Twoja przeglądarka nie jest obsługiwana

Nowa odsłona RynkuPierwotnego została stworzona w oparciu o najnowsze technologie zapewniające szybsze działanie serwisu i maksymalne bezpieczeństwo. Niestety, Twoja aktualna przeglądarka nie wspiera tych technologii.

Sugerujemy pobranie najnowszej wersji jednej z poniższych wyszukiwarek:

Sitowie
Urba Sp. z o.o. - mieszkania na sprzedaż

Kraków, Dębniki, ul. Obozowa

SitowieSitowie

1 zdjęcie

Termin oddania

Gotowe

Powierzchnie

48 - 86/m2

Przedział pokoi

2 - 3

Kondygnacje

4

Budynki

3

Stand. wykończenia

Standard deweloperski

Mieszkania w inwestycji (5)

od 13 200 zł/m2

Pokoje

Piętra

Metraż

Stacja kolejowa - Kraków Sanktuarium - 1781 m

Przystanek Tramwajowy - 1039 m

Przystanek Autobusowy - 334 m

Dojazd do centrum: pokaż

Linie komunikacyjne w okolicy:

    W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:

    20 kawiarni i restauracji, 30 sklepów, 18 obiektów sportowych, 7 placówek medycznych, 20 placówek edukacyjnych, 26 placów zabaw

    Postępy i zdjęcia z budowy

    Zobacz na jakim etapie budowy jest ta inwestycja

    Udogodnienia Inwestycji

    Standard i bezpieczeństwo

    • winda
    • Standard deweloperski

    Rekreacja

    • plac zabaw

    Przyroda w okolicy

    • park
    • las
    • staw

    Szczegóły inwestycji

    Realizacja inwestycji:

    rozpoczęcie budowy w 2 kw. 2022 roku, inwestycja została oddana do użytkowania w 1 kw. 2024 roku

    Liczba budynków:

    cała inwestycja składa się z 3 budynków

    Liczba kondygnacji:

    budynki posiadają 4 kondygnacje naziemne wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną

    Liczba mieszkań:

    cała inwestycja składa się z 121 lokali mieszkalnych

    Wysokość pomieszczeń:

    na wszystkich kondygnacjach po 259 cm wysokości

    Standard wykończenia

    standard deweloperski

    0d95f76c-b2f7-4fd4-9793-f597d1a9d989

    Ogrzewanie

    miejskie

    Wentylacja

    mechaniczna

    Rodzaj własności:

    odrębna własność z własnością gruntu

    Powierzchnie dodatkowe:

    balkon, taras

    Komórki lokatorskie:

    posiada (23): wielkość: 1-3m2, cena: 5000 zł/m2

    Miejsca postojowe:

    w inwestycji przewidziano:
    • miejsca postojowe podziemne (132 miejsca) : cena od 34000 zł
    • miejsca postojowe naziemne (15 miejsc) : zewnętrzne

    Przyroda:

    w okolicy inwestycji znajduje się park, las, staw

    Aktualna oferta

    Dostępne mieszkania:

    aktualnie dostępnych jest 5 mieszkań

    Powierzchnie mieszkań:

    od 48 do 86 m²

    Liczba pokoi:

    dostępne są mieszkania 2, 3-pokojowe

    Ceny mieszkań:

    Opis płatności:

    Informacja u dewelopera

    Warunki rezerwacji:

    Informacja u dewelopera

    Zabezpieczenie środków klienta:

    otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy

    Wysokość czynszu:

    informacja u dewelopera

    Oferty pod inwestycje:

    W inwestycji Sitowie znajduje się 1 oferta rekomendowana do zakupu pod przyszły wynajem

    Opis inwestycji

    Sitowe to spokojne osiedle w niskiej zabudowie zlokalizowane na Ruczaju, które tworzą 3 trzypiętrowe budynki. Nazwa nawiązuje do malowniczego stawu zlokalizowanego na terenie osiedla. Mieszkania mają zróżnicowane metraże – od 48 do 86 m². Do wszystkich mieszkań, w zależności od kondygnacji, należą ogródki z przestronnymi tarasami lub balkony, a część posiada antresole oraz tarasy widokowe.

    Sitowie daje:

    Komfort i przestrzeń

    • wszystkie mieszkania z ogródkiem lub balkonem

    • duże tarasy na najwyższych kondygnacjach

    • wybrane mieszkania z antresolą

    Udogodnienia w budynku

    • winda cichobieżna

    • wózkowania

    • rowerownia

    • możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym

    Infrastruktura dla mieszkańców

    • ekologiczny plac zabaw

    • oświetlenie parkowe

    • wspólna przestrzeń zielona, staw

    • ławki i inne siedziska

    • stojaki na rowery

    Spokój i zieleń

    • estetyczna, niska zabudowa w otoczeniu zieleni

    • zadbany teren dookoła budynków

    • bliskość terenów rekreacyjnych

    Inwestycja Sitowie znajduje się na Dębnikach, ul. Obozowa (6.1 km od centrum Krakowa), została zrealizowana przez Urba Sp. z o.o.

    Inwestycja Sitowie została wybudowana i oddana do użytkowania w 1 kw. 2024 roku.

    Cały projekt składa się z 121 nowych mieszkań znajdujących się w 3 budynkach. Budynki posiadają 4 kondygnacje naziemne wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Aktualnie w inwestycji Sitowie w sprzedaży jest 5 nowych mieszkań o powierzchni od 48 do 86 metrów kwadratowych , w cenie od 13 200 zł za metr kwadratowy.

    Dla przyszłych mieszkańców Sitowie deweloper przewidział:

    • miejsca postojowe podziemne (132 miejsca)
    • miejsca postojowe naziemne (15 miejsc)

    W inwestycji znajdują się 23 komórki lokatorskie wielkość: 1-3m2, cena: 5000 zł/m2.

    Lokalizacja inwestycji

    Odkryj z nami Sitowie! Spoza jego gęstwiny zobaczysz swój nowy dom nad stawem.

    Brzmi jak opis mieszkaniowej idylli?

    Zgadza się – lecz ta lokalizacja jest o wiele bardziej miejska niż sielska. Jest po sąsiedzku z najprężniej rozwijającą się dzielnicą Krakowa, Parkiem Technologicznym, Jagiellońskim Centrum Innowacji, Campusem UJ, magistralą szybkiego tramwaju, Lasem Borkowskim, Skałkami Twardowskiego…

    Jest na Dębnikach, choć wszyscy i tak mówią, że na Ruczaju. I w przypadku SITOWIA coś w tym rzeczywiście jest!

    Leżące w południowo-zachodniej części Krakowa Dębniki to dzielnica VIII, zajmująca obszar 4618,87 ha i zamieszkana przez 59 395 osób. Jest to teren bardzo zróżnicowany pod względem zagospodarowania. Zachodnia połowa dzielnicy to pełne malowniczych krajobrazów Lasy Tynieckie, przez które przepływa Wisła, natomiast wschodnia część Dębnik jest zdecydowanie bardziej zurbanizowana. Obok starych budowli, w tym kamienic i budynków typu dworkowego, znajdziemy tu nowe nieruchomości, takie jak osiedla mieszkaniowe, domy jednorodzinne oraz wille. Na Dębnikach kwitnie życie sportowe i kulturalne. Znajduje się tu m.in. Ośrodek Olimpijski „Kolna” i 3 centra sportowe oraz 2 muzea i centrum kultury. Na terenie dzielnicy VIII mieszczą się również 3 wydziały Uniwersytetu Jagiellońskiego. Niedaleka odległość od centrum sprawia, że na Dębnikach skutecznie działa komunikacja miejska. Odbywają się tu kursy linii autobusowych i tramwajowych. Przez dzielnicę przebiega droga krajowa nr 7, a na niewielkim fragmencie także droga krajowa nr 44, natomiast wzdłuż północnej granicy biegnie droga wojewódzka nr 780.

    Komunikacja

    Jak wygląda komunikacja w okolicy inwestycji Sitowie?

    Jak wygląda komunikacja w okolicy inwestycji Sitowie? Mieszkańcy osiedla Sitowie mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych. Atutem jest bliskość przystanków: zaledwie 6 min pieszo do przystanku autobusowego i 15 min pieszo do przystanku tramwajowego.

    Edukacja

    Czy w pobliżu inwestycji Sitowie znajdują się szkoły/przedszkola?

    Czy w pobliżu inwestycji Sitowie znajdują się szkoły/przedszkola? W najbliższej okolicy inwestycji znajduje się kilkanaście placówek edukacyjnych, z czego najbliższy żłobek i przedszkole są oddalone o 110 m, a szkoła podstawowa o 1,1 km (15 min pieszo).

    Opieka medyczna

    Atutem inwestycji Sitowie jest bliskość ośrodków zdrowia. Dostęp do opieki medycznej zapewnią położone w pobliżu: przychodnia lekarska w odległości 450 m (6 min pieszo), ośrodek zdrowia w odległości 15 minut pieszo, gabinet rehabilitacji i fizjoterapii w odległości 700 m, gabinet stomatologiczny w odległości 710 m.

    Sklepy i usługi

    Jak daleko jest do najbliższego sklepu?

    Jak daleko jest do najbliższego sklepu? Na infrastrukturę handlowo-usługową inwestycji Sitowie składa się wiele punktów. W odległości 1-2 min pieszo znajdują się: Carrefour Express (90 m), Żabka (140 m), Piekarnia Złoty Kłos (120 m). 15 minut spacerem zajmuje dojście do licznych punktów usługowych, handlowych i gastronomicznych przy ul. Chmieleniec.

    Sport

    Mocną stroną Sitowia jest bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych. Już w 6 minut można dojść do Lasu Borkowskiego, a w 7 minut do Parku Ruczaj. W najbliższej okolicy w odległości zaledwie 500 m (8 minut pieszo) znajduje się Centrum Sportu i Rekreacji Cascada oraz boiska i Klub Sportowy „Borek” (15 min).

    Data publikacji: 01.02.2022
    Data aktualizacji: 28.07.2025
    Urba Sp. z o.o. logo

    Urba Sp. z o.o.

    Strona internetowa inwestycji

    www.sitowie.com.pl

    Adres biura sprzedaży:

    ul. Zabłocie 23/25, 30-701 Kraków

    Godziny otwarcia biura sprzedaży:

    • Poniedziałek: 09:00 - 17:00
    • Wtorek: 09:00 - 17:00
    • Środa: 09:00 - 17:00
    • Czwartek: 09:00 - 17:00
    • Piątek: 09:00 - 17:00

    Oferty, które mogą Cię zainteresować

  • Nagrody i wyróżnienia

    Nagroda Forbes 2022
    Nagroda Forbes 2021
    Nagroda Digital Excellence Awards 2022
    Nagroda Laur Klienta 2023
    Nagroda Dobry Pracodawca 2023
    Nagroda Gazele Biznesu 2023