Osiedle Promienna II

Jednym z wielu atutów osiedla jest niska, kameralna zabudowa trzykondygnacyjna nadziemna (parter, I piętro, II piętro) z podziemnym jednopoziomowym garażem, składająca się z dwóch budynków wielorodzinnych (Zadanie Inwestycyjne I - budynek A i Zadanie Inwestycyjne II - budynek B) o funkcjonalnej i przyjemnej/nowoczesnej architekturze, zaprojektowanej w formie spójnej bryły znajdującej się na ogrodzonym terenie. W samym „sercu” osiedla znajdzie się plac zabaw dla najmłodszych mieszkańców. Całość otoczona jest przez wspaniałą przyrodę: zielone łąki, krzewy i samosiewne drzewa różnej wielkości.

Na osiedlu znajdować się będzie w sumie:

- 70 lokali mieszkalnych (budynek A – 26 lokali, budynek B - 44 lokale);

- 82 miejsca parkingowe (39 miejsc parkingowych zewnętrznych i 43 miejsca garażowe). Bogata oferta funkcjonalnych, pełnych słońca, małych, atrakcyjnych mieszkań 2 lub 3 pokojowych z aneksem kuchennym i balkonem, waha się od 33 m2 do 67 m2 powierzchni użytkowej. Dodatkowo dla komfortu mieszkańców zaprojektowano podziemny garaż wraz z miejscami garażowymi (w budynku A - 14 miejsc, w budynku B – 29 miejsc), oraz komórki lokatorskie rozmieszczone na każdej kondygnacji, począwszy od garażu aż po II piętro (łącznie 40 komórek lokatorskich w budynku A i B).

Materiały budowlane i elewacja:

Budynki budowane będą w technologii tradycyjnej . Dach w postaci stropodachu odwróconego ze spadkiem 2% w stronę środka, odwodniony poprzez wpusty dachowe grawitacyjne. Ściany zewnętrzne wykonane będą z materiałów ceramicznych , ocieplane styropianem oraz tynkiem cienkowarstwowym, mineralnym o drobnym uziarnieniu.

Ściany wewnętrzne mieszkań pokryte będą tynkiem gipsowym z malowaniem jednokrotnym. Posadzka cementowa, drzwi zewnętrzne antywłamaniowe, parapety wewnętrzne konglomerat, okna PCV w kolorystyce współgrającej z całością obiektu oraz parapety zewnętrzne blaszane. Balkony wykończone gresem z balustradami ze stali nierdzewnej z wypełnieniem.

Każdy z projektowanych budynków będzie posiadał własne niezależne klatki schodowe z dostępem do lokali mieszkalnych, komórek oraz bezpośrednio z nich do garażu podziemnego.

Instalacje:

Budynki będą wyposażone w instalacje: elektryczną, gazową - możliwość podłączenia kuchni gazowej, wodną, kanalizacyjną, domofonową (z domofonem), telewizyjną, odgromową, wentylacyjną (w mieszkaniach wentylacja grawitacyjna, w garażu wentylacja mechaniczna nawiewowo-wywiewna).

Budynki będą miały wspólną kotłownię gazową (c.o. i ciepłej wody) umiejscowioną na ostatniej kondygnacji budynku A, obsługującą oba budynki. W każdym zaś z mieszkań zainstalowane będą grzejniki panelowe.

Zagospodarowanie terenu:

Osiedle wzdłuż granicy działki będzie ogrodzone wraz z dwiema bramami wjazdowymi (wyposażonymi w siłowniki). Teren osiedla będzie oświetlony wraz z pełnym zagospodarowaniem: podjazdami, chodnikami, miejscami parkingowymi - wykonanymi z kostki betonowej.

Osiedle będzie posiadało pomieszczenie do gromadzenia odpadów stałych, przyłącza gazowe, wodociągowe, elektroenergetyczne oraz miejską kanalizację. Budynki wraz z terenem będą posiadały kanalizację deszczową.

Na terenie inwestycji planuje się zagospodarowanie przestrzeni zielonej w postaci traw, niskich drzew i krzewów współgrających z całym otoczeniem.

Z myślą o najmłodszych mieszkańcach planowany jest atrakcyjny, a co najważniejsze bezpieczny plac zabaw, który pozwoli mile spędzić czas.

Lokalizacja:

„Osiedle Promienna II” – Zespół Budynków Wielorodzinnych znajduje się w „centralnej” części Marek. Usytuowane jest między terenami zabudowanymi budynkami jednorodzinnymi, a otoczeniem zieleni, drzew i krzewów. Dogodna lokalizacja pozwala łatwo i szybko dojechać do Warszawy, zarówno komunikacją miejską jak również własnym samochodem.

W promieniu 1 km od osiedla znajdują się: przedszkola, szkoły, banki, ośrodki zdrowia, apteki, Urząd Miasta Marki, Kościół itp.. Nieopodal znajdują się niewielkie sklepy spożywcze ułatwiające codzienne zakupy, a oddalone dalej centra handlowe M1, Targówek pozwalają na szybkie załatwienie niezbędnych spraw.

Bez wątpienia atutem osiedla jest bliskość terenów zielonych (w tym lasów) zachęcających do aktywnego wypoczynku na łonie natury wraz z najbliższymi, z dala od zgiełku „wielkiego miasta”. Tereny zielone kusić będą entuzjastów wycieczek rowerowych, joggingu, spacerów, a cicha, spokojna okolica doskonale wpłynie na dobry humor i samopoczucie.

„Osiedle Promienna II” – Zespół Budynków Wielorodzinnych to doskonały wybór dla wszystkich ludzi niezależnie od wieku, chcących pogodzić życie zawodowe z odpoczynkiem.

Nie zwlekaj! Już dziś skontaktuj się z biurem sprzedaży, aby skorzystać z naszej oferty i zamieszkać w Swoim pierwszym własnym „M”!

Informujemy, iż działamy zgodnie z Ustawą o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego z dnia 16 września 2011 r. (Dz. U. z 2011 r. Nr 232, poz. 1377), która zaczęła obowiązywać od dnia 29 kwietnia 2012 r.