+0 km

  • Warszawa

    mazowieckie, Warszawa

    12999 ofert

  • Wrocław

    dolnośląskie, Wrocław

    6893 oferty

  • Kraków

    małopolskie, Kraków

    5736 ofert

  • Poznań

    wielkopolskie, Poznań

    5004 oferty

  • Łódź

    łódzkie, Łódź

    3437 ofert

Szukaj

Filtruj

Sortuj

Mapa

Powiadomienia

Sprawdź nowe mieszkania na sprzedaż Sulejówek

8 ofert w 1 inwestycji

Średnia cena nieruchomości w tej lokalizacji 8 421 zł/m²

+0 km

  • Warszawa

    mazowieckie, Warszawa

    12999 ofert

  • Wrocław

    dolnośląskie, Wrocław

    6893 oferty

  • Kraków

    małopolskie, Kraków

    5736 ofert

  • Poznań

    wielkopolskie, Poznań

    5004 oferty

  • Łódź

    łódzkie, Łódź

    3437 ofert

Szukaj

Filtruj

Sortuj

Mapa

Powiadomienia

Zobacz na mapie
Polecane
Najnowsze
Najtańsze
Najtańsze (za m2)
Termin oddania
  • Czynu Społecznego 65B
    gotowe
    W III etapie inwestycji realizowany jest trzykondygnacyjny budynek z garażami i komórkami lokatorskimi w poziomie parteru oraz miejscami naziemnymi. W ofercie prezentowanych jest 14 lokali mieszkalnych 1, 2 i 3 pokojowych o zróżnicowanych metrażach od 30m2 do 65m2. Do mieszkań zlokalizowanych na parterze przynależą duże ogródki o pow. ok. 50m2. Mieszkania są przestrzenne o bardzo korzystnej

    Czynu Społecznego 65B

    od 8 802 /m2
    ul. Czynu Społecznego 65/6 , Sulejówek(2.9 km od Warszawy)
    Zielone Osiedla PL Sp. z o.o.
  • getHome

    Zobacz najnowsze oferty z rynku wtórnego w lokalizacji Sulejówek

Zobacz wyprzedane oferty w tej lokalizacji.

Te nieruchomości znalazły już swoich właścicieli.

  • Wodociągowa Etap III
    Oferta archiwalna
    W skład tego projektu wchodzą 4 trzypiętrowe budynki z windą oraz garażem naziemnym. W inwestycji tej wybudowanych zostanie 112 mieszkań. Znajdziecie tu Państwo mieszkania dwupokojowe ( od 36,36m2 do 41,70m2) , trzypokojowe (od 43,43m2 do 56,06 m2) oraz czteropokojowe ( 58,65m2) Wszystkie mieszkania są z balkonami/tarasami. Osiedle będzie ogrodzone, przewidziano także monitoring oraz plac

    Wodociągowa Etap III

    od 6 100 /m2
    ul. Wodociągowa , Sulejówek(0.2 km od Warszawy)
    P.H.U."KONSTANS" Sp. z o. o.
  • Wodociągowa V
    Oferta archiwalna
    W etapie tym budowane jest pięć budynków trzypiętrowych z windami, garażem podziemnym oraz miejscami naziemnymi. W ofercie mamy mieszkania 2,3 oraz 4 pokojowe. Koszt miejsca postojowego w garażu podziemnym wynosi 35 000 zł natomiast koszt miejsca postojowego zewnętrznego wynosi 21 600 zł. W sąsiedztwie jest sklep spożywczy oraz przystanek MZA, do przystanku kolejowego jest niecałe 2 km.

    Wodociągowa V

    od 8 200 /m2
    ul. Wodociągowa , Sulejówek(0.1 km od Warszawy)
    P.H.U."KONSTANS" Sp. z o. o.
  • Osiedle Kwiatowa - etap II
    Oferta archiwalna
    Firma Domeko oferuje do sprzedaży mieszkania w zabudowie wielorodzinnej w Sulejówku przy ulicy Piaskowej 8, róg Kwiatowej. W pierwszym etapie powstał kameralny dwupiętrowy budynek z 18 mieszkaniami wyposażony w windę, z garażami w części podziemnej budynku położony w centrum Sulejówka. Bliskość terenów leśnych i kameralna lokalizacja pozwala na odnalezienie na "Osiedlu Kwiatowa" swojego miejsca

    Osiedle Kwiatowa - etap II

    od 6 700 /m2
    ul. Piaskowa 8 , Sulejówek(0.7 km od Warszawy)
    Domeko
  • Apartamenty Niecała - Sulejówek
    Oferta archiwalna
    Dwa trzykondygnacyjne wielorodzinne budynki mieszkalne charakteryzować będzie nowoczesna, minimalistyczna architektura z dużą powierzchnią przeszkleń i portfenetrów doświetlających lokale. Istnieje także możliwość zakupienia komórki lokatorskiej, zewnętrznego miejsca postojowego oraz miejsca garażowego w trzech dwustanowiskowych garażach naziemnych. Mieszkania na parterze mają możliwość

    Apartamenty Niecała - Sulejówek

    ul. Niecała 3 , Sulejówek(2.7 km od Warszawy)
    Inspiro Sp. z o.o. Sp.k.
  • Wodociągowa etap II
    Oferta archiwalna
    Etap II osiedla, który realizujemy w Sulejówku przy ul. Wodociągowej składał się będzie z trzech budynków- dwa z nich będą z windą i garażem (Wodociągowa 9 i 9A) oraz jeden bez windy i garażu (Wodociągowa 9B), w sumie 81 mieszkań. Do części mieszkań na parterze przynależeć będą ogródki lokatorskie, które zwiększą funkcjonalność i kameralność mieszkań. Mieszkania na piętrach będą posiadały

    Wodociągowa etap II

    od 5 100 /m2
    ul. Wodociągowa , Sulejówek(0.1 km od Warszawy)
    P.H.U."KONSTANS" Sp. z o. o.
  • Wodociągowa
    Oferta archiwalna
    W Sulejówku przy ul. Wodociągowej powstaje nasza nowa inwestycja- 2-etapowy kameralny i funkcjonalny projekt mieszkalny. W jego skład wchodzić będzie 6 budynków, w niskiej 3-piętrowej zabudowie. Wkrótce w sprzedaży pojawi się I etap, który składa się z 3 budynków, a w każdym z nich będzie po 30 mieszkań w metrażu od 33 do 68

    Wodociągowa

    ul. Wodociągowa , Sulejówek(0.1 km od Warszawy)
    P.H.U."KONSTANS" Sp. z o. o.
  • Słoneczne Osiedle w Sulejówku
    Oferta archiwalna
    Słoneczne Osiedle w Sulejówku'' to kameralne osiedle 3 budynków wielorodzinnych w zabudowie szeregowej, położone w zacisznym zakątku w Sulejówku przy ulicy Sienkiewicza 22, dla wszystkich którzy cenią sobie komfort mieszkania w enklawie spokoju.Prosta, a zarazem nowoczesna i elegancka architektura w połączeniu z dużą ilością zieleni otaczającą osiedle, tworzą idealne warunki do życia dla osób

    Słoneczne Osiedle w Sulejówku

    ul. Sienkiewicza 22 , Sulejówek(4 km od Warszawy)
    Iwbau Sp.c.
  • Przy Wspólnej
    Oferta archiwalna
    “Przy Wspólnej” to urokliwe, nowoczesne, pełnie zieleni osiedle mieszkaniowe w Sulejówku. Osiedle tworzą dwa czteropiętrowe budynki. Znajduje się ono przy Al. Piłsudskiego, róg ul. Wspólnej. Bliskość węzłów komunikacyjnych, m.in. kolei miejskiej, pozwala szybko dotrzeć do Centrum Warszawy. Rozbudowana infrastruktura miejska zapewnia łatwy dostęp do sklepów, przedszkoli i szkół.Pierwszy etap

    Przy Wspólnej

    ul. Wspólna , Sulejówek(0.3 km od Warszawy)
    Włodarzewska SA
  • Osiedle Kwiatowa
    Oferta archiwalna
    Firma Domeko oferuje do sprzedaży mieszkania w zabudowie wielorodzinnej w Sulejówku przy ulicy Piaskowej róg Kwiatowej. W pierwszym etapie powstał kameralny dwupiętrowy budynek z 18 mieszkaniami wyposażony w windę, z garażami w części podziemnej budynku położony w centrum Sulejówka. Bliskość terenów leśnych i kameralna lokalizacja pozwala na odnalezienie na "Osiedlu Kwiatowa" swojego miejsca na

    Osiedle Kwiatowa

    od 5 199 /m2
    ul. Piaskowa , Sulejówek(0.7 km od Warszawy)
    Domeko

Przyspiesz swoje poszukiwania

W 3 krokach skonfiguruj swoje idealne mieszkanie, a nasz system rekomendacji dobierze konkretne nieruchomości, idealnie dostosowane do Twoich potrzeb.

Skonfiguruj mieszkanie

Sulejówek to niewielkie miasto położone w odległości ok. 19 km na wschód od centrum Warszawy. Bezpośrednio graniczy z dzielnicą Wesoła oraz pomniejszymi miejscowościami, takimi jak: Zakręt, Królewskie Brzeziny, Grabina, Długa Szlachecka, Okuniew. Powierzchnia Sulejówka dzieli się niemal po równo na trzy części: zabudowę osiedlową, użytki rolne przekształcane pod zabudowę, a także lasy. Oprócz nich pozostaje jeszcze niewielka część, którą stanowią nieużytki oraz drogi. Miasto jest jednym z najbardziej zielonych w województwie mazowieckim. Dzięki bliskości do stolicy stopniowo się rozwija, dbając jednak o zachowanie równowagi między infrastrukturą miejską i przyrodą. To niewątpliwie przyjemne miejsce do życia, dlatego wiele osób szuka tu mieszkania. Sulejówek ma wiele zalet, choćby niższe ceny, spokój i przestrzeń, których brakuje w dużej aglomeracji. Dodatkowo w dłuższej perspektywie miasto zamierza oprzeć swoją gospodarkę również na źródłach leczniczych wód geotermalnych oraz eko-turystyce. Jak wygląda rynek nieruchomości w tej miejscowości?

Mieszkania: Sulejówek

Jak w wielu miastach podwarszawskich, także i tutaj rynek nieruchomości jest raczej spokojny i niewielki. W 2016 roku oddano do użytku zaledwie 114 mieszkań w Sulejówku, w tym również domów. W tym samym czasie, w Warszawie było to aż 20 119 lokali. Różnica jest więc znaczna. Większość mieszkań w Sulejówku została przeznaczona na cele indywidualne - ok. 62,3%, z czego tylko 15,5% nieruchomości należących do prywatnych osób kupiono w celu dalszej odsprzedaży lub wynajmu. Pozostałe 37,7% mieszkań oddanych do użytku w 2016 roku to lokale na sprzedaż i wynajem. Powyższe dane wyraźnie wskazują największą różnicę pomiędzy małymi a dużymi miejscowościami. W tych pierwszych nabywa się nieruchomości przede wszystkim na użytek własny: dla siebie, rodziny, dzieci. Wynika to chociażby z dość niskiej ceny w porównaniu z większymi aglomeracjami, jak również brak straty na jakości życia: komunikacji, usługach, ośrodkach publicznych. Popyt na mieszkania w Sulejówku stale wzrasta ze względu na bliskość stolicy, a także ilość terenów zielonych i przeznaczonych pod budowę, na których bez problemu można wybudować dom.

Cena mieszkania w Sulejówku

Jak na tak niewielką miejscowość, koszty zakupu nieruchomości są tu stosunkowo wysokie. Średnia cena mieszkania w Sulejówku wynosi ok. 5 218 zł/mkw. Za całość średnio zapłaci się ok. 325 105 zł/mkw. W porównaniu do Warszawy oczywiście nie jest to dużo, jednak jeśli weźmie się pod uwagę inne niewielkie miejscowości, ta cena wydaje się wysoka. Głównym powodem takich kosztów jest oczywiście bliskość miasta stołecznego. Cena mieszkania w Sulejówku plasuje się na podobnym poziomie, jak w Legionowie, Markach czy Ząbkach. Jest ona jednym z wielu czynników, które przyciągają coraz więcej osób, głównie z Warszawy. Całościowe koszty zakupu mieszkania w stolicy nieraz są tak wysokie, jak zakup domu w Sulejówku. A czas potrzebny na dojazd do pracy kształtuje się podobnie. Dzięki temu w oczach rodzin i osób poszukujących własnego M zyskują niewielkie miejscowości. Mieszkania w Sulejówku to nie tylko niska cena, ale również wiele innych zalet, np. większa ilość udogodnień dla mieszkańców bez konieczności dopłaty czy dodatkowe usługi w cenie.

Mieszkania na sprzedaż i do wynajęcia: Sulejówek

Jak wynika z powyższych danych, większość lokali to nieruchomości przeznaczone na użytek własny. To jednak nie oznacza, że mieszkania do wynajęcia w Sulejówku nie istnieją. Ich ilość jest dość duża, rozwija się tu zwłaszcza najem dla turystów i pracowników. Oznacza to jednak sezonowość, dlatego tego typu inwestycję należy dobrze przemyśleć. Można również kupić mieszkanie do wynajęcia w Sulejówku dla rodzin czy osób zmęczonych już dużym miastem. Ceny wynajmu wcale nie są tu niskie i oscylują między 1 200 a nawet 2 800 zł za nowy lokal, za miesiąc. Trzeba się liczyć z tym, że niekoniecznie znajdzie się tak szybko i aż tylu wynajmujących, co w Warszawie. Jednak w wyniku tendencji przenoszenia się ludzi z dużych miast do małych miejscowości, w perspektywie długofalowej może się to opłacić.

Kupno mieszkania na sprzedaż w Sulejówku może okazać się znacznie pewniejszą inwestycją. Popyt na tego typu nieruchomości na własność stale wzrasta, więc poszukujących z czasem będzie coraz więcej. Wraz ze wzrostem chętnych, a także cen nieruchomości, można się będzie spodziewać dość dużego zysku w perspektywie kilku lat. Warto zainwestować zwłaszcza w wysoki standard i wiele udogodnień typu szerokie balkony, miejsca parkingowe, windy, usytuowanie na terenie zamkniętym i strzeżonym.

Komunikacja

Sulejówek leży w dogodnym punkcie komunikacyjnym, zarówno pod kątem dojazdu do stolicy, jak i na wschód. Główną arterią drogową jest droga krajowa nr 2, która z jednej strony prowadzi do Warszawy, z drugiej zaś aż do granicy z Białorusią. Łączy się ona bardzo blisko Sulejówka z drogą krajową nr 17. Oprócz niej przez miasto przebiegają drogi wojewódzkie: nr 637 oraz nr 638. Warto wymienić również pozostałe ważne ulice, którymi odbywa się ruch w Sulejówku: Dworcowa, 3 maja, Przejazd, Gabriela Narutowicza, Asfaltowa, Jędrzeja Moraczewskiego, Szosowa. Ponadto funkcjonuje tu komunikacja publiczna w postaci SKM i Kolei Mazowieckich. Można skorzystać z dwóch linii autobusowych obsługiwanych przez ZTM i wielu linii przewoźników prywatnych. Do centrum Warszawy można dojechać w ok. 30 minut - niemal tyle samo, ile dojeżdża się z bardziej oddalonych dzielnic tego miasta, jak Białołęka czy Ursynów. Dobrą opcją jest również komunikacja rowerowa, zwłaszcza po okolicznych terenach zielonych. Ze względu na niewielką powierzchnię, do szkoły lub sklepów można pójść pieszo.

Rynek pracy

Jak większość miejscowości podwarszawskich, także Sulejówek funkcjonuje bardziej jako miasto satelickie niż odrębna miejscowość. Czym charakteryzuje się miasto satelickie? Część jego funkcji, zazwyczaj związanych z rynkiem pracy, oświatą, służbą zdrowia przejmuje większa aglomeracja sąsiednia. W tym wypadku Warszawa. Większość osób posiadających mieszkania w Sulejówku pracuje w stolicy, część korzysta również z tamtejszego życia kulturalno-sportowego. Do tej niewielkiej podwarszawskiej miejscowości przyjeżdża się głównie odpoczywać i mieszkać. Z tego względu bardzo istotny dla wielu osób szukających mieszkania w Sulejówku jest dobry dojazd do Warszawy. W tym niewielkim miasteczku stopa bezrobocia jest stosunkowo niska - w 2016 roku wynosiła 5,1%. Funkcjonuje tu sporo małych i średniej wielkości firm usługowych oraz handlowych i produkcyjnych. Występują liczne tereny zielone oraz uprawne, co spowodowało rozwój sektora rolniczego. Sulejówek oferuje wiele możliwości przyszłym przedsiębiorcom, w tym dotacje z Unii Europejskiej.

Sulejówek - miasto do życia

Miejscowość ta wpisuje się w obraz pięknego i spokojnego miejsca do życia, w którym sąsiedzi się znają, a dom otacza przyroda. Stopniowo rozwija się tu infrastruktura miejska oraz pojawiają nowe osiedla, zachowując równowagę między terenami zielonymi a zabudową. Dzięki temu nie trzeba obawiać się, że za kilka lat Sulejówek zamieni się w betonowe miasto. Do zalet należy również niska zabudowa, duża ilość sklepów i lokali usługowych, a także oferta kulturalno-sportowa. Do tej ostatniej należy zaliczyć kluby: Miejski Ludowy Klub Sportowy Victoria Sulejówek oraz UKS Herkules. Mieszkańcy mogą skorzystać z kortów tenisowych. Odbywa się tu wiele imprez kulturalnych oraz sportowych. W Sulejówku działają przedszkola i żłobki, a także szkoły podstawowe i ponadpodstawowe - prywatne i publiczne, w tym szkoła muzyczna. Osoby lubiące zwiedzać, mogą przyjrzeć się licznym willom, które są pozostałością zabudowy z końca XIX i początku XX wieku. Otwarte do zwiedzania jest Muzeum Józefa Piłsudskiego - marszałek jakiś czas przebywał w tej miejscowości, skupiając się na pisarstwie. Nade wszystko jednak warto w Sulejówku skorzystać z obecności licznych lasów.

Nowe mieszkania na sprzedaż w Sulejówku

W Sulejówku dostępnych jest 11 ofert nowych mieszkań znajdujących się w 1 inwestycji deweloperskiej.

Deweloperzy w Sulejówku mają w sprzedaży nowe mieszkania powierzchniach od 31 do 64 m², w tym:

  • kawalerki - 3 lokale
  • mieszkania 3-pokojowe - 5 lokali

Ile kosztuje nowe mieszkanie w Sulejówku?

Najtańsze nowe mieszkanie w Sulejówku dostępne w sprzedaży kosztuje 335 000 zł. Aktualnie średnia cena za m2 mieszkania w Sulejówku wynosi 8 421 zł.

Aktualnie na rynku pierwotnym w Sulejówku nie obowiązują oferty specjalne na mieszkania.

Sulejówek - mieszkania gotowe do odbioru

Obecnie deweloperzy w Sulejówku oddali do użytku 11 lokali mieszkalnych. 11 lokali mieszkalnych zostanie oddanych do 3 miesięcy. 11 lokali mieszkalnych zostanie oddanych do 6 miesięcy. 11 lokali mieszkalnych zostanie oddanych do roku.

Oferty dostępne na portalu

Na portalu rynekpierwotny.pl dostępne są oferty nowych mieszkań w Sulejówku, dostosowane do potrzeb odbiorców, w tym:

  • mieszkania na parterze - 0 lokali
  • mieszkania na parterze z ogródkiem - 0 lokali
  • mieszkania na niskich piętrach - 11 lokali
  • mieszkania na wysokich piętrach - 0 lokali
  • mieszkania na ostatnich piętrach - 0 lokali
  • mieszkania na ostatnich piętrach z tarasem - 0 lokali

Chcesz mieszkać w domu z własnym ogródkiem? Poznaj ofertę nowych domów w Sulejówku i znajdź nieruchomość dopasowaną do swoich potrzeb.

Nagrody i wyróżnienia

nagroda forbes 2022
nagroda forbes 2021
nagroda digital excellence awards 2022
nagroda laur klienta 2023
nagroda dobry pracodawca 2023
nagroda gazele biznesu 2023
Twoja przeglądarka nie jest obsługiwana

Nowa odsłona RynkuPierwotnego została stworzona w oparciu o najnowsze technologie zapewniające szybsze działanie serwisu i maksymalne bezpieczeństwo. Niestety, Twoja aktualna przeglądarka nie wspiera tych technologii.

Sugerujemy pobranie najnowszej wersji jednej z poniższych wyszukiwarek: