Sprawdź nowe mieszkania na sprzedaż Dąbrowa Górnicza

Dąbrowa Górnicza to największe miasto województwa śląskiego, którego całkiem sporą część pokrywają tereny zielone. To jeden z najważniejszych ośrodków przemysłowych w województwie śląskim, co oczywiście przekłada się również na atrakcyjność miejsca pod kątem rynku pracy. Zabudowa stopniowo wzbogacana jest o nowe mieszkania. Dąbrowa Górnicza wybierana jest zwłaszcza przez osoby, którym brakuje zieleni w Katowicach czy Sosnowcu. To jedno z najładniejszych miast województwa śląskiego. Warto dodać, że w planach inwestycyjnych dotyczących miejscowości uwzględniono spory budżet na rewitalizację wielu obszarów. Dąbrowa Górnicza stopniowo zmienia się w miejsce coraz bardziej przyjazne dla mieszkańców.

Nowe mieszkania w Dąbrowie Górniczej

Nowe mieszkania w Dąbrowie Górniczej powstają w znacznie mniejszej liczbie niż np. w Katowicach. Z tego względu dość szybko się wyprzedają. Są to najczęściej nisko kondygnacyjne bloki na osiedlach strzeżonych. Warto zwrócić uwagę na to, że w mieście obecnych jest wiele terenów pod zabudowę, z czego korzystają nie tylko deweloperzy, ale również osoby prywatne. Stąd właśnie zabudowa Dąbrowy Górniczej jest bardzo niejednolita. Można tu dostrzec domy jednorodzinne, wysokie bloki z czasów PRL-u, jak i nowoczesne budownictwo w postaci osiedli czy nietypowych domów.

Dużo mówi się również o tym, że nowe mieszkania w Dąbrowie Górniczej ustępują apartamentom pod względem ilości. Te ostatnie powstają zwłaszcza na atrakcyjnych osiedlach i przypominają bardziej domy jednorodzinne. Niemniej poszukiwacze M w zwykłym standardzie również znajdą oferty dla siebie. Niestety te szybko znikają z rynku, trzeba się zatem spieszyć z ich kupnem.

Trendy w budowaniu nowych mieszkań w Dąbrowie Górniczej

Tak, jak i w całej Polsce, tak i tutaj nowa zabudowa znacznie wyróżnia się od dotychczasowej. Można wyróżnić dwie tendencje - zabudowę typowo rodzinną, mieszkaniową, jak i apartamentowce. Te pierwsze to najczęściej nisko kondygnacyjne bloki, o maksymalnie 3 piętrach, skupione w jedno osiedle zamknięte. Położone dalej od centrum, dzięki czemu zapewnia mieszkańcom ciszę i spokój. Nabywcy M na parterze mają do dyspozycji ogródki, na wyższych kondygnacjach - balkony i loggie. Tu znajduje się wiele części wspólnych, jak place zabaw dla dzieci czy dziedzińce. Parkingi są oczywiście podziemne i dodatkowo płatne. Niekiedy obecny jest monitoring.

Nowe mieszkania w Dąbrowie Górniczej powstają głównie z myślą o rodzinach, małżeństwach i osobach pracujących. Apartamenty natomiast można znaleźć albo w postaci domów, albo w dość wysokich blokach, w których na najniższych piętrach znajduje się miejsce na lokale usługowe. Ich położenie jest różne, a cena znacznie wyższa niż mieszkań o zwykłym standardzie.

Ceny nieruchomości niższe niż w Katowicach

Wydaje się to oczywiste, zważywszy na fakt nieposiadania przez Dąbrowę statusu miasta stołecznego. Ponadto miejscowość wbrew pozorom nie jest tak mocno rozwinięta i pod wieloma względami daleko jej do Katowic. Z drugiej strony korzystnie wpływa to na koszty życia. Wpływ na cenę mają standard, lokalizacja i popyt.

Dąbrowa Górnicza pod wieloma względami przypomina inne miasta Śląska. Lokale na rynku wtórnym są w złym stanie, stąd ich niska cena. Warto pamiętać również, że nawet po generalnym remoncie mieszkania pozostają jeszcze problemy ze zużytymi częściami wspólnymi w bloku. Za ich odnowienie i naprawienie odpowiedzialna jest spółdzielnia. W wielu sytuacjach okazuje się, że wystarczy dołożyć nieduże pieniądze i cieszyć się z zakupu nowego mieszkania.

Komunikacja

Przez Dąbrowę Górniczą przebiegają 3 drogi krajowe. Gęsta sieć dróg znacznie ułatwia komunikację na terenie GOP-u.Komunikacja publiczna również jest bardzo rozwinięta. W Dąbrowie Górniczej znajduje się aż 9 stacji kolejowych, na których zatrzymują się pociągi na trasach międzynarodowych, krajowych i podmiejskie - Kolei Śląskich. Między miastami w ramach GOP-u można poruszać się również autobusami i tramwajami. Stąd osoby kupujące nowe mieszkania w Dąbrowie Górniczej bez problemu dotrą autobusem miejskim do Sosnowca czy Katowic.