Gdzie chcesz zamieszkać?
0 km
Pokoje
Powierzchnia
Cena
Więcej filtrów

Szukasz nowe mieszkania dolnośląskie

-9 898 ofertw 169 inwestycjach
  • StayInn Apartments

    Inwestycja StayInn Apartments znajduje się na Szczepinie, ul. Sikorskiego 34 (1,6 km od centrum Wrocławia), jest realizowana przez dewelopera Grupa CTE. Inwestycja StayInn Apartments jest w trakcie przygotowań z planowanym na 4 kw. 2021 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajduje się 100 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 16 do 37 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 7 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Nowe mieszkania na sprzedaż Wrocław, Stare Miasto, Szczepin, ul. Sikorskiego 34 (1,6 km od centrum Wrocławia)
    Ceny od: 11 300 zł/m2

    Inwestycja polecana

    StayInn Apartments
    Condohotel
    • Termin oddania: 4 kw. 2021
    • Liczba mieszkań: 100
    • Powierzchnia: 16 - 37 m2
    • Liczba pokoi: 1
    Grupa CTE
    Apartamentów spełniające kryteria
  • Viva Jagodno

    Inwestycja Viva Jagodno znajduje się na Jagodnie, ul. Kajdasza (6,1 km od centrum Wrocławia), jest realizowana przez dewelopera Ronson Development Sp. z o.o.. Inwestycja Viva Jagodno jest w trakcie budowy z planowanym na 3 kw. 2021 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajduje się 121 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 28 do 116 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 3 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Nowe mieszkania na sprzedaż Wrocław, Krzyki, Jagodno, ul. Kajdasza (6,1 km od centrum Wrocławia)
    Ceny od: 6 803 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Viva Jagodno
    • Termin oddania: 3 kw. 2021
    • Liczba mieszkań: 121
    • Powierzchnia: 28 - 116 m2
    • Liczba pokoi: 1 - 6
    Ronson Development Sp. z o.o.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Osiedle Rycerskie Etap III

    Inwestycja Osiedle Rycerskie Etap III znajduje się na Psim Polu, ul. Zielna (6,4 km od centrum Wrocławia), jest realizowana przez dewelopera KG Group Sp. z o.o.. Inwestycja Osiedle Rycerskie Etap III jest w trakcie przygotowań z planowanym na 2 kw. 2021 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajduje się 80 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 29 do 86 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 4 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Nowe mieszkania na sprzedaż Wrocław, Psie Pole, Osiedle Psie Pole, ul. Zielna (6,4 km od centrum Wrocławia)

    Inwestycja polecana

    Osiedle Rycerskie Etap III
    • Termin oddania: 2 kw. 2021
    • Liczba mieszkań: 80
    • Powierzchnia: 29 - 86 m2
    • Liczba pokoi: 1 - 4
    KG Group Sp. z o.o.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Osiedle Komedy

    Inwestycja Osiedle Komedy znajduje się na Wojszycach, ul. Komedy 1B (5,8 km od centrum Wrocławia), jest realizowana przez dewelopera Dom Development S.A.. Inwestycja Osiedle Komedy jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2021 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajduje się 99 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 34 do 145 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 5 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Nowe mieszkania na sprzedaż Wrocław, Krzyki, Wojszyce, ul. Komedy 1B (5,8 km od centrum Wrocławia)
    Ceny od: 6 150 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Osiedle Komedy
    • Termin oddania: 2 kw. 2021
    • Liczba mieszkań: 96
    • Powierzchnia: 34 - 145 m2
    • Liczba pokoi: 1 - 4
    Dom Development S.A.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Osada Złotnicka, bud. C

    Inwestycja Osada Złotnicka, bud. C znajduje się na Złotnikach, ul. Złotnicka (11,3 km od centrum Wrocławia), jest realizowana przez dewelopera Jakon Sp. z o.o.. Inwestycja Osada Złotnicka, bud. C jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2021 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 9 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajdują się 42 lokale mieszkalne o powierzchniach od 34 do 73 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 5 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Nowe mieszkania na sprzedaż Wrocław, Fabryczna, Złotniki, ul. Złotnicka (11,3 km od centrum Wrocławia)
    Ceny od: 6 384 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Osada Złotnicka, bud. C
    • Termin oddania: 2 kw. 2021
    • Liczba mieszkań: 42
    • Powierzchnia: 34 - 73 m2
    • Liczba pokoi: 1 - 4
    Jakon Sp. z o.o.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Nyska Residence

    Inwestycja Nyska Residence znajduje się na Tarnogaju, ul. Nyska 59 (2,6 km od centrum Wrocławia), jest realizowana przez dewelopera Lech-Pol Invest Company Sp. z o.o. Sp. K.. Inwestycja Nyska Residence jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2021 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 6 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajdują się 163 lokale mieszkalne o powierzchniach od 25 do 69 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 5 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Nowe mieszkania na sprzedaż Wrocław, Krzyki, Tarnogaj, ul. Nyska 59 (2,6 km od centrum Wrocławia)
    Ceny od: 7 400 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Nyska Residence
    • Termin oddania: 2 kw. 2021
    • Liczba mieszkań: 163
    • Powierzchnia: 25 - 69 m2
    • Liczba pokoi: 1 - 3
    Lech-Pol Invest Company Sp. z o.o. Sp. K.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Przyjazny Smolec Etap II

    Inwestycja Przyjazny Smolec Etap II znajduje się w Smolcu, ul. Topolowa (0,8 km od Wrocławia), jest realizowana przez dewelopera HLM Deweloper. Inwestycja Przyjazny Smolec Etap II jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2021 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajdują się 72 lokale mieszkalne o powierzchniach od 33 do 56 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 3 kondygnacji naziemnych wraz z parterem.

    Nowe mieszkania na sprzedaż wrocławski, Smolec, ul. Topolowa (0,8 km od Wrocławia)
    Ceny od: 5 950 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Przyjazny Smolec Etap II
    • Termin oddania: 2 kw. 2021
    • Liczba mieszkań: 60
    • Powierzchnia: 33 - 56 m2
    • Liczba pokoi: 2 - 3
    HLM Deweloper
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Szklarska

    Inwestycja Szklarska znajduje się w Szklarskiej-Porębie, ul. Hugona Kołłątaja (3,4 km od Jeleniej Góry), sprzedaż prowadzi Lloyd Properties Sp z o.o.. Inwestycja Szklarska jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2021 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajduje się 270 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 23 do 83 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 5 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Nowe mieszkania na sprzedaż jeleniogórski, Szklarska Poręba, ul. Hugona Kołłątaja (3,4 km od Jeleniej Góry)

    Inwestycja polecana

    Szklarska
    • Termin oddania: 4 kw. 2021
    • Liczba mieszkań: 270
    • Powierzchnia: 23 - 83 m2
    • Liczba pokoi: 1 - 4
    Lloyd Properties Sp z o.o.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Gwarna 12

    Inwestycja Gwarna 12 znajduje się na Starym Mieście, ul. Gwarna 12 (0,8 km od centrum Wrocławia), sprzedaż prowadzi Lloyd Properties Sp z o.o.. Inwestycja Gwarna 12 została wybudowana i oddana do użytkowania w 3 kw. 2019 roku. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajdują się 64 lokale mieszkalne o powierzchniach od 20 do 81 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 7 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Nowe mieszkania na sprzedaż Wrocław, Stare Miasto, ul. Gwarna 12 (0,8 km od centrum Wrocławia)

    Inwestycja polecana

    Gwarna 12
    • Gotowe do zamieszkania
    • Liczba mieszkań: 18
    • Powierzchnia: 20 - 81 m2
    • Liczba pokoi: 1 - 2
    Lloyd Properties Sp z o.o.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Wojszyckie Alejki

    Inwestycja Wojszyckie Alejki znajduje się na Wojszycach, ul. Gałczyńskiego 37 (6 km od centrum Wrocławia), jest realizowana przez dewelopera Wrocławskie Przedsiębiorstwo Budowlane Sp. z o. o.. Inwestycja Wojszyckie Alejki jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajdują się 62 lokale mieszkalne o powierzchniach od 43 do 76 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 4 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Nowe mieszkania na sprzedaż Wrocław, Krzyki, Wojszyce, ul. Gałczyńskiego 37 (6 km od centrum Wrocławia)
    Ceny od: 6 990 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Wojszyckie Alejki
    • Termin oddania: 4 kw. 2020
    • Liczba mieszkań: 60
    • Powierzchnia: 43 - 76 m2
    • Liczba pokoi: 2 - 4
    Wrocławskie Przedsiębiorstwo Budowlane Sp. z o. o.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Małe Wilczyce etap 7

    Inwestycja Małe Wilczyce etap 7 znajduje się w Wilczycach, Wilczyce (0,1 km od Wrocławia), jest realizowana przez dewelopera BNM Development Sp. z o.o.. Inwestycja Małe Wilczyce etap 7 jest w trakcie przygotowań z planowanym na 3 kw. 2021 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 50 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajduje się 61 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 61 do 124 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 3 kondygnacji naziemnych wraz z parterem.

    Nowe mieszkania na sprzedaż wrocławski, Wilczyce, Wilczyce (0,1 km od Wrocławia)
    Ceny od: 4 596 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Małe Wilczyce etap 7
    • Termin oddania: 3 kw. 2021
    • Liczba mieszkań: 22
    • Powierzchnia: 61 - 124 m2
    • Liczba pokoi: 3 - 4
    BNM Development Sp. z o.o.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Lokum Monte

    Inwestycja Lokum Monte znajduje się w Sobótce, ul. Armii Krajowej (15,3 km od Świdnicy), jest realizowana przez dewelopera Lokum Deweloper. Inwestycja Lokum Monte jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2021 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 11 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajdują się 152 lokale mieszkalne o powierzchniach od 39 do 98 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 3 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Nowe mieszkania na sprzedaż wrocławski, Sobótka, ul. Armii Krajowej (15,3 km od Świdnicy)
    Ceny od: 6 625 zł brutto/m2

    Inwestycja polecana

    Lokum Monte
    • Termin oddania: 4 kw. 2021
    • Liczba mieszkań: 141
    • Powierzchnia: 39 - 98 m2
    • Liczba pokoi: 2 - 4
    Lokum Deweloper
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Aleja Lawendowa - Etap II

    Inwestycja Aleja Lawendowa - Etap II znajduje się w Kiełczowie, ul. Lawendowa (1,7 km od Wrocławia), jest realizowana przez dewelopera Opty-Dom Development Sp. z o.o.. Inwestycja Aleja Lawendowa - Etap II jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2019 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 5 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajduje się 10 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 73 do 135 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 4 kondygnacji naziemnych wraz z parterem.

    Nowe mieszkania na sprzedaż wrocławski, Kiełczów, ul. Lawendowa (1,7 km od Wrocławia)

    Inwestycja polecana

    Aleja Lawendowa - Etap II
    • Termin oddania: 4 kw. 2019
    • Liczba mieszkań: 9
    • Powierzchnia: 73 - 135 m2
    • Liczba pokoi: 3 - 6
    Opty-Dom Development Sp. z o.o.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Armii Krajowej 7

    Inwestycja Armii Krajowej 7 znajduje się na Hubach, Armii Krajowej 7 (2,7 km od centrum Wrocławia), jest realizowana przez dewelopera i2 DEVELOPMENT S.A.. Inwestycja Armii Krajowej 7 jest w trakcie przygotowań z planowanym na 4 kw. 2022 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 2 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajduje się 526 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 18 do 67 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 8 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 2 kondygnacje podziemne.

    Nowe mieszkania na sprzedaż Wrocław, Krzyki, Huby, Armii Krajowej 7 (2,7 km od centrum Wrocławia)

    Inwestycja polecana

    Armii Krajowej 7
    • Termin oddania: 4 kw. 2022
    • Liczba mieszkań: 505
    • Powierzchnia: 18 - 67 m2
    • Liczba pokoi: 1 - 3
    i2 DEVELOPMENT S.A.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Innova Concept

    Inwestycja Innova Concept znajduje się na Tarnogaju, ul. Nyska (2,6 km od centrum Wrocławia), jest realizowana przez dewelopera Fadesa Polnord Polska Sp. z o.o.. Inwestycja Innova Concept jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2021 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajdują się 144 lokale mieszkalne o powierzchniach od 42 do 106 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 7 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Nowe mieszkania na sprzedaż Wrocław, Krzyki, Tarnogaj, ul. Nyska (2,6 km od centrum Wrocławia)

    Inwestycja polecana

    Innova Concept
    • Termin oddania: 2 kw. 2021
    • Liczba mieszkań: 35
    • Powierzchnia: 42 - 106 m2
    • Liczba pokoi: 2 - 4
    Fadesa Polnord Polska Sp. z o.o.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Między Parkami

    Inwestycja Między Parkami znajduje się na Klecinie, ul. Dożynkowa (5,7 km od centrum Wrocławia), jest realizowana przez dewelopera DEVELIA (wcześniej LC Corp S.A.). Inwestycja Między Parkami jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2021 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajduje się 116 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 27 do 126 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 3 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Nowe mieszkania na sprzedaż Wrocław, Krzyki, Klecina, ul. Dożynkowa (5,7 km od centrum Wrocławia)
    Ceny od: 7 349 zł brutto/m2

    Inwestycja polecana

    Między Parkami
    • Termin oddania: 2 kw. 2021
    • Liczba mieszkań: 99
    • Powierzchnia: 27 - 126 m2
    • Liczba pokoi: 1 - 5
    DEVELIA  (wcześniej LC Corp S.A.)
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Stacja 3.0

    Inwestycja Stacja 3.0 znajduje się na Muchoborze Wielkim, ul. Mińska 54-609 (6,6 km od centrum Wrocławia), jest realizowana przez dewelopera Echo Investment S.A.. Inwestycja Stacja 3.0 jest w trakcie budowy z planowanym na 1 kw. 2021 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajdują się 123 lokale mieszkalne o powierzchniach od 31 do 88 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 5 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Nowe mieszkania na sprzedaż Wrocław, Fabryczna, Muchobór Wielki, ul. Mińska 54-609 (6,6 km od centrum Wrocławia)

    Inwestycja polecana

    Stacja 3.0
    • Termin oddania: 1 kw. 2021
    • Liczba mieszkań: 101
    • Powierzchnia: 31 - 88 m2
    • Liczba pokoi: 1 - 4
    Echo Investment S.A.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Tęczowa 83A

    Inwestycja Tęczowa 83A znajduje się na Starym Mieście, ul. Tęczowa 83A (2,2 km od centrum Wrocławia), jest realizowana przez dewelopera Blockpol Developer Sp. z o.o.. Inwestycja Tęczowa 83A jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajduje się 71 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 38 do 49 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 7 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Nowe mieszkania na sprzedaż Wrocław, Stare Miasto, ul. Tęczowa 83A (2,2 km od centrum Wrocławia)

    Inwestycja polecana

    Tęczowa 83A
    • Termin oddania: 2 kw. 2020
    • Liczba mieszkań: 18
    • Powierzchnia: 38 - 49 m2
    • Liczba pokoi: 2 - 3
    Blockpol Developer Sp. z o.o.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Potockiego 25

    Inwestycja Potockiego 25 znajduje się na Karłowicach, ul. Potockiego 25 (3,3 km od centrum Wrocławia), jest realizowana przez dewelopera Wrocław Investment. Inwestycja Potockiego 25 jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 2 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajduje się 14 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 29 do 120 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 4 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Nowe mieszkania na sprzedaż Wrocław, Psie Pole, Karłowice, ul. Potockiego 25 (3,3 km od centrum Wrocławia)
    Ceny od: 13 700 zł brutto/m2

    Inwestycja polecana

    Potockiego 25
    • Termin oddania: 4 kw. 2020
    • Liczba mieszkań: 14
    • Powierzchnia: 29 - 120 m2
    • Liczba pokoi: 2 - 4
    Wrocław Investment
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Czechowicka 9A

    Inwestycja Czechowicka 9A znajduje się na Księżu Małym, ul. Czechowicka 9A-C (4,2 km od centrum Wrocławia), jest realizowana przez dewelopera Wrobud Sp. z o.o.. Inwestycja Czechowicka 9A jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 3 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajdują się 34 lokale mieszkalne o powierzchniach od 40 do 115 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 3 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Nowe mieszkania na sprzedaż Wrocław, Krzyki, Księże Małe, ul. Czechowicka 9A-C (4,2 km od centrum Wrocławia)
    Ceny od: 6 990 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Czechowicka 9A
    • Termin oddania: 4 kw. 2020
    • Liczba mieszkań: 29
    • Powierzchnia: 40 - 115 m2
    • Liczba pokoi: 1 - 4
    Wrobud Sp. z o.o.
    Mieszkania spełniające kryteria

Wiadomości na temat woj. dolnośląskiego

Więcej wiadomości
Rozpoczyna się trzeci etap budowy Willi Domasław

Rozpoczyna się trzeci etap budowy Willi Domasław

Cele dewelopera Archicom na 2019 rok

Cele dewelopera Archicom na 2019 rok

Odbudowują kamienicę Pod Pelikanem

Odbudowują kamienicę Pod Pelikanem

Województwo dolnośląskie stało się bardzo popularne turystycznie, zwłaszcza Wrocław. Jako dość duży obszar o powierzchni ok. 19 946,7 km² może się pochwalić terenami zarówno górskimi, jak i nizinnymi oraz dużą ilością Parków Krajobrazowych. Z tego powodu popularnością cieszy się tutaj zakup nieruchomości w celach inwestycyjnych, jak i na własny użytek. Nie tylko Polacy, ale również obcokrajowcy kupują tu mieszkania. Dolnośląskie przyciąga atrakcyjnym rynkiem pracy, pięknymi widokami i wieloma możliwościami biznesowymi. Studenckie miasto, jakim jest Wrocław - stolica Dolnego Śląska, słynie również z dynamicznego rozwoju. Niemal pod każdym względem stanowi miejsce atrakcyjne do zamieszkania. Dlatego właśnie wielokrotnie w różnych rankingach zajmowało wysokie miejsca. Zważywszy na dużą ilość zalet, w tym bliskość granicy z Czechami i Niemcami, wiele osób postrzega województwo dolnośląskie jako dobre miejsce do prowadzenia biznesu. Podobnie jak w Warszawie, intensywnie rozwijają się tu start-upy, zwłaszcza firmy działające w branżach bardzo niszowych. A jak wygląda tu rynek nieruchomości?

Jakość mieszkania: dolnośląskie

Jako że województwo jest dość rozległe powierzchniowo, nie można jednolicie określić standardu życia. Z pewnością wiele rankingów wskazuje właśnie Wrocław jako idealne miejsce do zakupu mieszkania. Dolnośląskie to jednak również miasta takie, jak Legnica, Jelenia Góra, Wałbrzych, Głogów czy Kłodzko. Widać, że tereny bliższe górom to już bardziej turystyka i wypoczynek niż typowy biznes przemysłowy czy biurowce. Dlatego poszukując mieszkania w dolnośląskim, warto zastanowić się, czego się oczekuje. Niektóre osoby przenoszą się do Wrocławia celach edukacyjno-zawodowych, inne wręcz przeciwnie - uciekają z dużego miasta na wieś lub do małych miasteczek. Z pewnością miejsca typowo turystyczne leżące blisko gór mają swój urok.

Dolny Śląsk słynie również z intensywnego rozwoju mieszkalnictwa. W 2017 roku w całym województwie było 1 152 413 nieruchomości, z czego w samym roku 2017 oddano ich do użytku aż 17 065. Przyrastająca ilość nie jest jednak wszędzie wystarczająca. Idealnym przykładem jest tu właśnie Wrocław, w którym popyt znacznie przerasta podaż. Dlatego też wartość nieruchomości stopniowo wzrasta. Z nieco inną sytuacją mają do czynienia mieszkańcy bardzo małych miejscowości znacznie oddalonych od Wrocławia. Tam z kolei ilość nowo powstałych nieruchomości jest wystarczająca, co wpływa również na ceny.

Cena mieszkania: dolnośląskie

Okazuje się, że Dolny Śląsk wcale nie znajduje się w czołówce najdroższych województw w Polsce. Nawet ceny wrocławskie nie są w stanie przebić się przez Warszawę, Kraków, Trójmiasto. Średnia cena mieszkania w dolnośląskim wynosi ok. 6 300 zł/mkw., gdzie w mazowieckim ok. 9 000 zł/mkw, w małopolskim ok. 7 100 zł/mkw., w pomorskim 8 400 zł/mkw. Oczywiście najdroższe M można znaleźć w stolicach powyższych województw. W miejscowościach położonych w mniej atrakcyjnych lokalizacjach nieruchomości są dość tanie. Przykładowo, w Jeleniej Górze ich koszt to średnio ok. 3 350 zł/mkw., w Wałbrzychu ok. 2 200 zł/mkw., w Legnicy ok. 2 800 zł/mkw., w Głogowie ok. 3 600 zł/mkw, a w Kłodzku ok. 2 600 zł/mkw. Na tym tle wyraźnie wybija się Wrocław ze średnią ceną ok. 6 500 zł/mkw.

Poszukując mieszkania w dolnośląskim warto wziąć pod uwagę koszt zakupu M. Często okazuje się, że nieruchomości w lokalizacjach oddalonych od stolicy np. o ok. 30 km są znacznie tańsze. A dojazd wcale nie gorszy niż ten z jednej dzielnicy do drugiej. Jeśli natomiast priorytetem jest zakup mieszkania w dolnośląskim pod inwestycję, nie warto ograniczać się tylko do Wrocławia. Zarobić na siebie mogą również nieruchomości w Kłodzku czy Jeleniej Górze, ponieważ to tutejsze perły turystyki.

Gdzie inwestować w mieszkania na Dolnym Śląsku?

Najbardziej oczywistym wyborem staje się oczywiście stolica. Wrocław co roku odwiedza kilka milionów turystów z Polski i zagranicy. Do tego można doliczyć jeszcze studentów i pracowników. Dlatego opłacalność zakupu i wynajmu M w stolicy wydaje się oczywista. Warto jednak spojrzeć również na inne miejscowości. Najbardziej znanymi po Wrocławiu są: Kłodzko, Jelenia Góra, Karpacz, Szklarska Poręba, Legnica oraz Świdnica. W niektórych z nich opłaca się zakupić M pod wynajem turystyczny. Trzeba oczywiście być przygotowanym na to, że będą tu sezony lepsze (zima, lato) i gorsze (jesień). Jednak spędzenie np. Sylwestra czy letniego urlopu w górach skusiło już niejednego. A warto pamiętać, że w wielu turystycznych perełkach ceny w sezonie są znacznie wyższe. Mieszkania w dolnośląskich atrakcyjnych lokalizacjach w kilka miesięcy mogą ze spokojem zarobić na siebie, na cały rok, dodatkowo przynosząc niemały zysk właścicielom.

Jeśli mowa o miejscowościach turystycznych, nie może zabraknąć również takich, które składają się niemal wyłącznie z hosteli, hoteli i innych baz noclegowych. To typowe lokalizacje w górach lub przygraniczne. Często turyści tylko w nich sypiają, a resztę czasu spędzają na szlakach. W wielu z nich mieszkają również pracownicy sezonowi, np. tacy, którzy pracują w Niemczech i nie opłaca im się tam wynajmować ze względu na wysokie koszty noclegów.

Praca szuka pracownika

Największym rynkiem pracy dysponuje w tym momencie Wrocław. To tu lub w najbliższej okolicy powstaje niezliczona ilość firm, siedzib korporacji czy start-upów. Stopa bezrobocia w 2017 roku wynosiła ok. 2,2%. Dla całego województwa dolnośląskiego jest ona wyższa - ok. 5,7%. Sukcesywnie jednak spada. Najwięcej osób pracuje w branżach: przemysłowej i budowniczej, usługowej, rolniczej i finansowej. Poszukiwani są pracownicy fizyczni, sezonowi oraz specjaliści.

Prężnie rozwija się również biznes. Do najsłynniejszych firm, które działają w województwie dolnośląskim, należą m.in. Kopalnia Węgla Brunatnego Turów, Elektrownia Turów, Fabryka Mebli Bodzio, Koelner Polska, Przedsiębiorstwo Produkcji Farmaceutycznej Hasco-Lek, NG2, Telefonia Dialog, KGHM Polska Miedź SA, Volkswagen Motor Polska Sp. z o.o., AB SA, CCC SA, Selena FM SA. Obecnie funkcjonuje tu ok. 30 browarów lokalnych, w tym tak znane, jak: Spiż, Doctor Brew, Złoty Pies, Prost, Warsztat Piwowarski, Baba Jaga, wBrew, Lwówek, Jedlinka, Roch, Craft Browar Świdnica, Browary Nyskie.. Istnieją również 4 specjalne strefy ekonomiczne: Kamiennogórska, Legnicka, Tarnobrzeska, Wałbrzyska.

Ważna pętla komunikacyjna

Poszukiwanie mieszkania w dolnośląskim oznacza niemal zupełny brak problemów z komunikacją. Oczywiście w innej sytuacji znajdują się osoby mieszkające w górach. Jednak pozostałe, bardziej nizinne obszary, są dość bogate w infrastrukturę drogową, kolejową itd. Do najważniejszych dróg należy zaliczyć oczywiście autostradę A4, a także międzynarodowe arterie E65, E40, E67, E36. Ponadto przez województwo przebiegają niezliczone ilości dróg krajowych, wojewódzkich i lokalnych. Dotarcie w jakikolwiek punkt na Dolnym Śląsku nie jest problematyczne, nie mówiąc już o połączeniach z innymi terenami Polski. Dla wielu osób ważne będzie również połączenie graniczne z Niemcami i Czechami.

Jakość komunikacji publicznej zależy od miasta oraz przewoźnika. Im większa miejscowość, tym większe możliwości komunikacyjne. W zależności od miejscowości dostępne są autobusy i tramwaje zarządzane przez podmiot publiczny. Swoje usługi świadczą także prywatne firmy i PKS-y. Oprócz komunikacji drogowej, można skorzystać również z kolejowej. Dzięki dużej ilości połączeń da się dotrzeć nie tylko do miast czy wsi, ale także do obiektów będących turystycznymi perełkami. W województwie dolnośląskim czynne są dwa duże lotniska: międzynarodowy port lotniczy Wrocław-Strachowice oraz międzynarodowe lotnisko Lubin.

Czy warto szukać mieszkania w dolnośląskim?

Poszukiwanie własnego M lub na wynajem wiąże się oczywiście z sytuacją życiowo-materialną danego człowieka. Największą popularnością cieszy się tu niezmiennie Wrocław, który przyciąga wielu studentów i pracowników. Dzięki temu popyt na mieszkania stale rośnie. Jednak wiąże się to również ze wzrostem cen. W innych miejscowościach natomiast nie można liczyć na tak bogatą ofertę w zakresie pracy, edukacji czy rozrywki. Jednak mają one też swoje zalety i urok. Większa cisza i spokój, a niejednokrotnie również piękniejsze krajobrazy czekają na przyszłych mieszkańców zwłaszcza w miejscowościach w pobliżu górskich pasm. Inne obszary mogą zapewnić z kolei bliskość Parków Krajobrazowych. W województwie dolnośląskim znajduje się ich aż 12, ponadto wydzielono tu także dwa parki narodowe (Karkonoski Park Narodowy, Park Narodowy Gór Stołowych), a także 67 rezerwatów przyrody. Wiele obszarów zielonych zostało objętych programem Natura 2000.

Nie tylko Wrocław, ale także inne miejscowości pełne są wspaniałych zabytków. Wystarczy tu wymienić np. Kościoły Pokoju w Świdnicy i Jaworze, zamki i pałace, w tym zamek w Bolkowie, Książ, Zamek Leśna. Wiele miejscowości, jak Jelenia Góra, zachowało dawny wygląd, zwłaszcza w centrum. Do ich zalet można również zaliczyć nieco inną jakość życia. Mniejszy hałas, świeże powietrze, dużą ilość terenów zielonych… One również rozwijają się w zakresie turystyki czy biznesowym, nie tak intensywnie jak Wrocław, ale jednak. Dlatego i owszem, warto szukać mieszkania na dolnośląskim. Nie warto ograniczać się natomiast do samego Wrocławia.

Zobacz co możesz zrobić dalej

Zamknij