Zmień lokalizację

Koszalin

Koszalin, zachodniopomorskie
  • Warszawa

    mazowieckie, Warszawa

    12999 ofert

  • Wrocław

    dolnośląskie, Wrocław

    6893 oferty

  • Kraków

    małopolskie, Kraków

    5736 ofert

  • Poznań

    wielkopolskie, Poznań

    5004 oferty

  • Łódź

    łódzkie, Łódź

    3437 ofert

Znaleźliśmy 2 deweloperów w Koszalinie

Aktualnie nasi deweloperzy w Koszalinie realizują 4 inwestycje

Nie znaleźliśmy (więcej) deweloperów, którzy oferują inwestycje w tej lokalizacji.

Sprawdź deweloperów, którzy zakończyli już sprzedaż w tym regionie.

Koszalin rośnie w oczach! Miasto stało się bardzo popularnie wśród osób poszukujących domu i mieszkania nad morzem. Ich potrzeby zauważył już niejeden deweloper. Koszalin wzbogaca się więc o nowe osiedla domków i mieszkań, a co za tym idzie - stale się rozrasta. Obecnie sięgnął już jeziora Jamno - powstałe tu niedawno osiedle domków cieszy się pięknym widokiem właśnie na wspomniane jezioro. Ale inwestycje deweloperskie w Koszalinie nie obejmują tylko nieruchomości do zamieszkania na stałe. Szybko rośnie popularność budownictwa pod wynajem wakacyjny oraz biurowców. Apartamenty wakacyjne stanowią świetne rozwiązanie dla osób poszukujących tzw. second home, a także inwestorów, którzy chcą na nich zarabiać. Miasto znajduje się bowiem w bardzo atrakcyjnej lokalizacji, a co za tym idzie - przyciąga coraz więcej turystów, także tych z zagranicy. Dlatego warto przyjrzeć się nowym inwestycjom budowanym przez deweloperów w Koszalinie. Niektórzy z nich oferują naprawdę ciekawie zaprojektowane i zrealizowane miejsca do życia.

 

Deweloper w Koszalinie ma dobrze?

Stale przybywa nowych inwestycji deweloperskich w Koszalinie. Mimo mniejszych rozmiarów, miasto nadal stanowi największy ośrodek w regionie. Dzięki temu przyjeżdża tu wiele osób z okolicznych miasteczek i wsi, ale również… z Warszawy i innych dużych aglomeracji. Przeprowadzka ma różne motywy, jednym z nich jest świetna lokalizacja Koszalina. Bliskość morza, jezior, lasów, łąk i parków sprawia, że pojawia się tu coraz więcej ludzi pragnących uciec od zgiełku dużych miast. Mimo że z pracą nie jest tu tak łatwo, jak w Warszawie czy Wrocławiu, deweloperzy w Koszalinie nie narzekają na brak popytu na mieszkania i domy. Tym bardziej, że cena takiej nieruchomości wydaje się śmiesznie niska dla kogoś, kto dotychczas miał do czynienia z rynkiem warszawskim czy gdańskim. Miasto z kolei stale rozbudowuje się pod kątem infrastruktury - buduje się i remontuje drogi, pojawiają się centra handlowe oraz ośrodki rekreacji. 

To jednak, z czym nie poradzi sobie każdy deweloper w Koszalinie, to kwestia braku młodych ludzi. Problem ten przekłada się na konieczność sprowadzania taniej siły roboczej z dalszych regionów Polski. Droższa oraz trudno dostępna siła robocza przekłada się na wartość nieruchomości - są one coraz droższe. Mimo to jednak popyt na mieszkania i domy nie spada. Kupują je bowiem osoby chcące zamieszkać w mieście na stałe lub poszukujące tzw. second home.

 

Inwestycje deweloperski w Koszalinie dla inwestorów

Z roku na rok wzrasta ilość turystów w Koszalinie. Coraz więcej z nich poszukuje tzw. second home - apartamentu wakacyjnego. Część z nich traktuje tego typu nieruchomość jak inwestycję - korzystają z niej np. przez miesiąc, a przez resztę roku wynajmują. Dołączają do nich osoby, które są nastawione tylko i wyłącznie na inwestowanie w najem krótkoterminowy. Kuszą oni swoimi ofertami nie tylko Polaków, ale również gości zagranicznych, ponieważ odnotowuje się stały wzrost atrakcyjności turystycznej Koszalina. Decydują o tym przede wszystkim bliskość morza i atrakcyjne ceny wynajmu apartamentów wakacyjnych. Deweloperzy w Koszalinie swoją ofertę kierują również do osób poszukujących okazji inwestycyjnych. Można znaleźć w mieście i wokół niego kilka ciekawych inwestycji przygotowanych właśnie pod wynajem wakacyjny czy biznesowy. Najwięcej osób przyjeżdża tu w celach biznesowych, szukają oni więc dogodnych noclegów. Warto sprawdzić, który deweloper w Koszalinie oferuje condohotele czy aparthotele, które dla klientów biznesowych stanowią pierwszy wybór ze względu na możliwość rozliczenia się z firmą.

 

Rosną wymagania wobec deweloperów

Deweloperzy w Koszalinie coraz częściej mają również do czynienia z rosnącymi wymaganiami klientów. Najczęściej wymagania te dotyczą udogodnień takich, jak parking, winda czy plac zabaw. Nieraz można spotkać całkowicie ogrodzone i monitorowane inwestycje. W Koszalinie normą stały się niemalże osiedla niskokondygnacyjne. Wieżowce przypominające czasy PRL-u nie cieszą się bowiem popularnością. Bardziej wymagający klienci przekładają się zatem na sytuację danego dewelopera. W Koszalinie działa znacznie mniej firm deweloperskich, a co za tym idzie - wybór oferty jest ograniczony. Mimo to mówi się o dużej konkurencji. Im atrakcyjniejsza oferta, tym szybciej znajdzie się nabywca. W ostatnim czasie powstało zatem kilka inwestycji, które wyróżniają się wysoką jakością budownictwa i projektem wygodnym do życia dla mieszkańców. Mogą oni cieszyć się nie tylko własnym miejscem garażowym czy postojowym, czego bardzo brakuje np. w centrum, ale również zieloną i piękną okolicą. 

Większość z tych inwestycji powstała jednak na obrzeżach miasta. Deweloperzy w Koszalinie upatrzyli sobie zwłaszcza Przylesie, czyli północną część miasta. Nic dziwnego - terenów do zagospodarowania jest tam wciąż dość dużo, a przy tym są one tańsze. To również świetna opcja dla osób poszukujących ciszy i spokoju, a tych coraz więcej w mieście. Dodatkowym atutem obrzeży jest ogólny krajobraz i możliwość mądrzejszego zagospodarowania terenów niż w centrum, które stało się niejako “spadkobiercą” historycznie ukształtowanych dróg i osiedli. W nowszych częściach miasta spotyka się przede wszystkim nowoczesne inwestycje deweloperskie. Koszalińskie wieżowce z wielkiej płyty dominują bliżej centrum. To również argument, który przeważa za obrzeżami. Z północnej części miasta bliżej również nad morze, a jezioro jest tuż pod nosem. 

 

Oferty się wyprzedają

Jak wspomniano wyżej, oferta deweloperów w Koszalinie jest dość ograniczona, co przekłada się na konieczność szybkiego podjęcia decyzji o zakupie. Znacznie większy niż rynek pierwotny jest bowiem rynek wtórny. Na tym drugim jednak znajdują się głównie mieszkania do remontu, w dodatku wiele z nich mieści się w bloku z wielkiej płyty, co obecnie stanowi duży minus. Osoby szukające mieszkań czy domów w wyższym standardzie niestety muszą dość szybko podjąć decyzję o zakupie. Oferty deweloperów w Koszalinie często wyprzedają się jeszcze w przedsprzedaży, a co za tym idzie - do sprzedaży trafia naprawdę niewiele nieruchomości. Inwestycje te nie powstają również tak często, jak w większych miastach, więc nieraz trzeba czekać, aż pojawi się coś nowego na rynku. Mimo dość dużego popytu, jak na niewielkie miasto, deweloperzy w Koszalinie nie budują tak często, jak w innych miastach nadmorskich. To z kolei przekłada się na sytuację na rynku - jeśli pojawi się nowa inwestycja, zostaje ona dość szybko wyprzedana, nawet po wyższych cenach niż standardowe. 

 

Czy warto kupić mieszkanie od dewelopera w Koszalinie?

W dość niskiej cenie w porównaniu z innymi miastami, w Koszalinie można zakupić wysokiej jakości mieszkanie. Ciekawych i funkcjonalnych projektów w mieście nie brakuje. Na tle dotychczasowej zabudowy, rynek pierwotny prezentuje się tu niezwykle atrakcyjnie. Deweloperzy w Koszalinie oferują nie tylko osiedla monitorowane i z udogodnieniami dla mieszkańców, ale również zaprojektowane w nowoczesnym stylu, np. skandynawskim. Między budynkami często zachowane są duże odległości, a samo osiedle ulokowane jest w atrakcyjnej lokalizacji. Samo miasto również się rozwija, a lokalizacją blisko morza podbija serca osób szukających w tej okolicy mieszkania na stałe.

Nagrody i wyróżnienia

nagroda forbes 2022
nagroda forbes 2021
nagroda digital excellence awards 2022
nagroda laur klienta 2023
nagroda dobry pracodawca 2023
nagroda gazele biznesu 2023
Twoja przeglądarka nie jest obsługiwana

Nowa odsłona RynkuPierwotnego została stworzona w oparciu o najnowsze technologie zapewniające szybsze działanie serwisu i maksymalne bezpieczeństwo. Niestety, Twoja aktualna przeglądarka nie wspiera tych technologii.

Sugerujemy pobranie najnowszej wersji jednej z poniższych wyszukiwarek: