Przegląd prasy - sierpień 2024

19.08.24 r. - 25.08.24 r. 

Ranking dostępności mieszkań - gdzie najłatwiej o mieszkanie?

Warszawa, Katowice, a może Zielona Góra? W jakich miastach marzenie o własnym M jest prostsze do spełnienia? Choć stolica kusi młodych ludzi licznymi walorami, to okazuje się, że w innych metropoliach szansa na własne M może być zdecydowanie większa. Jak wygląda dostępność mieszkaniowa w wybranych miastach wojewódzkich? Sprawdź na: fxmag.pl, investorrealestateexpert.co, infor.pl, rp.pl, businessinsider.com.pl, tvn24.pl

Zakup mieszkania: wzrost transakcji tylko na Cyprze, w Polsce i w Irlandii? 

W 2023 r. Polska wyróżniała się wśród krajów Europy nie tylko tempem zmian cenowych na rynku mieszkań. Wzrost liczby transakcji też był ewenementem. O tym: fxmag.pl, infor.pl, egospodarka.pl

Co z kredytem #naStart?

Przyszłość zapowiadanego programu Kredyt na Start pozostaje wciąż nierozstrzygnięta. Byłby on znacznie droższy budżetowo niż dwa pierwsze programy dopłat. Temat podejmuje tvp.info

Ceny mieszkań w największych miastach

Na rynku pierwotnym pojawiła się oczekiwana stabilizacja. W Warszawie lipiec był czwartym miesiącem, w którym nie odnotowano wzrostu średniej ceny metra kwadratowego. Natomiast fenomenem nazwano sytuację w Krakowie, gdzie wykazano spadek cen w ofercie deweloperów. Więcej na gazetaprawna.pl

Zawieszenie na rynku mieszkań

Nieruchomości z drugiej ręki sprzedają się coraz dłużej. Jednym z powodów jest informacyjny chaos i związana z nim niepewność. Temat podejmuje pb.pl

Wada istotna mieszkania 

Czym jest wada istotna mieszkania? Jest ono ważne w kontekście możliwości odstąpienia od umowy z deweloperem. Klienci firm deweloperskich dość często mają wątpliwości, czy usterkę dotyczącą ich mieszkania lub domu można uznać za istotną wadę. Jak wygląda orzecznictwo krajowych sądów dotyczące wady istotnej mieszkania? Sprawdź na businessinsider.com.pl

Na jaki kredyt i na jakie mieszkanie stać rodzinę z dzieckiem?

Na jaki kredyt mieszkaniowy mogą liczyć przeciętnie zarabiający single, pary i rodziny z dziećmi? Jak wygląda wybór nowych mieszkań w siedmiu największych metropoliach? O tym wprost.pl

Coraz trudniej o zakup kawalerki

12.08.24 r. - 18.08.24 r. 

Na jaki kredyt mieszkaniowy stać singla, parę i rodzinę z dzieckiem?

Na jaki kredyt mieszkaniowy mogą liczyć przeciętnie zarabiający single, pary i rodziny z dziećmi? Jak wygląda wybór nowych mieszkań w siedmiu największych metropoliach? Sprawdź na: wyborcza.biz, egospodarka.pl, investorrealestateexpert.co, money.pl, fxmag.pl

Gdzie Polacy zużywają najwięcej prądu?

Tegoroczne podwyżki cen prądu są odczuwalne dla gospodarstw domowych. W której części Polski zużywają one najwięcej energii elektrycznej? O tym: bankier.pl, investorrealestateexpert.co, interia.pl

Co dalej z cenami mieszkań?

Jak mogą zmieniać się ceny na rynku nieruchomości w najbliższych miesiącach? Sprawdź na rmf24.pl

Ceny nieruchomości na Ukrainie

Obecna sytuacja na rynku nieruchomości w Ukrainie, dotkniętej wojną, ukazuje wzrastające zainteresowanie ze strony mieszkańców. Jednak, jak zauważa ekspert, proces przejścia od początkowego zainteresowania do finalizacji zakupu wciąż jest długi. W międzyczasie ceny mieszkań we Lwowie zaczęły rosnąć, przewyższając te w Kijowie. Więcej na fxmag.pl

Bon energetyczny

Największe zużycie prądu liczone jako średnia dla rodziny ma miejsce w województwach: mazowieckim, śląskim i łódzkim. Najniższe w świętokrzyskim i lubelskim. Różnice są niemałe, bo rzędu 30-40 procent. Tymczasem dotacja w formie bonu energetycznego Jest dla rodzin taka sama, bez uwzględniania tych różnic geograficznych. O tym infor.pl

Wykup mieszkań spółdzielczych 

Osoby, które wcześniej wykupiły mieszkania spółdzielcze na gorszych warunkach, miały otrzymać rekompensaty. Lata minęły, a o sprawie zapomniano. Czytaj na wyborcza.biz

Kto powinien płacić za utrzymanie hali garażowej 

Jeśli nie masz miejsca postojowego, a hala garażowa jest wyodrębniona jako osobny lokal, to najczęściej nie musisz płacić za jej utrzymanie. Tak coraz częściej stanowią wyroki sądów. Temat porusza wyborcza.biz

05.08.24 r. - 11.08.24 r. 

Sytuacja na rynku mieszkaniowym w lipcu 2024 r.

Lipiec był w Warszawie czwartym w tym roku miesiącem, w którym nie zmieniła się średnia cena metra kwadratowego mieszkań w ofercie firm deweloperskich. O cenowej stabilizacji można też mówić w Poznaniu i Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii. Z kolei we Wrocławiu, Trójmieście i Łodzi średnia poszybowała w górę. O tym: businessinsider.com.pl, fxmag.pl, wyborcza.biz

Czy kryzys mieszkaniowy skończy się po uwolnieniu gruntów rolnych?

Eksperci szacują, że w Polsce brakuje nawet 2 mln mieszkań. Rząd rozważa zmianę przepisów dotyczących gruntów rolnych w miastach jako rozwiązanie tego problemu. Czy nowe przepisy ułatwią realizację nowych inwestycji i zarazem stabilizację cen nieruchomości? Sprawdź na: investorrealestateexpert.co, infor.pl

Nowe stawki podatku od nieruchomości 

Wakacje przyniosły nam m.in. nowe przepisy i nowe stawki podatku od nieruchomości. Nawet w tym drugim przypadku jest dobra wiadomość. Ponadto widać zmianę trendu w aktywności deweloperów. A co dzieje się z cenami i kredytami? Sprawdź na businessinsider.com.pl, onet.pl

Polacy chcą mieszkać na swoim 

W ciągu ostatnich dwóch lat wzrósł w naszym kraju udział gospodarstw domowych, które mieszkają we własnym domu lub mieszkaniu. Wiemy, jak Polska wygląda pod tym względem na tle innych krajów Unii Europejskiej. O tym tvp.info

Brakuje małych mieszkań?

Dane NBP sugerują, że na rynku pierwotnym występuje deficyt małych mieszkań. Czy to prawda? Sprawdź na forsal.pl

Minimalny metraż budowanych mieszkań

Od 1 sierpnia 2024 r. nie tylko nowe mieszkania, ale także lokale użytkowe nie będą mogły mieć mniej niż 25 metrów kwadratowych. Ma to zapobiec obchodzeniu przez niektórych deweloperów normy metrażowej dla budowanych mieszkań. A może o ich powierzchni powinien decydować rynek? Sprawdź na investorrealestateexpert.co

Co dalej z Kredytem #naStart?

Przedłuża się oczekiwanie na nowy program mieszkaniowy. Przed trzema tygodniami na stronach Rządowego Centrum Legislacji poinformowano, że projekt ustawy o Kredycie na start został skierowany na Stały Komitet Rady Ministrów. Kredyt na start ma być udzielany na okres co najmniej 15 lat, ze stopą oprocentowania na poziomie stałym ustalonym na okres 60 miesięcy. Temat porusza tvn24.pl

Na jaki metraż mieszkania stać Polaków? 

Metraż możliwy do kupienia przez przeciętnego Polaka jest obecnie dużo mniejszy niż 3 lata wcześniej. Dlaczego? Sprawdź na bankier.pl

Jakie mieszkania oferują deweloperzy?

Choć przeciętna powierzchnia mieszkań budowanych w Polsce spada z roku na rok, to kawalerki stanowią najmniejszą część oferty deweloperów. I choć najłatwiej znaleźć tańsze dwu- i trzypokojowe lokale, to ceny poniżej 10 tys. zł/mkw. uchodzą już w największych polskich miastach za ewenement. Temat porusza bankier.pl

Panele fotowoltaiczne na balkonie

Do niedawna konflikty o montaż urządzeń na blokowych balkonach dotyczyły głównie klimatyzacji. Teraz pojawiło się nowe zarzewie sporów. Czy i kiedy można więc bez przeszkód montować panele fotowoltaiczne? Sprawdź na wyborcza.biz

Pensje nie nadążają za cenami mieszkań

Bezpieczny kredyt 2 proc." doprowadził w ub. roku do wzrostu cen mieszkań, a tym samym spadku ich dostępności. Zarobki nie nadążały za rosnącymi cenami. Choć rządowy program się zakończył, sytuacja nabywców wcale się nie poprawiła. O tym wyborcza.biz

29.07.24 r. - 04.08.24 r. 

Kto ma decydować o metrażu mieszkań?

Od 1 sierpnia 2024 r. nie tylko nowe mieszkania, ale także lokale użytkowe nie będą mogły mieć mniej niż 25 metrów kwadratowych. Ma to zapobiec obchodzeniu przez niektórych deweloperów normy metrażowej dla budowanych mieszkań. A może o ich powierzchni powinien decydować rynek? Sprawdź na: infor.pl, fxmag.pl, egospodarka.pl

Ceny mieszkań - wstępny raport 

Lipiec przyniósł w większości największych miast spadek sprzedaży nowych mieszkań. A ponieważ z rynku znikały w pierwszej kolejności najtańsze, więc tam, gdzie deweloperzy nie dostarczyli odpowiedniej puli lokali w segmencie popularnym, średnia cena metra kwadratowego poszybowała w górę. Takie zjawisko miało miejsce w Warszawie i Wrocławiu. Pozytywnym zaskoczeniem jest sytuacja w Krakowie, gdzie wzrosła oferta mieszkań, a ich średnia cena metra kwadratowego nie drgnęła już drugi miesiąc z rzędu. Temat porusza ceo.com.pl, rp.pl

Polskie mieszkania drogie od zawsze?

Ceny mieszkań sprzed 10, 20 lub 30 lat wyglądają interesująco. Tysiąc złotych za metr kwadratowy brzmi jak ponury żart, a jednak takie były wtedy koszty. Gdy uwzględnimy jednak, ile się wtedy zarabiało, sytuacja nie wygląda już tak wesoło. Czytaj więcej na tvp.info

Jakie mieszkania wybierają Polacy?

Mieszkańcy kraju nad Wisłą często narzekają na swoją zdolność kredytową. Niskie zarobki i wysokie wymagania banku sprawiają, że własna nieruchomość jest jedynie odległym marzeniem. Czy Polacy naprawdę nie mogą sobie pozwolić na zakup mieszkania na kredyt? Dowiedz się, jak wysoki jest budżet "przeciętnego" obywatela. Więcej na onet.pl

Na co uważać urządzając mieszkanie?

Wykończenie czy remont mieszkania to źródło silnego stresu. Prace zwykle trwają dłużej niż przewidywał plan, pochłaniają więcej pieniędzy, kosztują też mnóstwo energii – a efekt końcowy nieraz odbiega od oczekiwań. Sprawdziliśmy, co polscy inwestorzy już po fakcie uznają za największe pomyłki. Warto wyciągnąć stąd wnioski dla siebie. O tym wp.pl

Polskie domy i mieszkania idą pod młotek

Dla właściciela domu lub mieszkania licytacja lokum prowadzona przez komornika to jeden z najbardziej przerażających scenariuszy. Warto zatem sprawdzić, ile licytacji nieruchomości mieszkaniowych (domów i lokali mieszkalnych) co miesiąc ogłaszają komornicy. O tym bankier.pl

Gdzie szukać tanich domów?

W Warszawie i Łodzi oferowane przez deweloperów domy w przeliczeniu na metr kwadratowy są aż o jedną trzecią tańsze od mieszkań. Czy popyt na domy podbiją tanie kredyty? Sprawdź na parkiet.com

Olimpijczycy dostaną mieszkania

Olimpiada w Paryżu staje się coraz ciekawsza. Polacy zdobyli już trzy medale. Brakuje jednak jeszcze, aby nasza reprezentacja sportowców przywiozła złoto. Jeśli to się uda, to niezależnie od tego, czy będzie to dyscyplina indywidualna, czy drużynowa, na zwycięzcy otrzymają mieszkania. Więcej na innpoland.pl

Na jaki kredyt może liczyć rodzina z dzieckiem?

Banki znów zaostrzają kryteria przy udzielaniu kredytów hipotecznych. Na szczęście jednocześnie ceny mieszkań przestały rosnąć. Deweloperzy z kolei regularnie poszerzają ofertę gotowych mieszkań. Kogo aktualnie stać na zakup mieszkania za kredyt hipoteczny? Sprawdź na infor.pl

Odprowadzanie wody opadowej 

Odprowadzanie wody opadowej z rynien do rowów wymaga pozwolenia wodnoprawnego. Jednak wielu właścicieli domów go nie posiada. O tym infor.pl

Tanie mieszkania zamiast ogródków działkowych

Pojawiają się pomysły budowy mieszkań (np. lokali z preferencyjnym czynszem) na miejscu ogrodów działkowych. Droga do tego jest jednak daleka. O tym forsal.pl

Najem mieszkania

Najmniej energooszczędne mieszkania mają być eliminowane z rynku najmu. Realizacja tego celu w praktyce bywa dość trudna. Nie tylko we Francji. Więcej na forsal.pl