Znaleźliśmy 32 deweloperów z Olsztyna

Aktualnie nasi deweloperzy w Olsztynie realizują 19 inwestycji

  • Budlex Sp. z o.o.

    Mazowieckie, Warszawa ul. Klimczaka 1

    Budlex Sp. z o.o.

    Budlex Sp. z o.o. to ogólnopolski deweloper z ponad 30 letnią tradycją. Spółka ma w swoim portfolio ponad 7300 wybudowanych mieszkań, w kilkudziesięciu różnych lokalizacjach Bydgoszczy, Torunia, Warszawy, od niedawna firma buduje także w Olsztynie. Jakość prowadzonych projektów, nowoczesne rozwiązania oraz innowacyjność zdecydowały o doskonałej opinii jaką Budlex od lat ...

    Brak inwestycjiw sprzedaży
  • Novdom Sp. z o.o.

    Mazowieckie, przasnyski, Przasnysz ul. Żwirki i Wigury 15 B lok. nr 2

    Novdom Sp. z o.o.

    Novdom Sp. z o.o. jest firmą powołaną do życia przez Zbigniewa Sosnowskiego, założyciela i właściciela firmy Kross SA (największego producenta rowerów w Europie), właściciela spółki Maver, laureata m. in. prestiżowej nagrody Przedsiębiorcy Roku oraz tytułu Gazeli Biznesu.Domeną przedsiębiorstw kierowanych przez Zbigniewa Sosnowskiego jest wizja, konsekwencja i zorientowanie na sukces. Zaangażowanie ...

    Brak inwestycjiw sprzedaży
  • Freedom Nieruchomości

    Warmińsko-mazurskie, Olsztyn ul. Adama Mickiewicza 21/23, p. IV

    Freedom Nieruchomości

    Standardowo w tym miejscu powinna pojawić się historia powstawania biura nieruchomości, wyliczanka świadczonych usług oraz opowieść o jego wysokim profesjonalizmie. Kompleksowa obsługa, bogate doświadczenie i rzesza zadowolonych klientów. Oferta najwyższego standardu działania i bezpieczeństwa. Obietnica zapewnienia satysfakcji, udzielania fachowych porad finansowych i prawnych, a także obecność na każdym etapie procesu ...

    Brak inwestycjiw sprzedaży
  • Iławskie Przedsiębiorstwo Budowlane "IPB" Sp. z o.o.

    Iławskie Przedsiębiorstwo Budowlane "IPB" Sp. z o.o. w Iławie istnieje na rynku budowlanym od blisko pół wieku. Nasza historia sięga 1959r. IPB prowadzi działalność w zakresie robót budowlano-montażowych, realizacji w systemie deweloperskim oraz sprzedaży materiałów budowlanych. Specjalizujemy się w realizacji obiektów handlowych, usługowych, przemysłowych, hal i sal sportowych, szpitali, budynków ...

    Brak inwestycjiw sprzedaży
  • Komercja Sp. z o.o. Sp. K.

    Brak opisu dewelopera

    Brak inwestycjiw sprzedaży
  • TJ Development Sp. z o.o. sp. k.

    Mazowieckie, mławski, Mława ul. Płocka 77A

    TJ Development Sp. z o.o. sp. k.

    Brak opisu dewelopera

    Brak inwestycjiw sprzedaży
  • Ango Development

    ANGO DEVELOPMENT to doświadczony wykonawca inwestycji wielorodzinnych, gwarant solidnego wykonania Twojego nowego mieszkania. Spółka Ango Development powstała na bazie doświadczeń Przedsiębiorstwa Budowalnego ANGO, prowadzącego działalność gospodarczą w sektorze budowlanym od 1998 r. Na początku działalności realizowane były zlecenia od inwestorów indywidualnych, dotyczące głównie budowy domów jednorodzinnych oraz robót wykończeniowych. Od ...

    Brak inwestycjiw sprzedaży
  • Belvedere Nieruchomości

    Warmińsko-mazurskie, Olsztyn Kościuszki 92

    Belvedere Nieruchomości

    To dynamicznie rozwijająca się firma deweloperska realizująca inwestycje mieszkaniowe i biurowo-usługowe na terenie Olsztyna oraz Warszawy i okolic. Spółka z kapitałem polskim powstała w roku 2010 w oparciu o kadry i doświadczenie budowane przez nas od roku 1996. W zakresie jej działań na rynku nieruchomości leży kompleksowa realizacja inwestycji, od ...

    Brak inwestycjiw sprzedaży
  • Dan-Bud Sp. z o.o.

    Mazowieckie, Warszawa ul. J.P. Woronicza 15/69

    Dan-Bud Sp. z o.o.

    Jesteśmy rodzinną, prężnie rozwijającą się firmą deweloperską. Od 2005 roku tworzymy nowoczesne, komfortowe i energooszczędne budynki mieszkalne. Na początku 2013 roku zakończyliśmy ostatni etap Osiedla Zielone Tarasy w Mławie. Osiedle to kompleks 3 budynków z garażami podziemnymi, windami, kontrolą dostępu oraz instalacjami solarnymi. O wysoką jakość naszych inwestycji dba doświadczona ...

    Brak inwestycjiw sprzedaży
  • Get Home Obsługa Rynku Nieruchomości

    Warmińsko-mazurskie, Olsztyn ul. Henryka Panasa 2/1

    Get Home Obsługa Rynku Nieruchomości

    Brak opisu dewelopera

    Brak inwestycjiw sprzedaży
  • Powązka Marek Firma Budowlano-Deweloperska

    Mazowieckie, mławski, Mława ANTONIEGO "TORFA" ZAŁĘSKIEGO 12A

    Powązka Marek Firma Budowlano-Deweloperska

    Marek Powązka to inwestor, który doświadczenie biznesowe zdobywał przez lata w branży spożywczej i produkcyjnej, a od 2012 roku z powodzeniem inwestuje na rynku deweloperskim. Stabilność finansowa i uczciwość wobec kontrahentów decydują o Jego sukcesie. Prowadząc firmę budowlano-deweloperską w miastach na Mazowszu realizuje większe projekty mieszkaniowe – w Ciechanowie i ...

    Brak inwestycjiw sprzedaży
  • Premium Deweloper Sp. z o.o.

    Brak opisu dewelopera

    Brak inwestycjiw sprzedaży
  • Shark Investment Sp. z o.o.

    Warmińsko-mazurskie, Olsztyn Jagiellończyka 45

    Shark Investment Sp. z o.o.

    Doświadczona i prężnie rozwijająca się firma deweloperska. Na rynku olsztyńskim działająca od 10 lat, zrealizowała już ponad 15 inwestycji, na co składało się 50 lokali. Specjalnością Shark Investment są małe, unikatowe osiedla tworzące magiczne enklawy. Deweloper wyróżnia się innowacyjnością projektów oraz dbałością o szczegóły wykończenia. Oprócz Nowego Olsztyna zrealizowaliśmy i ...

    Brak inwestycjiw sprzedaży
  • T.J.M. Development sp. z o.o.

    Mazowieckie, mławski, Mława ul. Rzęgnowska 20

    T.J.M. Development sp. z o.o.

    Wspólnicy spółki deweloperskiej TJM Development s.c. realizują z powodzeniem inwestycje deweloperskie na terenie województw mazowieckiego i warmińsko-mazurskiego. Wspólnicy od 2009 zajmowali się budową domów jednorodzinnych w Mławie. W kwietniu 2011 roku do użytkowania oddany został budynek mieszkaniowo-usługowy przy ulicy Padlewskiego w Mławie. Budynek posiada 4 kondygnacje naziemne oraz podziemny parking. ...

    Brak inwestycjiw sprzedaży
  • "Warmia Investment" Sp. z o.o.

    Brak opisu dewelopera

    Brak inwestycjiw sprzedaży
  • Arbet Investment Group sp. z o.o.

    Warmińsko-mazurskie, Olsztyn ul. Budowlana 3

    Arbet Investment Group sp. z o.o.

    ARBET Investment Group sp. z o.o. istnieje od sierpnia 1999r. (do 31.12.2011 r. pod nazwą Przedsiębiorstwo Budowlane ARBET sp. z o.o.), Spółka jest zarejestrowana w Sądzie Rejonowym w Olsztynie VIII Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego pod nr 0000081539. W 100 % polski kapitał, prywatni udziałowcy. W początkowym okresie swojej działalności ...

    Brak inwestycjiw sprzedaży
  • Capital Investors Polska Sp. z o.o.

    Mazowieckie, Warszawa ul. Bolesława Prusa 2

    Capital Investors Polska Sp. z o.o.

    Brak opisu dewelopera

    Brak inwestycjiw sprzedaży
  • CL Invest

    Warmińsko-mazurskie, Olsztyn Ul. Budowlana 2a

    CL Invest

    Historia naszej firmy sięga jeszcze połowy lat 90-tych. W pierwszej fazie zajmowaliśmy się tylko sprzedażą materiałów budowlanych. Z czasem stworzyliśmy dział zajmujący się budową domów, a dziś oddajemy do Państwa dyspozycji odrębną firmę o nawie „CL INVEST„ wyspecjalizowaną w szeroko rozumianym procesie budowy domu.Z pełną odpowiedzialnością możemy powiedzieć, że z ...

    Brak inwestycjiw sprzedaży
  • Ekobud Sp. z o.o

    Warmińsko-mazurskie, ostródzki, Ostróda ul. Przemysłowa 8

    Ekobud Sp. z o.o

    Przedsiębiorstwo Budownictwa Ogólnego „EKOBUD” Sp. z o.o. w Ostródzie ul. Przemysłowa 8 jest spółką prawa handlowego. Przedsiębiorstwo istnieje i działa od ponad 40 lat na terenie obecnego woj. Warmińsko-mazurskiego oraz województw ościennych. Spółka EKOBUD zrealizowała wiele inwestycji o różnorodnym charakterze, w tym między innymi: - budynki mieszkalne oraz całe osiedla ...

    Brak inwestycjiw sprzedaży
  • Energetik Polska Sp. z o.o.

    Warmińsko-mazurskie, Olsztyn ul. Grunwaldzka 14a

    Energetik Polska Sp. z o.o.

    Firmę Energetik Polska stworzyło dwóch inżynierów z dużym doświadczeniem. Budynki, które tworzymy są wynikiem naszej pasji i wielogodzinnej pracy nad każdym szczegółem projektu. Ciekawi nas wykorzystanie nowych technologii w budowaniu miejsc ekologicznych, bezpiecznych i energooszczędnych. Budownictwo jest dla nas czymś więcej niż pracą. Doskonalimy swoje umiejętności poprzez ciągły rozwój i ...

    Brak inwestycjiw sprzedaży
  • Inwestycje deweloperskie w Olsztynie

    Wybierając dewelopera w Olsztynie, warto zwrócić uwagę na to, że w tym mieście nie tylko dużo się buduje. Według badań RynkuPierwotnego.pl to właśnie tutaj występuje największa różnica między ceną ofertową a transakcyjną. Niemal każdy deweloper w Olsztynie dopuszcza negocjowanie cen, dzięki czemu można kupić mieszkanie nawet 10% taniej. Przy obecnych cenach to całkiem spore oszczędności. Co jeszcze warto wiedzieć o tym mieście przez zakupem własnych czterech kątów? Przede wszystkim nie jest to duża aglomeracja, co sprawia, że koszty nieruchomości również są znacznie tańsze niż w miastach, takich jak Kraków czy Warszawa. Z drugiej jednak strony stale wzrastają ze względu na ogólnie panującą obecnie sytuację w branży związaną choćby z podnoszeniem cen materiałów budowlanych, co odczuwają również deweloperzy. W Olsztynie rozrasta się prężnie branża turystyczna oraz wynajem studentom. Dlatego warto zastanowić się nad zakupem mieszkania pod inwestycję, a nie tylko dla siebie.

     

    Deweloperzy w Olsztynie lubią negocjować

    Jak już wspomniano wyżej, w stolicy województwa warmińsko-mazurskiego, wystąpiła największa różnica pomiędzy cenami ofertowymi a transakcyjnymi. Mowa o tym, że np. dane mieszkanie z rynku pierwotnego kosztowało pierwotnie np. 300 tys. zł, a zostało kupione za 270 tys. zł. Taka różnica sprawiła, że miasto zyskało pierwsze miejsce na podium udanych negocjacji z deweloperami. W Olsztynie można było kupić nieruchomość 10% taniej niż w ofercie. Nie są to małe kwoty. W porównaniu z tym miastem, blado wypadają np. Gdynia czy Warszawa, w których jeśli coś potaniało, to o ledwie 1%. Dlatego szukając mieszkania w Olsztynie, warto pamiętać o możliwościach negocjacji z deweloperami. Tym bardziej, że inwestycji deweloperskich w Olsztynie powstaje coraz więcej - zwłaszcza w okolicach Uniwersytetu Warmińsko-Mazurskiego oraz w pobliżu atrakcyjnych turystycznie jezior. Ich ceny również są wyższe. Obecnie nie można porównywać Olsztyna do Krakowa czy Warszawy, w których to miastach średnie ceny za mkw. osiągają liczby 8 000 zł, a nie rzadko można spotkać również inwestycje za 20 000 zł/mkw. Mieszkanie od olsztyńskiego dewelopera kosztuje od ok. 5 000 zł/mkw. do ok. 7 000 zł/mkw. Tym samym dogania takie aglomeracje, jak Rzeszów czy Katowice.

     

    Gdzie budują deweloperzy w Olsztynie?

    Niezwykle popularnym miejscem, w którym znajduje się obecnie największa liczba inwestycji, jest centrum. Nowe mieszkania od dewelopera w Olsztynie znajdzie się także na osiedlu Jaroty oraz na Pieczewie. Pojedyncze inwestycje mieszczą się na Brzezinach i Zatorze. Z kolei za południową granicą miasta buduje się osiedla w Owczarni.

    Przeglądając ogłoszenia, nietrudno zauważyć, że inwestycji nie powstaje dużo. Jednak większość z nich to dość duże osiedla, rzadko kiedy mowa jest o pojedynczych budynkach. Powstają one ze względu na kilka czynników, takich jak popyt wśród mieszkańców, ale również duża ilość wolnych terenów, które nadają się pod zabudowę mieszkaniową. Te ostatnie można znaleźć nawet w niedalekiej odległości od centrum, co przekłada się również na wzrost atrakcyjności inwestycji stawianych na tychże terenach. Poza studentami, którzy okupują Kortowo i Podgrodzie, pozostałe osoby decydują się raczej na tanie os. Jaroty lub też mieszkania blisko centrum. Dlatego na tych obszarach powstają duże inwestycje budowane często przez średniej wielkości i dużych deweloperów. W Olsztynie opłaca się budować również na obszarach typowo turystycznych wokół jezior, jednak na ten moment nie powstaje tam zbyt wiele inwestycji.

     

    Nowoczesne osiedla od deweloperów w Olsztynie

    Mimo że miasto nie jest duże, jakość wielu osiedli, jakie są tu budowane, można porównać z Warszawą czy Krakowem. Przede wszystkim deweloperzy w Olsztynie odeszli od budownictwa wzorowanego na tym komunistycznym. Obecnie powstają tu budynki wyróżniające się nowoczesną formą. Nie są to już typowe mrówkowce z niewielkimi balkonikami, lecz estetycznie wyglądające budynki z dużymi tarasami i loggiami. Dodatkowo wiele z nich jest ogrodzona i monitorowana. Ten sposób ochrony znacznie zwiększa bezpieczeństwo mieszkańców. Dodatkowo w wielu inwestycjach deweloperskich w Olsztynie można znaleźć wiele atrakcji, jak place zabaw wyłącznie dla mieszkańców osiedla, tereny rekreacyjne dla dorosłych, obszary zielone. Olsztyńscy deweloperzy nie zapomnieli także o parkingach podziemnych i naziemnych, co stanowi ogromne ułatwienie szczególnie dla mieszkańców osiedli położonych blisko centrum.

     

    Jakiego dewelopera w Olsztynie wybrać?

    Zanim podejmie się decyzję o wyborze mieszkania, warto zwrócić uwagę nie tylko na lokalizację i cenę, ale również jakość budownictwa. Czasem lepiej dopłacić i kupić lepszej jakości M od olsztyńskiego dewelopera, który buduje starannie niż kierować się tylko ceną. Jak zatem znaleźć dobrego dewelopera w Olsztynie? Najpewniejsze zawsze są polecenia - warto popytać wśród znajomych czy rodziny, czy ktoś miał jakieś doświadczenia z zakupem mieszkania od danej firmy. Można zajrzeć do internetu - poszukać opinii na forach, artykułów itd.

    Dobrą decyzją wydaje się prześledzenie poprzednich inwestycji dewelopera. W Olsztynie może być z tym problem, ale niektórzy jednak budowali tu od wielu lat. Sprawdzenie, jak wygląda dana inwestycja po kilku latach da wyobrażenie o tym, jak za kilka lat może wyglądać osiedle, na którym nabywca szuka mieszkania. Szybko zauważa się takie wady, jak odpadanie tynku, krzywe osiadanie całej konstrukcji itd. Można również podpytać mieszkańców, jak im się mieszka.

     

    Spółdzielnia w Olsztynie? Deweloperzy polecają wspólnoty

    Obecnie spółdzielnie mieszkaniowe powoli stają się instytucjami archaicznymi. Wiele osób negatywnie się o nich wypowiada choćby ze względu na dużą ilość problemów. Dlatego coraz większą popularność zyskują wspólnoty mieszkaniowe. Założone przez mieszkańców, dają im większy wpływ na kształt osiedla, jego remonty i zmiany w nim dokonywane. Najczęściej deweloperzy w Olsztynie zaraz po wybudowaniu osiedla narzucają firmę administracyjną, ale z końcem umowy z nią zawartej wspólnota mieszkaniowa może zdecydować się na wybór innego przedsiębiorstwa. Tego typu firmy dbają o czystość klatek schodowych, zieleń w częściach wspólnych, ochronę. Często ich zatrudnienie i utrzymanie wspólnoty mieszkańców kosztuje znacznie mniej niż spółdzielnia mieszkaniowa. Dlatego też wielu olsztyńskich deweloperów zachęca do wyboru tego typu rozwiązań zamiast korzystać z przestarzałych systemów.

    Innymi korzyściami z założenia wspólnoty mieszkańców w inwestycjach deweloperskich, w Olsztynie, jest równy udział każdego mieszkańca w podejmowaniu decyzji. To mieszkańcy zatem decydują, kiedy i za ile przeprowadzają remonty, odmalowanie elewacji budynków itp. Z drugiej strony ciąży na nich również większa odpowiedzialność, np. muszą zgłaszać wady i reklamacje związane z inwestycją deweloperską. W Olsztynie powstaje jednak coraz więcej wspólnot, co oznacza, że mieszkańcy wolą mieć władzę nad swoim miejscem zamieszkania, zamiast oddawać ją w ręce spółdzielni mieszkaniowych.