Twoja przeglądarka nie jest obsługiwana

Nowa odsłona RynkuPierwotnego została stworzona w oparciu o najnowsze technologie zapewniające szybsze działanie serwisu i maksymalne bezpieczeństwo. Niestety, Twoja aktualna przeglądarka nie wspiera tych technologii.

Sugerujemy pobranie najnowszej wersji jednej z poniższych wyszukiwarek:

Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje o powierzchni 40 m² - numer M.0.1

Oferta archiwalna

Warszawa, Włochy, Raków, ul. Łopuszańska 47

Nieruchomość została sprzedana

Zobacz pozostałe mieszkania w inwestycji Łopuszańska 47 - etap 4 lub inne propozycje na Rakowie

Łopuszańska 47 - etap 4Łopuszańska 47 - etap 4

4 zdjęcia

Łopuszańska 47 - etap 4
konkurs - wygraj 100000zł na dobry start

Najbliższe inwestycje

  • Łopuszańska 47 - etap 2
    1 kw. 2026
    Łopuszańska 47 to nasza najnowsza inwestycja w stolicy, która zapowiada zmiany na warszawskich Włochach. To eleganckie i ponadczasowe osiedle, idealne dla singli, rodzin z dziećmi oraz osób poszukujących inwestycji mieszkaniowych. Składające się z budynków mieszkalnych osiedle oferuje mieszkania o różnych metrażach - od kompaktowych kawalerek po przestronne lokale powyżej 110 metrów kwadratowych

    Łopuszańska 47 - etap 2

    od 12 879 /m2
    ul. Łopuszańska 47, Raków, Włochy, Warszawa(6.2 km od centrum)
    SGI Sp. z o.o.
  • Miasteczko Nova Ochota
    4 kw. 2024
    Ochota na małe metraże - doskonała lokalizacja z szybkim dojazdem do Centrum - 5 min do stacji WKD Raków, 15 min do tramwaju na Al. Krakowskiej - 3 min do przystanków komunikacji miejskiej na ul. Łopuszańskiej - pełna infrastruktura na terenie osiedla - korty i tereny rekreacyjne Termin oddania inwestycji: IV kwartał 2020 Miasteczko Nova Ochota to najnowsze, położone przy ul. Łopuszańskiej

    Miasteczko Nova Ochota

    ul. Łopuszańska, Raków, Włochy, Warszawa(6.2 km od centrum)
    Victoria Dom S.A.
  • Neo Nova Ochota
    4 kw. 2025

    % Promocje

    Zamieszkaj na NeoNovej Neo Nova Ochota to nowe, dynamiczne osiedle na mapie Warszawy przy ulicy Łopuszańskiej, wprowadzające nowoczesną architekturę z industrialnym akcentem. Osiedle doskonale skomunikowane z WKD oraz przystankami autobusowymi i tramwajowymi, zapewnia szybki dojazd do centrum miasta. Wiele usług dostępnych jest w zasięgu ręki, zapewniając komfortowy i wygodny tryb życia.

    Neo Nova Ochota

    ul. Łopuszańska 36A, Raków, Włochy, Warszawa(6.1 km od centrum)
    Grupa Victoria Dom

Termin oddania

3 kw. 2026

Ilość pokoi

2 pokoje

Metraż

40 m²

Piętro

Parter

Strona świata

zachód

Powierzchnie dodatkowe

Taras, Ogródek

Kuchnia

otwarta kuchnia

Wysokość pomieszczeń

263 cm wysokości

Ilość poziomów

1 poziom

Oznaczenie oferty

M.0.1

Budynek i otoczenie

Miejsca postojowe

dostępne są:
  • miejsca postojowe podziemne (104 miejsca) : nieobowiązkowy zakup
  • miejsca postojowe naziemne (10 miejsc) : nieobowiązkowy zakup

Komórki lokatorskie

dostępne (8): od 1,82 do 5,70 m2

Standard wykończenia

standard deweloperski

Ogrzewanie

centralne ogrzewanie z sieci ciepłowniczej

Realizacja inwestycji

rozpoczęcie budowy w 1 kw. 2024 roku, planowane oddanie do użytkowania w 3 kw. 2026 roku

Udogodnienia

plac zabaw, monitoring, teren ogrodzony, usługi w budynku, winda, miejsce do ładowania samochodów elektrycznych

Przyroda

informacja u dewelopera

Charakterystyka energetyczna nieruchomości

  • Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): ECO2= 0 t CO2/(m2 * rok)
  • Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): EK= 0 kWh/(m2 * rok)
  • Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): EP= 0 kWh/(m2 * rok)
  • Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): EU= 0 kWh/(m2 * rok)

Rezerwacja i finanse

Rodzaj własności

Odrębna własność z własnością gruntu

Wysokość czynszu

informacja u dewelopera

Warunki rezerwacji

Informacja u dewelopera

Zabezpieczenie środków

Informacja u dewelopera

Lokalizacja inwestycji

Stacja kolejowa - Warszawa Raków 02 - 567 m

Przystanek Tramwajowy - 1014 m

Przystanek Autobusowy - 59 m

W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:

2 placówki medyczne, 8 placówek edukacyjnych, 16 kawiarni i restauracji, 17 sklepów, 2 obiekty sportowe, 21 placów zabaw

Przeczytaj więcej o lokalizacji

Z inwestycji Łopuszańska 47 w zaledwie 5 minut dojdziemy do stacji kolei miejskiej WKD Raków. W okolicy znajdują się także liczne przystanki autobusowe. Samochodem w kilka minut dojedziemy np. do Parku Szczęśliwickiego czy na Lotnisko Chopina. 10 minut zajmie również dojazd autem do „biurowego zagłębia Warszawy” na Służewcu. Ponadto w pobliżu osiedla funkcjonuje wysoko rozwinięta infrastruktura edukacyjno-handlowa. Nieopodal znajdują się bowiem szkoły, przedszkola, sklepy spożywcze, restauracje czy stacja benzynowa. Atutem Łopuszańskiej 47 jest również bliskość centrów handlowych Łopuszańska 22, Blue City i Atrium Reduta. Preferujący aktywny styl życia będą mogli z kolei swobodnie skorzystać z pobliskiego klubu fitness, squasha, skateparku, parku trampolin czy papugarni.

Włochy to warszawska dzielnica o powierzchni ok. 29 km2, która położona jest na południowo-zachodnim krańcu miasta. Charakterystyczną częścią obszaru jest największy w Polsce port lotniczy Warszawa-Okęcie. Ze względu na obecność lotniska występuje tutaj niska zabudowa: nowoczesne domy wielorodzinne oraz budynki biurowo-usługowe, będące siedzibami znanych firm, np. Avon, Philips, Microsoft, Mercedes-Benz. Włochy zamieszkuje obecnie ok. 39 tys. osób, lecz intensywny rozwój osiedli mieszkaniowych powoduje wzrost liczby ludności. W obrębie dzielnicy znajdują się przestrzenie zielonego krajobrazu: Park Kombatantów, Park Staw Koziorożca, Park Stawy Cietrzewia oraz kilka zieleńców. Tereny zielone wyposażone są w place zabaw, siłownie, place wypoczynkowe i pomosty dla wędkarzy. Pociągi Szybkiej Kolei Miejskiej i Warszawskiej Kolei Dojazdowej pozwalają dojechać do centrum w czasie 15-20 minut. Ważnymi trasami wylotowymi są Al. Jerozolimskie i Al. Krakowska, a arteriami miejskimi – 2 obwodnice.

Opis oferty

Nowe 2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż o powierzchni 40 m² znajduje się w nowo budowanej inwestycji deweloperskiej Łopuszańska 47 - etap 4 na Rakowie, ul. Łopuszańska 47 (6.2 km od centrum Warszawy).

Inwestycja jest realizowana przez SGI Sp. z o.o.

Cała inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajduje się 87 nowych mieszkań.

Na sprzedaż pozostaje 39 ofert o powierzchni od 40 do 110 m².

W budynku jest 6 kondygnacji naziemnych oraz 1 kondygnacja podziemna.

Inwestycja Łopuszańska 47 - etap 4 jest w trakcie budowy z planowanym na 3 kw. 2026 roku terminem oddania do użytkowania.

Nowe mieszkanie o oznaczeniu M.0.1 znajduje się na parterze i jest 1-poziomowe. Pomieszczenia mają 263 centymetrów wysokości. W mieszkaniu znajdują się 2 pokoje.

Do mieszkania przewidziano możliwość zakupu komórki lokatorskiej, którą można zagospodarować na spiżarnię, warsztat czy składzik.

Okna w mieszkaniu wychodzą na zachód.

Okna, które wychodzą na zachód zapewniają dużą ilość intensywnego światła naturalnego. Orientacja zachodnia najlepiej sprawdzi się w salonie, gdzie nasłonecznienie jest szczególnie pożądane. Strona zachodnia będzie idealna we wszystkich pomieszczeniach, które posiadają balkon lub wyjście na taras. Okno wychodzące na zachód to również dobre rozwiązanie w gabinetach. Warto jednak rozważyć zakup rolet i zasłon, które nieco ograniczają ilość światła wpadającego do mieszkania.

Dla przyszłych mieszkańców SGI Sp. z o.o. przewidział miejsca postojowe podziemne, miejsca postojowe naziemne.

Dzięki temu przyszli właściciele nie będą musieli poszukiwać wolnej przestrzeni parkingowej. Dodatkowo, miejsce postojowe w garażu podziemnym zabezpiecza przed niekorzystnymi warunkami atmosferycznymi.

Cena ofertowa mieszkania wynosi 648 000 zł (16 200 zł/m²).

Opis Inwestycji

Okazyjna cena

16% poniżej średniej rynkowej

Pow. dodatkowe

Taras, Ogródek

Łopuszańska 47 to nasza kolejna inwestycja w stolicy, a także zapowiedź nadchodzących zmian na warszawskich Włochach. Osiedle, które wyróżnia się elegancją i ponadczasową prostotą, to idealna propozycja dla singli, rodzin z dziećmi, a także dla osób zainteresowanych zakupem mieszkania w celach inwestycyjnych.

Łopuszańska 47 to zespół budynków wielorodzinnych, w których znajdą się mieszkania o zróżnicowanym metrażu - od małych kawalerek po lokale o powierzchni powyżej 110 metrów kwadratowych z przestronnymi tarasami. Wszystkie mieszkania na parterze będą posiadać prywatne ogródki, a na wyższych kondygnacjach zaplanowano balkony, tarasy oraz loggie.

W budynkach zaplanowano podziemne i naziemne miejsca postojowe, a także boksy rowerowe. W każdym etapie przewidziano także miejsca z możliwością ładowania samochodów elektrycznych. Bezpieczeństwo mieszkańcom zapewni monitoring i zdalna kontrola dostępu, a także rolety zewnętrzne dla wszystkich mieszkań usytuowanych na parterze.

Zieleń i place zabaw sprawią, że osiedle będzie wygodnym miejscem do życia. Dodatkowo w etapie 4, zaprojektowano lokale usługowe, a w etapie drugim klub mieszkańca. Stworzy to atrakcyjną przestrzeń i okazję do spotkań ze znajomymi, a także podniesie komfort życia codziennego oferując usługi i wypoczynek w zasięgu ręki.

Łopuszańska 47 jest inwestycją o spójnej i harmonijnej stylistyce, jednak każdy budynek posiada indywidualny charakter. Budynki różnią się bryłą, liczbą kondygnacji i mieszkań, ale łączy je elegancka forma, funkcjonalność i troska o komfort przyszłych mieszkańców.

Mieszkanie znajduje się w inwestycji Łopuszańska 47 - etap 4, w której znajduje się w sprzedaży jeszcze 14 podobnych nowych mieszkań.

Data publikacji: 21.12.2023
Data aktualizacji: 16.05.2024

Nagrody i wyróżnienia

Nagroda Forbes 2022
Nagroda Forbes 2021
Nagroda Digital Excellence Awards 2022
Nagroda Laur Klienta 2023
Nagroda Dobry Pracodawca 2023
Nagroda Gazele Biznesu 2023