Traugutta Residence
Oferta archiwalna
Domy na sprzedaż ul. Traugutta/Kościuszki, oferowane bezpośrednio przez
Traugutta ResidenceKonstancin-Jeziorna, ul. Traugutta/Kościuszki
Konstancin-Jeziorna, ul. Traugutta/Kościuszki
Oferta archiwalna
Uwaga! Wizytówka niniejszej inwestycji jest nieaktywna. Informacje na jej temat pomagają nam jednak tworzyć wiarygodną bazę informacji na temat lokalnego rynku nieruchomości.
Mamy dla Ciebie 92 oferty w najbliższej okolicy!
Najbliższe inwestycje
Prezentacja oferty archiwalnej
2 zdjęcia
Udogodnienia Inwestycji
Standard i bezpieczeństwo
- teren ogrodzony
- Standard deweloperski
Szczegóły inwestycji
Realizacja inwestycji:
Liczba domów:
Liczba kondygnacji:
Wysokość pomieszczeń:
Standard wykończenia
standard deweloperski
Konstrukcja budynku
Najwyższej jakości materiały budowlane: - cegła silikatowa- idealna dla alergików, dobrze akumuluje ciepło oraz charakteryzuję się najniższym na rynku cięgieł wskaźnikiem promieniotwórczości. - fundamenty o konstrukcji żelbetowej- zapobiegają zjawisku „osiadania” budynku - stropy wykonane w technologii żelbetowej o grubości 20 oraz 18 cm. Izolują akustycznie oraz zapobiegają przenoszeniu się drgań, dodatkowo umożliwiają projektowanie dużych rozpiętości pomieszczeń, bez konieczności lokowania „słupów” psujących funkcjonalność. - dodatkowa warstwa styropianu nad 1 kondygnacją (14cm) tłumi i wycisza akustycznie parter od 1 piętra. - docieplenie zewnętrzne budynku o grubości 18 cm, rynkowy standard to 12-15 cm - tynki zewnętrzne silikatowo-silikonowe. Doskonale sprawdzą się wśród istniejących drzew.
Balkony
- taras wykończony płytą Trawertyn - balkon wykończony deską kompozytową ze szklaną balustradą
Instalacje
- instalacje rekuperacji, która utrzyma świeże, nie zanieczyszczone powietrze (wolne od smogu), obniżając przy tym rachunki za energię elektryczną. Wymiana powietrza wraz z filtrami pozwoli Nam również usunąć wirusy i bakterie. - instalacje elektryczną przygotowaną do inteligentnej automatyki - zestaw osprzętu inteligentnej automatyki firmy Legrand do sterowania za pomocą smartfona - inteligentny osprzęt CCTV z funkcją rozpoznawania twarzy - instalacje do paneli fotowoltaicznych - instalacje do punktu ładowania aut elektrycznych w garażu - instalacja światłowodu wraz z rozprowadzeniem instalacji wewnątrz budynku. Dostępny światłowód Orange. Rezydencja posiada wszystkie media z sieci miejskiej: kanalizacja, woda, prąd, gaz.
Ogrzewanie
- ogrzewanie podłogowe - piec gazowy kondensacyjny wraz z zasobnikiem. Instalacja pozostawi możliwość wykonania pompy ciepła w przyszłości. Instalacja umożliwi inteligentne sterowanie ogrzewaniem.
Rodzaj własności:
Garaże:
- miejsca postojowe naziemne
Przyroda:
Opis inwestycji
Traugutta Residence - OFERTA BEZPOŚREDNIA, ZAKUP BEZ PODATKU PCC
Ostatni dom w inwestycji zlokalizowanej u zbiegu ulic Traugutta i Kościuszki w Konstancinie-Jeziornej.
Projekt:
Niezwykle efektowna i reprezentacyjna rezydencja. Nowoczesny styl przejawia się w sposobie wykończenia elewacji, dużymi przeszkleniami od strony ogrodu oraz ponad 3 metrowymi wysokościami pomieszczeń o pow. 304 m2.
Strefa dzienna to wyjątkowo reprezentacyjna i jasna przestrzeń o pow. 48,23 posiadająca narożne przeszklenia zapewniające wspaniały widok na ogród. Duży, częściowo zadaszony taras to doskonałe miejsce relaksu. Narożne okno doświetla otwartą kuchnię, której zaletą jest możliwość wysokiej zabudowy, duża ilość blatów roboczych, możliwość zaprojektowania wyspy oraz funkcjonalna spiżarnia. Dodatkowy pokój o pow. 16 m2 doskonale sprawdzi się jako gabinet. Tuż obok zaprojektowana została łazienka łazienka o pow. 4,47 m2m oraz praktyczny schowek. Z obszernego holu dostępna jest garderoba oraz duży, dwustanowiskowy garaż z pomieszczeniem technicznym.
Komfortowa strefa na piętrze to aż 8 pomieszczeń. Sypialnia Master bedroom zaprojektowana została w formie apartamentu o pow. 20,32 m2 z wyjściem na taras, z obszerną i wygodną łazienką o pow. 13,23m2 oraz dużą garderobą o pow. 11,93m2. Dwa pokoje o pow. 17,05 m2 oraz 15,87 m2 z prywatnymi garderobami oraz pokój o pow. 13.05m2. Wszystkie pokoje oraz łazienka są wyjątkowo ustawne oraz dobrze doświetlone narożnymi oknami. Na piętrze zaprojektowana została dodatkowo funkcjonalna pralnia.
Usytuowanie:
Działka porośnięta jest starodrzewem w klimatycznym miejscu charakterystycznym dla Konstancińskiej zabudowy. W najbliższej okolicy znajdziemy zarówno zabytkowe wille jak i nowoczesne rezydencje. Ukształtowana sąsiednia zabudowa jest rzadko spotykana na rynku. Nowe budynki często są budowane w „polach”, poprzez zmieniające się ciągle warunki zabudowy nigdy nie mamy gwarancji, co powstanie na sąsiedniej działce.
Budynek zostanie posadowiony na działce 1500 m2 jako jeden z trzech budynków w inwestycji Traugutta Residence.
Inwestycja Traugutta Residence znajduje się w Konstancinie-Jeziornie, ul. Traugutta/Kościuszki (1.2 km od Warszawy), została zrealizowana przez Traugutta Residence.
Inwestycja Traugutta Residence została wybudowana i oddana do użytkowania w 3 kw. 2021 roku.
Cały projekt składa się z 1 nowego domu.
Aktualnie w inwestycji Traugutta Residence nie ma nowych domów w sprzedaży.
Dla przyszłych mieszkańców Traugutta Residence przewidział:
- miejsca postojowe naziemne
Lokalizacja inwestycji
Doskonała lokalizacja z szybkim dojazdem do Warszawy, bezpośredni wyjazd przez ulicę Prawdziwka pomaga uniknąć przejazdu przez centrum Konstancina.
W odległości 300 metrów znajduje się ulica Pułaskiego łącząca Konstancin z Piasecznem z całym węzłem komunikacji miejskiej,
350 metrów dzieli Nas od nowo powstałego centrum handlowego (Lidl, Rossman, Pepco, Żabka, regionalne wędliny, warzywa&owoce, Papiernik, pralnia itd.).
Dla miłośników aktywnego wypoczynku nie bez znaczenia będzie odległość do Lasu Kabackiego oraz Ogrodu Botanicznego PAN – 1,4 km. W odległości 5 km znajduje się Park Zdrojowy z Tężnią Solankową.
Konstancin-Jeziorna to miasto i zarazem uzdrowisko, położone w województwie mazowieckim, w odległości ok. 20 km od centrum Warszawy. Na terenie o powierzchni prawie 18 km2 występuje niejednorodna architektura. Usytuowane pośród ogrodów wille i rezydencje wraz z zabytkami, np. wille: Świt, La Fleur, Natemi czy Pallas Athene, znajdują się w rejonach Konstancina, Skolimowa i Klarysewa. Zabudowa miejska występuje na obszarze Jeziorny, zaś Mirków to tereny postindustrialne z zabytkowymi lub nowoczesnymi blokami, skoncentrowanymi wokół Centrum Handlowego Stara Papiernia. Nowe bloki i budynki wielorodzinne usytuowane są na osiedlu Grapa, a obiekty handlowo-usługowe − przy Al. Wojska Polskiego. Walorem lokalizacji są otaczające tereny zielone: Chojnowski Park Krajobrazowy oraz 5 rezerwatów, a także położone w obrębie miasta parki, zwłaszcza Park Zdrojowy z tężnią solną.
Komunikacja
Jak wygląda komunikacja w okolicy inwestycji Traugutta Residence?
Na terenie Konstancina-Jeziorny krzyżują się drogi wojewódzkie: nr 721 (Duchnów – Nadarzyn) oraz nr 724 (Warszawa – Góra Kalwaria). W obrębie miasta kursuje 5 strefowych oraz 4 lokalne linie autobusowe komunikacji miejskiej dla aglomeracji warszawskiej. Odległość do portu lotniczego Warszawa/Okęcie wynosi zaledwie 16 km.
Przyszli mieszkańcy inwestycji Traugutta Residence mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych. W odległości 266 metrów od inwestycji Traugutta Residence znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny - Śniadeckich 03.
Sklepy i usługi
Jak daleko jest do najbliższego sklepu?
Na infrastrukturę handlowo-usługową inwestycji Traugutta Residence składa się wiele punktów. Nieopodal, w odległości 336 m znajduje się Lidl.
Sport
Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych to mocna strona tej lokalizacji. W najbliższej okolicy inwestycji Traugutta Residence w odległości 634 m znajduje się centrum sportowe, w odległości 935 m znajduje się basen.