+0 km
Lokalizacja
Czas dojazdu
Warszawa
mazowieckie, Warszawa
12999 ofert
Wrocław
dolnośląskie, Wrocław
6893 oferty
Kraków
małopolskie, Kraków
5736 ofert
Poznań
wielkopolskie, Poznań
5004 oferty
Łódź
łódzkie, Łódź
3437 ofert
Dodaj lokalizację
filtruj
sortuj
alerty
Nowe domy na sprzedaż Kraków - Strona 2
50 ofert w 5 inwestycjach w tym 7 ofert promocyjnych
Średnia cena nieruchomości w tej lokalizacji 15 937 zł/m²
- Oferta archiwalnaSztuka dobrego budowania, sztuka dobrego życia Wille Tetmajera powstały z chęci zrealizowania projektu na miarę legendarnej bronowickiej lokalizacji. To optymalne połączenie bezkompromisowej architektury, innowacyjnego sposobu budowania oraz nowoczesnej, energooszczędnej technologii, w celu stworzenia idealnego miejsca do dobrego, spokojnego życia, w jednej z najbardziej atrakcyjnych przestrzeni
Wille Tetmajera
od 8 344 zł/m2 - Oferta archiwalnaStary Gościniec to klimatyczne osiedle składające się z 11 budynków mieszkalnych, jednorodzinnych, dwulokalowych w dzielnicy Wzgórza Krzesławickie. Miejsce to łączy w sobie zalety mieszkania w mieście z urokiem podmiejskiej przestrzeni. Stanowi bardzo atrakcyjną ofertę dla rodzin wielopokoleniowych. To doskonały pomysł także dla osób, którzy chcą mieszkać w swoim bliskim sąsiedztwie, przy
Stary Gościniec
- Oferta archiwalnaProponujemy Państwu zakup apartamentów-segmentów położonych w Bronowicach-Mydlnikach, atrakcyjnej zielonej dzielnicy Krakowa. Inwestycja jest położona w cichej i spokojnej okolicy, z dobrym dojazdem do centrum. Oferujemy Państwu pięć niezależnych apartamentów-segmentów w zabudowie szeregowej z osobnym wejściem oraz wydzielonym ogródkiem. Każdy lokal posiada swoje własne zadaszone miejsce
Hemarówka
- Oferta archiwalnaDoskonała lokalizacja – krakowski adres , jednocześnie z dala od zgiełku i smogu miasta. Funkcjonalne i przestronne domy, idealne dla poszukujących większego lokum młodych rodzin, które chcą mieszkać komfortowo. Minimum nakładów –maksimum przyjemności: dzięki niewielkim powierzchniom działek eliminujemy konieczność czasochłonnej opieki nad terenami zielonymi (trawnikiem, ogrodem, itp.) na rzecz
Nowy Dom
od 4 112 zł/m2 - Oferta archiwalnaOsiedle domów jednorodzinnych “Zakątek Tyniecki” stworzyliśmy z myślą o wymagającym Kliencie, który chce pogodzić ze sobą życie na łonie natury z bliskością miasta. Zabudowa osiedla wkomponowana jest w malowniczy krajobraz lasów Bielańsko Tynieckiego Parku Krajobrazowego z jednoczesnym łatwym dostępem do gamy niezbędnych usług. Infrastruktura osiedla zapewnia spokój, komfort i bezpieczeństwo.
Zakątek Tyniecki
- Oferta archiwalnaW ofercie 9 domów w zabudowie szeregowej. Każdy dom ma garaż i piwnicę na poziomie -1 z możliwością dokupu kolejnych (z dostępnych 56) miejsc postojowych, na poziomie parteru ogródek do wyłącznego użytkowania – ok. 30m2. Na pierwszym piętrze 2 balkony na drugim 1
Myśliwska Park
od 5 130 zł/m2 - Oferta archiwalnaInwestycja Południowa Enklawa obejmuje budowę dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej oznaczonych B (jednolokalowy), B1(dwulokalowy) wraz z instalacjami wewnętrznymi oraz zewnętrznymi. Do każdego z domów przynależą po 2 miejsca postojowe zlokalizowane na terenie ogrodzonego
Południowa Enklawa
- Oferta archiwalnaOsiedle POPIELOVE to Więcej Niż Dom! To wyjątkowe miejsce do zamieszkania! 23 domy jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej, dwulokalowej i wolnostojącej przy ul. Na Popielówkę w Zielonkach. Zaprojektowane z myślą o osobach ceniących ciekawą, nowoczesną architekturę i funkcjonalny układ pomieszczeń. Magii tej lokalizacji dodają: bliskość miasta (położenie na granicy Krakowa i Zielonek) dogodny,
Osiedle Popielove
od 4 449 zł/m2 - Oferta archiwalnaWISDOMIC NATURA PARK– kameralna inwestycja, położona w urokliwej, pełnej zieleni okolicy, która gwarantuje odpoczynek od zgiełku miasta oraz stanowi doskonałą przestrzeń dla rodziny. OSIEDLE Projekt składa się z 4 budynków w zabudowie szeregowej. Łącznie przygotujemy dla Państwa 16 lokali mieszkalnych na ogrodzonym osiedlu. Ponadto każdy dom posiada przestronny ogród. Wysoki standard oraz
Wisdomic Natura Park
od 4 223 zł/m2 - Oferta archiwalna„Kostrze – Dąbrowa” to kameralne i nowoczesne osiedle domów powstające pomiędzy ulicami Tyniecką i Dąbrowa w malowniczym rejonie Uroczyska Skotniki. Dedykowane jest właśnie takim ludziom jak Ty, ceniącym sobie funkcjonalne rozwiązania architektoniczne i użytkowe oraz, bliskość natury, która współgra z rytmem miejskiego życia. Nowoczesne i funkcjonalne domy z ogrodami podzielone będą w pionie na
Kostrze-Dąbrowa
- Oferta archiwalnaJaśminowe Wzgórze, nasza najnowsza inwestycja, to nowoczesne i eleganckie podmiejskie osiedle zlokalizowane w Zielonkach pod Krakowem. Postawiliśmy na minimalistyczną, spójną architekturę stanowiącą harmonijną całość i nieprzytłaczającą zbędnymi detalami. Nasza inwestycja to wysokiej jakości materiały, proste bryły, jasne kolory, duże przeszklenia zapewniające odpowiednie doświetlenie wnętrz,
Jaśminowe Wzgórze
od 4 379 zł/m2 - Oferta archiwalnaKrakowskie Skotniki to oferta skierowana do zainteresowanych zakupem domu w Krakowie. Lokalizacja osiedla na działce przy ul. Trockiego w dzielnicy Skotniki o łącznej powierzchni ok. 20ar, w spokojnej okolicy w otoczeniu terenów zielonych oraz zabudowy jednorodzinnej, zapewniająca wytchnienie od wielkomiejskiego zgiełku. W ofercie posiadamy 6 domów o powierzchni użytkowej 123,35 m2, każdy z
Krakowskie Skotniki - etap I
- Oferta archiwalnaPo zrealizowaniu inwestycji "Krakowskie Skotniki" przedstawiamy kolejną realizację grupy DDM Invest: "KRAKOWSKIE SKOTNIKI 2.0" Prezentowane Domy będą utrzymane w standardzie i trendzie architektonicznym obiektów etapu pierwszego. Sprawdzona funkcjonalność lokali i ponadczasowe rozwiązania. Zapraszamy do zapoznania się z szczegółami oferty. Krakowskie Skotniki 2.0 to oferta skierowana do
Krakowskie Skotniki 2.0
od 5 479 zł/m2 - Oferta archiwalnaPołożone na działce o łącznej powierzchni ok. 1,8 ha, w spokojnej okolicy w otoczeniu terenów zielonych oraz zabudowy jednorodzinnej, zapewniają wytchnienie od wielkomiejskiego zgiełku. Walory estetyczne będą wyeksponowane dzięki nowoczesnej i lekkiej formie architektonicznej budynków wyróżniającej się dwuspadowym dachem, szklanymi balustradami oraz licznymi przeszkleniami. Teren inwestycji
Nove Skotniki
od 5 214 zł/m2 - Oferta archiwalnaArkadia Grębałowska to kameralna inwestycja sześciu domów jednorodzinnych, zlokalizowana w Krakowie, zapewniająca ciszę i spokój przedmieścia. Oferujemy domy o powierzchni 98,79m2 w nowoczesnej i funkcjonalnej architekturze oddalone od centrum zaledwie 11 km. Całość projektu realizowana jest w oparciu o rozwiązania zapewniające najniższe koszty eksploatacyjne budynku przy jednoczesnym zachowaniu
Arkadia Grębałowska
- Oferta archiwalnaInwestycja przy ulicy Ptasiej składa się z 4 budynków jednorodzinnych dwu lokalowych w zabudowie bliźniaczej w spokojnej okolicy Olsza, która charakteryzuję się niebywałą zabudową domów jednorodzinnych przy bardzo niewielkiej odległości od Krakowskiego Rynku Głównego. Budynki usytuowane są jako ostatnie wzdłuż ulicy Ptasiej sąsiadując bezpośrednio z dworkiem i parkiem o powierzchni 3,3 ha, który
Domy Kraków - ul. Ptasia
od 7 800 zł/m2 - Oferta archiwalnaOferujemy Państwu do sprzedaży 20 nowoczesnych budynków jednorodzinnych w zabudowie szeregowej zlokalizowanych w Krakowie - Prądnik Biały. Każdy z segmentów ma 125 m2 wraz z poddaszem użytkowym. Do domów są przynależne ogródki o różnej wielkości, a w cenie zapewniamy miejsce postojowe przed budynkiem. Standard deweloperski w jakim oddajemy nasze nieruchomości pozwala na indywidualną aranżację
Łokietka 154
od 5 864 zł/m2 - Oferta archiwalna„Osiedle pod Kasztanem” to kameralna inwestycja zlokalizowana w zielonej części dzielnicy Bieżanów-Prokocim. Nowoczesna zabudowa szeregowa i bliźniacza oferuje połączenie wygody i prywatności. Jest to idealne miejsce dla osób, które pragną chwili wytchnienia od wielkomiejskich klimatów bez rezygnowania z doskonałego dojazdu do pracy, szerokiej infrastruktury usługowo-handlowej, centrów
Osiedle pod Kasztanem
- Oferta archiwalnaDuży dom lub mniejsze mieszkanie dla Twojej rodziny już czeka! Rajsko to miejsce wyjątkowe. Nadal jesteś w Krakowie, wszędzie masz blisko - a jednak czujesz, że wyrwałeś się ze zgiełku. Twoja rodzina może zamieszkać właśnie tutaj, w miejscu cichym i spokojnym, w otoczeniu zieleni. Nie musisz kupować działki i załatwiać formalności związanych z budową. Przy ulicy Juliusza Osterwy czeka na Ciebie
Zielone Kościelniki
od 3 257 zł/m2
Przyspiesz swoje poszukiwania
W 3 krokach skonfiguruj swoje idealne mieszkanie, a nasz system rekomendacji dobierze konkretne nieruchomości, idealnie dostosowane do Twoich potrzeb.
Skonfiguruj mieszkanieKraków, stolica Małopolski, jest najbardziej znanym na świecie polskim punktem turystycznym. Również pod względem jakości życia Kraków zajmuje w rankingach wysokie pozycje. Stosunkowo łatwo można tu znaleźć pracę, bogata jest oferta kulturalno-rozrywkowa, powstaje też wiele inicjatyw społecznych. Ponadto to w Polsce jeden z największych ośrodków edukacyjnych - studenci stanowią niemal ⅓ mieszkańców miasta, a wielu z nich po ukończeniu edukacji decyduje się zostać tu na stałe. Do stolicy Małopolski licznie ściągają cudzoziemcy zachwyceni tutejszym stylem życia. Popularność odbija się na cenach mieszkań i domów. Kraków jest jednym z najdroższych miast - koszty zakupu nieruchomości można porównać do Warszawy i Sopotu. Mimo wysokich cen popyt stale rośnie. Dlatego deweloperzy nie poprzestają budować osiedli, restaurować kamienic, projektować nowoczesnych domów. Kraków jest coraz gęściej zabudowywany, ale jednocześnie nadal zachowuje charakter otwartego międzynarodowego miejsca.
Budowa czy zakup domu w Krakowie?
Zamiast ciasnego mieszkania w bloku, wiele osób decyduje się na inwestycję we własną działkę. Obecnie mają do wyboru trzy rozwiązania dotyczące zakupu domu w Krakowie: samodzielną budowę, inwestora zastępczego i kupno od dewelopera. Pierwszy sposób jest najtrudniejszy i najbardziej czasochłonny, ale też najtańszy. Niemniej samodzielne załatwienie ekipy budowlanej oraz materiałów i projektu może wiązać się z popełnieniem znacznej ilości błędów, co spowoduje konieczność remontów lub wyłożenia większych środków finansowych na naprawę. Inwestor zastępczy to droższy, ale skuteczniejszy sposób. Również wymaga poświęcenia czasu, ale znacznie mniejszej ilości, a ponadto po stronie inwestora stoi dopilnowanie ekipy budowlanej. On też odpowiada za naprawy źle wykonanego projektu. Wadą tego rozwiązania może być możliwość oszukania, opóźniania lub porzucenia budowy domu w Krakowie na rzecz bardziej opłacalnej dla inwestora umowy. Ostatnie rozwiązanie pod kątem kosztów można porównać z drugim, często jednak zdarza się, że jest znacznie droższe. Kupno gotowego domu na sprzedaż w Krakowie wymaga jedynie umowy z deweloperem oraz wizyty w banku, w celu uzyskania kredytu. To najszybszy, najwygodniejszy i najbardziej skuteczny sposób kupna nieruchomości. Jego zaletą jest również gwarancja, w ramach której deweloper musi dokonać napraw usterek, co jest dokładnie określone w umowie. Kolejną korzyść stanowi zadbanie przez firmę o budowę dróg dojazdowych, podjazdów, ogrodzenie działek i często podłączenie wszelkich instalacji, włącznie z piecami czy ogrzewaniem centralnym.
Ile kosztują domy na sprzedaż w Krakowie?
Wbrew pozorom nie jest to wcale tak droga inwestycja, jak mogłoby się wydawać. Zapoznając się z ofertami deweloperów, można zauważyć, że budynki jednorodzinne mają bardzo rozsądne, a nawet niskie ceny. Oczywiście i tu zdarzają się drogie inwestycje o wartości powyżej kilku mln zł. Niemniej można kupić dom w Krakowie, w cenie mieszkania. Wpływ na to ma przede wszystkim lokalizacja, ale również standard. Wiadomo, że budynki jednorodzinne buduje się zazwyczaj na obrzeżach, gdzie jest znacznie taniej niż w centrum.
Kolejnym czynnikiem jest standard - im wyższy, tym wyższa cena. Do luksusowych rozwiązań należą chociażby: specjalne wykończenie, basen, dwa garaże. Warto zatem spytać firmę oferującą nieruchomości o to, co wchodzi w skład darmowych poprawek czy rozwiązań, a co jest dodatkowo płatne.
Dlaczego warto kupić dom w Krakowie?
Posiadanie własnej działki zamiast mieszkania w bloku od zawsze uważane było za prestiżowe. Wiązało się bowiem z poniesieniem ogromnych kosztów przez właściciela, co znacznie ograniczało liczbę osób, których stać było na taką inwestycję. Obecnie ta sytuacja odchodzi powoli w zapomnienie. Domy w Krakowie nadal są drogie, ale ze względu na rosnące ceny mieszkań, ich koszt nie wydaje się już wysoki. Dlatego wiele osób zastanawia się, czy nie lepiej zamiast własnego M w bloku postawić na budynek jednorodzinny wolnostojący lub szeregowy. Jakie są zalety tego rozwiązania? Przede wszystkim znacznie wzrasta komfort życia. Wpływ na to ma większe poczucie prywatności, kameralność osiedli, a nawet dobra znajomość sąsiadów. Ponadto nie bez przyczyny wymieniane są takie korzyści, jak posiadanie osobnego garażu, brak dużej ilości (lub w ogóle) sąsiadów i przynależność działki, na której można stworzyć wspaniały ogród czy miejsce wypoczynku. Ze względu na przyjemniejszą okolicę, w której dominuje zieleń, na kupno domu decydują się przede wszystkim rodziny oraz osoby nie przepadające za betonową zabudową miejską obecną w Krakowie. Domy szeregowe i wolnostojące są coraz popularniejsze ze względu na cenę, większy metraż oraz wiele korzyści, które dają mieszkańcom.
Jak dojechać…?
Kwestia komunikacji jest bardzo istotna dla każdego. Obrzeża budzą w tym aspekcie wiele wątpliwości ze względu na zaniedbania dotyczące mniej reprezentatywnych i turystycznych rejonów. Niemniej zamiast już na początku skreślać domy na sprzedaż, na krakowskich obrzeżach, warto sięgnąć po aktualne mapy, a także wybrać się na wycieczkę po okolicach osiedla, na którym budowane jest osiedle. Akurat Kraków jest jednym z miast, przez które przebiega gęsto ulokowana sieć dróg międzynarodowych, krajowych, wojewódzkich, lokalnych i autostrad. Ponadto sprawnie działa tu komunikacja miejska autobusowa i tramwajowa. Nadal w niektórych rejonach funkcjonują autobusy szkolne. I oczywiście stacje kolei regionalnych. Zarówno komunikacja prywatna, jak i publiczna stoją na wysokim poziomie. Dzięki obwodnicy można dotrzeć znacznie szybciej do każdej dzielnicy. Trudność może stanowić tylko okolica centrum, która w godzinach szczytu mocno się korkuje. Niestety na to nie ma się wpływu, niezależnie od tego, czy mieszka się na obrzeżach, czy bliżej Starego Miasta. Dobrym i polecanym rozwiązaniem jest też komunikacja rowerowa w przypadku niewielkiej ilości kilometrów do pokonania.
Bogaty rynek pracy
Aspekt finansowy również może być przyczyną wątpliwości dotyczących zakupu domu w Krakowie. Utrata pracy przez jednego z biorących kredyt wiąże się z pogorszeniem stopy życia, a nawet możliwością braku finansów na zapłatę raty kredytu. Warto jednak wziąć pod uwagę to, że stolica Małopolski to nie mała mieścina. Rynek pracy jest tu bardzo duży, a stopa bezrobocia niska. Największym sektorem jest usługowy związany z outsourcingiem. Swoje siedziby mają tu takie firmy, jak Comarch, PriceWaterhouse, Lufthansa Global Business Services, Shell Polska, BP, Wawel SA, ArcelorMittal Poland SA, Bank BPH, Tesco Polska sp. z.o.o., Poszukiwania Nafty i Gazu Kraków Sp. z o.o. Ponadto funkcjonuje wiele innych zakładów, od przemysłowych, poprzez handlowo-usługowe, aż po finansowe. Na terenie Krakowa utworzono kilka stref ekonomicznych dla potencjalnych inwestorów, na których terenie można prowadzić działalność na preferencyjnych warunkach. To zachęca jeszcze większą ilość firm do założenia tu swoich siedzib.
Miasto na najwyższym poziomie
Kraków jest najbardziej znanym polskim miastem za granicą kraju. Słynie ze świetnie zachowanych zabytków, w tym układu urbanistycznego. To również miejsce, w którym odbywa się wiele międzynarodowych wydarzeń kulturalnych, sportowych i biznesowych. Do znanych imprez należą: Festiwal Nauki w Krakowie, MediaTory, Coke Live Music Festival, Międzynarodowy Festiwal Kina Niezależnego OFF Plus Camera, ArtBoom Festival, Międzynarodowy Festiwal Teatrów Ulicznych, Krakowski Festiwal Filmowy, Studencki Festiwal Informatyczny. Ogromna ilość muzeów, teatrów, kin oraz galerii przyciąga ludzi z całego świata. Ponadto bogata jest również sfera edukacyjna. Działają tu m.in. Uniwersytet Jagielloński, Uniwersytet Ekonomiczny, Uniwersytet Pedagogiczny im. Komisji Edukacji Narodowej, Uniwersytet Rolniczy im. Hugona Kołłątaja, Politechnika Krakowska im. Tadeusza Kościuszki, Akademia Górniczo-Hutnicza, Akademia Muzyczna, Akademia Sztuk Pięknych im. Jana Matejki, Akademia Wychowania Fizycznego im. Bronisława Czecha. Na dobrym poziomie stoi również opieka zdrowotna. Minusem miasta jest niestety smog, który pojawia się w okresie zimowym i porach przejściowych. To również zachęca do kupna domu w Krakowie na obrzeżach, gdzie zanieczyszczeń powietrza jest znacznie mniej. Stolica Małopolski pod wieloma względami stanowi świetne miejsce do życia, niemniej rosnące zagęszczenie bloków i natężenie hałasu oraz zanieczyszczeń w centrum może skłaniać do kupna nieruchomości z dala od centralnych dzielnic.
Domy na sprzedaż w Krakowie
W Krakowie dostępnych jest 97 ofert nowych domów znajdujących się w 5 inwestycjach deweloperskich.
Wśród inwestycji deweloperskich w Krakowie dostępne są oferty domów na sprzedaż o powierzchniach od 94 do 164 m². W tym:
- domy trzypokojowe - 1 dom
- domy czteropokojowe - 39 domów
- domy pięciopokojowe i więcej - 2 domy
Domy na sprzedaż w Krakowie powstają:
- w zabudowie szeregowej - 62 domy
- w zabudowie bliźniaczej - 34 domy
- w zabudowie wolnostojącej - 1 dom
Ile kosztuje nowy dom w Krakowie?
Najtańszy nowy dom w Krakowie dostępny w sprzedaży kosztuje 1 221 372 zł. Aktualnie średnia cena za m2 domów w Krakowie wynosi 15 937 zł.
Aktualnie w inwestycjach domów w Krakowie obowiązują 7 ofert promocyjnych.
Kraków - domy gotowe do odbioru
Obecnie deweloperzy w Krakowie oddali do użytku 11 domów. 11 domów zostanie oddanych do 3 miesięcy. 73 domy zostaną oddane do 6 miesięcy. 97 domów zostanie oddanych do roku.
Domy w Krakowie - udogodnienia
Najwięcej nowych domów w Krakowie oferuje Urba Sp. z o.o..
Jesteś zainteresowany zakupem mieszkania? Poznaj ofertę nowych mieszkań w Krakowie i znajdź nieruchomość dopasowaną do swoich potrzeb.