Twoja przeglądarka nie jest obsługiwana

Nowa odsłona RynkuPierwotnego została stworzona w oparciu o najnowsze technologie zapewniające szybsze działanie serwisu i maksymalne bezpieczeństwo. Niestety, Twoja aktualna przeglądarka nie wspiera tych technologii.

Sugerujemy pobranie najnowszej wersji jednej z poniższych wyszukiwarek:

Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje o powierzchni 48,03 m² - numer 89
539 000 
11 222 /m2

Estymowana rata kredytu: 2 726 zł

Marki, ul. Stawowa

Manufaktura Marki 2 etap IVManufaktura Marki 2 etap IV

1 zdjęcie

Rzut - Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje o powierzchni 48,03 m² - numer 89 w Manufaktura Marki 2 etap IV

Termin oddania

1 kw. 2027

Ilość pokoi

3 pokoje

Metraż

48,03 m²

Piętro

Parter

Strona świata

północ, południe

Powierzchnie dodatkowe

Ogródek

Kuchnia

otwarta kuchnia

Wysokość pomieszczeń

od 265 do 282 cm wysokości

Ilość poziomów

1 poziom

Oznaczenie oferty

89

Budynek i otoczenie

Miejsca postojowe

dostępne są:
  • miejsca postojowe naziemne (34 miejsca): obowiązkowy zakup; do każdego mieszkania przynależy 1 miejsce postojowe

Standard wykończenia

standard deweloperski

Ogrzewanie

gazowe

Realizacja inwestycji

rozpoczęcie budowy w 3 kw. 2025 roku, planowane oddanie do użytkowania w 1 kw. 2027 roku

Udogodnienia

teren ogrodzony, paczkomat

Przyroda

w okolicy inwestycji znajduje się park, jezioro, rezerwat przyrody

Charakterystyka energetyczna nieruchomości

informacja u dewelopera

Rezerwacja i finanse

Rodzaj własności

Odrębna własność z własnością gruntu

Wysokość czynszu

informacja u dewelopera

Warunki rezerwacji

Bezpłatna rezerwacja ustna na okres 3 dni roboczych

Zabezpieczenie środków

Otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy

Zdjęcia z budowy

Zobacz na jakim etapie budowy jest ta inwestycja

Lokalizacja inwestycji

Przystanek Autobusowy - 460 m

Dojazd do centrum Warszawy: pokaż

Linie komunikacyjne w okolicy:

    W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:

    10 kawiarni i restauracji, 12 sklepów, 34 obiekty sportowe, 2 placówki medyczne, 13 placówek edukacyjnych, 14 placów zabaw

    Przeczytaj więcej o lokalizacji

    Marki to miasto usytuowane w powiecie wołomińskim, na północny wschód od Warszawy. Miasteczko zajmuje obszar o powierzchni 26 km2, który przecinają rzeki: Długa i Czarna oraz otaczają tereny leśne. Dogodna lokalizacja w odległości 14 km od centrum Warszawy sprawia, że w Markach mieszka ponad 29 tys. osób. Zabudowę mieszkaniową stanowią: domy jednorodzinne, budynki wielorodzinne oraz czterokondygnacyjne bloki. Unikatowym obiektem urbanistycznym jest osiedle Briggsówka, gdzie znajdują się pozostałości fabryki Briggsów, zabytkowa rezydencja oraz tzw. familoki – dawne budynki mieszkalne dla robotników. Osią miasta jest Al. Józefa Piłsudskiego, zaś obszary zieleni to: Park Miejski i rezerwat Horowe Bagno. W Markach zlokalizowane jest Centrum Handlowe M1 oraz mieści się wiele cegielni i zakładów produkcyjnych, min.: Tchibo Manufacturing Poland i Komandor Warszawa S.A. Kursują tutaj autobusy warszawskiej komunikacji miejskiej, a ważną arterią jest droga krajowa nr 8 (Warszawa – Białystok).

    Opis oferty

    Nowe 3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż o powierzchni 48,03 m² znajduje się w nowo budowanej inwestycji deweloperskiej Manufaktura Marki 2 etap IV w Markach, ul. Stawowa (2 km od Warszawy).

    Inwestycja jest realizowana przez Novisa Development Sp. z o.o.

    Cała inwestycja składa się z 2 budynków, w których łącznie znajdują się 34 nowe mieszkania.

    Na sprzedaż pozostaje 28 ofert o powierzchni od 48 do 59 m².

    W budynkach są 2 kondygnacje naziemne. Budynek nie posiada kondygnacji podziemnych.

    Inwestycja Manufaktura Marki 2 etap IV jest w trakcie budowy z planowanym na 1 kw. 2027 roku terminem oddania do użytkowania.

    Nowe mieszkanie o oznaczeniu 89 znajduje się na parterze i jest 1-poziomowe. Pomieszczenia mają od 265 do 282 centymetrów wysokości. W mieszkaniu znajdują się 3 pokoje.

    Okna w mieszkaniu wychodzą na północ, południe.

    Północna ekspozycja to idealny wybór dla osób ceniących przytulne i klimatyczne wnętrza. Delikatne, rozproszone światło sprzyja harmonii i stwarza doskonałe warunki do relaksu lub pracy. Okna na północ zapewnią równomierne oświetlenie przez cały dzień.

    Okna wychodzące na południe gwarantują maksymalną ilość naturalnego światła, co czyni wnętrza jasnymi i ciepłymi. Dodatkowo południowa ekspozycja pomaga obniżyć koszty ogrzewania w zimie. Okna na południe są idealne dla osób pragnących cieszyć się jasnym otoczeniem, które sprzyja dobremu samopoczuciu oraz pozytywnej energii.

    Dla przyszłych mieszkańców Manufaktura Marki 2 etap IV deweloper przewidział miejsca postojowe naziemne.

    Dzięki temu przyszli właściciele nie będą musieli poszukiwać wolnej przestrzeni parkingowej.

    Cena ofertowa mieszkania wynosi 539 000 zł (11 222 zł/m²).

    Opis Inwestycji

    Pow. dodatkowe

    Ogródek

    Zielone serce miasta

    W Markach, prężnie rozwijającym się mieście należącym do aglomeracji warszawskiej, powstaje nowoczesne osiedle mieszkań w zabudowie szeregowej. Na terenach zielonych, w bliskim sąsiedztwie rozległych Lasów Mareckich oraz Jeziora Czarnego niebawem zamieszka 114 szczęśliwych rodzin. Inwestycja połączy doskonałą komunikację i dostępność usług oraz placówek szkolnych z bliskością natury, spokojem i mnogością terenów idealnych do relaksu na świeżym powietrzu.

    Przyszli mieszkańcy będą mieli do wyboru mieszkanie o powierzchni 58 m2, na piętrze, z ponad 6-metrowym balkonem lub 48-metrowy lokal na parterze z własnym ogrodem o wymiarach od 33 do aż 337 m2. Wyjątkowo rozległe ogrody spełnią marzenia wielu o posiadaniu przestrzeni do grillowania, warzywniaka czy miejsca do zabawy dla dzieci, natomiast mniejsze kameralne ogródki zaoferują prywatną przestrzeń bez dużych wymagań co do pielęgnacji czy aranżacji.

    Manufaktura Marki 2 to nowoczesne osiedle nawiązujące do tradycji architektonicznych i przemysłowych tego prężnie rozwijającego się miasta.

    Trzypokojowe mieszkania zaprojektowano w kameralnych, dwukondygnacyjnych budynkach przywodzących na myśl nowoczesną, doskonale doświetloną miejską willę. Domy tworzą wielobryłową, wzajemnie poprzesuwaną zabudowę, skomponowaną w stylistyce tradycyjnej – ceglanej z ciemnoszarymi oknami lub na wskroś nowoczesnej – białej, z szarymi i ceglanymi akcentami oraz stolarką w kolorze drewna. Budynki zwieńczone są minimalistycznymi dachami pulpitowymi. Świadome operowanie ceglanymi okładzinami, stalowymi elementami oraz starannie przemyślane wykończenia okiennych ram i glifów – to tylko niektóre z interesujących elementów tego projektu.

    Mieszkanie znajduje się w inwestycji Manufaktura Marki 2 etap IV, w której znajduje się w sprzedaży jeszcze 27 podobnych nowych mieszkań.

    Data publikacji: 01.09.2025
    Data aktualizacji: 09.09.2025

    Kup to mieszkanie na kredyt

    Symulacja miesięcznej raty kredytowej

    Wkład własny

    Większość banków wymaga wkładu własnego na poziomie 20% ceny nieruchomości

    %

    Okres kredytowania

    Rata miesięczna jest zależna od długości okresu kredytowania

    30 lat

    Kalkulator wylicza orientacyjną ratę Twojego kredytu przy założeniu, że średnie oprocentowanie kredytu wraz z WIBOR i marżą banku wynosi 6.5% (oprocentowanie stałe w okresie 5 lat).

    Twoja miesięczna rata kredytu

    2 726

    Kalkulacja raty kredytowej została oparta o estymowaną cenę nieruchomości (539 000 zł) na podstawie ostatnich danych od dewelopera i naszych danych analitycznych

    Novisa Development Sp. z o.o. logo

    Novisa Development Sp. z o.o.

    Strona internetowa inwestycji

    www.novisa.pl/inwestycja/manufaktura-marki-2

    Adres biura sprzedaży:

    ul. Brzeziny 6, Białołęka

    Godziny otwarcia biura sprzedaży:

    • Poniedziałek: 10:00 - 18:00
    • Wtorek: 10:00 - 18:00
    • Środa: 10:00 - 18:00
    • Czwartek: 10:00 - 18:00
    • Piątek: 10:00 - 18:00
    • Sobota: 10:00 - 15:00

    Artykuły powiązane:

    • [SONDA] Jakich promocji szukają klienci deweloperów?

      [SONDA] Jakich promocji szukają klienci deweloperów?

      Deweloperzy kuszą promocjami, rabatami i różnymi „okazjami” dla osób szukających mieszkań. Które z nich jednak najbardziej przykuwają uwagę klientów? Największym powodzeniem wśród klientów cieszą się promocje związane przede wszystkim ceną. Są to wszelkiego rodzaju obniżki, ale także promocje w ramach...

      26 czerwca 2017

      Mikołaj Ostrowski

    Nagrody i wyróżnienia

    Nagroda Forbes 2022
    Nagroda Forbes 2021
    Nagroda Digital Excellence Awards 2022
    Nagroda Laur Klienta 2023
    Nagroda Dobry Pracodawca 2023
    Nagroda Gazele Biznesu 2023