Slow Wilanów
Domy na sprzedaż ul. Gratyny, oferowane bezpośrednio przez
Novisa Development Sp. z o.o.Warszawa, Wilanów, Kępa Zawadowska, ul. Gratyny
Warszawa, Wilanów, Kępa Zawadowska, ul. Gratyny
1 zdjęcie
Termin oddania
2 kw. 2026
Powierzchnie
73 - 100/m2
Przedział pokoi
3 - 4
Kondygnacje
2
Budynki
14
Stand. wykończenia
Standard deweloperski
Domy w inwestycji (14)
od 17 066 zł/m2
Pokoje
Metraż
Przystanek Autobusowy - 54 m
Dojazd do centrum: pokaż
W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:
1 kawiarnia lub restauracja, 1 placówka edukacyjna, 1 plac zabaw
Udogodnienia Inwestycji
Standard i bezpieczeństwo
- teren ogrodzony
- Standard deweloperski
Szczegóły inwestycji
Realizacja inwestycji:
Liczba domów:
Liczba kondygnacji:
Wysokość pomieszczeń:
Standard wykończenia
standard deweloperski
Ogrzewanie
gazowe
Rodzaj własności:
Garaże:
- miejsca postojowe naziemne : zewnętrze oraz w bryle budynku
Przyroda:
Aktualna oferta
Dostępne domy:
Powierzchnie domów:
Powierzchnie działek:
Ceny domów:
- kształtują się w zakresie od 1 269 000 do 1 749 000 zł
- koszt metra kwadratowego wynosi od 17 066 do 18 323 zł
Opis płatności:
Warunki rezerwacji:
Zabezpieczenie środków klienta:
Wysokość czynszu:
Opis inwestycji
Slow Wilanów to kameralne osiedle w zielonej części Wilanowa, zaprojektowane z myślą o harmonijnym i komfortowym życiu. Składa się z 14 budynków, z których każdy oferuje dwa narożne lokale o powierzchniach od 72 do 100 m². Do każdego z nich przynależy prywatny ogród, o wielkości od 68 do 236 m², co pozwala na codzienny relaks na świeżym powietrzu w zaciszu własnej przestrzeni. Architektura budynków łączy nowoczesność z elementami tradycyjnego budownictwa, oferując elewacje w klasycznej bieli, wzbogacone akcentami o wzorze cegły. Duże przeszklenia i ponadstandardowa wysokość pomieszczeń zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz, potęgując wrażenie przestronności.
Lokalizacja osiedla gwarantuje ciszę i bliskość natury, otoczone eleganckimi willami i domami jednorodzinnymi. Okolica obfituje w parki, lasy i rezerwaty przyrody, co czyni ją idealnym miejscem dla miłośników spacerów, biegania czy jazdy na rowerze. Mieszkańcy mają również dostęp do licznych udogodnień – w pobliżu znajdują się sklepy, restauracje, pizzerie, puby, a także przychodnie, apteki i paczkomaty, dzięki czemu codzienne sprawy można załatwić w ciągu kilku minut.
Najbliższe żłobki, przedszkola i szkoły są oddalone o kilka minut jazdy, a dzieci mogą spędzać wolny czas na pobliskich placach zabaw, w salach zabaw czy w centrach kultury.
Amatorzy sportu znajdą w okolicy wiele możliwości aktywnego spędzania czasu: od boisk i kortów tenisowych, po pole golfowe i kluby jeździeckie. To doskonała opcja dla tych, którzy chcą utrzymać formę bez rezygnowania z życia w otoczeniu natury.
Osiedle Slow Wilanów jest świetnie skomunikowane – zaledwie 4 minuty jazdy dzielą mieszkańców od obwodnicy, a najbliższy przystanek autobusowy znajduje się w odległości krótkiego spaceru. Do centrum miasta można dotrzeć w około 20 minut, co pozwala cieszyć się zarówno spokojem życia na obrzeżach, jak i łatwym dostępem do atrakcji stolicy.
To idealne miejsce dla osób, które szukają harmonii, wygody i bliskości natury, nie rezygnując z miejskich udogodnień.
Inwestycja Slow Wilanów znajduje się na Kępie Zawadowskiej, ul. Gratyny (12.5 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez Novisa Development Sp. z o.o.
Inwestycja obecnie jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2026 roku terminem oddania do użytkowania
Cały projekt składa się z 14 nowych domów.
Aktualnie w inwestycji Slow Wilanów w sprzedaży jest 14 nowych domów o powierzchni od 73 do 100 metrów kwadratowych , w cenie od 1 269 000 zł.
Dla przyszłych mieszkańców Novisa Development Sp. z o.o. przewidział:
- miejsca postojowe naziemne
Lokalizacja inwestycji
Położona w południowej części Warszawy, w bezpośrednim sąsiedztwie Wisły, ekskluzywna dzielnica Wilanów, to obszar ok. 37 km2, na którym dominuje efektowna zabudowa willowa i apartamentowa wkomponowana w niepowtarzalny pejzaż przyrody. Historyczna proweniencja dzielnicy, powstałej z inicjatywy Jana III Sobieskiego jako podmiejska rezydencja, stanowi o prestiżu miejsca, w którym zabytkową oraz luksusową architekturę otaczają ogrody, parki, rezerwaty przyrody oraz liczne zbiorniki wodne (m.in. jeden z najpiękniejszych ogrodów wodnych w Europie). Zaciszna i najrzadziej zaludniona spośród warszawskich dzielnic, stanowi od lat wymarzone miejsce wypoczynku, rekreacji, komfortowego życia oraz kontemplacji piękna natury i sztuki. Wilanów jest także przestrzenią intensywnego rozwoju: powstają tu nowoczesne osiedla mieszkaniowe, lokale biurowo-usługowe czy centra handlowe. Zaletę stanowią: dogodny dojazd do centrum za pomocą linii autobusowych oraz obecność głównej arterii miasta – Wisłostrady.
Komunikacja
Jak wygląda komunikacja w okolicy inwestycji Slow Wilanów?
Główna arteria – Wisłostrada, ulice o dużym znaczeniu lokalnym: ul. Jana III Sobieskiego i Al. Wilanowska oraz liczne połączenia autobusowe, umożliwiają dogodny dojazd z Wilanowa do centrum, a także do Konstancina i Piaseczna.
Przyszli mieszkańcy inwestycji Slow Wilanów mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych. W odległości 54 metrów od inwestycji Slow Wilanów znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny - Gratyny 01.
Edukacja
Czy w pobliżu inwestycji Slow Wilanów znajdują się szkoły/przedszkola?
Mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty edukacyjnej. W najbliższej okolicy inwestycji Slow Wilanów znajduje się 590 placówek edukacyjnych. Najbliżej położone to: przedszkole w odległości 590 m.