Osiedle Oliwia

Oferta archiwalna

Mieszkania na sprzedaż ul. Draceny, oferowane bezpośrednio przez

Warszawa, Wawer, Radość, ul. Draceny 25

Oferta archiwalna

Uwaga! Wizytówka niniejszej inwestycji jest nieaktywna. Informacje na jej temat pomagają nam jednak tworzyć wiarygodną bazę informacji na temat lokalnego rynku nieruchomości.

Mamy dla Ciebie 604 oferty w najbliższej okolicy!

Najbliższe inwestycje

Prezentacja oferty archiwalnej

1 zdjęcie

Udogodnienia Inwestycji

Standard i bezpieczeństwo

teren ogrodzony
Standard deweloperski

Przyroda w okolicy

Szczegóły inwestycji

Realizacja inwestycji:

rozpoczęcie budowy w 3 kw. 2015 roku, inwestycja została oddana do użytkowania w 4 kw. 2016 roku

Liczba budynków:

cała inwestycja składa się z 4 budynków

Liczba kondygnacji:

budynki posiadają 2 kondygnacje naziemne wraz z parterem oraz nie posiadają kondygnacji podziemnych

Liczba mieszkań:

cała inwestycja składa się z 22 lokali mieszkalnych

Wysokość pomieszczeń:

w zależności od kondygnacji od 260 do 280 cm wysokości

Standard wykończenia

standard deweloperski

Zagospodarowanie terenu: • Ciąg pieszo - jezdny łączący z ulicą Zasadową z Draceny wykonany z kostki betonowej wraz z podjazdami do garaży i wejściami do budynków • Ogrodzenie terenu z paneli systemowych. Bramy wjazdowe sterowane pilotem i domofonem w lokalu. Konstrukcja budynku i elewacje: • Ławy i stopy fundamentowe żelbetowe monolityczne • Ściany fundamentowe - murowane z bloczka betonowego na zaprawie cementowej • Konstrukcja ścian tradycyjna, murowana z pustaków ceramicznych typu "Porotherm" o grubości 18 cm, ocieplenie ze styropianu o grubości 18 cm, pokrycie tynkiem mineralnym silikatowo-silikonowym cienkowarstwowym barwionym w masie w kolorze białym • Strop nad parterem gęstożebrowy Teriva, częściowo płyty żelbetowe monolityczne • Schody żelbetowe, wylewane monolitycznie • Dach w konstrukcji drewnianej, z drewna sosnowego, pokryty blachą panelową "na rąbek stojący" w kolorze antracytowym. Rynny i rury spustowe z PCV Instalacje: • Instalacja zimnej wody z własnych ujęć wykonana w technologii zgrzewanej z rur PN 20 (z tworzyw sztucznych) • Instalacja ciepłej wody i centralnego ogrzewania, grzejniki płytowe "Purmo", piony do rozdzielaczy wykonane z rur PP zgrzewanych, instalacje od rozdzielaczy do grzejników prowadzone w posadzkach wykonane z rur z wkładką aluminiową na poziomie parteru oraz pierwszego piętra • Piec dwufunkcyjny firmy Viessmann Vitodens 100 z zasobnikiem wody Viessmann 100l • Szczelne szambo oddzielnie dla każdego lokalu • Instalacje elektryczne jednofazowe, w kuchniach trójfazowe • Instalacja telefoniczna i internetowa • Instalacja RTV • Instalacja systemu alarmowego Wykończenia wnętrz: • Stolarka okienna z PCV o bardzo wysokim standardzie akustycznym i cieplnym, profil sześciokomorowy, pakiet trzyszybowy, rozwierno - uchylna, szklenie U=0.6, zewnętrzny kolor antracyt, wewnętrzny biały • Ścianki działowe z pustaków Porotherm 12 cm • Tynki gipsowe - kategoria III (tynki maszynowe) • Szlichta na podłogach z warstwą styropianu FS-20 (EPS 100) i folią PCW • Drzwi wejściowe stalowe, izolowane cieplnie i akustycznie z zamkami w klasie C • Brama garażowa stalowo - aluminiowa Wiśniowski, ocieplona, segmentowa, otwierana pilotem

Konstrukcja budynku

Ławy i stopy fundamentowe żelbetowe monolityczne. Ściany fundamentowe - murowane z bloczka betonowego na zaprawie cementowej. Konstrukcja ścian tradycyjna, murowana z pustaków ceramicznych typu "Porotherm" o grubości 18 cm, ocieplenie ze styropianu o grubości 18 cm, pokrycie tynkiem mineralnym silikatowym .cienkowarstwowym barwionym w masie w kolorze jasno - szarym. Strop nad parterem gęstożebrowy Teriva, częściowo płyty żelbetowe monolityczne. Schody żelbetowe, wylewane monolitycznie.

Dach

Dach w konstrukcji drewnianej, z drewna sosnowego, pokryty blachą panelową "na rąbek stojący" w kolorze antracytowym. Rynny i rury spustowe z PCV

Stolarka okienna

Stolarka okienna z PCV o bardzo wysokim standardzie akustycznym i cieplnym, profil sześciokomorowy, pakiet trzyszybowy, rozwierno - uchylna, szklenie U=0.6, zewnętrzny kolor antracyt, wewnętrzny biały. Okna dachowe / połaciowe Roto

Drzwi zewnętrzne

Drzwi wejściowe stalowe, izolowane cieplnie i akustycznie z zamkami w klasie C.

Posadzka

Szlichta na podłogach z warstwą styropianu FS-20 (EPS 100) i folią PCW.

Ściany

Ścianki działowe z pustaków Porotherm 12 cm. Tynki gipsowe - kategoria III (tynki maszynowe).

Instalacje

Instalacja zimnej wody z własnych ujęć wykonana w technologii zgrzewanej z rur PN 20 (z tworzyw sztucznych). Szczelne szambo oddzielnie dla każdego domu. Instalacje elektryczne jednofazowe, w kuchniach trójfazowe. Instalacja telefoniczna i internetowa. Instalacja RTV. Instalacja systemu alarmowego. Orurowanie pod "centralny odkurzacz".

Ogrzewanie

Instalacja ciepłej wody i centralnego ogrzewania, grzejniki płytowe "Purmo", piony do rozdzielaczy wykonane z rur PP zgrzewanych, instalacje od rozdzielaczy do grzejników prowadzone w posadzkach wykonane z rur z wkładką aluminiową na poziomie parteru oraz pierwszego piętra. W domach bliźniaczych na parterach ogrzewanie podłogowe. Piec dwufunkcyjny firmy Viessmann Vitodens 100 z zasobnikiem wody Viessmann 100l.

Rodzaj własności:

informacja u dewelopera

Powierzchnie dodatkowe:

nie przewidziano powierzchni dodatkowych

Komórki lokatorskie:

posiada (1): Kotłownia o powierzchni prawie 10 m2 która doskonale sprawdzi się jako dodatkowe miejsce do przechowywania.

Miejsca postojowe:

w inwestycji przewidziano:

miejsca postojowe podziemne (1 miejsce)

Przyroda:

w okolicy inwestycji znajduje się las, rzeka

Opis inwestycji

Osiedle „OLIWIA” jest zlokalizowane w Warszawie gm. Wawer pomiędzy ulicami Zasadowa i Draceny. Kameralne zamknięte osiedle składa się z 7 domów, 3 budynków bliźniaczych i 4 budynków czterorodzinnych. Budynki zaprojektowane w nowoczesnej architekturze i stonowanej kolorystyce.

Domy wykonywane w sposób tradycyjny z wysokiej jakości materiałów budowlanych zapewnią każdemu klientowi poczucie trwałości zakupionej nieruchomości. Osiedle posiada drogę wewnętrzną szer. 5m wykonaną z kostki brukowej. Powierzchnia działek domów bliźniaczych to ok. 540m2 (w tym ok. 240m2 wydzielonego ogródka), a budynków czterorodzinnych 560m2 (w tym na wyłączność dla każdego lokalu ogródek o pow. ok. 60m2).

Powierzchnia lokali w domach w zabudowie bliźniaczej wynosi 153m2 a lokale w zabudowie czterorodzinnej 118m2. Doskonały rozkład pomieszczeń w budynkach sprawia, że lokale są przytulne i funkcjonalne.

Miła i spokojna okolica, w sąsiedztwie nowe domy jednorodzinne i tereny zielone.

Doskonałe usytuowanie pod względem komunikacyjnym - 15km do centrum, odległość tą samochodem można pokonać poniżej 30 minut nawet w komunikacyjnym szczycie. Dla ludzi preferujących komunikację publiczną 2km do stacji PKP Warszawa Radość i 25 minutowy dojazd do Śródmieścia.

Osiedle „OLIWIA” to miejsce dla wszystkich, zarówno dla młodych ludzi, którzy rozpoczynają rodzinne życie jak i dla tych którzy szukają ciszy i spokoju jednak w niewielkiej odległości od pełnej infrastruktury miejskiej.

Inwestycja Osiedle Oliwia znajduje się w Radości, ul. Draceny 25 (12.7 km od centrum Warszawy), została zrealizowana przez Marogobud.

Inwestycja Osiedle Oliwia została wybudowana i oddana do użytkowania w 4 kw. 2016 roku.

Cały projekt składa się z 22 nowych mieszkania znajdujących się w 4 budynkach. Budynki posiadają 2 kondygnacje naziemne wraz z parterem oraz nie posiadają kondygnacji podziemnych.

Aktualnie w inwestycji Osiedle Oliwia nie ma nowych mieszkań w sprzedaży.

Dla przyszłych mieszkańców Marogobud przewidział:

miejsca postojowe podziemne (1 miejsce)

W inwestycji znajduje się 1 komórka lokatorska Kotłownia o powierzchni prawie 10 m2 która doskonale sprawdzi się jako dodatkowe miejsce do przechowywania..

Data aktualizacji: 24.09.2024