+0 km
Lokalizacja
Czas dojazdu
Warszawa
mazowieckie, Warszawa
12999 ofert
Wrocław
dolnośląskie, Wrocław
6893 oferty
Kraków
małopolskie, Kraków
5736 ofert
Poznań
wielkopolskie, Poznań
5004 oferty
Łódź
łódzkie, Łódź
3437 ofert
Sprawdź nowe mieszkania Zgierz na sprzedaż
Nie znaleziono ofert spełniających wybrane kryteria
Jeśli chcesz wyczyścić wyniki wyszukiwania, ponownie przejdź do wyszukiwarki ofert.
Przyspiesz swoje poszukiwania
W 3 krokach skonfiguruj swoje idealne mieszkanie, a nasz system rekomendacji dobierze konkretne nieruchomości, idealnie dostosowane do Twoich potrzeb.
Skonfiguruj mieszkanieNowe mieszkania w Zgierzu blisko Łodzi
Zgierz to liczące 55079 mieszkańców miasto w województwie łódzkim, będące siedzibą powiatu zgierskiego. Znajduje się na terenie historycznej ziemi łęczyckiej, a od południa graniczy z Łodzią. Dogodna lokalizacja i świetne skomunikowanie sprzyjają dynamicznemu rozwojowi miejscowości.
Miasto dzieli się na 11 dzielnic: 650 Lecia, Chełmy-Adelemówek, Kurak, Piaskowice-Aniołów, Podleśna, Proboszczewice-Lućmierz, Krzywie-Chełmy, Rudunki, Przybyłów, Stare Miasto i Nowe Miasto. Obowiązuje również podział na osiedla: Osiedle Mieszkaniowe przy ul. Kolejowej, Osiedle Mieszkaniowe przy ul. Spacerowej, Osiedla Mieszkaniowe 650 Lecia, Osiedle Mieszkaniowe im. Stefana Cezaka, Osiedle Mieszkaniowe im. Generała Władysława Sikorskiego i Osiedle Mieszkaniowe im. Stanisława Dubois.
Komunikacja w miejscowości
Zgierz znajduje się w pobliżu skrzyżowania autostrad A1 i A2 pod Strykowem. Przez miasto przebiegają dwie drogi krajowe – DK 71: Stryków-Zgierz-Rzgów i DK91: Gdańsk-Zgierz-Częstochowa, a także droga wojewódzka DW 702 Zgierz-Kutno. Planowana jest budowa obwodnicy Zgierza.
Do dyspozycji mieszkańców jest główna stacja kolejowa i trzy przystanki. Zatrzymują się na nich pociągi dwóch linii kolejowych – 15: Bednary-Łódź Kaliska i 16: Łódź Widzew-Zgierz-Kutno. W mieście funkcjonuje również linia tramwajowa nr 6 z Placu Kilińskiego do pętli Widzew-Augustów w Łodzi. Kursuje zarazem kilkanaście linii autobusowych. Najbliższe lotnisko im. Władysława Reymonta w Łodzi jest oddalone od Zgierza o 20 km.
Potencjał inwestycyjny lokalizacji
Miejscowość wchodzi w skład Łódzkiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej – w jej ramach została wyodrębniona podstrefa „Zgierz”. Przedsiębiorcy mogą korzystać z działek inwestycyjnych Parku Przemysłowego Boruta, a także ubiegać się o zwolnienie z podatku od nieruchomości. Tereny przemysłowe znajdują się głównie na peryferiach miasta.
Swoje siedziby mają tutaj firmy m.in. z branży chemicznej, spożywczej, poligraficznej, metalurgicznej i tekstylnej. Dzięki bliskości ważnych ośrodków naukowych mogą one zatrudniać wykwalifikowanych pracowników. Na potencjał inwestycyjny miejscowości w dużym stopniu wpływa jej dogodna lokalizacja, w pobliżu Łodzi.
Sytuacja na lokalnym rynku nieruchomości
Pomimo szybkiego rozwoju miasta, deweloperzy nie realizują w tym miejscu zbyt wielu inwestycji. W ostatnich latach nowe mieszkania w Zgierzu zostały wybudowane m.in. przy ulicy Staffa, Suchowolca, Konopnickiej, Rembowskiego i Chemików. Dominują lokale 3-pokojowe o metrażu około 70 m², w zabudowie wielorodzinnej.
Istnieje spore zapotrzebowanie na własne lokum, zwłaszcza w pobliżu centrum. Mieszkania na sprzedaż w Zgierzu błyskawicznie znajdują nabywców. Sprzyja temu ograniczona podaż oraz znacznie niższe ceny niż w Łodzi.
Jesteś zainteresowany zakupem nieruchomości w województwie łódzkim? Sprawdź bogatą ofertę nowych mieszkań w Zgierzu na portalu RynekPierwotny.pl i znajdź lokal odpowiadający Twoim potrzebom.