia powierzchnia lokalu oddanego do użytku w 2016 roku wynosi 85.80 mkw., a ilość pokoi ok. 4. Nie oznacza to jednak, że nie ma mniejszych mieszkań w powiecie wołomińskim. Wręcz przeciwnie. A ze względu na niski koszt zakupu, można nabyć lokal 3-pokojowy w cenie kawalerki czy 2-pokojowego w stolicy.

Czy warto inwestować w mieszkania do wynajęcia w powiecie wołomińskim?

Z pewnością taka inwestycja opłaci się, jeśli kupujący zdecyduje się na miejscowości położone bardzo blisko Warszawy - Marki, Ząbki, Zielonkę. Na plus działają tu bliskość granicy stolicy i świetna jakość komunikacji podmiejskiej, dzięki której do centrum można dotrzeć w ok. 30 minut. Kwestie komunikacyjne rozwiązują również drogi dojazdowe. A kto najczęściej decyduje się na najem mieszkania w powiecie wołomińskim? Można wyróżnić tu trzy grupy: rodziny z dziećmi, które szukają cichego i bezpiecznego miejsca; obcokrajowcy - głównie z powodów finansowych; a także osoby mające dość zgiełku Warszawy. Warto sprawdzić także ceny mieszkania do wynajęcia. Powiat wołomiński pod tym względem można podzielić na dwa obszary - bliższe Warszawy, w których nieraz koszty najmu są tak wysokie, jak w stolicy, oraz obszary dalsze, gdzie wynajem krótkoterminowy opłaca się bardziej niż długoterminowy. Opłaca się zatem kupić lokal zwłaszcza w Ząbkach i Markach, które są świetnie skomunikowane z Warszawą, a przez to atrakcyjniejsze dla potencjalnych najemców. Na wynajmie można zyskać ok. 4% więcej niż na lokatach w skali roku.

Inwestowanie w lokal w celu jego późniejszej odsprzedaży również może okazać się opłacalne. Wiele osób szuka gotowych, już urządzonych mieszkań. Powiat wołomiński może się poszczycić wieloma nowymi inwestycjami, których cena jest niższa niż w Warszawie. Dlatego coraz więcej osób zwraca uwagę na miejscowości znajdujące się poza granicami stolicy. Co za tym idzie, tanio nabyty lokal można urządzić i sprzedać ze sporym zyskiem, ponieważ jego wartość i tak będzie niższa niż nowego lokalu w stanie deweloperskim, w Warszawie.

Jak dojadę do Warszawy?

Pytanie o tyleż istotne, że większość miejscowości podwarszawskich ma status satelickich. Oznacza to, że znaczna część mieszkańców wyjeżdża do pracy, do innego miasta, podobnie jest z edukacją czy rozrywką. Dlatego najatrakcyjniejsze są nowe mieszkania w powiecie wołomińskim położone w miejscowościach znajdujących się blisko zarówno granicy ze stolicą, jak i obwodnicy - S8. Jej bliskość warunkuje dobry dojazd niemal w każdą część Warszawy. Wśród tych miejscowości możemy wymienić właśnie Marki, Ząbki, Zielonkę i Kobyłkę. S8 to nie jedyna droga dojazdowa do Warszawy, choć najpopularniejsza w tej części Polski. Oprócz niej znajduje się tu wiele dróg wojewódzkich oraz lokalnych. Ponadto świetnie funkcjonuje komunikacja publiczna w postaci autobusów oraz pociągów, jak i prywatna - busy podmiejskie i PKS. Można również poruszać się rowerem, czemu sprzyja mnogość ścieżek rowerowych. Największą liczbą dobrych połączeń komunikacyjnych pod każdym względem mogą pochwalić się większe miejscowości, jak Wołomin, Tłuszcz, Radzymin, Marki czy Ząbki. Niektóre z nich leżą na popularnych trasach tranzytowych biegnących na wschód Europy.

Powiat wołomiński - idealny dla łaknących zieleni

Tereny te słyną z dużej ilości rezerwatów, które w całości lub częściowo leżą w granicach powiatu wołomińskiego. Wśród nich znajdują się m.in. Bagno Jacka, Dębina, Grabicz, Horowe Bagno, Mosty Kalińskie, Śliże. Północna granica powiatu kończy się na Narwi oraz Bugu. Piękne tereny zielone przyciągają mieszkańców Warszawy świeżym powietrzem, niezwykłymi okazami przyrodniczymi oraz ciszą i spokojem. Również w samych miejscowościach zachowało się wiele parków i terenów zielonych, które przełamują miejskie krajobrazy. Większe aglomeracje mogą się pochwalić rozbudowaną infrastrukturą, do której należą sklepy, lokale usługowe i obiekty kulturalno-sportowe. Przykładowo w Ząbkach funkcjonuje duże Miejskie Centrum Sportu, w Wołominie Huragan. Ośrodek Sportu i Rekreacji, a w Tłuszczu Społeczne Muzeum Ziemi Tłuszczańskiej.

Do zalet mieszkania w powiecie wołomińskim, poza wspomnianymi wyżej terenami zielonymi oraz miejskimi atrakcjami, należy przede wszystkim lokalizacja. Można się stąd dostać szybko do stolicy, ale także na Mazury i Podlasie oraz za wschodnią granicę: Litwę i Białoruś. To zdecydowanie opcja dla osób stroniących od głośnych miast, wiecznych korków oraz dużych blokowisk. Zalety powiatu wołomińskiego przyciągają coraz więcej osób oraz firm poszukujących dogodnych warunków do rozwoju.

Zobacz co możesz zrobić dalej

Zamknij