Nowe trendy w mieszkaniówce
![Marzena Zbierska](https://thumbs.rynekpierwotny.pl/e895255e:lIi0t01ESxsdq313jyxH18yPNlg/40x40/articles/author/image/marzena-zbierska_4aa8ac.jpg)
Data publikacji: 03.09.2020, Data aktualizacji: 19.05.2022
Średnia ocen 4/5 na podstawie 3 głosów
![Nowe trendy w mieszkaniówce](https://thumbs.rynekpierwotny.pl/2fafa89d:eMj0NKsyXxT5_mjz3mEPW6ILS5k/440x440/filters:upscale():format(jpg)/articles/gallery/image/11604/nowe-trendy-w-mieszkani%C3%B3wce.jpg)
Lokalizacja nieruchomości i bliskość komunikacji miejskiej to do niedawna dwa silne czynniki decydujące o atrakcyjności inwestycji mieszkaniowej. Pandemia koronawirusa zburzyła dotychczasowy porządek i zmieniła preferencje mieszkaniowe, zawodowe, a nawet wystawiła na próbę relacje rodzinne.
Dziś dla mieszkańców miejskich osiedli bardziej niż pobliski przystanek tramwajowy liczy się posiadanie ogródka, pokoju do pracy oraz korzyści z multifunkcyjnych obiektów mieszkaniowych.
Z tego artykułu dowiesz się m.in.:
- czy praca zdalna sprawi, że będziemy przykładać mniejszą uwagę do miejsca zamieszkania
- ilu Polaków chce pracować zdalnie
- jak przygotować pokój do pracy z domu
Pandemia koronawirusa wymodelowała na nowo zjawiska na rynku pracy, które wcześniej nie były dostrzegane i tak bardzo istotne dla osób aktywnych zawodowo: po pierwsze pokazała korzyści z pracy zdalnej, po drugie zalety budynków, które łączą funkcje mieszkalne z biurowymi, a czasem też handlowymi i usługowymi. A po trzecie zmieniły się preferencje dotyczące przestrzeni mieszkań i domów – pożądany stał się ogródek lub balkon oraz miejsce, w którym można spokojnie pracować w ciągu dnia.
![praca online](https://media.propertygroup.pl/uploads/11604/praca-online.jpg)
Pracujesz zdalnie? Mieszkaj, gdzie chcesz!
Z badania przeprowadzonego przez serwis Pracuj.pl wynika, że 9 na 10 badanych chce pracować przynajmniej częściowo zdalnie po zniesieniu ograniczeń związanych z koronawirusem, a większość respondentów spodziewa się wzrostu znaczenia pracy zdalnej w przyszłości.
Pod koniec kwietnia większość respondentów Pracuj.pl wykonywała pracę w modelu zdalnym – w pełni lub częściowo. Mimo napotykanych trudności, tylko co 10 respondent nie chce wracać po zniesieniu obecnych ograniczeń do pracy zdalnej w żadnej formie. Największą popularnością cieszy się jednak praca częściowo zdalna – 40% respondentów chciałoby przychodzić do biura przynajmniej raz w tygodniu, a kolejne 39% – pracować poza biurem tylko przez wybrane dni miesiąca. Jednak ok. 10% badanych zadeklarowało, że chciałoby pracować całkowicie zdalnie.
Wiele wskazuje na to, że zdalne formy pracy będą się rozwijać i upowszechnienie tej formy pracy jest tylko kwestią czasu. Zdecydowana większość osób badanych przez Pracuj.pl uważa, że pandemia koronawirusa przyspieszy wzrost znaczenia pracy zdalnej na rynku pracy. Aż 7 na 10 respondentów jest przekonanych, że firmy w przyszłości będą inwestować w narzędzia wspierające wykonywanie obowiązków w tym modelu.
Jeśli już dziś większość osób aktywnych zawodowo przewiduje całkowite lub częściowe przejście na pracę w domu, mniejsze znaczenie ma miejsce zamieszkania. Oferty mieszkaniowe bazujące na lokalizacji będą postrzegane z innej perspektywy. Może się okazać, że atrakcyjna lokalizacja to peryferia miast i małe miejscowości (gdzie ceny mieszkań i domów są zwykle niższe) – bo brak konieczności dojazdu do pracy zmienia preferencje nabywców.
![Praca zdalna](https://media.propertygroup.pl/uploads/11604/domowe-biuro.jpg)
Funkcjonalność po nowemu, czyli pokój do pracy
Układ pomieszczeń to kolejny czynnik, na który zwracają uwagę nabywcy mieszkań. Dotąd ujawniało się większe zainteresowanie mieszkaniami dwu- i trzypokojowymi – nawet, jeśli zostały wygospodarowane na mniejszej powierzchni. Odrębna sypialnia i pokój dla dziecka w przypadku rodzin wyznaczał potrzeby w zakresie układu pomieszczeń.
Społeczna izolacja pokazała, że to może nie wystarczyć. Pogodzenie pracy i nauki zdalnej było dużym wyzwaniem dla rodziców. Efektywność pracy wykonywanej w domu zależy często od możliwości zapewnienia sobie spokoju i przestrzeni przeznaczonej wyłącznie do pracy. To wymaga osobnego pomieszczenia – funkcji pokoju do pracy nie powinna spełniać sypialnia ani rodzinny salon. Stąd wniosek, że mieszkania trzypokojowe to minimum w przypadku rodzin z dziećmi, a najlepiej jeśli do dyspozycji domowników będą cztery pokoje.
![pokój do pracy](https://media.propertygroup.pl/uploads/11604/praca-zdalna.jpg)
Mieszkanie i firma pod jednym dachem?
W ostatnich latach multifunkcyjne obiekty, łączące funkcje biurowe, handlowe, rozrywkowe, usługowe i mieszkaniowe, zyskiwały na popularności z uwagi na wiele zalet – wygodę, łatwy dostęp do niezbędnych dóbr i usług, oszczędność czasu. Obecnie do tej listy dochodzi jeszcze jeden argument – brak konieczności korzystania z komunikacji miejskiej i mniejsze ryzyko zarażenia koronawirusem. Nawet jeśli niezbędne są kontakty z innymi ludźmi, ograniczają się one do względnie stałego grona współpracowników i sąsiadów.
Równie atrakcyjną formą zamieszkiwania w okresie pandemii może się także okazać coliving. Choć jest to przede wszystkim dowiedź na potrzebę tworzenia wspólnoty, to może się sprawdzić w sytuacji, kiedy wskazane jest ograniczenie kontaktów międzyludzkich. Dzielenie przestrzeni z lokatorami mieszkań, położonymi w tym samym budynku, to także forma izolacji a jednocześnie sposób na covidową samotność.
![Marzena Zbierska](https://thumbs.rynekpierwotny.pl/e895255e:LeBRD5ZLdVrMVTaxVT6CQc0eL4g/130x130/articles/author/image/marzena-zbierska_4aa8ac.jpg)
Dziennikarz, redaktor, copywriter. Publikuje na łamach magazynów i portali branżowych. Zafascynowana SEO i content marketingiem. Z branżą deweloperską związana od ponad 10 lat – jako autor tekstów eksperckich i poradników na potrzeby promocji inwestycji mieszkaniowych.
Subskrybuj rynekpierwotny.pl w Google News
PODZIEL SIĘ:
KATEGORIE: