+0 km
Lokalizacja
Czas dojazdu
Warszawa
mazowieckie, Warszawa
12999 ofert
Wrocław
dolnośląskie, Wrocław
6893 oferty
Kraków
małopolskie, Kraków
5736 ofert
Poznań
wielkopolskie, Poznań
5004 oferty
Łódź
łódzkie, Łódź
3437 ofert
Dodaj lokalizację
filtruj
sortuj
alerty
Zainspiruj się
Nowe nieruchomości Kraków
6 375 ofert w 133 inwestycjach w tym 23 oferty promocyjne
Średnia cena nieruchomości w tej lokalizacji 16 321 zł/m²
Sortuj
- 2 kw. 2025Ul. Powstańców/os. Piastów budynek D oraz budynek E to kolejny etap dobrze znanej i cenionej inwestycji, realizowanej w obrębie krakowskich Mistrzejowic. Ta północno-wschodnia część miasta doskonale łączy ze sobą tereny zielone, idealne na aktywny wypoczynek bądź spacer, z bardzo dobrą komunikacją do Centrum (pętla tramwajowa). Stale podnosząc standard wykończenia, ze szczególną dbałością o
- 4 kw. 2024KAMERALNA PILTZA to nowoczesny budynek mieszkalny otoczony zielenią, położony w spokojnej i rekreacyjnej dzielnicy Kraków-Dębniki. KAMERALNA PILTZA to wielorodzinny budynek mieszkalny, zaprojektowany na planie prostokąta, z 4 kondygnacjami naziemnymi (12 mieszkań) oraz 1 podziemną. W podziemiu znajduje się garaż wielostanowiskowy mieszczący 13 miejsc parkingowych. Garaż powiązany jest
- 4 kw. 2024
% Promocje
Zacisze w sercu Krakowa Murapol Mateczniq to ponad 200 kompaktowych mieszkań zaprojektowanych tuż nad kojącą szumem Wilgą w Starym Podgórzu. Za oknem jawi się malowniczy krajobraz miasta, uchodząca rzeka oraz ukryte pośród zieleni Bagry Ludwinowskie. Inwestycja jest położona w pobliżu dawnego zakładu uzdrowiskowego Antoniego Matecznego, którego dziedzictwo przetrwało do dziś w formie Krakowskiej - 4 kw. 2025ENKLAWA ŁOKIETKA WILLE to nowoczesne i kameralne osiedle dwunastu domów jednorodzinnych w Krakowie na skraju Parku Rzecznego Tonie. Urokliwe nieruchomości otula zieleń krzewów i drzew. Otoczenie willi to pierwszy krok do komfortu. Przyjazna przestrzeń sprzyjać będzie miłemu spędzaniu czasu i aktywnemu wypoczynkowi. Solidna, zwarta architektura oraz stonowane kolory elewacji subtelnie połączone z
Chcesz zobaczyć lepiej dopasowane oferty?
Dopasuj liczbę pokoi
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5+
- gotoweOcean możliwości Ocean Apartments to mieszkania o wysokim standardzie, przygotowywane w ramach wielofunkcyjnego kompleksu w centrum Krakowa. Wyjątkowa lokalizacja, wysokie, dobrze doświetlone mieszkania, to tylko niektóre zalety tego projektu. Ocean ma bezpośredni dostęp do komunikacji miejskiej oraz sprawne połączenie z każdą dzielnicą miasta. Kompleks biurowo-usługowy gwarantuje dostęp do wielu
- 4 kw. 2025ZIELONA ENKLAWA BLISKO CENTRUM Apartamenty Park Matecznego to wieloetapowe osiedle, położone w pobliżu Ronda Matecznego. Znakomita lokalizacja blisko centrum, bezpośrednie sąsiedztwo Parku Zdrojowego oraz architektura nawiązująca do stylowych krakowskich kamienic sprawiają, że jest to idealna propozycja dla najbardziej wymagających. GŁÓWNE ZALETY INWESTYCJI - sąsiedztwo Parku Zdrojowego Mateczny
- 4 kw. 2025
% Promocje
Conrada 27 z pewnością będzie się wyróżniać ciekawą elewacją, z charakterystycznymi dwukolorowymi pasami. Od głównej ulicy osiedle oddzielone będzie zieleńcem izolującym od tętniącej życiem części miasta. Inwestycja podzielona jest na dwa budynki, z których jeden składa się z dwóch brył połączonych garażem umieszczonym na parterze. W budynku jednobryłowym przewidzieliśmy kilka lokali usługowych iConrada 27
od 12 345 zł/m2 - 1 kw. 2026Oferta W I etapie inwestycji powstanie 7-piętrowy budynek, który zaoferuje 371 mieszkań i 5 lokali usługowych. Rozpiętość metraży w tym etapie to od 33 do 95 m2, a liczba pokoi od 1 do 4. Niewątpliwym wyróżnikiem tego budynku będą powiększone okna, wszystkie z nich będą wysokości drzwi balkonowych, co znacząco poprawi doświetlenie wnętrz. Elewacje zostaną wykończone w stonowanej i nowoczesnej
- 3 kw. 2025STELMACHÓW 205 to kameralna inwestycja zlokalizowana w Krakowskich Bronowicach. Sąsiedztwo bogatej infrastruktury handlowo-usługowej (Galeria Bronowicka, Ikea, Castorama, Obi) a jednocześnie intymność okolicy sprawia, że jest to doskonałe miejsce do codziennego życia. Osiedle składa się z 8 budynków jednorodzinnych dwulokalowych w zabudowie szeregowej, w których łącznie powstanie 16 komfortowych
- 4 kw. 2025
% Promocje
Mieszkanie, które stanie się Twoim nowym domem Szukasz mieszkania? Teraz jest dobry czas by wybrać wymarzone własne M. Podedworze 13 to nowe mieszkania w Krakowie stworzone dla singli, par i rodzin. Powierzchnie od 27 m2 do 90 m2 w układzie od 1 do 4 pokoi – każde z balkonem lub - 4 kw. 2025DZIELNICA Z WIDOKIEM NA KRAKÓW Spójrz na Kraków z wyjątkowej perspektywy – zamieszkaj na Osiedlu Górka Narodowa! To w pełni funkcjonalna, nowa dzielnica mieszkaniowa ze sklepami, usługami oraz terenami do relaksu i integracji, znakomicie skomunikowana z resztą miasta. Jest to idealna propozycja dla singli oraz młodych rodzin z dziećmi, którzy chcą cieszyć się zarówno urokami życia w mieście jak i
- 4 kw. 2025Portowa Zabłocie to inwestycja największego fińskiego dewelopera – YIT. Kameralna inwestycja Portowa Zabłocie obejmuje zaledwie 156 mieszkań, rozlokowanych na 7 piętrach – tak, by każdy z mieszkańców mógł poczuć się swobodnie. Na jej terenie znajdzie się także 5 lokali usługowych. Butikowa inwestycja Portowa Zabłocie jest dowodem na to, że nawet budynek zlokalizowany na postindustrialnym terenie
Portowa Zabłocie
od 18 245 zł/m2 - 4 kw. 2026ZIELONE OBLICZE MIASTA Osiedle przy Malborskiej to nowa inwestycja na mapie Krakowa, zlokalizowana na Woli Duchackiej. Najbliższa okolica pozwala na odpoczynek od zgiełku miasta, a jednocześnie zapewnia dostęp do bogatej oferty handlowo-usługowej. Osiedle przy Malborskiej to idealne miejsce dla singli, młodych rodzin z dziećmi oraz inwestorów chcących czerpać korzyści z najmu. FUNKCJONALNE
- 4 kw. 2025Lokalizacja City Vibe to funkcjonalna, wieloetapowa inwestycja dla osób, które poza komfortowym mieszkaniem szukają miejsca do relaksu w otoczeniu zieleni. Osiedle powstaje przy ul. Myśliwskiej 68 na krakowskim Płaszowie. Kompleks ma charakter samodzielnego miasta w mieście, otwartego na otaczającą przestrzeń. Bogata infrastruktura lokalna spełnia wszystkie potrzeby mieszkańców. Najbliższa szkoła
- 4 kw. 2024W ośmiopiętrowym budynku o kaskadowej konstrukcji znajdzie się 140 mieszkań w szerokiej gamie funkcjonalnych rozkładów i metraży. Nabywcy będą mogli wybierać od 27-metrowych kawalerek po 94-metrowe lokale 4-pokojowe. Do wszystkich przypisane są powierzchnie zewnętrzne w postaci balkonów, tarasów lub zielonych ogródków. Budynek będzie podłączony do miejskiej sieci wodno-ciepłowniczej, co
- gotoweMieszkaj w mieście – Osiedle Wizjonerów to wieloetapowy projekt nowoczesnego osiedla jutra zorientowanego na człowieka i jego potrzeby. Na Osiedlu Wizjonerów znajdziesz: - dwie piekarnie, - żłobki i przedszkole, - place zabaw, - restauracje, kawiarnie, cukiernię - salony kosmetyczne i fryzjerskie, - kwiaciarnię, - myjnię samochodową, - gabinet pediatryczny, fizjoterapeutyczny i Centrum Zdrowej
- 2 kw. 2026Inwestycja to niska, 4-piętrowa zabudowa, otoczona zielenią w spokojnej okolicy. W ramach oferty powstanie 186 mieszkań o zróżnicowanych powierzchniach od 25 m² do 86 m², do każdego z lokali przylegać będzie balkon, ogródek bądź taras. Na parterze jednego z budynków przewidziano lokale usługowe. W kondygnacji garażowej znajdować się będą miejsca postojowe dostępne dla każdego z mieszkań.
- 4 kw. 2024Inwestycja przy ul. Glogera to idealne połączenie sielskiego klimatu obrzeży Krakowa z codzienną wygodą miejskiego życia. Nowy projekt zlokalizowany w malowniczej części Prądnika Białego to kameralne, czteropiętrowe budynki o prostej a zarazem nowoczesnej bryle utrzymanej w kolorystyce inspirowanej twórczością Pieta Mondriana. Szeroki wachlarz mieszkań o powierzchni od 34 m2 do 78 m2 sprawi, iż
- 2 kw. 2026Idealne miejsce do życia, w którym codzienne obowiązki idą w parze z odpoczynkiem i aktywnym spędzaniem wolnego czasu. Osiedle Imbramowskie to nowa inwestycja, powstająca w krakowskiej dzielnicy Prądnik Biały, w której wszystko znajduje się na miejscu. Komfortowa infrastruktura osiedla współgra z wielkomiejskim stylem życia. To adres dla osób, które marzą o przyjaznym miejscu do zamieszkania z
Osiedle Imbramowskie
od 14 300 zł/m2 - 4 kw. 2025Funkcjonalne starannie zaprojektowane mieszkania dają możliwość indywidualnej aranżacji oraz zapewniają komfort i wygodę. Oferta obejmuje mieszkania 1-,2-,3- pokojowe mieszkania o powierzchni od 26 do
- 3 kw. 2025Prestiżowe apartamenty Cechowa Park to otoczona zielenią inwestycja na południu Krakowa, gdzie dogodności miejskiej infrastruktury spotykają się z urokiem i przestronnością przyrody. Nowoczesna architektura Twojego apartamentu Cechowa Park to mieszkania, które zostały zaprojektowane zgodnie z aktualnymi trendami architektury i nowoczesnymi rozwiązaniami. Lokale charakteryzują się dużymi
- 2 kw. 2025
City Łobzów
od 13 900 zł/m2 - 2 kw. 2027Zamieszkaj w sercu dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Krakowa, na Prądniku Białym, gdzie nowoczesność spotyka się z komfortem codziennego życia. Osiedle Mozaika to wyjątkowa inwestycja, która powstaje w pobliżu ulic Łokietka i Pękowickiej, oferując mieszkańcom nową jakość życia w harmonii z otaczającą naturą oraz wygodą miejskiej infrastruktury. Osiedle Mozaika to miejsce, które łączy
- gotowePoczuj swoją Librę … LIBRA RESIDENCE jest unikalnym projektem deweloperskim, realizowanym w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji w Polsce – na krakowskim Starym Mieście. Jest to miejsce wyjątkowe, zarówno pod względem turystycznym, jak i kulturowym. Architektura LIBRA RESIDENCE to połączenie stylu i smaku oraz nowoczesności, z jednoczesnym szacunkiem do tradycji. LIBRA RESIDENCE
Libra Residence
od 26 900 zł/m2 - Przejdź do
następnej stronyZobacz jeszcze 109 inwestycji
Przyspiesz swoje poszukiwania
W 3 krokach skonfiguruj swoje idealne mieszkanie, a nasz system rekomendacji dobierze konkretne nieruchomości, idealnie dostosowane do Twoich potrzeb.
Skonfiguruj mieszkanieWiadomości na temat Krakowa:
Nieruchomości Kraków
Kraków należy do dynamicznych i najdroższych rynków nieruchomości w Polsce. Stolica Małopolski znajduje się w czołówce polskich miast również pod względem liczby sprzedanych nieruchomości, zarówno powierzchni biurowych, jak i mieszkaniowych. Nowe mieszkania i domy w Krakowie z roku na rok są coraz droższe. Co ciekawe, porównując ceny, w Krakowie jest drożej niż w Berlinie - mowa tu o możliwości zakupu mieszkania za średnią krajową pensję. Niemcy w stolicy swojego kraju kupią znacznie więcej mkw. niż Polacy w Krakowie. Obecnie sytuacja na rynku pierwotnym w Krakowie wygląda tak, że praktycznie nie ma gotowych nieruchomości do kupienia od zaraz. Nastąpił powrót do systemu kupowania tzw. dziury w ziemi. Każdego roku pojawia się coraz więcej osób, w tym wielu obcokrajowców, chcących kupić nowe mieszkanie lub dom w Krakowie.
Dynamiczny rynek nieruchomości w Krakowie
W Polsce mamy trzy ośrodki o zbliżonej dynamice rynku nieruchomości. Są to Warszawa, Kraków i Gdańsk. Zaraz za nimi znajdują się Poznań i Wrocław. Co oznacza dynamiczność na rynku nieruchomości? Przede wszystkim brane są tu pod uwagę takie czynniki jak:
- wielkość rynku,
- liczba nowych inwestycji,
- czas - od ogłoszenie oferty do sprzedaży nieruchomości,
- popyt,
- cena za mkw.
Na przykładzie nieruchomości w Krakowie można stwierdzić, że znacznie większy dynamizm cechuje duże aglomeracje, które charakteryzują się rozwiniętymi branżami, np. turystyczną, biznesową, edukacyjną. Miasta chętnie i licznie odwiedzane przez turystów, ośrodki akademickie, czy rejony z dużą liczbą działających firm, cechuje bogatą oferta nieruchomości na sprzedaż i wynajem. W Krakowie mamy ogromny popyt na mieszkania i domy. Z tym wiąże się duże zainteresowanie kupujących i szybkie znikanie ofert z rynku.
Nieruchomości Kraków: gdzie warto kupić mieszkanie lub dom?
Nieruchomości z krakowskiego rynku pierwotnego to bogaty wybór, ale również konieczność podejmowanie szybkiej decyzji o zakupie. Wysoki popyt sprawia, że na jedno mieszkanie przypada wielu chętnych. Znając miasto, łatwiej wybrać dobrą lokalizację. Dla osób przyjezdnych może być to duże wyzwanie. W której dzielnicy jest najbezpieczniej? Wbrew pozorom przy wyborze nieruchomości w Krakowie, nie liczy się tyko cena za metr kwadratowy. Coraz ważniejsza niż koszt jest lokalizacja. O ile wiele osób będzie musiało odrzucić na wstępie drogie rejony (np. Kazimierz, Krowodrza), o tyle z pozostałych dostępnych miejsc, warto wybrać to najlepsze. Najlepsze, czyli bezpieczne, z dobrym dojazdem do centrum, cieszące się dobrą sławą, ale też takie, które w pełni odpowiada naszym potrzebom. Jednocześnie warto zrehabilitować dzielnice, które dawno temu miały złą opinię. Przykładem może być np. Nowa Huta w Krakowie, w której mieszkanie może okazać się o wiele przyjemniejsze, w porównaniu z nowymi osiedlami na Swoszowicach, które z powodu słabego rozwoju infrastruktury miejskiej przypominają raczej wieś.
Rynek nieruchomości w Krakowie oferuje mieszkania i domy do kupienia niemal w każdej dzielnicy. Warto wziąć pod uwagę, że w miejscach bardziej popularnych, inwestycji będzie więcej, ale będą też droższe. Lepsze lokalizacje oznaczają duże koszty. Do takich rejonów należą: Stare Miasto, Grzegórzki, a także położone blisko nich części: Krowodrza, Dębnik, Podgórza, Czyżyn, Prądnika Czerwonego i Białego. Opinie o dzielnicach są często skrajne. Osoby mieszkające na Dębniku, ale blisko Starego Miasta, mogą narzekać na smog, duży ruch, brak miejsc parkingowych i garaży. W Skotnikach - dalekiej części Dębnik - jest słabo rozwinięta infrastruktura miejska. Jednocześnie każda z tych lokalizacji ma swój urok i z pewnością w każdej z nich nieruchomości znajdą nabywców. Kraków jest miastem mocno zróżnicowany pod wieloma względami. Najłatwiej wybrać lokalizację kierując się ceną nieruchomości oraz indywidualnymi potrzebami.
Ceny nieruchomości w Krakowie
Z pewnością stolica Małopolski należy do jednych z najdroższych w Polsce pod względem cen nieruchomości. Ustępuje tylko Warszawie, choć dogania ją również Gdańsk. Ile kosztują nieruchomości w Krakowie? Cena mieszkania ściśle łączy się z lokalizacją. Najdrożej jest Na Starym Mieście w Krakowie. Podobnie jest na Krowodrzy oraz części Zwierzyńca, sąsiadującej ze Starym Miastem. Z tym, że tutaj rozpiętość cen na rynku nieruchomości w Krakowie jest bodajże największa. Również na Bronowicach nie jest najtaniej. Na wysokie ceny nieruchomości wpływają takie czynniki, jak: popyt, cena i ilość gruntów pod budowę czy stopień rozwoju infrastruktury miejskiej.
Niższe ceny nieruchomości w Krakowie znajdziemy na Czyżynach, Prądniku Białym i Czerwonym, a także Podgórzu. Najtańsze wciąż pozostają obrzeża miasta, zwłaszcza na Zwierzyńcu i Dębnikach, Nowej Hucie, Swoszowicach czy Wzgórzach Krzesławickich. Kraków to duże miasto i dość zróżnicowane pod względem rozwoju infrastruktury miejskiej. Stąd na jednym jego końcu (Wzgórza Krzesławickie) domy kosztują relatywnie mniej, a na drugim (Prądnik Biały) powyżej średniej dla całego miasta. Różnice te widać również w cenach mieszkań.
Jak w wielu innych miastach, tak i w Krakowie najdroższe są nieruchomości zlokalizowane w centrum lub w niewielkiej odległości do niego. Nierzadko w centrum Rzeszowa czy Lublina można kupić mieszkanie za cenę M na obrzeżach stolicy Małopolski. Z pewnością nowe mieszkania i domy w Krakowie nie należą do najtańszych. Stanowią jednak swoisty fenomen w Europie - w porównaniu do cen londyńskich czy berlińskich, krakowskie uważane są przez cudzoziemców za zdecydowanie atrakcyjniejsze. Coraz więcej obcokrajowców decyduje się na kupno nieruchomości w Krakowie, co potwierdzają statystyki (np. GUS).
Inwestycje w nieruchomości w Krakowie
Stolica Małopolski kusi wielu inwestorów. Zysk z zakupu mieszkania, a następnie wynajmu lub odsprzedaży, wydaje się bardzo opłacalny - znacznie bardziej niż obecne oferty lokat bankowych. To również jedna z przyczyn wysokiego popytu na mieszkania w Krakowie. Inwestowanie w rynek nieruchomości w Krakowie to dobra lokata kapitału, zwłaszcza przy obecnym wzroście popularności wynajmu krótkoterminowego.
Na co zwrócić uwagę, inwestując w nowe mieszkania i domy w Krakowie? Aby nie czekać długo na zwrot z inwestycji, warto wybrać mieszkanie, którego termin oddania do użytku jest bliski, a inwestycja na ukończeniu. Jeśli nie ma takiej możliwości, trzeba skupić się na nieruchomościach z "jak najkrótszą datą oddania". Kupując tzw. dziurę w ziemi, nie można być pewnym, kiedy tak naprawdę deweloper zakończy budowę.
Ważne są również cena i lokalizacja. Kupując nieruchomość w w Krakowie, warto zastanowić się, komu będziemy chcieli wynajmować lokal. Jeśli turystom - bardziej zyskowne okażą się nowe mieszkania i domy na krakowskim Starym Mieście i wokół niego. Domy i kamienice można przerobić na luksusowe miniapartamenty. Ceny za wynajem krótkoterminowy w centrum miasta są bardzo wysokie - głównie nastawione na obcokrajowców, co przekłada się na szybki zwrot z inwestycji w nieruchomość w Krakowie.
Jeśli nie dysponujemy tak dużym kapitałem, można też kupić nieruchomość w Krakowie, w dzielnicach położonych dalej od centrum. Nowe mieszkania i domy chętnie wynajmą tu studenci, rodziny z dziećmi, czy pracownicy tymczasowi, a także turyści szukający tańszych ofert noclegów. Najmocniejszą stroną Krakowa jest jego ogromna atrakcyjność turystyczna, dlatego niemal zawsze można znaleźć najemcę lokalu, oczywiście pod warunkiem ustalenia ceny adekwatnej do rynkowych wymagań.
Nieruchomości na sprzedaż w Krakowie
W Krakowie dostępne są 6 924 oferty nowych nieruchomości znajdujące się w 133 inwestycjach deweloperskich.
Deweloperzy w Krakowie mają w sprzedaży nieruchomości o powierzchniach od 25 do 241 m²
Ile kosztują nieruchomości w Krakowie?
Najtańsza nieruchomość w Krakowie kosztuje 386 479 zł. Średnia cena za m2 nieruchomości w Krakowie wynosi 16 321 zł.
Aktualnie w inwestycjach nieruchomości w Krakowie obowiązują 23 oferty promocyjne.
Chcesz mieszkać w domu z własnym ogródkiem? Poznaj ofertę nowych domów w Krakowie. Wolisz mieszkanie w mieście? Sprawdź nowe mieszkania w Krakowie i znajdź nieruchomość dopasowaną do swoich potrzeb.
Polecane Lokalizacje
Miejsca w pobliżu
- Nieruchomości Bieńczyce (36 ofert)
- Nieruchomości Bieżanów-Prokocim (232 oferty)
- Nieruchomości Bronowice (485 ofert)
- Nieruchomości Czyżyny (759 ofert)
- Nieruchomości Dębniki (467 ofert)
- Nieruchomości Grzegórzki (616 ofert)
- Nieruchomości Krowodrza (521 ofert)
- Nieruchomości Łagiewniki-Borek Fałęcki (319 ofert)
- Nieruchomości Mistrzejowice (347 ofert)
- Nieruchomości Nowa Huta (36 ofert)
- Nieruchomości Podgórze (1551 ofert)
- Nieruchomości Podgórze Duchackie (580 ofert)
- Nieruchomości Prądnik Biały (2399 ofert)
- Nieruchomości Prądnik Czerwony (650 ofert)
- Nieruchomości Stare Miasto (262 oferty)
- Nieruchomości Swoszowice (80 ofert)
- Nieruchomości Wzgórza Krzesławickie (39 ofert)
- Nieruchomości Zwierzyniec (161 ofert)