Mieszkanie na sprzedaż 4 pokoje o powierzchni 82,06 m² - numer 7B.4
Przecena 4%
Rezerwacja
Inwestycja:
Osiedle Lavinova etap IIDeweloper:
Lawinowa Sp. z o.o.
Inwestycja:
Osiedle Lavinova etap IIDeweloper:
Lawinowa Sp. z o.o.Łódź, Widzew, Mileszki, ul. Lawinowa 30B
Łódź, Widzew, Mileszki, ul. Lawinowa 30B
/properties/planimagepage/image/1056162/333da9.png)
:format(jpg)/offers/offer/15866/main_image/osiedle-lavinova-etap-ii_4fcceb.jpg)
1 zdjęcie
:format(jpg)/properties/planimagepage/image/1056162/333da9.png)
Termin oddania
4 kw. 2024
Ilość pokoi
4 pokoje
Metraż
82,06 m²
Piętro
1 piętro
Strona świata
wschód, południe, zachód
Powierzchnie dodatkowe
Ogródek
Kuchnia
otwarta kuchnia
Wysokość pomieszczeń
270 cm wysokości
Ilość poziomów
1 poziom
Oznaczenie oferty
7B.4
Budynek i otoczenie
Miejsca postojowe
- miejsca postojowe naziemne (16 miejsc): 12 garaży w bryle budynku w cenie 40 000 zł (pomieszczenie garażowe o powierzchni 14 m2), zakup obowiązkowy. 4 miejsca postojowe zewnętrzne w cenie 15 000 zł (istnieje możliwość zakupu więcej niż 1 miejsca). Zakup nieobowiązkowy.
Standard wykończenia
standard deweloperski
Ogrzewanie
indywidualne gazowe
Realizacja inwestycji
Udogodnienia
Przyroda
Charakterystyka energetyczna nieruchomości
- Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): ECO2= 0 t CO2/(m2 * rok)
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): EK= 0 kWh/(m2 * rok)
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): EP= 0 kWh/(m2 * rok)
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): EU= 0 kWh/(m2 * rok)
Rezerwacja i finanse
Rodzaj własności
Wysokość czynszu
Warunki rezerwacji
Zabezpieczenie środków
Lokalizacja inwestycji
Przeczytaj więcej o lokalizacji
Widzew jest największą dzielnicą Łodzi i ma powierzchnię ok. 91 km², a liczba jego mieszkańców wynosi ok. 140 000. Gęstość zaludnienia jest niska, gdyż na obrzeżach Widzewa znajduje się sporo terenów zielonych – pól, lasów, nieużytków. Poza tym dominuje zabudowa przemysłowa i duże osiedla mieszkaniowe (złożone z bloków i wieżowców). Dzielnica leży na terenie dawnej wsi Widzew, która przez lata stopniowo była inkorporowana do granic miasta. Najbardziej uprzemysłowioną część wsi przyłączono do Łodzi już w 1906 roku, a kolejne wcielenia miały miejsce w 1915 i 1946 roku. Także dawna wieś Widzew jest w całości częścią Łodzi od zakończenia II wojny światowej, natomiast jako osobna dzielnica funkcjonuje od 1954 roku. Od tego czasu jej powierzchnia kilkukrotnie rozszerzała się o nowe tereny.
Opis oferty
Nowe 4-pokojowe mieszkanie na sprzedaż o powierzchni 82,06 m² znajduje się w nowo budowanej inwestycji deweloperskiej Osiedle Lavinova etap II na Mileszkach, ul. Lawinowa 30B (5.2 km od centrum Łodzi).
Inwestycja jest realizowana przez Lawinowa Sp. z o.o.
Cała inwestycja składa się z 4 budynków, w których łącznie znajduje się 16 nowych mieszkań.
Na sprzedaż pozostaje 10 ofert o powierzchni od 75 do 82 m².
W budynkach są 2 kondygnacje naziemne. Budynek nie posiada kondygnacji podziemnych.
Inwestycja Osiedle Lavinova etap II jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2024 roku terminem oddania do użytkowania.
Nowe mieszkanie o oznaczeniu 7B.4 znajduje się na 1 piętrze i jest 1-poziomowe. Pomieszczenia mają 270 centymetrów wysokości. W mieszkaniu znajdują się 4 pokoje.
Okna w mieszkaniu wychodzą na wschód, południe, zachód.
Okna wychodzące na południe to duża ilość światła naturalnego. Umiejscowienie salonu czy pokoju dziennego od strony południowej sprawi, że przyszli mieszkańcy zyskają jasną i przytulną przestrzeń, w której chce się przebywać. Dodatkowo umiejscowienie okien od strony południowej będzie sprzyjać obniżeniu kosztów za ogrzewanie, co ma szczególne znaczenie w sezonie zimowym.
Dzięki oknom od wschodu, promienie słońca nie będą ogrzewać pomieszczeń z tak dużą intensywnością. Umiejscowienie kuchni czy sypialni od strony wschodniej pozwoli utrzymać optymalną temperaturę i odpowiednią ilość światła naturalnego w pomieszczeniach.
Okna, które wychodzą na zachód zapewniają dużą ilość intensywnego światła naturalnego. Orientacja zachodnia najlepiej sprawdzi się w salonie, gdzie nasłonecznienie jest szczególnie pożądane. Strona zachodnia będzie idealna we wszystkich pomieszczeniach, które posiadają balkon lub wyjście na taras. Okno wychodzące na zachód to również dobre rozwiązanie w gabinetach. Warto jednak rozważyć zakup rolet i zasłon, które nieco ograniczają ilość światła wpadającego do mieszkania.
Dla przyszłych mieszkańców Lawinowa Sp. z o.o. przewidział miejsca postojowe naziemne.
Dzięki temu przyszli właściciele nie będą musieli poszukiwać wolnej przestrzeni parkingowej.
Cena ofertowa mieszkania wynosi 690 000 zł (8 408 zł/m²).
Opis Inwestycji
Okazyjna cena
Pow. dodatkowe
Zlokalizowana w Łodzi, przy ul. Lawinowej 30, to kameralne osiedle zespołu budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej, położone pomiędzy dwiema dzielnicami mieszkalnymi – Stoki oraz Widzew.
W II etapie powstaną kolejne 4 budynki czterolokalowe.
Mieszkanie znajduje się w inwestycji Osiedle Lavinova etap II, w której znajduje się w sprzedaży jeszcze 5 podobnych nowych mieszkań.
Kup to mieszkanie na kredyt
Symulacja miesięcznej raty kredytowej
Wkład własny
Większość banków wymaga wkładu własnego na poziomie 20% ceny nieruchomości
%
zł
Od 10%
Do 90%
Okres kredytowania
Rata miesięczna jest zależna od długości okresu kredytowania
Od 5 lat
Do 35 lat
Kalkulator wylicza orientacyjną ratę Twojego kredytu przy założeniu, że średnie oprocentowanie kredytu wraz z WIBOR i marżą banku wynosi 7%.
Twoja miesięczna rata kredytu
3 673 zł
Kalkulacja raty kredytowej została oparta o estymowaną cenę nieruchomości (690 000 zł) na podstawie ostatnich danych od dewelopera i naszych danych analitycznych
/vendors/vendor/logo/lawinowa-sp-z-oo_4faf70.jpg){kind=logo}
