Twoja przeglądarka nie jest obsługiwana

Nowa odsłona RynkuPierwotnego została stworzona w oparciu o najnowsze technologie zapewniające szybsze działanie serwisu i maksymalne bezpieczeństwo. Niestety, Twoja aktualna przeglądarka nie wspiera tych technologii.

Sugerujemy pobranie najnowszej wersji jednej z poniższych wyszukiwarek:

Dom na sprzedaż 5 pokoi o powierzchni 174,13 m² - numer B7b

Rezerwacja

Inwestycja:

Sceneria

Deweloper:

WFH Development

Poznań, Grunwald, Ławica, ul. H Modrzejewskiej

SceneriaSceneria

1 zdjęcie

Sceneria

Termin oddania

4 kw. 2024

Ilość pokoi

5 pokoi

Metraż

174,13 m²

Powierzchnie dodatkowe

Taras, Ogródek

Kuchnia

otwarta kuchnia

Wysokość pomieszczeń

280 cm wysokości

Ilość kondygnacji

2 poziomy

Oznaczenie oferty

B7b

Budynek i otoczenie

Miejsca postojowe

dostępne są:
  • miejsca postojowe naziemne

Garaże

garaż jednostanowiskowy

Standard wykończenia

standard deweloperski podwyższony

wysoki standard deweloperski m.in. z roletami zewnętrznymi, ogrzewaniem podłogowym w łazienkach czy klimatyzacją

Realizacja inwestycji

rozpoczęcie budowy w 1 kw. 2023 roku, planowane oddanie do użytkowania w 4 kw. 2024 roku

Udogodnienia

informacja u dewelopera

Przyroda

w okolicy inwestycji znajduje się las

Charakterystyka energetyczna nieruchomości

  • Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): ECO2= 0 t CO2/(m2 * rok)
  • Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): EK= 0 kWh/(m2 * rok)
  • Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): EP= 0 kWh/(m2 * rok)
  • Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): EU= 0 kWh/(m2 * rok)

Rezerwacja i finanse

Rodzaj własności

Odrębna własność z własnością gruntu

Wysokość czynszu

informacja u dewelopera

Warunki rezerwacji

Informacja u dewelopera

Zabezpieczenie środków

Informacja u dewelopera

Lokalizacja inwestycji

Przystanek Tramwajowy - 2050 m

Przystanek Autobusowy - 547 m

Dojazd do centrum: pokaż

Linie komunikacyjne w okolicy:

    W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:

    7 kawiarni i restauracji, 13 sklepów, 10 obiektów sportowych, 22 placówki medyczne, 7 placówek edukacyjnych, 5 placów zabaw

    Przeczytaj więcej o lokalizacji

    Lokalizacja: Na duża uwagę zasługuje świetna lokalizacja. Do Twojej dyspozycji w najbliższym sąsiedztwie jest szereg punktów-handlowo usługowych. Szybko dojedziesz także do centrum załatwić najważniejsze sprawy i równie szybko wrócisz, by cieszyć się życiem z dala od miejskiego zgiełku. Bezpośrednie sąsiedztwo Lasku Marcelińskiego pozwoli dostrzec Ci piękno natury o każdej porze roku. - Gabinety lekarskie 500 m - Sklepy spożywcze 1000 m - Restauracja- 1200 m - Przedszkola- 800m/1300 m - Szkoła podstawowa- 1700 m - Przystanek autobusowy- 850 m - Galeria handlowa- 2,8 km - Centrum- 15 min - Lasek Marceliński- 50 m.

    Grunwald to leżąca na zachodzie miasta dzielnica Poznania o powierzchni 36 km kw i populacji 125 tys. mieszkańców. Dzielnica zamyka się w ulicach Skórzewskiej, Bukowskiej, Kolejowej i Leszczyńskiej. Dzielnicę z południowego zachodu na północy wschód przedziela ul. Głogowska, za miastem przechodząca w drogę krajową E261. Na terenie Grunwaldu krzyżuje się z nią droga europejska E30. Dzielnica ma własną szkołę wyższą – to Wyższa Szkoła Bezpieczeństwa. Jest stąd również blisko do Portu Lotniczego Poznań-Ławica, który zaczyna się tuż za północną granicą. Dzielnica ma też dobry dostęp do opieki zdrowotnej dzięki dwóm szpitalom klinicznym, prywatnej lecznicy (Certus), 60 aptekom, 15 przychodniom i gabinetom lekarskim. Fani sportu docenią Arenę Poznań i stadion INEA a także Lasek Marceliński, idealny do uprawiania joggingu czy nordic walkingu. Na terenie dzielnicy są też dwa kina.

    Opis oferty

    Nowy 5-pokojowy dom szeregowy na sprzedaż o powierzchni 174,13 m² znajduje się w nowo budowanej inwestycji deweloperskiej Sceneria na Ławicy, ul. H Modrzejewskiej (6.1 km od centrum Poznania).

    Inwestycja jest realizowana przez WFH Development.

    Cała inwestycja składa się z 8 nowych domów.

    Inwestycja Sceneria jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2024 roku terminem oddania do użytkowania.

    Nowy dom szeregowy o oznaczeniu B7b , składa się z 2 kondygnacji bez poddasza, nie posiada podpiwniczenia. Wysokość pomieszczeń wynosi 280 cm. Dom ma garaż 1 stanowiskowy.

    W domu szeregowym numer B7b znajduje się się 5 pokoi.

    Do domu przynależą taras o powierzchni 69,83 m², ogródek o powierzchni 98,84 m².

    Dla przyszłych mieszkańców WFH Development przewidział dodatkowe miejsca postojowe naziemne.

    Cena ofertowa domu wynosi 1 898 017 zł (11 227 zł/m²).

    Opis Inwestycji

    Pow. dodatkowe

    Taras, Ogródek

    Premiera nowych domów na os. Bajkowym w zabudowie szeregowej!

    Zapoznaj się z projektem domów w kameralnej inwestycji Sceneria, która powstanie przy ul. H. Modrzejewskiej w Poznaniu w otulinie Lasku Marcelińskiego.

    W I etapie proponujemy:

    - 4 budynki, 8 lokali

    - budynki są dwulokalowe w zabudowie szeregowej

    - powierzchnia lokali od 157 m2 do 177 m2

    - każdy lokal posiada garaż, dodatkowe miejsce postojowe przed budynkiem oraz taras na dachu

    - do każdego domu przynależy ogród od 98 m2 do 295 m2

    - całości dopełnia kilkudziesięciometrowy taras na dachu

    Cena: 10 900 zł brutto/m2

    Oferta bezpośrednio od Dewelopera, bez podatku PCC!

    Cena obejmuje wysoki standard deweloperski m.in. z roletami zewnętrznymi, ogrzewaniem podłogowym w łazienkach czy klimatyzacją.

    Termin realizacji: Wrzesień 2024 roku

    Już dziś umów się na spotkanie na terenie inwestycji Sceneria.

    Zapraszamy do kontaktu z Biurem Sprzedaży

    Dom znajduje się w inwestycji Sceneria, w której znajduje się w sprzedaży jeszcze 6 podobnych nowych domów.

    Data publikacji: 27.10.2022
    Data aktualizacji: 08.08.2024

    Kup ten dom na kredyt

    Symulacja miesięcznej raty kredytowej

    Wkład własny

    Większość banków wymaga wkładu własnego na poziomie 20% ceny nieruchomości

    %

    Od 10%

    Do 90%

    Okres kredytowania

    Rata miesięczna jest zależna od długości okresu kredytowania

    30 lat

    Od 5 lat

    Do 35 lat

    Kalkulator wylicza orientacyjną ratę Twojego kredytu przy założeniu, że średnie oprocentowanie kredytu wraz z WIBOR i marżą banku wynosi 7%.

    Twoja miesięczna rata kredytu

    10 103

    Kalkulacja raty kredytowej została oparta o estymowaną cenę nieruchomości (1 898 017 zł) na podstawie ostatnich danych od dewelopera i naszych danych analitycznych

    Sceneria logo

    Adres biura sprzedaży:

    ul. G. Potworowskiego 11, 60-212 Poznań

    Godziny otwarcia biura sprzedaży:

    • Poniedziałek: 08:00 - 16:00
    • Wtorek: 08:00 - 16:00
    • Środa: 08:00 - 16:00
    • Czwartek: 08:00 - 16:00
    • Piątek: 08:00 - 16:00

    Nagrody i wyróżnienia

    Nagroda Forbes 2022
    Nagroda Forbes 2021
    Nagroda Digital Excellence Awards 2022
    Nagroda Laur Klienta 2023
    Nagroda Dobry Pracodawca 2023
    Nagroda Gazele Biznesu 2023