Lokal użytkowy na sprzedaż 1 pokój o powierzchni 70,65 m² - numer U3

Z przyjemnością prezentujemy nowoczesną inwestycję zlokalizowaną w sercu Częstochowy - Osiedle Neonowe, usytuowane przy ul. Katedralnej na Starym Mieście.

Położenie ulicy Katedralnej, zaledwie kilka minut spacerem od stacji PKP, dworca autobusowego, Filharmonii Częstochowskiej, Starego Rynku, Galerii Jurajskiej, Alei Najświętszej Maryi Panny oraz innych punktów usługowo-rozrywkowych, sprawia, że mieszkańcy mają wszystko, czego potrzebują do wygodnego i komfortowego życia w zasięgu ręki.

Osiedle Neonowe to nie tylko doskonała lokalizacja w centrum miasta, ale także oferta komfortowych mieszkań z funkcjonalnymi układami, przestronnymi balkonami, wygodnymi tarasami z widokiem na miasto oraz prywatnymi ogródkami na parterze. Stare Miasto, będące sercem miasta, przyciąga tych, którzy pragną więcej od życia, oferując jednocześnie miejski styl, jak i spokojną atmosferę.

Osiedle Neonowe idealnie wpisuje się w koncepcję 15-minutowego miasta, zapewniając dostęp do sklepów, kawiarń, restauracji, szkół, placówek medycznych, usług, kultury i komunikacji publicznej. To miejsce, gdzie harmonia między otoczeniem a codziennym życiem staje się rzeczywistością.

Wysoki standard wykończenia to przede wszystkim:

• nowoczesna architektura harmonijnie wkomponowana w historyczne otocznie Starego Miasta

• funkcjonalne i ustawne wnętrza, które można łatwo urządzić w dowolnym stylu,

• możliwość wykończenia pod klucz

• trzyszybowe okna i drzwi wejściowe o podwyższonej odporności na włamanie

• duże i wysokie okna nadające wnętrzom odpowiednie nasłonecznienie i naturalne światło

• kilkudziesięciometrowe tarasy na najwyższym piętrze z widokiem na miasto

• tarasy lub balkony przy wszystkich mieszkaniach i apartamentach (powyżej parteru)

• drzwi tarasowe przesuwne oraz niskie progi przy wyjściach na tarasy i balkony

• prywatne, ogrodzone ogródki na parterze

• oświetlenie balkonów, tarasów i wyjść na ogródek

• windy (od -1 do +5) przystosowane do przewozu osób niepełnosprawnych

• hala garażowa na poziomie -1

• komórki lokatorskie na piętrach mieszkalnych

• zamknięte i ogrodzone osiedle (furtka wejściowa z wideofonem i kontrolą dostępu)

• przemyślane zagospodarowanie patio (wysoka i niska zieleń, budki lęgowe dla jerzyków, zadaszone stojaki na rowery, oświetlenie w standardzie LED)

• wewnętrzna strefa wypoczynku z wygodnymi ławkami i bezpieczny plac zabaw ze ścieżką sensoryczną

• projekt zagospodarowania terenu konsultowany z ekologiem

• światłowód i możliwość instalacji klimatyzacji na najwyższym piętrze

• źródło ciepła oraz instalacje wodno-kanalizacyjne z sieci miejskiej.

Osiedle Neonowe powstaje z zastosowaniem nowoczesnej technologii prefabrykacji Pekabex®, co sprawia, że jest przyjazne dla środowiska i zapewnia komfort mieszkańcom. Dzięki efektywnej izolacji termicznej oraz optymalnemu wykorzystaniu materiałów, inwestycja przyczynia się do zmniejszenia kosztów eksploatacji i zużycia energii przez cały okres użytkowania.

• Prefabrykaty Pekabex® projektowane są z myślą o efektywności energetycznej. Pełna kontrola nad procesem produkcji pozwala na dokładne wprowadzenie izolacji termicznej oraz innych rozwiązań poprawiających efektywność energetyczną budynku. To z kolei pozytywnie wpływa na koszty eksploatacji i zużycie energii przez cały okres użytkowania.

• Prefabrykaty Pekabex® minimalizują ilość odpadów na placu budowy. Elementy konstrukcyjne wytwarzane są w kontrolowanych warunkach fabrycznych, co pozwala na optymalne wykorzystanie materiałów i zmniejszenie ilości odpadów powstających na etapie budowy.

• Prefabrykaty Pekabex® pozwalają na szybki ich montaż, co ogranicza czas trwania samej budowy. To z kolei redukuje uciążliwości dla lokalnej społeczności oraz ogranicza różnego rodzaju emisje związane z pracami budowlanymi.

Certyfikat BREEAM (Building Research Establishment's Environmental Assessment Method) jest uznanym na świecie systemem oceny budynków. W realizacji tego projektu budowlanego, kluczową rolę odgrywają ważne praktyki, zapewniając integralność i zrównoważony rozwój. Oto niezbędne aspekty, które są rygorystycznie przestrzegane:

• Pochodzenie Materiałów: Wszystkie używane materiały są pozyskiwane wyłącznie z legalnych źródeł, co gwarantuje ich etyczne i ekologiczne pochodzenie.

• Gospodarka Odpadami Budowlanymi: Stworzony został szczegółowy plan gospodarki odpadami budowlanymi, który obejmuje ich segregację, recykling i bezpieczne utylizowanie. Ścisła kontrola nad tym procesem jest utrzymywana przez cały czas trwania projektu.

• Monitorowanie Zużycia Zasobów: Zużycie wody i energii jest stale monitorowane, mając na celu minimalizację negatywnego wpływu na środowisko naturalne.

• Energooszczędność: Oświetlenie jest energooszczędne, co przyczynia się do zmniejszenia zużycia energii elektrycznej.

• Dostęp do Transportu Publicznego: Lokalizacja umożliwia łatwy dostęp do środków transportu publicznego, wspierając tym samym zrównoważoną mobilność.

• Zrównoważone Materiały: Wykorzystywane są solidne i wysokiej jakości materiały, które charakteryzują się odpornością na degradację, gwarantując trwałość konstrukcji.

• Ochrona Środowiska Naturalnego: Woda deszczowa jest efektywnie wykorzystywana do podlewania zieleni, spełniając funkcję ekologicznego zasobu.

• Zielone Tereny Wspólne: Projekt obejmuje aranżację terenów zielonych, uwzględniając budki lęgowe dla ptaków, poidełka dla zwierząt oraz naturalistyczny plac zabaw dla dzieci. Te działania mają na celu wspieranie harmonijnego współżycia z przyrodą i jej ochronę.

Wszystkie te elementy składają się na kompleksowy, zrównoważony i ekologiczny projekt, który nie tylko spełnia najwyższe standardy jakości, ale również integruje się z przyrodą, tworząc miejsce, które jest nie tylko miejscem zamieszkania, ale także oazą harmonii i równowagi ze środowiskiem naturalnym.

Z kolei certyfikat OBIEKT BEZ BARIER Fundacji Integracja będzie ukłonem w stronę tych, którzy każdego dnia walczą z barierami architektonicznymi, jakie pojawiają się na ich drodze. Znak dostępności architektonicznej będzie z pewnością ogromnym ułatwieniem na co dzień.

• odpowiednia szerokość ciągów pieszych

• główne dojścia do budynku o równych nawierzchniach i bez istotnych spadków oraz wzniesień

• w kluczowych miejscach zachowana zostanie odpowiednia przestrzeń manewrowa da osób poruszających się na wózku

• część miejsc parkingowych przeznaczona dla osób z niepełnosprawnościami

• zastosowane zostaną antypoślizgowe nawierzchnie

• klamki do drzwi oraz włączniki światła będą zamontowane na odpowiedniej wysokości

• minimum 40% mieszkań pozwoli na łatwą adaptację do potrzeb osoby z niepełnosprawnością.

W ofercie dostępne są także lokale usługowe.

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą i kontaktu z Doradcami.