Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje o powierzchni 39,17 m² - numer D.3.3
Ta oferta bierze udział w konkursie
Inwestycja:
Łopuszańska 47 - etap 2Deweloper:
SGI Sp. z o.o.
Inwestycja:
Łopuszańska 47 - etap 2Deweloper:
SGI Sp. z o.o.Warszawa, Włochy, Raków, ul. Łopuszańska 47
Warszawa, Włochy, Raków, ul. Łopuszańska 47
/properties/planimagepage/image/1146044/5bd342.png)
:format(jpg)/offers/offer/17164/main_image/lopuszanska-47-etap-2_4531f1.jpg)
3 zdjęcia
:format(jpg)/properties/planimagepage/image/1146044/5bd342.png)
Termin oddania
1 kw. 2026
Ilość pokoi
2 pokoje
Metraż
39,17 m²
Piętro
3 piętro
Strona świata
zachód
Powierzchnie dodatkowe
Loggia
Kuchnia
otwarta kuchnia
Wysokość pomieszczeń
263 cm wysokości
Ilość poziomów
1 poziom
Oznaczenie oferty
D.3.3
Budynek i otoczenie
Miejsca postojowe
- miejsca postojowe podziemne (130 miejsc) : nieobowiązkowy zakup
- miejsca postojowe naziemne (14 miejsc) : ogólnodostępne
Komórki lokatorskie
Standard wykończenia
standard deweloperski podwyższony
Ogrzewanie
miejskie
Realizacja inwestycji
Udogodnienia
Przyroda
Charakterystyka energetyczna nieruchomości
- Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): ECO2= 0 t CO2/(m2 * rok)
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): EK= 0 kWh/(m2 * rok)
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): EP= 0 kWh/(m2 * rok)
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): EU= 0 kWh/(m2 * rok)
Rezerwacja i finanse
Rodzaj własności
Wysokość czynszu
Warunki rezerwacji
Zabezpieczenie środków
Lokalizacja inwestycji
Stacja kolejowa - Warszawa Raków 02 - 580 m
Przystanek Tramwajowy - 1002 m
Przystanek Autobusowy - 53 m
W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:
2 placówki medyczne, 8 placówek edukacyjnych, 17 kawiarni i restauracji, 17 sklepów, 2 obiekty sportowe, 21 placów zabaw
Przeczytaj więcej o lokalizacji
Włochy to warszawska dzielnica o powierzchni ok. 29 km2, która położona jest na południowo-zachodnim krańcu miasta. Charakterystyczną częścią obszaru jest największy w Polsce port lotniczy Warszawa-Okęcie. Ze względu na obecność lotniska występuje tutaj niska zabudowa: nowoczesne domy wielorodzinne oraz budynki biurowo-usługowe, będące siedzibami znanych firm, np. Avon, Philips, Microsoft, Mercedes-Benz. Włochy zamieszkuje obecnie ok. 39 tys. osób, lecz intensywny rozwój osiedli mieszkaniowych powoduje wzrost liczby ludności. W obrębie dzielnicy znajdują się przestrzenie zielonego krajobrazu: Park Kombatantów, Park Staw Koziorożca, Park Stawy Cietrzewia oraz kilka zieleńców. Tereny zielone wyposażone są w place zabaw, siłownie, place wypoczynkowe i pomosty dla wędkarzy. Pociągi Szybkiej Kolei Miejskiej i Warszawskiej Kolei Dojazdowej pozwalają dojechać do centrum w czasie 15-20 minut. Ważnymi trasami wylotowymi są Al. Jerozolimskie i Al. Krakowska, a arteriami miejskimi – 2 obwodnice.
Inne mieszkania w tej inwestycji
Liczba pokoi
- 1 pokój
- 2 pokoje
- 3 pokoje
- 4 pokoje
- 5 pokoi i więcej
Opis oferty
Nowe 2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż o powierzchni 39,2 m² znajduje się w nowo budowanej inwestycji deweloperskiej Łopuszańska 47 - etap 2 na Rakowie, ul. Łopuszańska 47 (6.2 km od centrum Warszawy).
Inwestycja jest realizowana przez SGI Sp. z o.o.
Cała inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajduje się 120 nowych mieszkań.
Na sprzedaż pozostaje 99 ofert o powierzchni od 26 do 95 m².
W budynku jest 5 kondygnacji naziemnych oraz 1 kondygnacja podziemna.
Inwestycja Łopuszańska 47 - etap 2 jest w trakcie budowy z planowanym na 1 kw. 2026 roku terminem oddania do użytkowania.
Nowe mieszkanie o oznaczeniu D.3.3 znajduje się na 3 piętrze i jest 1-poziomowe. Pomieszczenia mają 263 centymetrów wysokości. W mieszkaniu znajdują się 2 pokoje.
Do mieszkania przewidziano możliwość zakupu komórki lokatorskiej, którą można zagospodarować na spiżarnię, warsztat czy składzik.
Okna w mieszkaniu wychodzą na zachód.
Okna, które wychodzą na zachód zapewniają dużą ilość intensywnego światła naturalnego. Orientacja zachodnia najlepiej sprawdzi się w salonie, gdzie nasłonecznienie jest szczególnie pożądane. Strona zachodnia będzie idealna we wszystkich pomieszczeniach, które posiadają balkon lub wyjście na taras. Okno wychodzące na zachód to również dobre rozwiązanie w gabinetach. Warto jednak rozważyć zakup rolet i zasłon, które nieco ograniczają ilość światła wpadającego do mieszkania.
Dla przyszłych mieszkańców SGI Sp. z o.o. przewidział miejsca postojowe podziemne, miejsca postojowe naziemne.
Dzięki temu przyszli właściciele nie będą musieli poszukiwać wolnej przestrzeni parkingowej. Dodatkowo, miejsce postojowe w garażu podziemnym zabezpiecza przed niekorzystnymi warunkami atmosferycznymi.
Cena ofertowa mieszkania wynosi 673 552 zł (17 195 zł/m²).
Opis Inwestycji
Okazyjna cena
Pow. dodatkowe
Łopuszańska 47 to nasza najnowsza inwestycja w stolicy, która zapowiada zmiany na warszawskich Włochach. To eleganckie i ponadczasowe osiedle, idealne dla singli, rodzin z dziećmi oraz osób poszukujących inwestycji mieszkaniowych.
Składające się z budynków mieszkalnych osiedle oferuje mieszkania o różnych metrażach - od kompaktowych kawalerek po przestronne lokale powyżej 110 metrów kwadratowych z tarasami. Do mieszkań na parterze będą przynależeć prywatne ogródki, natomiast na wyższych piętrach zaplanowano balkony, tarasy i loggie.
Projekt zakłada zarówno miejsca postojowe podziemne, jak i naziemne, oraz boksy rowerowe. Wszystkie etapy przewidują także miejsca do ładowania samochodów elektrycznych. Bezpieczeństwo mieszkańcom zapewni monitoring i zdalna kontrola dostępu, a także rolety zewnętrzne dla mieszkań na parterze.
Zieleń i place zabaw sprawią, że osiedle będzie wygodnym miejscem do życia. W etapie czwartym planowane są lokale usługowe, a w drugim klub mieszkańca, co ma stworzyć przestrzeń do spotkań i podnieść komfort życia codziennego.
Łopuszańska 47 to spójna inwestycja, gdzie każdy budynek ma swój indywidualny charakter, ale łączy je elegancja, funkcjonalność i troska o komfort przyszłych mieszkańców.
Mieszkanie znajduje się w inwestycji Łopuszańska 47 - etap 2, w której znajduje się w sprzedaży jeszcze 48 podobnych nowych mieszkań.
Wykończ to mieszkanie
Skorzystaj z programów wykończenia pod klucz. Zyskaj gwarancję ceny i terminu.
zapytaj o ofertę wykończenia/vendors/vendor/logo/sgi-sp-z-oo_70dfd3.png){kind=logo}
Ta oferta bierze udział w konkursie.
Dowiedz się więcej.
:format(jpg)/articles/gallery/image/11974/samochody-elektryczne_cfc2a3.jpg)
:format(jpg)/articles/gallery/image/9276/f1b813.jpg)
