Najwi臋ksza oferta mieszka艅 i dom贸w od deweloper贸w Sprawd藕 dlaczego mo偶esz nam zaufa膰?

RynekPierwotny.pl prezentuje atrakcyjne oferty wprost od deweloper贸w.

Bez po艣rednik贸w i bez prowizji

Bez po艣rednik贸w
i bez prowizji

Nie jeste艣my agencj膮
nieruchomo艣ci.
Prezentujemy najlepsze oferty
bezpo艣rednio od deweloper贸w.

Szybka odpowied藕 od dewelopera

Szybka odpowied藕
od dewelopera

Na Twoje zapytanie wi臋kszo艣膰
deweloper贸w odpowie w ci膮gu godziny.
Niekt贸rzy przedstawi膮 Ci ofert臋 ju偶
kilka minut po otrzymanym zg艂oszeniu.

Precyzyjna wyszukiwarka ofert

Precyzyjna
wyszukiwarka ofert

U偶ywaj wyszukiwarki, a odkryjesz
wiele atrakcyjnych nieruchomo艣ci.
Je艣li nie masz czasu skorzystaj z opcji
鈥瀂najdziemy dla Ciebie鈥.

          Szukasz nowe mieszkania Bielsko-Bia艂a

          -119 ofertw 6 inwestycjach
          • Dworkowa

            Inwestycja Dworkowa znajduje si臋 w Bielsku-Bia艂ej, ul. Kierowa (0,7 km od centrum Bielska-Bia艂ej), jest realizowana przez dewelopera Dworkowa.Pl sp. z o. o. sp. k.. Inwestycja Dworkowa jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2019 roku terminem oddania do u偶ytkowania. Inwestycja sk艂ada si臋 z 1 budynku wielorodzinnego, w kt贸rym 艂膮cznie znajduj膮 si臋 33 lokale mieszkalne o powierzchniach od 42 do 88 metr贸w kwadratowych. Budynki posiadaj膮 do 8 kondygnacji naziemnych wraz z parterem.

            Bielsko-Bia艂a, ul. Kierowa (0,7 km od centrum Bielska-Bia艂ej)
            • Termin oddania: 2 kw. 2019
            • Liczba Mieszka艅: 18
            • Powierzchnia: 42 - 88 m2
            • Liczba pokoi: 2 - 5
            Dworkowa.Pl sp. z o. o. sp. k. Mieszkania spe艂niaj膮ce kryteria
          • Apartamenty Pod Szyndzielni膮

            Inwestycja Apartamenty Pod Szyndzielni膮 znajduje si臋 w Bielsku-Bia艂ej, ul. M艂odzie偶owa (4,6 km od centrum Bielska-Bia艂ej), jest realizowana przez dewelopera Beskid Deweloper. Inwestycja Apartamenty Pod Szyndzielni膮 jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2018 roku terminem oddania do u偶ytkowania. Inwestycja sk艂ada si臋 z 2 budynk贸w wielorodzinnych, w kt贸rych 艂膮cznie znajduje si臋 28 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 49 do 146 metr贸w kwadratowych. Budynki posiadaj膮 do 3 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnacj臋 podziemn膮.

            Bielsko-Bia艂a, ul. M艂odzie偶owa (4,6 km od centrum Bielska-Bia艂ej)
            • Termin oddania: 4 kw. 2018
            • Liczba Mieszka艅: 18
            • Powierzchnia: 49 - 146 m2
            • Liczba pokoi: 2 - 6
            Beskid Deweloper Mieszkania spe艂niaj膮ce kryteria
          • Osiedle Promienne

            Inwestycja Osiedle Promienne znajduje si臋 w Bielsku-Bia艂ej, ul. Zwierzyniecka (6,3 km od centrum Bielska-Bia艂ej), jest realizowana przez dewelopera Bud Max Development S.C.. Inwestycja Osiedle Promienne jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2018 roku terminem oddania do u偶ytkowania. Inwestycja sk艂ada si臋 z 1 budynku wielorodzinnego, w kt贸rym 艂膮cznie znajduje si臋 65 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 39 do 66 metr贸w kwadratowych. Budynki posiadaj膮 do 5 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnacj臋 podziemn膮.

            Bielsko-Bia艂a, ul. Zwierzyniecka (6,3 km od centrum Bielska-Bia艂ej)
            • Termin oddania: 4 kw. 2018
            • Liczba Mieszka艅: 7
            • Powierzchnia: 39 - 66 m2
            • Liczba pokoi: 2 - 3
            Bud Max Development S.C. Mieszkania spe艂niaj膮ce kryteria
          • Apartamenty Wiede艅skie

            Inwestycja Apartamenty Wiede艅skie znajduje si臋 w Bielsku-Bia艂ej, ul. Bystrza艅ska 46 (3,4 km od centrum Bielska-Bia艂ej), zosta艂a zrealizowana przez dewelopera Europe-Bud 7 Sp. z o.o. Sp. k.. Inwestycja Apartamenty Wiede艅skie zosta艂a wybudowana i oddana do u偶ytkowania w 2 kw. 2013 roku. Inwestycja sk艂ada si臋 z 5 budynk贸w wielorodzinnych, w kt贸rych 艂膮cznie znajduje si臋 58 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 104 do 123 metr贸w kwadratowych. Budynki posiadaj膮 do 3 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnacj臋 podziemn膮.

            Bielsko-Bia艂a, ul. Bystrza艅ska 46 (3,4 km od centrum Bielska-Bia艂ej)
            Ceny od: 3聽700 z艂/m2
            • Termin oddania: oddane do u偶ytku
            • Liczba Mieszka艅: 3
            • Powierzchnia: 104 - 123 m2
            • Liczba pokoi: 5 - 6
            Europe-Bud 7 Sp. z o.o. Sp. k. Mieszkania spe艂niaj膮ce kryteria
          • Apartamenty Sfera

            Inwestycja Apartamenty Sfera znajduje si臋 w Bielsku-Bia艂ej, ul. Cechowa 24 (0,9 km od centrum Bielska-Bia艂ej), zosta艂a zrealizowana przez dewelopera Bielsko Business Center 3 Sp. z o.o.. Inwestycja Apartamenty Sfera zosta艂a wybudowana i oddana do u偶ytkowania w 1 kw. 2014 roku. Inwestycja sk艂ada si臋 z 1 budynku wielorodzinnego, w kt贸rym 艂膮cznie znajduje si臋 101 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 75 do 104 metr贸w kwadratowych. Budynki posiadaj膮 do 3 kondygnacji naziemnych wraz z parterem.

            Bielsko-Bia艂a, ul. Cechowa 24 (0,9 km od centrum Bielska-Bia艂ej)
            • Termin oddania: oddane do u偶ytku
            • Liczba Mieszka艅: 27
            • Powierzchnia: 75 - 104 m2
            • Liczba pokoi: 3 - 4
            Bielsko Business Center 3 Sp. z o.o. Mieszkania spe艂niaj膮ce kryteria
          • 艁agodne Wzg贸rze

            Inwestycja 艁agodne Wzg贸rze znajduje si臋 w Bielsku-Bia艂ej, ul. 艁agodna (2,1 km od centrum Bielska-Bia艂ej), jest realizowana przez dewelopera Xenakis Development Sp. z o. o. sp. k.. Inwestycja 艁agodne Wzg贸rze jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2019 roku terminem oddania do u偶ytkowania. Inwestycja sk艂ada si臋 z 4 budynk贸w wielorodzinnych, w kt贸rych 艂膮cznie znajduj膮 si臋 52 lokale mieszkalne o powierzchniach od 55 do 113 metr贸w kwadratowych. Budynki posiadaj膮 do 4 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnacj臋 podziemn膮.

            Bielsko-Bia艂a, ul. 艁agodna (2,1 km od centrum Bielska-Bia艂ej)
            • Termin oddania: 2 kw. 2019
            • Liczba Mieszka艅: 46
            • Powierzchnia: 55 - 113 m2
            • Liczba pokoi: 2 - 4
            Xenakis Development Sp. z o. o. sp. k. Mieszkania spe艂niaj膮ce kryteria

          Wiadomo艣ci na temat Bielska-Bia艂ej

          Wi臋cej wiadomo艣ci

          Bielsko-Bia艂a to miasto powsta艂e z dw贸ch osobnych miejscowo艣ci: Bielska oraz Bia艂ej. A偶 do po艂owy XX wieku stanowi艂y one dwa odr臋bne miejsca na mapie Polski, cho膰 艂膮czy艂 je wsp贸lny okr臋g przemys艂owy rozwijany tu od 艣redniowiecza. Apogeum rozkwitu Bielsko-Bia艂ej przerwa艂a dopiero transformacja ustrojowa, kt贸ra dokona艂a si臋 w 1989 r. Mimo to, miasto nadal stanowi niezwykle wa偶ny i rozwojowy punkt na mapie Polski. Zw艂aszcza od czasu wej艣cia kraju do Unii Europejskiej, dzi臋ki czemu Bielsko-Bia艂a zacz臋艂a odbudowywa膰 swoj膮 siln膮 pozycj臋 na rynku. Dzi艣 jest to miasto atrakcyjne przede wszystkim dla m艂odych inwestor贸w, zw艂aszcza w obszarze przemys艂u. 艢ci膮gaj膮 tu m艂odzi ludzie, rodziny, obcokrajowcy, kt贸rych przyci膮ga stabilna praca. Dla nich powstaj膮 mieszkania na sprzeda偶 w Bielsku-Bia艂ej, chocia偶by na terenach pofabrycznych i wcze艣niej nie zamieszka艂ych. Czy warto mieszka膰 w tym mie艣cie?

          Nowe mieszkania w Bielsku-Bia艂ej

          Rynek nieruchomo艣ci w tym mie艣cie intensywnie si臋 rozwija. Przede wszystkim zwi臋ksza si臋 popyt na mieszkania, na sprzeda偶. Bielsko-Bia艂a przyci膮ga inwestor贸w przemys艂owych, ale r贸wnie偶 budowlanych. W mie艣cie buduje si臋 nowe osiedla, strze偶one i w niskim budownictwie, zgodnie z najnowszymi trendami architektonicznymi. Powstaj膮 one zar贸wno w pobli偶u centrum, jak i do艣膰 daleko, niemniej zawsze z dba艂o艣ci膮 o dobr膮 komunikacj臋 dla mieszka艅c贸w. Mieszkania na sprzeda偶 w Bielsku-Bia艂ej maj膮 zazwyczaj ok. 3-4 pokoje i takich w艂a艣nie lokali sprzedano najwi臋cej w 2016 roku. W艣r贸d 554 nieruchomo艣ci, oddanych do u偶ytku w zesz艂ym roku, ponad po艂owa zosta艂a przeznaczona od razu na sprzeda偶 lub wynajem. Z pozosta艂ych 47,3% a偶 80,2% to mieszkania w Bielsku-Bialej pozostawione na u偶ytek w艂asny. Tylko 19,8% kupc贸w zdecydowa艂o si臋 dalej odsprzeda膰 lub wynaj膮膰 nowo nabyty lokal. Podobna sytuacja mia艂a miejsce w 2015 roku, z tym, 偶e wtedy oddano do u偶ytku 466 mieszka艅. Na podstawie tych danych mo偶na wyci膮gn膮膰 wnioski o zwi臋kszonym popycie na nowe mieszkania, na sprzeda偶 w Bielsku-Bia艂ej, a tak偶e o nap艂ywie nowych os贸b, kt贸re poszukuj膮 swojego w艂asnego M.

          Cena mieszkania na sprzeda偶 w Bielsku-Bia艂ej

          W por贸wnaniu z innymi du偶ymi miastami, koszty zakupu w艂asnego M nie s膮 a偶 tak du偶e. W 2017 r. 艣rednia cena za mkw w Bielsku-Bia艂ej wynosi艂a ok. 3 500 z艂, a ca艂e mieszkanie mo偶na by艂o kupi膰 艣rednio za 320 000 z艂. Nale偶y jednak wzi膮膰 pod uwag臋, 偶e ceny poszczeg贸lnych inwestycji mog膮 si臋 od siebie znacznie r贸偶ni膰 w zale偶no艣ci od lokalizacji czy standardu. Nowe mieszkanie na sprzeda偶 w Bielsku-Bia艂ej mo偶na kupi膰 ju偶 za 3 390 z艂/mkw i to bez konieczno艣ci obni偶enia standardu. Lokale na nowoczesnych osiedlach nie s膮 du偶o dro偶sze od tych na rynku wt贸rnym. Posiadaj膮 za to wiele udogodnie艅, jak chocia偶by parkingi podziemne. Do tego cz臋sto s膮 to mieszkania bezczynszowe, co niweluje problemy, z kt贸rymi borykaj膮 si臋 publiczne sp贸艂dzielnie mieszkaniowe. Wracaj膮c do koszt贸w zakupu mieszkania w Bielsku-Bia艂ej, nale偶y r贸wnie偶 wspomnie膰, 偶e to miasto co roku przyci膮ga wielu turyst贸w, kt贸rzy sp臋dzaj膮 tu kilka czy kilkana艣cie dni w drodze do/z g贸r. Turystyka jest jednym z czynnik贸w nap臋dzaj膮cych tutejszy rynek deweloperski.

          Nowe mieszkania - na sprzeda偶 czy na wynajem?

          Cho膰 w Bielsku-Bia艂ej rozwija si臋 przede wszystkim sprzeda偶 mieszka艅 na cele indywidualne, to jednak z roku na rok ro艣nie liczba wynajmowanych lokali. Wynajmuj膮 je zar贸wno firmy, jak i osoby prywatne. W艣r贸d najemc贸w liczn膮 grup臋 stanowi膮 przede wszystkim osoby m艂ode: studenci oraz zaczynaj膮cy swoj膮 karier臋 zawodow膮. Mieszkanie na wynajem w Bielsku-Bia艂ej mo偶na znale藕膰 ju偶 za 1 000 z艂, cho膰 lokal w lepszym standardzie to cz臋sto koszt ok. 2 000 z艂. Wiele zale偶y tu od lokalizacji. Je艣li kto艣 zamierza naby膰 nieruchomo艣膰 typowo pod wynajem, powinien zastanowi膰 si臋 nad dwiema kwestiami: ilo艣ci膮 pokoi oraz lokalami czynszowymi/bezczynszowymi. Wiadomo, 偶e im wi臋cej pomieszcze艅 mieszkalnych, tym wi臋kszej ilo艣ci os贸b mo偶na lokal wynaj膮膰. Niemniej statystyki m贸wi膮, 偶e najch臋tniej wynajmowane s膮 mieszkania 2- i 3-pokojowe. Kupuj膮c nowe mieszkanie bezczynszowe, na pocz膮tku trzeba mie膰 wi臋kszy kapita艂 w艂asny, ale p贸藕niej oszcz臋dza si臋 na braku op艂at do sp贸艂dzielni mieszkaniowej. W przypadku zakupu mieszkania w Bielsku-Bia艂ej, w celu dalszej odsprzeda偶y, nale偶y zwr贸ci膰 uwag臋 na to, 偶e najszybciej sprzedaj膮 si臋 na rynku kawalerki oraz pokoje 2-osobowe i przede wszystkim w takie nieruchomo艣ci warto inwestowa膰.

          Rynek pracy i przemys艂 w Bielsku-Bia艂ej

          Miasto ma jedn膮 z najni偶szych st贸p bezrobocia w Polsce. W 2016 r. wynosi艂a ona 3,1%, czyli znacznie mniej ni偶 w wojew贸dztwie 艣l膮skim i w ca艂ym kraju. Dodatkowo nale偶y zaznaczy膰, 偶e to tu przeprowadza si臋, a tak偶e przyje偶d偶a, wiele os贸b w celu podj臋cia pracy z wojew贸dztwa 艣l膮skiego, ma艂opolskiego, a tak偶e innych cz臋艣ci Polski. W 2016 roku przyjecha艂o tu ponad 24 000 ludzi, przy czym wyjecha艂o nieca艂e 5 000. St膮d w艂a艣nie ten rosn膮cy popyt na mieszkania na sprzeda偶 w Bielsku-Bia艂ej. Du偶y odsetek mieszka艅c贸w pracuje w bran偶y zwi膮zanej z przemys艂em, budownictwem, a tak偶e us艂ugami. W mie艣cie istnieje Bielski Okr臋g Przemys艂owy, w kt贸rym rozwijaj膮 si臋 przede wszystkim firmy z obszaru samochodowego, maszynowego, w艂贸kienniczego, metalurgicznego czy spo偶ywczego. Dzia艂aj膮 tu m.in. Fiat Auto Poland, Eaton Automotive Systems czy Cooper-Standard Automotive Polska. Miasto sfinansowa艂o tak偶e powstanie Bielskiego Parku Przemys艂owego i Us艂ugowego, na terenie kt贸rego dzia艂aj膮 np. Hutchinson Poland czy Beskidzki Inkubator Technologiczny. Bielsko-Bia艂a jest jednym z najszybciej rozwijaj膮cych si臋 miast po艂udniowej Polski, nie dziwi zatem, 偶e z roku na rok powstaje coraz wi臋cej firm, zw艂aszcza w sektorze us艂ug. Zwi臋ksza si臋 tak偶e odsetek przedsi臋biorstw zwi膮zanych z us艂ugami noclegowymi oraz turystycznymi. Z powodu blisko艣ci granicy z Czechami czy S艂owacj膮, mocno rozwija si臋 tranzyt.

          Komunikacja

          Bielsko-Bia艂a jest jednym z najlepiej skomunikowanych miast Polski. G艂贸wnym 艣rodkiem transportu mieszka艅c贸w s膮 samochody, autobusy i tramwaje, cho膰 wielu z doje偶d偶aj膮cych mo偶e skorzysta膰 tak偶e z rozbudowanej sieci kolejowej. Z Bielska-Bia艂ej mo偶na dosta膰 si臋 poci膮giem bezpo艣rednio do najwi臋kszych miast Polski, np. do Gda艅ska, Poznania, Warszawy czy Krakowa. Ponadto przez miasto przechodzi wiele dr贸g, m.in. droga ekspresowa S1 oraz S52, droga krajowa nr 1 i nr 52, sporo dr贸g wojew贸dzkich i powiatowych. Nabywcy mieszkania na sprzeda偶 w Bielsku-Bia艂ej mog膮 tak偶e skorzysta膰 ze 艢r贸dmiejskiej Obwodnicy Zachodniej, dzi臋ki kt贸rej szybko dostan膮 si臋 w wybrany punkt miasta. Opr贸cz transportu l膮dowego, w mie艣cie istnieje tak偶e transport lotniczy. Znajduje si臋 on w Aleksandrowicach i pe艂ni rol臋 trawiastego lotniska sportowego nale偶膮cego obecnie do Aeroklubu Bielsko-Bialskiego. Niemniej w odleg艂o艣ci mniejszej ni偶 100 km od miasta, znajduj膮 si臋 trzy du偶e lotniska: Krak贸w-Balice, Katowice-Pyrzowice, Ostrawa-Moszn贸w.

          Turystyka g贸rsko-przyrodnicza

          Nowe mieszkania w Bielsku-Bia艂ej to 艣wietna inwestycja pod turyst贸w. Co roku do miasta przyci膮ga ich blisko艣膰 Beskidu 艢l膮skiego oraz Ma艂ego, a tak偶e wiele sieci szlak贸w g贸rskich prowadz膮cych bezpo艣rednio z Bielska-Bia艂ej na wszystkie szczyty g贸rskie. Na mi艂o艣nik贸w wycieczek pieszych czeka a偶 16 艣cie偶ek. Opr贸cz nich znajduj膮 si臋 tak偶e specjalne wydzielone 艣cie偶ki rowerowe. Je艣li natomiast kto艣 chcia艂by podziwia膰 pi臋kn膮 g贸rsk膮 panoram臋, mo偶e skorzysta膰 z jednej z najnowocze艣niejszych kolejek liniowych, kt贸ra prowadzi z Olsz贸wki, a偶 pod szczyt Szyndzielni. Tury艣ci oraz w艂a艣ciciele mieszkania w Bielsku-Bia艂ej maj膮 do wyboru zatem wspinaczki g贸rskie, przeja偶d偶ki kolej膮 oraz rowerami, ale tak偶e narty. W obr臋bie teren贸w nale偶膮cych do Bielska-Bia艂ej znajduje si臋 a偶 9 szlak贸w narciarskich, z kt贸rych rokrocznie korzysta wielu mi艂o艣nik贸w nart. Warto wspomnie膰, 偶e niekt贸re 艣cie偶ki 艂膮cz膮 si臋 z tymi w Czechach. Jednymi z najciekawszych obiekt贸w przyrodniczych wartych zobaczenia s膮 Rezerwat Jaworzyna, Rezerwat Stok Szyndzielni oraz g贸r臋 Klimczok.

          Obiekty turystyczne i rekreacyjne

          Bielsko-Bia艂a to miasto bogate w atrakcje turystyczne. Przez miejscowo艣膰 przebiega Szlak Zabytk贸w Techniki Wojew贸dztwa 艢l膮skiego oraz Szlak Architektury Drewnianej. Zabytkami, kt贸re warto zobaczy膰, s膮 m.in.: Dworzec G艂贸wny PKP, Stara Fabryka, Dom Tkacza, ko艣ci贸艂 艣w. Barbary, willa Juliana Fa艂ata. W艣r贸d licznych muze贸w mieszka艅cy maj膮 do wyboru: Muzeum w Bielsku-BIa艂ej, Muzeum Literatury im. W艂adys艂awa Reymonta, Dom Przyrodnika im. E. i St. Florysi贸w oraz Muzeum Motoryzacji. Nabywcy nowych mieszka艅 w Bielsku-Bia艂ej mog膮 p贸j艣膰 do jednego z wielu teatr贸w, kin, galerii鈥 W mie艣cie znajduje si臋 tak偶e sporo hal sportowych i basen贸w. Odbywaj膮 si臋 imprezy cykliczne, w艣r贸d kt贸rych na uwag臋 zas艂uguj膮 chocia偶by Bielska Zadymka Jazzowa, Mi臋dzynarodowy Festiwal Sztuki Lalkarskiej, Mi臋dzynarodowy Zlot Pojazd贸w Militarnych 鈥淥peracja Po艂udnie鈥, Festiwal Filmowy 鈥淜ino Niezale偶ne Filmowa G贸rka鈥.

          Znajdziemy dla Ciebie