Gdzie chcesz zamieszkać?
0 km
Pokoje
Powierzchnia
Cena
Więcej filtrów

Szukasz nowe mieszkania i domy

-66 251 ofertw 1 885 inwestycjach
  • Skarbka Skwer

    Inwestycja Skarbka Skwer znajduje się na Grodzisku, ul. Skarbka z Gór 138 (10,8 km od centrum Warszawy), została zrealizowana przez dewelopera Skarbka Skwer. Inwestycja Skarbka Skwer została wybudowana i oddana do użytkowania w 3 kw. 2018 roku. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajdują się 152 lokale mieszkalne o powierzchniach od 39 do 68 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 3 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Warszawa, Grodzisk, ul. Skarbka z Gór 138 (10,8 km od centrum Warszawy)
    Ceny od: 5 550 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Skarbka Skwer
    • Gotowe do zamieszkania
    • Liczba mieszkań: 43
    • Powierzchnia: 39 - 68 m2
    • Liczba pokoi: 1 - 3
    Skarbka Skwer
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Aura Sky

    Inwestycja Aura Sky znajduje się na Gocławku, ul. Rodziewiczówny (6,9 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez dewelopera Mill-Yon Sp. z o.o.. Inwestycja Aura Sky jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2019 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 2 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajduje się 581 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 37 do 98 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 26 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Warszawa, Gocławek, ul. Rodziewiczówny (6,9 km od centrum Warszawy)

    Inwestycja polecana

    Aura Sky
    • Termin oddania: 4 kw. 2019
    • Liczba mieszkań: 23
    • Powierzchnia: 37 - 98 m2
    • Liczba pokoi: 2 - 4
    Mill-Yon Sp. z o.o.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Nova Targowa

    Inwestycja Nova Targowa znajduje się w Tarnobrzegu, ul. Targowa (50,7 km od Janowa Lubelskiego), została zrealizowana przez dewelopera Wikana S.A.. Inwestycja Nova Targowa została wybudowana i oddana do użytkowania w 3 kw. 2017 roku. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajduje się 45 lokali mieszkalnych o powierzchni 61 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 5 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Tarnobrzeg, ul. Targowa (50,7 km od Janowa Lubelskiego)

    Inwestycja polecana

    Nova Targowa
    • Gotowe do zamieszkania
    • Liczba mieszkań: 4
    • Powierzchnia: 61 m2
    • Liczba pokoi: 3
    Wikana S.A.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Apartamenty 600m do morza z widokiem na port jachtowy

    Inwestycja Apartamenty 600m do morza z widokiem na port jachtowy znajduje się w Kołobrzegu, Kołobrzeg (1,4 km od centrum Kołobrzegu), sprzedaż prowadzi Apartments4u24. Inwestycja Apartamenty 600m do morza z widokiem na port jachtowy jest w trakcie budowy z planowanym na 3 kw. 2019 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajduje się 70 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 32 do 117 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 5 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 2 kondygnacje podziemne.

    Kołobrzeg, Kołobrzeg (1,4 km od centrum Kołobrzegu)

    Inwestycja polecana

    Apartamenty 600m do morza z widokiem na port jachtowy
    Apartament wakacyjny
    • Termin oddania: 3 kw. 2019
    • Liczba mieszkań: 63
    • Powierzchnia: 32 - 117 m2
    • Liczba pokoi: 2 - 6
    Apartments4u24
    Apartamenty spełniające kryteria
  • Segmenty Marysieńki

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Segmenty Marysieńki znajduje się w Markach, ul. Królowej Marysieńki 32 (2,6 km od Warszawy), została zrealizowana przez dewelopera Leśne Segmenty. Inwestycja Segmenty Marysieńki została wybudowana i oddana do użytkowania w 1 kw. 2019 roku. Inwestycja składa się z 12 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostało 6 nowych domów o powierzchniach od 135 do 150 m2.

    Marki, ul. Królowej Marysieńki 32 (2,6 km od Warszawy)

    Inwestycja polecana

    Segmenty Marysieńki
    • Gotowe do zamieszkania
    • Liczba domów: 6
    • Powierzchnia: 135 - 150 m2
    • Liczba pokoi: 4
    Leśne Segmenty
    Domy spełniające kryteria
  • Gruszowe Sady

    Inwestycja Gruszowe Sady znajduje się w Olsztynie, ul. Profesora Grzegorza Nowaka (2,5 km od centrum Olsztyna), jest realizowana przez dewelopera Powązka Marek Firma Budowlano-Deweloperska. Inwestycja Gruszowe Sady jest w trakcie budowy z planowanym na 1 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajduje się 51 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 36 do 87 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 4 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 2 kondygnacje podziemne.

    Olsztyn, ul. Profesora Grzegorza Nowaka (2,5 km od centrum Olsztyna)
    Ceny od: 5 090 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Gruszowe Sady
    • Termin oddania: 1 kw. 2020
    • Liczba mieszkań: 18
    • Powierzchnia: 36 - 87 m2
    • Liczba pokoi: 2 - 5
    Powązka Marek Firma Budowlano-Deweloperska
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Bronowicka 65

    Inwestycja Bronowicka 65 znajduje się na Bronowicach, ul. Bronowicka 65 (3,8 km od centrum Krakowa), sprzedaż prowadzi Grupa Nieruchomości Kraków. Inwestycja Bronowicka 65 jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2019 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajduje się 14 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 44 do 66 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 4 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Kraków, Bronowice, ul. Bronowicka 65 (3,8 km od centrum Krakowa)
    Ceny od: 9 200 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Bronowicka 65
    • Termin oddania: 4 kw. 2019
    • Liczba mieszkań: 4
    • Powierzchnia: 44 - 66 m2
    • Liczba pokoi: 2 - 3
    Grupa Nieruchomości Kraków
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Sielska 14

    Inwestycja Sielska 14 znajduje się na Górczynie, ul. Sielska (3,5 km od centrum Poznania), jest realizowana przez dewelopera Quadro Development. Inwestycja Sielska 14 jest w trakcie budowy z planowanym na 1 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajdują się 22 lokale mieszkalne o powierzchniach od 34 do 102 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 5 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Poznań, Górczyn, ul. Sielska (3,5 km od centrum Poznania)
    Ceny od: 6 950 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Sielska 14
    • Termin oddania: 1 kw. 2020
    • Liczba mieszkań: 6
    • Powierzchnia: 34 - 102 m2
    • Liczba pokoi: 2 - 4
    Quadro Development
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Przędzalniana 64

    Inwestycja Przędzalniana 64 znajduje się na Starym Widzewie, ul. Przędzalnia 64 (1,9 km od centrum Łodzi), jest realizowana przez dewelopera Przędzalniana 64. Inwestycja Przędzalniana 64 jest w trakcie przygotowań z planowanym na 4 kw. 2021 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajduje się 119 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 33 do 90 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 6 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Łódź, Stary Widzew, ul. Przędzalnia 64 (1,9 km od centrum Łodzi)
    Ceny od: 5 500 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Przędzalniana 64
    • Termin oddania: 4 kw. 2021
    • Liczba mieszkań: 111
    • Powierzchnia: 33 - 90 m2
    • Liczba pokoi: 1 - 4
    Przędzalniana 64
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Panorama Apartments

    Inwestycja Panorama Apartments znajduje się na Katedralnej, ul. Piotrkowska 198 (0,5 km od centrum Łodzi), jest realizowana przez dewelopera Panorama Apartments. Inwestycja Panorama Apartments jest w trakcie budowy z planowanym na 1 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajduje się 26 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 46 do 133 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 5 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Łódź, Katedralna, ul. Piotrkowska 198 (0,5 km od centrum Łodzi)

    Inwestycja polecana

    Panorama Apartments
    • Termin oddania: 1 kw. 2020
    • Liczba mieszkań: 4
    • Powierzchnia: 46 - 133 m2
    • Liczba pokoi: 2 - 4
    Panorama Apartments
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Balice Park

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Balice Park znajduje się w Balicach, ul. Urocza (1,9 km od Krakowa), jest realizowana przez dewelopera Optimum Inwestycje Optimum Sp. z o.o. Sp. Komandytowa. Inwestycja Balice Park jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 5 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostało 10 nowych domów o powierzchniach od 140 do 212 m2.

    krakowski, Balice, ul. Urocza (1,9 km od Krakowa)
    Ceny od: 3 773 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Balice Park
    • Termin oddania: 2 kw. 2020
    • Liczba domów: 10
    • Powierzchnia: 140 - 212 m2
    • Liczba pokoi: 5
    Optimum Inwestycje Optimum Sp. z o.o. Sp. Komandytowa
    Domy spełniające kryteria
  • Osada Zielona

    Inwestycja z lokalami użytkowymi Osada Zielona znajduje się na Złotnikach, ul. Podhalańska 1-9 (10,7 km od centrum Wrocławia), jest realizowana przez dewelopera Omega Buildings Sp. z o.o. B Sp.k. Inwestycja Osada Zielona jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2019 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku, w którym łącznie znajduje się None lokal użytkowy o powierzchniach od 70 do 240 m2. Budynek posiada do 4 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Wrocław, Złotniki, ul. Podhalańska 1-9 (10,7 km od centrum Wrocławia)
    Ceny od: 3 933 zł netto/m2

    Inwestycja polecana

    Osada Zielona
    • Termin oddania: 4 kw. 2019
    • Liczba lokali użytkowych: 3
    • Powierzchnia: 70 - 240 m2
    Omega Buildings Sp. z o.o. B  Sp.k
    Lokale użyt. spełniające kryteria
  • Radoszowska

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Radoszowska znajduje się w Rudzie Śląskiej, ul. Radoszowska (4,4 km od centrum Rudy Śląskiej), została zrealizowana przez dewelopera Dombud S.A.. Inwestycja Radoszowska została wybudowana i oddana do użytkowania w 4 kw. 2018 roku. Inwestycja składa się z 34 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostały 2 nowe domy o powierzchniach od 91 do 106 m2.

    Ruda Śląska, ul. Radoszowska (4,4 km od centrum Rudy Śląskiej)

    Inwestycja polecana

    Radoszowska
    • Gotowe do zamieszkania
    • Liczba domów: 2
    • Powierzchnia: 91 - 106 m2
    • Liczba pokoi: 5
    Dombud S.A.
    Domy spełniające kryteria
  • Osiedle Platinum

    Inwestycja Osiedle Platinum znajduje się w Grodzisku Mazowieckim, ul. Żydowska 17 (17,9 km od Warszawy), została zrealizowana przez dewelopera AS Bud-Prof. Inwestycja Osiedle Platinum została wybudowana i oddana do użytkowania w 3 kw. 2014 roku. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajdują się 284 lokale mieszkalne o powierzchniach od 51 do 76 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 5 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Grodzisk Mazowiecki, ul. Żydowska 17 (17,9 km od Warszawy)
    Ceny od: 4 600 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Osiedle Platinum
    • Gotowe do zamieszkania
    • Liczba mieszkań: 15
    • Powierzchnia: 51 - 76 m2
    • Liczba pokoi: 2 - 3
    AS Bud-Prof
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Wzgórze Moniuszki

    Inwestycja Wzgórze Moniuszki znajduje się w Kościerzynie, ul. Stanisława Moniuszki 13-15 (39,9 km od Gdańska), jest realizowana przez dewelopera Repiński Sp. z o.o.. Inwestycja Wzgórze Moniuszki jest w trakcie budowy z planowanym na 1 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 2 budynków wielorodzinnych, w których znajdują się lokale o powierzchniach od 43 do 70 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 4 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Kościerzyna, ul. Stanisława Moniuszki 13-15 (39,9 km od Gdańska)
    Ceny od: 4 900 zł netto/m2

    Inwestycja polecana

    Wzgórze Moniuszki
    • Termin oddania: 1 kw. 2020
    • Liczba mieszkań: 10
    • Powierzchnia: 43 - 70 m2
    • Liczba pokoi: 2 - 4
    Repiński Sp. z o.o.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Park Zawiszów 3

    Inwestycja Park Zawiszów 3 znajduje się w Świdnicy, ul. Bolesława Krzywoustego (1,6 km od centrum Świdnicy), jest realizowana przez dewelopera IgnerHome. Inwestycja Park Zawiszów 3 jest w trakcie budowy z planowanym na 1 kw. 2021 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 3 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajduje się 106 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 36 do 92 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 5 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Świdnica, ul. Bolesława Krzywoustego (1,6 km od centrum Świdnicy)

    Inwestycja polecana

    Park Zawiszów 3
    • Termin oddania: 1 kw. 2021
    • Liczba mieszkań: 66
    • Powierzchnia: 36 - 92 m2
    • Liczba pokoi: 1 - 4
    IgnerHome
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Kamińskiego 1

    Inwestycja z lokalami użytkowymi Kamińskiego 1 znajduje się na Tarchominie, ul. Myśliborska 114 (11,2 km od centrum Warszawy), została zrealizowana przez dewelopera RSM Praga. Inwestycja Kamińskiego 1 została wybudowana i oddana do użytkowania w 4 kw. 2018 roku. Inwestycja składa się z 1 budynku, w którym łącznie znajdują się 4 lokale użytkowe o powierzchniach od 280 do 435 m2. Aktualnie w sprzedaży pozostały 2 oferty. Budynek posiada do 7 kondygnacji naziemnych wraz z parterem .

    Warszawa, Tarchomin, ul. Myśliborska 114 (11,2 km od centrum Warszawy)

    Inwestycja polecana

    Kamińskiego 1
    • Gotowe do zamieszkania
    • Liczba lokali użytkowych: 2
    • Powierzchnia: 280 - 435 m2
    RSM Praga
    Lokale użyt. spełniające kryteria
  • Groszowicka

    Inwestycja z lokalami użytkowymi Groszowicka znajduje się na Kamionku, ul. Groszowicka 11/13 (4,3 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez dewelopera ARP Inwest. Inwestycja Groszowicka jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2019 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku, w którym łącznie znajduje się 1 lokal użytkowy o powierzchni 54 m2. Budynek posiada do 5 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Warszawa, Kamionek, ul. Groszowicka 11/13 (4,3 km od centrum Warszawy)
    Ceny od: 10 947 zł netto/m2

    Inwestycja polecana

    Groszowicka
    • Termin oddania: 2 kw. 2019
    • Liczba lokali użytkowych: 1
    • Powierzchnia: 54 m2
    ARP Inwest
    Lokale użyt. spełniające kryteria
  • Komfortia - Skórzewo

    Inwestycja z lokalami użytkowymi Komfortia - Skórzewo znajduje się w Skórzewie, ul. Kozierowskiego 36-38 (2,1 km od Poznania), jest realizowana przez dewelopera Twoje M. Inwestycja Komfortia - Skórzewo jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 2 budynków, w których łącznie znajduje się None lokal użytkowy o powierzchniach od 16 do 18 m2. Budynki posiadają do 3 kondygnacji naziemnych wraz z parterem .

    poznański, Skórzewo, ul. Kozierowskiego 36-38 (2,1 km od Poznania)
    Ceny od: 7 008 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Komfortia - Skórzewo
    • Termin oddania: 4 kw. 2020
    • Liczba lokali użytkowych: 2
    • Powierzchnia: 16 - 18 m2
    Twoje M
    Lokale użyt. spełniające kryteria
  • Zielone Osiedle

    Inwestycja Zielone Osiedle znajduje się na Nowodworach, ul. Sprawna (13,5 km od centrum Warszawy), została zrealizowana przez dewelopera Europartner II Sp. z o.o. Sp. k.. Inwestycja Zielone Osiedle została wybudowana i oddana do użytkowania w 2 kw. 2018 roku. Inwestycja składa się z 5 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajduje się 66 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 64 do 85 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 3 kondygnacji naziemnych wraz z parterem.

    Warszawa, Nowodwory, ul. Sprawna (13,5 km od centrum Warszawy)

    Inwestycja polecana

    Zielone Osiedle
    • Gotowe do zamieszkania
    • Liczba mieszkań: 18
    • Powierzchnia: 64 - 85 m2
    • Liczba pokoi: 3 - 4
    Europartner II Sp. z o.o. Sp. k.
    Mieszkania spełniające kryteria

Rynek nieruchomości w Polsce w ciągu ostatniej dekady okazał się bardzo zyskowny dla deweloperów, inwestorów, ale również kupujących na użytek własny. Od kilkunastu lat stale wzrasta ilość nowych mieszkań i domów oddanych do użytku. W sumie wszystkich zabudowań w 2001 roku było 11 945 941, a w 2016 roku już aż 14 272 010. W 2017 roku przybyło ich o kolejne 178 342. A popyt na nowe domy i mieszkania na sprzedaż wcale nie maleje. Boom deweloperski trwa w najlepsze. Jednak w ciągu ostatnich lat rynek nieruchomości w Polsce zmienił się diametralnie. Jakie zmiany możemy tu zaobserwować?

Ceny

Chyba największym zaskoczeniem okazały się ceny nowych mieszkań i domów. Zwłaszcza te pierwsze mocno zdrożały, przeważnie w dużych aglomeracjach: Warszawie, Krakowie, Gdańsku, Wrocławiu, Poznaniu. Obecnie nierzadko spotyka się domy w cenie mieszkania. Średni koszt tego drugiego w stolicy wynosi ok. 8 000 zł/mkw. W niektórych dzielnicach już nawet ponad 10 000 zł/mkw. Co ciekawe, ceny te nie odstraszają potencjalnych kupców. Popyt na nowe mieszkania i domy jest dość wysoki. Część z nich została zakupiona również dzięki programom rządowym. Jednak nawet zakończenie wsparcia ze strony rządu nie wpłynęło znacząco na popyt. Warto również zwrócić uwagę na to, że mieszkania i domy na sprzedaż z rynku pierwotnego okazują się w wielu sytuacjach niewiele droższe lub nawet tańsze niż te z rynku wtórnego. Można to zauważyć np. na Mokotowie w Warszawie czy na Starym Mieście w Krakowie. Ma na to wpływ coraz mniejsza ilość terenów zdatnych pod budowę nieruchomości. W Polsce, w poszczególnych miastach lub ich dzielnicach pojawia się problem zbyt gęstej zabudowy i wzrostu cen w związku z brakiem miejsca lub jego małą ilością.

Znacznie podrożały również nieruchomości w polskich miejscowościach turystycznych. W Sopocie średnia cena za mkw. wynosi ok. 13 300 zł, w Zakopanem 13 100 zł, we Władysławowie ok. 10 000 zł/mkw., a w Międzyzdrojach ok. 12 500 zł/mkw. Wynika to z kilku powodów. Jednym z nich jest wspomniana wcześniej mała ilość terenów, a kolejne zostaną wymienione w następnych rozdziałach.

Wysoki standard

Powszechnie znany fakt, że społeczeństwo polskie się bogaci, widać zwłaszcza na rynku nieruchomości w Polsce. Wielu z nich nie satysfakcjonują już tylko standardowe mieszkania i domy na sprzedaż. Część woli kupować apartamenty. Dlatego pojawiło się ich mnóstwo w dużych aglomeracjach, ale również w miejscowościach turystycznych, co z kolei wpłynęło na podniesienie wartości całego rynku nieruchomości. Oprócz tego, kupujący i wynajmujący wolą dopłacić do lepszego standardu, a ich wymagania odnośnie nowych mieszkań i domów znacząco wzrosły. Coraz popularniejsze są budynki energooszczędne, pasywne i modułowe. Jakie jeszcze trendy są widoczne w przypadku domów i mieszkań na sprzedaż?

Kawalerka? Nie, dziękuję

Obecnie modne są pomieszczenia 2- i 3-pokojowe o średniej powierzchni między 40 a 60 mkw. Oczywiście, ich cena również jest odpowiednio wyższa. Jednak kupującym to nie przeszkadza. Kawalerki nie są już tak popularne. Nabywcy cenią sobie wygodę - podział przestrzeni na prywatną i reprezentacyjną, ale również większą swobodę. Część z nich myśli przyszłościowo. Nie chcą kupować jednego małego domu w cenie mieszkania, by za chwilę okazał się za ciasny. Myślą o założeniu w przyszłości rodziny. Wolą więc postawić na większą powierzchnię w każdym przypadku. Modne stały się lokale dwupoziomowe w blokach, jak również mniejsze domy o metrażu min. 80 mkw. Każdy z nich musi zawierać min. 2-3 pokoje. Pomieszczenia również powinny mieć odpowiedni metraż. Dawno przestały być popularne ciasne, ciemne i niewielkie pokoiki. Wygoda przede wszystkim. Dotyczy to również kuchni czy łazienki.

Nowe trendy

Jeśli chodzi o nowe mieszkania i domy, nie da się ukryć trendów, które je łączą. Zaczynając od samych budynków, powinny one być kameralne, z dużą ilością okien (jasne pomieszczenia są bardzo modne), z dużymi balkonami/loggiami/tarasami/ogrodami. Istotne jest zachowanie prywatności, a więc dużych odległości między budynkami. Na każdym piętrze w bloku powinny znajdować się 2-3 mieszkania. Nie bez znaczenia jest okolica - dużo zieleni, dobra infrastruktura miejska, świeże powietrze. Osiedla przeważnie są zamknięte i monitorowane. Deweloperzy muszą zapewnić dużo miejsc parkingowych i dodatkowe udogodnienia na kameralnych blokowiskach: windy, rowerownie, wózkownie, place zabaw. Wśród kupujących wzrosła potrzeba ucieczki od spółdzielni mieszkaniowych na rzecz wspólnot mieszkaniowych. To jednak nie koniec zmian na rynku nieruchomości w Polsce. Istotne staje się bycie eko i życie w zgodzie z przyrodą, a także budownictwo energooszczędne.

Inwestycje w mieszkania i domy na sprzedaż

Równie rewolucyjne, co zmiany w trendach wizualnych, są obecnie inwestycje na rynku nieruchomości w Polsce. Przede wszystkim notuje się ogromny wzrost popularności wynajmu krótkoterminowego, tzw. biznesowego i wakacyjnego. Okazuje się on znacznie bardziej opłacalny niż lokaty bankowe. Co za tym idzie, wiele osób prywatnych woli kupić jak najtańsze domy w cenie mieszkania w popularnych miejscowościach turystycznych i wynajmować go w sezonie. Oprócz nich, na ten proceder skusiło się również sporo ludzi, którzy specjalnie kupili mieszkania i domy na sprzedaż w dużych miastach, gdzie mogą je udostępniać cały rok turystom i biznesmenom. Opłaca się im nawet wziąć kredyt na te nieruchomości. W Polsce wynajem krótkoterminowy okazał się szybką i rewolucyjną zmianą, która w błyskawicznym tempie wypełniła niszę między drogimi hotelami a tanimi noclegowniami. Nowe mieszkania i domy stały się źródłem dużego zarobku dla swoich właścicieli.

Domy w cenie mieszkania?

A nawet tańsze. Mowa o budynkach modułowych, których koszt jest nieraz znacznie niższy niż mieszkania. Ich popularność stale wzrasta, a to, co przyciąga ludzi, to nie tylko cena. Dom modułowy można postawić gdziekolwiek, nie jest również wymagana tak duża ilość formalności. Dlatego często modułowe domy i mieszkania na sprzedaż w niewielkich miejscowościach mają podobne ceny. Jednak już lokale w dużych miastach potrafią być znacznie droższe niż budynki modułowe.

Alternatywne rodzaje budownictwa budzą ciekawość, ale również coraz większe zainteresowanie zakupowe ze względu na niski koszt wejścia, całości zakupu i przyszłe oszczędności. Ich pojawienie się na rynku nieruchomości w Polsce należy uznać za dobry znak - widać, że Polacy nie chcą ograniczać się do wyboru typu: domy i mieszkania. Na sprzedaż wystawia się tu coraz częściej budynki energooszczędne, plus energentyczne czy zero energentyczne. Polakom nieobojętny jest los przyrody, ale również własnej kieszeni. Powyższe rodzaje budownictwa znacznie przyczyniają się do oszczędności finansowych.

Zobacz co możesz zrobić dalej

Zamknij