Gdzie chcesz zamieszkać?
0 km
Pokoje
Powierzchnia
Cena
Więcej filtrów

Szukasz nowe mieszkania i domy

-67 632 ofertyw 1 930 inwestycjach
  • Murapol Atrium Służewiec

    Inwestycja z lokalami użytkowymi Murapol Atrium Służewiec znajduje się na Służewcu, ul. Cybernetyki 15 (6,1 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez dewelopera Murapol S.A.. Inwestycja Murapol Atrium Służewiec jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 2 budynków, w których łącznie znajduje się None lokal użytkowy o powierzchni 102 m2. Budynki posiadają do 8 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Nowe lokale użytkowe na sprzedaż Warszawa, Mokotów, Służewiec, ul. Cybernetyki 15 (6,1 km od centrum Warszawy)

    Inwestycja polecana

    Murapol Atrium Służewiec
    • Termin oddania: 2 kw. 2020
    • Liczba lokali użytkowych: 1
    • Powierzchnia: 102 m2
    Murapol S.A.
    Lokale użyt. spełniające kryteria
  • Murapol Atrium Służewiec

    Inwestycja Murapol Atrium Służewiec znajduje się na Służewcu, ul. Cybernetyki 15 (6,1 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez dewelopera Murapol S.A.. Inwestycja Murapol Atrium Służewiec jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 2 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajduje się 488 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 28 do 91 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 8 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 2 kondygnacje podziemne.

    Nowe mieszkania na sprzedaż Warszawa, Mokotów, Służewiec, ul. Cybernetyki 15 (6,1 km od centrum Warszawy)

    Inwestycja polecana

    Murapol Atrium Służewiec
    • Termin oddania: 2 kw. 2020
    • Liczba mieszkań: 25
    • Powierzchnia: 28 - 91 m2
    • Liczba pokoi: 1 - 4
    Murapol S.A.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Makowe Tarasy

    Inwestycja Makowe Tarasy znajduje się w Makowie Mazowieckiem, ul. Kolejowa (28,5 km od Ciechanowa), jest realizowana przez dewelopera Novdom Sp. z o.o.. Inwestycja Makowe Tarasy jest w trakcie budowy z planowanym na 3 kw. 2019 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 4 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajduje się 120 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 26 do 82 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 4 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Nowe mieszkania na sprzedaż makowski, Maków Mazowiecki, ul. Kolejowa (28,5 km od Ciechanowa)

    Inwestycja polecana

    Makowe Tarasy
    • Termin oddania: 3 kw. 2019
    • Liczba mieszkań: 37
    • Powierzchnia: 26 - 82 m2
    • Liczba pokoi: 1 - 4
    Novdom Sp. z o.o.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Platanowy Park

    Inwestycja z lokalami użytkowymi Platanowy Park znajduje się w Bydgoszczy, ul. Leśna (1,7 km od centrum Bydgoszczy), jest realizowana przez dewelopera CDI Konsultanci Budowlani Sp. z o.o.. Inwestycja Platanowy Park jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 2 budynków, w których łącznie znajdują się 24 lokale użytkowe o powierzchniach od 28 do 65 m2. Aktualnie w sprzedaży pozostało 8 ofert. Budynki posiadają do 10 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Nowe lokale użytkowe na sprzedaż Bydgoszcz, ul. Leśna (1,7 km od centrum Bydgoszczy)

    Inwestycja polecana

    Platanowy Park
    • Termin oddania: 4 kw. 2020
    • Liczba lokali użytkowych: 8
    • Powierzchnia: 28 - 65 m2
    CDI Konsultanci Budowlani Sp. z o.o.
    Lokale użyt. spełniające kryteria
  • Szwedzka 4

    Inwestycja z lokalami użytkowymi Szwedzka 4 znajduje się na Nowej Pradze, ul. Szwedzka 4 (4,2 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez dewelopera SP Invest. Inwestycja Szwedzka 4 jest w trakcie budowy z planowanym na 1 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku, w którym łącznie znajduje się None lokal użytkowy o powierzchniach od 103 do 412 m2. Budynek posiada do 6 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Nowe lokale użytkowe na sprzedaż Warszawa, Praga-Północ, Nowa Praga, ul. Szwedzka 4 (4,2 km od centrum Warszawy)

    Inwestycja polecana

    Szwedzka 4
    • Termin oddania: 1 kw. 2020
    • Liczba lokali użytkowych: 6
    • Powierzchnia: 103 - 412 m2
    SP Invest
    Lokale użyt. spełniające kryteria
  • Murapol Apartamenty Słubicka

    Inwestycja z lokalami użytkowymi Murapol Apartamenty Słubicka znajduje się na Szczepinie, ul. Słubicka (2,9 km od centrum Wrocławia), została zrealizowana przez dewelopera Murapol S.A.. Inwestycja Murapol Apartamenty Słubicka została wybudowana i oddana do użytkowania w 1 kw. 2019 roku. Inwestycja składa się z 1 budynku, w którym łącznie znajduje się None lokal użytkowy o powierzchniach od 36 do 51 m2. Budynek posiada do 6 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Nowe lokale użytkowe na sprzedaż Wrocław, Stare Miasto, Szczepin, ul. Słubicka (2,9 km od centrum Wrocławia)

    Inwestycja polecana

    Murapol Apartamenty Słubicka
    • Gotowe do zamieszkania
    • Liczba lokali użytkowych: 5
    • Powierzchnia: 36 - 51 m2
    Murapol S.A.
    Lokale użyt. spełniające kryteria
  • Szafirowa

    Inwestycja Szafirowa znajduje się w Lublinie, ul. Szafirowa (4,9 km od centrum Lublina), jest realizowana przez dewelopera Szafirowa Sp. z o.o. Sp.K.. Inwestycja Szafirowa jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2019 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 3 budynków wielorodzinnych, w których znajdują się lokale o powierzchni 71 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 5 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Nowe mieszkania na sprzedaż Lublin, ul. Szafirowa (4,9 km od centrum Lublina)

    Inwestycja polecana

    Szafirowa
    • Termin oddania: 4 kw. 2019
    • Liczba mieszkań: 1
    • Powierzchnia: 71 m2
    • Liczba pokoi: 3
    Szafirowa Sp. z o.o. Sp.K.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Mój Ursus

    Inwestycja Mój Ursus znajduje się na Szamotach, ul. Posag 7 Panien (9,2 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez dewelopera Robyg S.A.. Inwestycja Mój Ursus jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2021 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajduje się 145 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 43 do 65 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 8 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Nowe mieszkania na sprzedaż Warszawa, Ursus, Szamoty, ul. Posag 7 Panien (9,2 km od centrum Warszawy)

    Inwestycja polecana

    Mój Ursus
    • Termin oddania: 2 kw. 2021
    • Liczba mieszkań: 49
    • Powierzchnia: 43 - 65 m2
    • Liczba pokoi: 2 - 3
    Robyg S.A.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Mój Ursus etap 3

    Inwestycja Mój Ursus etap 3 znajduje się na Szamotach, ul. Posag 7 Panien (9,2 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez dewelopera Robyg S.A.. Inwestycja Mój Ursus etap 3 jest w trakcie budowy z planowanym na 3 kw. 2021 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajduje się 165 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 40 do 65 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 8 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Nowe mieszkania na sprzedaż Warszawa, Ursus, Szamoty, ul. Posag 7 Panien (9,2 km od centrum Warszawy)

    Inwestycja polecana

    Mój Ursus etap 3
    • Termin oddania: 3 kw. 2021
    • Liczba mieszkań: 105
    • Powierzchnia: 40 - 65 m2
    • Liczba pokoi: 2 - 3
    Robyg S.A.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Apartamenty Bakalarska

    Inwestycja z lokalami użytkowymi Apartamenty Bakalarska znajduje się na Rakowie, ul. Bakalarska (5,6 km od centrum Warszawy), została zrealizowana przez dewelopera Radius Projekt. Inwestycja Apartamenty Bakalarska została wybudowana i oddana do użytkowania w 4 kw. 2017 roku. Inwestycja składa się z 4 budynków, w których łącznie znajduje się 6 lokali użytkowych o powierzchni 116 m2. Aktualnie w sprzedaży pozostała 1 oferta. Budynki posiadają do 6 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Nowe lokale użytkowe na sprzedaż Warszawa, Włochy, Raków, ul. Bakalarska (5,6 km od centrum Warszawy)

    Inwestycja polecana

    Apartamenty Bakalarska
    • Gotowe do zamieszkania
    • Liczba lokali użytkowych: 1
    • Powierzchnia: 116 m2
    Radius Projekt
    Lokale użyt. spełniające kryteria
  • Taklińskiego

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Taklińskiego znajduje się na Dębnikach, ul. Taklińskiego (10,1 km od centrum Krakowa), jest realizowana przez dewelopera Villa Krzysztof Rudnicki. Inwestycja Taklińskiego jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostał 1 nowy dom o powierzchni 94 m2.

    Nowe domy na sprzedaż Kraków, Dębniki, ul. Taklińskiego (10,1 km od centrum Krakowa)

    Inwestycja polecana

    Taklińskiego
    • Termin oddania: 2 kw. 2020
    • Liczba domów: 1
    • Powierzchnia: 94 m2
    • Liczba pokoi: 4
    Villa Krzysztof Rudnicki
    Domy spełniające kryteria
  • MOKO Concept Apartments

    Inwestycja z lokalami użytkowymi MOKO Concept Apartments znajduje się na Służewcu, ul. Jana Pawła Woronicza 33a (4,8 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez dewelopera Metropolis Investments. Inwestycja MOKO Concept Apartments jest w trakcie budowy z planowanym na 3 kw. 2021 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku, w którym łącznie znajduje się 100 lokali użytkowych o powierzchni 95 m2. Aktualnie w sprzedaży pozostała 1 oferta. Budynek posiada do 8 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Nowe lokale użytkowe na sprzedaż Warszawa, Mokotów, Służewiec, ul. Jana Pawła Woronicza 33a (4,8 km od centrum Warszawy)

    Inwestycja polecana

    MOKO Concept Apartments
    • Termin oddania: 3 kw. 2021
    • Liczba lokali użytkowych: 1
    • Powierzchnia: 95 m2
    Metropolis Investments
    Lokale użyt. spełniające kryteria
  • Mokrzańska Ostoja

    Inwestycja Mokrzańska Ostoja znajduje się na Mokrej, ul. Dolnobrzeska 69 (13,8 km od centrum Wrocławia), została zrealizowana przez dewelopera Mokrzańska Ostoja. Inwestycja Mokrzańska Ostoja została wybudowana i oddana do użytkowania w 2 kw. 2018 roku. Inwestycja składa się z 2 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajduje się 8 lokali mieszkalnych o powierzchni 98 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 2 kondygnacji naziemnych wraz z parterem.

    Nowe mieszkania na sprzedaż Wrocław, Fabryczna, Mokra, ul. Dolnobrzeska 69 (13,8 km od centrum Wrocławia)

    Inwestycja polecana

    Mokrzańska Ostoja
    • Gotowe do zamieszkania
    • Liczba mieszkań: 2
    • Powierzchnia: 98 m2
    • Liczba pokoi: 3
    Mokrzańska Ostoja
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Osiedle Leśna Polana

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Osiedle Leśna Polana znajduje się w Kowalach, ul. Pałacowa (0,9 km od Gdańska), jest realizowana przez dewelopera JD INVEST Sp. z o. o.. Inwestycja Osiedle Leśna Polana jest w trakcie budowy z planowanym na 1 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 6 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostały 4 nowe domy o powierzchni 92 m2.

    Nowe domy na sprzedaż gdański, Kowale, ul. Pałacowa (0,9 km od Gdańska)

    Inwestycja polecana

    Osiedle Leśna Polana
    • Termin oddania: 1 kw. 2020
    • Liczba domów: 4
    • Powierzchnia: 92 m2
    • Liczba pokoi: 4
    JD INVEST Sp. z o. o.
    Domy spełniające kryteria
  • Taklińskiego

    Inwestycja Taklińskiego znajduje się na Dębnikach, ul. Taklińskiego (10,1 km od centrum Krakowa), jest realizowana przez dewelopera Villa Krzysztof Rudnicki. Inwestycja Taklińskiego jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 7 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajduje się 14 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 50 do 92 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 2 kondygnacji naziemnych wraz z parterem.

    Nowe mieszkania na sprzedaż Kraków, Dębniki, ul. Taklińskiego (10,1 km od centrum Krakowa)

    Inwestycja polecana

    Taklińskiego
    • Termin oddania: 2 kw. 2020
    • Liczba mieszkań: 14
    • Powierzchnia: 50 - 92 m2
    • Liczba pokoi: 3 - 4
    Villa Krzysztof Rudnicki
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Diamenty Wrotkowa - III etap

    Inwestycja Diamenty Wrotkowa - III etap znajduje się w Lublinie, ul. Diamentowa (3,6 km od centrum Lublina), jest realizowana przez dewelopera LUK Sp. z o.o. SKA. Inwestycja Diamenty Wrotkowa - III etap jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 2 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajdują się 84 lokale mieszkalne o powierzchniach od 29 do 65 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 6 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Nowe mieszkania na sprzedaż Lublin, ul. Diamentowa (3,6 km od centrum Lublina)

    Inwestycja polecana

    Diamenty Wrotkowa - III etap
    • Termin oddania: 2 kw. 2020
    • Liczba mieszkań: 59
    • Powierzchnia: 29 - 65 m2
    • Liczba pokoi: 1 - 4
    LUK Sp. z o.o. SKA
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Apartamenty Bokserska

    Inwestycja Apartamenty Bokserska znajduje się na Służewcu, ul. Bokserska 56 (6,6 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez dewelopera KG Group Sp. z o.o.. Inwestycja Apartamenty Bokserska jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajduje się 148 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 60 do 140 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 7 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Nowe mieszkania na sprzedaż Warszawa, Mokotów, Służewiec, ul. Bokserska 56 (6,6 km od centrum Warszawy)

    Inwestycja polecana

    Apartamenty Bokserska
    • Termin oddania: 2 kw. 2020
    • Liczba mieszkań: 32
    • Powierzchnia: 60 - 140 m2
    • Liczba pokoi: 2 - 5
    KG Group Sp. z o.o.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Morenova R1

    Inwestycja z lokalami użytkowymi Morenova R1 znajduje się na Siedlcach, ul. Rakoczego (3,4 km od centrum Gdańska), została zrealizowana przez dewelopera Robyg Grupa Deweloperska. Inwestycja Morenova R1 została wybudowana i oddana do użytkowania w 2 kw. 2019 roku. Inwestycja składa się z 1 budynku, w którym łącznie znajduje się None lokal użytkowy o powierzchniach od 90 do 762 m2. Budynek posiada do 9 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 2 kondygnacje podziemne.

    Nowe lokale użytkowe na sprzedaż Gdańsk, Siedlce, ul. Rakoczego (3,4 km od centrum Gdańska)

    Inwestycja polecana

    Morenova R1
    • Gotowe do zamieszkania
    • Liczba lokali użytkowych: 7
    • Powierzchnia: 90 - 762 m2
    Robyg Grupa Deweloperska
    Lokale użyt. spełniające kryteria
  • Nove Osiedle

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Nove Osiedle znajduje się w Dąbrowie, ul. Graniczna (3,5 km od Poznania), jest realizowana przez dewelopera Przedsiębiorstwo Wielobranżowe Jandach. Inwestycja Nove Osiedle jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2019 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 20 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostało 20 nowych domów o powierzchni 96 m2.

    Nowe domy na sprzedaż poznański, Dąbrowa, ul. Graniczna (3,5 km od Poznania)

    Inwestycja polecana

    Nove Osiedle
    • Termin oddania: 4 kw. 2019
    • Liczba domów: 20
    • Powierzchnia: 96 m2
    • Liczba pokoi: 5
    Przedsiębiorstwo Wielobranżowe Jandach
    Domy spełniające kryteria
  • Tobaco Park budynek 2+1

    Inwestycja z lokalami użytkowymi Tobaco Park budynek 2+1 znajduje się w Starym Polesiu, ul. Mikołaja Kopernika (1,2 km od centrum Łodzi), została zrealizowana przez dewelopera Arche Sp. z o.o.. Inwestycja Tobaco Park budynek 2+1 została wybudowana i oddana do użytkowania w 4 kw. 2016 roku. Inwestycja składa się z 1 budynku, w którym łącznie znajduje się None lokal użytkowy o powierzchniach od 90 do 252 m2. Budynek posiada do 6 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Nowe lokale użytkowe na sprzedaż Łódź, Polesie, Stare Polesie, ul. Mikołaja Kopernika (1,2 km od centrum Łodzi)

    Inwestycja polecana

    Tobaco Park budynek 2+1
    • Gotowe do zamieszkania
    • Liczba lokali użytkowych: 3
    • Powierzchnia: 90 - 252 m2
    Arche Sp. z o.o.
    Lokale użyt. spełniające kryteria

Rynek nieruchomości w Polsce w ciągu ostatniej dekady okazał się bardzo zyskowny dla deweloperów, inwestorów, ale również kupujących na użytek własny. Od kilkunastu lat stale wzrasta ilość nowych mieszkań i domów oddanych do użytku. W sumie wszystkich zabudowań w 2001 roku było 11 945 941, a w 2016 roku już aż 14 272 010. W 2017 roku przybyło ich o kolejne 178 342. A popyt na nowe domy i mieszkania na sprzedaż wcale nie maleje. Boom deweloperski trwa w najlepsze. Jednak w ciągu ostatnich lat rynek nieruchomości w Polsce zmienił się diametralnie. Jakie zmiany możemy tu zaobserwować?

Ceny

Chyba największym zaskoczeniem okazały się ceny nowych mieszkań i domów. Zwłaszcza te pierwsze mocno zdrożały, przeważnie w dużych aglomeracjach: Warszawie, Krakowie, Gdańsku, Wrocławiu, Poznaniu. Obecnie nierzadko spotyka się domy w cenie mieszkania. Średni koszt tego drugiego w stolicy wynosi ok. 8 000 zł/mkw. W niektórych dzielnicach już nawet ponad 10 000 zł/mkw. Co ciekawe, ceny te nie odstraszają potencjalnych kupców. Popyt na nowe mieszkania i domy jest dość wysoki. Część z nich została zakupiona również dzięki programom rządowym. Jednak nawet zakończenie wsparcia ze strony rządu nie wpłynęło znacząco na popyt. Warto również zwrócić uwagę na to, że mieszkania i domy na sprzedaż z rynku pierwotnego okazują się w wielu sytuacjach niewiele droższe lub nawet tańsze niż te z rynku wtórnego. Można to zauważyć np. na Mokotowie w Warszawie czy na Starym Mieście w Krakowie. Ma na to wpływ coraz mniejsza ilość terenów zdatnych pod budowę nieruchomości. W Polsce, w poszczególnych miastach lub ich dzielnicach pojawia się problem zbyt gęstej zabudowy i wzrostu cen w związku z brakiem miejsca lub jego małą ilością.

Znacznie podrożały również nieruchomości w polskich miejscowościach turystycznych. W Sopocie średnia cena za mkw. wynosi ok. 13 300 zł, w Zakopanem 13 100 zł, we Władysławowie ok. 10 000 zł/mkw., a w Międzyzdrojach ok. 12 500 zł/mkw. Wynika to z kilku powodów. Jednym z nich jest wspomniana wcześniej mała ilość terenów, a kolejne zostaną wymienione w następnych rozdziałach.

Wysoki standard

Powszechnie znany fakt, że społeczeństwo polskie się bogaci, widać zwłaszcza na rynku nieruchomości w Polsce. Wielu z nich nie satysfakcjonują już tylko standardowe mieszkania i domy na sprzedaż. Część woli kupować apartamenty. Dlatego pojawiło się ich mnóstwo w dużych aglomeracjach, ale również w miejscowościach turystycznych, co z kolei wpłynęło na podniesienie wartości całego rynku nieruchomości. Oprócz tego, kupujący i wynajmujący wolą dopłacić do lepszego standardu, a ich wymagania odnośnie nowych mieszkań i domów znacząco wzrosły. Coraz popularniejsze są budynki energooszczędne, pasywne i modułowe. Jakie jeszcze trendy są widoczne w przypadku domów i mieszkań na sprzedaż?

Kawalerka? Nie, dziękuję

Obecnie modne są pomieszczenia 2- i 3-pokojowe o średniej powierzchni między 40 a 60 mkw. Oczywiście, ich cena również jest odpowiednio wyższa. Jednak kupującym to nie przeszkadza. Kawalerki nie są już tak popularne. Nabywcy cenią sobie wygodę - podział przestrzeni na prywatną i reprezentacyjną, ale również większą swobodę. Część z nich myśli przyszłościowo. Nie chcą kupować jednego małego domu w cenie mieszkania, by za chwilę okazał się za ciasny. Myślą o założeniu w przyszłości rodziny. Wolą więc postawić na większą powierzchnię w każdym przypadku. Modne stały się lokale dwupoziomowe w blokach, jak również mniejsze domy o metrażu min. 80 mkw. Każdy z nich musi zawierać min. 2-3 pokoje. Pomieszczenia również powinny mieć odpowiedni metraż. Dawno przestały być popularne ciasne, ciemne i niewielkie pokoiki. Wygoda przede wszystkim. Dotyczy to również kuchni czy łazienki.

Nowe trendy

Jeśli chodzi o nowe mieszkania i domy, nie da się ukryć trendów, które je łączą. Zaczynając od samych budynków, powinny one być kameralne, z dużą ilością okien (jasne pomieszczenia są bardzo modne), z dużymi balkonami/loggiami/tarasami/ogrodami. Istotne jest zachowanie prywatności, a więc dużych odległości między budynkami. Na każdym piętrze w bloku powinny znajdować się 2-3 mieszkania. Nie bez znaczenia jest okolica - dużo zieleni, dobra infrastruktura miejska, świeże powietrze. Osiedla przeważnie są zamknięte i monitorowane. Deweloperzy muszą zapewnić dużo miejsc parkingowych i dodatkowe udogodnienia na kameralnych blokowiskach: windy, rowerownie, wózkownie, place zabaw. Wśród kupujących wzrosła potrzeba ucieczki od spółdzielni mieszkaniowych na rzecz wspólnot mieszkaniowych. To jednak nie koniec zmian na rynku nieruchomości w Polsce. Istotne staje się bycie eko i życie w zgodzie z przyrodą, a także budownictwo energooszczędne.

Inwestycje w mieszkania i domy na sprzedaż

Równie rewolucyjne, co zmiany w trendach wizualnych, są obecnie inwestycje na rynku nieruchomości w Polsce. Przede wszystkim notuje się ogromny wzrost popularności wynajmu krótkoterminowego, tzw. biznesowego i wakacyjnego. Okazuje się on znacznie bardziej opłacalny niż lokaty bankowe. Co za tym idzie, wiele osób prywatnych woli kupić jak najtańsze domy w cenie mieszkania w popularnych miejscowościach turystycznych i wynajmować go w sezonie. Oprócz nich, na ten proceder skusiło się również sporo ludzi, którzy specjalnie kupili mieszkania i domy na sprzedaż w dużych miastach, gdzie mogą je udostępniać cały rok turystom i biznesmenom. Opłaca się im nawet wziąć kredyt na te nieruchomości. W Polsce wynajem krótkoterminowy okazał się szybką i rewolucyjną zmianą, która w błyskawicznym tempie wypełniła niszę między drogimi hotelami a tanimi noclegowniami. Nowe mieszkania i domy stały się źródłem dużego zarobku dla swoich właścicieli.

Domy w cenie mieszkania?

A nawet tańsze. Mowa o budynkach modułowych, których koszt jest nieraz znacznie niższy niż mieszkania. Ich popularność stale wzrasta, a to, co przyciąga ludzi, to nie tylko cena. Dom modułowy można postawić gdziekolwiek, nie jest również wymagana tak duża ilość formalności. Dlatego często modułowe domy i mieszkania na sprzedaż w niewielkich miejscowościach mają podobne ceny. Jednak już lokale w dużych miastach potrafią być znacznie droższe niż budynki modułowe.

Alternatywne rodzaje budownictwa budzą ciekawość, ale również coraz większe zainteresowanie zakupowe ze względu na niski koszt wejścia, całości zakupu i przyszłe oszczędności. Ich pojawienie się na rynku nieruchomości w Polsce należy uznać za dobry znak - widać, że Polacy nie chcą ograniczać się do wyboru typu: domy i mieszkania. Na sprzedaż wystawia się tu coraz częściej budynki energooszczędne, plus energentyczne czy zero energentyczne. Polakom nieobojętny jest los przyrody, ale również własnej kieszeni. Powyższe rodzaje budownictwa znacznie przyczyniają się do oszczędności finansowych.

Zobacz co możesz zrobić dalej

Zamknij