Gdzie chcesz zamieszkać?
0 km
Pokoje
Powierzchnia
Cena
Więcej filtrów

Szukasz nowe mieszkania dolnośląskie

-9 923 ofertyw 169 inwestycjach
  • Księżno

    Inwestycja Księżno znajduje się na Księżu Wielkim, ul. Opolska (5,3 km od centrum Wrocławia), została zrealizowana przez dewelopera Archicom S.A.. Inwestycja Księżno została wybudowana i oddana do użytkowania w 1 kw. 2018 roku. Inwestycja składa się z 7 budynków wielorodzinnych, w których znajdują się lokale o powierzchniach od 49 do 77 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 4 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Nowe mieszkania na sprzedaż Wrocław, Krzyki, Księże Wielkie, ul. Opolska (5,3 km od centrum Wrocławia)
    Ceny od: 6 515 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Księżno
    • Gotowe do zamieszkania
    • Liczba mieszkań: 30
    • Powierzchnia: 49 - 77 m2
    • Liczba pokoi: 2 - 4
    Archicom S.A.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Olimpia Port

    Inwestycja Olimpia Port znajduje się na Swojczycach, ul. Kolumba/Marca Polo (5,8 km od centrum Wrocławia), została zrealizowana przez dewelopera Archicom S.A.. Inwestycja Olimpia Port została wybudowana i oddana do użytkowania w 3 kw. 2016 roku. Inwestycja składa się z 13 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajdują się 402 lokale mieszkalne o powierzchniach od 34 do 103 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 5 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Nowe mieszkania na sprzedaż Wrocław, Psie Pole, Swojczyce, ul. Kolumba/Marca Polo (5,8 km od centrum Wrocławia)
    Ceny od: 7 074 zł brutto/m2

    Inwestycja polecana

    Olimpia Port
    • Gotowe do zamieszkania
    • Liczba mieszkań: 461
    • Powierzchnia: 34 - 103 m2
    • Liczba pokoi: 1 - 5
    Archicom S.A.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Panorama Park

    Inwestycja Panorama Park znajduje się w Jeleniej Górze, ul. Walerego Wróblewskiego 20 (5,8 km od centrum Jeleniej Góry), jest realizowana przez dewelopera Panorama Park sp. z o. o. sp. k.. Inwestycja Panorama Park jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2019 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 3 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajdują się 53 lokale mieszkalne o powierzchniach od 46 do 70 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 3 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Nowe mieszkania na sprzedaż Jelenia Góra, ul. Walerego Wróblewskiego 20 (5,8 km od centrum Jeleniej Góry)

    Inwestycja polecana

    Panorama Park
    Apartament wakacyjny
    • Termin oddania: 4 kw. 2019
    • Liczba mieszkań: 14
    • Powierzchnia: 46 - 70 m2
    • Liczba pokoi: 2 - 3
    Panorama Park sp. z o. o. sp. k.
    Apartamentów spełniające kryteria
  • Szklarska 800

    Inwestycja Szklarska 800 znajduje się w Szklarskiej-Porębie, ul. Armii Czerwonej 10 (6,4 km od Jeleniej Góry), została zrealizowana przez dewelopera Aforta. Inwestycja Szklarska 800 została wybudowana i oddana do użytkowania w 2 kw. 2018 roku. Inwestycja składa się z 3 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajduje się 36 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 26 do 56 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 4 kondygnacji naziemnych wraz z parterem.

    Nowe mieszkania na sprzedaż jeleniogórski, Szklarska Poręba, ul. Armii Czerwonej 10 (6,4 km od Jeleniej Góry)
    Ceny od: 5 400 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Szklarska 800
    Apartament wakacyjny
    • Gotowe do zamieszkania
    • Liczba mieszkań: 33
    • Powierzchnia: 26 - 56 m2
    • Liczba pokoi: 1 - 3
    Aforta
    Apartamenty spełniające kryteria
  • Błękitne Aleje - mieszkania

    Inwestycja Błękitne Aleje - mieszkania znajduje się w Bielanach Wrocławskich, ul. Błękitna (1,2 km od Wrocławia), sprzedaż prowadzi JOT-BE Nieruchomości Sp. z o.o.. Inwestycja Błękitne Aleje - mieszkania jest w trakcie budowy z planowanym na 1 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajduje się 68 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 67 do 95 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 3 kondygnacji naziemnych wraz z parterem.

    Nowe mieszkania na sprzedaż wrocławski, Bielany Wrocławskie, ul. Błękitna (1,2 km od Wrocławia)

    Inwestycja polecana

    Błękitne Aleje - mieszkania
    • Termin oddania: 1 kw. 2020
    • Liczba mieszkań: 10
    • Powierzchnia: 67 - 95 m2
    • Liczba pokoi: 3 - 4
    JOT-BE Nieruchomości Sp. z o.o.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Małe Wojszyce

    Inwestycja Małe Wojszyce znajduje się na Wojszycach, ul. Granitowa (4,8 km od centrum Wrocławia), jest realizowana przez dewelopera DEVELIA (wcześniej LC Corp S.A.). Inwestycja Małe Wojszyce jest w trakcie budowy z planowanym na 1 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 2 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajdują się 63 lokale mieszkalne o powierzchniach od 39 do 76 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 3 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Nowe mieszkania na sprzedaż Wrocław, Krzyki, Wojszyce, ul. Granitowa (4,8 km od centrum Wrocławia)
    Ceny od: 6 349 zł brutto/m2

    Inwestycja polecana

    Małe Wojszyce
    • Termin oddania: 1 kw. 2020
    • Liczba mieszkań: 31
    • Powierzchnia: 39 - 76 m2
    • Liczba pokoi: 2 - 4
    DEVELIA  (wcześniej LC Corp S.A.)
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Nowa Racławicka

    Inwestycja Nowa Racławicka znajduje się na Krzykach, ul. Racławicka (5 km od centrum Wrocławia), jest realizowana przez dewelopera DEVELIA (wcześniej LC Corp S.A.). Inwestycja Nowa Racławicka jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2021 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 2 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajduje się 231 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 29 do 88 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 6 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Nowe mieszkania na sprzedaż Wrocław, Krzyki, Osiedle Krzyki, ul. Racławicka (5 km od centrum Wrocławia)
    Ceny od: 7 199 zł brutto/m2

    Inwestycja polecana

    Nowa Racławicka
    • Termin oddania: 2 kw. 2021
    • Liczba mieszkań: 181
    • Powierzchnia: 29 - 88 m2
    • Liczba pokoi: 1 - 4
    DEVELIA  (wcześniej LC Corp S.A.)
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Osiedle Piastów Śląskich

    Inwestycja Osiedle Piastów Śląskich znajduje się w Głogowie, ul. Cylejskiej (23,2 km od Lubina), jest realizowana przez dewelopera Covers Development. Inwestycja Osiedle Piastów Śląskich jest w trakcie budowy z planowanym na 1 kw. 2021 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajdują się 52 lokale mieszkalne o powierzchniach od 39 do 82 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 4 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Nowe mieszkania na sprzedaż głogowski, Głogów, ul. Cylejskiej (23,2 km od Lubina)
    Ceny od: 4 290 zł brutto/m2

    Inwestycja polecana

    Osiedle Piastów Śląskich
    • Termin oddania: 1 kw. 2021
    • Liczba mieszkań: 26
    • Powierzchnia: 39 - 82 m2
    • Liczba pokoi: 2 - 4
    Covers Development
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Ogrody Graua

    Inwestycja Ogrody Graua znajduje się na Ołbinie, ul. Sopocka 2 (2 km od centrum Wrocławia), jest realizowana przez dewelopera Echo Investment S.A.. Inwestycja Ogrody Graua jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 3 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajduje się 57 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 70 do 104 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 6 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Nowe mieszkania na sprzedaż Wrocław, Śródmieście, Ołbin, ul. Sopocka 2 (2 km od centrum Wrocławia)
    Ceny od: 9 960 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Ogrody Graua
    • Termin oddania: 2 kw. 2020
    • Liczba mieszkań: 12
    • Powierzchnia: 70 - 104 m2
    • Liczba pokoi: 3 - 5
    Echo Investment S.A.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Ogrody Górecka

    Inwestycja Ogrody Górecka znajduje się na Stabłowicach, ul. Górecka (10 km od centrum Wrocławia), jest realizowana przez dewelopera MG HAUS Marcin Kajrys, Grzegorz Żarowski s.c.. Inwestycja Ogrody Górecka jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 4 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajduje się 8 lokali mieszkalnych o powierzchni 68 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 2 kondygnacji naziemnych wraz z parterem.

    Nowe mieszkania na sprzedaż Wrocław, Fabryczna, Stabłowice, ul. Górecka (10 km od centrum Wrocławia)

    Inwestycja polecana

    Ogrody Górecka
    • Termin oddania: 2 kw. 2020
    • Liczba mieszkań: 3
    • Powierzchnia: 68 m2
    • Liczba pokoi: 3
    MG HAUS Marcin Kajrys, Grzegorz Żarowski s.c.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Nowy Grabiszyn

    Inwestycja Nowy Grabiszyn znajduje się na Gajowicach, ul. Grabiszyńska (3,1 km od centrum Wrocławia), jest realizowana przez dewelopera Budimex Nieruchomości Sp. z o.o.. Inwestycja Nowy Grabiszyn jest w trakcie budowy z planowanym na 1 kw. 2021 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajduje się 229 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 33 do 89 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 9 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Nowe mieszkania na sprzedaż Wrocław, Fabryczna, Gajowice, ul. Grabiszyńska (3,1 km od centrum Wrocławia)

    Inwestycja polecana

    Nowy Grabiszyn
    • Termin oddania: 1 kw. 2021
    • Liczba mieszkań: 20
    • Powierzchnia: 33 - 89 m2
    • Liczba pokoi: 1 - 4
    Budimex Nieruchomości Sp. z o.o.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Lokum di Trevi (os. Tarnogaj)

    Inwestycja Lokum di Trevi (os. Tarnogaj) znajduje się na Tarnogaju, ul. Międzyleska/Gazowa (3,6 km od centrum Wrocławia), jest realizowana przez dewelopera Lokum Deweloper. Inwestycja Lokum di Trevi (os. Tarnogaj) jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2019 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 9 budynków wielorodzinnych, w których znajdują się lokale o powierzchniach od 42 do 84 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 5 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Nowe mieszkania na sprzedaż Wrocław, Krzyki, Tarnogaj, ul. Międzyleska/Gazowa (3,6 km od centrum Wrocławia)
    Ceny od: 7 609 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Lokum di Trevi (os. Tarnogaj)
    • Termin oddania: 4 kw. 2019
    • Liczba mieszkań: 9
    • Powierzchnia: 42 - 84 m2
    • Liczba pokoi: 2 - 4
    Lokum Deweloper
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Przy Arsenale

    Inwestycja Przy Arsenale znajduje się na Starym Mieście, ul. Wszystkich Świętych (1,1 km od centrum Wrocławia), jest realizowana przez dewelopera i2 DEVELOPMENT S.A.. Inwestycja Przy Arsenale jest w trakcie budowy z planowanym na 1 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajdują się 123 lokale mieszkalne o powierzchniach od 37 do 80 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 7 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Nowe mieszkania na sprzedaż Wrocław, Stare Miasto, ul. Wszystkich Świętych (1,1 km od centrum Wrocławia)

    Inwestycja polecana

    Przy Arsenale
    • Termin oddania: 1 kw. 2020
    • Liczba mieszkań: 51
    • Powierzchnia: 37 - 80 m2
    • Liczba pokoi: 1 - 3
    i2 DEVELOPMENT S.A.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Giardini Verona etap III

    Inwestycja Giardini Verona etap III znajduje się na Oporowie, ul. Balzaka (6,5 km od centrum Wrocławia), została zrealizowana przez dewelopera Verona Building Sp. z o.o.. Inwestycja Giardini Verona etap III została wybudowana i oddana do użytkowania w 4 kw. 2018 roku. Inwestycja składa się z 3 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajduje się 89 lokali mieszkalnych o powierzchni 75 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 3 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Nowe mieszkania na sprzedaż Wrocław, Fabryczna, Oporów, ul. Balzaka (6,5 km od centrum Wrocławia)
    Ceny od: 6 250 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Giardini Verona etap III
    • Gotowe do zamieszkania
    • Liczba mieszkań: 4
    • Powierzchnia: 75 m2
    • Liczba pokoi: 3
    Verona Building Sp. z o.o.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Lokum Vena

    Inwestycja Lokum Vena znajduje się na Nadodrzu, ul. Poniatowskiego (1,3 km od centrum Wrocławia), została zrealizowana przez dewelopera Lokum Deweloper. Inwestycja Lokum Vena została wybudowana i oddana do użytkowania w 2 kw. 2019 roku. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajduje się 181 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 58 do 82 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 8 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Nowe mieszkania na sprzedaż Wrocław, Śródmieście, Nadodrze, ul. Poniatowskiego (1,3 km od centrum Wrocławia)
    Ceny od: 9 400 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Lokum Vena
    • Gotowe do zamieszkania
    • Liczba mieszkań: 3
    • Powierzchnia: 58 - 82 m2
    • Liczba pokoi: 3 - 4
    Lokum Deweloper
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Bulwary Książęce

    Inwestycja Bulwary Książęce znajduje się na Nadodrzu, ul. Księcia Witolda (1 km od centrum Wrocławia), jest realizowana przez dewelopera BPI Real Estate Poland sp. z o.o.. Inwestycja Bulwary Książęce jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 2 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajduje się 190 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 33 do 93 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 5 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 2 kondygnacje podziemne.

    Nowe mieszkania na sprzedaż Wrocław, Śródmieście, Nadodrze, ul. Księcia Witolda (1 km od centrum Wrocławia)

    Inwestycja polecana

    Bulwary Książęce
    • Termin oddania: 2 kw. 2020
    • Liczba mieszkań: 16
    • Powierzchnia: 33 - 93 m2
    • Liczba pokoi: 1 - 4
    BPI Real Estate Poland sp. z o.o.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Osiedle Grafitowe

    Inwestycja Osiedle Grafitowe znajduje się w Siechnicach, ul. Staszica (4,4 km od Wrocławia), jest realizowana przez dewelopera ATOM deweloper sp. z o.o.. Inwestycja Osiedle Grafitowe jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2019 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 2 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajduje się 112 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 38 do 64 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 4 kondygnacji naziemnych wraz z parterem.

    Nowe mieszkania na sprzedaż wrocławski, Siechnice, ul. Staszica (4,4 km od Wrocławia)
    Ceny od: 5 150 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Osiedle Grafitowe
    • Termin oddania: 4 kw. 2019
    • Liczba mieszkań: 55
    • Powierzchnia: 38 - 64 m2
    • Liczba pokoi: 2 - 4
    ATOM deweloper sp. z o.o.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Osiedle Śliwowa

    Inwestycja Osiedle Śliwowa znajduje się na Maślicach, ul. Maślicka (8,6 km od centrum Wrocławia), jest realizowana przez dewelopera INTER-ES Deweloper. Inwestycja Osiedle Śliwowa jest w trakcie budowy z planowanym na 3 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajduje się 135 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 26 do 124 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 3 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Nowe mieszkania na sprzedaż Wrocław, Fabryczna, Maślice, ul. Maślicka (8,6 km od centrum Wrocławia)
    Ceny od: 4 698 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Osiedle Śliwowa
    • Termin oddania: 3 kw. 2020
    • Liczba mieszkań: 88
    • Powierzchnia: 26 - 124 m2
    • Liczba pokoi: 1 - 6
    INTER-ES Deweloper
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Futuria

    Inwestycja Futuria znajduje się na Maślicach, ul. Maślicka 142 (9 km od centrum Wrocławia), jest realizowana przez dewelopera PCG Sp. z o.o. sp. k.. Inwestycja Futuria jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 3 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajduje się 156 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 33 do 85 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 4 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Nowe mieszkania na sprzedaż Wrocław, Fabryczna, Maślice, ul. Maślicka 142 (9 km od centrum Wrocławia)
    Ceny od: 6 590 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Futuria
    • Termin oddania: 2 kw. 2020
    • Liczba mieszkań: 127
    • Powierzchnia: 33 - 85 m2
    • Liczba pokoi: 2 - 4
    PCG Sp. z o.o. sp. k.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Port Popowice

    Inwestycja Port Popowice znajduje się na Popowicach, ul. Białowieska (4,2 km od centrum Wrocławia), jest realizowana przez dewelopera Vantage Development S.A.. Inwestycja Port Popowice jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2019 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 3 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajduje się 298 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 30 do 106 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 9 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 2 kondygnacje podziemne.

    Nowe mieszkania na sprzedaż Wrocław, Fabryczna, Popowice, ul. Białowieska (4,2 km od centrum Wrocławia)
    Ceny od: 7 259 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Port Popowice
    • Termin oddania: 4 kw. 2019
    • Liczba mieszkań: 248
    • Powierzchnia: 30 - 106 m2
    • Liczba pokoi: 1 - 5
    Vantage Development S.A.
    Mieszkania spełniające kryteria

Wiadomości na temat woj. dolnośląskiego

Więcej wiadomości
Rozpoczyna się trzeci etap budowy Willi Domasław

Rozpoczyna się trzeci etap budowy Willi Domasław

Cele dewelopera Archicom na 2019 rok

Cele dewelopera Archicom na 2019 rok

Odbudowują kamienicę Pod Pelikanem

Odbudowują kamienicę Pod Pelikanem

Województwo dolnośląskie stało się bardzo popularne turystycznie, zwłaszcza Wrocław. Jako dość duży obszar o powierzchni ok. 19 946,7 km² może się pochwalić terenami zarówno górskimi, jak i nizinnymi oraz dużą ilością Parków Krajobrazowych. Z tego powodu popularnością cieszy się tutaj zakup nieruchomości w celach inwestycyjnych, jak i na własny użytek. Nie tylko Polacy, ale również obcokrajowcy kupują tu mieszkania. Dolnośląskie przyciąga atrakcyjnym rynkiem pracy, pięknymi widokami i wieloma możliwościami biznesowymi. Studenckie miasto, jakim jest Wrocław - stolica Dolnego Śląska, słynie również z dynamicznego rozwoju. Niemal pod każdym względem stanowi miejsce atrakcyjne do zamieszkania. Dlatego właśnie wielokrotnie w różnych rankingach zajmowało wysokie miejsca. Zważywszy na dużą ilość zalet, w tym bliskość granicy z Czechami i Niemcami, wiele osób postrzega województwo dolnośląskie jako dobre miejsce do prowadzenia biznesu. Podobnie jak w Warszawie, intensywnie rozwijają się tu start-upy, zwłaszcza firmy działające w branżach bardzo niszowych. A jak wygląda tu rynek nieruchomości?

Jakość mieszkania: dolnośląskie

Jako że województwo jest dość rozległe powierzchniowo, nie można jednolicie określić standardu życia. Z pewnością wiele rankingów wskazuje właśnie Wrocław jako idealne miejsce do zakupu mieszkania. Dolnośląskie to jednak również miasta takie, jak Legnica, Jelenia Góra, Wałbrzych, Głogów czy Kłodzko. Widać, że tereny bliższe górom to już bardziej turystyka i wypoczynek niż typowy biznes przemysłowy czy biurowce. Dlatego poszukując mieszkania w dolnośląskim, warto zastanowić się, czego się oczekuje. Niektóre osoby przenoszą się do Wrocławia celach edukacyjno-zawodowych, inne wręcz przeciwnie - uciekają z dużego miasta na wieś lub do małych miasteczek. Z pewnością miejsca typowo turystyczne leżące blisko gór mają swój urok.

Dolny Śląsk słynie również z intensywnego rozwoju mieszkalnictwa. W 2017 roku w całym województwie było 1 152 413 nieruchomości, z czego w samym roku 2017 oddano ich do użytku aż 17 065. Przyrastająca ilość nie jest jednak wszędzie wystarczająca. Idealnym przykładem jest tu właśnie Wrocław, w którym popyt znacznie przerasta podaż. Dlatego też wartość nieruchomości stopniowo wzrasta. Z nieco inną sytuacją mają do czynienia mieszkańcy bardzo małych miejscowości znacznie oddalonych od Wrocławia. Tam z kolei ilość nowo powstałych nieruchomości jest wystarczająca, co wpływa również na ceny.

Cena mieszkania: dolnośląskie

Okazuje się, że Dolny Śląsk wcale nie znajduje się w czołówce najdroższych województw w Polsce. Nawet ceny wrocławskie nie są w stanie przebić się przez Warszawę, Kraków, Trójmiasto. Średnia cena mieszkania w dolnośląskim wynosi ok. 6 300 zł/mkw., gdzie w mazowieckim ok. 9 000 zł/mkw, w małopolskim ok. 7 100 zł/mkw., w pomorskim 8 400 zł/mkw. Oczywiście najdroższe M można znaleźć w stolicach powyższych województw. W miejscowościach położonych w mniej atrakcyjnych lokalizacjach nieruchomości są dość tanie. Przykładowo, w Jeleniej Górze ich koszt to średnio ok. 3 350 zł/mkw., w Wałbrzychu ok. 2 200 zł/mkw., w Legnicy ok. 2 800 zł/mkw., w Głogowie ok. 3 600 zł/mkw, a w Kłodzku ok. 2 600 zł/mkw. Na tym tle wyraźnie wybija się Wrocław ze średnią ceną ok. 6 500 zł/mkw.

Poszukując mieszkania w dolnośląskim warto wziąć pod uwagę koszt zakupu M. Często okazuje się, że nieruchomości w lokalizacjach oddalonych od stolicy np. o ok. 30 km są znacznie tańsze. A dojazd wcale nie gorszy niż ten z jednej dzielnicy do drugiej. Jeśli natomiast priorytetem jest zakup mieszkania w dolnośląskim pod inwestycję, nie warto ograniczać się tylko do Wrocławia. Zarobić na siebie mogą również nieruchomości w Kłodzku czy Jeleniej Górze, ponieważ to tutejsze perły turystyki.

Gdzie inwestować w mieszkania na Dolnym Śląsku?

Najbardziej oczywistym wyborem staje się oczywiście stolica. Wrocław co roku odwiedza kilka milionów turystów z Polski i zagranicy. Do tego można doliczyć jeszcze studentów i pracowników. Dlatego opłacalność zakupu i wynajmu M w stolicy wydaje się oczywista. Warto jednak spojrzeć również na inne miejscowości. Najbardziej znanymi po Wrocławiu są: Kłodzko, Jelenia Góra, Karpacz, Szklarska Poręba, Legnica oraz Świdnica. W niektórych z nich opłaca się zakupić M pod wynajem turystyczny. Trzeba oczywiście być przygotowanym na to, że będą tu sezony lepsze (zima, lato) i gorsze (jesień). Jednak spędzenie np. Sylwestra czy letniego urlopu w górach skusiło już niejednego. A warto pamiętać, że w wielu turystycznych perełkach ceny w sezonie są znacznie wyższe. Mieszkania w dolnośląskich atrakcyjnych lokalizacjach w kilka miesięcy mogą ze spokojem zarobić na siebie, na cały rok, dodatkowo przynosząc niemały zysk właścicielom.

Jeśli mowa o miejscowościach turystycznych, nie może zabraknąć również takich, które składają się niemal wyłącznie z hosteli, hoteli i innych baz noclegowych. To typowe lokalizacje w górach lub przygraniczne. Często turyści tylko w nich sypiają, a resztę czasu spędzają na szlakach. W wielu z nich mieszkają również pracownicy sezonowi, np. tacy, którzy pracują w Niemczech i nie opłaca im się tam wynajmować ze względu na wysokie koszty noclegów.

Praca szuka pracownika

Największym rynkiem pracy dysponuje w tym momencie Wrocław. To tu lub w najbliższej okolicy powstaje niezliczona ilość firm, siedzib korporacji czy start-upów. Stopa bezrobocia w 2017 roku wynosiła ok. 2,2%. Dla całego województwa dolnośląskiego jest ona wyższa - ok. 5,7%. Sukcesywnie jednak spada. Najwięcej osób pracuje w branżach: przemysłowej i budowniczej, usługowej, rolniczej i finansowej. Poszukiwani są pracownicy fizyczni, sezonowi oraz specjaliści.

Prężnie rozwija się również biznes. Do najsłynniejszych firm, które działają w województwie dolnośląskim, należą m.in. Kopalnia Węgla Brunatnego Turów, Elektrownia Turów, Fabryka Mebli Bodzio, Koelner Polska, Przedsiębiorstwo Produkcji Farmaceutycznej Hasco-Lek, NG2, Telefonia Dialog, KGHM Polska Miedź SA, Volkswagen Motor Polska Sp. z o.o., AB SA, CCC SA, Selena FM SA. Obecnie funkcjonuje tu ok. 30 browarów lokalnych, w tym tak znane, jak: Spiż, Doctor Brew, Złoty Pies, Prost, Warsztat Piwowarski, Baba Jaga, wBrew, Lwówek, Jedlinka, Roch, Craft Browar Świdnica, Browary Nyskie.. Istnieją również 4 specjalne strefy ekonomiczne: Kamiennogórska, Legnicka, Tarnobrzeska, Wałbrzyska.

Ważna pętla komunikacyjna

Poszukiwanie mieszkania w dolnośląskim oznacza niemal zupełny brak problemów z komunikacją. Oczywiście w innej sytuacji znajdują się osoby mieszkające w górach. Jednak pozostałe, bardziej nizinne obszary, są dość bogate w infrastrukturę drogową, kolejową itd. Do najważniejszych dróg należy zaliczyć oczywiście autostradę A4, a także międzynarodowe arterie E65, E40, E67, E36. Ponadto przez województwo przebiegają niezliczone ilości dróg krajowych, wojewódzkich i lokalnych. Dotarcie w jakikolwiek punkt na Dolnym Śląsku nie jest problematyczne, nie mówiąc już o połączeniach z innymi terenami Polski. Dla wielu osób ważne będzie również połączenie graniczne z Niemcami i Czechami.

Jakość komunikacji publicznej zależy od miasta oraz przewoźnika. Im większa miejscowość, tym większe możliwości komunikacyjne. W zależności od miejscowości dostępne są autobusy i tramwaje zarządzane przez podmiot publiczny. Swoje usługi świadczą także prywatne firmy i PKS-y. Oprócz komunikacji drogowej, można skorzystać również z kolejowej. Dzięki dużej ilości połączeń da się dotrzeć nie tylko do miast czy wsi, ale także do obiektów będących turystycznymi perełkami. W województwie dolnośląskim czynne są dwa duże lotniska: międzynarodowy port lotniczy Wrocław-Strachowice oraz międzynarodowe lotnisko Lubin.

Czy warto szukać mieszkania w dolnośląskim?

Poszukiwanie własnego M lub na wynajem wiąże się oczywiście z sytuacją życiowo-materialną danego człowieka. Największą popularnością cieszy się tu niezmiennie Wrocław, który przyciąga wielu studentów i pracowników. Dzięki temu popyt na mieszkania stale rośnie. Jednak wiąże się to również ze wzrostem cen. W innych miejscowościach natomiast nie można liczyć na tak bogatą ofertę w zakresie pracy, edukacji czy rozrywki. Jednak mają one też swoje zalety i urok. Większa cisza i spokój, a niejednokrotnie również piękniejsze krajobrazy czekają na przyszłych mieszkańców zwłaszcza w miejscowościach w pobliżu górskich pasm. Inne obszary mogą zapewnić z kolei bliskość Parków Krajobrazowych. W województwie dolnośląskim znajduje się ich aż 12, ponadto wydzielono tu także dwa parki narodowe (Karkonoski Park Narodowy, Park Narodowy Gór Stołowych), a także 67 rezerwatów przyrody. Wiele obszarów zielonych zostało objętych programem Natura 2000.

Nie tylko Wrocław, ale także inne miejscowości pełne są wspaniałych zabytków. Wystarczy tu wymienić np. Kościoły Pokoju w Świdnicy i Jaworze, zamki i pałace, w tym zamek w Bolkowie, Książ, Zamek Leśna. Wiele miejscowości, jak Jelenia Góra, zachowało dawny wygląd, zwłaszcza w centrum. Do ich zalet można również zaliczyć nieco inną jakość życia. Mniejszy hałas, świeże powietrze, dużą ilość terenów zielonych… One również rozwijają się w zakresie turystyki czy biznesowym, nie tak intensywnie jak Wrocław, ale jednak. Dlatego i owszem, warto szukać mieszkania na dolnośląskim. Nie warto ograniczać się natomiast do samego Wrocławia.

Zobacz co możesz zrobić dalej

Zamknij