Dom na sprzedaż 6 pokoi o powierzchni 173 m² - numer 1
Ta oferta bierze udział w konkursie
Przecena 4%
Inwestycja:
Osiedle Droga Hrabska etap IIDeweloper:
TGM Partner
Inwestycja:
Osiedle Droga Hrabska etap IIDeweloper:
TGM Partnerpruszkowski, Falenty Nowe, ul. Panoramy
pruszkowski, Falenty Nowe, ul. Panoramy
![Osiedle Droga Hrabska etap II](https://thumbs.rynekpierwotny.pl/c03b99df:hOTt-wbfwxDsV1rxWhPFrL5CnKM/375x250/filters:upscale():format(jpg)/properties/planimagepage/image/1158341/8ced4d.png)
![Osiedle Droga Hrabska etap II](https://thumbs.rynekpierwotny.pl/3e79b87d:orPgcwn4hJrB5fIIk4l7jmqwPZQ/440x248/filters:upscale():format(jpg)/offers/offer/None/main_image/osiedle-droga-hrabska-etap-ii_723ef0.jpg)
7 zdjęć
![Osiedle Droga Hrabska etap II](https://thumbs.rynekpierwotny.pl/c03b99df:5p3mAreaqsw4t4tMe3PwmyPG2PA/760x428/filters:upscale():format(jpg)/properties/planimagepage/image/1158341/8ced4d.png)
Termin oddania
Gotowe
Ilość pokoi
6 pokoi
Metraż
173 m²
Kuchnia
otwarta kuchnia
Wysokość pomieszczeń
od 270 do 280 cm wysokości
Ilość kondygnacji
2 poziomy w tym poddasze
Oznaczenie oferty
1
Budynek i otoczenie
Miejsca postojowe
Garaże
Standard wykończenia
standard deweloperski
Ogrzewanie
pompa ciepła
Realizacja inwestycji
Udogodnienia
Przyroda
Charakterystyka energetyczna nieruchomości
- Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): ECO2= 0 t CO2/(m2 * rok)
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): EK= 0 kWh/(m2 * rok)
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): EP= 0 kWh/(m2 * rok)
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): EU= 0 kWh/(m2 * rok)
Rezerwacja i finanse
Rodzaj własności
Wysokość czynszu
Warunki rezerwacji
Zabezpieczenie środków
Lokalizacja inwestycji
Przystanek Autobusowy - 461 m
Dojazd do centrum Warszawy: pokaż
W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:
1 placówka edukacyjna
Przeczytaj więcej o lokalizacji
Powiat pruszkowski to rejon usytuowany w środkowo-zachodniej części województwa mazowieckiego. Obszar powiatu o powierzchni ok. 246 km2 zajmują miasta: Pruszków, Piastów i Brwinów oraz gminy wiejskie: Michałowice, Nadarzyn i Raszyn. Zabudowa jest dość zróżnicowana: Brwinów to miasto-ogród z zabytkowymi willami i pałacami, w Pruszkowie występują domy jednorodzinne i niskie bloki, zaś w Piastowie – niskie bloki robotnicze i wielokondygnacyjne budynki. Tereny wiejskie to grunty orne i zabudowa jednorodzinna. Lasy, 3 rezerwaty przyrody oraz 11 parków tworzą zielony pejzaż okolicy. W gminach: Nadarzyn i Pruszków działa wiele zakładów produkcyjnych, w Piastowie rozwija się przemysł chemiczny, zaś w Jankach znajduje się, jedno z największych w Europie, centrów handlowych. Dojazd do Warszawy umożliwia komunikacja miejska kolejowa: SKM, Koleje Mazowieckie oraz WKD, a w przypadku Piastowa - strefowe linie autobusowe. Przez powiat przebiegają trasy: E67 i E77, autostrada A2 oraz 3 drogi wojewódzkie.
Opis oferty
Nowy 6-pokojowy dom bliźniak na sprzedaż o powierzchni 173 m² znajduje się w nowo budowanej inwestycji deweloperskiej Osiedle Droga Hrabska etap II w Falentach Nowych, ul. Panoramy (2 km od Warszawy).
Inwestycja jest realizowana przez TGM Partner.
Cała inwestycja składa się z 12 nowych domów.
Inwestycja Osiedle Droga Hrabska etap II została wybudowana i oddana do użytkowania w 4 kw. 2022 roku.
Nowy dom bliźniak o oznaczeniu 1 stoi na działce o powierzchni 475 m², składa się z 2 kondygnacji w tym poddasza, nie posiada podpiwniczenia. Wysokość pomieszczeń wynosi od 270 do 280 cm. Dom ma garaż 2 stanowiskowy.
W domu bliźniaku numer 1 znajduje się się 6 pokoi.
Dla przyszłych mieszkańców TGM Partner nie przewidział miejsc postojowych.
Cena ofertowa domu wynosi 1 350 000 zł (7 803 zł/m²).
Opis Inwestycji
Każdy budynek w projektowanym Osiedlu Droga Hrabska zostanie zbudowany w wersji bliźniaczej, łączącej pojedyncze dwa domy dwustanowiskowymi garażami. Układ pomieszczeń w pojedynczych domach jest w stosunku do siebie w odbiciu lustrzanym.
Ze względu na to, że domy połączone są ze sobą tylko podwójną ścianą dwustanowiskowego garażu, są praktycznie domami wolnostojącymi, nie dającymi odczuć obecności sąsiadów tuż za ścianą, co daje duże poczucie swobody.
Pojedynczy dom przeznaczony jest dla 4-6cioosobowej rodziny, o zwartej bryle, zbudowany na planie prostokąta, z wbudowanym garażem dwustanowiskowym. Budynek jest doskonale naświetlony. Prosta bryła, nowoczesny wyraz architektoniczny, połączony z funkcjonalnym wnętrzem, daje bardzo korzystne połączenie. Dom, mimo, że nie ma dużej powierzchni użytkowej, sprawia wrażenie przestronnego i komfortowego.
Na parterze zaprojektowano jedną otwartą przestrzeń dzienną z holem, salonem, aneksem jadalnym i kuchnią. Na piętrze zaprojektowano apartament rodziców, z dużą sypialnią, łazienką i garderobą, dwie sypialnie dzieci z łazienką, oraz dodatkowy pokój (gabinet, sypialnię gościnną). Na parterze mamy duży, dwustanowiskowy garaż, oraz kotłownię, a przy kuchni spiżarnię.
Prosta konstrukcja domu, jego zwarta bryła zapewnią niewielkie późniejsze koszty utrzymania budynku. Zastosowane nowoczesne technologie, dobre izolacje polepszają energooszczędność budynku.
Dom znajduje się w inwestycji Osiedle Droga Hrabska etap II.
Kup ten dom na kredyt
Symulacja miesięcznej raty kredytowej
Wkład własny
Większość banków wymaga wkładu własnego na poziomie 20% ceny nieruchomości
%
zł
Od 10%
Do 90%
Okres kredytowania
Rata miesięczna jest zależna od długości okresu kredytowania
Od 5 lat
Do 35 lat
Kalkulator wylicza orientacyjną ratę Twojego kredytu przy założeniu, że średnie oprocentowanie kredytu wraz z WIBOR i marżą banku wynosi 7%.
Twoja miesięczna rata kredytu
7 186 zł
Kalkulacja raty kredytowej została oparta o estymowaną cenę nieruchomości (1 350 000 zł) na podstawie ostatnich danych od dewelopera i naszych danych analitycznych
Ta oferta bierze udział w konkursie.
Dowiedz się więcej.