Najwi臋ksza oferta mieszka艅 i dom贸w od deweloper贸w Sprawd藕 dlaczego mo偶esz nam zaufa膰?

RynekPierwotny.pl prezentuje atrakcyjne oferty wprost od deweloper贸w.

Bez po艣rednik贸w i bez prowizji

Bez po艣rednik贸w
i bez prowizji

Nie jeste艣my agencj膮
nieruchomo艣ci.
Prezentujemy najlepsze oferty
bezpo艣rednio od deweloper贸w.

Szybka odpowied藕 od dewelopera

Szybka odpowied藕
od dewelopera

Na Twoje zapytanie wi臋kszo艣膰
deweloper贸w odpowie w ci膮gu godziny.
Niekt贸rzy przedstawi膮 Ci ofert臋 ju偶
kilka minut po otrzymanym zg艂oszeniu.

Precyzyjna wyszukiwarka ofert

Precyzyjna
wyszukiwarka ofert

U偶ywaj wyszukiwarki, a odkryjesz
wiele atrakcyjnych nieruchomo艣ci.
Je艣li nie masz czasu skorzystaj z opcji
鈥瀂najdziemy dla Ciebie鈥.

          Szukasz nowe mieszkania Sopot

          -106 ofertw 3 inwestycjach
          • Okrzei

            Inwestycja Okrzei znajduje si臋 w Dolnym Sopocie , ul. Okrzei (1,1 km od centrum Sopotu), jest realizowana przez dewelopera Invest Komfort Sp贸艂ka Akcyjna Sp.K.. Inwestycja Okrzei jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2017 roku terminem oddania do u偶ytkowania. Inwestycja sk艂ada si臋 z 5 budynk贸w wielorodzinnych, w kt贸rych 艂膮cznie znajduje si臋 85 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 35 do 88 metr贸w kwadratowych. Budynki posiadaj膮 do 4 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnacj臋 podziemn膮.

            Sopot, Dolny Sopot, ul. Okrzei (1,1 km od centrum Sopotu)
            • Termin oddania: 4 kw. 2017
            • Liczba Mieszka艅: 18
            • Powierzchnia: 35 - 88 m2
            • Liczba pokoi: 2 - 4
            Invest Komfort Sp贸艂ka Akcyjna Sp.K. Mieszkania spe艂niaj膮ce kryteria
          • Nowe Kolibki

            Inwestycja Nowe Kolibki znajduje si臋 na Or艂owie, ul. Bernadowska (6,3 km od centrum Gdyni), jest realizowana przez dewelopera Invest Komfort Sp贸艂ka Akcyjna Sp.K.. Inwestycja Nowe Kolibki jest w trakcie budowy z planowanym na 1 kw. 2019 roku terminem oddania do u偶ytkowania. Inwestycja sk艂ada si臋 z 3 budynk贸w wielorodzinnych, w kt贸rych 艂膮cznie znajduje si臋 51 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 44 do 84 metr贸w kwadratowych. Budynki posiadaj膮 do 3 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnacj臋 podziemn膮.

            Gdynia, Or艂owo, ul. Bernadowska (6,3 km od centrum Gdyni)
            • Termin oddania: 1 kw. 2019
            • Liczba Mieszka艅: 18
            • Powierzchnia: 44 - 84 m2
            • Liczba pokoi: 2 - 3
            Invest Komfort Sp贸艂ka Akcyjna Sp.K. Mieszkania spe艂niaj膮ce kryteria
          • Apartamenty Dolny Sopot

            Inwestycja Apartamenty Dolny Sopot znajduje si臋 w Sopocie, al. Niepodleg艂o艣ci (1,1 km od centrum Sopotu), jest realizowana przez dewelopera Tree Development Group Sp. z o.o.. Inwestycja Apartamenty Dolny Sopot jest w trakcie przygotowa艅 z planowanym na 4 kw. 2019 roku terminem oddania do u偶ytkowania. Inwestycja sk艂ada si臋 z 2 budynk贸w wielorodzinnych, w kt贸rych 艂膮cznie znajduje si臋 91 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 22 do 88 metr贸w kwadratowych. Budynki posiadaj膮 do 4 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnacj臋 podziemn膮.

            Sopot, al. Niepodleg艂o艣ci (1,1 km od centrum Sopotu)
            • Termin oddania: 4 kw. 2019
            • Liczba Mieszka艅: 70
            • Powierzchnia: 22 - 88 m2
            • Liczba pokoi: 1 - 4
            Tree Development Group Sp. z o.o. Mieszkania spe艂niaj膮ce kryteria

          Wiadomo艣ci na temat Sopotu

          Wi臋cej wiadomo艣ci

          Sopot letnia stolica Polski z ogromn膮 ilo艣ci膮 wydarze艅 kulturalnych i atrakcji turystycznych. To jeden z najpopularniejszych kurort贸w w naszym kraju. Przyci膮ga turyst贸w z Polski i zagranicy. Miasto po艂o偶one w wojew贸dztwie pomorskim do kt贸rego bardzo ch臋tnie przyje偶d偶aj膮 nie tylko tury艣ci ale i inwestorzy. Zlokalizowane w p贸艂nocnej cz臋艣ci naszego kraju pomi臋dzy Gda艅skiem a Gdyni膮, z kt贸rymi wsp贸艂tworzy Tr贸jmiasto. W Rankingu Warunk贸w Mieszkaniowych, Sopot zajmuje pierwsze miejsce, a co za tym idzie, jest to najlepsze miejsce do zamieszkania spo艣r贸d 219 miast z ca艂ej Polski.

          Nowe mieszkania Sopot

          Budowana s膮 tu przede wszystkim apartamenty w kameralnej zabudowie i niewielkie osiedla, sk艂adaj膮ce si臋 z kilku pi臋trowych budynk贸w. Najdro偶sze s膮 mieszkania dwupokojowe, kt贸rych wbrew pozorom nie jest zbyt wiele. Po偶膮dane s膮 r贸wnie偶 kawalerki ich zdecydowanie brakuje na sopockim rynku inwestycyjnym. Na rok 2017 rynek pierwotny w Spocie tworzy 11 inwestycji z czego dost臋pne s膮 104 nowe oferty w stanie deweloperskim.

          Ceny nowych nieruchomo艣ci w Sopocie

          Rynek inwestycyjny w Sopocie jest bardzo r贸偶norodny. Nieruchomo艣ci z rynku pierwotnego znacz膮co przewy偶szaj膮 narzucone limity rz膮dowego programu dofinansowa艅 Mieszkanie dla M艂odych, niekiedy nawet kilkukrotnie. Na warto艣膰 nowych mieszka艅 w nadmorskich miejscowo艣ciach ma wp艂yw przede wszystkim lokalizacja. Oczywistym jest, 偶e mieszkania blisko morza ciesz膮 si臋 najwi臋kszym zainteresowaniem, ale co za tym idzie s膮 r贸wnie偶 najdro偶sze. 艢rednia cena mieszkania od dewelopera w Sopocie wynosi 13 409 za m2. To kwota, za kt贸r膮 r贸wnie dobrze mo偶na kupi膰 mieszkanie w 艣cis艂ym centrum Warszawy.

          Gdzie buduj膮 si臋 nowe inwestycje w Sopocie?

          Niewiele miejsca powoduje, i偶 wi臋kszo艣膰 nowych inwestycji od deweloper贸w powstaje na miejscu starych, wyburzanych uprzednio obiekt贸w. Inwestorzy dzia艂aj膮 r贸wnie偶 na terenach niezabudowanych w oparciu o plan zagospodarowania przestrzennego. Powstaj膮 tu nowe inwestycje mieszkaniowe jak i rewitalizowane s膮 sukcesywnie zabytkowe budynki znajduj膮ce si臋 z regu艂y w centrum miasta. Projekty realizuje si臋 na ma艂ych powierzchniach nie zak艂贸caj膮c przy tym klimatu miasta.

          Kto buduje w Sopocie?

          Na rynku pierwotnym dzia艂aj膮 w pierwszej kolejno艣ci rodzinne firmy deweloperskie i lokalni inwestorzy, kt贸rzy rozumiej膮 tutejsze potrzeby i doskonale wpisuj膮 si臋 w klimat miasta. Zdarzaj膮 si臋 r贸wnie偶 doskonale znane marki bran偶y deweloperskiej, kt贸re zdaj膮 sobie spraw臋 z ogromnego potencja艂u tego miejsca. Buduj膮c nowe inwestycje 艂膮cz膮 w nich wsp贸艂czesno艣膰 i sopock膮 tradycje. Miasto buduje r贸wnie偶 kolejne mieszkania komunalne. Staraj膮c si臋 dzi臋ki temu przyci膮gn膮膰 do kurortu m艂ode rodziny z dzie膰mi.

          Luksusowe inwestycje Sopot

          Luksusowa rezydencja w takim kurorcie jakim jest Sopot to bardzo droga inwestycja. Tego typu nieruchomo艣ci mog膮 s艂u偶y膰 jako miejsce wakacyjnych wyjazd贸w, ale nie tylko. R贸wnie dobrze sprawdz膮 si臋 jako miejsce do biznesowych spotka艅 czy konferencji. Dzi臋ki czemu na wynaj臋ciu takiej nieruchomo艣ci b臋dzie mo偶na uzyska膰 w kr贸tkim czasie du偶y przych贸d. Zapotrzebowanie na tego typu niestandardowe lokale jest coraz wi臋ksze. Nieruchomo艣ci luksusowe rz膮dz膮 si臋 swoimi prawami, natomiast rynek jest jeszcze niewielki. Inwestowanie w ekskluzywne apartamenty ma przed sob膮 ogromn膮 przysz艂o艣膰 i wi膮偶e si臋 z o wiele wi臋kszym zyskiem ni偶 w przypadku mieszka艅 standardowych ze 艣redniej p贸艂ki cenowej.

          Inwestowanie w nieruchomo艣ci w Sopocie - co i jak?

          Patrz膮c na lokalizacj臋 Sopotu, jednoznacznie mo偶na stwierdzi膰, 偶e najlepiej w tym mie艣cie inwestowa膰 w hotele. Baza hotelowa systematycznie si臋 powi臋ksza. Znajduj膮 si臋 tu zar贸wno obiekty o wysokim standardzie, jak i te ze 艣redniej p贸艂ki cenowej. Coraz szybciej rozwijaj膮cy si臋 rynek turystyczny nie tylko Sopotu, ale ca艂ego Pomorza jest skutkiem zwi臋kszaj膮cej si臋 popularno艣ci inwestowania funduszy w tego typu kompleksy. To rozwi膮zanie, kt贸re wi膮偶e si臋 z konieczno艣ci膮 posiadania w fazie pocz膮tkowej du偶ego nak艂adu finansowego, ale na przestrzeni lat pozwala na spore zyski.

          Lokale u偶ytkowe w Sopocie

          Je艣li chodzi o rynek nieruchomo艣ci lokali u偶ytkowych jest on w Sopocie niewielki. Przede wszystkim s膮 to ma艂e obiekty kt贸re w 偶aden spos贸b nie przypominaj膮 du偶ych centr贸w handlowych. Ma艂a ilo艣膰 transakcji na sopockim rynku lokali u偶ytkowych 艣wiadczy o sta艂o艣ci dochod贸w obecnych w艂a艣cicieli. Nie s膮 oni zainteresowani sprzeda偶膮 swoich lokali. Zdarza si臋 niewielka ilo艣膰 pustostan贸w zwi膮zane jest to z niekorzystn膮 ich lokalizacj膮. Du偶ym zainteresowaniem ciesz膮 si臋 apartamenty i lokale u偶ytkowe w centrum Sopotu przede wszystkim przy g艂贸wny deptak na ulicy Bohater贸w Monte Cassino, gdzie obserwuje si臋 najwy偶sze ceny transakcyjne.

          Kto kupuje mieszkanie w Sopocie?

          W pierwszej kolejno艣ci nowe mieszkania w Sopocie kupuj膮 osoby, kt贸re chc膮 dobrze zainwestowa膰 swoje finanse. Mieszkania w Sopocie to doskona艂a lokata kapita艂u. Dogodna lokalizacja, czyli blisko艣膰 morza i g艂贸wnego deptaku to strza艂 w dziesi膮tk臋 i pewny zysk. Lokale o wysokim standardzie i du偶ym metra偶u najcz臋艣ciej kupuj膮 osoby spoza Sopotu. Na co dzie艅 mieszkaj膮cy w du偶ych Polskich aglomeracjach. Wiele os贸b spoza granic naszego kraju inwestuje w nowe sopockie nieruchomo艣ci, interesuj膮cy jest dla nich szeroko rozumiany tr贸jmiejski rynek nieruchomo艣ci. Osoby inwestuj膮ce w sopockie nieruchomo艣ci w wi臋kszo艣ci jednak nie maj膮 ujednoliconych preferencji. S膮 to przede wszystkim indywidualne oczekiwania nabywc贸w.

          Stali mieszka艅cy Sopotu

          Ile os贸b tak naprawd臋 mieszka na sta艂e w Sopocie? Co roku liczba os贸b zamieszkuj膮cych ten nadmorski kurort maleje. Wed艂ug danych statystycznych mieszka tu obecnie (I kwarta艂 2017) ponad 37 tysi臋cy os贸b. Kobiet jest tu ponad 20401 a m臋偶czyzn zdecydowanie mniej, bo jedynie 17251. Najwi臋ksz膮 zbiorowo艣膰, je艣li chodzi o podzia艂 wiekowy, stanowi膮 osoby starsze. M臋偶czy藕ni powy偶ej 65 roku 偶ycia s膮 grup膮 licz膮c膮 2804 os贸b a kobiety powy偶ej 60 lat 6181. Najmniejsz膮 grup膮 s膮 dzieci w wieku szkolnym powy偶ej 7 lat, ch艂opc贸w jest 115 dziewczynek natomiast 124.

          Rynek wt贸rny w Sopocie

          Mieszkania z rynku wt贸rnego r贸wnie偶 odbiegaj膮 od standard贸w cenowych. Jedynie 2% lokali z drugiej r臋ki mo偶na zakwalifikowa膰 do rz膮dowego programu dofinansowa艅, jakim jest Mieszkanie dla M艂odych. Wi臋kszo艣膰 lokali na rynku wt贸rnego stanowi膮 te inwestycje, kt贸re zosta艂y wybudowane przed rokiem 2000. Pomimo ci膮g艂ych rekord贸w na rynku pierwotnym, sprzeda偶 mieszka艅 u偶ywanych nie maleje. Przede wszystkim nabywcami na rynku wt贸rnym s膮 osoby stale zamieszkuj膮ce w Sopocie czy Tr贸jmie艣cie.

          Rynek pracy w Sopocie###

          Liczba bezrobotnych mieszka艅c贸w Sopotu maleje. Na dzie艅 31 marca 2017 roku zarejestrowanych w urz臋dzie pracy by艂o 512 os贸b, z czego 6 ma status poszukuj膮cych pracy, wi臋c grupa bezrobotnych wci膮偶 ulega zmianie. Stopa bezrobocia jest na bardzo niskim poziomie o wiele ni偶szym ni偶 艣rednia dla kraju czy wojew贸dztwa. Czym jest to spowodowane? Przyczyn jest kilka przede wszystkim turystyczny charakter miasta, rozwini臋ta przedsi臋biorczo艣膰, a tak偶e wsp贸艂tworzenie aglomeracji tr贸jmiejskiej to g艂贸wnie, dlatego miasto doskonale radzi sobie z bezrobociem.

          Mieszkania na wynajem

          Coraz wi臋cej os贸b zainteresowanych jest kupowaniem mieszka艅 r贸wnie偶 w mniejszych miastach. Swoje oszcz臋dno艣ci najcz臋艣ciej inwestujemy w艂a艣nie w mieszkania na wynajem. Najbardziej op艂acalne jest inwestowanie w nieruchomo艣ci na wynajem w Tr贸jmie艣cie. To w艂a艣nie tutaj wska藕nik op艂acalno艣ci jest najwy偶szy w ca艂ym kraju. Mieszkania do wynaj臋cia to przede wszystkim lokale, kt贸rych oferta ukierunkowane s膮 na turyst贸w przyje偶d偶aj膮cych do Sopotu sezonowo.

          Atrakcje turystyczne w Sopocie

          Najbardziej rozpoznawaln膮 atrakcj膮 turystyczna jest sopockie Molo. To najpopularniejsze miejsce w mie艣cie i wizyt贸wka kurortu. Ca艂o艣膰 ma d艂ugo艣膰 511 m, z czego 485 m wchodzi w g艂膮b Zatoki Gda艅skiej. Jest to najd艂u偶sze drewniane molo w Europie. Ulica Bohater贸w Monte Cassino jest najbardziej reprezentacyjna i stanowi g艂贸wny deptak miejski, kt贸ry w ca艂o艣ci wy艂膮czony jest z ruchu samochodowego. Potocznie znana jako Moncia. R贸wnie znan膮 atrakcj膮 w Sopocie jest Opera Le艣na. To amfiteatr znajduj膮cy si臋 na skraju Tr贸jmiejskiego Parku Krajobrazowego. Odbywa si臋 tu wiele festiwali muzycznych mi臋dzy innymi Sopot Festiwal czy TOP-trendy.

          Znajdziemy dla Ciebie