Osiedle Pionierów Potulicka

Drugi etap inwestycji na Nowym Mieście

Osiedle Pionierów - Potulicka

Drugi etap budowy „Osiedla Pionierów” jest kontynuacją inwestycji rozpoczętej jeszcze w 2008 roku. - Pod wieloma względami jest to jednak projekt autonomiczny, stąd też dla odróżnienia tej części osiedla nazwie zastosowaliśmy wyróżnik Potulicka - mówi Waldemar Ślęczka prezes spółki Sowińskiego 72, powołanej do zrealizowania całego projektu. „Osiedle Pionierów – Potulicka” ukryte będzie we wnętrzu kwartału, w pewnym oddaleniu od ulicznego ruchu, a co za tym idzie także zgiełku i hałasu. Jednocześnie jednak kompleks mieszkaniowy pozostaje w otoczeniu ścisłego centrum miasta, pozwalając korzystać ze wszelkich udogodnień z tego wynikających.

Na terenie po byłym stadionie KS Pionier powstanie łącznie sześć nowych, wielorodzinnych budynków mieszkalnych. Architekci zaplanowali ich układ w taki sposób, aby uniknąć monotonii spotykanej na wielu innych osiedlach. Na samopoczucie mieszkańców „Osiedla Pionierów – Potulicka” będzie miała dobry wpływ spora ilość zieleni – trawników, krzewów i drzew ponieważ budynki zajmują jedynie 30 procent terenu. Na pozostałym obszarze projekt przewiduje m.in. ogrodzony plac zabaw, ławki, stojaki na rowery, chodniki oraz obowiązkowe parkingi dla aut osobowych – w tym także przeznaczone dla osób niepełnosprawnych. Nawet przy okazji tworzenia parkingów inwestor postawił na zieleń. Zastosowana przy ich budowie ekokrata, dająca możliwość posiania na niej trawy, doskonale utwardzi teren, nie czyniąc z niego betonowej pustyni. Osiedle będzie ogrodzone, a drogi dojazdowej od ul. Potulickiej strzec mają: furtka dla pieszych, szlaban dla samochodów oraz garby hamujące zapędy piratów drogowych.

Budynki Osiedla Pionierów – Potulicka liczyć będą od pięciu do siedmiu kondygnacji. Niższe pomieszczą 108 mieszkań, te wyższe - 148 lokali. Podziemia wszystkich budynków skrywać mają dodatkowe miejsca garażowe, z których każde będzie miało komórkę lokatorską. Budynki będą wyposażone w nowoczesne windy, dostarczone przez światowego lidera w dziedzinie produkcji tych urządzeń – firmę Otis. Znakomita większość mieszkań została zaprojektowane jako lokale dwupokojowe - z przeznaczeniem dla ludzi starszych i młodych, w tym studentów. Istnieje również możliwość łączenia mieszkań w celu uzyskania lokalu trzy- lub czteropokojowego. Mieszkania na najwyższych kondygnacjach zaprojektowano od razu z antresolami.

Mieszkania na „Osiedlu Pionierów – Potulicka” są doskonałym rozwiązaniem inwestycyjnym – po zakupie można je przeznaczyć pod wynajem. Mogą być też traktowane jako lokum na określony czas zamieszkiwania, z opcją zamiany w przyszłości na większe mieszkanie. Nieprzypadkowo także część lokali została przygotowana specjalnie z myślą o beneficjentach rządowego programu Mieszkanie dla Młodych. Program zakłada dofinansowanie nawet do 15 procent do wkładu własnego przy kredycie na zakup własnego „M”.

„Osiedle Pionierów – Potulicka” w liczbach:

- Całkowita powierzchnia terenu tej części osiedla 26 661 m.kw.

- Stojąc przed klatką każdego z budynków możemy być pewni, że stoimy na wysokości 24 metrów nad poziomem morza, ponieważ taką rzędną wysokości przyjęto dla parterów wszystkich budynków.

- Każdy budynek ma idealnie dokładnie taką samą powierzchnię zabudowy – 1 325 m.kw.

- Powierzchnia użytkowa mieszkań w budynkach pięciopiętrowych wynosi 4 896 m.kw. W budynkach z siedmioma kondygnacjami PUM wynosi 6 787 m.kw.

- Tereny zielone na osiedlu zajmują powierzchnię 8 386 m.kw.

- W pierwszym etapie, czyli do końca 2015 roku, powstaną dwa budynki a w nich znajdzie się 256 mieszkań.

- Każdy budynek będzie miał jedną klatkę wejściową, ale przy tym dwie odrębne windy - mniejszą i większą - do pełnej dyspozycji mieszkańców.

- Standardowa wysokość mieszkań to 2,50 m.

- Uśredniony metraż mieszkań wynosi około 43 m.kw.

- Ceny lokali, uzależnione od metrażu, rozpoczynają się już od 136 tysięcy złotych.