+0 km

  • Warszawa

    mazowieckie, Warszawa

    12999 ofert

  • Wrocław

    dolnośląskie, Wrocław

    6893 oferty

  • Kraków

    małopolskie, Kraków

    5736 ofert

  • Poznań

    wielkopolskie, Poznań

    5004 oferty

  • Łódź

    łódzkie, Łódź

    3437 ofert

Dodaj lokalizację

filtruj

sortuj

alerty

Mapa

Nowe mieszkania na sprzedaż Warszawa, Bielany, Wawrzyszew

145 ofert w 4 inwestycjach

+0 km

  • Warszawa

    mazowieckie, Warszawa

    12999 ofert

  • Wrocław

    dolnośląskie, Wrocław

    6893 oferty

  • Kraków

    małopolskie, Kraków

    5736 ofert

  • Poznań

    wielkopolskie, Poznań

    5004 oferty

  • Łódź

    łódzkie, Łódź

    3437 ofert

Szukaj

Filtruj

Sortuj

Mapa

Powiadomienia

Zobacz na mapie
Polecane
Najnowsze
Najtańsze
Najtańsze (za m2)
Termin oddania
  • Sokratesa 11a
    4 kw. 2024

    % Promocje

    Sokratesa 11a to ciekawy architektonicznie projekt, zlokalizowany w centralnej części ulicy Sokratesa na warszawskich Bielanach. Zaplanowano tu 94 mieszkania o metrażach od 26m2 do 106 m2, w rozkładach od 1- do 5-pokojowych oraz 3 lokale usługowe na parterze budynku. Wysokość jest zróżnicowana i wynosi od 4 do 9 kondygnacji. Nowoczesna, kaskadowa bryła budynku zapewnia dobrą ekspozycję na dzienne

    Sokratesa 11a

    od 16 228 /m2
    ul. Sokratesa 11 a , Wawrzyszew, Bielany, Warszawa(8.4 km od centrum)
    Matexi Polska Sp. z o.o.
  • Linde Résidence etap II
    1 kw. 2025
    Linde Résidence II to kameralny budynek z 58 apartamentami. Do wyboru oddajemy komfortowe lokale z ogródkami i balkonami, a także apartamenty z eleganckimi tarasami z widokiem na okolicę. Budynek jest połączeniem nowoczesnej formy z inspiracją naturą. Na pierwszym planie widoczny jest stylowy klinkier, a także panele w kolorze drewna. Lekkości bryle nadają szklane balustrady balkonów i tarasów

    Linde Résidence etap II

    od 20 040 /m2
    ul. Oczapowskiego Michała 15 , Wawrzyszew, Bielany, Warszawa(7.6 km od centrum)
    Bouygues Immobilier Polska Sp. z o.o.
  • Nocznickiego 29 bud. A
    gotowe
    Inwestycja Nocznickiego powstaje w zielonej dzielnicy Warszawy – Bielany. Przyszli mieszkańcy z pewnością docenią komfort i wygodę jaką daje ta atrakcyjna lokalizacja. Nieopodal inwestycji znajdują się przystanki linii tramwajowych i autobusowych, a od najbliższej stacji metra (Młociny) dzieli ją 600m. W okolicy znajdują się liczne placówki edukacyjne, zarówno dla maluchów jaki i młodzieży. Wciąż

    Nocznickiego 29 bud. A

    od 15 400 /m2
    ul. Tomasza Nocznickiego 29 , Wawrzyszew, Bielany, Warszawa(8.6 km od centrum)
    Strus Development Sp. z o.o.
  • Conrada 30
    4 kw. 2025

    Conrada 30

    ul. Josepha Conrada 30 , Chomiczówka, Bielany, Warszawa(8.2 km od centrum)
    Marvipol Development
  • getHome

    Zobacz najnowsze oferty z rynku wtórnego w lokalizacji Wawrzyszew

Zobacz wyprzedane oferty w tej lokalizacji.

Te nieruchomości znalazły już swoich właścicieli.

  • Nocznickiego 29 bud. B
    Oferta archiwalna
    Inwestycja Nocznickiego powstaje w zielonej dzielnicy Warszawy – Bielany. Przyszli mieszkańcy z pewnością docenią komfort i wygodę jaką daje ta atrakcyjna lokalizacja. Nieopodal inwestycji znajdują się przystanki linii tramwajowych i autobusowych, a od najbliższej stacji metra (Młociny) dzieli ją 600m. W okolicy znajdują się liczne placówki edukacyjne, zarówno dla maluchów jaki i młodzieży. Wciąż

    Nocznickiego 29 bud. B

    od 17 100 /m2
    ul. Nocznickiego 29 , Wawrzyszew, Bielany, Warszawa(8.6 km od centrum)
    Strus Development Sp. z o.o.
  • Osiedle Latte
    Oferta archiwalna
    Wyjątkowe miejsce na Bielanach Wyjątkowe momenty, jak smakowanie kawy o poranku, w wyjątkowych miejscach zdarzają się codziennie. Latte to nowoczesna inwestycja przy ulicy Sokratesa 7 w Warszawie - zbudowana z myślą o zapewnieniu Ci maksimum komfortu. Tutaj wszystkie elementy - od wyboru lokalizacji, przez architekturę, po wnętrza i projekty zieleni tworzą ten niepowtarzalny smak. Wyobraź to

    Osiedle Latte

    od 14 000 /m2
    ul. Sokratesa 7 , Wawrzyszew, Bielany, Warszawa(8.4 km od centrum)
    Unidevelopment S.A.
  • Strefa Bielany
    Oferta archiwalna
    W dobie wyzwań, wspinaczki po szczeblach kariery, presji ciągłego rozwoju i rywalizacji, znajdź przestrzeń na odpoczynek i chwilę relaksu - swoją własną STREFĘ komfortu, której… nikt nie każe Ci opuszczać. STREFA BIELANY to wyjątkowe miejsce na mapie Warszawy, które da Ci poczucie, że masz wszystko w zasięgu ręki – zieleń, mnogość usług, ale przede wszystkim doskonałą komunikację z centrum

    Strefa Bielany

    ul. Kaliszówka , Wawrzyszew, Bielany, Warszawa(8.5 km od centrum)
    Kompania Domowa Sp. z o.o.
  • METROBIELANY budynek C, etap 3
    Oferta archiwalna
    METROBIELANY - 5 minut do stacji METRO MŁOCINY Budynek C stanowi 3 etap inwestycji, na którą składają się 4 budynki: A, B, C i D. W budynku C są lokale od 31 do 98 mkw.: kawalerki i mieszkania składające się z 2, 3 lub 4 pokoi. Mieszkania na parterze posiadają ogródki oraz tarasy, na wyższych kondygnacjach balkony i/lub tarasy. Na najwyższym, 7 piętrze znajdują się duże mieszkania o wysokości

    METROBIELANY budynek C, etap 3

    od 7 692 /m2
    ul. Lekka 3 , Wawrzyszew, Bielany, Warszawa(8.5 km od centrum)
    TK Development
  • Sokratesa 17b
    Oferta archiwalna
    Inwestycja Sokratesa 17b to nowoczesny, kameralny apartamentowiec położony wśród zieleni na warszawskich Bielanach. W pięciopiętrowym budynku dostępnych jest 47 mieszkań o powierzchniach od 30 m2 do 127 m2. W budynku zostały także zaprojektowane miejsca postojowe w postaci platform niezależnych w hali garażowej. Charakteryzują się funkcjonalnymi rozkładami pomieszczeń, naturalnym doświetleniem,

    Sokratesa 17b

    ul. Sokratesa 17b , Wawrzyszew, Bielany, Warszawa(8.5 km od centrum)
    Ogrody Wenus
  • Wólczyńskaah!
    Oferta archiwalna
    Inwestycja Wólczyńskaah! to nowoczesne osiedle mieszkaniowe powstające na warszawskich Bielanach. Inwestycję realizujemy wspólnie z zaufanym Generalnym Wykonawcą – firmą Budimex, posiadającą ponad 40 lat doświadczenia na rynku nieruchomości. Budowa osiedla podzielona jest na dwa etapy. Zakończenie I etapu planowane jest na II Q2 017 roku. W ofercie znajdą się funkcjonalne i dobrze doświetlone

    Wólczyńskaah!

    ul. Wólczyńska , Chomiczówka, Bielany, Warszawa(8.5 km od centrum)
    Wólczyńska Sp. z o.o.
  • Renesansowa 20
    Oferta archiwalna
    Inwestycja Renesansowa 20 to kameralny budynek mieszkalny, będący przykładem nowoczesnej i eleganckiej

    Renesansowa 20

    ul. Renesansowa 20 , Chomiczówka, Bielany, Warszawa(7.5 km od centrum)
    Fort Development Sp. z o.o.
  • Wólczyńskaah! II etap
    Oferta archiwalna
    Wólczyńskaah! II etap to nowoczesne osiedle w jednej z najbardziej zielonych dzielnic Warszawy- Bielanach. Sprawdź, dlaczego warto tu zamieszkać: • Zielona okolica -aż 28% powierzchni Bielan to tereny zielone • Świetna komunikacja miejska – 3 minuty tramwajem do Metra Młociny • Rozwinięta infrastruktura – 10 minut od Galerii Młociny • Sprawdzony Generalny Wykonawca- Budimex • Estetyczna i

    Wólczyńskaah! II etap

    ul. Wólczyńska 69 , Chomiczówka, Bielany, Warszawa(8.5 km od centrum)
    Apricot Capital Group
  • METROBIELANY budynek D, etap 4
    Oferta archiwalna
    METROBIELANY - BUDYNEK D usytuowany jest w odległości około 5 minut pieszo do stacji METRO MŁOCINY. Stanowi on 4 etap inwestycji, na którą składają się 4 budynki: A, B, C i D. W budynku D przy ul. Lekka 1 zaprojektowano mieszkania 2 i 3 pokojowe o powierzchni od 54 do 63 m kw. oraz przestronny apartament 3 pokojowy z balkonem na 8 piętrze z niepowtarzalnym widokiem tworzącym idealną przestrzeń do

    METROBIELANY budynek D, etap 4

    od 8 600 /m2
    ul. Lekka 1 , Wawrzyszew, Bielany, Warszawa(8.4 km od centrum)
    TK Development
  • METROBIELANY budynek B
    Oferta archiwalna
    KUPUJ BEZPIECZNIE - RACHUNEK POWIERNICZY ZAMKNIĘTY ! METRO MŁOCINY – 5 MINUT OD STACJI Budynek B stanowi 2 etap inwestycji METROBIELANY, na którą składają się cztery budynki: A, B, C i D. Rozpoczęcie budowy nastąpiło wiosną 2014 roku. W budynku B zaprojektowano mieszkania o różnym metrażu od 34 do 76 m kw., wśród których znajdą się kawalerki, mieszkania składające się z dwóch, trzech lub

    METROBIELANY budynek B

    ul. Nocznickiego 25 , Wawrzyszew, Bielany, Warszawa(8.5 km od centrum)
    TK Development
  • METROBIELANY budynek A
    Oferta archiwalna
    OSTATNIE GOTOWE MIESZKANIE ! METROBIELANY to nowoczesne osiedle mieszkaniowe, zaprojektowane w taki sposób, aby zadowolić wymagających mieszkańców. Funkcjonalny i elegancki projekt architektoniczny został stworzony z myślą o młodych, dynamicznych osobach, które cenią sobie uroki wielkomiejskiego życia. Bliskość stacji metra MŁOCINY, linii tramwajowych i autobusowych wiodących do centrum

    METROBIELANY budynek A

    ul. Nocznickiego 23 , Wawrzyszew, Bielany, Warszawa(8.5 km od centrum)
    TK Development
  • Willa Lindego
    Oferta archiwalna
    Nowoczesna i elegancka architektura, przestronne tarasy, balkony i loggie. Wspaniały widok na Las Lindego i zielone okolice Bielan, a z wyższych kondygnacji także na panoramę Warszawy Jasne mieszkania z przeszkleniami oraz panoramicznymi oknami Wewnętrzny, zielony dziedziniec. Dla wygody mieszkańców w parterze znajdują się punkty handlowo – usługowe Funkcjonalne mieszkania o zróżnicowanych

    Willa Lindego

    ul. Wrzeciono , Wrzeciono, Bielany, Warszawa(8.1 km od centrum)
    Dom Development S.A.
  • Sokratesa Park
    Oferta archiwalna
    Proponujemy Państwu nowoczesne osiedle mieszkaniowe, będące przykładem funkcjonalnej i eleganckiej architektury. Inwestycja realizowana będzie z zastosowaniem nowoczesnych technologii, które pozwalają osiągnąć szybkie tempo budowy, elastyczność aranżacji wnętrz oraz wysoką jakość i estetykę.Oferowane mieszkania mają zróżnicowany układ pokoi, przestronne kuchnie, wygodny układ

    Sokratesa Park

    ul. Sokratesa 13 , Wawrzyszew, Bielany, Warszawa(8.4 km od centrum)
    Sokratesa Development Sp. z o.o.
  • Sady Wergiliusza
    Oferta archiwalna
    Specjalnie dla ludzi ceniących spokój, wygodę, a jednocześnie chcących mieć jak najlepsze połączenie z centrum Warszawy Yuniversal Podlaski stworzył SADY WERGILIUSZA- inwestycję wyjątkową, bo łączącą w sobie klasykę i nowoczesność.   Rozległe tereny rekreacyjne i sąsiedztwo starodrzewia sprawią, że miejsce stanie się wymarzoną oazą spokoju, a bliskość ulic Kasprowicza i Żeromskiego oraz stacji

    Sady Wergiliusza

    ul. Wergiliusza , Wawrzyszew, Bielany, Warszawa(7.9 km od centrum)
    Yuniversal Podlaski Sp. z o.o.
  • Przylądek Bielany
    Oferta archiwalna
    Twoje osiedle Przylądek Bielany złożone jest z czterech nowoczesnych budynków położonych na prawie hektarowej działce w pobliżu Puszczy Kampinoskiej. Kompleks został zaplanowany i zrealizowany w trzech etapach. Składa się z jednego 7-piętrowego oraz trzech 15-piętrowych budynków z usługami na parterze. Osiedle dysponuje trzema garażami podziemnymi, zapewniając świetną komunikację pomiędzy

    Przylądek Bielany

    ul. Bogusławskiego 19 , Chomiczówka, Bielany, Warszawa(8.4 km od centrum)
    ASBUD Group
  • Przy Agorze
    Oferta archiwalna
    cena od 7 200 zł/m² MIESZKANIA NIEOPODAL STACJI METRA MŁOCINY Przy Agorze 22 to nowoczesny budynek mieszkaniowy usytuowany zaledwie 5 min. pieszo od stacji metra Młociny. Starannie zaprojektowany obiekt został zrealizowany z wysokiej jakości materiałów. Na dwóch dolnych kondygnacjach znajdują się lokale użytkowe, które dopełniają bogatą strefę usług bliskiego sąsiedztwa. Rejon w którym powstał

    Przy Agorze

    ul. Przy Agorze 22 , Wrzeciono, Bielany, Warszawa(8.5 km od centrum)
    Strus Development Sp. z o.o.
  • Osiedle Sokratesa
    Oferta archiwalna
    Osiedle tworzą cztery budynki usytuowane wokół pełnego zieleni dziedzińca.Znajduje się w nim 190 mieszkań o powierzchni od 31 do 108 mkw. z wygodnymi balkonami oraz przestronnymi tarasami.Bezpieczeństwo mieszkańcom zapewnia całodobowa ochrona i monitoring.Całość osiedla uzupełniona jest harmonijnie zaprojektowaną zielenią, elementami małej architektury i placem zabaw dla najmłodszych

    Osiedle Sokratesa

    ul. Sokratesa 5 , Wawrzyszew, Bielany, Warszawa(8.3 km od centrum)
    Volumetric  Polska Sp. z o.o.
  • Nowe Bielany
    Oferta archiwalna
    Osiedle Nowe Bielany zaprojektowane zostało z myślą o komforcie i wygodzie mieszkańców. Pięć budynków tworzy nowoczesny układ urbanistyczny osiedla, nawiązujący do modernistycznych rozwiązań Starych Bielan. Potencjalni mieszkańcy z pewnością docenią kameralną zabudowę, przestrzeń, aleje i dziedzińce tworzące niezwykle przytulny klimat osiedla. Z myślą o najmłodszych powstają tu dwa place zabaw

    Nowe Bielany

    ul. Kasprowicza 119 , Wawrzyszew, Bielany, Warszawa(8.6 km od centrum)
    Grupo Lar
  • Na Sokratesa
    Oferta archiwalna
    „Na Sokratesa” to 2 – etapowa inwestycja, na którą składają się dwa połączone ze sobą budynki o nowoczesnej architekturze. Rozpoczęcie budowy zaplanowano na sierpień 2014 roku, zaś zakończenie na kwiecień 2016 roku (dot. etapu I) i na maj 2017 roku (dot. etapu II). W budynkach zaprojektowano mieszkania o powierzchni od 29.68 do 62m2, wśród których znajdą się kawalerki, oraz mieszkania 2 i 3 -

    Na Sokratesa

    ul. Sokratesa , Wawrzyszew, Bielany, Warszawa(8.4 km od centrum)
    Home Invest Sp. z o.o.
  • La Proximite
    Oferta archiwalna
    La Proximite to kameralna inwestycja wyróżniająca się nie tylko elementami elewacji w kolorze drewna i szarości, ale również doskonałym położeniem i przyjazną mieszkańcom, kameralną wielkoścci budynku. Oznacza to miłą, spokojną atmosferę, sprzyjającą integracji sąsiedzkiej i lepszą jakość życia w porównaniu z wielkimi osiedlami. Wygoda i bezpieczeństwo: 98 mieszkań w tym 1, 2, 3 i 4-pokojowych, o

    La Proximite

    ul. Nocznickiego , Wawrzyszew, Bielany, Warszawa(8.6 km od centrum)
    Bouygues Immobilier Polska Sp. z o.o.
  • La Cascade
    Oferta archiwalna
    Inwestycja La Cascade położona jest przy ul. Bogusławskiego na warszawskich Bielanach. Taka lokalizacja gwarantuje doskonałe połączenie z centrum miasta, a także bliskość unikatowego na skalę europejską kompleksu leśnego – Kampinoskiego Parku Narodowego. Inwestycja składać się będzie z dwunastopiętrowego budynku, w którym znajdzie się 109 mieszkań o najczęściej poszukiwanych metrażach. W

    La Cascade

    ul. Bogusławskiego , Chomiczówka, Bielany, Warszawa(8.3 km od centrum)
    Bouygues Immobilier Polska Sp. z o.o.
  • Gotycka
    Oferta archiwalna
    Inwestycja realizowana na terenie zielonej Chomiczówki, w rejonie ulic Conrada, Kwitnącej i Gotyckiej w Dzielnicy Bielany w Warszawie, polega na budowie zespołu dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych z garażami podziemnymi i usługami w parterach. Będą to dwa budynki, pierwszy 26 lokalowy o oznaczeniu B3 i drugi 49 lokalowy o oznaczeniu B4. Budynki będą przyciągać uwagę nowoczesną

    Gotycka

    ul. Conrada/Kwitnąca , Chomiczówka, Bielany, Warszawa(8 km od centrum)
    Warszawska Spółdzielnia Budowlano-Mieszkaniowa "Chomiczówka"
  • Épique
    Oferta archiwalna
    Épique to inwestycja, którą charakteryzuje nie tylko doskonałe położenie na mapie Warszawy, ale także kameralna architektura oraz zielona okolica. Szerokie zaplecze handlowo-usługowe, parki, szkoły i przedszkola, kawiarnie i restauracje znajdujące się w sąsiedztwie sprawiają, że Wawrzyszew to idealne miejsce dla osób, które cenią sobie zarówno nowoczesny styl życia jak również ciszę i spokój.

    Épique

    od 6 962 /m2
    ul. Czechowa , Wawrzyszew, Bielany, Warszawa(8.1 km od centrum)
    Bouygues Immobilier Polska Sp. z o.o.

Przyspiesz swoje poszukiwania

W 3 krokach skonfiguruj swoje idealne mieszkanie, a nasz system rekomendacji dobierze konkretne nieruchomości, idealnie dostosowane do Twoich potrzeb.

Skonfiguruj mieszkanie

Oferty, które mogą Cię zainteresować:

  • Co warto wiedzieć, szukając mieszkania na Wawrzyszewie?

    Wawrzyszew to część dzielnicy Bielany, przyłączona do tejże dopiero w 2002 roku. Wcześniej okolica stanowiła część Żoliborza. Wawrzyszew obejmuje tereny, których granicę stanowią: ul. Kasprowicza, al. Reymonta, ul. Oczapowskiego, ul. Wólczyńska, ul. Nocznickiego. Co ciekawe, mieszkańcy wyodrębniają obszary Nowego Wawrzyszewa, Cmentarza Wawrzyszewskiego i Starego Wawrzyszewa. Pierwsze dwa wchodzą w skład jednostki MSI o nazwie Wawrzyszew, natomiast ostatnia część leży już na Chomiczówce. Największymi zaletami osiedla są obecność metra oraz bezproblemowy dojazd do centrum i innych rejonów Warszawy. Mieszkanie na Wawrzyszewie wiąże się jednak z dość wysokimi cenami nieruchomości, które motywowane są dużym popytem, a także wyżej wymienionymi atutami. Obecnie zabudowa tego rejonu jest mieszana. W jej skład wchodzą zarówno wysokie bloki powstałe w czasach komunistycznych, jak i nowoczesne budownictwo. Co ciekawe, często ceny nowych mieszkań na Wawrzyszewie nie są dużo wyższe niż tych używanych. Co jeszcze warto wiedzieć, szukając tu wymarzonego M?

     

    Mieszkania na Wawrzyszewie - ograniczona oferta

    Osiedle jest jednym z tych, na których kończą się tereny zdatne pod zabudowę. Prawdopodobnie powstanie jeszcze kilka bloków na działce prywatnego inwestora, jednak poza tym nie ma zbyt wielu możliwości dla deweloperów. Ziemie pod mieszkania na Wawrzyszewie zwyczajnie się kończą. To dlatego oferta rynku nieruchomości w tym rejonie jest stosunkowo niewielka. Mimo to, warto zwrócić uwagę, że w przeciwieństwie do wielu rejonów Warszawy, nowa zabudowa na Wawrzyszewie jest dość wysoka. Dzięki temu deweloperzy mogą znacznie powiększyć swoją ofertę. Nowe bloki posiadają również wiele udogodnień. Parkingi podziemnie i naziemne przeznaczone tylko dla mieszkańców danego osiedla to znaczne ułatwienie na Wawrzyszewie. Mieszkania posiadają zróżnicowane metraże, zazwyczaj jednak te najbardziej poszukiwane wśród mieszkańców Warszawy. Można zakupić zatem bez problemu lokale o powierzchniach od 45 do 75 mkw., w tym dwu- i trzypokojowe. 

    Dodatkowymi atutami nowych osiedli w tej części Bielan jest ich ogrodzenie i monitorowanie, co znacznie zwiększa bezpieczeństwo. Do plusów można zaliczyć także przestrzenie rekreacyjne dostępne na terenie osiedli, np. place zabaw, zielone dziedzińce. Mieszkania na Wawrzyszewie poszukują najczęściej osoby o sprecyzowanych wymaganiach. Nic zatem dziwnego, że projekty oferowane przez deweloperów wyróżniają się ciekawym designem i funkcjonalnością. Dla poszukujących mieszkania na Wawrzyszewie przygotowano m.in. lokale z bardzo dużymi loggiami i tarasami, a także ogrodami. Nieobojętny jest również widok z okien. Na wyższych piętrach można cieszyć się piękną panoramą tej części miasta. Przy czym warto zaznaczyć, że hałasowi zapobiegają okna trzyszybowe, które skutecznie wyciszają hałasy dochodzące z dworu. Osoby obawiające się o hałas związany z dużym ruchem w tej części miasta mogą więc spać spokojnie. 

     

    Wawrzyszewskie mieszkania nie są tanie

    Jak wspomniano wyżej, zakup nieruchomości w tej części miasta wiąże się ze sporym wydatkiem, na co składają się takie elementy, jak:

    • duży popyt,
    • bliskość metra,
    • rozbudowana infrastruktura miejska,
    • dobra komunikacja z centrum i innymi rejonami.

    Nic zatem dziwnego, że wawrzyszewskie mieszkania są jednymi z najdroższych w Warszawie. Nowy lokal można obecnie nabyć za ok. 9 000 - 9 800 zł za mkw., a nierzadko ceny sięgają i 11 000 zł/mkw. Z jednej strony koszty te wydają się bardzo wysokie, z drugiej jednak największy wpływ na nie ma popyt, który nie maleje. W tej cenie przyszły mieszkaniec otrzymuje bowiem nie tylko wysokiej jakości mieszkanie, ale również wyżej wspomniane zalety. Największą z nich pozostaje bliskość metra, którym szybko dojedzie się do centrum, na Mokotów czy Ursynów. Jest to istotne zwłaszcza dla osób niezmotoryzowanych lub chcących uniknąć korków, a które pracują w wyżej wymienionych rejonach. 

    Warto również dodać, że mieszkania na Wawrzyszewie stale drożeją. Z jednej strony jest to niedobra wiadomość dla tych, którzy zamierzają kupić własne M. Z drugiej jednak można pomyśleć przyszłościowo - zakupione obecnie mieszkanie na Wawrzyszewie za jakiś czas będzie można drożej odsprzedać. Inwestycja więc prawdopodobnie się zwróci. 

     

    Inwestycja w mieszkania na Wawrzyszewie

    W poprzednim rozdziale wspomniano o opłacalności zakupu i późniejszej odsprzedaży nowych nieruchomości na Wawrzyszewie. Mieszkania warto również kupić pod wynajem. Lokalizacja osiedla jest bardzo atrakcyjna, co przekłada się na duże zainteresowanie osobami szukającymi nieruchomości pod najem. Stosunkowo niskie czynsze i wysokie stawki za wynajem mogą skutkować sporym zyskiem dla inwestora. Można zarobić od 2 do nawet 5% na wynajmie długoterminowym, który w tym rejonie jest najpopularniejszy. Najem krótkoterminowy nie cieszy się tak dużym popytem, niemniej i tu pojawiają się oferty tego typu. Inwestycja w mieszkania na Wawrzyszewie niewątpliwie jest jedną z najbardziej atrakcyjnych w Warszawie. Mimo dość wysokich kosztów nowych nieruchomości, lokale cieszą się tu popularnością, co gwarantuje wynajmującemu swego rodzaju bezpieczeństwo finansowe. Nie będzie on miał dużych przestojów między jednym a drugim najemcą. Dodatkowo opłaty za wynajem są stosunkowo wysokie, co oznacza większe zyski. Stawki rynkowe również w dużej mierze ustala popyt, o czym warto pamiętać na każdym etapie inwestycji. 

     

    Zalety komunikacyjne

    Nie tylko metro jest dużym atutem dla przyszłych mieszkańców, ale również bliskość do obwodnicy Warszawy S8, jak również drogi krajowej nr 7. Na Wawrzyszewie i w okolicy znajdują się również drogi wojewódzkie, jak również lokalne, którymi można dojechać do centrum i innych części Warszawy. Warto jednak wziąć pod uwagę korki w godzinach szczytu - trudno ich uniknąć, poruszając się po najbardziej uczęszczanych przez warszawiaków trasach. Lekarstwem na zatory drogowe jest metro, ale również tramwaje czy autobusy poruszające się po buspasach. Do centrum można dotrzeć w ok. 15 min, co jest świetnym wynikiem, jak na Warszawę. Mieszkanie na Wawrzyszewie posiada również zalety dla osób lubiących biegać czy jeździć na rowerze. Obecnych jest tu wiele dróg rowerowych, jak również terenów zielonych.

     

    Warto mieszkać na Wawrzyszewie

    Bogata oferta dla rodziców z dziećmi, bliskość metra, szybki dojazd do centrum, rozbudowana infrastruktura miejska… Trudno zliczyć wszystkie zalety osiedla. Niewątpliwie mieszkanie na Wawrzyszewie spodoba się tym, którzy lubią nieco uciec od hałaśliwego miasta, ale jednocześnie nie rezygnować zupełnie z jego zalet. Jest tu wszystko, co potrzebne: sklepy, usługi, placówki edukacyjne i zdrowotne, tereny zielone. Z drugiej strony, trzeba przygotować się na konieczność dojazdów do pracy - niekiedy dość długich, biorąc pod uwagę korki. Oferta Bielańskiego Ośrodka Kultury również nie wszystkim wystarcza, co sprawia, że część osób dojeżdża do centrum i innych dzielnic. To sprawia, że Wawrzyszew kojarzony jest głównie z rodzinami. Taki charakter miejsca potwierdza również obecność wielu placów zabaw. Niemniej warto przyjrzeć się bliżej ofercie mieszkań na Wawrzyszewie. Niewątpliwie jest to jedno z ciekawszych miejsc do życia w Warszawie.

    Nowe mieszkania na sprzedaż na Wawrzyszewie

    Na Wawrzyszewie dostępnych jest 145 ofert nowych mieszkań znajdujących się w 4 inwestycjach deweloperskich.

    Deweloperzy na Wawrzyszewie mają w sprzedaży nowe mieszkania powierzchniach od 27 do 116 m², w tym:

    • kawalerki - 39 lokali
    • mieszkania 2-pokojowe - 35 lokali
    • mieszkania 3-pokojowe - 61 lokali
    • mieszkania 4-pokojowe - 10 lokali

    Ile kosztuje nowe mieszkanie na Wawrzyszewie?

    Najtańsze nowe mieszkanie na Wawrzyszewie dostępne w sprzedaży kosztuje 572 000 zł. Aktualnie średnia cena za m2 mieszkania na Wawrzyszewie wynosi 0.

    Aktualnie na rynku pierwotnym na Wawrzyszewie obowiązuje 1 oferta promocyjna.

    Wawrzyszew - mieszkania gotowe do odbioru

    Obecnie deweloperzy na Wawrzyszewie oddali do użytku 24 lokale mieszkalne. 24 lokale mieszkalne zostaną oddane do 3 miesięcy. 24 lokale mieszkalne zostaną oddane do 6 miesięcy. 61 lokali mieszkalnych zostanie oddanych do roku.

    Oferty dostępne na portalu

    Na portalu rynekpierwotny.pl dostępne są oferty nowych mieszkań na Wawrzyszewie, dostosowane do potrzeb odbiorców, w tym:

    • mieszkania na parterze - 13 lokali
    • mieszkania na parterze z ogródkiem - 0 lokali
    • mieszkania na niskich piętrach - 86 lokali
    • mieszkania na wysokich piętrach - 46 lokali
    • mieszkania na ostatnich piętrach - 1 lokal
    • mieszkania na ostatnich piętrach z tarasem - 0 lokali

    Chcesz mieszkać w domu z własnym ogródkiem? Poznaj ofertę nowych domów na Wawrzyszewie i znajdź nieruchomość dopasowaną do swoich potrzeb.

    Nagrody i wyróżnienia

    nagroda forbes 2022
    nagroda forbes 2021
    nagroda digital excellence awards 2022
    nagroda laur klienta 2023
    nagroda dobry pracodawca 2023
    nagroda gazele biznesu 2023
    Twoja przeglądarka nie jest obsługiwana

    Nowa odsłona RynkuPierwotnego została stworzona w oparciu o najnowsze technologie zapewniające szybsze działanie serwisu i maksymalne bezpieczeństwo. Niestety, Twoja aktualna przeglądarka nie wspiera tych technologii.

    Sugerujemy pobranie najnowszej wersji jednej z poniższych wyszukiwarek: